Личный опыт: москвичи купили виллу в Португалии, получили ВНЖ, ещё и на аренде зарабатывают

Досье Prian.ru

• Покупатель: Инесса из Москвы
• Риелтор: Amber Star Real Estate
• Регион: Португалия, населённый пункт Эшторил
• Объект: вилла 300 кв. м
• Цена: ≈ €750 тыс. с ремонтом
• Сделка: покупка на первичном рынке в январе 2019-го

Поиски объекта: вариантов на наш бюджет было немного

Рынок в Португалии до сих пор растущий. Поэтому думаю, что с тех пор, как мы приобрели виллу – а это был январь 2019 года, – цены на объекты, скорее всего, выросли. Но и на тот момент сумма, который мы располагали, была приличной – €700–800 тыс.

С этим бюджетом мы обратились в несколько агентств, в основном иностранных, чьи офисы находились в дорогих пятизвёздочных отелях. Может быть, поэтому все они в унисон говорили нам, что ничего престижного в Португалии меньше чем за миллион евро мы не найдём. Некоторые добавляли: «А лучше полтора!»

Но и за эти деньги каждое агентство могло предложить лишь по паре объектов, что нас, конечно, расстраивало. Среди прочих были 50-метровая квартира в Кашкайше почти за миллион евро и совсем старенький вариант за €600 тыс. В общем, нам не подходило ничего – ни по стоимости, ни по соотношению цены и качества.

Позже мы через знакомых, буквально по сарафанному радио, вышли на риелтора, с которым в итоге и заключили сделку. Олег Райлян, в отличие от своих коллег из предыдущих компаний, предложил нам много вариантов – по крайней мере, больше, чем другие.

С ним мы смотрели таунхаусы, квартиры с видом на море (и без вида на него), в старых домах и в новых... Все подходящие объекты мы успели посмотреть за пару дней, но остановились на том, который увидели первым!

По нашей просьбе в проект строящейся виллы добавили бассейн

Объектом, интересным нам по всем параметрам, оказалась трёхсотметровая вилла. На момент просмотров она находилась на стадии завершения строительства, так что мы уже понимали и видели, что получим по итогу, могли оценить её.

Само здание двухэтажное: на первом находится гостиная с кухней, на втором – три спальни и два санузла. Кроме этого, в доме есть маленький чердачный этаж с небольшими балкончиком и комнаткой.

Интерьеры виллы, которую выбрали герои статьи

Ко всему этому не хватало бассейна – в проекте его предусмотрено не было, но у нас возникла идея поместить его на лужайку перед домом. Застройщик новый объект в плане утвердил, и в результате мы получили виллу с личным бассейном.

Бассейн, который появился по просьбе покупателей

Сдали нам проект без косметического ремонта, только с предчистовой отделкой и с уже имеющимся кухонным гарнитуром. Остальное – выбор обоев, закупка бытовой техники и мебели – мы делали самостоятельно. В общей сложности за виллу и все дополнительные работы, в том числе и ремонтные, мы заплатили порядка €750 тыс.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Почему Эшторил? Престижный регион с развитой инфраструктурой

Мы сами живём в Москве, и дом в ещё одном мегаполисе нам был неинтересен. Именно поэтому Лиссабон даже не рассматривали. Тем не менее жить далеко от аэропорта и столичной инфраструктуры не хотелось. Хотя надо сказать, что в двух часах езды от португальской столицы мы находили роскошные дома за те же деньги, но в два раза большие по площади, чем наш!

Удалённость от Лиссабона означала удалённость не только от аэропорта, но и от больниц, школ, крупных гипермаркетов и многого другого. Поэтому мы стали смотреть в сторону Кашкайша – это своего рода лиссабонская Рублёвка. Там дорогая недвижимость, роскошные рестораны, бутики, пятизвёздочные отели и другие атрибуты престижной жизни. В общем, милый городок!

Совсем рядом с ним – буквально в пяти минутах на машине – находится маленький населённый пункт Эшторил, где мы в итоге и купили виллу. До ближайшего пляжа нам семь минут езды на автомобиле, до супермаркета можно дойти пешком, в трёх минутах от дома – железнодорожная станция.

