Кипр прославился не только живописными ландшафтами, но и обилием русскоязычных жителей. Число наших соотечественников на острове превышает 40 тысяч человек. Многие переехали на Кипр еще в 70-е годы прошлого века. Потому неудивительно, что адаптация проходит легко: большинство людей на острове знают английский или русский, сами киприоты приветливы и добродушны. А мягкий климат, многочисленные пляжи и неторопливый образ жизни местных позволяют быстро расслабиться и почувствовать себя «в своей тарелке».
Популярен ли Кипр для иммиграции?
Чаще всего иммигранты из России и других постсоветских стран выбирают Лимассол. Здесь для них – много русских магазинов, школ, детских садов, мероприятий. Второй по величине «русский город» – Пафос. Из-за наличия международного аэропорта популярностью пользуется Ларнака. Меньше всего русскоязычного населения в Никосии: хоть это и столица, но расположена она в 40 км от моря и климат здесь не такой мягкий. Сюда в основном переезжают по работе или учебе.
Привлекателен Кипр и относительной простотой переезда. Чтобы получить долгосрочную визу, необязательно инвестировать миллионы в здешнюю недвижимость или компанию – достаточно купить самое дешевое жилье или подтвердить наличие удаленного дохода (минимум – €10 тыс. на человека или €15 тыс. на двоих в год). Кстати, иностранный спрос на жилье на острове уже опережает местный.
Возможности для переезда
Получить рабочую визу. Вариант сложный, но возможный. Особенно если вы – талантливый опытный программист, финансист, инженер или врач. А также профессиональный строитель или мегаобаятельный гид. Подробнее о трудоустройстве – ниже.
Получить гражданство за инвестиции. Удовольствие не дешевое, так как сумма инвестиций – не менее €2 млн. К тому же власти Кипра установили лимиты по заявкам – до 700 в год. Более доступный путь – получить сначала ПМЖ (необходимо вложить в недвижимость от €300 тыс.), а через семь лет – гражданство по натурализации.
Получить pink slip (визу визитера). Самый распространенный вариант. Вначале вы въезжаете в страну по про-визе (обычной туристической, которая действует 90 дней), а после подаете документы в иммиграционную службу, чтобы получить pink slip на год (при продлении выдается на два года). Основания для получения – наличие недвижимости в стране (независимо от стоимости), постоянный удаленный доход (не менее €10 тыс. на человека) с подтверждением того, что источник – не компания на Кипре. Также поводом может служить долгосрочный договор аренды, но лучше использовать его как подстраховку. Учтите, что pink slip не дает права работать в стране. Но три таких визы – и можете претендовать на статус гражданина Кипра.
Заключить брак с местным жителем. Дает возможность получить pink slip или yellow slip (вид на жительство) сроком на пять лет.
Открыть компанию.
Получить учебную визу при поступлении на местные курсы или отдельные программы в греческих вузах. Виза выдается на весь период обучения.
Программы иммиграции на Кипр
Кипр
Гражданство Кипра при покупке недвижимости
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 150 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости
ПМЖЗа 2 месяца
от 300 000 €
Кипр
Гражданство Кипра за инвестиции
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 650 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц
ПМЖЗа 12 месяцев
от 9 500 €
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Адаптация на новом месте
Язык, менталитет и отношение к русским
Киприоты очень хорошо относятся не только к русским, но и к иностранцам в целом, понимая, что именно туризм позволил подняться местной экономике на более высокий уровень. Местным мужчинам очень нравятся русские девушки, много браков в последнее время – межнациональные.
На острове развиты семейные ценности: киприоты любят детей, почти во всех кафе и ресторанах – детские комнаты и меню. Местные жители обожают свой остров, редко путешествуют в другие страны, а после обучения, к примеру, в Англии предпочитают вернуться на родину.
Адаптироваться на Кипре относительно легко. Большинство людей здесь говорят на русском и/или английском, познакомиться с кем-то – не проблема. Главный нюанс – чересчур размеренный образ жизни киприотов, которые привыкли слишком безответственно подходить к данным обещаниям и совсем не торопиться, скажем, при оформлении документов. Потому их нужно постоянно подгонять.
На Кипре все решают связи. Подружиться с киприотами просто: люди они веселые и доброжелательные, с родственным русскому человеку чувством юмора. Некоторые при знакомстве сразу рассказывают, чем могут быть полезны.
Стоимость жизни
Чтобы с комфортом жить на Кипре, арендуя жилье, не особо отказывая себе в хорошем питании, посещая спортзал и не забывая о развлечениях, – рассчитывайте на €800-900 на одного и €1 400-1 500 на двух человек. Чек на продукты на двоих выходит в среднем €300-350, при условии что вы закупаетесь не в туристических местах, а в бюджетных супермаркетах вроде Lidl, Sklavenitis (Carrefour), Papantoniou. Овощи, фрукты, мясо и морепродукты здесь всегда свежие и вкусные.
Цены в кафе и ресторанах средние по Европе, но порции – очень большие. Киприоты очень любят вкусно поесть, особенно это касается мяса и морепродуктов. Ключевой день для этого – воскресенье, когда все кафе и рестораны переполнены семьями и компаниями. Экономно пообедать можно за €8-10 на человека. Уличный фастфуд типа шашлыка в пите обойдется в €3,5-5,0.
За коммунальные услуги для апартаментов, где проживает два-три человека, в среднем придется платить в месяц €115-190. Вода – €10-30 в месяц (в зависимости от типа жилья, количества человек), газ – €5-10, электричество – €50-100 (зависит от сезона и частоты использования кондиционера), интернет и телевидение – €40, вынос мусора – €10.
Стоимость аренды и покупки недвижимости на Кипре варьируется в зависимости от города. К примеру, в Пафосе дешевле, чем в Айя-Напе. Дороже всего – в Лимассоле из-за большого количества финансовых, IT-компаний и спроса со стороны состоятельных иностранцев. Апартаменты евро-типа с кухней, совмещенной с гостиной, и одной маленькой спальней обойдутся в €600-800 в месяц. При этом за €600 не рассчитывайте на хороший ремонт и расположение. За €500 можно снять студию. За €800-1 000 – евродвушку.
В других городах цены ниже. К примеру, в Пафосе можно снять апартаменты с двумя спальнями и хорошим ремонтом за €500-600 в месяц. Трешка с видом на море обойдется в €800.
Учтите, что при заключении договора с вас потребуют залог в размере двух-трехкратной ренты.
Самое популярное место для поиска вариантов – Bazariki. Немало предложений в группах для русскоговорящих жителей в социальных сетях, а также на стенах жилых комплексов на Кипре.
Эти современные апартаменты с одной спальней расположены в роскошном новом жилом комплексе и предлагают 50 м² внутреннего пространства, дополненные крытой верандой площадью 15 м², что в сумме составляет 65 м².
Квартира спроектирована с акцентом на энергоэффективность (Класс A) и оснащена технологиями «умного дома», включая систему управления для...
BLUE SKY HOUSES
475 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м2222
ВНЖ при покупке
Созданный в современной архитектурной эстетике, этот камерный жилой комплекс формирует спокойную и гармоничную среду проживания в одном из самых привлекательных районов неподалёку от «Гробниц Королей». Невысокое здание включает ограниченную коллекцию апартаментов с одной и двумя спальнями, продуманных таким образом, чтобы наполнить пространство...
Cyprus Sotheby's International Realty
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
165 м233
ВНЖ при покупке
Отдельно стоящий дом с тремя спальнями и ванными комнатами расположен в удобном тихом месте, большим садом, большими спальнями, верандой, видом на море в Конии.
BLUE SKY HOUSES
460 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
158 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
3 спальная вилла в Пейе, в 7 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей и английской школы, в 3 мин езды до инфраструктуры.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Проект расположен в живописной и спокойной местности Пейя, и включает 14 тщательно продуманных вилл. Комплекс предлагает разнообразие планировок:...
ABC CYPRUS HOMES
630 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
242 м2544
Удалённая сделка
Откройте для себя совершенно новую, очень просторную роскошную квартиру на верхнем этаже с отдельным входом и террасой на крыше в историческом центре Пафоса.
Эта потрясающая резиденция с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает исключительное сочетание современного комфорта и превосходного местоположения, что делает ее идеальным домом для...
Foutina
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
92 м222
ВНЖ при покупке
Бутик-комплекс жилой недвижимости, расположенный в престижном районе Универсал города Пафос, где современный дизайн сочетается с абсолютным комфортом. Этот эксклюзивный проект включает всего семь премиальных апартаментов и тщательно продуман, чтобы обеспечить идеальный баланс между утончённостью, функциональностью и удобством.
В состав...
