Кипр прославился не только живописными ландшафтами, но и обилием русскоязычных жителей. Число наших соотечественников на острове превышает 40 тысяч человек. Многие переехали на Кипр еще в 70-е годы прошлого века. Потому неудивительно, что адаптация проходит легко: большинство людей на острове знают английский или русский, сами киприоты приветливы и добродушны. А мягкий климат, многочисленные пляжи и неторопливый образ жизни местных позволяют быстро расслабиться и почувствовать себя «в своей тарелке».
Популярен ли Кипр для иммиграции?
Чаще всего иммигранты из России и других постсоветских стран выбирают Лимассол. Здесь для них – много русских магазинов, школ, детских садов, мероприятий. Второй по величине «русский город» – Пафос. Из-за наличия международного аэропорта популярностью пользуется Ларнака. Меньше всего русскоязычного населения в Никосии: хоть это и столица, но расположена она в 40 км от моря и климат здесь не такой мягкий. Сюда в основном переезжают по работе или учебе.
Привлекателен Кипр и относительной простотой переезда. Чтобы получить долгосрочную визу, необязательно инвестировать миллионы в здешнюю недвижимость или компанию – достаточно купить самое дешевое жилье или подтвердить наличие удаленного дохода (минимум – €10 тыс. на человека или €15 тыс. на двоих в год). Кстати, иностранный спрос на жилье на острове уже опережает местный.
Возможности для переезда
Получить рабочую визу. Вариант сложный, но возможный. Особенно если вы – талантливый опытный программист, финансист, инженер или врач. А также профессиональный строитель или мегаобаятельный гид. Подробнее о трудоустройстве – ниже.
Получить гражданство за инвестиции. Удовольствие не дешевое, так как сумма инвестиций – не менее €2 млн. К тому же власти Кипра установили лимиты по заявкам – до 700 в год. Более доступный путь – получить сначала ПМЖ (необходимо вложить в недвижимость от €300 тыс.), а через семь лет – гражданство по натурализации.
Получить pink slip (визу визитера). Самый распространенный вариант. Вначале вы въезжаете в страну по про-визе (обычной туристической, которая действует 90 дней), а после подаете документы в иммиграционную службу, чтобы получить pink slip на год (при продлении выдается на два года). Основания для получения – наличие недвижимости в стране (независимо от стоимости), постоянный удаленный доход (не менее €10 тыс. на человека) с подтверждением того, что источник – не компания на Кипре. Также поводом может служить долгосрочный договор аренды, но лучше использовать его как подстраховку. Учтите, что pink slip не дает права работать в стране. Но три таких визы – и можете претендовать на статус гражданина Кипра.
Заключить брак с местным жителем. Дает возможность получить pink slip или yellow slip (вид на жительство) сроком на пять лет.
Открыть компанию.
Получить учебную визу при поступлении на местные курсы или отдельные программы в греческих вузах. Виза выдается на весь период обучения.
Программы иммиграции на Кипр
Кипр
Гражданство Кипра за инвестиции
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 650 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости
ПМЖЗа 2 месяца
от 300 000 €
Кипр
Гражданство Кипра при покупке недвижимости
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 150 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц
ПМЖЗа 12 месяцев
от 9 500 €
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Адаптация на новом месте
Язык, менталитет и отношение к русским
Киприоты очень хорошо относятся не только к русским, но и к иностранцам в целом, понимая, что именно туризм позволил подняться местной экономике на более высокий уровень. Местным мужчинам очень нравятся русские девушки, много браков в последнее время – межнациональные.
На острове развиты семейные ценности: киприоты любят детей, почти во всех кафе и ресторанах – детские комнаты и меню. Местные жители обожают свой остров, редко путешествуют в другие страны, а после обучения, к примеру, в Англии предпочитают вернуться на родину.
Адаптироваться на Кипре относительно легко. Большинство людей здесь говорят на русском и/или английском, познакомиться с кем-то – не проблема. Главный нюанс – чересчур размеренный образ жизни киприотов, которые привыкли слишком безответственно подходить к данным обещаниям и совсем не торопиться, скажем, при оформлении документов. Потому их нужно постоянно подгонять.
На Кипре все решают связи. Подружиться с киприотами просто: люди они веселые и доброжелательные, с родственным русскому человеку чувством юмора. Некоторые при знакомстве сразу рассказывают, чем могут быть полезны.
Стоимость жизни
Чтобы с комфортом жить на Кипре, арендуя жилье, не особо отказывая себе в хорошем питании, посещая спортзал и не забывая о развлечениях, – рассчитывайте на €800-900 на одного и €1 400-1 500 на двух человек. Чек на продукты на двоих выходит в среднем €300-350, при условии что вы закупаетесь не в туристических местах, а в бюджетных супермаркетах вроде Lidl, Sklavenitis (Carrefour), Papantoniou. Овощи, фрукты, мясо и морепродукты здесь всегда свежие и вкусные.
Цены в кафе и ресторанах средние по Европе, но порции – очень большие. Киприоты очень любят вкусно поесть, особенно это касается мяса и морепродуктов. Ключевой день для этого – воскресенье, когда все кафе и рестораны переполнены семьями и компаниями. Экономно пообедать можно за €8-10 на человека. Уличный фастфуд типа шашлыка в пите обойдется в €3,5-5,0.
За коммунальные услуги для апартаментов, где проживает два-три человека, в среднем придется платить в месяц €115-190. Вода – €10-30 в месяц (в зависимости от типа жилья, количества человек), газ – €5-10, электричество – €50-100 (зависит от сезона и частоты использования кондиционера), интернет и телевидение – €40, вынос мусора – €10.
Стоимость аренды и покупки недвижимости на Кипре варьируется в зависимости от города. К примеру, в Пафосе дешевле, чем в Айя-Напе. Дороже всего – в Лимассоле из-за большого количества финансовых, IT-компаний и спроса со стороны состоятельных иностранцев. Апартаменты евро-типа с кухней, совмещенной с гостиной, и одной маленькой спальней обойдутся в €600-800 в месяц. При этом за €600 не рассчитывайте на хороший ремонт и расположение. За €500 можно снять студию. За €800-1 000 – евродвушку.
В других городах цены ниже. К примеру, в Пафосе можно снять апартаменты с двумя спальнями и хорошим ремонтом за €500-600 в месяц. Трешка с видом на море обойдется в €800.
Учтите, что при заключении договора с вас потребуют залог в размере двух-трехкратной ренты.
Самое популярное место для поиска вариантов – Bazariki. Немало предложений в группах для русскоговорящих жителей в социальных сетях, а также на стенах жилых комплексов на Кипре.
Привилегированное расположение всего в 50 метрах от потрясающего побережья Лимассола, всего в нескольких шагах от пляжа, но при этом не далеко от шумной жизни, которой славится город. Жители смогут наслаждаться закрытым комплексом с собственными частными дорогами, общим бассейном, игровой площадкой и красивыми зелеными садами. Это жилое здание...
BLUE SKY HOUSES
533 500 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
100 м2432
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Элегантный 3-спальный бунгало-вилла в нижней Хлораке.
Уникальная возможность приобрести идеальный дом у моря
Расположенный в престижном районе нижней Хлораки, этот никогда не использованный 3-спальный бунгало – редкая находка! С беспрепятственным видом на море, полной приватностью и прямым выходом в зеленую зону, эта вилла сочетает в...
Foutina
165 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
45 м211
Проект представляет собой современное жилое здание в районе Агиос Атанасоис, Лимассол. Жилой комплекс состоит из 12 квартир, каждая с великолепным дизайном и фасадом площадью 30 м2.
Проект расположен в самом сердце района, всего в одной минуте езды от шоссе с отличной транспортной доступностью.
Начало строительства - октябрь 2024 года.
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
153 м232
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий таунхаус с 3 спальнями расположен всего в нескольких шагах от пляжа в престижном районе Потамос Гермасойя, одном из самых востребованных в Лимассоле. Недвижимость включает три уровня, ухоженный сад площадью 30 м², создающий уютную атмосферу, а также террасу на верхнем этаже площадью 25 м² — идеальное место для частных встреч и...
BLUE SKY HOUSES
463 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
147 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ
Дом в комплексе с бассейном, спортзалом, детской площадкой, клубом в ближайшем пригороде Эмба в 5 мин до пляжей, в 3 мин езды до Международной школы Пафоса и города. Цены от + НДС
комплекс из 48 вилл отделан традиционной каменной и деревянной облицовкой,...
ABC CYPRUS HOMES
752 742 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в частный средиземноморский оазис. Проект, разделённый на две уникальные части, предлагает широкий выбор вариантов проживания: от студий до четырёхспальных квартири эксклюзивных пентхаусов. Проект обещает исключительный уровень жизни, где каждый день ощущается как роскошный отдых. В распоряжении жителей — разнообразие удобств...
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
91 м2221
ВНЖ при покупке
Недвижимость включает в себя: полностью оборудованную кухню открытой планировки (встроенная электрическая духовка и плита, посудомоечная машина, стиральная машина, американский холодильник/морозильник, вытяжка), бар Iceland, отделяющий кухню от гостиной, обеденную зону, гостиную, 2 спальни со встроенными шкафами, полноразмерную ванную комнату,...
MySpace Real Estate
990 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
152 м232
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в исключительное качество жизни в изысканном жилом комплексе, расположенном в самом сердце туристической зоны Лимассола — всего в 800 метрах от завораживающего побережья.Здание включаетчетыре этажа и великолепный сад на крыше, объединяя в себе стиль, комфорт и продуманную архитектуру. В проекте —всего 14 тщательно...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м221
ВНЖ при покупке
Новый проект представляет собой жилое здание в тихом пригороде Пантеи- район Агиос Афанасиос, Лимассол.
В эксклюзивном комплексе находятся 4 хорошо спроектированных квартиры и роскошный пентхаус, каждый с большими верандами, кладовой, парковкой и фотоэлектрическими системами. От объекта имеется легкий доступ ко всем удобствам и современной...
BLUE SKY HOUSES
675 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Данный проект - один из ведущих жилых предложений, расположенный в районе Неаполис, Лимассол. Архитектура зданий и интерьер продуманы до мелочей и сочетают в себе инновации, стиль и высокое качество исполнения. Проект является идеальным примером современного дизайна и устойчивых строительных решений.
Каждая недвижимость выполнена в открытой...
BLUE SKY HOUSES
2 900 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
44
ВНЖ при покупке
Вилла с 4 спальнями у моря с бассейном и садом Просторная вилла, построенная в 2014 году, предлагает 350 м² внутреннего жилого пространства и 80 м² крытых веранд, расположена на участке площадью 700 м² всего в 70 метрах от прекрасного пляжа с шезлонгами. Особенности включают в себя подогреваемый бассейн с соленой водой 7x12 м, двойной гараж,...
MySpace Real Estate
539 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
245 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 245 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 6 в комплексе Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на...
Mercury Group
350 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
136 м2222
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты на весь этаж с видом на море в центре Ларнаки Расположенный в оживленном сердце Ларнаки, этот современный жилой комплекс представляет семь одноэтажных апартаментов класса люкс, предлагая жителям спокойное городское убежище с беспрепятственным видом на море и умным дизайном. Этот бутик-проект идеально сочетает в себе...
MySpace Real Estate
200 000 €
Апартаменты в Паралимни, Кипр
76 м2
Город Паралимни находится на восточном побережье. Комплекс расположен в центральном районе, в непосредственной близости от ресторанов, баров, банков, магазинов. Всего в проекте всего 40 квартир, это прекрасное место для отдыха или постоянного проживания.
Nevestate
400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
32
ВНЖ при покупке
Если вы ищете готовую недвижимость, которая отличается от большинства других тех, которые устали и нуждаются в ремонте, тогда у нас есть предложение для вас. Эта вилла может быть конфигурированно на множество разных мест, так как оно находится на двойном участке и между двумя дорогами, в нескольких минутах ходьбы от деревенской площади Тала и...
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
80 м222
Этот современный жилой комплекс расположен в Ороклини, Ларнака, всего в 2 километрах от пляжа и в 8 километрах от центра города. В состав комплекса входят 14 квартир — восемь однокомнатных и шесть двухкомнатных, предлагающих современные жилые пространства с открытыми кухнями, уютными спальнями и просторными верандами. Некоторые квартиры на...
BLUE SKY HOUSES
218 450 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м211
Проект в развивающемся районе Лимасола, вблизи всей необходимой инфраструктуры. Стильные апартаменты с видом на море по доступной цене – идеальный вариант для семейной жизни и надежных инвестиций.
Количество юнитов в комплексе: 24 квартиры
В стоимость входит: высококачественная отделка, система кондиционирования, сантехника, встроенная...
Intermark Global
520 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
182 м232
ВНЖ при покупке
Этот проект предлагает уникальное спокойствие и расслабление. Комплекс расположен на высоте 104 метра над уровнем моря, в холмах с видом на Айя-Напу. В development входят 43 роскошные виллы, каждая с собственным бассейном и построенная по самым высоким стандартам. Каждая вилла предлагает просторную современную кухню, гостиную и столовую зоны....
BLUE SKY HOUSES
258 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
80 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 18 месяцев
До моря 800 метров
Открытый бассейн, частная парковка
Панорамные окна, просторные террасы
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
генератор
Особенности объекта:...
TOLERANCE
1 290 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
219 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 219 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление....
Общественный транспорт на Кипре развит очень слабо, потому, если вы намерены задержаться на острове надолго, собственный автомобиль – обязательный пункт расходов. К тому же дороги здесь хорошие, «заточенные» под машины. До большинства природных достопримечательностей, кроме как на авто, ни на чем не добраться. А такси стоит дорого: 1 км – примерно €1.
Ездить можно по российским водительским правам последней версии, если таковых нет – через полгода после переезда можно сдать на права на Кипре. Правда, в России это сделать дешевле и проще, хотя бы потому, что на острове экзамен придется сдавать на греческом языке.
Трудоустройство
Найти работу на Кипре сложно, но можно. Особенно высококвалифицированным специалистам: айтишникам, финансистам, врачам, инженерам, преподавателям… Не хватает также людей в строительном секторе, постоянно требуются работники в области туризма (обслуживающий персонал отелей, ресторанов, сувенирных магазинов и т. д.).
Специалисты с опытом и квалификацией получают много. Программисты – €2–4 тыс., бизнес-аналитики – €2,5 тыс. Даже у секретаря-администратора в юридической либо финансовой компании доход в среднем €1,5 тыс. в месяц. В качестве бонусов – корпоративные мероприятия, тринадцатая зарплата, бесплатные занятия фитнесом и уроки по английскому, медицинская страховка.
Работники в туристическом секторе получают не так много. В среднем – €850, иногда с бесплатным проживанием и питанием.
Пенсию на Кипре имеет право получать даже негражданин страны. Для этого ему нужно достичь пенсионного возраста (65 лет), легально проработать на острове минимум три года, отчисляя процент с зарплаты в фонд социального страхования. Важны также следующие два условия:
размер дохода, который претендент легально получил до выхода на пенсию, должен в 156 раз превышать его недельную базовую зарплату;
средний доход в неделю должен равняться минимум 25% от минимальной зарплаты в стране.
Размер пенсии складывается из двух частей. Основная – это 60% от средней зарплаты заявителя. Если на содержании у претендента – другие люди, то в зависимости от их количества сумма достигает 100% (дополнительные начисления). В конце года пенсионер получает тринадцатое месячное пособие. Сейчас средняя сумма пенсии на Кипре – €900-1 000.
Медицина
Система медицинского страхования на Кипре отличается от российской: сначала вы оплачиваете услуги врача, а после относите его выписку в страховую компанию. Через несколько дней вам возвращают деньги. Медицинский полис – услуга обязательная на острове, стоимость зависит от суммы покрытия, возраста, числа застрахованных лиц.
Стоимость страховки начинается от €100 на человека. Но можно сэкономить 20-50%, если сразу оформлять полис на несколько человек. К примеру, семейный полис на четырех человек обойдется в среднем €200 в месяц. Уменьшить сумму выплаты (около €100) также можно, если оплатить услугу сразу за год.
Медицинская страховка на Кипре полностью покрывает затраты на госпитализацию, содержание в отдельной палате, прохождение всех назначенных анализов и процедур, покупку медикаментов. Без полиса лечение на острове обходится в баснословные суммы. К примеру, визит к врачу стоит €30-50, один день госпитализации – €1 тыс., удаление аппендикса – €3 тыс.
Учтите, что обязательной является только страховка, предполагающая госпитализацию (Inpatient), а покрытие амбулаторных расходов (Оutpatient) идет как дополнение. Но лучше сразу оформлять и то, и то.
Русскоязычные диаспоры на Кипре
Несмотря на то что культурно-социальная жизнь на Кипре давно адаптирована под русскоязычных иммигрантов и туристов, самый надежный способ узнать актуальную информацию – сарафанное радио. Социальные сети, чаты, мессенджеры, общение со знакомыми обеспечат наиболее полное представление о грядущих событиях. А чтобы найти нужный товар или услугу – используйте сайт объявлений Bazaraki. Тем не менее на острове немало русскоязычных сообществ, представительства которых вы найдете в интернете.
Также на Кипре продают газеты «Успешный бизнес», «Мой остров», «Кипрское обозрение», «Стиль жизни».
Примеры коммерческой недвижимости для открытия бизнеса на Кипре
2 900 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
485 м2
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Продается здание в центре Полис Хрисохус. Коммерческая недвижимость состоит из 3-х одно спальных квартир и 6-ти магазинов. Полис построен на самом севере Кипра, недалеко от полуострова Акамас с его знаменитыми ваннами Афродиты. Акамас - это заповедник исключительной природной красоты, который со временем стал национальным парком. Вся территория...
BLUE SKY HOUSES
1 400 000 €
Доходный дом в Меса-Йитонии, Кипр
Продается: Жилое/коммерческое здание, расположенное недалеко от Home Center. Здание состоит из: - 2 квартир, каждая с 2 спальнями (72 м2) - 1 квартиры с 3 спальнями (102 м2) - 1 студии (58 м2) - 1 коммерческого магазина (102 м2) Общая площадь участка: 402 м2.
MySpace Real Estate
3 900 000 €
Офис в Гермасойе, Кипр
бизнес-центр, здание, спроектированное по концепции сочетания первоклассных офисов. Конференц-зоны, неформальные зоны и индивидуальные арендуемые рабочие пространства, предлагающие наилучший способ работы и отдыха в современном стиле. Расположен в самом сердце набережной Лимассола в городской зоне, легкодоступный и облегченный, с архитектурой,...
MySpace Real Estate
635 000 €
Магазин в Ларнаке, Кипр
291 м2
Это свойство представляет собой недавно отремонтированный магазин / выставочный зал в Арадиппу, Ларнака. Недвижимость состоит из магазина площадью цокольного этажа 291 кв.м и мезонина 245 кв.м, а также объединенной квартиры на уровне мезонина площадью 101 кв.м. Собственность имеет право использовать 7 парковочных мест на первом этаже. В...
BLUE SKY HOUSES
2 920 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1508 м2
Этот закрытый комплекс состоит из 13 квартир, 4 из которых с 1 спальней, 8 с 2 спальнями и 1 роскошный пентхаус с 3 спальнями и частным садом на крыше.
Проект разработан с учетом последних тенденций в архитектуре, придавая зданию современный внешний вид и интерьер. При строительстве этого здания будут использованы материалы высочайшего качества,...
BLUE SKY HOUSES
2 150 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
540 м2
Продается бизнес площадью 540 кв.м В Пафосе. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории. Проект будет...
Mercury Group
1 214 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
143 м2
Офис №4 на первом этаже с минимальной ценой. На каждом этаже имеется четыре офисных помещения. Также есть возможность покупки офисов поэтажно. Бизнес Центр находится в развивающемся районе центральной части Лимассола с удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности расположены офисы крупных финансовых компаний, банков, салонов мировых...
Mercury Group
7 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
4371 м2
Продается бизнес площадью 4371 кв.м В Лимассоле. Недвижимость продается с мебелью. В настоящее время собственность передана одной из крупнейших спортивных компаний в мире сроком на 10 лет с 10 ноября 2015 года по текущей арендной плате в размере 262 080 евро в год.Договор аренды предусматривает арендную плату и увеличивается на 4% каждые 2 года....
Mercury Group
2 200 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
312 м2
На продажу представлены 2 офисных помещения в роскошном здании на первой линии моря в Старом городе в Лимасоле. Здание включает коммерческие помещения и жилые апартаменты, а также собственный бассейн, тренажерный зал и паркинг. Помещения оснащены отоплением и кондиционированием. Офис №1: 238 кв. м (162,1 кв. м крытая площадь + 76,3 кв. м...
NF Group
6 106 000 €
Офис в Меса-Йитонии, Кипр
Современный коммерческий проект на проспекте Спиру Киприану Тип: офисное здание Расположение: проспект Спиру Киприану, Лимассол Близость: в нескольких минутах от перекрестка Агиос Афанасиос Обзор Это первоклассное пятиэтажное коммерческое здание предлагает 12 эксклюзивных современных офисных помещений, спроектированных для максимальной...
MySpace Real Estate
950 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
598 м2
Предлагается на продажу инвестиционный проект в городе Пафос. Трех этажное здание состоит из 4 двухкомнатных квартир + Пентхаус трехкомнатный общей площадью 598m². Также есть земельный участок 565m².В пешей доступности до всех необходимых объектов инфраструктуры.
Mercury Group
580 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
1210 м2
Продается бизнес площадью 1210 кв.м В Пафосе. Leasehold industrial warehouse in Agia Varvara, Paphos. The property is a leasehold industrial warehouse in Agia Varvara. It is located within the 2nd Industrial Area of Paphos, 300m from Paphos - Limassol highway. The warehouse consists of a basement with an area of 230sqm, a ground floor with an...
Mercury Group
850 000 €
Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр
380 м2
Продается особняк в Пера Педи, Лимассол. Дом (180м2) и готовый бизнес объект (200м2). Дом с 5 спальнями - квартира с сауной и 4 спальнями (включая ванные комнаты) с отдельными входами. Ресторан 200м2 + терраса, полностью оборудован! Везде центральное отопление, кондиционер, бензогенератор, отдельный вход в старую водяную мельницу. Все вместе...
BLUE SKY HOUSES
1 600 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
388 м2
Идеально расположенный в лучшем деловом месте на берегу моря, в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт Лимассола и всех удобств, таких как: известные рестораны, площадь замка, банки, кафе и т. д.Весь этаж с 2 отдельными офисами (один рядом с другим) общей площадью 388 м2.
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Магазин в Никосии, Кипр
90 м2
Объект состоит из двух объединенных магазинов на проспекте Кеннеди в самом центре коммерческой деятельности Никосии. В настоящее время сдается в аренду и используется как кофейня. Как единый магазин имеет внутреннюю площадь 90 кв.м., 4 кв.м. крытые веранды и мезонин 46 кв.м. Он имеет эксклюзивное право использования двух парковочных мест на...
BLUE SKY HOUSES
2 715 000 €
Доходный дом в Никосии, Кипр
319 м2
Непревзойденная элегантность и современный комфорт Испытайте новый стандарт роскошной жизни, где изысканный дизайн сочетается с экологичностью. Каждая деталь, от высококачественных материалов до передовых функций, обеспечивает непревзойденный уровень комфорта и удобства. Основные характеристики: - Превосходное качество строительства -...
MySpace Real Estate
650 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Здание на продажу в городе Пафос.
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
Предлагаем участок земли в живописной деревне Коили, Пафос, идеальный для инвесторов и тех, кто ищет превосходное местоположение для строительства. С площадью 4 014 м², участок находится в зоне планирования H4, что позволяет застройку с плотностью 40% и коэффициентом покрытия 25%. Это дает отличные возможности для разработки, сохраняя при этом...
Cyprus Sotheby's International Realty
850 000 €
Доходный дом в Пафосе, Кипр
600 м2
Удалённая сделка
Жилой квартирный Комплекс с бассейном в Пафосе.
Жилой дом с 8 квартирами и бассейном в Киссонерге в пешей доступности от деревенской площади.
4 квартиры с одной спальней и 4 квартиры с двумя спальнями
Общий бассейн
Кладовая для всех квартир
Отдельные правоустанавливающие документы
Полностью сдан в аренду
Специалисты...
Детские сады. Детских садов и развивающих центров, где обучение проходит на русском языке, на Кипре очень много. К примеру, вот список, а здесь – о некоторых центрах с более подробным описанием. Возраст приема зависит от заведения: в некоторые берут детей и с шести месяцев, в другие – только с двух лет.
Группы небольшие (шесть-восемь детей), занятия разноплановые (развитие речи, логического мышления, ИЗО, основы безопасности, музыка, физкультура, этика и т. д.). Есть дополнительные уроки по английскому и греческому языкам. Стоимость – от €120 в месяц, включая питание, в зависимости от типа детского сада и времени пребывания в нем ребенка.
Школы.Русских школ на Кипре не так много: одна в Никосии (официальная, при посольстве), три в Лимассоле и одна в Пафосе. Сюда зачастую отдают своих детей пары, не планирующие долго жить на острове, или те, кто хочет адаптировать ребенка постепенно, плавно повышая его уровень знания английского и греческого языков.
Школа при посольстве в Никосии – единственное образовательное учреждение на острове, имеющее аккредитацию российского министерства образования. То есть школьники, сдавшие здесь ЕГЭ, получают российский аттестат. Стоимость обучения – €150 в месяц с возможностью получить скидку 30-50%, если ребенок хорошо учится. В других русских школах острова делают упор на изучение греческого и английского языков, хотя основное обучение проводят на русском. Стоимость учебы здесь – около €250 в месяц. Секции и кружки оплачивают дополнительно (€60-80 в месяц).
Профессиональный взгляд на кипрское образование - читайте здесь
Русские магазины
На русские магазины можно наткнуться в любой части Кипра. Особенно много таковых в Лимассоле. Названия оригинальностью не отличаются: «Москва маркет», «Арбат», «Русские продукты», «Теремок». Ассортимент товаров – от икры и колбасы до круп, шоколада и хлеба. На Пасху продают свежие куличи. При некоторых русских магазинах есть кулинарии, где можно и купить готовое, и заказать любимое блюдо.
Хорошее сообщение с Россией и Европой (к примеру, с Вильнюсом). Часто летают lowcost-рейсы. Билет реально купить за €80-90. Благодаря лоукостерам путешествовать по Европе также дешево, а в Грецию, Турцию и Израиль ходит пароход
Общественный транспорт внутри и между городами на Кипре развит очень слабо: на город – пара маршрутов, до многих красивых мест не добраться, кроме как на машине или дорогом такси
Несложно получить разрешение на долгосрочное проживание на острове
Цены на покупку и аренду недвижимости растут, потому как на Кипре открывается все больше филиалов крупных компаний, многие переезжают сюда жить. Найти хорошие доступные по цене варианты сложно.
Недолгий процесс адаптации, так как многие говорят на русском или английском, а киприоты хорошо относятся к иностранцам.
Очень много активностей, особенно спортивных (велосипедных, водных).
Центральные города хорошо адаптированы под русских: множество русских центров, магазинов, школ и детских садов, мероприятий, ресторанов
Интернет дорогой и не очень хороший. Медицина дорогая и также не самого высокого качества.
Большинство магазинов не работает допоздна, хотя, в отличие от Италии или Испании, здесь отсутствует сиеста – поесть и купить продукты можно в любое время
Вкусные и всегда свежие овощи и фрукты, морепродукты, мясо.
Хорошая экологическая обстановка: много гор, лесов, отсутствуют предприятия тяжелой промышленности.
Тепло, море, солнце – круглый год
Климат теплый, но готовьтесь к летней жаре: ночью спать без кондиционера почти невозможно, в полдень из дома или офиса лучше не выходить. Зимой в домах холодно, так как центрального отопления нет: или кондиционер/обогреватель, или теплая одежда и множество одеял. Лучшее время на острове – оcень и весна
Практически отсутствует коррупция на бытовом уровне: полицейские и врачи взяток не берут
Многие вопросы решаются только через знакомства. Для этого есть даже специальное понятие «кумбарос» (приятель). Местные считают, что чем больше кумбаросов, тем успешнее вы в жизни, так как именно кумбарос поможет избавиться от штрафа или быстрее пройти миграционные процедуры. Также знакомства играют решающую роль в поиске жилья, работы, интересных мероприятий
Хорошие дороги. Подержанные авто стоят недорого
При покупке авто следует тщательно проверять, так как киприоты не слишком внимательно следят за состоянием своей машины.
Автомобили паркуют, где хотят: заставлены все тротуары и пешеходные дорожки
Потребность в специалистах с высокой квалификацией, а также в работниках в сфере туризма, многие из которых могут обходиться только русским и базовым английским языками.
Возможность получать пенсию, даже не являясь гражданином Кипра и официально проработав в стране минимум три года
Многие жалуются на качество высшего образования, потому отправляют своих детей учиться в другие страны. Возможно, поэтому вариант переезда по учебе на Кипре не так популярен, как, скажем, в Германии или Чехии
Стоимость жизни относительно невысокая: на двоих можно вложиться в €1 400-1 500 в месяц
Высокая стоимость коммунальных услуг, особенно за электричество и воду. В стране нет центрального отопления и газопровода
Размеренный образ жизни, спокойствие киприотов, добродушие, готовность помочь, хорошее отношение к иностранцам
Как и во многих южноевропейских странах – привычка жить слишком расслабленно. Потому нередко киприоты не выполняют вовремя обещания, затягивают оформление документов. Любимое выражение местных жителей – «сига-сига» (потихоньку)
