Налоги и сборы в Германии
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Подробная инструкция для покупателей
- 10.12.2024
- 126261
Налоги в Германии. Сколько платят иностранцы, которые владеют немецкой недвижимостью
Налоги на покупку квартиры в Мюнхене ниже, чем в Берлине
- 23.08.2021
- 15880
Содержание недвижимости в Германии
Типичные расходы собственника квартиры
- 01.07.2021
- 87061
Сент-Люсия выдаст гражданство зарубежным инвесторам, а Греция недосчитается поступлений от налогов. Дайджест Prian.ru c 12 по 18 октября
Треть собственников недвижимости в Греции не может заплатить налоги на жилье. Названы самые...
- 21.10.2015
- 435
- Дайджест
Калькулятор: покупаем инвестиционную квартиру в Берлине. Часть II
Первый шаг для сохранения и приумножения капитала сделан – куплена 2-комнатная квартира в центре...
- 24.07.2014
- 3175
- Калькулятор
Калькулятор: покупаем инвестиционную квартиру в Берлине. Часть I
Московская семья решила вложить свои сбережения – 6 000 000 рублей или около €125 000 – в...
- 24.07.2014
- 2202
- Калькулятор
Спецпроект Prian.ru: Невероятный Корфу
Переехать на греческий остров и жить там – почему это счастье. Особенно сейчас
Эмоции трудно упаковать в связный рассказ. Особенно когда...
- 5295
Хотите «золотую визу» Греции и готовы купить дом? Но, может, выгоднее построить самому…
Как известно, для получения греческого ВНЖ заявитель должен вложить...
- 16736
От квартиры до отеля. Пять способов заработать на недвижимости Корфу
Греческий рынок недвижимости не назовёшь стабильным, но...
- 5845
Всё, что нужно знать о недвижимости на Корфу. Цены, локации, новостройки, вторичка, доходность
Подробный путеводитель по недвижимости самого негреческого острова...
- 7703
Власти Израиля увеличат муниципальный налог на пустующее жилье...Дайджест Prian.ru с 20.05 по 26.05.2013
Стоимость въездной визы в Египет станет больше, ипотечные ставки в Чехии достигли рекордно...
- 28.05.2013
- 294
- Дайджест
В Греции не будут вводить новые налоги на недвижимость...Дайджест Prian.ru с 4 по 10 февраля 2013 года
Богачей в Германии могут обложить 100% налогом, нерадивых съемщиков жилья в Испании будут...
- 12.02.2013
- 270
- Дайджест
Аренда по-германски: правильно и надолго
Согласно статистике, 58% населения Германии живет в арендованных квартирах и домах. Ставки на...
- 23.12.2009
- 3138
Лучшие предложения
43 500 000 €
Отель, гостиница в Узедоме, Германия
Общая площадь: около 22 193,46 м²
Количество комнат: 287
Площадь участка: ок. 7 379 м²
Зона общественного питания: ок. 648 м²
Цена: € 43,500,000.00
Год постройки: 1985
Состояние: ухоженное
Ванная комната: окно, душ, ванна
Пол: Готовый паркет, ламинат, пол из эпоксидной смолы, камень, плитка, дизайнерский пол...
3 450 000 €
Доходный дом в Ганновере, Германия
Общая площадь: ок. 2 526,52 м²
Площадь участка: около 4 816 м²
Цена: € 3 450 000,00
Ломиссия: 5,95 %, вкл. 19 % НДС
Количество парковочных мест: 12
Расстояние до центра (км): 3,10 км
Расстояние до автомагистрали (км): 12 км
Описание объекта
Учреждение по уходу за больными, бывший фермерский дом, функционирует как...
7 440 000 €
Производство в Лейпциге, Германия
Работающая фабрика мясных и колбасных изделий с крупной сетью филиалов в Центральной Германии
Краткие данные
- Помещения: цеха / склады / производство / холодильное хранилище
- Промышленная площадь: ок. 2.100 м²
- Общая площадь: ок. 2.200 м²
- Размер земельного участка: ок. 8.972,80 м²
- Цена: 7.440.000,00 €
-...
3 600 000 €
Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
Готовый бизнес
Пакет коммерческих помещений с долгоcрочными индексированными договорами аренды в пригороде Франкфурта!
Качество оборудования: высокое
Договора аренды: от 5 до 20 лет с опциями продления
Общая арендуемая площадь: 949,9 м.кв.
Год постройки: 2021
Якорный арендатор: Детский садик (договор с городом на 20 лет)
Покупка недвижимости в...
3 000 000 €
Магазин в Аугсбурге, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•Сдача в 4 кв. 2021 г.
•Арендопригодная площадь: 900 кв.м
•Доход от аренды в год – 144 000 евро
•Арендатор – европейская сеть магазинов типа drogerie с более 3700 магазинами в Европе. Компания была основана в Германии в 1970-х годах, в 2020 г. оборот группы составил более 12 миллиардов евро
•Договор...
5 495 000 €
Офис в Лейпциге, Германия
В данный момент здание представляет собой коробку и на 6 просторных этажах предлагает много места для девелоперов и любителей промышленной архитектуры. Здание может использоваться как офисные и/или производственные помещения. Существует также возможность дальнейшего коммерческого развития на остальной территории. Особо стоит отметить...