BLUE SKY HOUSES
2 339 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
298 м233
ВНЖ при покупке
Вдохновлённые изысканной архитектурой традиционных кипрских домов, проект представляет собой коллекцию уникальных, индивидуально адаптируемых домов, созданных на основе ключевых принципов — света, роскоши и гармонии с природой. Высокие окна обрамляют живописные виды, натуральные материалы подчёркивают ощущение подлинности и уюта, а террасы и...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
102 м2322
Этот проект является воплощением современного многоквартирного дома с привлекательным дизайном. Дом будет состоять из 6 квартир с двумя спальнями на трех этажах, предлагающих различные удобства, включая бассейн, крытую парковку, кладовую. Каждая квартира спроектирована так, чтобы иметь современную планировку, используя доступное пространство и...
Foutina
1 558 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
357 м2656
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой . Современная вилла на возвышености с видом на море в 12 мин ходьбы до пляжа.
Коллекция этих роскошных особняков расположена в живописном пригороде в 3 мин езды до города и Английской школы. Исключительное городское расположение объектов гармонично сочетает в себе близость к пляжу...
ABC CYPRUS HOMES
803 655 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
360 м25
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Эта современная вилла класса люкс с четырьмя спальнямирасположена на просторном участке площадью 900 м2. и имеет жилую площадь около 360 м2. Вилла находится в живописном районе Енибогазичи,в пешей доступности от моря.
На первом этаже виллы располагается просторный холл, уютная гостиная с биокамином, большая и малая кухни, гостевая комната,...
Leverage Investments
552 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Объект недвижимостипредставляет собой пентхаус в современном жилом здании на стадии планирования в районе Агия Фила, Лимассол.
Жилой комплекс предлагает широкий выбор квартир в соответствии с индивидуальными потребностями и предпочтениями.
У данной квартиры предусмотрена озеленённая зона площадью 6,4 квадратных метра.
BLUE SKY HOUSES
155 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
38 м211
Расположенный в тихом районе с великолепными панорамными видами, этот объект предлагает настоящий отдых от повседневной суеты. Здесь вы сможете наслаждаться покоем и уединением, оставаясь всего в нескольких минутах от городской инфраструктуры и удобных выездов на основные трассы.
Это идеальное сочетание уединения и удобства — гармония...
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
140 м233
ВНЖ при покупке
Вилла с тремя спальнями на продажу в Пейе предлагает лучшее из средиземноморского образа жизни, всего в нескольких минутах от знаменитых пляжей Кораллового залива и оживленного города Пафос. В доме есть прекрасный частный бассейн и зона отдыха, участок площадью 500 м² имеет много открытого пространства, идеального для развлечения гостей, со...
BLUE SKY HOUSES
680 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
187 м2333
ВНЖ при покупке
Расположенный в уютном и спокойном районе Ороклини, Ларнака, этот закрытый жилой комплекс представляет изысканную коллекцию из девяти современных вилл с 3 или 4 спальнями, собственными бассейнами и просторными террасами на крыше.
Комплекс находится всего в нескольких минутах езды от песчаных пляжей и при этом удобно расположен рядом с...
Cyprus Sotheby's International Realty
525 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
160 м2432
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Возможна оплата в РФ.
Вилла в 200 м от песчаного пляжа Коралия на популярном приморском курорте Корал Бей в пригороде Пафоса. Великолепная вилла с тремя спальнями, расположенная в одном из самых привлекательных и популярных районов в 5 минут ходьбы от пляжа, магазина, ресторанов, отелей, автобусной остановки и всего в нескольких минутах езды...
ABC CYPRUS HOMES
498 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
73 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море рядом с полем для гольфа в Караагач-Гирне, на Северном Кипре
Гирне — один из самых популярных районов Северного Кипра. Этот регион известен как центр образования и туризма, здесь расположено множество международных университетов и отелей. Район Караагач, вблизи центра Гирне, славится своими живописными пляжами и зелеными...
TEKCE
1 390 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
178 м233
ВНЖ при покупке
Недвижимость расположена в районе Гермасойя и Айос Афанасиос — одном из лучших жилых районов Лимассола, всего в 3 километрах от центра города и недалеко от моря. Кроме того, всего в 500 метрах находится грамматическая школа Фоли — одно из ведущих частных учебных заведений города, а также рядом расположена туристическая зона Лимассола.
Престижный...
BLUE SKY HOUSES
1 350 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
360 м243
ВНЖ при покупке
Эта приподнятая вилла представляет собой истинное произведение искусства дизайна и комфорта, предлагая непревзойденный образ жизни, где пространство, элегантность и панорамные виды сливаются воедино. Просторные открытые зоны гостиной и столовой создают одновременно гостеприимную и изысканную атмосферу, а кухня для гурманов является настоящей...
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
168 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 155 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
163 м232
ВНЖ при покупке
Проект клубного типа, состоящий из 14 квартир, расположен в самом популярном районе Лимассола - Потамос Гермасойя.
Новый современный комплекс, предназначенный для жизни у побережья, сочетает в себе все условия для средиземноморского образа жизни в городской среде.
Завершение строительства- ноябрь 2025 года.
Общественный транспорт на Кипре развит очень слабо, потому, если вы намерены задержаться на острове надолго, собственный автомобиль – обязательный пункт расходов. К тому же дороги здесь хорошие, «заточенные» под машины. До большинства природных достопримечательностей, кроме как на авто, ни на чем не добраться. А такси стоит дорого: 1 км – примерно €1.
Ездить можно по российским водительским правам последней версии, если таковых нет – через полгода после переезда можно сдать на права на Кипре. Правда, в России это сделать дешевле и проще, хотя бы потому, что на острове экзамен придется сдавать на греческом языке.
Трудоустройство
Найти работу на Кипре сложно, но можно. Особенно высококвалифицированным специалистам: айтишникам, финансистам, врачам, инженерам, преподавателям… Не хватает также людей в строительном секторе, постоянно требуются работники в области туризма (обслуживающий персонал отелей, ресторанов, сувенирных магазинов и т. д.).
Специалисты с опытом и квалификацией получают много. Программисты – €2–4 тыс., бизнес-аналитики – €2,5 тыс. Даже у секретаря-администратора в юридической либо финансовой компании доход в среднем €1,5 тыс. в месяц. В качестве бонусов – корпоративные мероприятия, тринадцатая зарплата, бесплатные занятия фитнесом и уроки по английскому, медицинская страховка.
Работники в туристическом секторе получают не так много. В среднем – €850, иногда с бесплатным проживанием и питанием.
Пенсию на Кипре имеет право получать даже негражданин страны. Для этого ему нужно достичь пенсионного возраста (65 лет), легально проработать на острове минимум три года, отчисляя процент с зарплаты в фонд социального страхования. Важны также следующие два условия:
размер дохода, который претендент легально получил до выхода на пенсию, должен в 156 раз превышать его недельную базовую зарплату;
средний доход в неделю должен равняться минимум 25% от минимальной зарплаты в стране.
Размер пенсии складывается из двух частей. Основная – это 60% от средней зарплаты заявителя. Если на содержании у претендента – другие люди, то в зависимости от их количества сумма достигает 100% (дополнительные начисления). В конце года пенсионер получает тринадцатое месячное пособие. Сейчас средняя сумма пенсии на Кипре – €900-1 000.
Медицина
Система медицинского страхования на Кипре отличается от российской: сначала вы оплачиваете услуги врача, а после относите его выписку в страховую компанию. Через несколько дней вам возвращают деньги. Медицинский полис – услуга обязательная на острове, стоимость зависит от суммы покрытия, возраста, числа застрахованных лиц.
Стоимость страховки начинается от €100 на человека. Но можно сэкономить 20-50%, если сразу оформлять полис на несколько человек. К примеру, семейный полис на четырех человек обойдется в среднем €200 в месяц. Уменьшить сумму выплаты (около €100) также можно, если оплатить услугу сразу за год.
Медицинская страховка на Кипре полностью покрывает затраты на госпитализацию, содержание в отдельной палате, прохождение всех назначенных анализов и процедур, покупку медикаментов. Без полиса лечение на острове обходится в баснословные суммы. К примеру, визит к врачу стоит €30-50, один день госпитализации – €1 тыс., удаление аппендикса – €3 тыс.
Учтите, что обязательной является только страховка, предполагающая госпитализацию (Inpatient), а покрытие амбулаторных расходов (Оutpatient) идет как дополнение. Но лучше сразу оформлять и то, и то.
Русскоязычные диаспоры на Кипре
Несмотря на то что культурно-социальная жизнь на Кипре давно адаптирована под русскоязычных иммигрантов и туристов, самый надежный способ узнать актуальную информацию – сарафанное радио. Социальные сети, чаты, мессенджеры, общение со знакомыми обеспечат наиболее полное представление о грядущих событиях. А чтобы найти нужный товар или услугу – используйте сайт объявлений Bazaraki. Тем не менее на острове немало русскоязычных сообществ, представительства которых вы найдете в интернете.
Также на Кипре продают газеты «Успешный бизнес», «Мой остров», «Кипрское обозрение», «Стиль жизни».
Примеры коммерческой недвижимости для открытия бизнеса на Кипре
1 900 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Расположенное в престижном районе Закаки в Лимасоле, Кипр, это здание является воплощением современного комфорта и роскошной жизни. В здании представлены квартиры с двумя и одной спальней, предлагая разнообразные варианты для любого образа жизни. Каждая квартира тщательно спроектирована с просторными жилыми зонами открытой планировки и...
BLUE SKY HOUSES
95 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
11840 м2
Медицинское здание, отличное для инвестиций, расположенное в густонаселенном районе Лимассола. Очень удобный доступ к автомагистрали, в шаговой доступности от всех удобств и необходимых объектов. Отличная парковка, большие площади с большим потенциалом.
BLUE SKY HOUSES
3 710 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
529 м2
Это пятиэтажное здание предлагает ограниченное количество из 12 современных офисных помещений, спроектированных для максимальной эффективности и наполненных естественным светом. Благодаря своему изысканному архитектурному стилю и выгодному расположению, проект предоставляет компаниям идеальные условия для роста и успеха. Здание находится в самом...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Офис в Ларнаке, Кипр
92 м2
Престижный офис на верхнем этаже выставлен на продажу, предлагая отличные возможности для перепланировки в просторную и стильную двухкомнатную пентхаус-квартиру. Это светлое и просторное помещение с прекрасными видами и большим количеством естественного света. Несмотря на старую, но крепкую конструкцию и наличие лифта, объект сочетает в себе...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
155 м2
Расположенное в Палодея, это торговое помещение площадью 145,1 м² представляет отличную возможность для бизнеса, который ищет видимость и удобный доступ в развивающемся жилом районе. Помещение находится на одной из главных улиц деревни, что обеспечивает стабильный местный трафик и лёгкий доступ к ближайшим районам. В собственности предусмотрены...
BLUE SKY HOUSES
3 980 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Современный премиальный жилой комплекс из 4 этажей, включающий всего 8 квартир и 1 пентхаус с собственной крышей, зоной барбекю и бассейном. Идеально подходит для тех, кто ищет спокойную городскую жизнь. В дизайн интегрированы элементы приватности и безопасности, включая охраняемый въезд и собственную крытую парковку с воротами.
BLUE SKY HOUSES
3 800 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
525 м2
Размещение в самом сердце набережной Лимассола, в урбанистической зоне. Великолепная архитектура, исключительный интерьер офисов, готовый предложить всё необходимое для современных рабочих мест. Современная коммерческая застройка, расположенная в районе Гермаcойя Лимассола, всего в 400 метрах от пляжа. Это современное офисное здание состоит из...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
В живописных холмах района Цада предлагается уникальный земельный участок площадью 744 м² с видом на море — идеальное место для строительства частной резиденции, сочетающей тишину природы и близость к городской инфраструктуре. Расположенный в конце уютной тупиковой улицы, этот уголок уединения дарит захватывающие панорамные виды на Средиземное...
Cyprus Sotheby's International Realty
370 000 €
Магазин в Ларнаке, Кипр
223 м2
Редкая возможность приобрести просторное коммерческое помещение в отличном месте с лёгким доступом к центру города и прямым выходом к порту. Расположенное на оживлённой главной дороге, это помещение обеспечивает высокую видимость и отличное рекламное воздействие.
На первом этаже находится просторная открытая зона с приветливой ресепшен, а на...
BLUE SKY HOUSES
120 000 €
Кафе, ресторан в Ларнаке, Кипр
На рынке представлен участок, предназначенный под жилую застройку, расположенный в районе Псематисменос, Ларнака. Это отличная возможность для семей — как местных, так и иностранных — желающих построить собственный дом вдали от шумных туристических зон. В непосредственной близости находятся все необходимые удобства: школы, супермаркеты, магазины...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 500 000 €
Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр
Уникальное предложение в одном из самых престижных районов Лимассола. Просторный участок площадью 6 292 м² расположен рядом с жилыми кварталами Агиос Афанасиос, всего в нескольких минутах от побережья и выезда на автомагистраль. Такое расположение обеспечивает лёгкий доступ к пляжам, магазинам, изысканным ресторанам и всей городской...
Cyprus Sotheby's International Realty
162 000 €
Офис в Пафосе, Кипр
65 м2
ВНЖ при покупке
Офисы в престижном бизнес-центре в Пафосе
Бизнес-центр расположен в самом сердце Пафоса. Пятиэтажное здание включает торговые помещения на первом этаже, а на верхних уровнях размещены современные офисы. В комплексе предусмотрена подземная парковка, а на пятом этаже работает стильное кафе и ресторан, идеально подходящие для деловых встреч и...
ABC CYPRUS HOMES
900 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
550 м2
BLUE SKY HOUSES
5 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
бизнес-центр, расположенный в одном из основных коммерческих районов Лимассола. Это впечатляющее здание включает пять этажей современных офисных помещений, каждое из которых тщательно спроектировано с учётом самых высоких стандартов, соответствующих ожиданиям и требованиям компаний высокого уровня.
Кроме того, панорамные окна от пола до потолка...
BLUE SKY HOUSES
1 400 000 €
Доходный дом в Пафосе, Кипр
543 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Инвестиционный пакет. Эти 3 виллы расположены в эксклюзивном районе Киссонерга, Пафос, всего в нескольких минутах ходьбы от моря.
• 3 виллы в частном комплексе
• Общая крытая площадь: 543 м2
• Год постройки: 2024
• 3 виллы
• Рентабельность инвестиций 6% при долгосрочной аренде
• Отличный вариант для...
ABC CYPRUS HOMES
8 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Протарасе, Кипр
6533 м2
Эксклюзивный жилой комплекс в самом сердце Айя-Напы предлагает два варианта инвестиций премиум-класса: 18 роскошных вилл и 27 роскошных квартир предлагают значительный потенциал для получения высокой прибыли. Каждая вилла имеет площадь 130 кв.метров, 4 спальни и расположена на большом участке земли площадью от 280 до 300 кв.метроав, а также с...
BLUE SKY HOUSES
1 400 000 €
Офис в Пафосе, Кипр
226 м2
Премиальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов города, обеспечивает непревзойдённую доступность — рядом находятся основные маршруты общественного транспорта, популярные объекты инфраструктуры и ключевые городские магистрали. Это уникальное местоположение гарантирует максимальное удобство и лёгкость...
BLUE SKY HOUSES
2 600 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Полностью меблированная квартира с современным дизайном, расположенная в тихом жилом районе всего в нескольких минутах ходьбы от живописной рыбацкой гавани, пляжа, древней крепости и оживленного района с ресторанами. Также квартира удобно расположена недалеко от Старого города Пафоса, где вы найдете магазины, супермаркеты, музеи, библиотеку,...
BLUE SKY HOUSES
3 800 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
651 м2
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Данное имущество представляет собой здание на продажу в Като Пафос, Пафос, стоимостью 1 200 000 евро. Включает 4 таунхауса и 2 студии, что делает его идеальным для проживания или сдачи в аренду. Здание находится в пешей доступности от пляжа и местных удобств. Включает кондиционирование, крытую и открытую общую парковку, приватное внешнее...
Детские сады. Детских садов и развивающих центров, где обучение проходит на русском языке, на Кипре очень много. К примеру, вот список, а здесь – о некоторых центрах с более подробным описанием. Возраст приема зависит от заведения: в некоторые берут детей и с шести месяцев, в другие – только с двух лет.
Группы небольшие (шесть-восемь детей), занятия разноплановые (развитие речи, логического мышления, ИЗО, основы безопасности, музыка, физкультура, этика и т. д.). Есть дополнительные уроки по английскому и греческому языкам. Стоимость – от €120 в месяц, включая питание, в зависимости от типа детского сада и времени пребывания в нем ребенка.
Школы.Русских школ на Кипре не так много: одна в Никосии (официальная, при посольстве), три в Лимассоле и одна в Пафосе. Сюда зачастую отдают своих детей пары, не планирующие долго жить на острове, или те, кто хочет адаптировать ребенка постепенно, плавно повышая его уровень знания английского и греческого языков.
Школа при посольстве в Никосии – единственное образовательное учреждение на острове, имеющее аккредитацию российского министерства образования. То есть школьники, сдавшие здесь ЕГЭ, получают российский аттестат. Стоимость обучения – €150 в месяц с возможностью получить скидку 30-50%, если ребенок хорошо учится. В других русских школах острова делают упор на изучение греческого и английского языков, хотя основное обучение проводят на русском. Стоимость учебы здесь – около €250 в месяц. Секции и кружки оплачивают дополнительно (€60-80 в месяц).
Профессиональный взгляд на кипрское образование - читайте здесь
Русские магазины
На русские магазины можно наткнуться в любой части Кипра. Особенно много таковых в Лимассоле. Названия оригинальностью не отличаются: «Москва маркет», «Арбат», «Русские продукты», «Теремок». Ассортимент товаров – от икры и колбасы до круп, шоколада и хлеба. На Пасху продают свежие куличи. При некоторых русских магазинах есть кулинарии, где можно и купить готовое, и заказать любимое блюдо.
Хорошее сообщение с Россией и Европой (к примеру, с Вильнюсом). Часто летают lowcost-рейсы. Билет реально купить за €80-90. Благодаря лоукостерам путешествовать по Европе также дешево, а в Грецию, Турцию и Израиль ходит пароход
Общественный транспорт внутри и между городами на Кипре развит очень слабо: на город – пара маршрутов, до многих красивых мест не добраться, кроме как на машине или дорогом такси
Несложно получить разрешение на долгосрочное проживание на острове
Цены на покупку и аренду недвижимости растут, потому как на Кипре открывается все больше филиалов крупных компаний, многие переезжают сюда жить. Найти хорошие доступные по цене варианты сложно.
Недолгий процесс адаптации, так как многие говорят на русском или английском, а киприоты хорошо относятся к иностранцам.
Очень много активностей, особенно спортивных (велосипедных, водных).
Центральные города хорошо адаптированы под русских: множество русских центров, магазинов, школ и детских садов, мероприятий, ресторанов
Интернет дорогой и не очень хороший. Медицина дорогая и также не самого высокого качества.
Большинство магазинов не работает допоздна, хотя, в отличие от Италии или Испании, здесь отсутствует сиеста – поесть и купить продукты можно в любое время
Вкусные и всегда свежие овощи и фрукты, морепродукты, мясо.
Хорошая экологическая обстановка: много гор, лесов, отсутствуют предприятия тяжелой промышленности.
Тепло, море, солнце – круглый год
Климат теплый, но готовьтесь к летней жаре: ночью спать без кондиционера почти невозможно, в полдень из дома или офиса лучше не выходить. Зимой в домах холодно, так как центрального отопления нет: или кондиционер/обогреватель, или теплая одежда и множество одеял. Лучшее время на острове – оcень и весна
Практически отсутствует коррупция на бытовом уровне: полицейские и врачи взяток не берут
Многие вопросы решаются только через знакомства. Для этого есть даже специальное понятие «кумбарос» (приятель). Местные считают, что чем больше кумбаросов, тем успешнее вы в жизни, так как именно кумбарос поможет избавиться от штрафа или быстрее пройти миграционные процедуры. Также знакомства играют решающую роль в поиске жилья, работы, интересных мероприятий
Хорошие дороги. Подержанные авто стоят недорого
При покупке авто следует тщательно проверять, так как киприоты не слишком внимательно следят за состоянием своей машины.
Автомобили паркуют, где хотят: заставлены все тротуары и пешеходные дорожки
Потребность в специалистах с высокой квалификацией, а также в работниках в сфере туризма, многие из которых могут обходиться только русским и базовым английским языками.
Возможность получать пенсию, даже не являясь гражданином Кипра и официально проработав в стране минимум три года
Многие жалуются на качество высшего образования, потому отправляют своих детей учиться в другие страны. Возможно, поэтому вариант переезда по учебе на Кипре не так популярен, как, скажем, в Германии или Чехии
Стоимость жизни относительно невысокая: на двоих можно вложиться в €1 400-1 500 в месяц
Высокая стоимость коммунальных услуг, особенно за электричество и воду. В стране нет центрального отопления и газопровода
Размеренный образ жизни, спокойствие киприотов, добродушие, готовность помочь, хорошее отношение к иностранцам
Как и во многих южноевропейских странах – привычка жить слишком расслабленно. Потому нередко киприоты не выполняют вовремя обещания, затягивают оформление документов. Любимое выражение местных жителей – «сига-сига» (потихоньку)