И хоть до океана действительно близко, вида на море у нас из дома нет. За аналогичные деньги коттедж с такой опцией можно было приобрести в более отдалённом регионе. Мы же решили «пожертвовать» этим в обмен на близость к инфраструктуре. Ведь стоимость дома на 70% определяет не его «начинка», а местоположение!

Вот что продают на Ривьере Кашкайш сейчас

1 700 000 €

Вилла в Кашкайше, Португалия

291 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности. Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами. Снаружи...

Amber Star Real Estate

279 250 €

Дом в Кашкайше, Португалия

575 м² 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом доме, созданном для современного образа жизни. Дом площадью 575 кв. м со стальным каркасом. занимает два просторных этажа, сочетая в себе функциональность и изысканный дизайн. В доме три жилые зоны, просторная кухня, четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт и удобство для...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

7 000 000 €

Отель, гостиница в Кашкайше, Португалия

1800 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Элегантный бутик-отель рядом с пляжем в Эшториле Этот уютный отель, расположенный среди живописных садов, предлагает комфорт и расслабляющую атмосферу всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Полностью отреставрированная историческая вилла сочетает в себе изысканный стиль и современные удобства, включая открытый бассейн с солнечной террасой и...

Azimute Advisers

1 200 000 €

Квартира в Каркавелуше, Португалия

215 м² 4 3 4

Роскошная 3-спальная квартира в современном кондоминиуме в Каркавелуше — на солнечном побережье Кашкайш Добро пожаловать в новый уровень комфорта и качества жизни в одном из самых востребованных районов побережья Лиссабона. Просторная и светлая 3-спальная квартира расположена в эксклюзивном кондоминиуме в Каркавелуше, всего в 2 км от...

Amber Star Real Estate

776 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

110 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Привилегированное расположение, в лучшем месте Эшторила. Квартира с фантастической отделкой и отличным пребыванием на солнце. В современном здании в центре города. Культурная жизнь, веселье и веселье в обстановке вдохновения в нескольких метрах от моря. Приезжайте и посмотрите! !

Mercury Group

1 550 000 €

Апартаменты в Каркавелуше, Португалия

290 м² 5 4 5

Роскошная 4-спальная квартира в современном кондоминиуме в Каркавелуше — на солнечном побережье Кашкайш Добро пожаловать в новый уровень комфорта и качества жизни в одном из самых востребованных районов побережья Лиссабона. Просторная и светлая квартира с 4 спальнями расположена в эксклюзивном кондоминиуме в Каркавелуше, всего в 2 км от...

Amber Star Real Estate

640 000 €

Апартаменты в Кашкайше, Португалия

114 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Территория комплекса занимает около 400 гектаров, современная архитектура резорта выполнена под вдохновением от местных ландшафтов : крупные прибрежные скалы, темно-синий океан, сочная зелень иберийских сосен. Рядом располагается элитный ипподром, принимающий звезд конного спорта, здесь можно заняться теннисом, гольфом, недалеко располагается...

Intermark Global

818 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

114 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Привилегированное расположение, в лучшем месте Эшторила. Квартира с фантастической отделкой и отличным пребыванием на солнце. В современном здании в центре города. Культурная жизнь, веселье и веселье в обстановке вдохновения в нескольких метрах от моря. Приезжайте и посмотрите! !

Mercury Group

1 650 000 €

Вилла в Кашкайше, Португалия

286 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности. Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами. Снаружи...

Amber Star Real Estate

911 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

138 м² 5 4

ВНЖ при покупке

4-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, парковку и кладовую.!

Mercury Group

1 650 000 €

Вилла в Кашкайше, Португалия

289 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности. Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами. Снаружи...

Amber Star Real Estate

1 250 000 €

Апартаменты в Каркавелуше, Португалия

151 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Роскошная квартира с 3 спальнями в исключительно удачно расположенном комплексе в Каркавелуше, на побережье Кашкайша. Этот район славится своими пляжами, близостью к известным учебным центрам, таким как Школа бизнеса и экономики "Universidade Nova", традиционные зеленые зоны, такие как Quinta da Alagoa, и бесчисленные возможности для...

