Россия будет выдавать «золотые визы» инвесторам в недвижимость. Есть ли шансы у проекта?

Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.

Россия

Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.

В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).

В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.

Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.

Испания

Условия. Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.

В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.

В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.

Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.

Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ

1 450 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

426 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Вилла в Moraira

ESTATE BARCELONA

695 000 €

Таунхаус в Испании

392 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Двухуровневый пентхаус рядом с прекрасным полем для гольфа Каланова. Панорамный вид на море, горы и гольф поле 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 гостиные, 392 м2 занимает гостиная и 260 м2 терраса. Высокое качество отделки. Первый этаж: гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня открытого плана (с техникой Bosch, Miele и Siemens), домашний...

ESTATE BARCELONA

1 838 000 €

Вилла на Тенерифе, Испания

292 м² 3 3

ВНЖ при покупке

VYM Canarias

6 300 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

3250 м²

Здание расположено в одном из самых престижных районов Барселоны, на знаменитой коммерческой улице Гран де Грасия. Здание площадью 3 250 кв. м состоит из 6 этажей, включая подземный этаж. В момент оформления будет подписан новый договор аренды с телефонной компанией сроком на 10 лет, 5 лет из них обязательного исполнения. Гарантированная...

NF Group

1 200 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

194 м²

Коммерческое помещение расположено в престижном районе Барселоны Сан-Жервази, на одной из главных улиц города Avinguda Diagonal. Помещение сдано в аренду парикмахерской.Договор заключен в 2017 году сроком на 10 лет, с обязательным исполнением в течение 1 года. Арендная плата в течение 1-го года: €3 500 / месяц Арендная плата в течение 2-го...

NF Group

695 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

424 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Вилла в Лас-Колинас-Гольф, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 77 м2. Общая площадь 424 м2. На участке в 2129 м2 есть сад, частный бассейн и гараж. Международную репутацию Las Colinas Golf & Country Club завоевал благодаря современному дизайну вилл и квартир, высоким стандартам качества услуг,...

ESTATE BARCELONA

950 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

153 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная полностью отремонтированная квартира, расположенная на пятом этаже престижного здания на проспекте Josep Tarradellas, всего в 5 минутах от Francesc Macià. С 152 м² продуманной планировки, недвижимость имеет 4 просторные спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты, предлагая идеальный баланс между элегантностью и комфортом....

ESTATE BARCELONA

590 000 €

Пентхаус в Михасе, Испания

168 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с первоклассной инфраструктурой в Лас-Лагунас, Михас Лас-Лагунас — это район Михаса в провинции Малага, который идеально сочетает спокойствие и комфорт повседневной жизни. Здесь есть все необходимые местные услуги: супермаркеты, школы, спортивные центры, рестораны и магазины, что делает район отличным выбором как для...

TEKCE

4 500 000 €

Вилла в Эстепоне, Испания

370 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Великолепная новая вилла «под ключ» на берегу моря в престижном жилом комплексе в Марбелье Новая Золотая Миля — это один из самых престижных и востребованных районов Марбельи, расположенный между Марбельей и Эстепоной. Здесь вы найдете нетронутые пляжи, роскошные комплексы и все удобства для комфортной жизни. В этом районе идеально сочетаются...

TEKCE

1 260 000 €

Таунхаус в Михасе, Испания

409 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Таунхаусы в скандинавском стиле с частными садами в популярном районе Михаса Новый комплекс находится в Михасе – муниципалитете Коста-дель-Соль, уютно расположившемся между горами и Средиземным морем. Михас Коста – это прибрежный район, известный своими прекрасными пляжами, пляжными клубами и обширными приморскими набережными. Жители и гости...

TEKCE

900 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

150 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Уютный домв районе Sant Joanгорода Бланес. Расстояние до центра Барселоны 60км, расстояние до моря около 1,5км. Общая площадь 150 м.кв. на территории 470м.кв.В доме 4спальныекомнаты, 2ванныекомнаты, салон с выходом на террасу, кухня, несколькотеррас и балконов, паркингна несколькомашин. Кондиционер тепло/холод, камин.У дома красивый сад с...

ESTATE BARCELONA

1 490 000 €

Вилла в Тосса-де-Мар, Испания

205 м² 5 5

Новый дом 2018 года постройки с бассейном, отлично оборудованный и качественный. Находится в привилегированном, тихом районе красивого городка Тосса де Мар с невероятным видом море. Дом удалён от туристической инфраструктуры и моря, но имеет своb парковочнsе место в 100 метрах от плажа, что очень удобно в высокий сезон. ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЛИЦЕНЗИЯ....

LUXBARCELONA

1 200 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

1000 м² 13 13 5

ВНЖ при покупке

Усадьба 18 века в красивом регионе Ля Гаротча в провинции Жирона. Общая жилых помещений 1000 м.кв. на территории 70 000 м.кв. Усадьба разделена на 3 независимых помещения: в сумме 13 спальных комнат, 5 ванны комнат, несколько уютных салонов с камином, полностью оборудованные кухни, кладовые. Одна из частей используется как отель и принимает...

ESTATE BARCELONA

2 800 000 €

Вилла на Льорет-де-Мар, Испания

440 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Роскошный и новый дом в классическом стиле в элитной урбанизации Ла Монгода в Льорет-де-Мар на побережье Коста Брава. Общая площадь 440 м2. В доме 6 спален, 6 ванных комнат, просторная гостиная с обеденной зоной, полностью оборудованная современная кухня, детская игровая комната, кабинет и множество террас. Участок на нескольких уровнях, сад с...

NF Group

627 000 €

Пентхаус в Михасе, Испания

100 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Дома с видом на поле для гольфа и рейтингом энергоэффективности «A» в престижном районе Михаса Этот новый проект расположен в Михасе – одном из самых популярных муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль. Регион сочетает в себе традиционную испанскую культуру, современную инфраструктуру и отличное расположение рядом с пляжами, полями для...

TEKCE

598 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

274 м² 5 5 4

ВНЖ при покупке

Снижение цены!!! Старая цена 645 000 евро!!! Дом в стиле рустикорасположен в тихой урбанизации города Бланес на побережье Коста Брава. Расстояние до моря около 2 км. Дом построен в 2005 год в 3 этажа. Общая площадь 274 м.кв. на территории 513 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, отдельная...

ESTATE BARCELONA

675 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

5 4 2

ВНЖ при покупке

Просторная светлая квартира в двух шагах от великолепного пляжа и рядом с центром города. Район Вила Олимпика очень ценится в Барселоне за сочетание близости моря, центра, прекрасной инфраструктуры, парков и набережной. Парк Сиутаделья, Приморский бульвар, исторический центр, метро и остановки автобусов – все находится очень близко, в нескольких...

EuropaHome

975 000 €

Вилла в Деэса-де-Кампоаморе, Испания

239 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Расположенная в одном из самых престижных районов Дехеса де Кампоамор, эта великолепная отдельная вилла предлагает уединение, спокойствие и близость к морю. Всего в 4 минутах езды от пляжей Ориуэлы и в непосредственной близости от ресторанов, супермаркетов и аптек, этот дом спроектирован для комфорта, функциональности и элегантности. НАРУЖНЫЕ...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

16 500 000 €

Офис в Барселоне, Испания

ЗДАНИЕ ОФИСНОЕ Барселона. Апрель 2014 Новое здание 5 этажей. Оно состоит из двух подземных этажей, предназначенных для стоянки и помещений для хранения, цокольный этаж и нижний этаж для комерческих видов деятельности, 4 этажа над землей для офисов, разделенных на два модуля на этаж Здание имеет стеклянный фасади 3 лифта. Современное...

EuropaHome

1 850 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

300 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Стильный домв урбанизации Cala Sant Francesc города Blanes. Расстояние до центра Барселоны 60км, расстояние до моря 100 метров. Общая площадь 300м.кв. на территории 930м.кв.В доме 4спальныекомнаты, 4ванныекомнаты, салон с выходом на террасу, кухня, несколькотеррас и балконов, гараж на 2автомобиля. Система отопления, кондиционеры, камин.У дома...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 1798 похожих объектов

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Португалия

Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.

В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.

В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.

Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.

Объекты в Португалии, подходящие под условия программы

1 900 000 €

Дом в Портимане, Португалия

570 м² 18 11 10

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

840 000 €

Дом в Портимане, Португалия

336 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

749 000 €

Дом в Портимане, Португалия

175 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Этот очаровательный отдельно стоящий дом, расположенный в самом центре Портимана, ждет своих новых владельцев. В этом одноэтажном доме с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней и большой гостиной-столовой достаточно места для комфортного проживания. Дом имеет просторную жилую площадь 175 м², площадь застройки 350 м² и гараж площадью 175 м² с...

Habita International Estates Ltd

2 400 000 €

Дом в Лагуше, Португалия

263 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

850 000 €

Дом в Портимане, Португалия

296 м² 7 4 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 197 000 €

Дом в Лагуше, Португалия

220 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке

Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в живописной деревне Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. В этом двухэтажном доме с 5 просторными спальнями и 4 ванными комнатами достаточно места для большой семьи или группы друзей. Жилая площадь 220 м² дополняется застроенной площадью 367 м² и...