2 500 000 €
Магазин в Касселе, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
• Строящийся супермаркет в Гессене
• Срок окончания строительства: 1 квартал 2022
• Арендопригодная площадь: 1 100 кв.м
• Площадь земли: 6 000 кв.м
• Доход от аренды в год — 135 000 евро
• Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории...
1 845 000 €
Вилла в Лейпциге, Германия
Жилая площадь: около 496,50 м²
Количество комнат: 20
Количество ванных комнат: 5
Площадь участка: около 1 000 м²
Количество квартир: 5
Ежемесячный доход от аренды (фактический): € 6,000.00
Цена: € 1,845,000.00
Комиссия: 5,95% вкл. 19,0% НДС
Год постройки: 1909
Состояние: отремонтировано
Форма крыши:...
4 000 000 €
Магазин в Оффенбурге, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•На первом этаже жилого дома
•Сдача в 4 кв. 2021 г.
•Арендопригодная площадь: 1 600 кв.м
•Доход от аренды в год – 196 000 евро
•Арендатор – международная сеть супермаркетов с более 10 тыс. магазинов в более 40 странах. Сеть была основана в 1930-х в Германии, в 2020 г. оборот группы составил более 90...
340 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
Строящийся комплекс апартаментов на 49 юнитов площадью 24-66 кв.м, с отделкой. Опция меблировки доступна за отдельную плату. Удобства комплекса – террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг. Местоположение – Lichtenberg, развитый благоприятный район в 6 км от центра Берлина, с разнообразной инфраструктурой и отличной...
3 600 000 €
Магазин в Хемнице, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•Построено в 2020 г.
•Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м
•Площадь земли: 7 000 кв.м
•Доход от аренды в год – 187 200 евро
•Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов продуктовой розницы Германии,...
7 000 000 €
Коммерческая недвижимость во Фройденштадте, Германия
Готовый бизнес
•Последний капитальный ремонт: 2017
•Арендопригодная площадь: 4 200 кв.м
•Площадь земли: 2 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 357 000 евро
•Арендатор – немецкая сеть клиник с опытом работы около 30 лет, в сети более 10 медцентров по всей Германии. Клиника находится в здании 15 лет.
•Договор...
395 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
Строящийся комплекс апартаментов на 49 юнитов площадью 24-66 кв.м, с отделкой. Опция меблировки доступна за отдельную плату. Удобства комплекса – террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг. Местоположение – Lichtenberg, развитый благоприятный район в 6 км от центра Берлина, с разнообразной инфраструктурой и отличной...
157 800 €
Квартира в Берлине, Германия
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Оптимальные планировки
Просторные гостиные и столовые зоны
Панорамные окна почти на всех этажах
Тройное остекление
Многослойный паркетный пол
Напольное отопление
Использование фирменной продукции Villeroy & Boch и Kaldewei для плитки и сантехники
Кладовая плюс отдельное подвальное помещение
Видеодомофон
Оптимальная...
36 800 000 €
Офис в Вуппертале, Германия
Общая площадь: около 25.347 м²
Офисная площадь: около 20.029 м²
Подсобная площадь: около 5.318 м²
Цена: 36.800.000,00 €
Комиссия: 5,95% включая НДС 19%
Год постройки: 1956
Состояние: ухоженное
Энергетический паспорт: паспорт энергопотребления
Кладовая: да
Лифт: пассажирский
Количество парковочных мест: 36...
2 500 000 €
Магазин в Липпштадте, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•На первом этаже жилого дома
•Полная реновация в 2018 г.
•Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 125 000 евро
•Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, основанная в 1920-х, насчитывающая более 4 300 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов...
650 000 €
Квартира в Баден-Бадене, Германия
Оплата в рублях
Объект под сдачу
3-х комнатная квартира в историческом зданиие на 2 этаже с балконом и встроенной кухней с центральным расположением в Баден-Бадене.
Возможность оплаты в рублях!!!
Квартира была полостью модернизирована в 2023!
Оборудование:
- В квартире полностью установлен пол с подогревом
- В каждой комнате есть кондиционер
- Новые окна с...
554 700 €
Квартира в Берлине, Германия
Удалённая сделка
Пакет из 3-х квартир общей площадью 66 кв.м. в одном жилом комплексе.
Строящийся комплекс из 84 микро-квартир площадью 21-88 кв.м, с отделкой, 1-3 комнаты. Опция меблировки согласно нескольким вариантам дизайна. Террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг, ухоженная зеленая зона во внутреннем дворе.
Местоположение – один из...
2 365 000 €
Доходный дом в Дрездене, Германия
Квартиры (подходящие для пожилых): около 40 (1-2 комнаты)
Другое жилье: 79 квартир (56 стандартных и 22 пригодных для инвалидов) + 1 трёхкомнатная квартира
Размер участка: ок. 5.258 м²
Общая площадь: ок. 9.780 м²
Магазины: в пешей доступности
Состояние проекта: требуется реконструкция, разрешение на строительство получено,...
2 395 900 €
Земля в Лейпциге, Германия
Площадь участка: ок. 2 409 м²
Цена: € 2 395 900,00
Комиссия: 5,95% вкл. 19,0% НДС
Возможность строительства: Многоквартирный дом, ок. 4 448 m²
Расстояние до детского сада (км): 0.90 км
Расстояние до начальной школы (км): 0.80 км
Расстояние до средней школы (км): 0.80 км
Расстояние до гимназии (км): 2.40 км...
