Консультация по Болгарии. Содержание и управление дома в Болгарии

22.10.2010

НАТАША: Здравствуйте. Хотим приобрести небольшую квартиру на побережье. В предложениях иногда указывается на отсутствие таксы за содержание и управление или же она составляет 3%. Хотя дом иногда даже имеет лифт. Что это значит? Это вообще реальная ситуация, что домом никто не управляет? Стоит дом, и каждый владелец живет сам по себе, решает проблемы только своей квартиры, а если сломался тот же лифт или еще что-то серьезное по дому в целом? Как решается такая проблема, если все собственники иностранцы и не все бывают вместе в одно время? Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Наталья, Оплата в апартаментном комплексе за содержание колеблется от 7 до 12 евро за 1 м2 общей площади апартамента в год, иногда доходит и до 15. В эту плату входит уборка территории, освещение общих частей (лестничная клетка, подъезд), поддержание бассейна, если есть, освещение, лифт. Если же Ваша квартира находится в жилом доме, тогда избирается ломовой комитет, и Вы оплачиваете за электричество в подъезде и лифте согласно счетов. За уборку подъезда оплачивается также по согласию всех жильцов на собрании. Иными словами подъезд могут убирать ежедневно и оплачиваются услуги в месяц в определенной суме, а может убираться раз в неделю, соответственно такая уборка будет обходится дешевле. Все расходы делятся между всеми жильцами равными долями. С уважением, Александр-Болгарский Дом. Www.bulgarinhome.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать