Налоги и сборы в Германии
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Подробная инструкция для покупателей
- 10.12.2024
- 132945
Налоги в Германии. Сколько платят иностранцы, которые владеют немецкой недвижимостью
Налоги на покупку квартиры в Мюнхене ниже, чем в Берлине
- 23.08.2021
- 16029
Вебинар состоялся
23 сентября 2025
Из Кариб в Греки: как выбрать надежный путь ко второму гражданству
Содержание недвижимости в Германии
Типичные расходы собственника квартиры
- 01.07.2021
- 87805
Сент-Люсия выдаст гражданство зарубежным инвесторам, а Греция недосчитается поступлений от налогов. Дайджест Prian.ru c 12 по 18 октября
Треть собственников недвижимости в Греции не может заплатить налоги на жилье. Названы самые...
- 21.10.2015
- 436
- Дайджест
Калькулятор: покупаем инвестиционную квартиру в Берлине. Часть II
Первый шаг для сохранения и приумножения капитала сделан – куплена 2-комнатная квартира в центре...
- 24.07.2014
- 3184
- Калькулятор
Калькулятор: покупаем инвестиционную квартиру в Берлине. Часть I
Московская семья решила вложить свои сбережения – 6 000 000 рублей или около €125 000 – в...
- 24.07.2014
- 2207
- Калькулятор
Интересно почитать
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Как заработать на недвижимости Германии прямо сейчас? Неужели рынок...
- 584
Инвестиции в недвижимость Германии. Идея № 3 – долгосрочная аренда
Это самая стабильная и традиционная инвестиционная возможность в...
- 130
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
У самых популярных стран в этом рейтинге есть веские преимущества...
- 8920
Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
В начале осени немецкое статистическое ведомство Destatis...
- 1676
Власти Израиля увеличат муниципальный налог на пустующее жилье...Дайджест Prian.ru с 20.05 по 26.05.2013
Стоимость въездной визы в Египет станет больше, ипотечные ставки в Чехии достигли рекордно...
- 28.05.2013
- 303
- Дайджест
В Греции не будут вводить новые налоги на недвижимость...Дайджест Prian.ru с 4 по 10 февраля 2013 года
Богачей в Германии могут обложить 100% налогом, нерадивых съемщиков жилья в Испании будут...
- 12.02.2013
- 271
- Дайджест
Аренда по-германски: правильно и надолго
Согласно статистике, 58% населения Германии живет в арендованных квартирах и домах. Ставки на...
- 23.12.2009
- 3152
Лучшие предложения
389 000 €
Дом в Херне, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Жилой дом с 2 квартирами и офисным помещением в Херне-Ванне
Продаётся просторный жилой дом, который сочетает в себе жилые и коммерческие возможности. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Цена:
389.000 € + 3,57 % маклерский провизион
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!!
Основные характеристики:...
891 900 €
Квартира в Берлине, Германия
В престижном районе Далем (Dahlem), на знаменитой Clayallee, расположен ухоженный жилой комплекс, с этой просторной 4-комнатной квартирой, готовой к заселению.
Классическая архитектура, прочная постройка и внимательное обслуживание делают этот объект надёжным и устойчивым активом.
Квартира, площадью от около 120 кв.м. имеет продуманную...
629 000 €
Квартира в Берлине, Германия
В центре Берлина, но при этом в полной тишине: эта элегантная 2-комнатная квартира расположена в защищенном внутреннем дворе современного жилого комплекса недалеко от Шпиттельмаркт, всего в нескольких минутах ходьбы от Жандарменмаркт и Музейного острова.
Квартира площадью около 64 кв.м. была обставлена с любовью к деталям и сочетает в себе...
430 900 €
Квартира в Берлине, Германия
В престижном районе Далем (Dahlem), на знаменитой Clayallee, расположен ухоженный жилой комплекс с просторными 3- и 4-комнатными квартирами.
Классическая архитектура, прочная постройка и внимательное обслуживание делают этот объект надёжным и устойчивым активом.
Квартиры площадью от около 100 до 120 кв.м. имеют продуманные планировки,...
1 900 000 €
Отель, гостиница в Берлине, Германия
Онлайн-показ
Оплата криптовалютой
Продаеться уютный отель в туристической зоне. Расположен возле озера и прекрасной лесной зоной. Большая проходимость на яхтах. Отель продаеться вместе с компанией GMBH +( 2 машины mercedes S 500 и BMW x3)
Отель имеет 24 комнаты: 16 двух местные, 4 одноместные, 4 больших апартаментов
Так же есть действующий ресторан, апартамент для...
97 000 €
Квартира в Марле, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Объект под сдачу
Светлая квартира в центральной части Марля — готова к заселению!
Продаётся ухоженная 3,5-комнатная квартира площадью 72 м² на 8 этаже многоэтажного дома— прямо у торгового центра Marler Stern!
Цена: 97 000евро + 3,57 % маклерская комиссия
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРРОСУ!!!
Основная информация:
· Просторная и...
279 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Объект под сдачу
Многоквартирный дом— идеальное вложение капитала!
Мёнхенгладбах (Nordrhein-Westfalen)
Цена: 279.000 € + 3,57% маклерский провизион
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!!
Описание объекта:
Продаётся ухоженный многоквартирный дом, построенный в 1950 году — настоящее украшение для инвестора!
Дом выполнен в прочной кирпичной...
400 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Продаётся доходный многоквартирный дом в Мёнхенгладбахе!
Цена 400.000 € + 3,57% комиссия маклера
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!!
Основная информация
Год постройки: 1930
Общая жилая площадь: 232 м²
Полезная площадь: 233 м²
Участок: 174 м²
Состав дома — 6 квартир (все сданы в аренду!)
Цокольный...
500 000 €
Отель, гостиница в Остероде-ам-Харце, Германия
Онлайн-показ
Оплата в рублях
3-х звездочный отель в Национальном парке Харц:
14 номеров (+2 номера возможно открыть после реновации)
Ресторан на 30 посадочных мест с барной стойкой (в процессе реновации, по текущей стоимости передача покупателю в завершенном виде)
Солнечная веранда для гостей
Большая парковка
Квартира собственника/управляющего
Идеальный...
380 000 €
Особняк в Арнсберге, Германия
Это высококачественное жилое и коммерческое здание в Халленберге, в живописном регионе Заурланд, представляет собой идеальное сочетание инвестиционной недвижимости и современного жилья.
На первом этаже расположена действующая врачебная практика площадью около 130 м², а также 55 м² коммерческих помещений в подвальном этаже. Практика...
279 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Объект под сдачу
Многоквартирный дом— отличная инвестиция!
41063 Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen)
Цена: 279.000 € + 3,57% маклерский провизион
ДОХОДНОСТЬ РАССЧИТАЕМ ПО ЗАПРОСУ!!
Описание объекта:
Продаётся ухоженный многоквартирный дом — идеальный вариант для инвестора или тех, кто ищет стабильный доход от аренды.
Дом был...
5 250 000 €
Магазин в Хайльбронне, Германия
Готовый бизнес
НОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ NETTO В РЕГИОНЕ ХАЙЛЬБРОНН / БАДЕН-ВЮРТТЕМБЕРГ С ДЛИТЕЛЬНЫМ ИНДЕКСИРОВАННЫМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ!
Стоимость: €5 250 000
Доходность: 4,5 %
Общая площадь: 1 400 м²
Площадь участка: около 4 400 м²
Количество парковочных мест: около 60
Договор аренды: более 10 лет
Индексация: предусмотрена договором...
650 000 €
Квартира в Баден-Бадене, Германия
Оплата в рублях
Объект под сдачу
3-х комнатная квартира в историческом зданиие на 2 этаже с балконом и встроенной кухней с центральным расположением в Баден-Бадене.
Возможность оплаты в рублях!!!
Квартира была полостью модернизирована в 2023!
Оборудование:
- В квартире полностью установлен пол с подогревом
- В каждой комнате есть кондиционер
- Новые окна с...
1 000 000 €
Доходный дом в Кётене, Германия
Кредит
Готовый бизнес
На продажу предлагается инвестиционный пакет недвижимости с большим потенциалом, расположенный в тихом районе города Балленштедт.
Жилой комплекс был построен в 1969 году и имеет общую жилую площадь около 4 500 м², распределённую на 84 квартиры, которые находятся в трёх жилых домах.
Благодаря популярным размерам квартир (от 40 м² до...
738 000 €
Лофт в Золингене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Эксклюзивный лофт 190 м² в историческом фабричном здании с двумя террасами в Золингене
Откройте для себя уникальное сочетание истории и современного стиля!
Эта просторная лофт-квартира площадью 190 м² расположена на 2-м этаже ухоженного бывшего индустриального здания и впечатляет не только своим индустриальным шармом, но и...
25 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Дортмунде, Германия
Готовый бизнес
Инвестиция в новый современный Центр проживания и ухода за пожилыми людьми с долгосрочным договором и надежным арендатором!
Цена: 25 000 000 Евро
Общая арендуемая площадь: около 6300 м2
Год постройки: 2025
Договор: долгосрочная аренда на 25 лет + опция продления на 5 лет
Об арендаторе: ведущая компания в сфере ухода и сопровождаемого...
69 000 €
Квартира в Эссене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Объект под сдачу
Современная 1-комнатная квартира в тихом районе Эссена (Borbeck-Gerschede)
Цена: 69.000 € + маклерский провизион 3,57%
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!!
Основная информация:
Площадь: 30 м²
Этаж: 4
Тип: Этажная квартира
Год постройки: 1980
Домашние расходы: 140 €
Полностью меблирована и готова к заселению! ️...
1 122 000 €
Квартира в Берлине, Германия
На одной из самых очаровательных улиц популярного района Güntzelkiez современная архитектура сочетается с неподвластным времени стилем классических старинных берлинских зданий. Здесь, среди небольших бутиков, кафе и зеленых внутренних двориков, находится эта необычная 4-комнатная квартира в новом доме – тихая, элегантная и полная...
