Кипр прославился не только живописными ландшафтами, но и обилием русскоязычных жителей. Число наших соотечественников на острове превышает 40 тысяч человек. Многие переехали на Кипр еще в 70-е годы прошлого века. Потому неудивительно, что адаптация проходит легко: большинство людей на острове знают английский или русский, сами киприоты приветливы и добродушны. А мягкий климат, многочисленные пляжи и неторопливый образ жизни местных позволяют быстро расслабиться и почувствовать себя «в своей тарелке».
Популярен ли Кипр для иммиграции?
Чаще всего иммигранты из России и других постсоветских стран выбирают Лимассол. Здесь для них – много русских магазинов, школ, детских садов, мероприятий. Второй по величине «русский город» – Пафос. Из-за наличия международного аэропорта популярностью пользуется Ларнака. Меньше всего русскоязычного населения в Никосии: хоть это и столица, но расположена она в 40 км от моря и климат здесь не такой мягкий. Сюда в основном переезжают по работе или учебе.
Привлекателен Кипр и относительной простотой переезда. Чтобы получить долгосрочную визу, необязательно инвестировать миллионы в здешнюю недвижимость или компанию – достаточно купить самое дешевое жилье или подтвердить наличие удаленного дохода (минимум – €10 тыс. на человека или €15 тыс. на двоих в год). Кстати, иностранный спрос на жилье на острове уже опережает местный.
Возможности для переезда
Получить рабочую визу. Вариант сложный, но возможный. Особенно если вы – талантливый опытный программист, финансист, инженер или врач. А также профессиональный строитель или мегаобаятельный гид. Подробнее о трудоустройстве – ниже.
Получить гражданство за инвестиции. Удовольствие не дешевое, так как сумма инвестиций – не менее €2 млн. К тому же власти Кипра установили лимиты по заявкам – до 700 в год. Более доступный путь – получить сначала ПМЖ (необходимо вложить в недвижимость от €300 тыс.), а через семь лет – гражданство по натурализации.
Получить pink slip (визу визитера). Самый распространенный вариант. Вначале вы въезжаете в страну по про-визе (обычной туристической, которая действует 90 дней), а после подаете документы в иммиграционную службу, чтобы получить pink slip на год (при продлении выдается на два года). Основания для получения – наличие недвижимости в стране (независимо от стоимости), постоянный удаленный доход (не менее €10 тыс. на человека) с подтверждением того, что источник – не компания на Кипре. Также поводом может служить долгосрочный договор аренды, но лучше использовать его как подстраховку. Учтите, что pink slip не дает права работать в стране. Но три таких визы – и можете претендовать на статус гражданина Кипра.
Заключить брак с местным жителем. Дает возможность получить pink slip или yellow slip (вид на жительство) сроком на пять лет.
Открыть компанию.
Получить учебную визу при поступлении на местные курсы или отдельные программы в греческих вузах. Виза выдается на весь период обучения.
Программы иммиграции на Кипр
Кипр
Гражданство Кипра за инвестиции
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 650 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости
ПМЖЗа 2 месяца
от 300 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц
ПМЖЗа 12 месяцев
от 9 500 €
Кипр
Гражданство Кипра при покупке недвижимости
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 150 000 €
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Адаптация на новом месте
Язык, менталитет и отношение к русским
Киприоты очень хорошо относятся не только к русским, но и к иностранцам в целом, понимая, что именно туризм позволил подняться местной экономике на более высокий уровень. Местным мужчинам очень нравятся русские девушки, много браков в последнее время – межнациональные.
На острове развиты семейные ценности: киприоты любят детей, почти во всех кафе и ресторанах – детские комнаты и меню. Местные жители обожают свой остров, редко путешествуют в другие страны, а после обучения, к примеру, в Англии предпочитают вернуться на родину.
Адаптироваться на Кипре относительно легко. Большинство людей здесь говорят на русском и/или английском, познакомиться с кем-то – не проблема. Главный нюанс – чересчур размеренный образ жизни киприотов, которые привыкли слишком безответственно подходить к данным обещаниям и совсем не торопиться, скажем, при оформлении документов. Потому их нужно постоянно подгонять.
На Кипре все решают связи. Подружиться с киприотами просто: люди они веселые и доброжелательные, с родственным русскому человеку чувством юмора. Некоторые при знакомстве сразу рассказывают, чем могут быть полезны.
Стоимость жизни
Чтобы с комфортом жить на Кипре, арендуя жилье, не особо отказывая себе в хорошем питании, посещая спортзал и не забывая о развлечениях, – рассчитывайте на €800-900 на одного и €1 400-1 500 на двух человек. Чек на продукты на двоих выходит в среднем €300-350, при условии что вы закупаетесь не в туристических местах, а в бюджетных супермаркетах вроде Lidl, Sklavenitis (Carrefour), Papantoniou. Овощи, фрукты, мясо и морепродукты здесь всегда свежие и вкусные.
Цены в кафе и ресторанах средние по Европе, но порции – очень большие. Киприоты очень любят вкусно поесть, особенно это касается мяса и морепродуктов. Ключевой день для этого – воскресенье, когда все кафе и рестораны переполнены семьями и компаниями. Экономно пообедать можно за €8-10 на человека. Уличный фастфуд типа шашлыка в пите обойдется в €3,5-5,0.
За коммунальные услуги для апартаментов, где проживает два-три человека, в среднем придется платить в месяц €115-190. Вода – €10-30 в месяц (в зависимости от типа жилья, количества человек), газ – €5-10, электричество – €50-100 (зависит от сезона и частоты использования кондиционера), интернет и телевидение – €40, вынос мусора – €10.
Стоимость аренды и покупки недвижимости на Кипре варьируется в зависимости от города. К примеру, в Пафосе дешевле, чем в Айя-Напе. Дороже всего – в Лимассоле из-за большого количества финансовых, IT-компаний и спроса со стороны состоятельных иностранцев. Апартаменты евро-типа с кухней, совмещенной с гостиной, и одной маленькой спальней обойдутся в €600-800 в месяц. При этом за €600 не рассчитывайте на хороший ремонт и расположение. За €500 можно снять студию. За €800-1 000 – евродвушку.
В других городах цены ниже. К примеру, в Пафосе можно снять апартаменты с двумя спальнями и хорошим ремонтом за €500-600 в месяц. Трешка с видом на море обойдется в €800.
Учтите, что при заключении договора с вас потребуют залог в размере двух-трехкратной ренты.
Самое популярное место для поиска вариантов – Bazariki. Немало предложений в группах для русскоговорящих жителей в социальных сетях, а также на стенах жилых комплексов на Кипре.
Угловая квартира с видом на море в Пафосе.
Эта очаровательная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Расположенная в отличном месте Талы, эта квартира является оазисом спокойствия вдали от шумного города. В пешей доступности от площади Талы с магазинами, ресторанами, барами....
ABC CYPRUS HOMES
92 670 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Long Beach – это жемчужина пляжей на Северном Кипре. Это очень популярное место у туристов. Кстати, рядом с пляжем есть жилые комплексы, в которых часто покупают или арендуют апартаменты. Здесь строится огромное количество новых и новых комплексов. Вся инфраструктура в пешей доступности: а это магазины, бассейны, автобусные остановки,...
Leverage Investments
1 710 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
325 м2434
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос35%
Частный закрытый пляж
Бассейн с подогревом
Фитнес, SPA
Ресторан, кинотеатр
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
SPA
ресторан
баскетбольная площадка...
TOLERANCE
375 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2332
ВНЖ при покупке
Светлые и просторные апартаменты с 3 спальнями — 120 м² — 4 этаж Добро пожаловать в эти апартаменты с 3 спальнями, расположенные в Неаполисе на 4 этаже ухоженного 5-этажного жилого дома. Предлагая щедрые 120 м² жилой площади, этот дом представляет собой идеальный баланс между комфортом, функциональностью и уединением. Продуманная планировка...
MySpace Real Estate
290 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Квартира в элитном комплексе в Пафосе в районе Юниверсал.
2 спальная квартира в Park Residences. Это роскошный закрытый жилой комплекс, расположенный в районе Юниверсал в самом центре города Пафос. Комплекс состоит из квартир и мезонетов на продажу с видом на побережье Средиземного моря.
Жильцы...
ABC CYPRUS HOMES
188 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
79 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря на Северном Кипре, Искеле
Район Искеле, расположенный на северо-восточном побережье Северного Кипра, славится своими уникальными пляжами. Этот инвестиционный район, отмеченный в журнале Forbes, предлагает жителям спокойную жизнь с более чем 300 солнечными днями в году. В Искеле развитая инфраструктура: множество отелей, казино,...
TEKCE
455 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
90 м22
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой закрытый жилой комплекс, расположенный в районе Гермасогея (также описываемом в некоторых источниках как район Агиос Атанасиос) в Лимассоле. Он предлагает панорамные виды на море и город, находясь всего в нескольких километрах от центра Лимассола.
Апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами.
Расположена на 2 этаже...
John Taylor Cyprus
1 200 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
278 м21
ВНЖ при покупке
Роскошный 4-спальный пентхаус с частным садом на крыше размером в 71.2 кв.м. в престижном комплексе, расположенном в районе Потамос Гермасоя города Лимассола. Комплекс состоит из элитных апартаментов и пентхаусов, предлагающих великолепный дизайн и современный стиль. Удобства комплекса включают: бассейн, тренажерный зал, сауну, крытую парковку и...
Mercury Group
3 500 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
500 м21
ВНЖ при покупке
Продается роскошная четырех этажная Вилла с захватывающим видом на море и горы в одном из самых эксклюзивных жилых районов города Лимассола, в 5 минутах езды от пляжа. Эта новая и современная Вилла находится на вершине холма с прекрасным видом и состоит из 7 спален с ванными комнатами, больших гостиных с камином и просторной столовой. В доме...
Mercury Group
1 570 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
289 м245
ВНЖ при покупке
Этот бутик-жилой комплекс в эксклюзивных пригородах Лимассола, Кипр, предлагает изысканную коллекцию высококлассных вилл, разработанных для сочетания роскошной жизни с природным окружением. Вдохновленный калифорнийской эстетикой и расположенный среди морских видов, горного воздуха и сосновых лесов, проект способствует здоровью, долголетию и...
BLUE SKY HOUSES
595 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
210 м243
ВНЖ при покупке
Очаровательная вилла с 4 спальнями на продажу в Камаресе.Эта очаровательная вилла с 4 спальнями, расположенная в популярном районе Камарес, всего в нескольких минутах езды от Пафоса, предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и потрясающего окружения.Вилла расположена в окружении прекрасно благоустроенных, не требующих особого ухода...
BLUE SKY HOUSES
1 854 723 €
Дом в Лимасоле, Кипр
403 м2654
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 403 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
1 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м232
ВНЖ при покупке
НЕДВИЖИМОСТЬ ДОСТУПНА ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ НА МИНИМУМ 5+ ЛЕТ!
Прекрасная вилла с тремя спальнями в аренду, построеная на 2500 м2 земли в тихом месте нижней Талы. Этот дом расположен всего в нескольких минутах езды от традиционной деревенской площади Тала, где вы найдете бары, рестораны и таверны. Тала также предлагает банк, магазины и аптеку....
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
444
ВНЖ при покупке
Этот пентхаус расположен в элитном здании, состоящем всего из 5 квартир, в центральном, но тихом районе Гермасойя в Лимассоле, недалеко от всех удобств, таких как школы, супермаркеты, магазины и т. д. Эта квартира, занимающая весь этаж, имеет 4 спальни, 3 из которых с собственными ванными комнатами, большую веранду, зону для барбекю, готова к...
MySpace Real Estate
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м222
Эта квартира класса люкс расположена в бутик-жилом комплексе в одном из самых престижных районов Лимасола. Она обеспечивает быстрый доступ к центру города, оставаясь при этом в тихом и благоустроенном квартале. Всего в пяти минутах езды находятся крупные магазины и супермаркеты, а менее чем за десять минут можно добраться до Лимасольской марины,...
BLUE SKY HOUSES
560 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м211
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой тщательно спроектированный жилой комплекс, расположенный всего в 700 метрах от побережья Средиземного моря. Он предлагает 19 элегантных апартаментов с одной и двумя спальнями, включая 2 впечатляющих пентхауса с тремя спальнями, собственными террасами на крыше и частными бассейнами — идеальное решение для тех, кто ищет...
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс премиум-класса в популярном районе Архангелос Михаил, Лимассол. Современное, потрясающее архитектурное здание состоит из 12 элегантно оформленных квартир, каждая из которых отличается просторной планировкой с двумя спальнями, высококачественной отделкой и современными жилыми помещениями.
BLUE SKY HOUSES
1 420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
162 м2333
ВНЖ при покупке
В престижном районе Гермасойя, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей Лимассола, расположен новый жилой проект, который сочетает элегантность, комфорт и современный городской стиль. Бутик-комплекс с закрытой территорией гармонично объединяет изысканную архитектуру, продуманную инфраструктуру и устойчивые технологии, создавая...
Cyprus Sotheby's International Realty
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м221
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный и уникальный проект является воплощением архитектурного совершенства и инженерных инноваций, тщательно разработанный под руководством опытного профессионального архитектора в строгом соответствии с требованиями Градостроительного департамента. Гармоничное сочетание эстетики и функциональности прослеживается в каждой детали — от...
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
600 м2764
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 600 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть кондиционер,...
Общественный транспорт на Кипре развит очень слабо, потому, если вы намерены задержаться на острове надолго, собственный автомобиль – обязательный пункт расходов. К тому же дороги здесь хорошие, «заточенные» под машины. До большинства природных достопримечательностей, кроме как на авто, ни на чем не добраться. А такси стоит дорого: 1 км – примерно €1.
Ездить можно по российским водительским правам последней версии, если таковых нет – через полгода после переезда можно сдать на права на Кипре. Правда, в России это сделать дешевле и проще, хотя бы потому, что на острове экзамен придется сдавать на греческом языке.
Трудоустройство
Найти работу на Кипре сложно, но можно. Особенно высококвалифицированным специалистам: айтишникам, финансистам, врачам, инженерам, преподавателям… Не хватает также людей в строительном секторе, постоянно требуются работники в области туризма (обслуживающий персонал отелей, ресторанов, сувенирных магазинов и т. д.).
Специалисты с опытом и квалификацией получают много. Программисты – €2–4 тыс., бизнес-аналитики – €2,5 тыс. Даже у секретаря-администратора в юридической либо финансовой компании доход в среднем €1,5 тыс. в месяц. В качестве бонусов – корпоративные мероприятия, тринадцатая зарплата, бесплатные занятия фитнесом и уроки по английскому, медицинская страховка.
Работники в туристическом секторе получают не так много. В среднем – €850, иногда с бесплатным проживанием и питанием.
Пенсию на Кипре имеет право получать даже негражданин страны. Для этого ему нужно достичь пенсионного возраста (65 лет), легально проработать на острове минимум три года, отчисляя процент с зарплаты в фонд социального страхования. Важны также следующие два условия:
размер дохода, который претендент легально получил до выхода на пенсию, должен в 156 раз превышать его недельную базовую зарплату;
средний доход в неделю должен равняться минимум 25% от минимальной зарплаты в стране.
Размер пенсии складывается из двух частей. Основная – это 60% от средней зарплаты заявителя. Если на содержании у претендента – другие люди, то в зависимости от их количества сумма достигает 100% (дополнительные начисления). В конце года пенсионер получает тринадцатое месячное пособие. Сейчас средняя сумма пенсии на Кипре – €900-1 000.
Медицина
Система медицинского страхования на Кипре отличается от российской: сначала вы оплачиваете услуги врача, а после относите его выписку в страховую компанию. Через несколько дней вам возвращают деньги. Медицинский полис – услуга обязательная на острове, стоимость зависит от суммы покрытия, возраста, числа застрахованных лиц.
Стоимость страховки начинается от €100 на человека. Но можно сэкономить 20-50%, если сразу оформлять полис на несколько человек. К примеру, семейный полис на четырех человек обойдется в среднем €200 в месяц. Уменьшить сумму выплаты (около €100) также можно, если оплатить услугу сразу за год.
Медицинская страховка на Кипре полностью покрывает затраты на госпитализацию, содержание в отдельной палате, прохождение всех назначенных анализов и процедур, покупку медикаментов. Без полиса лечение на острове обходится в баснословные суммы. К примеру, визит к врачу стоит €30-50, один день госпитализации – €1 тыс., удаление аппендикса – €3 тыс.
Учтите, что обязательной является только страховка, предполагающая госпитализацию (Inpatient), а покрытие амбулаторных расходов (Оutpatient) идет как дополнение. Но лучше сразу оформлять и то, и то.
Русскоязычные диаспоры на Кипре
Несмотря на то что культурно-социальная жизнь на Кипре давно адаптирована под русскоязычных иммигрантов и туристов, самый надежный способ узнать актуальную информацию – сарафанное радио. Социальные сети, чаты, мессенджеры, общение со знакомыми обеспечат наиболее полное представление о грядущих событиях. А чтобы найти нужный товар или услугу – используйте сайт объявлений Bazaraki. Тем не менее на острове немало русскоязычных сообществ, представительства которых вы найдете в интернете.
Также на Кипре продают газеты «Успешный бизнес», «Мой остров», «Кипрское обозрение», «Стиль жизни».
Примеры коммерческой недвижимости для открытия бизнеса на Кипре
3 600 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1000 м2
Коммерческое здание идеально расположено в центре города Лимассол, на улице Грива Дигени, в нескольких минутах ходьбы от супермаркетов, банков, ресторанов и здания суда. Обьект примерной площадью 1000 кв.м. был построен в 1995 г. Первый этаж состоит из подвала, цокольного этажа и мезонина. Планировка второго и третьего этажа выглядит как одна...
BLUE SKY HOUSES
17 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
431 м2
проект представляет собой жилое здание, состоящее из 9 изысканных квартир-студий в оживленном историческом центре Лимассола, всего в 200 метрах от моря. Современные студии отличаются стильным интерьером и отделкой премиум-класса, что идеально подходит для высокодоходной аренды или перепродажи. Расположенный всего в 200 метрах от набережной Молос...
BLUE SKY HOUSES
500 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
340 м2
Жилое здание на продажу в одной из крупнейших и наиболее развитых деревень в областиПафоса, Хлораке. Здание состоит из двух просторных квартир с тремя спальнями. Квартира на первом этаже имеет отдельный боковой вход, ведущий в квартиру на втором этаже с той же планировкой, а также выход на террасу на крыше. В настоящее время идет полная...
BLUE SKY HOUSES
9 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1259 м2
Продается бизнес площадью 1259 кв.м В Лимассоле. Из окон открывается вид на море, на город. В здании расположен лифт.У объекта недвижимости есть сад на крыше.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
796 м2
Продается здание в центре Старого города Пафос на оживленной отреставрированой улице с действующим кафе, парикмахеской, магазинами и жилыми помещениями на втором этаже. Сзади здания имеется парковка. Здание по своей локации идеально подходит под инвестиции. Титул имеется
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
582 м2
Продается бизнес площадью 582 кв.м В Лимассоле. 3 storey building in Agios Spyridon, Limassol. The property is a three-storey mixed-used building in Agios Spyridon. It is located on Pafou street, 180m from Omonoias avenue and 1,5km from the highway. The ground floor consists of two shops, with a total covered area of 194sqm (97 sqm each shop)...
Mercury Group
1 650 000 €
Отель, гостиница в Полисе, Кипр
998 м2
Предлагаемый актив представляет собой туристический гостинично-апартаментный комплекс расположен в Полисе,в 1,5 км от центра города и в 150 метрах от пляжа. Комплекс состоит из рецепции, четырех студий, трех апартаментов с 2 спальнями, девяти апартаментов с 1 спальней и . Он и цокольного этажа. Имеет общую крытую площадь 940 кв.м. Он построен на...
Foutina
2 470 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Здание состоит из 12 единиц недвижимости: 8 квартир с одной спальней, 2 квартиры с двумя спальнями и 2 квартиры с тремя спальнями.
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
312 м2
На продажу представлены 2 офисных помещения в роскошном здании на первой линии моря в Старом городе в Лимасоле. Здание включает коммерческие помещения и жилые апартаменты, а также собственный бассейн, тренажерный зал и паркинг. Помещения оснащены отоплением и кондиционированием. Офис №1: 238 кв. м (162,1 кв. м крытая площадь + 76,3 кв. м...
NF Group
900 000 €
Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр
877 м2
Шестиэтажное здание, расположенное в центральном и популярном месте в муниципалитете Никосии, на расстоянии 220 метров от проспекта Джона Кеннеди.
Район недвижимости представляет собой жилую и коммерческую застройку. Недвижимость расположена недалеко от множества услуг и удобств, таких как магазины, банки, кафе, рестораны и т. Д. Кроме того, он...
BLUE SKY HOUSES
3 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
Новое жилое здание в самом сердце города Ларнака. Ларнака, город с тысячелетней культурой, быстро превращается в оживленный прибрежный город, и этот проект размещает своих гостей прямо в центре города. Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от популярной торговой улицы Эрму, знаменитой набережной Финикудес с пляжами с Голубым флагом, а...
BLUE SKY HOUSES
12 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1775 м2
Предлагается на продажу 7-ми этажное здание, расположенное на улице Кристаки Крану в престижном районе Гермасойя, туристической зоне Лимассола. В непосредственной близости находятся бизнес-центры, 4-х и 5-ти звездочные отели, банки и рестораны. Планировка помещений внутри здания выполнена в открытом стиле, что обеспечивает легкую и просторную...
Mercury Group
3 700 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс премиум-класса в популярном районе Архангелос Михаил, Лимассол. Современное, потрясающее архитектурное здание состоит из 12 элегантно оформленных квартир, каждая из которых отличается просторной планировкой с двумя спальнями, высококачественной отделкой и современными жилыми помещениями.
BLUE SKY HOUSES
265 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
3450 м2
Недвижимость на продажу представляет собой ферму в квартале Апостолос Лукас муниципалитета Арадиппу в округе Ларнака. До фермы можно добраться по зарегистрированной дороге общего пользования общей протяженностью около 250 метров. На участке расположены основные хозяйственные постройки, которые также включают в себя подсобные помещения....
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Магазин в Ларнаке, Кипр
108 м2
BLUE SKY HOUSES
3 800 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
651 м2
BLUE SKY HOUSES
1 480 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
Трёхэтажное жилое здание, находящееся на стадии строительства, предлагается к продаже в районе Ливадия города Ларнака. В здании предусмотрено шесть двухкомнатных квартир, каждая из которых имеет 82 квадратных метра крытой жилой площади и 23,5 квадратных метра крытых веранд. Квартиры на первом этаже дополнительно оснащены 7 квадратными метрами...
BLUE SKY HOUSES
32 800 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
8988 м2
Проект представляет собой современное, уникальное офисное помещение, готовое к сдаче под ключ, которое является частью крупного инновационного многофункционального комплекса, расположенного недалеко от туристической зоны Пафоса. Корпоративный центр состоит из пяти просторных этажей, мезонина, а также замечательного сада на крыше, откуда...
BLUE SKY HOUSES
13 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Жилой проект в курортном стиле в районе Пафоса Расположен в небольшой традиционной деревне всего в 8 км от знаменитого пляжа Корал Бэй и всего в 15 км от города Пафос и международного аэропорта Пафоса. Только в 7 километрах от выделенного района для предстоящего проекта Marina of Paphos Project предлагается 60 эксклюзивных жилых объектов,...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Магазин в Никосии, Кипр
90 м2
Объект состоит из двух объединенных магазинов на проспекте Кеннеди в самом центре коммерческой деятельности Никосии. В настоящее время сдается в аренду и используется как кофейня. Как единый магазин имеет внутреннюю площадь 90 кв.м., 4 кв.м. крытые веранды и мезонин 46 кв.м. Он имеет эксклюзивное право использования двух парковочных мест на...
Детские сады. Детских садов и развивающих центров, где обучение проходит на русском языке, на Кипре очень много. К примеру, вот список, а здесь – о некоторых центрах с более подробным описанием. Возраст приема зависит от заведения: в некоторые берут детей и с шести месяцев, в другие – только с двух лет.
Группы небольшие (шесть-восемь детей), занятия разноплановые (развитие речи, логического мышления, ИЗО, основы безопасности, музыка, физкультура, этика и т. д.). Есть дополнительные уроки по английскому и греческому языкам. Стоимость – от €120 в месяц, включая питание, в зависимости от типа детского сада и времени пребывания в нем ребенка.
Школы.Русских школ на Кипре не так много: одна в Никосии (официальная, при посольстве), три в Лимассоле и одна в Пафосе. Сюда зачастую отдают своих детей пары, не планирующие долго жить на острове, или те, кто хочет адаптировать ребенка постепенно, плавно повышая его уровень знания английского и греческого языков.
Школа при посольстве в Никосии – единственное образовательное учреждение на острове, имеющее аккредитацию российского министерства образования. То есть школьники, сдавшие здесь ЕГЭ, получают российский аттестат. Стоимость обучения – €150 в месяц с возможностью получить скидку 30-50%, если ребенок хорошо учится. В других русских школах острова делают упор на изучение греческого и английского языков, хотя основное обучение проводят на русском. Стоимость учебы здесь – около €250 в месяц. Секции и кружки оплачивают дополнительно (€60-80 в месяц).
Профессиональный взгляд на кипрское образование - читайте здесь
Русские магазины
На русские магазины можно наткнуться в любой части Кипра. Особенно много таковых в Лимассоле. Названия оригинальностью не отличаются: «Москва маркет», «Арбат», «Русские продукты», «Теремок». Ассортимент товаров – от икры и колбасы до круп, шоколада и хлеба. На Пасху продают свежие куличи. При некоторых русских магазинах есть кулинарии, где можно и купить готовое, и заказать любимое блюдо.
Хорошее сообщение с Россией и Европой (к примеру, с Вильнюсом). Часто летают lowcost-рейсы. Билет реально купить за €80-90. Благодаря лоукостерам путешествовать по Европе также дешево, а в Грецию, Турцию и Израиль ходит пароход
Общественный транспорт внутри и между городами на Кипре развит очень слабо: на город – пара маршрутов, до многих красивых мест не добраться, кроме как на машине или дорогом такси
Несложно получить разрешение на долгосрочное проживание на острове
Цены на покупку и аренду недвижимости растут, потому как на Кипре открывается все больше филиалов крупных компаний, многие переезжают сюда жить. Найти хорошие доступные по цене варианты сложно.
Недолгий процесс адаптации, так как многие говорят на русском или английском, а киприоты хорошо относятся к иностранцам.
Очень много активностей, особенно спортивных (велосипедных, водных).
Центральные города хорошо адаптированы под русских: множество русских центров, магазинов, школ и детских садов, мероприятий, ресторанов
Интернет дорогой и не очень хороший. Медицина дорогая и также не самого высокого качества.
Большинство магазинов не работает допоздна, хотя, в отличие от Италии или Испании, здесь отсутствует сиеста – поесть и купить продукты можно в любое время
Вкусные и всегда свежие овощи и фрукты, морепродукты, мясо.
Хорошая экологическая обстановка: много гор, лесов, отсутствуют предприятия тяжелой промышленности.
Тепло, море, солнце – круглый год
Климат теплый, но готовьтесь к летней жаре: ночью спать без кондиционера почти невозможно, в полдень из дома или офиса лучше не выходить. Зимой в домах холодно, так как центрального отопления нет: или кондиционер/обогреватель, или теплая одежда и множество одеял. Лучшее время на острове – оcень и весна
Практически отсутствует коррупция на бытовом уровне: полицейские и врачи взяток не берут
Многие вопросы решаются только через знакомства. Для этого есть даже специальное понятие «кумбарос» (приятель). Местные считают, что чем больше кумбаросов, тем успешнее вы в жизни, так как именно кумбарос поможет избавиться от штрафа или быстрее пройти миграционные процедуры. Также знакомства играют решающую роль в поиске жилья, работы, интересных мероприятий
Хорошие дороги. Подержанные авто стоят недорого
При покупке авто следует тщательно проверять, так как киприоты не слишком внимательно следят за состоянием своей машины.
Автомобили паркуют, где хотят: заставлены все тротуары и пешеходные дорожки
Потребность в специалистах с высокой квалификацией, а также в работниках в сфере туризма, многие из которых могут обходиться только русским и базовым английским языками.
Возможность получать пенсию, даже не являясь гражданином Кипра и официально проработав в стране минимум три года
Многие жалуются на качество высшего образования, потому отправляют своих детей учиться в другие страны. Возможно, поэтому вариант переезда по учебе на Кипре не так популярен, как, скажем, в Германии или Чехии
Стоимость жизни относительно невысокая: на двоих можно вложиться в €1 400-1 500 в месяц
Высокая стоимость коммунальных услуг, особенно за электричество и воду. В стране нет центрального отопления и газопровода
Размеренный образ жизни, спокойствие киприотов, добродушие, готовность помочь, хорошее отношение к иностранцам
Как и во многих южноевропейских странах – привычка жить слишком расслабленно. Потому нередко киприоты не выполняют вовремя обещания, затягивают оформление документов. Любимое выражение местных жителей – «сига-сига» (потихоньку)
