Кипр прославился не только живописными ландшафтами, но и обилием русскоязычных жителей. Число наших соотечественников на острове превышает 40 тысяч человек. Многие переехали на Кипр еще в 70-е годы прошлого века. Потому неудивительно, что адаптация проходит легко: большинство людей на острове знают английский или русский, сами киприоты приветливы и добродушны. А мягкий климат, многочисленные пляжи и неторопливый образ жизни местных позволяют быстро расслабиться и почувствовать себя «в своей тарелке».
Популярен ли Кипр для иммиграции?
Чаще всего иммигранты из России и других постсоветских стран выбирают Лимассол. Здесь для них – много русских магазинов, школ, детских садов, мероприятий. Второй по величине «русский город» – Пафос. Из-за наличия международного аэропорта популярностью пользуется Ларнака. Меньше всего русскоязычного населения в Никосии: хоть это и столица, но расположена она в 40 км от моря и климат здесь не такой мягкий. Сюда в основном переезжают по работе или учебе.
Привлекателен Кипр и относительной простотой переезда. Чтобы получить долгосрочную визу, необязательно инвестировать миллионы в здешнюю недвижимость или компанию – достаточно купить самое дешевое жилье или подтвердить наличие удаленного дохода (минимум – €10 тыс. на человека или €15 тыс. на двоих в год). Кстати, иностранный спрос на жилье на острове уже опережает местный.
Возможности для переезда
Получить рабочую визу. Вариант сложный, но возможный. Особенно если вы – талантливый опытный программист, финансист, инженер или врач. А также профессиональный строитель или мегаобаятельный гид. Подробнее о трудоустройстве – ниже.
Получить гражданство за инвестиции. Удовольствие не дешевое, так как сумма инвестиций – не менее €2 млн. К тому же власти Кипра установили лимиты по заявкам – до 700 в год. Более доступный путь – получить сначала ПМЖ (необходимо вложить в недвижимость от €300 тыс.), а через семь лет – гражданство по натурализации.
Получить pink slip (визу визитера). Самый распространенный вариант. Вначале вы въезжаете в страну по про-визе (обычной туристической, которая действует 90 дней), а после подаете документы в иммиграционную службу, чтобы получить pink slip на год (при продлении выдается на два года). Основания для получения – наличие недвижимости в стране (независимо от стоимости), постоянный удаленный доход (не менее €10 тыс. на человека) с подтверждением того, что источник – не компания на Кипре. Также поводом может служить долгосрочный договор аренды, но лучше использовать его как подстраховку. Учтите, что pink slip не дает права работать в стране. Но три таких визы – и можете претендовать на статус гражданина Кипра.
Заключить брак с местным жителем. Дает возможность получить pink slip или yellow slip (вид на жительство) сроком на пять лет.
Открыть компанию.
Получить учебную визу при поступлении на местные курсы или отдельные программы в греческих вузах. Виза выдается на весь период обучения.
Программы иммиграции на Кипр
Кипр
Гражданство Кипра при покупке недвижимости
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 150 000 €
Кипр
Гражданство Кипра за инвестиции
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 650 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости
ПМЖЗа 2 месяца
от 300 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц
ПМЖЗа 12 месяцев
от 9 500 €
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Адаптация на новом месте
Язык, менталитет и отношение к русским
Киприоты очень хорошо относятся не только к русским, но и к иностранцам в целом, понимая, что именно туризм позволил подняться местной экономике на более высокий уровень. Местным мужчинам очень нравятся русские девушки, много браков в последнее время – межнациональные.
На острове развиты семейные ценности: киприоты любят детей, почти во всех кафе и ресторанах – детские комнаты и меню. Местные жители обожают свой остров, редко путешествуют в другие страны, а после обучения, к примеру, в Англии предпочитают вернуться на родину.
Адаптироваться на Кипре относительно легко. Большинство людей здесь говорят на русском и/или английском, познакомиться с кем-то – не проблема. Главный нюанс – чересчур размеренный образ жизни киприотов, которые привыкли слишком безответственно подходить к данным обещаниям и совсем не торопиться, скажем, при оформлении документов. Потому их нужно постоянно подгонять.
На Кипре все решают связи. Подружиться с киприотами просто: люди они веселые и доброжелательные, с родственным русскому человеку чувством юмора. Некоторые при знакомстве сразу рассказывают, чем могут быть полезны.
Стоимость жизни
Чтобы с комфортом жить на Кипре, арендуя жилье, не особо отказывая себе в хорошем питании, посещая спортзал и не забывая о развлечениях, – рассчитывайте на €800-900 на одного и €1 400-1 500 на двух человек. Чек на продукты на двоих выходит в среднем €300-350, при условии что вы закупаетесь не в туристических местах, а в бюджетных супермаркетах вроде Lidl, Sklavenitis (Carrefour), Papantoniou. Овощи, фрукты, мясо и морепродукты здесь всегда свежие и вкусные.
Цены в кафе и ресторанах средние по Европе, но порции – очень большие. Киприоты очень любят вкусно поесть, особенно это касается мяса и морепродуктов. Ключевой день для этого – воскресенье, когда все кафе и рестораны переполнены семьями и компаниями. Экономно пообедать можно за €8-10 на человека. Уличный фастфуд типа шашлыка в пите обойдется в €3,5-5,0.
За коммунальные услуги для апартаментов, где проживает два-три человека, в среднем придется платить в месяц €115-190. Вода – €10-30 в месяц (в зависимости от типа жилья, количества человек), газ – €5-10, электричество – €50-100 (зависит от сезона и частоты использования кондиционера), интернет и телевидение – €40, вынос мусора – €10.
Стоимость аренды и покупки недвижимости на Кипре варьируется в зависимости от города. К примеру, в Пафосе дешевле, чем в Айя-Напе. Дороже всего – в Лимассоле из-за большого количества финансовых, IT-компаний и спроса со стороны состоятельных иностранцев. Апартаменты евро-типа с кухней, совмещенной с гостиной, и одной маленькой спальней обойдутся в €600-800 в месяц. При этом за €600 не рассчитывайте на хороший ремонт и расположение. За €500 можно снять студию. За €800-1 000 – евродвушку.
В других городах цены ниже. К примеру, в Пафосе можно снять апартаменты с двумя спальнями и хорошим ремонтом за €500-600 в месяц. Трешка с видом на море обойдется в €800.
Учтите, что при заключении договора с вас потребуют залог в размере двух-трехкратной ренты.
Самое популярное место для поиска вариантов – Bazariki. Немало предложений в группах для русскоговорящих жителей в социальных сетях, а также на стенах жилых комплексов на Кипре.
Konia Panorama – это один из самых внушительных проектов компании , расположенный в живописной деревушке Кония.Трёхспальная вилла – Тип B с панорамным видомНаличие душевой в главной спальнеБольшие балконы и веранды, выложенные керамической плиткой1 туалет, 1 душевая и 1 ванная комнатаКамин с каменной кладкойЧастная парковкаЧастный бассейн...
Mercury Group
245 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
93 м2222
Представляем вашему вниманию современный жилой проект в Ларнаке, где гармонично сочетаются стильный дизайн, комфорт и функциональность. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Арадиппу, который уже сегодня становится одной из самых привлекательных локаций города.
Каждая деталь в проекте продумана для удобной повседневной жизни:...
Cyprus Sotheby's International Realty
3 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
211 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
2 012 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
284 м233
ВНЖ при покупке
Характеристики комплекса:
∙ Высота потолков – 3,05m
∙ Натуральные материалы на полах (паркетная доска, мрамор/гранит)
∙ Биде или гигиенический душ в санузлах
∙ Система «умный дом»
∙ Кондиционирование санузлов
∙ Системы подогрева полов по последним технологиям и многое другое
Инфраструктура:
∙ Тренажерный зал
∙ Салон красоты
∙...
Mercury Group
203 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
62 м2211
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Инвестиционный проект с инфраструктурой 5* вблизи моря на Северном Кипре.
О строительстве: Завершение строительства запланировано в апреле 2024 года. При первоначальном взносе 40% действует беспроцентная рассрочка.
Район\пляж: Северный Кипр — это отдельная страна, занимающая часть острова Кипр....
Uptrend homes
895 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
207 м2543
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Просторная вилла у моря в Пафосе.
Эта хорошо представленная вилла площадью 207 м2 с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами расположена на большом участке площадью 1289 м2 у моря в престижном районе Морских пещер в Пейе.
На вилле бассейн с подогревом от солнца.
Рядом с впечатляющим бассейном есть несколько различных зон отдыха в тени...
ABC CYPRUS HOMES
290 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
135 м233
Расположенная в престижном районе Universal, эта изысканная вилла с 4 спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и прибрежного образа жизни. Вилла оснащена общим бассейном и находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, предоставляя возможность для роскошного и спокойного образа жизни.
Войдя внутрь, вы попадёте в...
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м221
Двухкомнатная квартира в районе, соединяющем центр города Лимасол и шоссе. Квартира хорошо ухожена и находится в хорошем состоянии. Здание состоит из 6 квартир. Квартира имеет в собственности два парковочных места, указанных в свидетельстве о праве собственности.
BLUE SKY HOUSES
185 000 €
Квартира в Бахчели, Кипр
60 м2211
Что вы получаете: Апартаменты и виллы с собственным бассейном бесконечности, предоставляющим захватывающий вид и невероятный комфорт для вашего отдыха и развлечений.
О строительстве: Строительство ведется опытной компанией с 30-летним стажем, гарантируя высокое качество и надежность. Завершение проекта запланировано на декабрь 2025 года....
Uptrend homes
540 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. 3 спальная вилла с личным бассейном в комплексе с бассейном , детской площадкой, консьержем в ближайшем пригороде Пафоса в Эмбе, в 3 мин езды до города, в 5 мин до пляжа и Английских школ.
3 спальный дом в комплексе с квартирами, домами и виллами
Цены от...
ABC CYPRUS HOMES
605 000 €
Апартаменты в Хлораке, Кипр
127 м2222
ВНЖ при покупке
Этот проект состоит из 32 безупречно спроектированных апартаментов, каждый из которых предлагает идеальную планировку и потрясающий вид на Средиземное море. Каждая деталь тщательно спланирована в комплексе, потому что именно эти детали создают комфорт. Проект расположен в живописном месте с потрясающим видом на море, всего в 5 минутах от лучшего...
MySpace Real Estate
800 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
176 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 176 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К...
Mercury Group
560 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
181 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой. 3 спальная вилла в стадии строительства на холмах Пейя, в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей, инфраструктуры, англ школы.
Представляем престижную коллекцию роскошных отдельных вилл, расположенных в Пейе (Пейя), предлагающих спокойный образ жизни. В настоящее время проект...
ABC CYPRUS HOMES
108 950 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
45 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс с развитой инфраструктурой: несколько бассейнов, спа-центр с сауной и хаммамом, фитнес-зал, ресторан, бары и кафе. Для семей с детьми предусмотрена игровая площадка, а для любителей активного отдыха — спортивные зоны. Жители могут наслаждаться отдыхом на собственном пляже, проводить вечера в казино или на просторной террасе с панорамным...
Leverage Investments
245 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2222
Этот современный жилой комплекс в Ларнаке представляет собой коллекцию одно-, двух- и трехспальных квартир, в которых сочетаются функциональность, элегантность и комфорт. Просторные веранды, частная парковка и уникальные сады на крыше создают идеальные условия для современной жизни.
Стратегически выгодное расположение в активно развивающемся...
Cyprus Sotheby's International Realty
785 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
562 м23
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 3 спальнями на первой линии моря за 785 000 евро
Эта великолепная вилла, расположенная рядом с пляжем и набережной, предлагает захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Частный бассейн и просторная терраса создают идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой окружающего мира. Это настоящий рай для тех, кто...
NF Group
340 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
101 м223
ВНЖ при покупке
Представляем великолепную квартиру с двумя спальнями в популярном районе Юниверсал в Като Пафосе.
Этот апартамент, расположен в спокойном и хорошо развитом районе, предлагают идеальное сочетание современной жизни и средиземноморского очарования.
Отличное расположение: Этот апартамент расположен в самом центре Като Пафоса и предлагают...
BLUE SKY HOUSES
880 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
125 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 50 метрах от моря в одном из самых престижных районов Лимассола, эксклюзивный жилой комплекс предоставляет уникальную возможность насладиться прибрежной жизнью с преимуществами городской инфраструктуры. В состав проекта входит бутик-коллекция из 37 тщательно спроектированных двух- и трёхспальныхквартир, а также 7 роскошных...
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
45 м212
Что вы получаете: Эксклюзивный инвестиционный проект в районе Лонг Бич на Северном Кипре
О строительстве: Данный проект - воплощение передовых технологий и уникального архитектурного дизайна. За его реализацией стоит ведущая строительная компания острова с обширным опытом в создании качественных и современных жилых комплексов, а также их...
Uptrend homes
261 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
50 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, 65% рассрочка до окончания строительства
Терраса 10 м2, всего 500 м до моря
Бассейн в виде реки, сауна, хамам
Теннисный корт, фитнес, ресторан, велосипедные дорожки
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...
Общественный транспорт на Кипре развит очень слабо, потому, если вы намерены задержаться на острове надолго, собственный автомобиль – обязательный пункт расходов. К тому же дороги здесь хорошие, «заточенные» под машины. До большинства природных достопримечательностей, кроме как на авто, ни на чем не добраться. А такси стоит дорого: 1 км – примерно €1.
Ездить можно по российским водительским правам последней версии, если таковых нет – через полгода после переезда можно сдать на права на Кипре. Правда, в России это сделать дешевле и проще, хотя бы потому, что на острове экзамен придется сдавать на греческом языке.
Трудоустройство
Найти работу на Кипре сложно, но можно. Особенно высококвалифицированным специалистам: айтишникам, финансистам, врачам, инженерам, преподавателям… Не хватает также людей в строительном секторе, постоянно требуются работники в области туризма (обслуживающий персонал отелей, ресторанов, сувенирных магазинов и т. д.).
Специалисты с опытом и квалификацией получают много. Программисты – €2–4 тыс., бизнес-аналитики – €2,5 тыс. Даже у секретаря-администратора в юридической либо финансовой компании доход в среднем €1,5 тыс. в месяц. В качестве бонусов – корпоративные мероприятия, тринадцатая зарплата, бесплатные занятия фитнесом и уроки по английскому, медицинская страховка.
Работники в туристическом секторе получают не так много. В среднем – €850, иногда с бесплатным проживанием и питанием.
Пенсию на Кипре имеет право получать даже негражданин страны. Для этого ему нужно достичь пенсионного возраста (65 лет), легально проработать на острове минимум три года, отчисляя процент с зарплаты в фонд социального страхования. Важны также следующие два условия:
размер дохода, который претендент легально получил до выхода на пенсию, должен в 156 раз превышать его недельную базовую зарплату;
средний доход в неделю должен равняться минимум 25% от минимальной зарплаты в стране.
Размер пенсии складывается из двух частей. Основная – это 60% от средней зарплаты заявителя. Если на содержании у претендента – другие люди, то в зависимости от их количества сумма достигает 100% (дополнительные начисления). В конце года пенсионер получает тринадцатое месячное пособие. Сейчас средняя сумма пенсии на Кипре – €900-1 000.
Медицина
Система медицинского страхования на Кипре отличается от российской: сначала вы оплачиваете услуги врача, а после относите его выписку в страховую компанию. Через несколько дней вам возвращают деньги. Медицинский полис – услуга обязательная на острове, стоимость зависит от суммы покрытия, возраста, числа застрахованных лиц.
Стоимость страховки начинается от €100 на человека. Но можно сэкономить 20-50%, если сразу оформлять полис на несколько человек. К примеру, семейный полис на четырех человек обойдется в среднем €200 в месяц. Уменьшить сумму выплаты (около €100) также можно, если оплатить услугу сразу за год.
Медицинская страховка на Кипре полностью покрывает затраты на госпитализацию, содержание в отдельной палате, прохождение всех назначенных анализов и процедур, покупку медикаментов. Без полиса лечение на острове обходится в баснословные суммы. К примеру, визит к врачу стоит €30-50, один день госпитализации – €1 тыс., удаление аппендикса – €3 тыс.
Учтите, что обязательной является только страховка, предполагающая госпитализацию (Inpatient), а покрытие амбулаторных расходов (Оutpatient) идет как дополнение. Но лучше сразу оформлять и то, и то.
Русскоязычные диаспоры на Кипре
Несмотря на то что культурно-социальная жизнь на Кипре давно адаптирована под русскоязычных иммигрантов и туристов, самый надежный способ узнать актуальную информацию – сарафанное радио. Социальные сети, чаты, мессенджеры, общение со знакомыми обеспечат наиболее полное представление о грядущих событиях. А чтобы найти нужный товар или услугу – используйте сайт объявлений Bazaraki. Тем не менее на острове немало русскоязычных сообществ, представительства которых вы найдете в интернете.
Также на Кипре продают газеты «Успешный бизнес», «Мой остров», «Кипрское обозрение», «Стиль жизни».
Примеры коммерческой недвижимости для открытия бизнеса на Кипре
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
800 м2
Коммерческое здание на продажу в самом центре Ларнаки
Детали недвижимости:
Состояние: вторичная продажа
Год постройки: 1990
Количество туалетов: 6
Количество душевых: 1
Внутренняя общая площадь: 800 кв.м плюс 80 кв.м мезонин
Планировка:
Первый этаж: 200 кв.м
Мезонин: 80 кв.м
Три одинаковых этажа по 200 кв.м каждый
Здание...
BLUE SKY HOUSES
7 163 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
2039 м2
Новый проект на рынке. Впечатляющее жилое сообщество, которое предлагает вам лучшее из двух миров: спокойствие природы и удобство городской жизни. Комплекс состоит из 4 жилых блоков с уникальным дизайном и особенностями, 20-метровым бассейном, детской площадкой и обширной зеленой зоной. Расположенный на холмах Лимассола, этот жилой комплекс...
BLUE SKY HOUSES
500 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
340 м2
Жилое здание на продажу в одной из крупнейших и наиболее развитых деревень в областиПафоса, Хлораке. Здание состоит из двух просторных квартир с тремя спальнями. Квартира на первом этаже имеет отдельный боковой вход, ведущий в квартиру на втором этаже с той же планировкой, а также выход на террасу на крыше. В настоящее время идет полная...
BLUE SKY HOUSES
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
500 м2
BLUE SKY HOUSES
3 700 000 €
Доходный дом в Пафосе, Кипр
622 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Уникальное инвестиционное предложение — современный жилой дом из 11 полностью меблированных апартаментов, расположенный на участке площадью 622 кв.м.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Здание находится в престижном районе и сочетает высокий уровень комфорта, безопасности и энергоэффективности.
Состав проекта:
• Шесть...
ABC CYPRUS HOMES
250 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
40 м2
Магазин с кладовой, верандой и крытой парковкой на 3 автомобиля на первом этаже нового жилого дома, расположенного в районе с интенсивным движением в Айос Афанасиос, Лимассол, с удобным доступом к центру города и шоссе. Этот магазин, находящийся в востребованном районе, предлагает значительный потенциал для высокой доходности. Комбинация...
BLUE SKY HOUSES
3 500 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
Прекрасный участок на берегу моря в деревне Мандрия, Пафос, площадью 23 646 м2, предлагает возможность для застройки в одном из уникальных районов Кипра. С этого участка открывается вид на Средиземное море, сочетая спокойствие с красотой окружающей природы. Большая площадь участка делает его идеальным местом для реализации различных проектов, от...
Cyprus Sotheby's International Realty
200 000 €
Офис в Ларнаке, Кипр
92 м2
Престижный офис на верхнем этаже выставлен на продажу, предлагая отличные возможности для перепланировки в просторную и стильную двухкомнатную пентхаус-квартиру. Это светлое и просторное помещение с прекрасными видами и большим количеством естественного света. Несмотря на старую, но крепкую конструкцию и наличие лифта, объект сочетает в себе...
BLUE SKY HOUSES
1 650 000 €
Магазин в Пафосе, Кипр
263 м2
Это уникальное ресторанное пространство с лицензией под ресторан (тип А) представляет собой исключительную возможность для создания заведения высокой кухни в самом престижном деловом районе Пафоса. Расположенное на первом этаже флагманского коммерческого центра, оно сочетает престижное местоположение, отличную видимость и атмосферу премиального...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
294 м2
Продается бизнес площадью 294 кв.м В Лимассоле. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. Ультра-современная коммерческая башня с панорамными морскими видами, демонстрирующая свою красоту на главной набережной туристического района Лимассола Описание проекта Для ориентированного на бизнес функционального помещения данный...
Mercury Group
2 340 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
Знаковый 8-этажный бизнес-центр класса A, удобно расположенный в одном из самых востребованных деловых районов Лимассола — рядом с улицей Гладстонос и перекрёстком Пентадромос, включает 14 современных офисов, 2 торговых помещения и просторные парковочные зоны.
Проект представляет собой динамичную и перспективную бизнес-инфраструктуру, что делает...
BLUE SKY HOUSES
2 411 640 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
219 м2
Продается бизнес площадью 219 кв.м В Лимассоле. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
2 480 000 €
Магазин в Ларнаке, Кипр
Современный бизнес-центр класса А в Лимассоле Тип: Бизнес-центр Город: Лимассол Район: Центр города Обзор Этот современный 8-этажный бизнес-центр класса А стратегически расположен в самом сердце центра города Лимассол, одного из самых престижных деловых районов города. Здание, спроектированное с учетом современного стиля и функциональности,...
MySpace Real Estate
1 214 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
143 м2
Офис №4 на первом этаже с минимальной ценой. На каждом этаже имеется четыре офисных помещения. Также есть возможность покупки офисов поэтажно. Бизнес Центр находится в развивающемся районе центральной части Лимассола с удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности расположены офисы крупных финансовых компаний, банков, салонов мировых...
Mercury Group
380 000 €
Магазин в Ларнаке, Кипр
108 м2
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
370 м2
Продается коммерческая недвижимость в центральной части Лимассола, район Меса Гетонья. В пешей доступности до всех необходимых объектов Инфраструктуры, расстояние до моря 2 км. Рядом с комплексом проходит муниципальная зелёная зона, по которой будет проложен парк с тротуарными дорожками и детскими игровыми площадками, соединяющий район Меса...
Mercury Group
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
693 м2
Продается здание площадью 693 кв.м в Лимассоле. Из окон открывается вид на море. Здание расположено рядом с торговым центром My Mall Лимассол и новым строящимся Казино, всего в 5 минутах езды от популярного пляжа Ледис Майл Бич. Здание состоит из 3 этажей, на каждом этаже есть 2 просторные квартиры площадью 123 км.м. Квартиры 2-х спальные, а...
Mercury Group
2 200 000 €
Доходный дом в Лимасоле, Кипр
420 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Квартирное Здание с гарантией аренды в Лимассоле в 200 м от пляжа.
На каждую квартиру может быть предоставлена гарантия аренды сроком минимум на 3 года.
Дизайнерские апартаменты, в том числе 1 студия, 8 апартаментов с одной спальней и 1 апартаменты с двумя спальнями, спроектированы специально для современной городской жизни и обладают...
ABC CYPRUS HOMES
2 190 000 €
Доходный дом в Ларнаке, Кипр
Современная энергоэффективная жизнь Премиум-квартиры с 3 спальнями в энергоэффективном здании класса А Этот эксклюзивный 4-этажный жилой комплекс предлагает всего восемь тщательно спроектированных квартир с 3 спальнями, что гарантирует конфиденциальность, комфорт и устойчивость. Основные характеристики: Энергоэффективность класса А — снижение...
MySpace Real Estate
750 000 €
Доходный дом в Пафосе, Кипр
1061 м2
Готовый бизнес
Жилой комплекс, расположенный в очень привлекательном месте в Продроми, в Полисе. Он находится всего в 1,7 км от прекрасных пляжей этого района и в нескольких минутах ходьбы от главной торговой улицы, где имеются все необходимые удобства и услуги. Сдан в аренду. Комплекс имеет три этажа и был построен примерно в 1993 году. Он состоит из 17...
Детские сады. Детских садов и развивающих центров, где обучение проходит на русском языке, на Кипре очень много. К примеру, вот список, а здесь – о некоторых центрах с более подробным описанием. Возраст приема зависит от заведения: в некоторые берут детей и с шести месяцев, в другие – только с двух лет.
Группы небольшие (шесть-восемь детей), занятия разноплановые (развитие речи, логического мышления, ИЗО, основы безопасности, музыка, физкультура, этика и т. д.). Есть дополнительные уроки по английскому и греческому языкам. Стоимость – от €120 в месяц, включая питание, в зависимости от типа детского сада и времени пребывания в нем ребенка.
Школы.Русских школ на Кипре не так много: одна в Никосии (официальная, при посольстве), три в Лимассоле и одна в Пафосе. Сюда зачастую отдают своих детей пары, не планирующие долго жить на острове, или те, кто хочет адаптировать ребенка постепенно, плавно повышая его уровень знания английского и греческого языков.
Школа при посольстве в Никосии – единственное образовательное учреждение на острове, имеющее аккредитацию российского министерства образования. То есть школьники, сдавшие здесь ЕГЭ, получают российский аттестат. Стоимость обучения – €150 в месяц с возможностью получить скидку 30-50%, если ребенок хорошо учится. В других русских школах острова делают упор на изучение греческого и английского языков, хотя основное обучение проводят на русском. Стоимость учебы здесь – около €250 в месяц. Секции и кружки оплачивают дополнительно (€60-80 в месяц).
Профессиональный взгляд на кипрское образование - читайте здесь
Русские магазины
На русские магазины можно наткнуться в любой части Кипра. Особенно много таковых в Лимассоле. Названия оригинальностью не отличаются: «Москва маркет», «Арбат», «Русские продукты», «Теремок». Ассортимент товаров – от икры и колбасы до круп, шоколада и хлеба. На Пасху продают свежие куличи. При некоторых русских магазинах есть кулинарии, где можно и купить готовое, и заказать любимое блюдо.
Хорошее сообщение с Россией и Европой (к примеру, с Вильнюсом). Часто летают lowcost-рейсы. Билет реально купить за €80-90. Благодаря лоукостерам путешествовать по Европе также дешево, а в Грецию, Турцию и Израиль ходит пароход
Общественный транспорт внутри и между городами на Кипре развит очень слабо: на город – пара маршрутов, до многих красивых мест не добраться, кроме как на машине или дорогом такси
Несложно получить разрешение на долгосрочное проживание на острове
Цены на покупку и аренду недвижимости растут, потому как на Кипре открывается все больше филиалов крупных компаний, многие переезжают сюда жить. Найти хорошие доступные по цене варианты сложно.
Недолгий процесс адаптации, так как многие говорят на русском или английском, а киприоты хорошо относятся к иностранцам.
Очень много активностей, особенно спортивных (велосипедных, водных).
Центральные города хорошо адаптированы под русских: множество русских центров, магазинов, школ и детских садов, мероприятий, ресторанов
Интернет дорогой и не очень хороший. Медицина дорогая и также не самого высокого качества.
Большинство магазинов не работает допоздна, хотя, в отличие от Италии или Испании, здесь отсутствует сиеста – поесть и купить продукты можно в любое время
Вкусные и всегда свежие овощи и фрукты, морепродукты, мясо.
Хорошая экологическая обстановка: много гор, лесов, отсутствуют предприятия тяжелой промышленности.
Тепло, море, солнце – круглый год
Климат теплый, но готовьтесь к летней жаре: ночью спать без кондиционера почти невозможно, в полдень из дома или офиса лучше не выходить. Зимой в домах холодно, так как центрального отопления нет: или кондиционер/обогреватель, или теплая одежда и множество одеял. Лучшее время на острове – оcень и весна
Практически отсутствует коррупция на бытовом уровне: полицейские и врачи взяток не берут
Многие вопросы решаются только через знакомства. Для этого есть даже специальное понятие «кумбарос» (приятель). Местные считают, что чем больше кумбаросов, тем успешнее вы в жизни, так как именно кумбарос поможет избавиться от штрафа или быстрее пройти миграционные процедуры. Также знакомства играют решающую роль в поиске жилья, работы, интересных мероприятий
Хорошие дороги. Подержанные авто стоят недорого
При покупке авто следует тщательно проверять, так как киприоты не слишком внимательно следят за состоянием своей машины.
Автомобили паркуют, где хотят: заставлены все тротуары и пешеходные дорожки
Потребность в специалистах с высокой квалификацией, а также в работниках в сфере туризма, многие из которых могут обходиться только русским и базовым английским языками.
Возможность получать пенсию, даже не являясь гражданином Кипра и официально проработав в стране минимум три года
Многие жалуются на качество высшего образования, потому отправляют своих детей учиться в другие страны. Возможно, поэтому вариант переезда по учебе на Кипре не так популярен, как, скажем, в Германии или Чехии
Стоимость жизни относительно невысокая: на двоих можно вложиться в €1 400-1 500 в месяц
Высокая стоимость коммунальных услуг, особенно за электричество и воду. В стране нет центрального отопления и газопровода
Размеренный образ жизни, спокойствие киприотов, добродушие, готовность помочь, хорошее отношение к иностранцам
Как и во многих южноевропейских странах – привычка жить слишком расслабленно. Потому нередко киприоты не выполняют вовремя обещания, затягивают оформление документов. Любимое выражение местных жителей – «сига-сига» (потихоньку)