Amber Star Real Estate

858 300 €

Дом в Кашкайше, Португалия

154 м² 3 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Мы предлагаем вам возможность приобрести участок и построить на нём совершенно новый сборный дом, построенный с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства дома по индивидуальному проекту. Вы выбираете участок в рамках предоставленного нами бюджета, после чего мы привлекаем местного архитектора для...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

930 000 €

Квартира в Каркавелуше, Португалия

220 м² 8 5 3

Онлайн-показ Объект под сдачу

Просторный апартамент T5 в закрытом кондоминиуме с видом на океан в городе Parede на "Лиссабонской Ривьере" Этот великолепный апартамент площадью 220 м² расположен в престижном закрытом кондоминиуме в Parede – уютном прибрежном городе на линии Кашкайш-Лиссабон. Город славится спокойной атмосферой, красивыми пляжами и...

Glacier Location LDA

717 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

100 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Привилегированное расположение, в лучшем месте Эшторила. Квартира с фантастической отделкой и отличным пребыванием на солнце. В современном здании в центре города. Культурная жизнь, веселье и веселье в обстановке вдохновения в нескольких метрах от моря. Приезжайте и посмотрите! !

Mercury Group

1 350 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

198 м² 4 3

ВНЖ при покупке

3-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, 4 парковочных места и кладовую.!

Mercury Group

4 695 000 €

Вилла в Кашкайше, Португалия

598 м² 5 4 6

M85 T4 Pateo (Фаза 3) — Готова к заселению : +351915023052 Площадь участка — 1354 м² Общая площадь частного строительства — 598 м² Площадь террас / балконов / настилов — 169 м² Закрытая площадь частного строительства — 429 м² Бассейн — 44...

Частное лицо

1 207 500 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

139 м² 4 3

ВНЖ при покупке

3-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, парковку и кладовую.!

Mercury Group

799 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

110 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Привилегированное расположение, в лучшем месте Эшторила. Квартира с фантастической отделкой и отличным пребыванием на солнце. В современном здании в центре города. Культурная жизнь, веселье и веселье в обстановке вдохновения в нескольких метрах от моря. Приезжайте и посмотрите! !

Mercury Group

777 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

113 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Привилегированное расположение, в лучшем месте Эшторила. Квартира с фантастической отделкой и отличным пребыванием на солнце. В современном здании в центре города. Культурная жизнь, веселье и веселье в обстановке вдохновения в нескольких метрах от моря. Приезжайте и посмотрите! !

Mercury Group

Посмотреть ещё 38 похожих объектов

Зачем нам португальская недвижимость? Для получения ВНЖ!

Нашей первоначальной целью было не просто приобретение недвижимости в Португалии, а получение вида на жительство в Европе.

Можно было пойти разными путями, например претендовать на испанский ВНЖ, но при прочих равных путь его получения там в два раза длиннее. Есть и Греция, которая тоже предлагает иностранцам относительно простой способ участия в программе «золотой визы». Но мне эта страна вообще не нравится.

В Португалии же сошлось всё: и привлекательность самой страны, и короткие сроки получения карты постоянного вида на жительство.

Сравните условия программ иммиграции через покупку недвижимости

ОАЭ

Золотая виза ОАЭ за покупку недвижимости

ВНЖ За 3 месяца

от 544 000 $

Испания

Вид на жительство Испании при покупке недвижимости

ВНЖ За 2 месяца

от 500 000 €

Черногория

Вид на жительство Черногории при покупке недвижимости

ВНЖ За 2 месяца

от 30 000 €

Турция

Гражданство Турции при покупке недвижимости

Гражданство За 6 месяцев

от 400 000 $

ОАЭ

Вид на жительство Дубая при покупке недвижимости

ВНЖ За 3 месяца

от 204 000 $

Греция

Вид на жительство Греции при покупке недвижимости («Золотая виза»)

ВНЖ За 2 месяца

от 250 000 €

Кипр

Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Гражданство За 6 месяцев

от 2 150 000 €

Гренада

Гражданство Гренады за инвестиции

Гражданство За 4 месяца

от 150 000 $

Латвия

Вид на жительство Латвии при покупке недвижимости

ВНЖ За 2 месяца

от 262 500 €

Вануату

Гражданство Вануату за инвестиции

Гражданство За 1 месяц

от 130 000 $

Грузия

Вид на жительство Грузии при покупке недвижимости

ВНЖ

от 100 000 $

Египет

Гражданство Египта за инвестиции и покупку недвижимости

Гражданство За 6 месяцев

от 250 000 $

Черногория

Гражданство Черногории при покупке недвижимости

Гражданство За 3 месяца

от 450 000 €

Кипр

Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости

ПМЖ За 2 месяца

от 300 000 €

Андорра

Вид на жительство в Андорре за инвестиции

ВНЖ За 3 месяца

от 600 000 €

Турция

Вид на жительство Турции при покупке недвижимости

ВНЖ За 2 месяца

от 200 000 $

Венгрия

Вид на жительство Венгрии за инвестиции

ВНЖ За 4 месяца

от 250 000 €

Португалия

Вид на жительство Португалии через покупку недвижимости

ВНЖ За 5 месяцев

от 280 000 €

Однако, при всей относительной простоте получения карты вида на жительство, существуют сложности в его продлении, особенно сейчас – в период пандемии. Речь идёт о нарушении сроков…

Мы должны были продлить документы в октябре 2020-го, но все ответственные за этот процесс службы ушли на карантин. Многие офисы закрыты до сих пор, некоторые инстанции открывают двери для посетителей пару раз в неделю, но и это не спасает от очередей – людям приходится ждать своего часа месяцами! Например, нам адвокаты нашли место только в мае текущего года.

Никаких штрафов к нам применить за срыв сроков не могут, потому что виновато правительство. Мы со своей стороны сделали всё, что требовалось, в том числе приезжали в Португалию, но нам отказали в приёме документов и как следствие – в их продлении.

Не думаю, что подобная ситуация связана только с пандемией. Правительство себя ведёт похожим образом регулярно, и это вариант нормы. Сроки выдачи документов нарушаются. В частности, когда мы подавались на первичный ВНЖ, никакой эпидемии не было даже на горизонте – и всё равно вместо положенных трёх месяцев нам пришлось ждать полгода.

Сдача виллы в аренду: доходы и расходы

Мы могли бы жить на вилле хотя бы в течение тех семи дней в году, что обязаны как владельцы местного вида на жительство. Но мы этого не делаем, а арендуем съёмное жильё, когда приезжаем.

Вместо личного использования мы решили сдавать виллу в аренду – через агентство недвижимости, с которым её приобретали. При подписании сделки купли-продажи договорились о том, что фирма возьмёт помещение в управление. Она же следила за ремонтом, мы только оплачивали счета, предварительно согласовывая элементы интерьера.

Так как наша первоочередная задача была не в покупке недвижимости и даже не в высокой доходности от неё, то и торговаться с назначенной риелтором ценой не стали. Мы согласились на ту фиксированную ставку, которую нам предложили. Хотя предполагаем, что сдавать виллу, аналогичную нашей, можно на более выгодных условиях.

Именно поэтому назвать суммы доходов и расходов, на которые стоит слепо ориентироваться, невозможно – всё индивидуально.

Отзывы других покупателей недвижимости за рубежом:

• Как я купил две квартиры в Португалии во время пандемии с целью оформления ВНЖ
• Переезд из Крыма на Корфу через покупку участка. Как? Зачем? Почём?
• Как покупка виллы на Канарах изменила жизнь и мышление петербуржца

Единственная стабильная статья расходов – 28-процентный налог с дохода от сдачи в аренду. Есть ещё страховые взносы, но, думаю, их размер можно выбрать исходя из собственных возможностей. Остальные расходы – оплата воды и электричества по счётчикам – лежат на туристах, с которыми заключается договор аренды.

Сложно сказать о доходности ещё и потому, что длительный период сдачи виллы в аренду пришёлся на пандемию. Во время первой волны локдауна мы и вовсе не получали за неё деньги – делали арендные каникулы. Нас к этому никто не принуждал: по договору, заключённому с агентством, мы должны получать деньги вне зависимости от заполняемости объекта.

