Консультация: Сдача в аренду

02.10.2012 | Виталий: Доброе утро!
Спасибо за предыдущие консультации. Из ваших ответов понятно, что права арендодателя
переходят новому владельцу дома. При бессрочном договоре аренды, заключенным настоящим владельцем дома, новый собственник оповещает арендатора за девять месяцев (или есть другой срок ) о расторжении договора аренды. Имеет ли право арендатор отказаться от освобождения арендуемого помещения (женщина и несовершеннолетний ребенок), естественно,этот вопрос должен решаться через суд? Какая перспектива ее выселения и сколько времени займет эта процедура, т.е., какой смысл покупать этот дом, если я смогу вселиться через несколько лет и помимо этого безвозмездно содержать арендатора? Помимо этого арендатор, несколько месяцев не платит аренду собственнику, естественно не будет платить и мне.
С уважением Виталий.

27.09.2012 | Ирина: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько процентов берет агентство недвижимости от сдачи в аренду квартиры в Варне и что входит в его обязанности? Заранее благодарна.

24.09.2012 | Татьяна Тополова: Здравствуйте!
Планирую приобрести недорогое жилье для сдачи в аренду, €10-15 тыс., €5 тыс. затраты по покупке.
Разобралась с видами аренды (холодной и горячей), но вопрос по годовой прибыли остается актуальным.
Если для иностранцев от 25-50 по итогу года? Допустим квартира в Саксонии. Доход за год €1440, тогда по итогу года он уменьшается в 1,3-2 раза (на 360-720.
Подскажите,пожалуйста, кто-то же сталкивается с этим?
Заранее благодарю.

18.09.2012 | Борис: Здравствуйте! Бюджет 55000 евро. Цель приобретения - рента и возможное собственное проживание в отдаленной перспективе. Скажите, пожалуйста, имеет ли смысл при таком скромном бюджете смотреть 1,5 - 2-комнатные квартиры в Берлине или следует обратить внимание на другие регионы? Спасибо!

17.09.2012 | Виктория: Здравствуйте! Я по счастливой случайности стала обладательницей студии в комплексе г.Ахелой ( 1 линия) в июне 2012 года. Посоветуйте, пожалуйста, как можно продать данную квартиру(не срочно), либо может посоветуете, как можно сдавать квартиру в аренду (квартира не меблирована). Скажите, выгодно ли это? Заранее благодарна.

16.09.2012 | Андрей: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста: 1) в какой стране Евросоюза при покупке недвижимости дают вид на жительство или долгосрочную визу?
2) можно ли не гражданину Евросоюза купить квартиру в Евросоюзе с ее последующей сдачей в аренду? Спасибо.

08.09.2012 | Игорь: Добрый день! Покупая квартиру в Аланье, планирую ее сдавать в аренду. Скажите, пожалуйста, каким образом получать деньги за аренду, ведь все системы платежей и переводов из Аланьи в Россию (СПб) довольно дороги. Есть какой-нибудь недорогой способ перевода денег? Спасибо!

03.09.2012 | Вячеслав: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если я буду посещать дом в 25 км от моря 60 дней в году, а остальное время он будет пустовать, то как организуется охрана пустых домов? Возможно ли сдать его в аренду? Какие условия и какая вероятность сдачи в аренду? С уважением, Вячеслав.

26.08.2012 | Татьяна: Добрый день! Помогите мне,пожалуйста, в следующем. Планирую взять ипотеку в банке для покупки недвижимости с последующей сдачей объекта. Как я понимаю, жилье у моря можно сдавать сезонно? Если приобретать жилье в Барселоне или другом крупном городе Испании, возможно ли сдавать его круглый год и в какая в среднем составляет арендная плата за среднестатистическую квартиру в 40-45 кв.м. Большей популярностью пользуются одно-или двухкомнатные квартиры. А также, возможно ли сдавать квартиру, находясь в России (существуют ли такие агентства, которые оказывают помощь в сдаче и контроле за сдаваемой недвижимостью, какую оплату они берут за данные услуги)?
Очень жду ответа.

20.08.2012 | Анна: Здравствуйте! Хочу подобрать недорогую квартиру в Испании (до 35000 евро), чтобы потом ее можно было выгодно сдать в аренду. Скажите, пожалуйста, какие затраты на содержание жилья придется делать, а также каков размер возможной арендной платы?
С уважением, Анна