Консультация по Болгарии. Недвижимость в Болгарии

28.04.2012

ВИТАЛИЙ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие документы я должен получить при приобретении недвижимости в Болгарии, и обязательно ли необходим акт ф.16? Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Виталий, Несколько дней после подписания нотариального акта Вы получите экземпляр акт с номерами его регистрации. Акт 16 не нужен при оформлении - можете оформлять и на акт 14 и 15. Потом необходимо зарегистрироваться для получения номера БУЛСТАТ (индивидуальный налоговой номер) - через неделю получите номера, а в течении месяца и карточка с Вашим номером БУЛСТАТ. После этого нужно зарегистрировать квартиру у мэрии для оплата налогов и сборов. Мэрия выдает документ, что Вы зарегистрирован как налогоплательщик. Акт 16 нужен для выдачи многократной годовой визы. в первом году Вам выдадут визу и с актом 15, но потом нужен акт 16. Отсутствие акт 16 означает, что здание не законно для проживания. Если долго нет акта 16, то здание снесут как незаконного. Только в случае, что Вы покупаете у проверенного застройщика можно покупать без акта 16. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать