Правительство РФ одобрило проект закона о «золотых визах» – зарубежным инвесторам в недвижимость будут выдавать вид на жительство. Но на этом поле Россия играет не одна. Многие страны пытаются привлечь состоятельных иностранцев, стимулировать их вкладывать деньги в бетонное золото.
Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.
Россия
Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.
В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).
В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.
Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.
Испания
Условия.Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.
В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.
В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.
Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.
Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ
630 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
54
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается роскошная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания.
Вилла находится совсем неподалеку с морем, на территории очень уютного и тихого района. Территория виллы занимает 580м2.
Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. У виллы всего 5 прострных комнат. Внутри есть просторная гостиная комната,...
Mercury Group
950 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
127 м2333
ВНЖ при покупке
Этот дом расположен на второмэтаже с лифтом. Квартира с высокими потолками, состоящая из 3 спален с 3 ванными комнатами и 3 полностью оборудованных ванных комнат, 2 из них с собственными ванными комнатами, одна из них с ванной и душем, гостиной, столовой и оборудованной открытой кухни.
В квартире отделка из натурального дерева, светодиодное...
ESTATE BARCELONA
570 000 €
Вилла в Калонже, Испания
215 м243
ВНЖ при покупке
Новая вилла расположена в престижном поселке в городе Калонже на побережье Коста-Бравы. Расстояние до Барселоны составляет 100 км.Вилла площадью 215 кв. м включает салон-столовую с выходом на террасу, полностью оборудованную кухню, 4 спальни, 3 ванные комнаты и гараж. Из окон и с террас открываются панорамные виды на море и горы.
NF Group
1 750 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
200 м2443
Представляем вашему вниманию великолепную 4-комнатную квартиру, расположенную в одном из самых знаковых зданий района Эшампле. Эта квартира после реставрации сочетает в себе элегантность и современные удобства, сохраняя атмосферу исторической архитектуры.
Высокие потолки и стильная итальянская отделка придают квартире особый шарм и атмосферу...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с захватывающим видом в Кальпе, Коста-Бланка
Этот эксклюзивный комплекс расположен в муниципалитете Кальпе на побережье северной части провинции Аликанте. Приморские районы Аликанте принадлежат к побережью Коста-Бланка на Средиземном море. Это популярное направление отличается благоприятным климатом, прекрасными пляжами и...
TEKCE
2 900 000 €
Дом в Мурсии, Испания
850 м215105
ВНЖ при покупке
Угловое здание на продажу в Старом городе Аликанте – Уникальная инвестиционная возможность
Продаётся угловое здание в самом сердце Старого города Аликанте, всего в нескольких шагах от пляжа, мэрии и главных туристических достопримечательностей. Превосходное расположение, идеально подходит для реконструкции под жилую, гостиничную или...
Estate-indom
850 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
330 м2444
ВНЖ при покупке
Снижение цены. Старая цена 900 000 евро. Дом урбанизации Серра Брава города Льорет де Мар.Дом находится в тихомспокойном месте с красивым панорамным открытым видом на море и горы. Дом построен в два этажа, на верхнем этаже находится просторный зал, объединённый с функциональной кухней, а также гостевая спальня и душ с туалетом, на нижнем этаже...
ESTATE BARCELONA
2 400 000 €
Вилла в Салоу, Испания
489 м264
Удалённая сделкаОплата в рублях
В продаже с частичной оплатой в рублях или обменом - двухэтажная вилла, расположенная на 39 сотках реликтового леса в городе Салоу (побережье Коста Дорада). До моря всего 600м, до занменитого парка Порт Авентура 700м.
В доме площадью 489 м2 все новое:
- 6 спален с видом на море, 4 отдельные гардеробные с климат системами;
- 4 ванные...
NV-COMPANY
870 000 €
Дом в Барселоне, Испания
350 м253
Удалённая сделка
870.000 евро. Продается дом с туристической лицензией, расположенный в центре Ситжеса, с застроенной площадью 175м2, распределенной на 2 этажа плюс терраса 50 м2, с разрешением построить еще один этаж, имеет 5 спален и три ванные комнаты. Первый этаж: прихожая, современная и оборудованная кухня, внутренняя лестница, ведущая на верхние этажи, и...
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
775 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
295 м2554
ВНЖ при покупке
Впечатляющий дом, полностью отремонтированный с использованием высококачественных материалов и отделки, расположен в городе Санта-Сусанна, с пляжем протяженностью более 2 км.
Это один из самых райских и наименее посещаемых городов побережья Барселоны. Расположенный между городами Барселона и Жирона, он предлагает быстрый доступ к аэропортам...
ESTATE BARCELONA
1 050 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
372 м24.3% в год
Готовый бизнес
Сетевая кофейня, район Эшампле, Барселона
Площадь 372 кв.м
Арендатор известная сеть кофеен, более 50 точек в Барселоне
Контракт заключен 19.12.2018 на 10 лет
Арендная ставка 3.750 евро в месяц, 45.000 евро в год
Повышение аренды на 3 год аренда, на 6 год аренды,
на 7 год и т.д. по индексу IPC...
Intermark Global
952 000 €
Шале в Тамариу, Испания
280 м2443
В самом сердце эксклюзивного и тихого района Тамариу представляем этот очаровательный отдельностоящий дом в классическом стиле, расположенный на ровном участке площадью 990 м². Общая застроенная площадь составляет 280 м², и все помещения находятся на одном уровне, что делает эту недвижимость идеальной как для постоянного проживания,...
GG Real Estate Barcelona
1 250 000 €
Дом в Сант-Андреу, Испания
244 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный дом в стиле Бали рядом с морем, Сант Андреу де Льяванерас
Продаётся современный и уютный дом в стиле Бали, в тихом и зелёном районе, всего в 40 минутах от Барселоны.
Интерьер и сад вдохновлены экзотическими мотивами Бали — много света, натуральные материалы, атмосфера расслабленности и уюта.
В доме: просторная гостиная с...
VolksHaus Properties Sant Cugat
1 410 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
208 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры с видом на море и большими террасами в Эстепоне
Новый проект расположен в муниципалитете Эстепона. Это востребованное направление, известное своими живописными пляжами, подлинным андалузским шармом и растущим рынком недвижимости. Эстепона предлагает идеальное сочетание традиционной испанской культуры и современной...
TEKCE
1 766 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
297 м233
ВНЖ при покупке
SYBARIS PREMIUM VILLAS - это жилой комплекс из 55 эксклюзивных вилл, расположенный в 100 метрах от моря, с потрясающим видом на Атлантический океан и остров Ла Гомера, в окружении прекрасной природы и современной инфраструктуры. В частности, виллы Phase 4 Gold, в дополнение к характеристикам моделей Phase 3, имеют дополнительный цокольный этаж...
VYM Canarias
550 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
200 м2443
ВНЖ при покупке
Специальное предложение. 42 участка под застройку в городе Льорете де Мар на побережье Коста Брава. Представленный проект - самый экономичный вариант.
Общая площадь 200 на территории 800 м.кв. В доме 4 спальные комнать, 3 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная кухня и терраса.
У дома красивая территория с садом и...
ESTATE BARCELONA
900 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
73 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Благополучная жизь и безупречный отдых в непосредственной близости от Средиземного моря!
Современные апартаменты расположены в комфортабельном комплексе. На территории предусмотрена великолепная инфраструктура: два открытых бассейна для взрослых и для детей, отличная зона СПА с сауной, хамамом и двумя тёплыми закрытыми бассейнами с...
SPAINLUXINVEST
568 500 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
22
ВНЖ при покупке
Комплекс идеально расположен в Сан-Педро, в 5 км от Пуэрто Бануса и в 14 км от центра Марбельи. Проект расположен в самом сердце Сан-Педро, предлагая жителям легкий доступ ко множеству удобств, включая международную школу, супермаркеты, бутики, аптеки, медицинские услуги, теннисные корты, поля для гольфа, рестораны и пляжные клубы. Комплекс из...
NF Group
1 100 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
300 м243
Вилла с панорамным видом на море в урбанизации на холме
Эта просторная вилла, расположенная на живописном холме в тихой урбанизации, подарит вам абсолютное ощущение уединения и свободы. Из каждого уровня открываются захватывающие виды на Средиземное море и окрестности.
Дом подлежит реновации, что даёт отличную возможность реализовать...
AND Group
1 800 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
265 м233
ВНЖ при покупке
Дизайнерская вилла в районе L´Alzina , расположенном на престижном гольф-курорте в Кальдес де Малавелья, Коста Брава. Необычная игра света в помещении и живописные панорамные виды на величественные Пиренеи делают ваше пребывание незабываемым. Светлый салон-гостиная с выходом в сад и в зону chill out с большим переливным бассейном. Все спальни (2...
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Португалия
Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.
В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.
В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.
Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.
Объекты в Португалии, подходящие под условия программы
1 600 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
588 000 €
Дом в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
74 м232
ВНЖ при покупке
Неподвластная времени элегантность проекта реконструкции здания века. XVIII, сохранив многие свои уникальные архитектурные особенности. Он расположен на берегу реки Дору, с его южным фасадом, который обеспечивает отличное пребывание на солнце и великолепный вид на реку и город.Проект включает в себя два автономных здания: отреставрированное...
Mercury Group
2 250 000 €
Поместье на Мадейре, Португалия
1615
ВНЖ при покупке
Традиционная мадейрская ферма на участке площадью 4900 м2 с проектом отеля на 36 номеров.Эта Quinta имеет обширную историю, принадлежавшая английским семьям в начале девятнадцатого века и получившая большую известность в конце прошлого века благодаря Симоне де Шазал и ее дочери Шанталь, что тесно связано с символическим фестивалем цветов на...
Mercury Group
3 500 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
454 м254
ВНЖ при покупке
В деревне Курорта вы можете найти 12 вилл, все они с различными областями с центральным двором в общем. Все его строительство и развитие задумываось в гармонизации внутреннего и внешнего пространств.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площади от 1700m2 до 3300m2 и разделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 5 спален, крытые...
Mercury Group
910 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...
Mercury Group
1 120 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
175 м243
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
1 200 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
650 000 €
Квартира в Сесимбре, Португалия
149 м221
ВНЖ при покупке
Этот туристический курорт расположен в Сесимбре, рядом с пляжем.Он состоит из:- 48 туристических апартаментов- парковка на 300 мест общего пользования- 5 коммерческих магазинов- бассейн (крытый и открытый)- лаунж солярий-спортзал-СПА-сауна- Турецкая баня- 24-часовой прием/охранаКвартиры продаются полностью оборудованными и меблированными.В...
Mercury Group
530 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых тихих районов Портимана, этот новый кондоминиум является идеальным местом для жизни, всего в 5 минутах от центра Портимана и Алвора.Комплекс состоит из двух участков, оба с общим бассейном, и все квартиры имеют крытую парковку и большие балконы.Состоит из квартир типологии Т2 и Т3, с просторными площадями, которые...
Mercury Group
815 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, а также экологическую и энергетическую устойчивость, апартаменты MG5 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы...
Mercury Group
558 000 €
Квартира в Порту, Португалия
81 м232
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями и балконом рядом со станцией Сан-Бенту, Порту.Он расположен рядом с мостом Dom Luís I, станцией Сан-Бенту, Музеем кукол Порту, Дворцом искусств, Музеем сокровищ Порт-Зее, Музеем священного искусства и археологии, площадью Рибейра.Эта квартира с 2 спальнями с общей частной площадью 81,54 м2 расположена на третьем этаже и...
Mercury Group
595 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Фантастическая вилла с 3 спальнями, расположенная в Санта-Мария-Майор в Фуншале.Это полностью отреставрированная вилла с отличным вкусом и высококачественными материалами.Его расположение идеальное! Он расположен на тихой улице, но недалеко от центра города, пляжа и всех видов услуг и магазинов.Отсюда также открывается привилегированный вид на...
Mercury Group
660 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
141 м243
ВНЖ при покупке
Фантастическая современная строящаяся вилла, расположенная на участке площадью 168 м2, площадью застройки 141 м2. Подвал общий для 5 вилл, с отдельными боксами с прямым доступом на 0-й этаж. Участок с частным внутренним двориком на востоке и западе и террасой на верхнем этаже, с беспрепятственным видом. Эта строящаяся вилла идеально вписывается...
Mercury Group
600 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
63 м221
ВНЖ при покупке
Из каждой квартиры Signature, спроектированной в соответствии с природным амфитеатром поля для гольфа и пляжа, открывается вид на море или эстуарий Алвор, которым можно наслаждаться с больших крытых и открытых террас. Принимая цвета и текстуры природной среды, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями плюс одна, полностью меблированы и...
Mercury Group
600 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
78 м221
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
570 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Отличный 3-комнатный таунхаус с двумя независимыми пристройками, трансформированный в апартаменты.Вилла предлагает огромный потенциал.Он состоит из:Прихожая, полностью оборудованная кухня, кладовая, две ванные комнаты, гостиная с камином, столовая, обе с балконной дверью с выходом в сад, три спальни со встроенными шкафами, одна ванная комната,...
Mercury Group
818 000 €
Квартира в Кашкайше, Португалия
114 м232
ВНЖ при покупке
Привилегированное расположение, в лучшем месте Эшторила. Квартира с фантастической отделкой и отличным пребыванием на солнце. В современном здании в центре города. Культурная жизнь, веселье и веселье в обстановке вдохновения в нескольких метрах от моря. Приезжайте и посмотрите! !
Mercury Group
660 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
90 м221
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
590 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
114 м243
ВНЖ при покупке
Здание спроектировано из благородных материалов и отделок, думая о комфорте и безопасности нашей повседневной жизни, где выделяются застекленные фасады, кондиционеры, домашняя автоматизация и палубные балконы.Воспользовавшись холмом, все здание было ориентировано на юг, что позволило беспрепятственно рассмотреть залив.Хотя он расположен в...
Mercury Group
620 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...
Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.
В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.
В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности.
Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».
Вот что можно купить в Латвии
365 000 €
Дом в Латвии
319 м2653
ВНЖ при покупке
Исключительно красивая недвижимость в одном из самых живописных регионов Латвии - Кулдигском районе, всего в 10 км от центра Кулдиги.
В месте с великолепным ландшафтом найден уникальный баланс между окружающей средой и развитой инфраструктурой, воплощающий человеческую мечту жить в ухоженном, благоустроенном и окруженном природой доме у воды....
Habita International Estates Ltd
580 000 €
Квартира в Риге, Латвия
305 м24
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию большую квартиру на высоком 15 этаже дома! Площадь квартиры – 305,6 м² ( жилая площадь– 251,6 м², террас – 52 м²). В квартире 3 спальни, гардеробная, 2 террасы, полностью оборудованная кухня, 3 ванные комнаты. В стоймость входит 3 парковочных места (1 подземная парковка + 2 места снаружи).Дом находится в...
Mercury Group
750 000 €
Квартира в Дзинтари, Латвия
178 м24
ВНЖ при покупке
Продается эксклюзивная четырехкомнатная квартира в Дзинтари в тихом центре Юрмале, название проекта "Pine Residence", до парка "Дзинтару Межапаркс" 40 метров, до берега моря 300 метров, также до концертного зала "Дзинтари" 300м. В доме круглосуточная охрана и видео наблюдение. Квартира состоит из гостиной с камином и кухней, спальня хозяина с...
Mercury Group
425 000 €
Квартира в Латвии
375 м21284
ВНЖ при покупке
Имущество использовалось и обслуживалось с осторожностью. Качественный и элегантно обставленный дом. Просторная и удобная кухня, объединенная с гостиной, где можно зажечь дровяную печь, чтобы создать ощущение уюта. Терраса с навесами, где вы можете провести время со своими близкими и друзьями. На втором этаже 3 отдельные спальни. Планировка...
Habita International Estates Ltd
528 390 €
Квартира в Риге, Латвия
92 м233
ВНЖ при покупке
Продаётся современная 3-комнатная квартира с серой отделкой в премиальном проекте StokholmasHaus26 в Межапарке. Идеально подойдёт для тех, кто ценит эстетику, безопасность и близость к природе.
Продуманная входная зона встречает гостей музыкальным и ароматическим сопровождением. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, что...
Mercury Group
640 000 €
Квартира в Риге, Латвия
161 м253
ВНЖ при покупке
Просторная и стильная мансардная квартира в самом сердце Тихого центра, на одной из самых красивых и престижных улиц Риги — Виландес. Квартира расположена на последнем этаже ухоженного, элегантного дома после реновации. В доме есть лифт и круглосуточный консьерж. В стоимость входит удобное место в подземном гараже. Общая площадь квартиры — 161,1...
Mercury Group
251 000 €
Дом в Латвии
419 м2433
ВНЖ при покупке
Просторный и удобный двухэтажный дом с мансардой продается в приморском поселке Клапкалнциемс, всего в 550 м от пляжа и в 300 м от дороги Юрмала—Колка. Площадь дома составляет 419 м², участок огорожен забором и ухоженным садом. На первом этаже — зал с камином, кухня, кабинет, сауна с зоной отдыха, технические помещения, терраса, гараж. На втором...
Habita International Estates Ltd
790 000 €
Дом в Риге, Латвия
1200 м210
ВНЖ при покупке
Межапарк, является излюбленным местом отдыха жителей Риги, включает в себя зоопарк: парк развлечений с аттракционами для детей разного возраста, причалы яхтклуба и прогулочного теплохода (в летнее время), базарчик местной крестьянской продукции (по выходным дням) и самое главное – сосновый массив (десятки гектаров), испещерённый дорожками с...
Mercury Group
1 100 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
875 м2
ВНЖ при покупке
Продаем особняк на берегу озера Балтэзерс! Этот поселок - загородная резиденции рижан, самый элитный пригород Риги с престижной приватной застройкой. В округе много уютных ресторанчиков, баров и пляжных кафе, яхт-клуб, в двух минутах езды – супермаркет. К тихой и спокойной жизни здесь располагает все: многовековой сосновый лес, чистая вода...
Mercury Group
1 050 000 €
Квартира в Риге, Латвия
174 м25
ВНЖ при покупке
Продаётся роскошная, просторная квартира в эксклюзивном проекте Résidence Lumière в Тихом центре Риги.
Прекрасное расположение, дом находится в одной из самых красивых частей Тихого центра Риги, в окружении жемчужин югенд-стиля, занесенных в культурный фонд UNESCO. Окруженный парками, посольствами, историческими и архитектурными...
Mercury Group
550 000 €
Квартира в Риге, Латвия
177 м27
ВНЖ при покупке
Продаем квартиру c антикварной мебелью в старой Риге на ул. Алдару. Описание:- Этаж: 2- Общая площадь: 177,60 м2- Ко-во жилых комнат : 7- Высота потолка 2,5 м- Квартира меблирована- Встроенная кухня, духовка, холодильник, электрическая плита, вытяжка, стиральная машина, - Кухня совмещена с гостиной, ванные комнаты (душевые кабины), гардеробная-...
Mercury Group
1 500 000 €
Дом в Дзинтари, Латвия
420 м29
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу или в аренду 3 этажный дом в Дзинтари – 5 минут пешком до улицы Йомас, 10 минут до пляжа и 5 до концертного зала Дзинтари.
Дом построен из лучших материалов, при полном строительном надзоре.
Земля - 855 m², площадь застройки дома – 140 m²; жилая площадь – 380 m², гараж – 40, 56 m².
Большой холл (39 m²), гостиная (95 m²),...
Mercury Group
398 000 €
Дом в Латвии
182 м2432
ВНЖ при покупке
Высококачественные материалы, паркет из акации, камин.
Насладитесь идеальным сочетанием комфорта и природы в этом потрясающем доме для одной семьи в Дундаге. В доме есть современная кухня с гранитной столешницей, отделкой из соснового дерева и особой планировкой. Просторный частный двор, сад с розами и декоративными кустарниками, ирригационная...
Habita International Estates Ltd
731 000 €
Квартира в Дзинтари, Латвия
253 м242
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу красивую квартиру в жилом комплексе ";Amber Residence"; в центре Юрмалы.
Многоквартирный жилой комплекс «Amber Residence» расположен в элитном районе Юрмалы, в Дзинтари, в тихом центре Юрмалы, недалеко от концертного зала Дзинтари, на расстоянии 150 метров от берега моря. Недалеко от набережной, пешеходная улица Йомас....
Mercury Group
350 000 €
Дом в Риге, Латвия
311 м2433
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 000 000 €
Квартира в Риге, Латвия
302 м26
ВНЖ при покупке
Продаётся эксклюзивная 2-х этажная квартира на 7/8 этаже в новом современном здании "Centra Nams" в строительстве которого использовались новейшие материалы и технологии. Квартира площадью 255 м2 имеет свой выход на террасу на крыше, площадью 50 м2 с великолепным видом на реку и Старый город. Находясь на террасе можно наблюдать, как причаливает...
Mercury Group
1 100 000 €
Дом в Булдури, Латвия
365 м210
ВНЖ при покупке
Элегантный особняк в классическом стиле в центре Юрмалы!
Дом находится в парковой зоне:
До концертного зала Dzintari - 900 m;
До пешеходной улицы Jomas - 800 m;
До центрального парка - 400 m;
До аэропорта Rīga - 15 минут на машине.
Каменный дом, площадью 365 м2, построен в 2014 году, сдан в эксплуатацию. Отопление: природный газ (теплые...
Mercury Group
650 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
250 м263
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажк новый дом с просторной и ухоженной территорией. Дом расположен в поселке закрытого типа Бабите–, на расстоянии 10 на машине от аэропорта, в 15 минутах езды от Юрмалы.
Дом полностью оборудован мебелью и оснащен бытовой техникой. Открытая кухня, большая гостинная зона и большие окна выходящие на сад делает время провождение...
Mercury Group
700 000 €
Дом в Риге, Латвия
500 м29
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести шикарный комфортабельный дом на берегу Кишозера! На 1-м этаже дома расположены помещения общего пользования – прихожая, оборудованная кухня, гостиная с каминной и столовой зоной, 1 спальня, санузел, бассейн, сауна, инфракрасная баня, гараж на 2 авто. На 2-м этаже расположены 5 спален, 2 ванных комнаты, кабинет, 2...
Mercury Group
390 000 €
Дом в Юрмале, Латвия
200 м2532
ВНЖ при покупке
Насладитесь лучшей жизнью Юрмалы в этом красивом двухэтажном рядном доме в самом сердце района Майори. В этом доме общей жилой площадью 200 кв. м достаточно места для комфортного и стильного дома. 3 просторные спальни и 2 современные ванные комнаты — идеальное место для спокойного отдыха. Насладитесь захватывающим видом на город, море, природу и...
Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.
В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону.
В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.
Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.
Недвижимость для ВНЖ на Кипре
333 880 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
90 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Лапта, один из самых значимых районов Северного Кипра, манит туристов своими живописными пляжами, роскошными отелями, насыщенной ночной жизнью и изысканными ресторанами. Город славится чистыми побережьями и развитой туристической инфраструктурой, а также привлекает инвесторов растущим рынком недвижимости, предлагающим комфортабельные дома по...
Leverage Investments
500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
130 м232
ВНЖ при покупке
Эта квартира площадью 130 кв.м, расположенная в престижном районе Молос в Лимассоле, сочетает в себе комфорт и великолепные виды на море. Квартира находится в ухоженном здании 1981 года постройки и отличается светлой, просторной атмосферой с тремя большими спальнями с двуспальными кроватями — идеальный вариант для семейной жизни.
Полное...
BLUE SKY HOUSES
302 469 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
74 м211
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
470 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
205 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. 3- 4 спальная вилла в Тремитусе, в 5 мин езды до города, Международной школы, в 10 мин до пляжей и аэропорта.
Эта коллекция из 17 2-этажных вилл
предлагает широкий выбор резиденций с 3 и 4 спальнями, каждая из которых имеет 4 ванные комнаты, расположенных на больших участках площадью до 850 кв.м. На объектах есть...
ABC CYPRUS HOMES
895 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
144 м2433
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 144 кв.м В Пафосе. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К...
Mercury Group
1 270 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
350 м253
ВНЖ при покупке
Представляем великолепное жилье, расположенное в спокойном районе Агийос Афанасиос, предлагающее умиротворенную атмосферу рядом с зелеными насаждениями и удобным расположением рядом с магазинами, а также легким доступом к автостраде.
Этот впечатляющий дом занимает общую площадь 350 квадратных метров, включая продуманно оборудованный цокольный...
BLUE SKY HOUSES
317 830 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой комплекс апартаментов под управлением известной сети отелей. 14-этажное здание включает 45 первоклассных студий и апартаментов.Здание расположено в центральном районе Ларнаки, в 70 м от моря, вблизи объектов городской инфраструктуры.Согласно статистическим данным, отели в регионе заселены 328 календарных дней в году,...
NF Group
340 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
177 м232
ВНЖ при покупке
Современные, светлые и красивые виллы расположены в очень популярном и уютном районе округа Ларнака. Всего в нескольких минутах езды от песчаных пляжей и центра города. Здесь вас ждут спокойствие и приватность, просторные жилые зоны и спальни. Собственный двор и парковочное место, всё это в семейно-ориентированном сообществе, которое при этом...
BLUE SKY HOUSES
800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
215 м244
ВНЖ при покупке
Откройте для себя изысканную жизнь в этой великолепной роскошной вилле, сдающейся в аренду, расположенной в престижном районе Агиис Афанасиос. Вилла отличается просторными комнатами, элегантной отделкой и продуманным дизайном, идеально подходящим для семей, ищущих комфорт, приватность и удобство. Кроме того, есть отдельный вход в студию для...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
800 м287
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 8 спальнями на продажу в деревне Тала, Пафос. Современная вилла площадью 800 м² с частным бассейном и экзотическим ландшафтным садом. Вилла расположена на краю холма в Тала, Пафос, с потрясающим открытым видом. Это приватное, огороженное и безопасное жильё в тихом районе. Полностью оборудованная вилла создаёт атмосферу дома,...
BLUE SKY HOUSES
644 329 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
200 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
5-комнатная вилла 200 м² с бассейном в 100 метрах от пляжа. Вилла расположена в очень красивом месте, между горами и морем. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Cобственный участок земли 1000 м2. В стоимость...
Leverage Investments
364 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м2221
ВНЖ при покупке
В самом центре района Меса Гетония, один из новых жилых проектов задаёт высокую планку для городской жизни в Лимассоле. Современное малоэтажное здание включает изящную коллекцию резиденций: от стильных апартаментов с одной спальней до роскошных пентхаусов с тремя спальнями и частными бассейнами на крыше.
Каждое жильё продумано до мелочей:...
Cyprus Sotheby's International Realty
447 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
75 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная новостройка в престижном районе Агиос Николаос в Лимассоле спроектирована таким образом, чтобы обеспечить идеальное сочетание современного комфорта и городских удобств и включает в себя 12 стильных квартир с двумя спальнями, расположенных на трех этажах, что делает его идеальным выбором как для домовладельцев, так и для инвесторов....
BLUE SKY HOUSES
1 485 297 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
183 м2442
ВНЖ при покупке
Вы всегда мечтали о прекрасном средиземноморском стиле жизни? Возможно, этот современный жилой комплекс в одном из самых перспективных районов Лимассола - именно то, что вы искали. Современный жилой комплекс расположен в районе Агиос Афанасиос, где находятся одни из самых престижных частных школ, и совсем недалеко от центра города и пляжей....
Cyprus Sotheby's International Realty
510 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
289 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 43 малоэтажных объектов, расположенный в районе Богаз, Искеле. Комплекс предлагает потрясающие панорамные виды на Средиземное море и горы и находится всего в 750 метрах от чистейшей набережной восточного побережья острова. Гарантированный земельный титул обеспечивает спокойствие и комфорт проживания у...
North Symbol by Bubnov Ltd.
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Проект удобно расположен к юго-западу от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири, в одном из самых перспективных и зелёных районов города. Всего в нескольких минутах езды находятся крупнейший торговый центр Лимассола, аквапарк Фасури, британские суверенные базы, нетронутые пляжи Ледис Майл и Курион, международные школы, а также...
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
175 м233
ВНЖ при покупке
Современная вилла класса люкс с 3 спальнями расположена в районе Пейя, Кипр. Вилла находится недалеко от пляжей Корал Бэй, отмеченных голубым флагом, и живописных пейзажей национального парка Акамас. Вилла располагает частным бассейном, большими террасами, просторными интерьерами с высококачественной отделкой.
Срок сдачи - 12-14 месяцев.
BLUE SKY HOUSES
410 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
129 м232
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание в популярном районе Юниверсал, Пафос. Проект состоит из 7 квартир с двумя спальнями, 1 квартиры с одной спальней и 2 квартир с тремя спальнями площадью от 55 до 104 м2, расположенных на трех этажах. Роскошные удобства включают в себя интеллектуальные технологии, видеодомофон, вид на море, крытую парковку,...
BLUE SKY HOUSES
790 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
150 м232
ВНЖ при покупке
Роскошная квартира с тремя спальнями расположена на первой линии пляжа в одном из главных туристических районов Лимассола, Гермасойе. Расположение рядом с отелем Роял Аполлина предлагает выгодный доступ к близлежащим удобствам и услугам. Одним из наиболее привлекательных аспектов квартиры является ее прямой вид на море. Жилой комплекс где...
BLUE SKY HOUSES
504 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Эта стильная резиденция предлагает идеальное сочетание комфорта и элегантности. Панорамные окна и балкон обеспечивают потрясающий вид, а просторная планировка с двумя спальнями и двумя ваннами создает условия для комфортной жизни. Расположенная в шаговой доступности от центра города, она идеально подходит для тех, кто ценит удобство и стиль....
В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.
В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.
Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.
Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ
850 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
80 м2322
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 80 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
479 000 €
Квартира в Афинах, Греция
103 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 103 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Из окон открывается вид на город.
Объект будет сдан в конце 2025 года!
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
485 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
340 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 340 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Дом на Корфу, Греция
250 м2
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 250 кв.м на острове Корфу.
Из окон открывается вид на горы. Недвижимость продается с мебелью.
В местечке под названием Данилья, на острове Корфу, на продажу выставлено здание, находящееся на стадии строительства. Общая площадь здания 250 кв.м., постройка расположена на 4275 кв.м. земли.
Компания Grekodom...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
200 м2642
ВНЖ при покупке
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 200 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на город, на лес. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Квартира в Афинах, Греция
120 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
580 000 €
Дом в Аттике, Греция
240 м2853
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 240 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть...
Mercury Group
270 000 €
Квартира в Салониках, Греция
117 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 117 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
640 000 €
Квартира в Афинах, Греция
77 м232
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 77 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У...
Mercury Group
850 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
170 м2544
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 170 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 550 000 €
Вилла в Аттике, Греция
350 м2756
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 350 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 кухонь, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного офиса.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
120 м2431
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла.
Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты.
Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Квартира в Афинах, Греция
60 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 60 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
535 000 €
Квартира в Афинах, Греция
218 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 218 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
В здании нет лифта.
----- Квартира 174 м² с 2 парковками в Палео Фалиро
В престижном районе южных пригородов Афин, Палео Фалиро, продаётся квартира площадью...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 275 000 €
Вилла в Салониках, Греция
300 м2533
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла на продажу в Палио, Кавала Эксклюзивная возможность приобрести уникальную роскошную виллу в привилегированном комплексе из 13 резиденций. На двух уровнях, общей площадью 300 кв.м. и участком 239,64 кв.м., эта исключительная резиденция сочетает в себе элегантность, функциональность и уединение. Схема: Первый этаж: просторное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
3 200 000 €
Вилла на Пелопоннесе, Греция
450 м27
ВНЖ при покупке
Одна из лучших вилл на берегу моря в Греции, поистине «скрытая жемчужина», расположена на нетронутом галечном пляже с бирюзовой водой. Вилла включает в себя территорию площадью 27 300 м² и почти 150 метров береговой линии. Вилла площадью 450 м² в классическом стиле имеет 6 спален с ванными комнатами, 2 гостиные, полностью оборудованную кухню, 2...
NF Group
1 600 000 €
Вилла на Корфу, Греция
303 м2655
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 303 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
540 000 €
Квартира в Афинах, Греция
86 м232
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 86 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж.
Квартира расположена в районе Алимос....
Mercury Group
480 000 €
Квартира в Афинах, Греция
88 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 88 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
425 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
124 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 124 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
Условия.Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).
В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.
В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие.
Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.
Турция
Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.
В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.
В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.
Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.
В Турции любая сделка даст право на ВНЖ
290 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
138 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры рядом с морем в комплексе в Аланье
Аланья – прибрежный город и один из самых красивых регионов Турции, который славится своим быстрым развитием. Квартиры в центре города поражают современным дизайном и удобным расположением, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, в современном жилом комплексе.
Предлагаем купить квартиры в...
TEKCE
154 200 €
Пентхаус в Анталии, Турция
180 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Terracity, моря и всех социальных объектов: рынка, школы, банка, больницы и т.д.
Квартира была полностью отремонтирована и полностью обновлена, вплоть до электричества и водоснабжения. Квартира продается полностью меблированной. Гарантия на всю бытовую технику составляет 3...
PRO TEAM ESTATE
945 000 €
Вилла в Измире, Турция
200 м244
ВНЖ при покупке
Вилла площадью 200 м2 находится в комплексе вилл в Дидиме. Особенности: частный бассейн, частная парковка, система полива сада, 4 спальни, 1 гостиная и кухня, 4 ванные комнаты, система "умный дом", 2 больших балкона и террасы, система видеонаблюдения, красивый вид на закат и природу, полный вид на море, красивый ландшафтный частный сад, доступен...
NF Group
103 359 €
Квартира в Стамбуле, Турция
70 м21
Район Эйюпсултан Европейская часть Стамбула Центр
Тип : 1+1
Площадь : 70 м2
Этаж : 1 этаж
Цена : 123.000$
Galeo
225 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
130 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая недвижимость в центре Аланьи, недалеко от моря
Авсаллар — один из популярных районов Аланьи, известный своей природной красотой и чистым морем. Район активно развивается: новые дороги и пешеходные маршруты вдоль побережья обеспечивают удобное сообщение с другими частями города.
Стильная недвижимость расположена в центре города, в 650 м от...
TEKCE
95 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
110 м2321
Квартира на ультрапервой береговой линии 2+1 в Давултепе - Lu21351v
Квартира на ультрапервой береговой линии 2+1 в Давултепе, МерсинЭтажность 5Этаж 3До моря 50 мВид на мореПлощадь 110 м2 брутто / 100 м2 неттоСалон, 2 спальни, сан.узел, терраса, балкон, прихожаяМебель и техника остается
Цена от собственника - 95.000 евро
Общие особенности:
Все...
Income Mersin Gayrimenkul
1 500 000 €
Вилла в Алании, Турция
440 м2765
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
75 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
️О квартире: апартаменты планировки 1+1 площадью 50 кв.м. находятся на первом высоком этаже и состоят из гостиной, совмещённой с кухней американского типа, одной спальни, одного санузла и одного балкона. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой.
️О комплексе: жилой комплекс построен в 2024 году и располагается в Верхней Обе (Алания)....
GLOBAL ESTATE
649 000 €
Вилла в Гёйнюке, Турция
295 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Личный бассейн и джакузи у каждой виллы
Витамин-бар, сауна и фитнес на территории
Собственная парковка
Система "Умный дом"
Пол с подогревом
Кол-во комнат: 3.5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
550 000 €
Квартира в Картале, Турция
189 м242
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 и общей площадью 189 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Игровая комната,...
RestProperty
89 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 50m², €89,000Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта в живописном районе Каргыджак, Аланья, Анталья. Этот потрясающий жилой комплекс предлагает комфорт и элегантность, идеально расположен всего в 300 метрах от чистейших пляжей и всего в 100 метрах от торговых центров. Этот пятиэтажный комплекс, строительство которого...
LUXURY ESTATE TURKEY
427 500 €
Вилла в Анталии, Турция
250 м25
Гражданство
Представляем вам новый инвестиционный проект под гражданство в Дошемеалты.Дошемалты — это район, который обладает естественной красотой и очаровательнойатмосферой. Дошемалты, с его пышными зелеными лесами, возвышающимися холмами ичистым воздухом — это рай для любителей природы и тех, кто ищет мирное и спокойноеместо для жизни.
Комплекс имеет:...
İNEST HOMES
847 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
255 м242
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 и общей площадью 255 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Детская площадка, Теннисный корт, Фитнес, Турецкий хамам, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
462 500 €
Вилла в Бодруме, Турция
160 м2643
Вилла Sema Turkuaz | Bogazici | Bodrum
Отдельностоящая вилла - Триплекс (3 этажа) Вилла - Расположена в комплексе
Полный вид на море - 500 метров до пляжа и удобств - Вид на сад и бассейн
Площадь 200/160м2 - 4 спальни - 1 гостиная и кухня - 3 ванные комнаты - Сауна
Прачечная - Частный сад - Частный бассейн - Частная парковка (1 машина)...
Buona Realty
214 281 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
81 м2211
ГражданствоОнлайн-показОплата криптовалютой
Элитный жилой комплекс Residence Yeni Levent – это престижный проект в районе Ени Левент, Стамбул, гармонично сочетающий современную роскошь и профессионализм в области гостеприимства. Проект включает 76 независимых объектов, выполненных в неоклассическом архитектурном стиле, предлагая исключительный уровень жизни.
Обзор проекта:...
Частное лицо
996 000 €
Дом в Стамбуле, Турция
433
ВНЖ при покупке
Проект имеет прекрасный вид на леса и потрясающий вид на Черное море.
Большое преимущество вы вдалеке от городского шума и суеты, но так же очень близки к
центру города.
Тип виллы:
4 + 1 = 289 м2
4 + 2 = 323 м2
5 + 1 = 443 м2
6 + 1 = 495 м2
Социальная инфраструктура комплекса: мечеть, открытый и закрытый бассейн, Спортивный клуб, Турецкая...
Mercury Group
57 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Отличная квартира в Мерсине — комфорт и стиль у моря!
Предлагается к продаже уютная и современная квартира в одном из самых перспективных районов Мерсина. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Описание квартиры:
• Просторная и светлая планировка
• Качественный ремонт,...
NSM Real Estate
174 900 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
На продажу выставлена квартира в уникальном комплексе премиум-класса на первой береговой линии в самом центре района Махмутлар, Алания.
Жилой комплекс построен в 2023 году на площади 10 000 м2, на первой береговой линии, боковая сторона комплекса выходит на центральную улицу Барбароса района Махмутлар.
Комплекс имеет свою собственную большую...
ALTOP Real Estate
77 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
просторная квартира 1+1 в современном жилом комплексе PINE GARDEN в Авсалларе – идеальный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции!
Основные характеристики:
Площадь: 50 м²
Этаж: 3
Год постройки: 2024 (новостройка, никто не жил)
До моря: 1200 м (5 минут на транспорте)
Тип планировки: 1+1 (гостиная с кухней...
NV-COMPANY
77 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
55 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира площади 55 м2 выставлена на продажу от собственника. В планировку 1+1 входят одна спальная комната, гостиная, совмещенная с кухней открытого типа, ванная комната и балкон. Квартира продается с чистовой отделкой, укомплектованными санузлами и кухонным гарнитуром. В инфраструктуру комплекса входят: открытый и крытый бассейн,...
Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.
Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.
Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство...
С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.
