Консультация: Сдача в аренду

27.03.2010 | Марина: Здравствуйте! Подскажите, если я сдам в аренду собственные апартаменты или квартиру в Испании (к слову, еще не определилась с выбором), могу ли я и члены моей семьи (родители, сестра) получить ВНЖ? Я знаю, что покупка недвижимости не является основанием для выдачи ВНЖ, а её аренда с целью получения подтвержденного дохода? Спасибо.

24.03.2010 | Максим: Доброго времени суток. Скажите, есть ли смысл купить маленькую квартирку в Скалея (~20K), для того чтобы там отдыхать летом (остальное время она будет простаивать либо сдаваться в аренду на 2-3 месяца), или лучше каждый раз снимать? Что будет выгоднее?

10.03.2010 | Ольга: Здравствуйте. А возможно ли сдать землю в аренду? Собственником земли является гражданин республики Абхазия. Может ли он сдать?

08.03.2010 | Ольга: Здравствуйте. Возможно ли сдать землю в аренду в г. Сухум (для любых целей), в районе турбазы, недалеко от моря, примерно 100 соток, и какая будет цена?

05.03.2010 | Елена: Добрый день! Доход от сдачи в аренду недвижимости в Италии составляет 40% (это практически в 2 раза больше, чем в других европейских странах). Подскажите, уменьшают ли этот доход платежи за коммунальные услуги и прочие расходы по содержанию? Есть ли какие-то дополнительные преимущества в пользу покупки недвижимости для сдачи в аренду именно в Италии?

25.02.2010 | Олег: Спасибо за быстрый ответ.
Только не могли бы Вы ещё уточнить по этому вопросу:
1. будет ли являться человек, имеющий постоянную визу, резидентом Филиппин?
2. прогрессивная шкала действует исходя из месячного или годового дохода (исходя из тех цифр, которые Вы написали)?
3. доход считается от одного помещения или от совокупности нескольких помещений?
4. как подаётся декларация и как платится налог (ежемесячно или ежегодно)?
5. нужно ли платить НДС?
6. где платится налог, если приобрести и сдать в аренду объекты недвижимости в разных городах? будут ли суммироваться эти суммы для вычисления дохода?

Спасибо!

25.02.2010 | Олег: Здравствуйте!

Не могли бы Вы подсказать, какие налоги платятся при сдаче недвижимости (жилой и нежилой) в аренду на Филиппинах?

17.02.2010 | сергей ренов: Здравствуйте! Хочу купить квартиру или дом в Германии для последующей сдачи в аренду. Каков будет налог на полученную арендную плату за год для нерезидента?
Если объект принесет в год, например, 10 000 евро?

10.02.2010 | Кларита: Здравствуйте. Купленную в 2009 году квартиру могу продать только через 2 года, чтобы не платить налог в размере 12%. Если хочу продать и купить другую (в идеале одновременно), налог платится на стоимость продаваемой квартиры или на разницу в продаже-покупке?
Существуют ли в Грузии риэлторские конторы, которые помогают сдать квартиру в аренду?

25.01.2010 | Алексей: Добрый день!
Хотел у Вас поинтересоваться по следующим вопросам:
- для начала в США доводилось побывать, сейчас мучаюсь вопросом приобретения жилья, так сказать, чтоб было для отдыха. Сдать в аренду, как понимаю, реально можно, вопрос даже не в стоимости сдачи в аренду, как сколько в заработке, т.е. какие налоги придется платить по факту сдачи жилья?

- и судя по объявлениям, которые размещаются на Вашем сайте, хотел поинтересоваться, с чем связан такой большой разброс стоимости, как налогов на недвижимость, так и содержания?
Интересно, а вообще после сдачи в аренду жилья, что называется, в "плюсе"-то останусь или ещё буду должен :)
PS: по возможности, пожалуйста, приведите реальный пример сдачи жилья в США с конкретным расчетом, фамилий собственников можно не указывать :)

И ещё один маленький вопросик, Ваша компания организовывает туры по для потенциальных покупателей недвижимости или каким-то образом способствует проведению сделки?

Можно через Вашу компанию арендовать квартиру, опять же для того, чтобы купить недвижимость, ориентировочная стоимость (Miami,LA,NY)?

С уважением, Алексей