Россия будет выдавать «золотые визы» инвесторам в недвижимость. Есть ли шансы у проекта?

Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.

Россия

Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.

В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).

В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.

Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.

Испания

Условия. Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.

В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.

В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.

Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.

Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ

565 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

98 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Экологичные квартиры с открытым видом в центральном районе Эстепоны Проект расположен в муниципалитете Эстепона – одном из основных направлений Коста-дель-Соль. Благодаря непревзойденному климату, здесь более 300 солнечных дней в году, что идеально подходит для любителей гольфа, которые могут насладиться чемпионскими полями, расположенными...

TEKCE

660 000 €

Пентхаус в Бенаависе, Испания

103 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с впечатляющим видом и очень большими террасами в привилегированном районе Бенаависа Этот проект находится в Бенаависе – крупном муниципалитете Коста-дель-Соль, расположенном между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Известный своей природной красотой, роскошным образом жизни и эксклюзивностью, Бенаавис стал одним из самых привлекательных...

TEKCE

775 000 €

Дом на Коста-дель-Маресме, Испания

295 м² 5 5 4

ВНЖ при покупке

Впечатляющий дом, полностью отремонтированный с использованием высококачественных материалов и отделки, расположен в городе Санта-Сусанна, с пляжем протяженностью более 2 км. Это один из самых райских и наименее посещаемых городов побережья Барселоны. Расположенный между городами Барселона и Жирона, он предлагает быстрый доступ к аэропортам...

ESTATE BARCELONA

650 000 €

Вилла на Коста-Бланка, Испания

202 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Вилла KEY READY: Современная роскошь с подвалом и солярием - Современная вилла площадью 202 м² на участке 421 м² в Финестрате, в 10 минутах от Бенидорма, с 4 спальнями (3 наверху с видом на море и ванными комнатами, 1 дополнительная внизу), 3 ванными комнатами, просторной гостиной-столовой площадью 50 м² с кухней открытого плана, частный бассейн...

VYM Canarias

625 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

335 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Светлые современные квартиры с просторными террасами в Эстепоне Жилой комплекс расположен в Эстепоне – одном из лучших мест на побережье Коста-дель-Соль. Здесь царит мягкий климат, как и в остальных прибрежных городах, но ему есть что предложить помимо солнца и пляжей. Его отличает современная инфраструктура, разнообразные гастрономические...

TEKCE

746 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

65 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные современные квартиры в самом сердце Эстепоны Эстепона — очаровательный город на побережье Коста-дель-Соль, славящийся своей средиземноморской атмосферой, традиционным андалузским старым городом и оживленной набережной. Более 300 солнечных дней в году создают идеальные условия для комфортной жизни рядом с полями для гольфа,...

TEKCE

561 000 €

Пентхаус в Бенальмадене, Испания

128 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с элегантным дизайном на продажу в Торремуэлье, Бенальмадена Торремуэлье в Бенальмадене — это один из самых популярных жилых районов на побережье Коста-дель-Соль, известный своей спокойной атмосферой, живописной природой и близостью к морю. Этот прибрежный уголок идеально сочетает отдых и комфорт, предоставляя легкий доступ к Малаге,...

TEKCE

1 795 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

201 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с первоклассной инфраструктурой в районе Сан-Жерваси, Гальвани, Барселона Квартиры расположены в престижном районе Сан-Жерваси – Гальвани в Барселоне. Этот район известен своим динамичным ритмом жизни, зелеными парками, изысканными ресторанами и бутиками. Отличная транспортная доступность делает его удобным вариантом для...

TEKCE

1 450 000 €

Пентхаус в Торремолиносе, Испания

129 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Пентхаус с огромной террасой в пешей доступности от пляжа в Торремолиносе Этот великолепный пентхаус находится в районе Лос-Аламос в Торремолиносе, всего в 200 метрах от одного из самых красивых и популярных пляжей города, на второй береговой линии. Лос-Аламос — это оживленный прибрежный район, расположенный на восточной окраине Торремолиноса,...

TEKCE

695 000 €

Таунхаус в Испании

392 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Двухуровневый пентхаус рядом с прекрасным полем для гольфа Каланова. Панорамный вид на море, горы и гольф поле 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 гостиные, 392 м2 занимает гостиная и 260 м2 терраса. Высокое качество отделки. Первый этаж: гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня открытого плана (с техникой Bosch, Miele и Siemens), домашний...

ESTATE BARCELONA

3 300 000 €

Пентхаус в Барселоне, Испания

160 м² 4 4 3

Роскошный двухуровневый пентхаус с полной дизайнерской реновацией в престижном районе Барселоны — Диагональ Мар. Общая площадь — 160 м², плюс 90 м² терраса с джакузи и захватывающим видом на море и город. В апартаменте четыре спальни (одна из них — с ванной и гардеробной), ещё одна полноценная ванная комната, а...

GG Real Estate Barcelona

1 390 000 €

Офис в Мадриде, Испания

181 м² 3.5% в год

Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в одном из самых респектабельных и востребованных районов Мадрида — на престижной улице, пользующейся высокой инвестиционной привлекательностью. Окружение отличается развитой инфраструктурой: поблизости находятся банки, аптеки, рестораны, супермаркеты известных сетей, отели...

GG Real Estate Barcelona

2 800 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

280 м² 6 6 4

ВНЖ при покупке

Отремонтированная квартира на продажу в Педральбесе! Расположенная на 3-м этаже с лифтом, в одном из лучших мест в Педральбесе (Plaça dels Jardí de Tòquio), эта квартира предлагает оптимальную планировку, где все внешние комнаты наполняют пространство естественным светом. В этой квартире, проходящей реновацию с высококачественной отделкой и...

ESTATE BARCELONA

1 480 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

170 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Снижение цены. Старая цена 1 850 000 евро. Квартира с видом на море и город в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Mar в городе Барселона. Общая площадь 170 м.к. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, прачечная. В доме прекрасная коммунитарная...

ESTATE BARCELONA

1 200 000 €

Вилла в Плайя де Аро, Испания

500 м² 4 4

Вилла состоит из двух этажей и подвала, частного бассейна, просторного сада и зоны барбекю. Дом в урбанизации Mas Palli имеет 4 спальни, распределённые на двух этажах, которые соединены между собой лестницей и внутренним лифтом. В спальне типа Сьют есть гардеробная, ванная комната с двумя раковинами, душевая кабина с гидромассажем и...

LUXBARCELONA

581 000 €

Апартаменты в Дении, Испания

142 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в комплексе с бассейнами в Дении, Аликанте Эти элегантные квартиры находятся в прибрежной части Дении — живописного города на севере провинции Аликанте. Дения расположена на знаменитом побережье Коста-Бланка, которое славится своими солнечными пляжами, мягким климатом и вкусной средиземноморской кухней. Город также известен...

TEKCE

4 210 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

Супермаркет в центре города. Коммерческое помещение на первом этаже в очень проходном районе с высокой плотностью населения. Район Эйшампле, центр Барселоны, недалеко от главного вокзала города. Площадь помещения 3.154м2. Сдано в аренду очень крупной международной сети супермаркетов до 2024 года. Условия аренды: арендная плата 269.000...

EuropaHome

1 450 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

172 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Уникальная квартира в здании авторской архитектуры в элитном районе Правый Эшампле. Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную 3‑спальную резиденцию площадью 173 м², расположенную в одном из самых выразительных и редких зданий каталонской авторской архитектуры начала XX века. Квартира занимает верхний этаж исторического дома и была тщательно...

ESTATE BARCELONA

500 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

175 м² 4 3 2

Удалённая сделка

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ЛОС-АЛЬТОС-ДЕ-ТОРРЕВЬЕХА Невероятные недавно построенные виллы с прекрасным видом в Лос-Альтос, Торревьеха. Виллы построены на участках площадью от 177 до 254 м2 и расположены на двух этажах плюс подвал, с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, гостевым туалетом, частным бассейном и солярием. На первом этаже имеется открытая планировка...

Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI

980 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

309 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Виллавыполненная в классическом стиле, отреставрированная в 2015 году. Расположена в тихом приватном месте, но в то же время находящаяся всего в 2 км от центра города Эстепона. Дом имеет южную ориентацию, с территории открываются панорамные виды на море и Средиземное побережье.Первый этаж: гостиная / столовая с камином, полностью оборудованная...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 1945 похожих объектов

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Португалия

Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.

В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.

В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.

Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.

Объекты в Португалии, подходящие под условия программы

850 000 €

Дом в Портимане, Португалия

296 м² 7 4 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

3 500 000 €

Дом в Алворе, Португалия

575 м² 8 4 5

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

700 000 €

Апартаменты в Алворе, Португалия

88 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

840 000 €

Дом в Портимане, Португалия

336 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

920 000 €

Вилла в Албуфейре, Португалия

180 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке

Эта потрясающая вилла, расположенная в самом сердце Албуфейры, представляет собой идеальное сочетание комфорта и роскоши. Этот дом с 4 спальнями с 5 просторными отсеками и 5 ванными комнатами идеально подходит для семей или групп друзей. Общая жилая площадь дома составляет 180 м², а также дополнительные помещения площадью 7,5 м². На вилле...

Habita International Estates Ltd

1 197 000 €

Дом в Лагуше, Португалия

220 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке

Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в живописной деревне Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. В этом двухэтажном доме с 5 просторными спальнями и 4 ванными комнатами достаточно места для большой семьи или группы друзей. Жилая площадь 220 м² дополняется застроенной площадью 367 м² и...

Habita International Estates Ltd

599 000 €

Дом в Каштру-Марин, Португалия

192 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 900 000 €

Дом в Портимане, Португалия

570 м² 18 11 10

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

749 000 €

Дом в Портимане, Португалия

175 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Этот очаровательный отдельно стоящий дом, расположенный в самом центре Портимана, ждет своих новых владельцев. В этом одноэтажном доме с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней и большой гостиной-столовой достаточно места для комфортного проживания. Дом имеет просторную жилую площадь 175 м², площадь застройки 350 м² и гараж площадью 175 м² с...

Habita International Estates Ltd

820 000 €

Дом в Сетубале, Португалия

161 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

885 000 €

Дом в Портимане, Португалия

208 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 062 500 €

Дом в Лагуше, Португалия

199 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в самом сердце Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. Этот дом с 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойный отдых. Благодаря окнам с двойным остеклением жилая площадь площадью 199 кв. м...

Habita International Estates Ltd

2 400 000 €

Дом в Лагуше, Португалия

263 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

749 000 €

Дом в Сетубале, Португалия

156 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Этот новый отель расположен в Алкасер-ду-Сал на шоссе, ведущем в Компорту, откуда открывается вид на замок Алькасер-ду-Сал. Морадия площадью 180 м2 состоит из двух этажей, на нижнем этаже расположены три люкса, во всех из которых есть веранда и ванная комната с обслуживанием. Во внешней зоне есть прачечная и сад с автоматической полкой и...

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 14 похожих объектов

Латвия

Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.

В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.

В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности. 

Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».

Вот что можно купить в Латвии

394 800 €

Дом в Адажи, Латвия

180 м² 5 2 1

ВНЖ при покупке

Натуральный бревенчатый дом под Ригой на большом земельном участке с собственным прудом. Собственность имеет главное здание, а также склад, гараж и рабочий сарай с не достройкой сауной и дополнительным швовером. Участок состоит из пруда и большого сада с частной подъездной дорогой. В доме вы можете найти большую жилую площадь с камином и...

Habita International Estates Ltd

370 000 €

Дом в Риге, Латвия

390 м² 8 5 3

ВНЖ при покупке

Светлый, просторный частный дом с высокими потолками ждет своего нового владельца. В доме свободная планировка гостиной, соединенной с зимним садом. И на верхнем этаже, и на первом этаже есть отдельные спальни. Есть и ванна, и душевая. В саду есть несколько развлечений для детей, места для отдыха для взрослых и аккуратная территория с мощеной...

Habita International Estates Ltd

898 000 €

Дом в Латвии

164 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Скрытая жемчужина на нетронутом побережье Балтийского моря! Этот уникальный отель, расположенный в очаровательной рыбацкой деревушке Юрмалциемс, представляет собой идеальное сочетание спокойствия, природной красоты и современного комфорта. Всего в 30 метрах от вашего порога находится частный песчаный пляж, где успокаивающие звуки волн и свежий...

Habita International Estates Ltd

270 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

134 м² 5 2 2

ВНЖ при покупке

Ощутите очарование Рижского района Центральной Апкайме в этих прекрасно ухоженных пятикомнатных апартаментах, расположенных на 2-м этаже исторического здания. Эта квартира общей жилой площадью 134 кв. м предлагает достаточно места для комфортного проживания. В квартире есть два входа: один с улицы Блаумана, а другой со стороны Персе, что...

Habita International Estates Ltd

650 000 €

Дом в Латвии

1713 м² 30 27 27

ВНЖ при покупке

Невероятно - всего 350 евро/м2. Продажа прибыльного бизнеса; 3,5 га прямо на берегу озера. Бревенчатый дом с соломенной крышей; Никаких дополнительных вложений даже не требуется, продолжайте строительство. Центральное отопление, водоснабжение и канализация во всех зданиях; Во всех домах есть полное оборудование для ресторанов и комнат для...

Habita International Estates Ltd

280 000 €

Дом в Латвии

231 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке

Просторный семейный дом. На первом этаже открытая планировка кухни и гостиной. Высокие потолки. Отдельный кабинет/спальня. Просторная ванная комната. Подсобное помещение с тепловым насосом. На втором этаже одна главная спальня с собственной ванной комнатой. Две спальни. Большая ванная комната. Широкий коридор-холл с большими окнами и выходом на...

Habita International Estates Ltd

880 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

596 м² 24 9 4

ВНЖ при покупке

Роскошный бутик-дом в центре Риги. Коммерческие помещения на первом этаже, которые сейчас используются как парикмахерская и косметический салон, могут быть перепланированы. Другие этажи, используемые в качестве жилых помещений, могут быть перепланированы в небольшой и стильный отель. Качественный ремонт, хорошие материалы, мраморная плитка....

Habita International Estates Ltd

826 600 €

Дом в Латвии

2175 м² 60 40 30

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 350 000 €

Вилла в Риге, Латвия

416 м² 12 4 3

ВНЖ при покупке

Насладитесь идеальным сочетанием истории и современности в этом потрясающем рядном доме в рижском районе Межапарк. Этот двухэтажный дом, построенный в 2021 году, состоит из 12 просторных комнат, включая 4 спальни и 3 ванные комнаты, общей площадью 416 квадратных метров. Насладитесь теплом газовой системы отопления и удобством электрической...

Habita International Estates Ltd

290 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

135 м² 5 5 2

ВНЖ при покупке

Продается элегантная квартира в самом центре Риги, Латвия. В квартире 5 спален разного размера, 2 ванные комнаты и полностью меблированная гостиная с совмещенной кухней. Наслаждайтесь удобством парковки в закрытом дворе за отдельную ежемесячную плату. Здание управляется ассоциацией владельцев, что обеспечивает низкие затраты на техническое...

Habita International Estates Ltd

1 950 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

450 м² 7 5 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

396 800 €

Дом в Риге, Латвия

358 м² 7 5 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

800 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

230 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

385 000 €

Дом в Кекаве, Латвия

308 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

На первом этаже жилого дома есть удобный холл, ванная комната, туалет, просторная гостиная с кухней и столовой. Терраса 25 КВМ и сад 1471 м2. На втором этаже 4 уютные спальни (можно сделать 5), туалет и душевая. Имеется просторный чердак с возможностью строительства. В подвале расположена дровяная сауна, просторный холл, фотостудия и котельная....

Habita International Estates Ltd

300 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

200 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести дом-близнец со своей территорией в тихом районе Юрмалы, Меллужи. Двухэтажный дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной с обеденной зоной, кухней, балконом и частной парковкой на берегу Балтийского моря. Идеальное место для спокойного отдыха всей семьей. Летом вы можете наслаждаться солнцем и...

Habita International Estates Ltd

330 000 €

Квартира в Риге, Латвия

256 м² 7 4 3

ВНЖ при покупке

Этот просторный и хорошо спроектированный дом-близнец идеально подходит для большой семьи. К услугам гостей 4 спальни, светлая гостиная, собственная сауна и отапливаемый гараж на 2 машины. Практичная и уютная планировка, созданная для личного комфорта и повседневной жизни. Расположенный в тихом жилом районе недалеко от леса, дом предлагает...

Habita International Estates Ltd

970 000 €

Вилла в Латвии

500 м² 20 10 10

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

285 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

133 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Этот элегантный дом занимает два просторных этажа с четырьмя комнатами, включая три спальни и большую террасу. Современный дизайн с высокими потолками, большими окнами и открытой планировкой. Отличное расположение в тихом зеленом районе с легким доступом к пляжам, магазинам и ресторанам. Включены охраняемая парковка, высокоскоростной доступ...

Habita International Estates Ltd

850 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

330 м² 5 3 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

415 000 €

Дом в Латвии

150 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке

Прямой выход к реке с небольшой сауной. Живописный земельный участок с кувшинками и собственным прудом. Продается дом в живописном месте на берегу реки Лиелупе в Спунциемсе. Гостиная, совмещенная с кухней, четыре отдельные спальни. Общая площадь дома составляет 150 кв. м. Участок — 9484 кв. м.

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 68 похожих объектов

Кипр

Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.

В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону. 

В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.

Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.

Недвижимость для ВНЖ на Кипре

320 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

120 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Откройте для себя потрясающий новый проект в самом востребованном жилом районе Ливадии, Ларнака, где спокойствие сочетается с удобством, создавая идеальную атмосферу для современной жизни. Этот уникальный комплекс состоит из двух блоков квартир с 1-3 спальнями, отличающихся оригинальными архитектурными решениями и элегантным стилем. Здесь вы...

Cyprus Sotheby's International Realty

550 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

108 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Благодаря центральному расположению, проект предлагает жителям уединение в городской среде. В комплексе представленыквартиры с 1, 2 и 3 спальнями, причём две из них располагают собственными садами на крыше. Здание возводится с использованием тщательно отобранных, высококачественных материалов, а результатом станет энергоэффективный проект,...

BLUE SKY HOUSES

600 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

118 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошные апартаменты с видом на море, расположенные в центре Кристина, с панорамным видом на море, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и зоопарка. Расположен в центре Лимассола, на одной из самых престижных улиц пр. Архиепископу Макариу III. Это близко ко всем удобствам. (магазины, кафе, рестораны, супермаркеты.) Квартира выполнена по...

BLUE SKY HOUSES

365 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

108 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый жилой проект расположен в престижном районе Лайки Лефкотея, на вершине холма с живописным видом на западную часть Лимассола и лазурные воды Средиземного моря. Элегантный современный жилой комплекс состоит из трех этажей с шестью продуманными двухкомнатными квартирами и находится всего в 6 км от оживленного центра Лимассола и в нескольких...

BLUE SKY HOUSES

334 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

97 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый жилой комплекс, часть современного закрытого жилого квартала, расположенного в отличном районе прибрежного городка Ливадия. Недалеко от моря, с удобным доступом в центр Ларнаки, в тихом районе, который предлагает все необходимые удобства и при этом сохраняет атмосферу уютного соседства для своих жителей. Квартира оснащена крытым садом...

BLUE SKY HOUSES

430 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

195 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

В тихом жилом районе Пафоса рождается коллекция из восьми современных вилл — проект, в котором гармонично сочетаются стиль, функциональность и комфорт. Каждая резиденция предлагает пространство, приватность и эстетику, идеально подходящие для жизни в ритме природы, но с удобством городской инфраструктуры. На первом этаже — светлая гостиная с...

Cyprus Sotheby's International Realty

750 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

147 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Эти роскошные апартаменты с тремя спальнями, расположенные в престижном районе Агиос Афанасиос, предлагают исключительный уровень жизни с захватывающими панорамными видами и приватной террасой на крыше. Резиденция создана для тех, кто ценит современную элегантность, сочетая премиальные отделочные материалы, просторные интерьеры и панорамные...

Cyprus Sotheby's International Realty

583 495 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

89 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира с 2 спальнями в небольшом жилом доме в тихом районе Лимассола с удобным доступом к городским удобствам. - в каждой спальне есть своя ванная комната - большая веранда, расширяющая гостиную - большие окна от пола до потолка - ориентация на юг (морская сторона) - гостевой туалет - площадка для барбекю на веранде -...

Habita International Estates Ltd

534 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

118 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

2 спальные апартаменты в бутик ЖК в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Ощутите исключительную приватность в его непревзойденном месте в Колумбии в окружении пышной зелени, где захватывающий вид внизу открывается через высокие балконные двери и широкие панорамные окна. Тщательно спроектированное здание имеет в общей сложности 7...

ABC CYPRUS HOMES

528 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

155 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Вы испытаете роскошь и захватывающую атмосферу — воплощение прибрежной жизни в Ларнаке. Окунитесь в атмосферу покоя, наслаждайтесь панорамными видами и создайте незабываемые воспоминания в месте, которое по-настоящему можно назвать домом. Aura Residences — это изысканный жилой проект, расположенный в оживлённом районе Маккензи города Ларнака....

BLUE SKY HOUSES

403 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

106 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый проект на рынке — впечатляющий жилой комплекс, сочетающий в себе лучшее из двух миров: спокойствие природы и удобство городской жизни. Комплекс состоит из четырёх жилых блоков, каждый из которых имеет уникальный дизайн и особенности. На территории предусмотрен 20-метровый плавательный бассейн, детская игровая площадка и обширная зелёная...

BLUE SKY HOUSES

2 000 000 €

Апартаменты в Агиос Тихоне, Кипр

6 6

ВНЖ при покупке

Просторная квартира с 6 спальнями в туристической зоне Агиос Тихонас. Уникальный объект площадью около 500 м² в самом центре туристической зоны. Всего в нескольких шагах от моря, магазинов, ресторанов и всех удобств. Просторное жилое пространство, идеально подходящее для большой семьи или инвестиций.

MySpace Real Estate

380 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

137 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Прекрасный дом с тремя спальнями расположен в новом эксклюзивном комплексе с частной внешней территорией и парковкой. Ппоект расположен в очень тихом районе недалеко от порта Лимассола и в нескольких минутах ходьбы от торгового центра, в непосредственной близости от всех государственных служб и необходимых удобств, включая школы и медицинские...

BLUE SKY HOUSES

439 722 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

95 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект расположен в самом сердце города Лимассол, всего в 300 метрах от моря. До пляжа и центральной пешеходной улицы можно дойти всего за 1 минуту, что делает расположение проекта крайне выгодным. Находясь в эпицентре жизни средиземноморского города, данный объект является идеальным выбором как для инвестиций, так и для личного проживания....

BLUE SKY HOUSES

378 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

103 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный в самом сердце динамично развивающегося района, вблизи центра города, проект представляет собой коллекцию современных квартир, каждая из которых тщательно продумана и оформлена в актуальном современном стиле. Жилой комплекс ориентирован на разнообразные потребности, предлагаяквартиры с 1, 2 и 3 спальнями, обеспечивая комфортную,...

BLUE SKY HOUSES

450 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

126 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Объект представляет собой современное жилое здание, расположенное в популярном и удобном районе Лимассола, Неаполис. Светлые и просторные помещения имеют отделку из качественных материалов и последних тенденций в дизайне. В пешей доступности находятся песчаные пляжи, супермаркеты, медицинские офисы, рестораны, пекарени и многое другое....

BLUE SKY HOUSES

410 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

157 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Современная вилла в престижном районе, всего в нескольких минутах от прекрасного города Пафос расположена на возвышенности, окружена природой и атмосферой покоя, при этом оставаясь вблизи всех необходимых удобств. Удобный доступ к автомагистрали, близость множества пляжей, традиционных таверн, супермаркетов и археологических...

BLUE SKY HOUSES

850 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

270 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Новая роскошная вилла с просторными, светлыми спальнями, уютным двором и частным бассейном с эффектом бесконечности расположена в живописном районе Пейя, Пафос.Район Пейя славится великолепными видами на море, горы и богатую природу Кипра, вдали от туристических толп. Деревня Пейя была основана во времена венецианского правления на Кипре....

BLUE SKY HOUSES

330 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

56 м² 1 1

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

390 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

79 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Очаровательный двухэтажный дом с двумя спальнями представляет собой тихое убежище в спокойном жилом районе, гармонично сочетая продуманную архитектуру с уединением и комфортом. Внутреннее пространство выполнено в формате открытой планировки, объединяя кухню, гостиную и столовую зоны в единое тёплое и уютное пространство, идеальное как для...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 6781 похожий объект

Греция

Условия. Покупка или аренда недвижимости стоимостью от €250 тыс. Никаких ограничений по типу собственности нет, можно приобрести несколько объектов на нужную сумму, имущество разрешается сдавать в аренду.

В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.

В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.

Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.

Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ

400 000 €

Дом в Салониках, Греция

360 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 360 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты, джакузи. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

650 000 €

Вилла на Кассандре, Греция

250 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 250 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

715 150 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

156 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 156 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 1 уровнях. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 ванных комнат, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 200 000 €

Квартира в Салониках, Греция

139 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 139 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной столовой, 2 душевых комнат, одного санузла, 2 гардеробных. Из окон открывается вид на море. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

410 000 €

Квартира на Халкидиках, Греция

138 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 138 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

587 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

350 м² 8 6 5

ВНЖ при покупке

Продается ветхое жилье, 3-этажная вилла площадью 350 кв.м на острове Крит. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 500 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

317 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 317 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной кладовой. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одного офиса. Из окон...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

370 000 €

Мезонет в Ситонии, Греция

120 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 120 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 493 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

450 м² 10 7 4

ВНЖ при покупке

Предлагается к продаже вилла в Перфектуре Ретимно. Уникальная каменная вилла площадью 450 м2, спроектированная со вкусом в традиционном стиле, расположена на земельном участке площадью 12.000 м2, откуда открывается великолепный вид на море, горы и оливковые рощи. Первый этаж состоит из 4 спален, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

320 000 €

Мезонет в Ситонии, Греция

130 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Продается Мезонет 130 кв.м. в Ситонии, Халкидики – Великолепный Вид на Море и Горы В живописном районе Ситонии продается двухуровневый мезонет 130 кв.м. с восхитительным видом на море, горы и лес.Характеристики недвижимости: Двухэтажный мезонет с удобной планировкой. Первый этаж: 2 спальни, кухня, ванная комната. Второй этаж: 2 спальни,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

535 000 €

Квартира в Салониках, Греция

123 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 123 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 700 000 €

Вилла в Аттике, Греция

480 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 480 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

360 000 €

Квартира в Афинах, Греция

75 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

530 000 €

Вилла в Ситонии, Греция

161 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 161 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

260 000 €

Квартира в Салониках, Греция

130 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 130 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

295 000 €

Дом в Салониках, Греция

310 м² 4

ВНЖ при покупке

Продается дом 310 кв.м. в Неа Керасия, Салоники – с видом на Олимп и Салоники Площадь дома: 310 кв.м. Спальни: 3 | Ванные комнаты: 3 Этажи: 2 | Состояние: Частично завершённый (необходимы отделочные работы) Местоположение: Дом расположен в отличном месте, первый от дороги, всего в 500 метрах от центра Неа Керасии и в 2,5 км от пляжа....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

500 000 €

Дом в Афинах, Греция

176 м² 9 6 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 176 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Из...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 650 000 €

Вилла на Корфу, Греция

400 м²

ВНЖ при покупке

На продажу выставлены 2 дома 120 кв.м и 280 кв.м на побережье в районе Тсаки Беницес на юго-востоке Корфу. Дома расположены на участке 1.800 кв.м с великолепным видом на море и на горы материковой части Греции. Дом 280 кв.м состоит из 3 квартир: 1 квартира 140 кв.м - гостиная с кухней, 3 спальные комнаты и 2 ванные комнаты. 2 квартира 70 кв.м...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 100 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

179 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 179 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 100 000 €

Дом в Афинах, Греция

286 м² 7 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 286 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 2264 похожих объекта

Мальта

Условия. Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).

В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.

В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие. 

Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.

Турция

Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.

В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.

В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.

Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.

В Турции любая сделка даст право на ВНЖ

135 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

На продажу выставлен уютный меблированный пентхаус в престижном районе Алании - Оба. Комплекс был построен в 2022 году в 2 км от пляжа. Инфраструктура резиденции включает в себя: Открытый бассейн (176 m2) Закрытый бассейн Детский бассейн Фитнес-зал Сауна Беседка с зоной для барбекю Детская площадка Видеонаблюдение...

ALTOP Real Estate

480 000 €

Квартира в Бейликдюзю, Турция

225 м² 4 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 с видом на море и общей площадью 225 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.

RestProperty

1 675 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

223 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторные квартиры на берегу с балконами в Зейтинбурну, Стамбул Квартиры расположены в районе Зейтинбурну в Стамбуле. Район Зейтинбурну всегда был одним из любимых районов Стамбула благодаря своему расположению на берегу Мраморного моря. Квартиры в Стамбуле, Зейтинбурну, находятся в 2 км от пристани Бакыркёй, в 1,3 км от станции Мармарай, в 1,6...

TEKCE

224 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

84 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в жилом комплексе с бассейном в Стамбуле в районе Багджылар Готовые к заселению квартиры расположены на шоссе Басын Экспресс в районе Багджылар — одном из самых востребованных районов Стамбула. Квартиры на продажу в Стамбуле, Багджылар, находятся между автомагистралями E-5 и TEM. Удобное расположение обеспечивает быструю транспортную...

TEKCE

229 000 €

Вилла в Алании, Турция

180 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Подходит для получения ВНЖ! На продажу выставлена меблированная вилла 3+1 в курортном районе Алании - Конаклы. Расстояние до моря составляет всего 350 метров. На территории виллы есть свой собственный сад, на территории комплекса открытый бассейн. Вилла 3+1 (180 м2) имеет 2 этажа, включает в себя: гостиную совмещенную с кухонной зоной, 3...

ALTOP Real Estate

286 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

250 м² 5 3 3

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+2 (Duplex)Этаж: 8, , 250m², €286,000Добро пожаловать в мир роскоши и безмятежности в этом потрясающем доме на берегу моря, расположенном в оживленном районе Махмутлар. Эти великолепные апартаменты 3+2 площадью 250 м² предлагают гармоничное сочетание пространства, стиля и комфорта, которое непременно очарует вас. Расположенные на...

LUXURY ESTATE TURKEY

355 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторные квартиры рядом со всей инфраструктурой в центре Аланьи Просторные и современные квартиры расположены в районе Сарай — одном из самых известных и популярных районов Алании, с его зеленой природой и пляжами. Квартиры на продажу в Аланье находятся в 100 метрах от больницы, в 800 метрах от аквапарка, в 1,2 км от общественного пляжа...

TEKCE

140 500 €

Апартаменты в Кемере, Турция

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Просторные планировки с октрытой или отдельной кухней Комплекс с октрытым бассейном и фитнесом Красивый вид на горы и лес Возможность получения ВНЖ по тапу Кол-во комнат: 2+1, 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана открытый бассейн закрытая территория наружное освещение...

TOLERANCE

215 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

139 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 8, , 139m², €215,000Добро пожаловать в дом вашей мечты, где роскошь сочетается с безмятежной красотой побережья Махмутлара. Эти изысканные апартаменты 2+1, расположенные всего в 100 метрах от сверкающих вод Средиземного моря, предлагают непревзойденный комфорт проживания. Апартаменты площадью 139 квадратных метров,...

LUXURY ESTATE TURKEY

137 500 €

Квартира в Авсалларе, Турция

100 м² 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается уютная квартира планировки 2+1, расположенная на 1-м этаже ухоженного жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Общая площадь квартиры — 100 м². Просторная гостиная, отдельная кухня с гранитной столешницей, две светлые спальни, ванная комната с душевой кабиной, два балкона — всё это создаёт атмосферу уюта и комфорта для жизни или...

RestProperty

92 450 €

Квартира в Конаклы, Турция

48 м² 2 1 1

Старт продаж! Идеальный вариант для ваших инвестиций без посредников – недорогая курортная недвижимость по минимальным стартовым ценам в перспективном районе Алании! Данное предложение заинтересует тех покупателей, которые мечтают о комфортной неспешной жизни в прибрежном районе Алании, в современном комфортабельном жилом комплексе....

Ataberk estate

407 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

160 м² 4 3 3

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1Этаж: 1, , 160m², €407,000Откройте для себя воплощение роскоши в этих потрясающих апартаментах 3+1, расположенных в самом сердце Алании, где элегантность сочетается с удобством, прямо у лазурных вод Средиземного моря. Эти изысканные апартаменты задают новый стандарт изысканной жизни благодаря просторной планировке площадью 160...

LUXURY ESTATE TURKEY

438 000 €

Вилла в Чамьюве, Турция

150 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Рассрочка до 3-х месяцев У каждой виллы сад площадью 130 м2 Возможность построить частный бассейн за дополнительную плату В комплексе с открытым бассейном, сауной, беседками, барбекю Всего в 950 метрах от пляжа Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: открытый бассейн беседки технический запас воды и водонасос закрытая...

TOLERANCE

35 000 €

Студия в Мерсине, Турция

45 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

️О квартире: студия площадью 45 кв.м. расположена на 5 этаже и состоит из прихожей, гостиной, совмещённой с кухней, гардеробной комнаты, санузла и балкона. Напольное покрытие – ламинат в жилой комнате, керамогранит – в санузле и на балконе. ️О комплексе: жилой комплекс 2025 г. постройки, состоит из одного 10-этажного жилого блока с...

GLOBAL ESTATE

42 999 €

Квартира в Мерсине, Турция

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 1+1 45м2 2 КВАРТИРЫ В ЭТОМ ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ 11этаж-43000 евро 13 этаж-45000 евро ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ!!! Инфраструктура комплекса: Открытый бассейн Детский бассейн Аквапарк Баскетбольная площадка Детская площадка Зона для барбекю...

NSM Real Estate

1 435 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

263 м² 6 5 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в тихом комплексе в Стамбуле, Кадыкёй Квартиры расположены на азиатской стороне Стамбула, в районе Кадыкёй. В регионе развито движение общественного транспорта, включая линию Мармарай, высокоскоростной поезд, метробусы, паромы и автобусы. Кадыкёй – это исторические и культурные здания, рестораны и бары, протяженные...

TEKCE

150 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Оба, 300м. от пляжа. Дому 10 лет, только сделан свежий современный ремонт квартиры. 3 этаж, гостиная-кухня, 2 спальни, 2 санузла, цену сейчас снизили для продажи (была 170, стала 150.000 евро).

NV-COMPANY

14 500 000 €

Пентхаус в Стамбуле, Турция

75 м² 2 2

Предлагается стильный Пентхаус с планировкой 2+1 и общей площадью 75 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Магазины / ТЦ.

RestProperty

1 200 000 €

Вилла в Кемере, Турция

180 м² 5 4 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Вилла в Чамьюва – современный комфорт в шаге от моря Предлагается к продаже вилла в одном из самых востребованных районов Кемера — Чамьюва. До чистых пляжей Средиземного моря всего 200 метров, что делает этот объект уникальным по расположению. Характеристики виллы: Планировка: 4 спальни и просторная гостиная (формат 4+1)...

Turkvillarent

119 000 €

Квартира в Алании, Турция

52 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в непосредственной близости к Средиземному морю! Территориально жилой комплекс расположен в районе Каргыджак, который сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе, автобусные остановки....

Maxxproperty. Hekimoglu construction

Посмотреть ещё 11853 похожих объекта

Вывод: перспективы российских «золотых виз»

Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.

Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.

Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство... 

С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru