Консультация по недвижимости в Болгарии

05.05.2012 | Леонард: Добрый день!
Мы с мамой решили переехать жить в Болгарию, мама является пенсионером, хотим продать всю недвижимость в России, купить дом в Болгарии и жить там круглый год. Мама попадает под программу обеспеченный пенсионер. Скажите, пожалуйста, какие основания нужны для того, чтобы я смог жить с мамой постоянно? Маме 65 - инвалид 3 группы - гипертония.
Мне 35.Спасибо!

28.04.2012 | Виталий: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие документы я должен получить при приобретении недвижимости в Болгарии, и обязательно ли необходим акт ф.16? Спасибо!

27.04.2012 | Ирина: Здравствуйте! У меня есть недвижимость в Болгарии. Дело в том, что я хочу, чтобы сын отвез меня туда на автомобиле, а затем приехал и вывез.Скажите,пожалуйста, какую лучше визу ему сделать? Спасибо!

25.04.2012 | Елена: Здравствуйте! Хочу купить дом (что предпочтительнее) или квартиру в Болгарии или в Крыму. Привлекает Болгария, но есть несколько вопросов:
1. Визы. Я так поняла, что могу приезжать не более чем на 3 месяца каждые полгода. То есть, если захочу отдохнуть с мая по сентябрь, это мне не удастся? (жить там пока не собираюсь, интересует летний отдых).
2. Если захочу купить дом, надо организовывать мифическую фирму, что стоит денег, и платить определенную сумму на поддержание сей конторы. Учитывая уровень моих доходов, видимо, дом в Болгарии мне не доступен? Сколько это стоит?
3. Я так поняла, что для оформления визы нужна медстраховка на три месяца на страховую сумму 30000 евро, платежи по которой обойдутся мне в кругленькую сумму. Необходимо ли оформлять медстраховку на всех членов семьи, которые поедут в Болгарию? Учитывая, что у меня трое детей, муж и мама, эта страховка нам, видимо, нам не доступна?
4. Прочитала о мошенниках,которые продают в Болгарии жилье с обременением и о том, что есть ненадежные фирмы, торгующие недвижимостью. Как обезопасить себя от такого? Есть ли где-то список этих фирм?
Желательны конкретные ответы по суммам, так как это для меня существенно. Свободных денег немного, а квартиру у моря хотим купить на деньги от продажи другой квартиры, которая недавно досталась мне в наследство. Просто дети часто болеют, хотелось бы их оздоровить, а средств маловато.Спасибо!

24.04.2012 | Вячеслав: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить самая недорогая двухкомнатная квартира? Спасибо!

23.04.2012 | Лариса: Здравствуйте! Мы выезжаем в Болгарию для оформления покупки квартиры. Скажите, пожалуйста, какие расходы, связанные с ее приобретением, мы понесем? Услуги адвоката, которого мы не нанимали,мы тоже должны будем оплатить? Какие тогда услуги он нам оказывает? А с риэлторской фирмой мы должны были заключить договор?Проясните, пожалуйста,подробнее эти вопросы. Спасибо.

20.04.2012 | Денис: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить оформление недвижимости в Болгарии (в процентах от стоимости), сколько это занимает времени? Сколько времени я могу жить в своей квартире в Болгарии, не выезжая из страны? Спасибо.

20.04.2012 | Алексей: Вопрос от 18.04
Ответ:
2."Вторая возможность - обслуживание согласно решения Общего собрания владельцам недвижимости в подъезде или в комплексе.
Подписывать договор с обслуживающей компании Можно если Общее собрание обязывает жильцам заключит такого договора. Все решения Общего собрания (если проведено согласно закону!) обязательные для жильцов!"
Как я понял, мы обязаны платить управляющей компании, даже если у нас нету с ней договора на обслуживание, но на общем собрании определена такса поддержки (в моем случае 18 евро) и выбран управляющий? Но нам выставили счет в 1700 евро за период с Июля по Декабрь при общей площади 65кв.м. Хотя мы стали владельцами только в Июле?

18.04.2012 | Ирина: Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста,если в кадастре недвижимость зарегистрирована как "ателье для творческой деятельности в жилом многоквартирном доме", считается ли это квартирой, то есть приравнивается ли к жилой недвижимости? Спасибо!

18.04.2012 | Алексей: Здравствуйте! Купили квартиру в комплексе. Покупали жилье на вторичном рынке. Оформляли через адвоката. На руках договор купли-продажи, договор с управляющей компанией не подписывали. Через полгода после покупки управляющая компания выставила счет за полгода как за год, не предоставляя никаких объяснений и расчетов. Требуют оплаты, ссылаясь на решение общего собрания жильцов, не предоставляя никаких документов. Качество управление в комплексе не устраивает. Что делать? Правомерно ли их действие и нужен ли обязателен договор с управляющей компанией? Или мы должны платить на основании решения собрания жильцов?Спасибо!