Кипр прославился не только живописными ландшафтами, но и обилием русскоязычных жителей. Число наших соотечественников на острове превышает 40 тысяч человек. Многие переехали на Кипр еще в 70-е годы прошлого века. Потому неудивительно, что адаптация проходит легко: большинство людей на острове знают английский или русский, сами киприоты приветливы и добродушны. А мягкий климат, многочисленные пляжи и неторопливый образ жизни местных позволяют быстро расслабиться и почувствовать себя «в своей тарелке».
Популярен ли Кипр для иммиграции?
Чаще всего иммигранты из России и других постсоветских стран выбирают Лимассол. Здесь для них – много русских магазинов, школ, детских садов, мероприятий. Второй по величине «русский город» – Пафос. Из-за наличия международного аэропорта популярностью пользуется Ларнака. Меньше всего русскоязычного населения в Никосии: хоть это и столица, но расположена она в 40 км от моря и климат здесь не такой мягкий. Сюда в основном переезжают по работе или учебе.
Привлекателен Кипр и относительной простотой переезда. Чтобы получить долгосрочную визу, необязательно инвестировать миллионы в здешнюю недвижимость или компанию – достаточно купить самое дешевое жилье или подтвердить наличие удаленного дохода (минимум – €10 тыс. на человека или €15 тыс. на двоих в год). Кстати, иностранный спрос на жилье на острове уже опережает местный.
Возможности для переезда
Получить рабочую визу. Вариант сложный, но возможный. Особенно если вы – талантливый опытный программист, финансист, инженер или врач. А также профессиональный строитель или мегаобаятельный гид. Подробнее о трудоустройстве – ниже.
Получить гражданство за инвестиции. Удовольствие не дешевое, так как сумма инвестиций – не менее €2 млн. К тому же власти Кипра установили лимиты по заявкам – до 700 в год. Более доступный путь – получить сначала ПМЖ (необходимо вложить в недвижимость от €300 тыс.), а через семь лет – гражданство по натурализации.
Получить pink slip (визу визитера). Самый распространенный вариант. Вначале вы въезжаете в страну по про-визе (обычной туристической, которая действует 90 дней), а после подаете документы в иммиграционную службу, чтобы получить pink slip на год (при продлении выдается на два года). Основания для получения – наличие недвижимости в стране (независимо от стоимости), постоянный удаленный доход (не менее €10 тыс. на человека) с подтверждением того, что источник – не компания на Кипре. Также поводом может служить долгосрочный договор аренды, но лучше использовать его как подстраховку. Учтите, что pink slip не дает права работать в стране. Но три таких визы – и можете претендовать на статус гражданина Кипра.
Заключить брак с местным жителем. Дает возможность получить pink slip или yellow slip (вид на жительство) сроком на пять лет.
Открыть компанию.
Получить учебную визу при поступлении на местные курсы или отдельные программы в греческих вузах. Виза выдается на весь период обучения.
Программы иммиграции на Кипр
Кипр
Гражданство Кипра при покупке недвижимости
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 150 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц
ПМЖЗа 12 месяцев
от 9 500 €
Кипр
Гражданство Кипра за инвестиции
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 650 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости
ПМЖЗа 2 месяца
от 300 000 €
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Адаптация на новом месте
Язык, менталитет и отношение к русским
Киприоты очень хорошо относятся не только к русским, но и к иностранцам в целом, понимая, что именно туризм позволил подняться местной экономике на более высокий уровень. Местным мужчинам очень нравятся русские девушки, много браков в последнее время – межнациональные.
На острове развиты семейные ценности: киприоты любят детей, почти во всех кафе и ресторанах – детские комнаты и меню. Местные жители обожают свой остров, редко путешествуют в другие страны, а после обучения, к примеру, в Англии предпочитают вернуться на родину.
Адаптироваться на Кипре относительно легко. Большинство людей здесь говорят на русском и/или английском, познакомиться с кем-то – не проблема. Главный нюанс – чересчур размеренный образ жизни киприотов, которые привыкли слишком безответственно подходить к данным обещаниям и совсем не торопиться, скажем, при оформлении документов. Потому их нужно постоянно подгонять.
На Кипре все решают связи. Подружиться с киприотами просто: люди они веселые и доброжелательные, с родственным русскому человеку чувством юмора. Некоторые при знакомстве сразу рассказывают, чем могут быть полезны.
Стоимость жизни
Чтобы с комфортом жить на Кипре, арендуя жилье, не особо отказывая себе в хорошем питании, посещая спортзал и не забывая о развлечениях, – рассчитывайте на €800-900 на одного и €1 400-1 500 на двух человек. Чек на продукты на двоих выходит в среднем €300-350, при условии что вы закупаетесь не в туристических местах, а в бюджетных супермаркетах вроде Lidl, Sklavenitis (Carrefour), Papantoniou. Овощи, фрукты, мясо и морепродукты здесь всегда свежие и вкусные.
Цены в кафе и ресторанах средние по Европе, но порции – очень большие. Киприоты очень любят вкусно поесть, особенно это касается мяса и морепродуктов. Ключевой день для этого – воскресенье, когда все кафе и рестораны переполнены семьями и компаниями. Экономно пообедать можно за €8-10 на человека. Уличный фастфуд типа шашлыка в пите обойдется в €3,5-5,0.
За коммунальные услуги для апартаментов, где проживает два-три человека, в среднем придется платить в месяц €115-190. Вода – €10-30 в месяц (в зависимости от типа жилья, количества человек), газ – €5-10, электричество – €50-100 (зависит от сезона и частоты использования кондиционера), интернет и телевидение – €40, вынос мусора – €10.
Стоимость аренды и покупки недвижимости на Кипре варьируется в зависимости от города. К примеру, в Пафосе дешевле, чем в Айя-Напе. Дороже всего – в Лимассоле из-за большого количества финансовых, IT-компаний и спроса со стороны состоятельных иностранцев. Апартаменты евро-типа с кухней, совмещенной с гостиной, и одной маленькой спальней обойдутся в €600-800 в месяц. При этом за €600 не рассчитывайте на хороший ремонт и расположение. За €500 можно снять студию. За €800-1 000 – евродвушку.
В других городах цены ниже. К примеру, в Пафосе можно снять апартаменты с двумя спальнями и хорошим ремонтом за €500-600 в месяц. Трешка с видом на море обойдется в €800.
Учтите, что при заключении договора с вас потребуют залог в размере двух-трехкратной ренты.
Самое популярное место для поиска вариантов – Bazariki. Немало предложений в группах для русскоговорящих жителей в социальных сетях, а также на стенах жилых комплексов на Кипре.
Очаровательное бунгало с 2 спальнями, расположенное в спокойном и востребованном районе Сотирос в Ларнаке. Уютное жилье предлагает комфортную гостиную, столовую и функциональную кухню. Обе спальни просторные и наполнены естественным светом, создавая атмосферу уюта и отдыха.
Участок земли отлично подходит для инвестиций, с коэффициентом застройки...
BLUE SKY HOUSES
1 700 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
143 м²33
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 143 sq.m., Uncovered Verandas: 64 sq.m., Covered Verandas: 64 sq.m.
✓ Сигнализация
✓ Вид на город
✓ Вид на горы
✓ Джакузи
✓ Подогрев полов
✓ Первая линия
✓ Вид на море
Это поистине уникальная квартира расположена менее чем в 25 м от пляжа на участке в 34 000 кв.м., предлагая с южной...
MIRAG INVEST DOO
1 600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
240 м²43
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в тихом жилом районе и предлагает панорамный вид на море и окрестности. Красивый большой бассейн размером 6 м х 12 м, расположенный в уединенном месте, находится в уединенном месте и оборудован ступеньками. Вокруг бассейна расположены душ, шезлонги и зонтики. В ночное время бассейн освещается автоматической подсветкой....
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Квартира в Пейе, Кипр
77 м²321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
2 спальная квартира на верхнем, втором этаже в районе Пейя с боковым видом на море и горы, расположен в комплексе с общим бассейном в 5 мин езды до пляжей Корал Бей и инфраструктуры.
В квартире — полуотделённая кухня, светлая гостиная и спальня с выходом на балкон, откуда открываются живописные виды.
Также есть главная спальня и...
ABC CYPRUS HOMES
380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м²22
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
2 625 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м²22
ВНЖ при покупке
Сдано в аренду
Эти престижные прибрежные апартаменты находятся в стадии строительства всего в нескольких метрах от кристально чистых вод тёплого Средиземного моря. Расположенные в Лимассоле, они предлагают гораздо больше, чем просто культовый силуэт на горизонте города — это новый уровень эксклюзивной жизни у моря. Благодаря инновационному...
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
43
ВНЖ при покупке
Прекрасный дом на продажу, расположенный в красивом спокойном районе Героскипу. Дом состоит из 4 спален и 3 ванных комнат, камина, частной открытой крытой территории. Он имеет закрытое складское помещение и частную парковку. Недвижимость полностью меблирована и оборудована. Он по-прежнему находится недалеко от удобств и предметов первой...
BLUE SKY HOUSES
156 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
51 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с собственным пляжем на Северном Кипре в Искеле
Искеле, расположенный на северо-востоке Кипра, всё чаще выбирают иностранные инвесторы благодаря его выгодному расположению, мягкому климату и развитой инфраструктуре. Здесь сочетаются тишина прибрежной жизни, комфорт близости к Газимагусе и удобства современного курортного...
TEKCE
257 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
104 м²431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в шаговой доступности от моря на Северном Кипре в Искеле
Искеле расположен в северо-восточной части острова Кипр. Это идеальное место для отдыха с одними из самых красивых пляжей на острове. Район предлагает кристально чистое море, песчаные пляжи и прекрасный климат. Искеле также отмечен Forbes как один из самых прибыльных...
TEKCE
490 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
121 м²332
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой проект расположен в престижном районе Ливадия в Ларнаке — одном из самых привлекательных мест для жизни и инвестиций. Комплекс включает шесть изящных вилл: четыре с тремя спальнями и две с четырьмя спальнями. Проект находится в спокойном жилом квартале с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре — супермаркетам,...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
197 м²43
ВНЖ при покупке
Уникальная и современная просторная вилла расположена в престижном районе Муттаджиака, Лимассол. Расположение виллы открывает потрясающие морские панорамы и создает невероятную атмосферу расслабления, поскольку она специально спроектирована с учетом стиля и продуманной организации пространства. Современный дом предлагает три просторные спальни и...
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
134 м²32
ВНЖ при покупке
Проект идеально расположен на окраине оживлённого Лимассола, всего в двух минутах от выезда на автомагистраль и в непосредственной близости от престижной частной школы. Удачное расположение обеспечивает исключительное удобство и лёгкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.
Погрузитесь в атмосферу изысканной жизни с дополнением в...
BLUE SKY HOUSES
726 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
179 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в престижном проекте на Северном Кипре в Гирне
Гирне, расположенный в северной части Северного Кипра, – очаровательный город, богатый историческими и природными достопримечательностями. Особо можно отметить аббатство Беллапаис, древний порт и замок Гирне. Его гостеприимная атмосфера, исторические места и прибрежное очарование...
TEKCE
839 800 €
Вилла в Пафосе, Кипр
157 м²33
ВНЖ при покупке
Поскольку жизнь полна неопределённости, наши потребности в жилых пространствах постоянно меняются. Единственное постоянное — это само изменение.
Дизайн-философия этого выдающегося проекта глубоко вдохновлена вечными идеями философии и научной мысли. Она стремится ответить через архитектуру на одну из величайших истин жизни:
Человеческая жизнь...
BLUE SKY HOUSES
578 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
129 м²332
ВНЖ при покупке
В спокойном и сформировавшемся жилом районе Лимассола создаётся проект, предлагающий современный и гармоничный формат городской жизни. Его архитектура построена на чистых линиях, естественном свете и просторных верандах, которые расширяют жилое пространство и соединяют дом с окружающей средой. Из многих апартаментов открываются панорамные виды...
Cyprus Sotheby's International Realty
850 000 €
Квартира в Агиос Теодоросе, Кипр
149 м²43
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 149 sq.m., Plot Size: 427 sq.m.
✓ Солнечные панели
✓ Сад
✓ Сад на крыше
✓ Первая линия
✓ Вид на природу
✓ Частная парковка
Изысканный двухэтажный дом с садом на крыше в современном стиле предлагает комфорт и стильную жизнь в престижном районе Айос Теодорос, Ларнака. Расположен в пешей...
MIRAG INVEST DOO
801 154 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
140 м²321
Архитектура апартаментов, выполненная в средиземноморском стиле, органично вписывается в природную красоту побережья. Комплекс включает одиннадцать просторных и элегантных апартаментов с роскошными жилыми и обеденными зонами. Каждая квартира оформлена с использованием высококачественных материалов и отличается первоклассной отделкой, где...
