Правительство РФ одобрило проект закона о «золотых визах» – зарубежным инвесторам в недвижимость будут выдавать вид на жительство. Но на этом поле Россия играет не одна. Многие страны пытаются привлечь состоятельных иностранцев, стимулировать их вкладывать деньги в бетонное золото.
Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.
Россия
Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.
В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).
В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.
Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.
Испания
Условия.Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.
В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.
В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.
Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.
Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ
1 300 000 €
Вилла в Барселоне, Испания
1 м21655
ВНЖ при покупке
Замок расположен на одной из окраин города Льоренс-дель-Пенедес. Это дворцовый дом. Башня средневекового происхождения является наиболее значимой частью комплекса, выделяющейся своей реставрацией, проведенной в 1910 году, серьезно видоизменившей всю его структуру. Завод имеет круглую структуру и значительные размеры, хотя часть его...
Estate-indom
598 000 €
Квартира в Испании
175 м2333
ВНЖ при покупке
Элегантный пентхаус на двух уровнях со светлыми просторными комнатами и высоким качеством отделки в La Quinta, Бенаавис. В апартаментах просторная и светлая гостиная / столовая, 3 спальни, 3 ванные комнаты и 3 просторные террасы. Благодаря своей возвышенности, с террасы пентхауса открывается прекрасный вид на поля для гольфа и на Средиземном...
ESTATE BARCELONA
2 200 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
1031 м2118
ВНЖ при покупке
Сказочный дом в каталонском фермерском стиле с потрясающим панорамным видом, расположенный в тихом районе Мон-рас, в центре Коста-Бравы, Баш-Эмпорда. Всего в 10 минутах от Паламоса и популярных пляжей Коста-Бравы (Калелья, Льяфранк, Тамариу, Бегур) и в 35 минутах от Жироны.
Площадь дома более 1000 м² и включает:
Главный дом (575 м²)
Дом...
Mercury Group
530 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
68 м221
ВНЖ при покупке
Апартаменты расположены в Барселоне, рядом с площадью Каталонии.Апартаменты площадью 68 кв. м включают салон-столовую с выходом на террасу, полностью оборудованную кухню, 2 спальни и ванную комнату.
NF Group
2 100 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
222 м2334
Этот изысканный и эксклюзивный апартамент площадью 222 м² расположен в классическом здании 1944 года на престижном проспекте Avinguda Diagonal, всего в нескольких шагах от площади Франсеск Масия и парка Турó. С впечатляющими потолками высотой 3,4 метра, квартира сочетает простор, естественное освещение и утонченную атмосферу....
GG Real Estate Barcelona
1 650 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
478 м24
ВНЖ при покупке
Роскошная дизайнерская вилла - новостройка.
Яркая современная дизайнерская вилла с пейзажным бассейном и внешней светодиодной подсветкой, в стоимость входит дизайнерская кухня с высококлассной техникой NEFF. Прекрасные виды на Средиземное море и окружающие прибрежные деревни.
Эта вилла находится в 5 км от пляжа и имеет вид на море....
Mercury Group
3 600 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
894 м2
Коммерческое помещение с лицензией С3 в районе Сиютат Бейя города Барселона.
Общая площадь 894 м.кв. в один этаж.
Он состоит из эффектного главного зала, совершенно прозрачного, площадью около 300 м² с очень высокими потолками, три отдельных зала, входная зона 40 м², кухня и производственная площадь 190 м² и складское помещение 130 м².
ESTATE BARCELONA
840 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
160 м2
Коммерческое помещение в нескольких метрах от знаменитой Улицы Гран Виа, напротив Министерства образования и Культура. В самом сердце Центрального района Мадрида расположены помещения.
Наличие лицензии и вытяжки.
Общая площадь 159,49 м².
Арендатор - ресторан.
Контракт подписан 31.07.2023 сроком на 10 лет.
Срок обязательного...
ESTATE BARCELONA
524 000 €
Пентхаус в Касаресе, Испания
105 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры с соляриями и террасами в Касарес-Коста
Касарес-Коста — уютный прибрежный район в муниципалитете Касарес, сочетающий андалузские традиции и средиземноморский стиль жизни. Этот регион известен своими песчаными пляжами, спокойной атмосферой и природной красотой. Здесь легко найти баланс между отдыхом и комфортной повседневной...
TEKCE
709 000 €
Дом в Торревьехе, Испания
145 м2432
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
963 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
105 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный комплекс на одном из центральных проспектов Барселоны состоит из 24 квартир площадью от 105 кв. м до 160 кв. м. Апартаменты с 2-4 спальнями включают террасы с захватывающим видом на город.На крыше здания расположена частная терраса с бассейном.
NF Group
580 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
114 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Касаресе с доступом к искусственной лагуне с пляжем
Этот комплекс находится в Касаресе – очаровательном муниципалитете, расположенном в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Муниципалитет Касарес известен своими прекрасными природными ландшафтами, которые простираются от выбеленного города в горах до побережья. Касарес...
TEKCE
1 530 000 €
Вилла в Эстепоне, Испания
469 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы в престижном районе Эстепоны с отличным соотношением цены и качества
Этот новый комплекс расположен в престижном муниципалитете Эстепона на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона известна своим комфортом и высоким уровнем жизни, включая высококлассные поля для гольфа, роскошные курорты, рестораны высокой кухни и элитные бутики....
TEKCE
650 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
97 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с соляриями и инфинити-бассейном в Сан-Педро-де-Алькантара
Сан-Педро-де-Алькантара — один из самых аутентичных и гостеприимных районов Марбельи, где традиционный андалузский стиль сочетается с удобствами современной жизни. Здесь вы найдете оживленный центр, широкие проспекты и близость к морю, что создает расслабленную прибрежную...
TEKCE
1 800 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
132 м233
ВНЖ при покупке
AMAT LUXURY представляет эксклюзивную совершенно новую квартиру с террасами площадью 44 м2 и видом на парк Глориес и проспект Диагональ. Она состоит из холла, небольшой прачечной, большой гостиной-столовой и кухни открытой планировки с островом площадью 45 м2, а также выхода на большую террасу площадью 22 м2, главной спальни с гардеробной,...
Mercury Group
936 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
203 м2
Коммерческое помещение прямо перед главным входом в известный коммерческий центр, в нескольких метрах от улиц Глориета-де-Кеведо и Сан-Бернардо, в районе Чамбери. Эксклюзивное место, расположенное в самом сердце района Арапилес.
Есть вытяжка и лицензия на ресторан.
Общая площадь 203м², распределенная на уровне улицы 124м² и 79в подвале....
ESTATE BARCELONA
2 450 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
586 м2664
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный дом с 6 спальнями и фантастической планировкой в престижном теннисном районе Тейя, рядом с Pitch & Putt.
Расположенный в одном из самых желанных районов региона Маресме, этот впечатляющий дом сочетает в себе комфорт, элегантность и идеальную планировку для семей, ищущих простор и уединение в эксклюзивной, естественной...
ESTATE BARCELONA
549 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
369 м2332
ВНЖ при покупке
Замечательная вилла в престижном жилом комплексе Las Colinas Golf в Ориуэла Коста. Он состоит из большой гостиной, кухни, 3 спален, 2 ванных комнат и террасы 60 м2. В отеле есть сад с частным бассейном и частная парковка. В жилом гольф-клубе Las Colinas Golf предлагаются различные виды спорта. Теннис и теннисный корт плюс полностью оборудованный...
ESTATE BARCELONA
2 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
750 м2
Очаровательный отель в непосредственной близости от пляжа в Алтее. Он имеет 26 номеров с соответствующими ванными комнатами и террасами, ресторан, конференц-зал, бар, ресепшн, сады, открытый внутренний дворик, парковку на более чем 15 автомобилей, 2 гаража и бассейн.
Mercury Group
579 000 €
Пентхаус в Агиласе, Испания
95 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2, 3 спальнями на берегу моря в Агиласе, Мурсия
Современные квартиры на берегу моря находятся в Агиласе, Мурсия. Расположенные на южной оконечности побережья Коста-Калида, эти квартиры в Испании отличаются очень выгодной локацией.
Квартиры в Агиласе, Мурсия, находятся менее чем в 500 метрах от пляжа, всего в 2 км от местного торгового...
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Португалия
Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.
В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.
В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.
Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.
Объекты в Португалии, подходящие под условия программы
800 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
32
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т2, с террасой и 2 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Mercury Group
750 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
128 м243
ВНЖ при покупке
Фантастическая строящаяся вилла с 3 спальнями, расположенная в Боа-Нова, с привилегированным видом на залив Фуншала, откуда вы можете наблюдать удивительное пиротехническое зрелище Атлантического фестиваля и Конца года.Он находится недалеко от скоростной автомагистрали, всего в 5 минутах от центра города.Он имеет 3 этажа с хорошим пребыванием на...
Mercury Group
508 800 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
65 м21
ВНЖ при покупке
Вневременная элегантность проекта реабилитации здания 19-го века. XVIII, сохранив многие его уникальные архитектурные особенности. Он расположен на берегу реки Дору, с его южным фасадом, который позволяет отлично выдергивая солнце и великолепный вид на реку и город. Проект включает в себя два автономных здания, отремонтированную квартиру и новую...
Mercury Group
1 550 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Mercury Group
1 150 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
130 м243
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
640 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
132 м243
ВНЖ при покупке
Квартира с 3 спальнями, расположенная в центре Фуншала.Эта недвижимость находится в комплексе, расположенном в одном из самых престижных районов Фуншала.Все апартаменты находятся в здании, в котором находится один из самых изысканных отелей города, торговый центр и один из районов с лучшей доступностью в городе Фуншал.Отличный доступ ко всем...
Mercury Group
895 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
210 м265
ВНЖ при покупке
Роскошная частная вилла с потрясающим видом на город Албуфейра, горы и море, с Атлантическим океаном на горизонте.Ориентированная на юг, вилла обслуживается отличным доступом, широкими и просмоленными улицами, лесистыми клумбами и расположена в нескольких минутах от исторического центра и прекрасных пляжей города Албуфейра, его пристани для яхт...
Mercury Group
1 006 100 €
Квартира в Алгарве, Португалия
145 м232
ВНЖ при покупке
Состоит из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт, спортивные...
Mercury Group
1 210 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
203 м243
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
1 200 000 €
Поместье в Алгарве, Португалия
ВНЖ при покупке
Эта недвижимость имеет большой потенциал не только для своего района, но и для своего местоположения и хорошего доступа по асфальтированной дороге. Недвижимость имеет общую площадь 12 га 7700 м2 и руины с 150 м2, которые могут быть увеличены. В настоящее время развивается выращивание рожкового дерева, миндаля и фиговых деревьев.Идеально подходит...
Mercury Group
1 200 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
700 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
85 м232
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
660 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
85 м232
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
975 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
109 м243
ВНЖ при покупке
Великолепная 3-комнатная квартира с панорамным видом на устье реки Дору.Квартира имеет большие площади, оборудованную кухню, балкон и два парковочных места в подвале здания.Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс DA III расположен на Маргиналь-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником устья реки Дору, в...
Mercury Group
799 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
257 м254
ВНЖ при покупке
Фантастическая вилла с 3 спальнями, расположенная в очаровательном районе Вила-да-Луш, Лагуш.Полностью отремонтированная и с отличными площадями, эта вилла отличается невероятным естественным освещением. С бодрящими видами и в непосредственной близости от пляжа Луз, приезжайте и посетите этот рай!
Mercury Group
405 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года.
Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Эта фантастическая квартира с 1 спальней общей площадью 77,3 м2 расположена на первом этаже.
Она имеет жилую...
Amber Star Real Estate
799 000 €
Квартира в Кашкайше, Португалия
110 м232
ВНЖ при покупке
Привилегированное расположение, в лучшем месте Эшторила. Квартира с фантастической отделкой и отличным пребыванием на солнце. В современном здании в центре города. Культурная жизнь, веселье и веселье в обстановке вдохновения в нескольких метрах от моря. Приезжайте и посмотрите! !
Mercury Group
1 600 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
32
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
3 000 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
525 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
146 м243
ВНЖ при покупке
Новый комплекс AMPARO RESIDENCE, расположенный в Ампаро, всего в нескольких минутах от торгового центра Fórum Madeira, Praia Formosa и с услугами поблизости.В комплексе есть общий бассейн, во всех квартирах есть кондиционеры, двойное остекление, современная тепло- и звукоизоляция, тепловой насос и другие современные удобства.Это великолепное...
Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.
В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.
В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности.
Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».
Вот что можно купить в Латвии
450 000 €
Вилла в Латвии
723 м2733
ВНЖ при покупке
Откройте для себя Vecpiebalgas Dzirnavas — редкое сочетание наследия, природы и прибыльности. Этот полностью отреставрированный каменный комплекс площадью 1,6 га, окруженный частной рекой, включает главную резиденцию площадью 723 м², дополнительные хозяйственные постройки и действующую гидроэлектростанцию.
Характеристики недвижимости:
1,6 га...
Habita International Estates Ltd
800 000 €
Дом в Меллужи, Латвия
74
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу прекрасный, семейный дом в Меллужи.
Трёхэтажный, уютный дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой качественной бытовой техникой и сантехникой.
Отличная, развитая инфраструктура, рядом - магазины, кафе,теннисный корт, школа.
До концертного зала Дзинтари 13 минут на машине
До пешеходной улицы Йомас 12 минут на...
Mercury Group
750 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
272 м26
ВНЖ при покупке
Саулкрасты – это тихий и обустроенный город на берегу моря пляжи, белый песок, свежий воздух, дюнная зона и сосновые леса. Предлагаем приобрести просторный и шикарный частный дом, расположенный на тихой и спокойной улочке в Саулкрасты.
Дом площадью 272 кв.м и земельным участком 4500 кв.м.
На первом этаже: расположена просторная гостиная с...
Mercury Group
508 725 €
Квартира в Дзинтари, Латвия
123 м23
ВНЖ при покупке
Просторный пентхаус на продажу в элитном жилом комплексе в Юрмале KADO KARIM в доме MAISON de KARIM.
Жилая площадь апартаментов 117.10 м2, балкон - 7,10 м2. Квартира с полной отделкой.
Жилой комплекс расположен в самом центре Юрмалы - в Дзинтари, в трех минутах от моря, променада Йомас и концертного зала «Дзинтари».
Комплекс...
Mercury Group
640 000 €
Квартира в Риге, Латвия
160 м23
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести красивую, светлую квартиру в центре Риги! В 160 метрах квартиры расположились 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная, кладовая, сауна, кухня отделена от гостиной раздвижными дверями, гардеробная комната. Паркетный пол, высокие потолки, большие окна, из всех окон открывается вид на башни церкви. В квартире сделан...
Mercury Group
285 000 €
Дом в Марупе, Латвия
224 м2521
ВНЖ при покупке
Огороженная территория с высококачественным деревянным забором, оснащенная небольшими въездными воротами и автоматическими въездными воротами.
Дубовые двери и арки. Три отдельные спальни, гостиная с камином. Полы с подогревом на первом этаже. Дом продается с полностью законченной внутренней отделкой. Дом построен из блоков толщиной 50 см и...
Habita International Estates Ltd
1 500 000 €
Дом в Риге, Латвия
267 м25
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу частный дом в центре города.5 комнат, холл, гараж, терасса, погреб. Все городские коммуникации.Общая прощадь земли 477 м2 (в собственности 278м2 + идеальные доли 199м2 на Э.Мелнгайля 8).
Тихий центр - престижное и изысканное место в Риге. Здесь находятся большие зелёные и ухоженные парки, роскошные дома Югендстиля,...
Mercury Group
555 000 €
Квартира в Риге, Латвия
122 м232
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на Старый город.
Квартал Кливерсала находится в самой живописной части центра Риги, в окружении Даугавы и Агенскалнского залива. Вдоль берега реки построен променад для неспешных прогулок. В пяти минутах ходьбы находится парк, где...
Mercury Group
641 888 €
Квартира в Риге, Латвия
130 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Предлагаются квартиры с 1–4 спальнями в самом центре Риги!
Этот уникальный новый проект на берегу Даугавы предлагает современные, энергоэффективные квартиры с панорамным видом на воду и городской пейзаж.
- Квартиры с 1–4 спальнями;
- Просторные окна, высокие потолки, балконы или террасы;
- Подземная парковка и кладовая;
-...
SIA INVESTATE
950 000 €
Дом в Дзинтари, Латвия
180 м28
ВНЖ при покупке
4 дома на участке в 1746м2, исторически это два участка, которые объединили.Справа(ближе к морю есть разрешение на снос и эскиз на ст-во. Слева 145 и 190м2-это деревянные зимние дома с газ.отоплением.(их сносить нельзя.)Все сдаются-зимние круглый год,остальные только летом.По условиям застройки плотность 30%, высотность 2.5 этажа.Рядом ул Юрас,...
Mercury Group
650 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
223 м243
ВНЖ при покупке
Шикарный дом с 3 изолированными спальнями и кабинетом в новом посёлка закрытого типа в Пиньки!
Посёлок расположен на границе Пиньки и посёлка Викули всего в 5 минутах езды от международных школ, кафе, ресторанов, ледового холла, гольф клуба и прочей инфраструктуры районов Пиньки и Салиена. На территории 10 частных домов ( 4-5 спален), каждый...
Mercury Group
502 200 €
Квартира в Риге, Латвия
83 м232
ВНЖ при покупке
Продаётся эксклюзивная 3-комнатная квартира в новом проекте StokholmasHaus26 — сочетание скандинавской эстетики, уюта и высокого качества.
Квартира полностью меблирована, выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов. Высокие потолки, качественные деревянные окна и двери, встроенная техника, продуманные световые решения и...
Mercury Group
1 200 000 €
Дом в Меллужи, Латвия
470 м265
ВНЖ при покупке
Oсобняк в тихом месте в Юрмале, между морем и рекой Лиелупе, тихое у уютное расположение.Дом находится на большой территории окруженной сосновым лесом. Это уникальный по своему стилю, новый, просторный, светлый, частный дом.
Площадь жилого дома в 395 кв. м обеспечивает просторное проживание, а большой земельный участок дает возможность...
Mercury Group
670 000 €
Квартира в Риге, Латвия
280 м253
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается 5 комнатная эксклюзивная квартира в красивом доме по проекту архитектора Карла Йохана Фелско.
Здание располагается в посольском квартале Тихого центра, на углу улиц А.Пумпура и Ю. Алунана.
Самый престижный район Риги с отлично развитой инфраструктурой. На расстоянии пешей доступности престижные школы, детские дошкольные...
Mercury Group
700 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
350 м25
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу дом с общей площадью в 350 кв. м, расположенный на тихой улице частных домов в окрестности леса. Концепция дома базируется на идее Ханойского стиля (сочетание традиционной и французской архитектур), которая отличается одновременно и традиционностью, и современностью, что может вечно существовать во времени.
Маленькие...
Mercury Group
690 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
350 м26
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию современный дом с видом на дюны, расположенный в кукортном городе Царникава, всего в 400 м от моря. Если вы ищите тишину, море, солнце и комфорт - этот дом для вас.
Дом площадью 350 квадратных метра, был сдан в эксплуатацию в 2021 году - построен из качественнвх, современных материалов. Участок ( 2400 кв.метра)...
Mercury Group
600 000 €
Дом в Риге, Латвия
270 м252
ВНЖ при покупке
Продается современный жилой дом, с великолепным дизайнерским ремонтом высочайщего уровня. Дом идеально расположен в районе Шампетерис: 15 минут до центра города Риги, 10 минут до Аэропорта ";Рига";, 5 минут до крупного торгового центра Spice, 10 минут до международных школ в районе Пиньки, 20 минут до Юрмалы.
Дом построен в современном...
Mercury Group
700 000 €
Квартира в Риге, Латвия
199 м25
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести просторную 5-и комнатную квартиру в центре города в красивом здании. Комплекс зданий построен в 1909г. по проекту знаменитого рижского архитектора Эйжена Лаубе в стиле национального романтизма. Реновация дома была проведена в 2013 году.
Благодаря тому, что дом стоит в самом сердце города, всё необходимое для удобной...
Mercury Group
300 000 €
Дом в Юрмале, Латвия
200 м2432
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести дом-близнец со своей территорией в тихом районе Юрмалы, Меллужи.
Двухэтажный дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной с обеденной зоной, кухней, балконом и частной парковкой на берегу Балтийского моря. Идеальное место для спокойного отдыха всей семьей. Летом вы можете наслаждаться солнцем и...
Habita International Estates Ltd
790 000 €
Квартира в Булдури, Латвия
281 м24
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу апартаменты класса люкс в новом проекте в Юрмале – районе Булдури, на проспекте Межа всего в 200 метрах от моря. Рядом находится эксклюзивный пляж с бассейном Legend Beach, уютные кафе и лучшие рестораны города. Известная улица Йомас всего в 7мин езды на машине от дома. Внутренняя территория комплекса по всему периметру...
Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.
В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону.
В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.
Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.
Недвижимость для ВНЖ на Кипре
950 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
155 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 50 метрах от моря в одном из самых престижных районов Лимассола, эксклюзивный жилой комплекс предоставляет уникальную возможность насладиться прибрежной жизнью с преимуществами городской инфраструктуры. В состав проекта входит бутик-коллекция из 37 тщательно спроектированных двух- и трёхспальныхквартир, а также 7 роскошных...
BLUE SKY HOUSES
3 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
56
ВНЖ при покупке
Для тех, кто стремится к непревзойдённому уровню жизни, виллы в Пейе — идеальное решение. Расположенные в эксклюзивной прибрежной зоне, они предлагают панорамные виды на сверкающее побережье и захватывающую природную красоту Пафоса. Ваш новый образ жизни ждёт вас в престижном, охраняемом и высоко ценимом жилом комплексе с превосходной...
BLUE SKY HOUSES
1 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
262 м255
ВНЖ при покупке
Откройте для себянепревзойденную роскошьвизысканной виллесзахватывающими панорамными видами на моревПараклисии, Лимассол. Наслаждайтесьстилем жизни, наполненнымэлегантностью и комфортом, с использованиемпремиальных удобств.
Сдача проекта — октябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
64 м211
ВНЖ при покупке
Премиальное малоэтажное строительство в одном из самых востребованных районов Пафоса — Царские гробницы. Это исключительное расположение обеспечивает пешую доступность ко всем необходимым повседневным удобствам: супермаркетам, пекарням, ресторанам, кафе, торговому центру, пляжу, гавани Пафоса, местам развлечений и многому другому.
Благодаря...
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
56
ВНЖ при покупке
Для тех, кто стремится к непревзойдённому уровню жизни, виллы в Пейе — идеальное решение. Расположенные в эксклюзивной прибрежной зоне, они предлагают панорамные виды на сверкающее побережье и захватывающую природную красоту Пафоса. Ваш новый образ жизни ждёт вас в престижном, охраняемом и высоко ценимом жилом комплексе с превосходной...
BLUE SKY HOUSES
1 285 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
428 м255
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 428 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 5 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на город. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Azalea Villas, Вилла № 26 – эксклюзивная современная вилла с 5 спальнями на продажу в Пафосе, Кипр, на просторном участке в...
Mercury Group
2 060 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
116 м23
ВНЖ при покупке
Предлагаются на продажу роскошные элитные виллы в уникальном комплексе на острове Кипр. Современный курорт оснащен первой гаванью для суперяхт на Кипре, которая имеет 650 причалов и может вместить яхты длинной до 110 м. Жилой комплекс - это единственный проект в Средиземноморье, который предлагает виллы с частными причалами. Все резиденты...
Mercury Group
1 350 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
296 м255
ВНЖ при покупке
Уникальный жилой проект в деревне Киссонерга на окраине Пафоса отличается впечатляющей современной архитектурой и просторными, комфортабельными зонами, окружёнными зеленью. Комплекс включает 20 потрясающих вилл с тремя и четырьмя спальнями, расположенных в пешей доступности от пляжа и множества местных удобств. Виллы сочетают в себе простоту и...
BLUE SKY HOUSES
575 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м2222
ВНЖ при покупке
В одном из самых престижных районов Лимассола — Айос Афанасиос — создаётся новый жилой проект, предлагающий современный взгляд на городскую жизнь с высоты. В четырёхэтажном здании расположены двенадцать просторных апартаментов с двумя спальнями, каждые из которых спроектированы с акцентом на свет, комфорт и актуальную эстетику.
Проект находится...
Cyprus Sotheby's International Realty
4 390 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
351 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 351 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 3 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой, одной гардеробной. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
Mercury Group
768 880 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
171 м2333
ВНЖ при покупке
На фоне живописного побережья Лимассола раскинулся новый жилой комплекс, воплощающий современное прочтение средиземноморского образа жизни. Здесь собрана коллекция элегантных вилл с двумя, тремя и четырьмя спальнями, каждая из которых располагает собственным садом и парковкой. Архитектурная концепция сочетает чистоту линий с естественной...
Cyprus Sotheby's International Realty
900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
265 м233
ВНЖ при покупке
Вилла с 3 спальнями расположена на одном из самых престижных участков в закрытом гольф-сообществе, всего в нескольких минутах от пляжа. Дизайн виллы вдохновлён средиземноморским образом жизни, с акцентом на высокое качество и стиль. Курорт включает современный клубный дом с профессиональным магазином, ресторанами, баром и спа-салоном....
BLUE SKY HOUSES
790 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
286 м243
ВНЖ при покупке
Этот прекрасно представленный отдельно стоящий дом в Тале, величественно возвышающийся над Пафосом с захватывающим, ничем не заслоненным видом на море, предлагает исключительное сочетание роскоши, комфорта и универсальности. В настоящее время сконфигурирован как дом с тремя спальнями, который можно легко переоборудовать в четвертую или даже...
BLUE SKY HOUSES
440 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
230 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
АКЦИЯ! Скидка 70.000 футов Стерлингов только на одну виллу! Рассрочка платежа!
Цена сегодня 380.000 фунтов Стерлингов вместо 450.000
Коттеджный поселок из 20ти вилл на берегу моря! Отдельные виллы 4+1 с личным бассейном. ЖК расположен в 100м нового муниципального пляжа в районе Каршияка. (Лучший район для ИНВЕСТИЦИЙ на сегодняшний день!)....
North Symbol by Bubnov Ltd.
565 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
112 м221
ВНЖ при покупке
На первом этаже проекта разместятся разнообразные объекты досуга и инфраструктуры для комфортной и стильной жизни, такие каксовременныйтренажёрный зал,уютнаякофейня,бутик-магазины.
Для жителей комплекса предусмотрен частныйобщий бассейн с террасой для загара, окружённыйозеленёнными садами— идеальное пространство для отдыха и релаксации....
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Эти очаровательные апартаменты, полностью готовые к заселению, идеально сочетают комфорт и удобство в спокойной обстановке. Всего в нескольких минутах от необходимой инфраструктуры, они обеспечивают лёгкую и беззаботную повседневную жизнь, а благодаря отличной доступности как к центру города, так и к автомагистрали, дарят гармонию тишины и...
BLUE SKY HOUSES
308 546 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
61 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс объединяет три уютные жилые деревни, где современные архитектурные решения гармонично сочетаются с надёжными конструкциями и сервисом уровня отеля.
На территории действует закрытая охраняемая зона с круглосуточным видеонаблюдением, лобби и стойкой ресепшн. К услугам жителей и гостей — основной ресторан, кафе и бар, семейное кафе, а...
Leverage Investments
1 550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
288 м233
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой комплекс из 5 вилл, расположенных в одном из главных туристических районов Лимассола, Гермасойя. Каждая вилла имеет свой индивидуальный дизайн и частный бассейн. Используя высокий процент застройки участка, виллы были спроектированы таким образом, чтобы задействовать каждый квадратный метр. Выбор натуральных материалов,...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Вилла в Тале, Кипр
325 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможна оплата криптой.
Виллы с видом на море в престижной Тале на холмах Пафоса.
Построенный на просторных участках, этот проект состоит из 2-х и 3-х этажных вилл с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и впечатляющим пейзажным бассейном с беспрепятственным видом. Всего в 10 минутах от центра Пафоса,...
ABC CYPRUS HOMES
630 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
147 м232
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой престижный комплекс роскошных апартаментов, расположенных в удобном и спокойном районе в центре Лимассола.Проект предлагает ощущение времени и места, обеспечивая комфортное и роскошное проживание. Э
В данном объекте имеется сад на крыше площадью 49 квадратных метров с частным бассейном.
В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.
В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.
Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.
Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ
320 000 €
Квартира в Аттике, Греция
76 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 76 кв.м в Аттике. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
479 000 €
Квартира в Афинах, Греция
103 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 103 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Из окон открывается вид на город.
Объект будет сдан в конце 2025 года!
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Квартира в Салониках, Греция
140 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 140 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
315 000 €
Квартира в Афинах, Греция
86 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 86 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Пирей. Имеет систему...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 000 000 €
Дом в Аттике, Греция
165 м254
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 165 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной кладовой.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной.
Из окон открывается великолепный...
Mercury Group
2 600 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
187 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 187 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла.
Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат, джакузи.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
329 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
63 м2322
ВНЖ при покупке
Продается: Полу-отдельный Мезонет с Частным Бассейном в Панормо, Ретимно Этот прекрасный полу-отдельный мезонет, расположенный всего в 120 метрах от моря в Панормо, Ретимно, предлагает все удобства современного дома с традиционным характером. Построенный в 2022 году, объект имеет общую внутреннюю площадь 63 кв.м. на участке 62 кв.м. и включает...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 000 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
146 м2442
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 146 кв.м на островах Греции. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты....
Mercury Group
800 000 €
Квартира в Афинах, Греция
175 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 175 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость...
Mercury Group
2 000 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
350 м2544
ВНЖ при покупке
Продается роскошная вилла с частным бассейном, расположенная в престижном районе Херсониссос, Ираклион, Крит. Этот изысканный дом площадью 350 м² включает 4 спальни и 4.5 ванных комнаты и расположен на участке площадью 2000 м², предлагая достаточно места для развлечений и повседневной жизни. С потрясающими видами на горы и море, этот объект...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 000 000 €
Дом в Аттике, Греция
380 м2964
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 380 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, 2 ванных комнат.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона...
Mercury Group
550 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
167 м253
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 167 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной столовой, одного санузла.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон...
Mercury Group
410 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
200 м2543
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной гардеробной.
У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
396 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
119 м2321
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 119 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, 2 санузлов.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 175 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
115 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 115 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
120 м2422
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 120 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
660 000 €
Дом в Аттике, Греция
300 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Квартира в Афинах, Греция
82 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 82 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Дом в Аттике, Греция
700 м2864
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 700 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла.
У объекта есть камин, отопление....
Mercury Group
255 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс расположен в популярном районе Афин в Греции. Комплекс находится в 1 километре от моря, а поблизости находится вся необходимая инфраструктура, включая магазины, прогулочные зоны, больницы, хорошую транспортную доступность. В жилом комплексе квартиры отличаются элегантным и стильным дизайном, выполненным из высококачественных...
Условия.Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).
В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.
В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие.
Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.
Турция
Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.
В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.
В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.
Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.
В Турции любая сделка даст право на ВНЖ
135 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2311
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Шикарная чистая квартира с мебелью и техникой, в 100 метрах от пляжа Клеопатра, в самом сердце курорта Алания, Средиземноморское побережье Турции.
Квартира полностью готова к Вашему заселению, получение в собственность займет 3-7 дней!
Инфраструктура комплекса:
Открытый бассейн,
закрытый бассейн,
Фитнес, сауна, хамам,
Охрана,...
ПЛОЩАДЬ АПАРТАМЕНТОВ 3+1 СОСТАВЛЯЕТ 165 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ.
В РАСПОРЯЖЕНИИ ГОСТЕЙ 2 БАЛКОНА И 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ.
В КВАРТИРЕ ПОЛ С ПОДОГРЕВОМ.
ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ.
ТРАНСПОРТНЫХ ПРОБЛЕМ НЕТ.
ПОБЛИЗОСТИ ЕСТЬ БОЛЬНИЦА, ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫ, ПЕКАРНЯ И АПТЕКА.
РАССТОЯНИЕ ДО ПРИБРЕЖНОЙ ДОРОГИ СОСТАВЛЯЕТ 2 КМ.
ДО ЦЕНТРА ГОРОДА МОЖНО...
TRABZON INVEST
1 055 000 €
Вилла в Ларе, Турция
280 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Лара – район города Анталия, но он более курортный, здесь находится большое количество комфортабельных отелей и пансионатов для отдыха, но здесь также имеются и обычные жилые комплексы, и элитные виллы. В последнее время стало более финансово доступным приобретение недвижимости в районе Лара, таким образом появляется возможность приезжать на...
RestProperty
119 400 €
Квартира в Анталии, Турция
45 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс был построен в сентябре 2022 года в районе Лара, который считается самым престижным местом в Анталии. Комплекс включает в себя: круглосуточную охрану, крытую парковку, фитнес, турецкую баню, сауну, бассейн.
Все квартиры имеют встроенный гарнитур и кухонную мебель. Все этажи в саду состоят из квартир с 1 спальней, а верхние этажи - из...
PRO TEAM ESTATE
265 000 €
Квартира в Алании, Турция
90 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Аланьи – Махмутлар. Жилой комплекс расположен на перовой береговой линии Средиземного моря, для жильцов комплекса доступны богатая инфраструктура, а также частный пляж. Из...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
865 000 €
Вилла в Алании, Турция
270 м2432
Объект под сдачу
ЦенаВилла, 3+1Этаж: 2, , 270m², €865,000Представьте, как вы просыпаетесь каждое утро под умиротворяющий шум моря, а лёгкий бриз наполняет вашу роскошную виллу ароматом солёного воздуха. Эта изысканная вилла, расположенная в тихом районе Ешилёз в Алании, является воплощением изысканной прибрежной жизни. Благодаря своему выгодному расположению...
LUXURY ESTATE TURKEY
762 000 €
Вилла в Алании, Турция
300 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с видом на крепость в Бекташе, Аланья, в окружении природы
Эти стильные виллы расположены в Бекташе — одном из самых современных и живописных районов Аланьи, провинция Анталия. Аланья славится развитой социальной инфраструктурой, насыщенной ночной жизнью и динамичной экономикой. Природная красота, пляжи с Голубым флагом и высокий...
TEKCE
403 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
43 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 0+1 и общей площадью 43 м², в Стамбул. Количество спален: 0, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Игровая комната, Магазины / ТЦ.
RestProperty
134 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
75 м2321
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 3, , 75m², €134,000Добро пожаловать в мир современной элегантности и непревзойденного комфорта в тихом районе Каргыджак. Эти изысканные апартаменты 2+1, расположенные на третьем этаже престижного жилого комплекса, предлагают просторную жилую площадь 75 квадратных метров, которая подчеркнет вашу индивидуальность. Благодаря...
LUXURY ESTATE TURKEY
60 500 €
Квартира в Авсалларе, Турция
38 м2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Рады предложить Вам квартиру -студию (с площадью 38 кв.м) на продажу. Квартира оборудована всей мебелью и бытовой техникой и готова к заселению новых жильцов.На территории комплекса Вам доступны следующие удобства: открытый бассейн с горками, полная зона СПА (сауна, хамам, римская парная, массажный кабинет), фитнес-зал. Территория также...
RestProperty
53 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
70 м2211
ВНЖ при покупке
LIPARIS KREMLIN — это новый жилой комплекс класса люкс, который находится в курортном городе Мерсин всего в 250 метрах от берега моря.
Продается квартира 1+1 в новом современном комплексе концепции 5* отеля Liparis Kremlin, расположенном в районе Каргыпынары, в 7 км от центра Мерсина. Квартира расположена на 5 этаже 12-этажного дома и...
Elza_Galeeva
288 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Хотите иметь недвижимость вблизи от великолепных пляжей?
Представляем новый проект в одном из самых престижных районов Антальи, всего в 10 минутах от аэропорта, но при этом шум самолетов вас не будет беспокоить
Что делает этот проект особенным?
• лицензия на краткосрочную аренду (от 3 дней) — редкость в Турции!
Живите в...
VIEW HOMES SIDE REALTY
405 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
44 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 0+1 и общей площадью 44 м², расположенная на 4 этаже 15-этажного дома в Стамбул. Количество спален: 0, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Игровая комната, Магазины / ТЦ.
RestProperty
108 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в жилом комплексе в Анкаре в районе Батыкент, Енимахалле
Анкара — столица Турции и второй по численности населения город страны. Это один из важнейших политических, экономических и культурных центров Турции. Енимахалле — один из крупнейших и быстро развивающихся районов Анкары. Здесь активно реализуются современные жилые проекты,...
TEKCE
210 000 €
Вилла в Алании, Турция
200 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Наша роскошная вилла продается в Конаклы (Телатие), туристическом раю Алании.
Наша вилла находится в элитном месте, в достойном окружении, где профессионально ухаживают за садом и бассейном.
Она находится в центральном месте из-за своего расстояния до моря, главной дороги (D-400 Antalya Mersin ), социальных зон и торговых центров.
Ее...
Demirkaya inşaat&Telatiye Property
282 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
63 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 63m², €282,500
Квартира, 2+1, 102m², €435,000
Квартира, 2+1 (Duplex), 141m², €544,500
Квартира, 5+1 (Duplex), 291m², €1,250,000Откройте для себя мир роскоши и изысканности, расположенный в оживленном районе Махмутлар. Этот исключительный жилой комплекс, образец современной жизни, предлагает уникальное сочетание...
LUXURY ESTATE TURKEY
40 000 €
Студия в Мерсине, Турция
45 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Внимание акция!
Новый жилой комплекс в Мерсине в районе Эрдемли, Каргыпынары.
-При покупке квартиры без первоначального взноса - рассрочка сроком на 12 месяцев.
-При покупке квартиры с первоначальным взносом 25% - рассрочка сроком на 18 месяцев.
-При оплате 50% от стоимости квартиры - заселение в собственную квартиру.
Комплекс состоит...
ALTOP Real Estate
163 500 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
75 м221
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Высокое качество строительства
Бассейн, сауна, фитнес-центр, турецкий хаммам, кинотеатр
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 12 месяцев
Посудомоечная и стиральная машины, холодильник
Рядом с автомагистралями Е5 и Е6, элитным школами и больницами
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+2
Особенности территории:
пешеходные дорожки...
TOLERANCE
165 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Трехкомнатная квартира с потрясающим видом на горы в районе Тепе. Подходит под ВНЖ и гражданство.
Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 110 м2, с большой гостиной, совмещенной с кухней, двумя спальными комнатами, двумя ванными комнатами, тремя балконами, с которых открывается вид на горы. Квартира расположена в...
TURKEY INVEST PROPERTY
139 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру от собственника планировки 1+1 в шикарном новом комплексе.Планировка 1+1 включает в себя одну спальную комнату, гостиную, совмещённую с кухней, один санузел и один просторный балкон. Квартира будет в чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и полностью оборудованным сан узлом. Общая площадь...
Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.
Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.
Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство...
С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.