Habita International Estates Ltd

3 500 000 €

Дом в Алворе, Португалия

575 м² 8 4 5

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

599 000 €

Дом в Каштру-Марин, Португалия

192 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 062 500 €

Дом в Лагуше, Португалия

199 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в самом сердце Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. Этот дом с 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойный отдых. Благодаря окнам с двойным остеклением жилая площадь площадью 199 кв. м...

Habita International Estates Ltd

700 000 €

Апартаменты в Алворе, Португалия

88 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

749 000 €

Дом в Сетубале, Португалия

156 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Этот новый отель расположен в Алкасер-ду-Сал на шоссе, ведущем в Компорту, откуда открывается вид на замок Алькасер-ду-Сал. Морадия площадью 180 м2 состоит из двух этажей, на нижнем этаже расположены три люкса, во всех из которых есть веранда и ванная комната с обслуживанием. Во внешней зоне есть прачечная и сад с автоматической полкой и...

Habita International Estates Ltd

885 000 €

Дом в Портимане, Португалия

208 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

820 000 €

Дом в Сетубале, Португалия

161 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

920 000 €

Вилла в Албуфейре, Португалия

180 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке

Эта потрясающая вилла, расположенная в самом сердце Албуфейры, представляет собой идеальное сочетание комфорта и роскоши. Этот дом с 4 спальнями с 5 просторными отсеками и 5 ванными комнатами идеально подходит для семей или групп друзей. Общая жилая площадь дома составляет 180 м², а также дополнительные помещения площадью 7,5 м². На вилле...

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 14 похожих объектов

Латвия

Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.

В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.

В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности. 

Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».

Вот что можно купить в Латвии

450 000 €

Вилла в Латвии

723 м² 7 3 3

ВНЖ при покупке

Откройте для себя Vecpiebalgas Dzirnavas — редкое сочетание наследия, природы и прибыльности. Этот полностью отреставрированный каменный комплекс площадью 1,6 га, окруженный частной рекой, включает главную резиденцию площадью 723 м², дополнительные хозяйственные постройки и действующую гидроэлектростанцию. Характеристики недвижимости: 1,6 га...

Habita International Estates Ltd

467 000 €

Дом в Латвии

186 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Построен в элегантном швейцарском стиле шале с деревянной черепичной крышей и высококачественными натуральными материалами. В доме есть 4 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная с камином, кухня и небольшой офис/комната для гостей. Во дворе - солнечная терраса площадью 95 м², два балкона и гараж на две машины. Отопление полностью...

Habita International Estates Ltd

590 000 €

Дом в Латвии

280 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Бревенчатый дом в светлых тонах, свежий и стильный. Экологичный и здоровый образ жизни. Особое сообщество с прекрасными соседями, озерами и лесом в окружении. Утренний кофе с видом на озеро. 4 спальни, 3 ванные комнаты делают дом комфортным для семьи или приезжих гостей. Наслаждайтесь летом с озерами, рыбалкой и купанием и зимой с белым снегом и...

Habita International Estates Ltd

350 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

207 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Дом находится в Юрмале, район Вайвару, на территории частного домостроения. В нескольких минутах ходьбы от пляжа (500 м). Территория огорожена. Автоматические ворота для въезда. Небольшая (940 м2) благоустроенная территория с декоративными насаждениями, фруктовыми деревьями и газоном, асфальтированные пешеходные дорожки и парковка перед домом....

Habita International Estates Ltd

350 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

140 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Ощутите идеальное сочетание комфорта и спокойствия в этом потрясающем двухэтажном рядном доме в Юрмале, Латвия. Этот красивый дом, расположенный в самом сердце Яундубулты, может похвастаться просторной жилой площадью 140 кв. м и дополнительными помещениями площадью 20 кв. м. Этот дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами идеально подходит для...

Habita International Estates Ltd

330 000 €

Квартира в Риге, Латвия

256 м² 7 4 3

ВНЖ при покупке

Этот просторный и хорошо спроектированный дом-близнец идеально подходит для большой семьи. К услугам гостей 4 спальни, светлая гостиная, собственная сауна и отапливаемый гараж на 2 машины. Практичная и уютная планировка, созданная для личного комфорта и повседневной жизни. Расположенный в тихом жилом районе недалеко от леса, дом предлагает...

Habita International Estates Ltd

300 000 €

Дом в Риге, Латвия

515 м² 11 6 3

ВНЖ при покупке

Очаровательный дом с различными возможностями использования - для больших семей, с возможностью разделения на этажи. Для бизнеса – частные клиники, детский сад, реабилитационный центр, уход за пожилыми людьми и т.д. Площадь дома 515м2 - 1эт. - 3 комнаты, гостиная совмещенная с кухней, санузел и ванная. 2эт - 4 комнаты, две из них с балконами,...

Habita International Estates Ltd

280 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

103 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Насладитесь лучшей городской жизнью Риги в этой потрясающей 3-комнатной квартире, расположенной в самом центре Риги. Наслаждайтесь просторной и светлой гостиной с большими окнами, через которые в комнаты проникает естественный свет. Эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположены на 3-м этаже 9-этажного здания кондоминиума и...

Habita International Estates Ltd

320 000 €

Дом в Латвии

231 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке

Просторный семейный дом. На первом этаже открытая планировка кухни и гостиной. Высокие потолки. Отдельный кабинет/спальня. Просторная ванная комната. Подсобное помещение с тепловым насосом. На втором этаже одна главная спальня с собственной ванной комнатой. Две спальни. Большая ванная комната. Широкий коридор-холл с большими окнами и выходом на...

Habita International Estates Ltd

349 000 €

Дом в Риге, Латвия

334 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Дом построен качественно и продуманно. Два входа. Один с фасада, другой с другой стороны дома - веранда. Фасадный вход по элегантной лестнице. При входе в здание открывается просторный и уютный холл (39м2) с выходом на кухню, в гостиную, к удобствам первого этажа и элегантной лестницей на второй этаж. Автономное отопление, газовая система...

Habita International Estates Ltd

255 000 €

Дом в Звейниекциемсе, Латвия

288 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Хороший зимний дом в Саулкрасти, всего в 400 метрах от моря. Дом очень теплый и экономичный. Построен из газобетона, обнесен кирпичом, утеплен. На первом этаже расположены кухня, кабинет, ванная комната, просторная гостиная с камином. На втором этаже 3 спальни, холл, ванная комната и балкон. Можно построить мансардный этаж в соответствии с...

Habita International Estates Ltd

290 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

135 м² 5 5 2

ВНЖ при покупке

Продается элегантная квартира в самом центре Риги, Латвия. В квартире 5 спален разного размера, 2 ванные комнаты и полностью меблированная гостиная с совмещенной кухней. Наслаждайтесь удобством парковки в закрытом дворе за отдельную ежемесячную плату. Здание управляется ассоциацией владельцев, что обеспечивает низкие затраты на техническое...

Habita International Estates Ltd

898 000 €

Дом в Латвии

164 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Скрытая жемчужина на нетронутом побережье Балтийского моря! Этот уникальный отель, расположенный в очаровательной рыбацкой деревушке Юрмалциемс, представляет собой идеальное сочетание спокойствия, природной красоты и современного комфорта. Всего в 30 метрах от вашего порога находится частный песчаный пляж, где успокаивающие звуки волн и свежий...

Habita International Estates Ltd

300 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

200 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести дом-близнец со своей территорией в тихом районе Юрмалы, Меллужи. Двухэтажный дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной с обеденной зоной, кухней, балконом и частной парковкой на берегу Балтийского моря. Идеальное место для спокойного отдыха всей семьей. Летом вы можете наслаждаться солнцем и...

Habita International Estates Ltd

355 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

115 м² 4 2 2

ВНЖ при покупке

Новая квартира с высококачественной отделкой и собственным земельным участком в новом доме. 3-комнатная квартира с возможностью оснащения 4 комнат. Квартира имеет свой — частный участок земли, на котором можно оборудовать летнюю мебель и барбекю. Эксклюзивный проект в центре Юрмалы, центральная станция Дзинтари. Дом расположен в 10 минутах...

Habita International Estates Ltd

425 000 €

Квартира в Латвии

375 м² 12 8 4

ВНЖ при покупке

Имущество использовалось и обслуживалось с осторожностью. Качественный и элегантно обставленный дом. Просторная и удобная кухня, объединенная с гостиной, где можно зажечь дровяную печь, чтобы создать ощущение уюта. Терраса с навесами, где вы можете провести время со своими близкими и друзьями. На втором этаже 3 отдельные спальни. Планировка...

Habita International Estates Ltd

641 888 €

Квартира в Риге, Латвия

130 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Предлагаются квартиры с 1–4 спальнями в самом центре Риги! Этот уникальный новый проект на берегу Даугавы предлагает современные, энергоэффективные квартиры с панорамным видом на воду и городской пейзаж. - Квартиры с 1–4 спальнями; - Просторные окна, высокие потолки, балконы или террасы; - Подземная парковка и кладовая; -...

SIA INVESTATE

398 000 €

Дом в Латвии

182 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Высококачественные материалы, паркет из акации, камин. Насладитесь идеальным сочетанием комфорта и природы в этом потрясающем доме для одной семьи в Дундаге. В доме есть современная кухня с гранитной столешницей, отделкой из соснового дерева и особой планировкой. Просторный частный двор, сад с розами и декоративными кустарниками, ирригационная...

Habita International Estates Ltd

880 600 €

Дом в Юрмале, Латвия

456 м² 8 6 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

310 000 €

Дом в Латвии

325 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 70 похожих объектов

Кипр

Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.

В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону. 

В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.

Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.

Недвижимость для ВНЖ на Кипре

375 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

92 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Апартаменты в комплексе с бассейном в Пафосе. 2 спальные квартиры в Современный жилой комплекс, расположенный в Пафосе, состоит из квартир с одной и двумя спальнями, которые предлагаются для продажи в Пафосе, в частности, в живописном жилом районе,...

ABC CYPRUS HOMES

795 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

160 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Расположенная на обширном участке площадью 3 866 м², изысканная вилла открывает захватывающие панорамные виды и обеспечивает исключительное уединение. Всего в нескольких минутах от чистейших пляжей и популярных туристических достопримечательностей, вилла обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым удобствам. В настоящее время вилла находится...

BLUE SKY HOUSES

525 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

92 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный ниже деревни Агиос Тихонас и над местом археологических раскопок Аматус, новый жилой комплекс-бутик отличается исключительно удобным расположением. Всего в нескольких минутах езды от 5-звездочных курортных отелей и пляжей, отмеченных Голубым флагом, вы сможете насладиться лучшими видами прибрежной зоны Лимассола. Проект включает...

BLUE SKY HOUSES

300 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

93 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

2 спальная квартира с личным садиком 148 м2 в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Расположенный в оживленном центре Пафоса, Residences предлагает исключительное сочетание роскоши и удобства. Этот тщательно спроектированный проект включает в себя потрясающую коллекцию вилл с 3 спальнями, стильных апартаментов с 2 спальнями, элегантных...

ABC CYPRUS HOMES

335 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

106 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый современный проект состоит из четырёх блоков, в каждом из которых девять квартир с высококачественной отделкой для комфортного проживания. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый и легкий доступ к шоссе и развитой инфраструкткре города. Район, где расположена недвижимость является одним из престижных мест для проживания.

BLUE SKY HOUSES

640 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

180 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Потрясающая, полностью отремонтированная квартира с тремя спальнями находится в одном из главных туристических районов Гермасойя, Лимассол. Квартира оснащенасовершенно новой мебелью, ультрасовременной системой кондиционирования воздуха и современной бытовой техникой. Идеальное расположение недвижимости позволяет пешком добраться до пляжа и...

BLUE SKY HOUSES

1 740 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

216 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Объект недвижимости представляет собой пентхаус с двумя спальнями на стадии строительства в популярном районе Гермасойя, Лимассол. Каждая деталь интерьера тщательно продумана для создания уникального образа жизни, наполненного комфортом и стилем. Окруженный бесконечными панорамными видами на море район является примером курортной жизни в лучшем...

BLUE SKY HOUSES

1 410 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

129 м² 2 4

ВНЖ при покупке

Роскошный жилой комплекс закрытого типа будет расположен в самом сердце туристической зоны Лимассола Гермасойя, в 200 метрах от моря и знаменитого эвкалиптового парка Дассуди. Комплекс будет состоять всего из пяти роскошных квартир с 2 и 3 спальнями и одного роскошного пентхауса с 2 спальнями. Жители будут пользоваться всеми удобствами, такими...

BLUE SKY HOUSES

1 473 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

421 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла является частью проекта в Лимассоле, созданного с концепцией средиземноморского образа жизни, предлагая разнообразие вариантов роскошных отдельно стоящих домов. Вы можете выбрать виллы и бунгало с 2, 3, 4 или 5 спальнями, идеально подходящие как для отдыха, постоянного проживания, так и для инвестиционных целей. Просторные благоустроенные...

BLUE SKY HOUSES

335 000 €

Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр

83 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный на одном из самых востребованных холмов Лимассола, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает полное уединение, спокойствие и панорамные виды - всего в нескольких минутах от центра города и побережья. На территории комплекса есть охраняемая парковка, частные сады и дополнительные бассейны - все для того, чтобы предложить...

John Taylor Cyprus

600 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

100 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Небольшой жилой комплекс, расположенный в самом сердце Лимассола сочетает в себе лучшие образцы современной архитектуры, роскошную отделку и первоклассное расположение. Хорошо оборудованные апартаменты предлагают городскую жизнь в лучшем её проявлении. Район Неаполис отличается близостью к главной приморской набережной Лимассола, лучшим...

BLUE SKY HOUSES

1 600 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

329 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Эта потрясающая вилла полностью завершена и готова к заселению. Она построена с использованием материалов высочайшего качества и современной отделки. Просторные жилые зоны с элегантными керамическими полами, мраморная лестница и паркет в спальнях. Большие алюминиевые окна с двойными стеклопакетами наполняют дом естественным светом, а двери из...

BLUE SKY HOUSES

2 125 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

120 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Этот ультрасовременный проект, расположенный при въезде в город Лимассол, прекрасно расположен в одном из самых престижных районов города. Резиденция предлагает 14 этажей, где 12 этажей будут занимать 1, 2 или 3-х спальные ультра роскошные апартаменты с потрясающим видом на Средиземное море. На первом этаже резиденции будет находиться новый...

BLUE SKY HOUSES

1 305 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

4 4 3

ВНЖ при покупке

Апартаменты с 4 спальнями. Апартаменты с 4 спальнями предлагают непревзойденное пространство и комфорт в самом центре города. Просторная гостиная и столовая открытой планировки залиты естественным светом и выходят прямо на широкую веранду — идеальное место для отдыха, развлечений и вечеров на свежем воздухе. Современная и просторная кухня...

MySpace Real Estate

358 481 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

85 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты 2+1 площадью 85 м², расположены в Кирении. Мебель и техника включены в стоимость, что делает квартиру полностью готовой к заселению. Интерьер включает просторную гостиную, объединённую с кухней открытого плана, оснащённой встроенной бытовой техникой, включая духовой шкаф, микроволновую печь, варочную поверхность, вытяжку,...

Leverage Investments

450 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

115 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Недавно спроектированный жилой комплекс будет расположен в одном из самых престижных районов Лимассола — Пантэа. Современный архитектурный стиль и элегантная планировка здания станут украшением окружающего района. В проекте предусмотрены роскошныеквартиры с 2 и 3 спальнями, с обилием естественного света и захватывающими видами на побережье и...

BLUE SKY HOUSES

1 150 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

96 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Этот премиальный жилой комплекс, расположенный в центре туристической зоны Лимассола, идеально сочетает современную архитектуру и высокий уровень комфорта. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляж Дасуди и живописная набережная. Три элегантных здания комплекса образуют уединённое закрытое пространство с ухоженными зелёными территориями и...

Cyprus Sotheby's International Realty

980 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

187 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криповалютой. Современная вилла в закрытом клубном ЖК всего в 550 метрах от моря в туристическом районе Като Пафоса. Последняя на продажу. Эксклюзивный проект включает 40 тщательно спроектированных вилл, расположенных в престижном районе Като Пафос, всего в 2 минутах езды от центра, в 10...

ABC CYPRUS HOMES

506 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

134 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла в 300 м от пляжа в Полисе. Продается последняя 4 спальная вилла в Аргаке, в построенном комплексе через дорогу от песчаного пляжа и ресторана, в 10 мин езды до центра Полиса с магазинами. На территории виллы- сад, бассейн, парковка. В доме- открытого плана кухня, гостиная , 4 спальни. + НДС Специалисты...

ABC CYPRUS HOMES

370 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

97 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект включает в себя изысканныеквартиры с 1, 2 и 3 спальнями, из окон которых открываются впечатляющие виды на море и горы. В состав комплекса входят общий плавательный бассейн и ухоженный сад. Район, в котором расположен проект, является высокоразвитым и пользуется популярностью среди представителей социальной элиты благодаря своей тишине и...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 6773 похожих объекта

Греция

Условия. Покупка или аренда недвижимости стоимостью от €250 тыс. Никаких ограничений по типу собственности нет, можно приобрести несколько объектов на нужную сумму, имущество разрешается сдавать в аренду.

В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.

В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.

Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.

Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ

400 000 €

Дом в Олимпиаки-Акти, Греция

330 м² 8 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 330 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, 2 душевых комнат. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

545 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

150 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 150 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Четвертый этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 душевых комнат, одного санузла. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

300 000 €

Квартира в Афинах, Греция

85 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 85 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

365 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

566 м²

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 566 кв.м в Халкидиках. Дом состоит из: Подвал: кладовая и гараж Первый этаж: 3 магазина Второй этаж: гостиная с кухней, 3 спальни, 1 ванная комната и 2 душевые комнаты

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

405 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

87 м² 2

ВНЖ при покупке

Современная резиденция на первом этаже – комфорт и роскошь рядом с морем В рамках строящегося элитного жилого комплекса предлагается резиденция на первом этаже площадью 87 кв.м. переосмысливает концепцию современной жизни, предлагая комфорт, функциональность и абсолютную конфиденциальность. Спроектированный с учетом высоких стандартов качества...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 000 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

540 м²

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 540 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. Продаются 7 таунхаусов общей площадью 540 кв.м.,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

265 000 €

Квартира в Афинах, Греция

46 м² 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 46 кв.м в Афинах.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

620 000 €

Дом на Корфу, Греция

108 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 108 кв.м на острове Корфу. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. Разрешенный лимит...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 100 000 €

Дом в Салониках, Греция

220 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 220 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одного санузла, одной кладовой, одного офиса. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одного офиса. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 300 000 €

Вилла в Аттике, Греция

240 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 240 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой, одного офиса. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

520 000 €

Дом в Аттике, Греция

275 м² 8

ВНЖ при покупке

Продаётся двухэтажное здание Двухэтажное здание общей площадью 275 кв.м . Здание состоит из трёх автономных квартир со своими счётчиками электричества и воды. Первый этаж: Квартира 50 кв.м состоит из гостиной совмещённой с кухней двух спальных комнат и санузла. Квартира 100 кв.м состоит из гостиной, кухни ,трёх спальных комнат и санузла....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

320 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

152 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 152 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Подвал состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, отопление. К недвижимости...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

290 000 €

Квартира в Афинах, Греция

84 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 84 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

600 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

180 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 180 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты, одной гардеробной. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой, одной гардеробной. Из окон...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

520 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

145 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 145 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла. Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 кладовых. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

450 000 €

Мезонет на Кассандре, Греция

165 м² 7 5 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 165 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

380 000 €

Квартира в Афинах, Греция

117 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 117 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 000 000 €

Дом в Аттике, Греция

290 м² 8 6 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 290 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла. Коттедж имеет угловое...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

282 312 €

Квартира в Ираклионе, Греция

63 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 63 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Есть возможность приобрести за...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

315 000 €

Дом в Салониках, Греция

185 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 185 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 2271 похожий объект

Мальта

Условия. Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).

В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.

В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие. 

Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.

Турция

Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.

В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.

В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.

Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.

В Турции любая сделка даст право на ВНЖ

215 000 €

Апартаменты в Белеке, Турция

95 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры рядом с полями для гольфа и пляжем в Белеке, Анталья Квартиры находятся в Белеке, Анталия. Белек – туристический центр, где расположены гольф-отели. Белек выделяется своим климатом, побережьем и туристической инфраструктурой. Квартиры в Белеке, Анталия, расположены в 1 км от центра Белека, в 1,5 км от полей для гольфа, в 2 км от пляжа...

TEKCE

322 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

140 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторная квартира с 3 спальнями в Стамбуле, Бююкчекмедже Эта квартира расположена в одном из самых престижных и живописных районов Стамбула — Бююкчекмедже. Известный своей исторической атмосферой, побережьем, развлекательной жизнью и великолепным видом на море, район привлекает как местных жителей, так и иностранных туристов. Район славится...

TEKCE

240 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

58 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый и крытый бассейны, аквапарк Детский бассейн и игровая площадка Сауна, фитнес Газовое отопление Теплые полы Система "Умный дом" Кол-во комнат: 3+1, 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория наружное...

TOLERANCE

165 000 €

Квартира в Ларе, Турция

60 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Кунду, входит в состав района Лара и отличается прекрасным природным ландшафтом и песчаными пляжами. Это популярный курортный район, где хорошо развита городская и коммерческая инфраструктуры, направленные в основном на отдых — любые услуги, товары, впечатляющий шоппинг и множество развлечений открыты круглогодично. На продаже качественные и...

RestProperty

94 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 55m², €94,000Представьте, как вы просыпаетесь с завораживающим видом на Аланью и Анталью, где оживлённый город находится всего в двух шагах, а тихий пляж — всего в 1,5 км от вашего порога. Эти роскошные апартаменты, расположенные в престижном районе Оба, — вершина современной жизни и прекрасная возможность для...

LUXURY ESTATE TURKEY

161 500 €

Апартаменты в Картале, Турция

54 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Красивый вид на море и город Открытый и крытый бассейны, фитнес, сауна, турецкая баня, детская площадка, крытая парковка Три зеленых парка на территории В самом центре деловой и культурнуй жизни Азиатской части Стамбула Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный...

TOLERANCE

571 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в тихом районе с красивой природой в Сарыере, Стамбул Сарыер – один из примечательных районов Стамбула с его живописной природой и протяженной береговой линией. Он является центром бизнеса, жизни и моды на европейской стороне города. Квартиры в Сарыере, Стамбул, находятся в 500 м от шоссе ТЕМ, в 2 км от торгового центра Vadistanbul, в 4...

TEKCE

74 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

45 м² 2 1 1

Комплекс в Мезитли, Мерсин с видом на море, 1+1 по лучшей цене - ES116211 Новый комплекс в Мерсине, МезитлиВид на мореКомплекс состоит из 1 блока на 10 этажейЗавершение строительства - 30.11.2025300 м до моря, песчаный пляж Квартиры 1+1, площадь 45 м2 брутто / 38 м2 неттоКвартиры 2+1, площадь 70 м2 брутто / 58,5 м2 неттоКвартиры 2+1, площадь 71...

Income Mersin Gayrimenkul

234 500 €

Апартаменты в Анталии, Турция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Всего 350 метров до моря и пляжа C мебелью и техникой Газовое отопление с установленными котлом и радиаторами Кондиционер в каждой комнате Выгодное месторасположение вблизи набережной Коньяалты, кафе, ресторанов, магазинов, школ, транспортной развязки Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки видеонаблюдение...

TOLERANCE

61 500 €

Апартаменты в Турции

75 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 1 и 2 спальнями в комплексе недалеко от моря в Ялове, Чынарджык, Кору Ялова, находящаяся вблизи таких крупных городов, как Стамбул, Бурса и Коджаэли, расположена в выгодном месте с удобным доступом к ключевым мегаполисам. Город привлекает своей умиротворённой атмосферой, где природа и побережье гармонично сочетаются. Одним из самых...

TEKCE

50 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 3, , 50m², €50,500Добро пожаловать в мир современной элегантности и прибрежного очарования в самом сердце Махмутлара. Эта изысканная резиденция 1+1, расположенная всего в 500 метрах от мерцающего берега, предлагает непревзойденный опыт проживания, сочетающий комфорт, удобство и стиль. Расположенная на залитом солнцем южном...

LUXURY ESTATE TURKEY

915 000 €

Вилла в Алании, Турция

200 м² 5

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается великолепная трехэтажная вилла в живописном районе Оба, с планировкой 5+1 и площадью 200 м². Этот роскошный дом, предлагающий захватывающий вид на море, сочетает в себе стиль и комфорт. Полностью меблированный и оснащенный современной техникой, он готов к немедленному заселению.Внутреннее оснащение включает настольный теннис, зеленый...

RestProperty

142 500 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

66 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Возможность получения гражданства Турции Первый комплекс с профессиональными гольф-полями Крытый и открытый бассейны, фитнес, хамам, детский клуб, торговый центр, кафе, ресторан Шикарный вид на море и озеро Бююкчекмедже Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом...

TOLERANCE

807 000 €

Вилла в Чешме, Турция

160 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Вилла в Измире, Чешме, с бассейном и садом, рядом с пляжем Ылыджа Вилла находится в живописном районе Ылыджа, одном из самых популярных мест для отдыха в Чешме, Измир. Чешме — это идеальное место для комфортной жизни круглый год, благодаря спокойной атмосфере, высокому качеству жизни и многочисленным возможностям для активного отдыха. Район...

TEKCE

1 500 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

200 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с панорамным видом на море и частным бассейном в Бодруме, Гюмюшлюк Гюмюшлюк, одно из старейших мест Бодрума, отличается уникальной богемной атмосферой с джазовым фестивалем, художественными галереями и улицами с многочисленными мастерскими художников. Благодаря древнему городу Миндос в Гюмюшлюке большая часть района находится в заповедной...

TEKCE

110 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

На продажу предлагается уютная квартира 1+1 в жилом комплексе Kavi Dreams, район Оба, Аланья. Квартира расположена на 2-м этаже и имеет площадь около 55 м². Полностью меблирована и включает 1 спальню, гостиную с кухней, ванную комнату, туалет и просторный балкон. Комплекс премиум-класса предлагает широкий спектр удобств: крытый и открытый...

Buy Properties in Turkey

1 777 000 €

Квартира в Турции

220 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается роскошная четырехкомнатная квартира в самом сердце прекрасного района Лара, города Анталья. Находясь на восьмом этаже, эта уникальная недвижимость предлагает не только роскошное жилье, но и захватывающий вид на бескрайнее море, который станет вашим ежедневным источником вдохновения. Площадь квартиры составляет 220 квадратных метров,...

RestProperty

79 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

908 000 €

Вилла в Турции

350 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Дома с индивидуальным дизайном, бассейнами и садами в Урле, Измир В Урле, одном из самых тихих и зеленых районов Измира, предлагаются роскошные дома, которые станут идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт, уединение и высокое качество жизни. Урла — популярное место для состоятельных семей со всей Турции, предлагающее спокойную атмосферу и...

TEKCE

95 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

115 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

Посмотреть ещё 12026 похожих объектов

Вывод: перспективы российских «золотых виз»

Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.

Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.

Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство... 

С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru