Консультация: Оплата сделки

19.10.2008 | Сергей: Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить... я приобретаю квартиру в Литве...заключил у нотариуса прелиминарный договор и внёс 10% задаток...теперь нужно вносить всю оставшуюся сумму... как по литовским законам я обязан произвести оплату этой сделки? могу ли я ввезти наличные деньги или я обязан расплатиться по безналу ? как быть, я боюсь везти через границу наличные деньги...или не стоит этого бояться ?

10.10.2008 | Игорь : Здравствуйте!
Хочу продать свою квартиру в Москве и купить квартиру в Великобритании. Каким образом можно вывезти деньги из России и ввести в Великобританию? Есть ли законы регулирующие ввоз и вывоз денег? Спасибо.

03.10.2008 | Даниил: Добрый день. Подскажите пожалуйста как происходит сделка купли продажи с гражданами россии? Дело в том что я хочу продать недвижимость в Ташкенте. Сам я гражданин россии. Меня интересуют все тонкости. Способ оплаты, размер госпошлины и как можно будет перевести деньги на мой расчетный счет в России? Какую сумму наличными я могу вывезти из узбекистана?

25.09.2008 | Жанна: Здравствуйте.
Не резидент открыл счёт в Испанском банке. Какую максимальную сумму наличных денег он может положить на свой счёт без требования от банковских структур документов подтверждающих прозрачность денег? Спасибо.

22.09.2008 | Владимир: Здравствуйте,
Я бы хотел приобрести жилую квартиру в Берлине. Мой сын поедет учить немецкий в германию приблизительно в июле месяце следующего года. До его приезда я хочу сдавать жилье в аренду.
Поэтому у меня возникли следующие вопросы :
1. Можно ли купить квартиру которая уже сдается в аренду, и к июлю месяцу арендатора выселить? За какой срок его надо об этом предупредить?
Или сдать квартиру в аренду на какой нибудь ограниченный срок, например на 5 месяцев? Если мой сын не будет там потом жить, возможно я снова захочу сдавать квартиру в аренду, то как можно будет повышать арендную плату? На сколько процентов в год?
2. Надо ли мне как гражданину России платить подоходный налог в Германии? Или в России? Надо ли вообще платить какие либо налоги с прибыли, получаемой от сдачи квартиры в аренду? В какой стране?
3. Квартиру я хочу купить на себя как физическое лицо. Можно ли, если деньги будут перечислены со счета другой компании (учредителем которой я являюсь) на счет продавца?
4. Возможно я приеду покупать квартиру с сыном, можно ли при покупке у нотариуса оформить сразу же доверенность на моего сына, чтобы он смог управлять моей квартирой. Максимум на какой срок можно оформить такую доверенность?
5. После совершения покупки, надо ли платить какие-нибудь налоги? Сколько примерно в год, в месяц? Как часто?
6. Можно ли как-нибудь управлять недвижимостью, находясь за границей? Что бы кто-нибудь хотя бы раз в 3 месяца зашел, и проверил, как там?
7. Я женат. Нужна ли подпись супруги и ее согласие?
8. Ну и самое главное что меня интересует, насколько это поможет получать Визу? Какую? На какой срок ?
Прошу прощение за столько много вопросов, но для меня это важно, для принятия решения.
С уважением, Владимир

08.09.2008 | Васелина: Уважаемые эксперты! Хочу приобрести недвижимость в Египте. Посоветуйте,как лучше перевести деньги из России: через какой банк? Какими налогами будет облагаться этот перевод? Есть ли вариант минимизировать налоги? Спасибо!

29.08.2008 | Олеся: В настоящее время я проживаю в Белоруссии, но являюсь гражданкой Украины. Имею в собственности квартиру, которую хочу продать. Расскажите, пожалуйста основные аспекты сделки с недвижимостью. Как застраховать себя от "кидалова", кто оформляет договор купли-продажи, как происходит расчет с покупателем, можно ли предусмотреть в договоре, чтобы расчет происходил в банке? Искренне надеюсь на вашу помощь.

10.08.2008 | флора: Здравствуйте!
Хочу купить квартиру в Литве. Являюсь гражданкой РФ. Буду продавать квартиру в РФ для того чтобы приобрести квартиру в Литве. Какую справку о доходах мне необходимо взять и где? Какие налоги я должна буду заплатить.
Спасибо!

02.08.2008 | Рашид: Здравствуйте Акбар! Большое спасибо за ответ.

Мой следующий вопрос касается момента передачи денег. Обычно люди, продающие свою недвижимость, оценивают и продают её за доллары США. Не преследуется ли это законом РУз?

Недавно одного моего знакомого оштрафовали сотрудники милиции, при купле продаже строй материалов. Они сами заказали товар и предложили рассчитаться валютой.
В итоге продавец оказался жертвой и ему, пришлось за свою оплошность отдать им 2500 долларов. Квитанцию за штраф, конечно же, ему не выдали. Возможен ли такой сценарий сделки с недвижимостью?

Спасибо!

31.07.2008 | Елена: Здравствуйте Мария!

При переезде на пмж какие потребуются документы кроме паспортов, свидетельств о рождении, справок со школы? Какая валюта предпочитается при расчете за недвижимость?
Как и где купить Элитную карту Тайланда? Распространяются ли льготы по карте на всю семью? Если мой ребёнок не знает английский язык, сможет ли он какое-то время просто его изучать?

Спасибо!