Консультация: Права иностранных покупателей

16.03.2016 | Анастасия: Здравствуйте, я столкнулась с проблемой при продаже своего жилья в Барселоне, ко мне в квартиру начали приходить риелторы и после того, как они обращались в мэрию, 50 процентов отказывались продавать мою квартиру, по причине того, что она "офектадо", и как я узнала позже, дом находиться под снос с 1976. Когда я покупала это жилье год назад, мой риелтор, мне об этом не сообщил. Продать такую недвижимость очень сложно. Дом находится в квадрате Саграды де Фамилии и, как говорят в мэрии, пока они не найдут деньги, они его не снесут, но примерных дат ни у кого нету. Я боюсь, что если этот дом все таки соберутся снести, то мне выплатят компенсацию по кадастровой стоимости квартиры (которая в 4 раза ниже, той стоимости, за которую я ее покупала) или же стоимость, которая прописана в договоре . Что я могу сделать в подобной ситуации? И какая компенсация при сносе дома? (Дом в идеальном состоянии, недавно был кап ремонт, новый лифт, плитка и т.д.)

12.03.2016 | Алана: Добрый день!
Хотелось бы получить информацию о стоимости м2(квадратного метра) земли в районе Себеров ?
Так же интересует вопрос какими правоустанавливающими документами переходит права собственности к покупателю! Конкретно весь процесс перехода права собственности ко мне после покупки земли.
Какие сроки,какие документы?
Заранее благодарю!!!

11.03.2016 | Анна: Д. день. Подскажите, что выгоднее с т. зрение затрат на оформление, налогов и преференций: покупать жилую недвижимость в Испании как частное лицо - нерезидент из России или покупать ту же недвижимость на компанию- ООО, зарегистрированное в Эстонии. Спасибо.

10.03.2016 | Юлия: Добрый вечер. Мой дядя оформил пмж Польши. У него были в роду поляки и он воспользовался программой получения пмж ,,по корням,,. Собирать полный пакет документов ( со всякими архивными справками) доверил специализированной фирме. Все было отлично и 2 года он имел пмж. За это время он успел купить квартиру в Польше и взял еще одну квартиру в ипотеку в Германии. Сейчас почему то при какой то повторной проверке у поляков возникли вопросы к документам ( мол там есть фальшивые справки) - хотя не он их собирал. Грозят депортировать домой и запретить възд в ЕС. Он очень переживает за свою недвижимость. Это все что у него есть. Могут ли на нее наложить арест, конфисковать и т. д. Очень нужна ваша помощь.

09.03.2016 | Юрий: Я пенсионер, имею дом в Испании (без ипотеки), других доходов в Испании нет. В 2015 году получил резиденцию без права работы и примерно 180 дней живу в Испании, а 180 дней в России, где имею квартиру и дачу. Все налоги плачу в России, а в Испании налог на дом. Меня уверяют в том, что до 31 марта я должен подать в Испании налоговую декларацию на все доходы которые имею в России. Так ли это??
С благодарностью и надеждой на ответ, Юрий.

02.03.2016 | Елена: Подскажите, пожалуйста, можно ли подавать документы на ВНЖ, если мы купили квартиру (500000 евро) в 2014 году, но 50 принадлежит маме, 45 и 5 - моему мужу. Можем ли мы воспользоваться новым правилом (получение ВНЖ при приобретении недвижимости от 500 тыс евро и выше)? Постоянно мы там не жили. Спасибо!

28.02.2016 | виктор: Как обменять или продать 2-х этажный домик в Крыму, рядом с морем, на другую страну? С бюджетным морем????

25.02.2016 | Роман: Добрый день!
Планировал сдавать приобретенную в Испании квартиру в аренду во время своего отсутствия. Однако в агентстве мне не смогли сказать, нужно ли будет декларировать в России полученный доход. А вот в Испании платить налоги надо точно, причём большие, так как я не резидент ЕС. Сколько именно - мне сообщит бухгалтер, которого я должен нанять самостоятельно. Однако, прежде чем нанимать бухгалтера и подписывать договор с агентством, мне хотелось бы, хотя бы в общих чертах, получить представление о предстоящих расходах как в России, так и в Испании. Не могли бы Вы описать принцип расчёта предстоящих налогов? Думаю, это не мне одному было бы интересно…

20.02.2016 | Виктор: Добрый день.У меня в Латвии дом в собственнос- ти и земельный участок в аренде(лес). Имею вид на жительство, гражданство российское. Если я не имею права на выкуп земли, то может ли её приобрести мой родной брат, который является гражданином Германии? С уважением. Виктор.

13.02.2016 | gio: Скажите пожалуйста, если супруги владеют квартирой (тапу 50/50), и один из супругов умирает, второй может ли переоформить всю квартиру на себя? или может продать? Если да, то проясните, пожалуйста, процедуры и затраты. Заранее благодарю.