Консультация по Словении. Покупка и дарение недвижимости в Словении

02.04.2011

ТАТЬЯНА: Посоветуйте, пожалуйста! Может ли гражданин ЕС (не Словении) приобрести недвижимость в Словении и затем подарить ее мне. Какие в этом случае налоги надо будет уплатить и ему, и мне? Какие права будут у меня, как у собственника недвижимости? Какие приблизительно расходы необходимы на содержание жилья? Какие налоги? и т.д.
Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Татьяна! Граждане стран ЕС могут приобретать недвижимость в Словении без ограничений. Налог на наследование и дарение недвижимости является прогрессивным и устанавливается в зависимости от степени родственной связи и стоимости имущества. Он может составлять от 5% до 39% от рыночной стоимости недвижимости. Максимальное визовое преимущество, на которое могут рассчитывать владельцы недвижимости в странах Шенгенского соглашения, – это «коридор» пребывания в стране до 180 дней в году по 90 дней в течение каждого полугодия. Срок пребывания в каждом конкретном случае остается на усмотрение консульства. Для получения права находиться в стране более длительное время необходимы дополнительные основания, например, ведение бизнеса. С владельцев собственности взимается налог на имущество, устанавливаемый местными муниципалитетами по прогрессивной ставке (от 0,1% до 1% оценочной стоимости жилья). Коммунальные платежи в Словении соизмеримы с российскими - 150 до 250 евро в зависимости от площади жилья. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Словения»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Инвестиции в жилую недвижимость Словении

Инвестиции в квартиры или коттеджи относительно понятны и доступны. К тому же они открывают перед собственником возможность приезжать в свой дом самому. Поэтому жилье в Словении – разумеется не любое – тоже может стать способом сохранения капитала. Читать

Инвестиции в офисы Словении

Практически каждой компании требуется собственное помещение. Покупка офиса в Словении – еще один понятный способ сохранения капитала, связанный с приобретением недвижимости. В чем особенность такой инвестиции в балканской стране? Читать