Консультация: Гарантия безопасности сделки

06.04.2011 | Владимир: Зравствуйте! Из образца договора купли-продажи квартиры на сайте одной из компаний следует, что обременения в разделах 2 и 3 поземельной книги покупателем не перенимаются. Однако в проекте договора в моём случае на покупателя переведено обременение в виде санационной отметки в разделе 2. На словах пояснили, что речь идёт о санации как реставрации, т.к. дом старой постройки ранее отреставрирован, финансовых обременений нет, стоит в районе, где город проводил санационные работы. Дома рядом имеют такую отметку. По заявлению продавца по архитектурным особенностям её аннулировать невозможно. Что посоветуете?

27.03.2011 | Katerina: Здравствуйте. Какие разрешения необходимы для стройки? Сколько стоит подключение коммуникаций (вода, канализация, электричество)? Спасибо.

27.03.2011 | Александра: Здравствуйте! Я увидела на вашем сайте предложения по покупке квартиры от 10000-12000$ в районе Хургады, квартиры пока в застройке. Скажите,это реально? Какие могут быть гарантии? И вообще, можно ли в Хургаде купить какую-нибудь однакомнатную неказистую квартирку за такие деньги?
Заранее,спасибо.

26.03.2011 | Vladimir: Я приобрёл жилую недвижимость в Литве дистанционно. Каким образом можно проверить в Центре регистров Вильнюса, действительно ли приобретённая моим представителем в Литве квартира является моей собственностью? Я пытался на сайте Центра регистров это узнать, но ничего не получилось. Заранее признателен Вам!

22.03.2011 | Светлана: Подскажите, пожалуйста, насколько реально и без риска купить квартиру по доверенности без выезда и присутствия на место? Как получить гарантии у компании? Спасибо!

22.03.2011 | Ильдар: Хочу арендовать виллу на летний период. Подскажите пожалуйста, как обеспечить чистоту сделки? Спасибо.

20.03.2011 | Dana: Знакомые купили недвижимость в ОАЭ и частично заплатили за комплект мебели для обстановки апартамента, но у них не хватило денег и они отказались от мебели. Теперь фирма отказывается отдавать деньги. Правы ли они и как быть в этой ситуации?

10.03.2011 | Людмила: Добрый день! Мой несовершеннолетний сын учится во Франции. Мой бывший муж готов приобрести недвижимость совместно на его и свое имя в Париже в ипотеку. Поскольку часть платежа будет производиться за счет доли в недвижимости, принадлежащей ребенку (в Петербурге). Хотелось бы узнать, как я могу обезопасить сделку для сына, поскольку полностью доверять мужу не могу? И еще хотелось бы более подробно узнать процедуру оформления ипотеки при участии несовершеннолетнего. Где я могу получить подробную информацию? Заранее спасибо за ответ.

03.03.2011 | Николай: Покупаю квартиру в Эстонии. Являюсь гражданином Россия. Квартира продаётся с аукциона через судебного пристава. Значит она государственная? Какие проблемы могут возникнуть?

02.03.2011 | Евгений: Здравствуйте. Заключил договор в рассрочку платежей с застройщиками (их двое),но нигде в договоре нет что он предварительный и нет обязательств заключить основной договор после полной выплаты. Возможна ли регистрация в суде договора в рассрочку после его полной оплаты, с прилагаемыми к нему платёжными документами и копией таукиля? Или лучше мне (на момент полной оплаты по договору) ставить вопрос о заключении основного договора,с последующей сдачей его в суд на регистрацию? Кроме того, договор в рассрочку не заверен нотариусом.
Возможно ли заверение нотариусом(юристом) договора, который у меня на руках, без присутствия второй стороны (застройщиков)? Нужно ли это делать,насколько целесобразно?
С уважением к Вам, Евгений.