Кипр прославился не только живописными ландшафтами, но и обилием русскоязычных жителей. Число наших соотечественников на острове превышает 40 тысяч человек. Многие переехали на Кипр еще в 70-е годы прошлого века. Потому неудивительно, что адаптация проходит легко: большинство людей на острове знают английский или русский, сами киприоты приветливы и добродушны. А мягкий климат, многочисленные пляжи и неторопливый образ жизни местных позволяют быстро расслабиться и почувствовать себя «в своей тарелке».
Популярен ли Кипр для иммиграции?
Чаще всего иммигранты из России и других постсоветских стран выбирают Лимассол. Здесь для них – много русских магазинов, школ, детских садов, мероприятий. Второй по величине «русский город» – Пафос. Из-за наличия международного аэропорта популярностью пользуется Ларнака. Меньше всего русскоязычного населения в Никосии: хоть это и столица, но расположена она в 40 км от моря и климат здесь не такой мягкий. Сюда в основном переезжают по работе или учебе.
Привлекателен Кипр и относительной простотой переезда. Чтобы получить долгосрочную визу, необязательно инвестировать миллионы в здешнюю недвижимость или компанию – достаточно купить самое дешевое жилье или подтвердить наличие удаленного дохода (минимум – €10 тыс. на человека или €15 тыс. на двоих в год). Кстати, иностранный спрос на жилье на острове уже опережает местный.
Возможности для переезда
Получить рабочую визу. Вариант сложный, но возможный. Особенно если вы – талантливый опытный программист, финансист, инженер или врач. А также профессиональный строитель или мегаобаятельный гид. Подробнее о трудоустройстве – ниже.
Получить гражданство за инвестиции. Удовольствие не дешевое, так как сумма инвестиций – не менее €2 млн. К тому же власти Кипра установили лимиты по заявкам – до 700 в год. Более доступный путь – получить сначала ПМЖ (необходимо вложить в недвижимость от €300 тыс.), а через семь лет – гражданство по натурализации.
Получить pink slip (визу визитера). Самый распространенный вариант. Вначале вы въезжаете в страну по про-визе (обычной туристической, которая действует 90 дней), а после подаете документы в иммиграционную службу, чтобы получить pink slip на год (при продлении выдается на два года). Основания для получения – наличие недвижимости в стране (независимо от стоимости), постоянный удаленный доход (не менее €10 тыс. на человека) с подтверждением того, что источник – не компания на Кипре. Также поводом может служить долгосрочный договор аренды, но лучше использовать его как подстраховку. Учтите, что pink slip не дает права работать в стране. Но три таких визы – и можете претендовать на статус гражданина Кипра.
Заключить брак с местным жителем. Дает возможность получить pink slip или yellow slip (вид на жительство) сроком на пять лет.
Открыть компанию.
Получить учебную визу при поступлении на местные курсы или отдельные программы в греческих вузах. Виза выдается на весь период обучения.
Программы иммиграции на Кипр
Кипр
Гражданство Кипра при покупке недвижимости
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 150 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц
ПМЖЗа 12 месяцев
от 9 500 €
Кипр
Гражданство Кипра за инвестиции
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 650 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости
ПМЖЗа 2 месяца
от 300 000 €
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Адаптация на новом месте
Язык, менталитет и отношение к русским
Киприоты очень хорошо относятся не только к русским, но и к иностранцам в целом, понимая, что именно туризм позволил подняться местной экономике на более высокий уровень. Местным мужчинам очень нравятся русские девушки, много браков в последнее время – межнациональные.
На острове развиты семейные ценности: киприоты любят детей, почти во всех кафе и ресторанах – детские комнаты и меню. Местные жители обожают свой остров, редко путешествуют в другие страны, а после обучения, к примеру, в Англии предпочитают вернуться на родину.
Адаптироваться на Кипре относительно легко. Большинство людей здесь говорят на русском и/или английском, познакомиться с кем-то – не проблема. Главный нюанс – чересчур размеренный образ жизни киприотов, которые привыкли слишком безответственно подходить к данным обещаниям и совсем не торопиться, скажем, при оформлении документов. Потому их нужно постоянно подгонять.
На Кипре все решают связи. Подружиться с киприотами просто: люди они веселые и доброжелательные, с родственным русскому человеку чувством юмора. Некоторые при знакомстве сразу рассказывают, чем могут быть полезны.
Стоимость жизни
Чтобы с комфортом жить на Кипре, арендуя жилье, не особо отказывая себе в хорошем питании, посещая спортзал и не забывая о развлечениях, – рассчитывайте на €800-900 на одного и €1 400-1 500 на двух человек. Чек на продукты на двоих выходит в среднем €300-350, при условии что вы закупаетесь не в туристических местах, а в бюджетных супермаркетах вроде Lidl, Sklavenitis (Carrefour), Papantoniou. Овощи, фрукты, мясо и морепродукты здесь всегда свежие и вкусные.
Цены в кафе и ресторанах средние по Европе, но порции – очень большие. Киприоты очень любят вкусно поесть, особенно это касается мяса и морепродуктов. Ключевой день для этого – воскресенье, когда все кафе и рестораны переполнены семьями и компаниями. Экономно пообедать можно за €8-10 на человека. Уличный фастфуд типа шашлыка в пите обойдется в €3,5-5,0.
За коммунальные услуги для апартаментов, где проживает два-три человека, в среднем придется платить в месяц €115-190. Вода – €10-30 в месяц (в зависимости от типа жилья, количества человек), газ – €5-10, электричество – €50-100 (зависит от сезона и частоты использования кондиционера), интернет и телевидение – €40, вынос мусора – €10.
Стоимость аренды и покупки недвижимости на Кипре варьируется в зависимости от города. К примеру, в Пафосе дешевле, чем в Айя-Напе. Дороже всего – в Лимассоле из-за большого количества финансовых, IT-компаний и спроса со стороны состоятельных иностранцев. Апартаменты евро-типа с кухней, совмещенной с гостиной, и одной маленькой спальней обойдутся в €600-800 в месяц. При этом за €600 не рассчитывайте на хороший ремонт и расположение. За €500 можно снять студию. За €800-1 000 – евродвушку.
В других городах цены ниже. К примеру, в Пафосе можно снять апартаменты с двумя спальнями и хорошим ремонтом за €500-600 в месяц. Трешка с видом на море обойдется в €800.
Учтите, что при заключении договора с вас потребуют залог в размере двух-трехкратной ренты.
Самое популярное место для поиска вариантов – Bazariki. Немало предложений в группах для русскоговорящих жителей в социальных сетях, а также на стенах жилых комплексов на Кипре.
Этот потрясающий пентхаус с 3 спальнями предлагает светлую и просторную гостиную и столовую открытой планировки — идеальное решение для современного образа жизни. Обширный балкон открывает панорамные виды, а главная спальня оснащена собственной ванной комнатой и прямым выходом на балкон с видом на спокойную зелёную зону.
Идеально расположенный в...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
301 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 301 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер,...
Mercury Group
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
780 м254
ВНЖ при покупке
Полуотдельный пятиспальный дом доступен для покупки в районе Закаки, Лимассол. На первом этаже располагается основная гостиная с камином и столовой, кухня открытого плана с дополнительной гостиной зоной, спальня, гостевой санузел и душевая. На верхнем этаже расположены три спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой и отдельной...
BLUE SKY HOUSES
586 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
145 м23
ВНЖ при покупке
Восхитительное расположение, великолепная архитектура, потрясающий вид Изысканный комплекс находится в одном из наиболее живописных мест Пейи. Уютно расположившись на вершине холма, участок гарантирует исключительные панорамные виды на Средиземноморское побережье. Проект граничит с живописным Национальным заповедником Акамас и лесопарком с...
Mercury Group
499 000 €
Вилла в Камаресе, Кипр
350 м2543
Объект под сдачу
Под реконструкцию. Недвижимость с видом на море в клубном ЖК Камарес на холмах Пафоса в 10 мин езды до моря, города и Английских школ.
Разрешения и планы на дом до 390 кв м на участке 12 соток.
Приблизительно в 10 минутах езды от Пафоса находится клубный проект Камарес, который состоит из отдельных вилл. До пляжей, города, английских школ...
ABC CYPRUS HOMES
900 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
218 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 218 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 25 в жилом комплексе Pelagos Beachfront Residences – это уникальная 3-комнатная вилла...
Mercury Group
208 528 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
37 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Если Вы желаете испытать превосходные удобства и комфорт от проживания на Северном Кипре, то этот новый и роскошный комплекс несомненно подойдет Вам! Предлагаем Вам новый проект, который сочетает в себе невероятно свежий архитектурный дизайн, как внутри, так и снаружи, а также курортую -концепцию, охватывающую и сочетающуюся с разнообразным и...
Leverage Investments
320 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
132 м232
ВНЖ при покупке
Этот современный пятиэтажный жилой комплекс расположен в самом сердце Ларнаки и предлагает гармоничное сочетание современного комфорта и городской инфраструктуры. В составе проекта — 11 просторных квартир с двумя, тремя и четырьмя спальнями, включая роскошные пентхаусы с приватными садами на крыше. Здание отличается чистыми архитектурными...
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
233 м243
ВНЖ при покупке
4 спальная вилла в Петридии. Войдите в просторную гостиную / столовую / кухню открытой планировки с гостевым туалетом. Изюминкой, безусловно, будут большие раздвижные двери, ведущие во внутренний дворик, и прекрасный частный бассейн, окруженный множеством зелени. На втором этаже две спальни с двуспальными кроватями и одна спальня. В главной...
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Квартира вблизи пляжа и школы.
2 спальная Квартира в эксклюзивном элитном жилом доме, расположенном в востребованном районе Томбс оф Кингс в Пафосе. Это превосходное место, расположенное в 500 м от пляжа, очень близко к британской школе Aspire, отелю Capital Coast ,...
ABC CYPRUS HOMES
1 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
476 м2654
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Вилла с видом на море на участке 1334 м2 на гольф-курорте Venus Rock.
Исключительная вилла с 5 спальнями, спроектированная на исключительно большом участке площадью 1334 м2, расположенном на знаменитом гольф-курорте Venus Rock- Секретная Долина, в 15 мин езды до города, в 5 мин от моря и 25 мин от...
ABC CYPRUS HOMES
600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
205 м232
ВНЖ при покупке
Комплекс из 17 двухэтажных домов включает в себя жилые помещения с 3 и 4 спальнями, каждое из которых имеет 4 ванные комнаты и расположена на больших участках площадью до 850 кв.метров. Виллы предлагают опциональные крыши-сады и бассейны с переливом, добавляя роскоши в спокойный пейзаж. Современный архитектурный подход гармонично интегрирует...
BLUE SKY HOUSES
275 304 €
Вилла в Кирении, Кипр
120 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Идеальное место для жизни и отдыха!
Представляем вашему вниманию уютный таунхаус 2+1, расположенный в живописном уголке Средиземноморского побережья.В территорию комплекса входят три таунхауса, территория комплекса огорожена забором из декоративного камня с раздвижными воротами. Всего в нескольких минутах ходьбы от уединённого песчаного...
Leverage Investments
820 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
171 м2332
ВНЖ при покупке
Этот уникальный комплекс вилл расположен в живописном районе Протараса, всего в 50 метрах от прекрасного песчаного пляжа, сочетая уединение с удобным доступом к инфраструктуре — школам, магазинам, ресторанам и популярным туристическим местам.
Архитектура вилл выполнена в современном стиле, с чистыми геометрическими линиями, панорамными окнами...
Cyprus Sotheby's International Realty
750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Объект представляет собой двуспальный пентхаус в новом жилом здании в популярном районе Гермасойя, Лимассол и имеет современный, яркий дизайн с просторной гостиной и спальнями.
Проект находится в пешей доступности от прекрасных песчаных пляжей, кафе, ресторанов, пекарен и многого другого.
BLUE SKY HOUSES
230 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2222
Расположение: Все удобства в пешей доступности - пляж 500 м - бары, рестораны, магазины 200 м - супермаркет Lidl 200 м - автобусная остановка 200 м - частная английская школа 550 м Красивый закрытый комплекс с обслуживанием, общим бассейном, зоной отдыха и парковкой Этаж: 1-й Лифт Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Крытая веранда: 2 Полностью...
MySpace Real Estate
385 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Изысканный жилой комплекс расположен в оживленном районе Гермасойя, Лимассол. Современный жилой комплекс предлагает трехэтажное здание, состоящее из восьми исключительных квартир. Комплекс включает в себя пять элегантных квартир с 1 спальней и три просторных квартиры с 2 спальнями, каждая из которых имеет крытую веранду.Квартира 301на третьем...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м222
Расположенный в тихом, но легко доступном районе Ларнаки, этот современный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Всего в нескольких минутах от пляжа, центра города, порта и аэропорта, он обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам, развлечениям и путешествиям. В комплексе представлены стильные...
BLUE SKY HOUSES
165 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Смелая новая глава прибрежной жизни — ультрасовременный проект в самом центре Лимассола, предлагающий панорамные виды на море и образ жизни, наполненный современной элегантностью.
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
66 м2111
Современный комплекс апартаментов на берегу моря – отличная возможность для инвестиций. Высокий спрос на аренду в этом востребованном районе обеспечивает высокую ликвидность
и привлекательную доходность.
Количество юнитов в комплексе: 16 апартаментов
В стоимость входит: балкон, высококачественная отделка, кладовое помещение,...
Общественный транспорт на Кипре развит очень слабо, потому, если вы намерены задержаться на острове надолго, собственный автомобиль – обязательный пункт расходов. К тому же дороги здесь хорошие, «заточенные» под машины. До большинства природных достопримечательностей, кроме как на авто, ни на чем не добраться. А такси стоит дорого: 1 км – примерно €1.
Ездить можно по российским водительским правам последней версии, если таковых нет – через полгода после переезда можно сдать на права на Кипре. Правда, в России это сделать дешевле и проще, хотя бы потому, что на острове экзамен придется сдавать на греческом языке.
Трудоустройство
Найти работу на Кипре сложно, но можно. Особенно высококвалифицированным специалистам: айтишникам, финансистам, врачам, инженерам, преподавателям… Не хватает также людей в строительном секторе, постоянно требуются работники в области туризма (обслуживающий персонал отелей, ресторанов, сувенирных магазинов и т. д.).
Специалисты с опытом и квалификацией получают много. Программисты – €2–4 тыс., бизнес-аналитики – €2,5 тыс. Даже у секретаря-администратора в юридической либо финансовой компании доход в среднем €1,5 тыс. в месяц. В качестве бонусов – корпоративные мероприятия, тринадцатая зарплата, бесплатные занятия фитнесом и уроки по английскому, медицинская страховка.
Работники в туристическом секторе получают не так много. В среднем – €850, иногда с бесплатным проживанием и питанием.
Пенсию на Кипре имеет право получать даже негражданин страны. Для этого ему нужно достичь пенсионного возраста (65 лет), легально проработать на острове минимум три года, отчисляя процент с зарплаты в фонд социального страхования. Важны также следующие два условия:
размер дохода, который претендент легально получил до выхода на пенсию, должен в 156 раз превышать его недельную базовую зарплату;
средний доход в неделю должен равняться минимум 25% от минимальной зарплаты в стране.
Размер пенсии складывается из двух частей. Основная – это 60% от средней зарплаты заявителя. Если на содержании у претендента – другие люди, то в зависимости от их количества сумма достигает 100% (дополнительные начисления). В конце года пенсионер получает тринадцатое месячное пособие. Сейчас средняя сумма пенсии на Кипре – €900-1 000.
Медицина
Система медицинского страхования на Кипре отличается от российской: сначала вы оплачиваете услуги врача, а после относите его выписку в страховую компанию. Через несколько дней вам возвращают деньги. Медицинский полис – услуга обязательная на острове, стоимость зависит от суммы покрытия, возраста, числа застрахованных лиц.
Стоимость страховки начинается от €100 на человека. Но можно сэкономить 20-50%, если сразу оформлять полис на несколько человек. К примеру, семейный полис на четырех человек обойдется в среднем €200 в месяц. Уменьшить сумму выплаты (около €100) также можно, если оплатить услугу сразу за год.
Медицинская страховка на Кипре полностью покрывает затраты на госпитализацию, содержание в отдельной палате, прохождение всех назначенных анализов и процедур, покупку медикаментов. Без полиса лечение на острове обходится в баснословные суммы. К примеру, визит к врачу стоит €30-50, один день госпитализации – €1 тыс., удаление аппендикса – €3 тыс.
Учтите, что обязательной является только страховка, предполагающая госпитализацию (Inpatient), а покрытие амбулаторных расходов (Оutpatient) идет как дополнение. Но лучше сразу оформлять и то, и то.
Русскоязычные диаспоры на Кипре
Несмотря на то что культурно-социальная жизнь на Кипре давно адаптирована под русскоязычных иммигрантов и туристов, самый надежный способ узнать актуальную информацию – сарафанное радио. Социальные сети, чаты, мессенджеры, общение со знакомыми обеспечат наиболее полное представление о грядущих событиях. А чтобы найти нужный товар или услугу – используйте сайт объявлений Bazaraki. Тем не менее на острове немало русскоязычных сообществ, представительства которых вы найдете в интернете.
Также на Кипре продают газеты «Успешный бизнес», «Мой остров», «Кипрское обозрение», «Стиль жизни».
Примеры коммерческой недвижимости для открытия бизнеса на Кипре
500 000 €
Кафе, ресторан в Никосии, Кипр
Продается земельный участок в престижном районе Никосии - Строволос, идеально подходящий для строительства частной резиденции или многоквартирного дома. Участок примыкает к зеленой зоне с левой стороны и расположен в нескольких минутах ходьбы от выставочного и торгового центра в Энгоми, частной больницы Apollonian, а также рядом с магазинами и...
Cyprus Sotheby's International Realty
45 000 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
Отель в Като Пафосе. Отель находитсь в красивом районе Пафоса. Комнаты для гостей отеля просторны и предлагают расслабленный отдых.
Центр курорта находится всего в 1,5 км, а множество других туристических мест расположены вокруг курорта с местными ресторанами, тавернами и многими другими.
В отеле 216 номеров.
Отель в настоящее время оценивается...
BLUE SKY HOUSES
428 000 €
Офис в Агиос Теодоросе, Кипр
Офисные помещения – работайте стильно. В этом многофункциональном комплексе офисные помещения спроектированы с учетом потребностей современных профессионалов и бизнеса. Сочетание современной планировки, естественного освещения и передовых инженерных решений создает продуктивную и вдохновляющую рабочую среду. Большие окна открывают панорамные...
MySpace Real Estate
2 000 000 €
Доходный дом в Пафосе, Кипр
800 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаГотовый бизнес
Жилое здание в турзоне у моря .
Отель-апартаменты в Като Пафосе в пешеходной доступности пляжей, в шагах от баров, ресторанов, магазинов, автобусной станции.
Комплекс состоит из 20 студий ( каждая около 30м2), сада, бара с зоной отдыха.
Имеется лицензия
Специалисты лицензированного агентства недвижимости на Кипре
ABC CYPRUS Homes...
ABC CYPRUS HOMES
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Коммерческий угловой участок площадью 1125 м² в Героскипу, Пафос. Обьект расположен в 3 км к востоку от центра города, в 2 км от пляжа Героскипу и всего в 1 км от автомагистрали A6 Пафос-Лимассол, что обеспечивает легкий доступ к различным районам и инфраструктуре города. Участок имеет ровную поверхностью и идеальную квадратную форму. Зона...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
220 м2
Отдельно стоящий дом с тремя спальнями и дополнительная двухкомнатная квартира продаются. Расположены в востребованном районе Юниверсал, эта недвижимость предлагает уникальную возможность как для домовладельцев, так и для инвесторов. В объявлении представлен отдельно стоящий дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, а также отдельная...
BLUE SKY HOUSES
8 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Протарасе, Кипр
6533 м2
Эксклюзивный жилой комплекс в самом сердце Айя-Напы предлагает два варианта инвестиций премиум-класса: 18 роскошных вилл и 27 роскошных квартир предлагают значительный потенциал для получения высокой прибыли. Каждая вилла имеет площадь 130 кв.метров, 4 спальни и расположена на большом участке земли площадью от 280 до 300 кв.метроав, а также с...
BLUE SKY HOUSES
3 650 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
200 м2
Продается таверна с большим зеленным участком в прекрасной деревне Фасула. Объект расположен вдоль центральной дороги деревни имея большой спрос среди местного населения. Также имеется легкий доступ к центру города Лимассол. На территории земельного участка позволяется постройка дополнительной недвижимости.
Mercury Group
4 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
3006 м2
Джулипапас Гарденс - это комплекс апартаментов, мезонетов и вилл с видом на Средиземное море, расположенный в небольшой прибрежной деревне Киссонерга. Комплекс предлагает индивидуальную частную недвижимость с собственными дворами и балконами, с которых открывается вид на море на родине Афродиты, в городе Пафос.
Расположенный в идеальном месте...
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
736 м2
Продается бизнес площадью 736 кв.м В Ларнаке. Недвижимость продается с мебелью.
Mercury Group
2 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр
936 м2
Недвижимость представляет собой двухэтажное многофункциональное здание в Агланции. Он имеет отличное расположение с хорошей видимостью на Лимассол-авеню. Первый этаж состоит из трех торговых помещений общей площадью 550 м² и мезонина площадью 268 м². Первый этаж состоит из квартиры площадью 134 м² (в настоящее время используется как часть...
BLUE SKY HOUSES
3 520 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
531 м2
Это пятиэтажное здание предлагает ограниченное количество из 12 современных офисных помещений, спроектированных для максимальной эффективности и наполненных естественным светом. Благодаря своему изысканному архитектурному стилю и выгодному расположению, проект предоставляет компаниям идеальные условия для роста и успеха. Здание находится в самом...
BLUE SKY HOUSES
1 077 000 €
Магазин в Агиос Теодоросе, Кипр
Магазины — первоклассные возможности для розничной торговли. Комплекс также располагает торговыми площадями премиум-класса, которые выигрывают как от расположения в жилом районе, так и от расположения в центре города. Эти магазины отличаются современными витринами, высокими потолками и открытой планировкой, что обеспечивает хорошую видимость и...
MySpace Real Estate
2 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Уникальная возможность приобрести одну из последних недвижимостей так близко к морю.
Эта 3-этажная вилла предлагает максимальную роскошь в одном из самых престижных районов Пафосa.
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
Хорошо ухоженный офис, расположенный на третьем этаже профессионального здания в деловом центре Лимассола. Помещение имеет открытую планировку с стеклянными перегородками, пять частных кабинетов, переговорную комнату, кухонный уголок, санитарные комнаты, керамическое покрытие пола, двойные стеклопакеты и кондиционеры во всех помещениях. Офис...
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
375 м2
Исключительная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных туристических районов Пафоса — Гробнице королей. Это коммерческое здание идеально расположено в нескольких минутах ходьбы от пляжа, популярных отелей, ресторанов и всех необходимых удобств, что обеспечивает высокую видимость и постоянный пешеходный трафик.
В настоящее...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
155 м2
Расположенное в Палодея, это торговое помещение площадью 145,1 м² представляет отличную возможность для бизнеса, который ищет видимость и удобный доступ в развивающемся жилом районе. Помещение находится на одной из главных улиц деревни, что обеспечивает стабильный местный трафик и лёгкий доступ к ближайшим районам. В собственности предусмотрены...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
40 м2
Магазин с кладовой, верандой и крытой парковкой на 3 автомобиля на первом этаже нового жилого дома, расположенного в районе с интенсивным движением в Айос Афанасиос, Лимассол, с удобным доступом к центру города и шоссе. Этот магазин, находящийся в востребованном районе, предлагает значительный потенциал для высокой доходности. Комбинация...
BLUE SKY HOUSES
2 000 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
800 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаГотовый бизнес
Жилое здание в турзоне у моря .
Отель-апартаменты в Като Пафосе в пешеходной доступности пляжей, в шагах от баров, ресторанов, магазинов, автобусной станции.
Комплекс состоит из 20 студий ( каждая около 30м2), сада, бара с зоной отдыха.
Имеется лицензия
Специалисты лицензированного агентства недвижимости на Кипре
ABC CYPRUS Homes...
ABC CYPRUS HOMES
6 600 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
1289 м2
Новый современный бизнес-центр расположен в центральном районе Лимасола - Ayia zoni. Здание состоит из 7 этажей и включает жилые и коммерческие единицы.На цокольном этаже будет находиться паркинг, на первом этаже будут расположены магазины, 2-6 этажи будут включать офисы и на 7-ом этаже будут расположены двухуровневые апартаменты.
Детские сады. Детских садов и развивающих центров, где обучение проходит на русском языке, на Кипре очень много. К примеру, вот список, а здесь – о некоторых центрах с более подробным описанием. Возраст приема зависит от заведения: в некоторые берут детей и с шести месяцев, в другие – только с двух лет.
Группы небольшие (шесть-восемь детей), занятия разноплановые (развитие речи, логического мышления, ИЗО, основы безопасности, музыка, физкультура, этика и т. д.). Есть дополнительные уроки по английскому и греческому языкам. Стоимость – от €120 в месяц, включая питание, в зависимости от типа детского сада и времени пребывания в нем ребенка.
Школы.Русских школ на Кипре не так много: одна в Никосии (официальная, при посольстве), три в Лимассоле и одна в Пафосе. Сюда зачастую отдают своих детей пары, не планирующие долго жить на острове, или те, кто хочет адаптировать ребенка постепенно, плавно повышая его уровень знания английского и греческого языков.
Школа при посольстве в Никосии – единственное образовательное учреждение на острове, имеющее аккредитацию российского министерства образования. То есть школьники, сдавшие здесь ЕГЭ, получают российский аттестат. Стоимость обучения – €150 в месяц с возможностью получить скидку 30-50%, если ребенок хорошо учится. В других русских школах острова делают упор на изучение греческого и английского языков, хотя основное обучение проводят на русском. Стоимость учебы здесь – около €250 в месяц. Секции и кружки оплачивают дополнительно (€60-80 в месяц).
Профессиональный взгляд на кипрское образование - читайте здесь
Русские магазины
На русские магазины можно наткнуться в любой части Кипра. Особенно много таковых в Лимассоле. Названия оригинальностью не отличаются: «Москва маркет», «Арбат», «Русские продукты», «Теремок». Ассортимент товаров – от икры и колбасы до круп, шоколада и хлеба. На Пасху продают свежие куличи. При некоторых русских магазинах есть кулинарии, где можно и купить готовое, и заказать любимое блюдо.
Хорошее сообщение с Россией и Европой (к примеру, с Вильнюсом). Часто летают lowcost-рейсы. Билет реально купить за €80-90. Благодаря лоукостерам путешествовать по Европе также дешево, а в Грецию, Турцию и Израиль ходит пароход
Общественный транспорт внутри и между городами на Кипре развит очень слабо: на город – пара маршрутов, до многих красивых мест не добраться, кроме как на машине или дорогом такси
Несложно получить разрешение на долгосрочное проживание на острове
Цены на покупку и аренду недвижимости растут, потому как на Кипре открывается все больше филиалов крупных компаний, многие переезжают сюда жить. Найти хорошие доступные по цене варианты сложно.
Недолгий процесс адаптации, так как многие говорят на русском или английском, а киприоты хорошо относятся к иностранцам.
Очень много активностей, особенно спортивных (велосипедных, водных).
Центральные города хорошо адаптированы под русских: множество русских центров, магазинов, школ и детских садов, мероприятий, ресторанов
Интернет дорогой и не очень хороший. Медицина дорогая и также не самого высокого качества.
Большинство магазинов не работает допоздна, хотя, в отличие от Италии или Испании, здесь отсутствует сиеста – поесть и купить продукты можно в любое время
Вкусные и всегда свежие овощи и фрукты, морепродукты, мясо.
Хорошая экологическая обстановка: много гор, лесов, отсутствуют предприятия тяжелой промышленности.
Тепло, море, солнце – круглый год
Климат теплый, но готовьтесь к летней жаре: ночью спать без кондиционера почти невозможно, в полдень из дома или офиса лучше не выходить. Зимой в домах холодно, так как центрального отопления нет: или кондиционер/обогреватель, или теплая одежда и множество одеял. Лучшее время на острове – оcень и весна
Практически отсутствует коррупция на бытовом уровне: полицейские и врачи взяток не берут
Многие вопросы решаются только через знакомства. Для этого есть даже специальное понятие «кумбарос» (приятель). Местные считают, что чем больше кумбаросов, тем успешнее вы в жизни, так как именно кумбарос поможет избавиться от штрафа или быстрее пройти миграционные процедуры. Также знакомства играют решающую роль в поиске жилья, работы, интересных мероприятий
Хорошие дороги. Подержанные авто стоят недорого
При покупке авто следует тщательно проверять, так как киприоты не слишком внимательно следят за состоянием своей машины.
Автомобили паркуют, где хотят: заставлены все тротуары и пешеходные дорожки
Потребность в специалистах с высокой квалификацией, а также в работниках в сфере туризма, многие из которых могут обходиться только русским и базовым английским языками.
Возможность получать пенсию, даже не являясь гражданином Кипра и официально проработав в стране минимум три года
Многие жалуются на качество высшего образования, потому отправляют своих детей учиться в другие страны. Возможно, поэтому вариант переезда по учебе на Кипре не так популярен, как, скажем, в Германии или Чехии
Стоимость жизни относительно невысокая: на двоих можно вложиться в €1 400-1 500 в месяц
Высокая стоимость коммунальных услуг, особенно за электричество и воду. В стране нет центрального отопления и газопровода
Размеренный образ жизни, спокойствие киприотов, добродушие, готовность помочь, хорошее отношение к иностранцам
Как и во многих южноевропейских странах – привычка жить слишком расслабленно. Потому нередко киприоты не выполняют вовремя обещания, затягивают оформление документов. Любимое выражение местных жителей – «сига-сига» (потихоньку)