Возможно, в будущем мы решим оставить дом себе. В этом случае мы наверняка сделаем лёгкий косметический ремонт, заменив бытовую мебель и цвет обоев на те, что нравятся нам. Вероятно, что частично ремонтные работы покроет агентство, потому что в договоре с ним прописано обязательство – «Вернуть дом в том же состоянии, в котором брали в управление».

Примеры частных домов и вилл в Португалии

440 000 €

Вилла в Фару, Португалия

192 м² 4 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка 3D-тур Кредит

Вилла в роскошном курорте, расположенном в Алгарве, городе с большим количеством света, качеством жизни, пляжами и скалами, одном из самых красивых мест Португалии. Курорт находится рядом с испанской границей, с прекрасным видом на горы на севере и Атлантический океан на юге. Именно в этом регионе, полном истории, красоты и богатства, вы...

Amber Star Real Estate

650 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

284 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Фантастическая вилла с 4 спальнями общей площадью 300 м2, расположенная в центре Рибейра-Брава, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и в 15 минутах от города Фуншал по скоростной автомагистрали.Он был реконструирован в 2013 году и находится в отличном состоянии.Эта независимая 4-этажная вилла состоит из:Первый этаж - пространство, которое можно...

Mercury Group

2 750 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

302 м² 4 3

ВНЖ при покупке

В деревне застройки вы можете найти 12 вилл, все они с отдельными районами с общим центральным двором. Вся его конструкция и развитие были продуманы в гармонизации между внутренним и внешним пространством.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площадь от 1700 м2 до 3300 м2 и подразделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 3...

Mercury Group

700 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

375 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Сказочная вилла, расположенная в районе добродетелей в Сан-Мартинью в Фуншале.Вставленная в закрытое сообщество всего из 9 вилл, эта недвижимость выделяется своей большой площадью, тишиной своего местоположения, большим садом и, конечно же, бассейном, всегда доступным в любое время, когда вы хотите хорошо поплавать.Хотя он имеет обозначение...

Mercury Group

288 500 €

Дом в Кашкайше, Португалия

120 м² 3 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Мы предлагаем вам возможность приобрести участок и построить на нём совершенно новый сборный дом, построенный с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства дома по индивидуальному проекту. Вы выбираете участок в рамках предоставленного нами бюджета, после чего мы привлекаем местного архитектора для...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

279 250 €

Дом в Кашкайше, Португалия

575 м² 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом доме, созданном для современного образа жизни. Дом площадью 575 кв. м со стальным каркасом. занимает два просторных этажа, сочетая в себе функциональность и изысканный дизайн. В доме три жилые зоны, просторная кухня, четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт и удобство для...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

1 200 000 €

Поместье в Алгарве, Португалия

ВНЖ при покупке

Эта недвижимость имеет большой потенциал не только для своего района, но и для своего местоположения и хорошего доступа по асфальтированной дороге. Недвижимость имеет общую площадь 12 га 7700 м2 и руины с 150 м2, которые могут быть увеличены. В настоящее время развивается выращивание рожкового дерева, миндаля и фиговых деревьев.Идеально подходит...

Mercury Group

970 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

189 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Великолепная одноэтажная вилла T3 с бассейном и потрясающим видом на море.Расположенa в тихом районе Сау Мартинью, с прекрасным природным освещением благодаря ориентации на юг. Имеет около 360 м2 наружной площади, где вы сможете насладиться коктейлем у бассейна, любуясь закатом.Cостоит из 3 спален, 2 ванных комнат и гостиной с кухней опен спейс....

Mercury Group

1 800 000 €

Вилла в Кашкайше, Португалия

302 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности. Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами. Снаружи...

Amber Star Real Estate

3 500 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

429 м² 5 4

ВНЖ при покупке

В деревне Курорта вы можете найти 12 вилл, все они с различными областями с центральным двором в общем. Все его строительство и развитие задумываось в гармонизации внутреннего и внешнего пространств.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площади от 1700m2 до 3300m2 и разделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 4 спальни, крытые...

Mercury Group

495 000 €

Дом в Эшпинью, Португалия

94 м² 4 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Одноэтажная вилла T4, полностью обновлённая, меблированная и оборудованная, расположенная в тихом и уединённом районе с отличным доступом к центру Эшпинью и автомагистрали A29. Функциональная и комфортная планировка включает: 4 спальни, 2 с гардеробными, 2 из них – с собственными ванными; Просторную гостиную с кухней в формате...

Amber Star Real Estate

2 100 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Отреставрированная вилла с потрясающим видом на море, расположенная в 50 м от песчаного пляжа Гале.Дом находится в фазе отделки капитального ремонта. Он расположен на участке площадью 580 м2 и разделен на два этажа:- Первый этаж состоит из большой общей комнаты с прямым выходом в сад и к бассейну, оборудованной кухни, прачечной и кладовой,...

Mercury Group

3 200 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

340 м² 5 4

ВНЖ при покупке

В деревне Курорта вы можете найти 12 вилл, все они с различными областями с центральным двором в общем. Все его строительство и развитие задумываось в гармонизации внутреннего и внешнего пространств.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площади от 1700m2 до 3300m2 и разделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 5 спален, крытые...

Mercury Group

590 000 €

Дом в Палмеле, Португалия

200 м²

ВНЖ при покупке

Фантастическая вилла с 4 спальнями, расположенная в роскошном курорте в Палмела, Сетубал.Этот комплекс имеет все необходимые удобства для обеспечения высокого качества жизни для его жителей и гостей.Он расположен между городом Лиссабон и пляжами южного берега, лучшими в Европе.!

Mercury Group

2 800 000 €

Поместье в Барселуше, Португалия

6 5

ВНЖ при покупке

Недвижимость настоящей мечты на севере Португалии, в прекрасном городе Барселуш, известном своей историей, а также ремеслами и всемирно известным «Гало-де-Барселуш» - небольшой ферме с видом на реку Кавадо, где всегда присутствует исключительная красота природы. Одноэтажная гранитная вилла, неподвластная времени, с ее волнистым садом передает...

Mercury Group

825 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Урбанизация расположена в районе с привилегированным видом на залив Фуншала, в нескольких минутах от центра города и основных служб и недалеко от доступов к скоростной автомагистрали.Вдохновение исходит от старой фермы, существующей на территории, пространства высокой исторической ценности, которое отражается в комфорте и элегантности, усиленных...

Mercury Group

299 000 €

Дом в Фош-ду-Арелью, Португалия

84 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенный в тихом жилом районе, окружённом природой, — это новый жилой комплекс, состоящий из 32 современных вилл, созданных для комфортной, устойчивой и качественной жизни. Каждая вилла оснащена частным бассейном, а проект сочетает в себе современную архитектуру, премиальные отделочные материалы и привилегированное местоположение...

Azimute Advisers

690 000 €

Поместье в Алгарве, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Ферма расположена между Албуфейрой и Гией.Эта недвижимость предлагает, в дополнение к отличному расположению, очень высокий потенциал благодаря площади строительства 1562 м2.Вся строительная площадь может быть отремонтирована или изменена, так как это строительство до 1951 года.Главное здание пригодно для жилья, имеет три спальни, две гостиные,...

Mercury Group

460 000 €

Дом в Обидуше, Португалия

135 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Жизнь, наполненная гармонией и комфортом. Eco Resort — это больше, чем просто жильё. Это возможность стать частью уникального пространства, где роскошь соединяется с природой, а экологичность сочетается с высоким уровнем комфорта. Расположенный на живописном западном побережье Португалии, всего в часе от Лиссабона, этот элитный курорт...

Azimute Advisers

588 000 €

Дом в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

77 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Кредит

Жилой комплекс расположен в самом сердце исторического центра Вила Нова де Гайя. Квартиры типологии Т0 (лофты) и Т2 (с двумя спальнями), некоторые из них с балконами с видом на реку Доуру, Строящийся дом с 2-мя спальнями, площадью 74,45 кв.м и с балконом 35,58 кв.м. В доме имеются две спальни, две ванные комнаты, гостиная и кухня....

Amber Star Real Estate

Посмотреть ещё 148 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru