Консультация: Продажа недвижимости

17.09.2012 | Виктория: Здравствуйте! Я по счастливой случайности стала обладательницей студии в комплексе г.Ахелой ( 1 линия) в июне 2012 года. Посоветуйте, пожалуйста, как можно продать данную квартиру(не срочно), либо может посоветуете, как можно сдавать квартиру в аренду (квартира не меблирована). Скажите, выгодно ли это? Заранее благодарна.

08.09.2012 | Yuliya Gubanova: Здравствуйте. Меня зовут Юлия Губанова. Я из Казахстана. В настоящее время я думаю о приобретении недвижимости в Испании. В связи с этим я хотела бы задать Вам целый ряд вопросов:
1) По поводу недвижимости: мне нужна квартира либо небольшой домик относительно недалеко от моря в пределах 100-120 тысяч долларов. Чтобы выглянуть в окно – а там, пускай даже вдалеке, плещется море. Желательно с ремонтом и мебелью, чтобы в этот вопрос по первой поре не вкладываться. Насколько я знаю, это нормальная для Испании практика. 2) Порекомендуйте, пожалуйста, район проживания: для меня важно найти такое место, где летом было бы жарко, а зимой, соответственно, нехолодно (20-25С). Хотелось бы, чтобы это не был сумасшедший туристический район. Здорово, если это будет место с развитой инфраструктурой, где туризм и производство сувенирной продукции не является основным источником доходов. 3) Отдельно хотелось бы оговорить возможность получения кредита на приобретение недвижимости в Испании. Что для этого нужно? На каких условиях и пр.? У меня на данный момент имеются сбережения в размере 40 тысяч долларов. 4) Насколько стабильна политическая ситуация? Насколько безопасно иностранцам приобретать недвижимость в этой стране? 5) Помимо прочего, я буду Вам очень признательна, если Вы предоставите информацию о том, чем в основном занимается местное население в рекомендуемом Вами районе, какие преимущественные виды заработка. Какие есть типы малого бизнеса? 6) Можно ли открыть ИП? Что для этого нужно? Каково налогообложение? 7) Если я приобретаю недвижимость, то каким образом можно обеспечить переезд на ПМЖ? Как и через какое время можно получить вид на жительство? Можно ли начать деятельность без вида на жительство? Буду много признательна за максимально подробную информацию по этому пункту. Заранее благодарю, Юлия Губанова

02.09.2012 | Ольга: Здравствуйте!После смерти бабушки(гражданки Латвии)я буду вступать в право наследования на землю(2,6 га), 3-комнатную квартиру и 1 га земли рядом с домом,где находится квартира.Все находится в Резекненском районе. Я-гражданка РФ. У меня возникли вопросы:1)Куда нужно обратиться для восстановления права на наследство. 2)Каким может быть порядок цен на такую недвижимость? 3)Где можно разместить информацию о продаже недвижимости? Заранее большое спасибо!

25.08.2012 | Олег Ушаков: Добрый день.
У меня такая проблема: я гражданин Латвии, проживаю постоянно в России, год назад, после смерти моей матери, нам с сестрой перешёл в наследство дом в Юрмале, между Слокой и Вайвари. В течение 6 месяцев моя сестра, проживающая в постоянно в Латвии, пытается продать этот дом, но безуспешно. На мой взгляд цена, которую она запросила за этот дом, чересчур завышена, но снижать её она не хочет, категорически. В этой ситуации я хочу спросить Вас: возможна ли продажа моей доли (50) отдельно от доли сестры? Практикуется ли такое? Есть ли спрос на такие предложения?
Краткая информация по объекту недвижимости:
одноэтажный дом, одна стена общая с соседним домом (адреса и кадастровые номера разные), 800 м от пляжа, 2 спальни около 16 и 10 м2, большая гостиная с встроенной кухней около 20-22 м2, полы с подогревом, большая прихожая, ванная-душ совмещена с туалетом, 1,5 года назад сделан ДОРОГОЙ ремонт всех помещений, пластиковые окна, электрическое отопление (есть возможность подключения газа, труба проведена), водоснабжение зимнее, скважина на 2 дома. Участок 6 соток в собственности 6 в аренде от государства. На участке отличный кирпичный гараж с ямой, кирпичная хозяйственная комната, кирпичная летняя комната около 12 м2, дорожки из плитки.
Пожалуйста, напишите, что Вы думаете. Могу ли я получить за свою долю деньги?
С уважением,
Ушаков О.А.

22.08.2012 | Оксана: Здравствуйте! Я имею квартиру в Эстонии, приватизированную на меня. Куплена она была в браке, теперь я развелась, муж умер. Сейчас хочу продать квартиру, но нотариус говорит, что квартира должна быть поделена между мною, дочерью, внуком и братом мужа. Скажите, правильно ли это? Спасибо.

22.08.2012 | Ирма: Добрый день! Ответьте, пожалуйста, какой налог я должна заплатить с продажи квартиры, которую получила после смерти отца (наследование по закону) полгода назад, если я продаю ее ниже кадастровой стоимости или за ту же цену? Спасибо!

07.08.2012 | Аделия: Здравствуйте! Я гражданка Литвы, живу в РФ, имею по наследству от матери 3,64га земли в Литве (Тельшяйский уезд), хочу его продать. Скажите, пожалуйста, как правильно поступить и как сориентироваться по ценам? С уважением, Аделия.

03.08.2012 | Елена: Добрый день. Я - Гражданка Украины, имею квартиру в Латвии, оформленную по дарственной. Скажите, пожалуйста, когда смогу продать квартиру, какие налоги и где нужно будет заплатить?
С уважением.

03.08.2012 | Елена: Добрый день!
Подскажите,пожалуйста,у моего друга в Хорватии есть участок земли, который он хочет продать. Как это возможно осуществить у нас в России?

29.07.2012 | Наталья: Здравствуйте! Я проживаю на Украине. Получила в наследство от родителей половину 4-комнатной квартиры в Риге. В квартире проживает сестра, которой досталась тоже половина квартиры. Скажите, пожалуйста, есть ли какой-то механизм, чтобы вынудить сестру продать квартиру и получить свою долю наследства? Пока сестра не спешит ее продать. Можно ли реально продать часть квартиры, не выделенную на самом деле? Вправе ли я на время до продажи поселить квартирантов без согласия сестры? Спасибо!