Консультация по недвижимости в Болгарии

03.12.2010 | Вера: Здравствуйте! Купила квартиру. В комплексе уже живет несколько семей, но акт 15 и акт 16 на комплекс еще не получен, застройщик должен был получить эти документы еще в апреле. У меня есть Нотариальный акт. Застройщик (он и управляющая компания в одном лице) требует оплатить годовую таксу за охрану и поддержку комплекса по ставке 8 евро в год за кв.м. Я там еще не проживала, т.к. не смогла получить в болгарском посольстве мультивизу как собственник недвижимости из-за отсутствия Акта 16. Застройщик говорит, что деньги нужно оплатить через систему Вестерн Юнион на его имя - т.е. он просит сделать платеж на частное физическое лицо, а не на компанию.
Также, он прислал мне Доверенность, чтобы уполномочила его подписывать от моего имени все документы, требующиеся для получения Актов 15 и 16.
Помогите мне, пожалуйста, разобраться с этой проблемой, такое чувство, что меня хотят обвести вокруг пальца.
Вопрос - я обязана оплачивать эту сумму на данном этапе? Что может сделать застройщик в случае неуплаты мной таксы за годовую поддержку комплекса? Мне нужно подписывать эту доверенность?
Заранее благодарна!

23.11.2010 | Елена: Уважаемые господа! Живу в Варне. Подскажите, пожалуйста, как мой сын может перевести мне небольшую сумму денег сюда? Разумеется по самому низкому проценту.
Заранее Вас благодарю.
Елена

21.11.2010 | Сергей: Здравствуйте!
Мы с женой Российские пенсионеры. Летом этого года мы купили квартиру в Солнечном берегу. Дом должны были сдать в конце июля, но сдача затянулась, и скорее всего 16 акт будет подписан в декабре. Мы считаем себя обеспеченными пенсионерами. Квартира в Солнечном берегу - это первый этап. Наша цель - приобрести свой дом в Болгарии. Информация в интернете зачастую противоречивая. Когда будет подписан 16 акт, на что мы можем рассчитывать? Какую визу мы можем получить? Есть виза, по которой можно проживать в Болгарии 3 месяца, а 3 месяца в России, потом снова 3 месяца в Болгарии?
Почему не сделать эту визу без перерыва?
Мы готовы оплатить продление визы. Зачем выезжать в Россию, если у нас есть где жить и на что жить в Болгарии?
Нам нравится Болгария. Мы уважаем традиции и законы этой страны и хотели бы
проживать в ней как можно дольше.
С уважением, Сергей и Галина
Санкт-Петербург

17.11.2010 | Анастасия: Подскажите, как оформить Tax Free на покупку квартиры в Болгарии?

05.11.2010 | Елена: Еду в Болгарию для заключения окончательной сделки. Какие документы должна получить на руки? Спасибо, Елена.

01.11.2010 | Анастасия: Здравствуйте!
Мы хотим купить дом с участком в Болгарии. Подскажите, что выгоднее для нас - оформить землю на фирму или взять землю в аренду на 49 лет (частному лицу)?
И еще: оформление фирмы болгарский риэлтор предлагает нам за 300 евро. Можно ли найти вариант дешевле (оформлять ее через другого нотариуса, например) или оформить самим (насколько это сложно)?

22.10.2010 | Наташа: Здравствуйте. Хотим приобрести небольшую квартиру на побережье. В предложениях иногда указывается на отсутствие таксы за содержание и управление или же она составляет 3%. Хотя дом иногда даже имеет лифт. Что это значит? Это вообще реальная ситуация, что домом никто не управляет? Стоит дом, и каждый владелец живет сам по себе, решает проблемы только своей квартиры, а если сломался тот же лифт или еще что-то серьезное по дому в целом? Как решается такая проблема, если все собственники иностранцы и не все бывают вместе в одно время? Спасибо.

22.10.2010 | Татьяна: Мы хотим купить дом площадью 160 кв. м, 6 соток земли, стоимостью ?90000, в 17 км от Варны. Какой налог мы будем платить на недвижимость в год? Сколько стоит киловатт час электроэнергии? Сколько стоит кубометр дров для камина?

21.10.2010 | Владимир: Я пенсионер, имею солидное накопления в банке (60000 руб.), отчисления превышают пенсию в несколько раз. Хотел бы купить сельский дом. И проживать как можно большее время, Согласно Законов Болгарии. Прошу прояснить мои возможности проживания.

13.10.2010 | Эльмира: Мои родители хотят купить дом в Болгарии и переехать на ВНЖ. Они на пенсии всего 2 года и планируют еще работать. У них небольшая пенсия - 16тыс. на двоих, но есть сбережения. С какими трудностями они столкнуться при покупке и получении ВНЖ?