Intermark Global
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
380 м²56
ВНЖ при покупке
Расположен в деревне Палодейя, на холмах над Лимассолом, с прекрасным видом на море. В просторных, хорошо продуманных интерьерах есть светлые просторные комнаты, некоторые из которых выходят на солнечные террасы. Превосходная отделка во всех отношениях: высококачественные окна и двери, красивая керамика для полов и стен внутри и снаружи, а также...
BLUE SKY HOUSES
133 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
41 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в пешей доступности от моря в Газимагусе, Северный Кипр
Татлысу расположен на северном побережье острова Кипр и административно относится к Газимагусе. Этот уютный приморский городок находится всего в нескольких минутах езды от Гирне, Искеле и Газимагусы. В последние годы район стал одним из самых популярных у иностранных покупателей....
TEKCE
254 324 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
94 м²21
Расположенный в востребованном районе Петридия, этот очаровательный бутик-проект состоит из 10 полностью реконструированных таунхаусов площадью от 75 до 90 м².
Каждый дом проходит полную реновацию по современным стандартам — включая новые системы водоснабжения, электрику и столярные работы, — что обеспечивает комфорт и качество нового жилья в...
Общественный транспорт на Кипре развит очень слабо, потому, если вы намерены задержаться на острове надолго, собственный автомобиль – обязательный пункт расходов. К тому же дороги здесь хорошие, «заточенные» под машины. До большинства природных достопримечательностей, кроме как на авто, ни на чем не добраться. А такси стоит дорого: 1 км – примерно €1.
Ездить можно по российским водительским правам последней версии, если таковых нет – через полгода после переезда можно сдать на права на Кипре. Правда, в России это сделать дешевле и проще, хотя бы потому, что на острове экзамен придется сдавать на греческом языке.
Трудоустройство
Найти работу на Кипре сложно, но можно. Особенно высококвалифицированным специалистам: айтишникам, финансистам, врачам, инженерам, преподавателям… Не хватает также людей в строительном секторе, постоянно требуются работники в области туризма (обслуживающий персонал отелей, ресторанов, сувенирных магазинов и т. д.).
Специалисты с опытом и квалификацией получают много. Программисты – €2–4 тыс., бизнес-аналитики – €2,5 тыс. Даже у секретаря-администратора в юридической либо финансовой компании доход в среднем €1,5 тыс. в месяц. В качестве бонусов – корпоративные мероприятия, тринадцатая зарплата, бесплатные занятия фитнесом и уроки по английскому, медицинская страховка.
Работники в туристическом секторе получают не так много. В среднем – €850, иногда с бесплатным проживанием и питанием.
Пенсию на Кипре имеет право получать даже негражданин страны. Для этого ему нужно достичь пенсионного возраста (65 лет), легально проработать на острове минимум три года, отчисляя процент с зарплаты в фонд социального страхования. Важны также следующие два условия:
размер дохода, который претендент легально получил до выхода на пенсию, должен в 156 раз превышать его недельную базовую зарплату;
средний доход в неделю должен равняться минимум 25% от минимальной зарплаты в стране.
Размер пенсии складывается из двух частей. Основная – это 60% от средней зарплаты заявителя. Если на содержании у претендента – другие люди, то в зависимости от их количества сумма достигает 100% (дополнительные начисления). В конце года пенсионер получает тринадцатое месячное пособие. Сейчас средняя сумма пенсии на Кипре – €900-1 000.
Медицина
Система медицинского страхования на Кипре отличается от российской: сначала вы оплачиваете услуги врача, а после относите его выписку в страховую компанию. Через несколько дней вам возвращают деньги. Медицинский полис – услуга обязательная на острове, стоимость зависит от суммы покрытия, возраста, числа застрахованных лиц.
Стоимость страховки начинается от €100 на человека. Но можно сэкономить 20-50%, если сразу оформлять полис на несколько человек. К примеру, семейный полис на четырех человек обойдется в среднем €200 в месяц. Уменьшить сумму выплаты (около €100) также можно, если оплатить услугу сразу за год.
Медицинская страховка на Кипре полностью покрывает затраты на госпитализацию, содержание в отдельной палате, прохождение всех назначенных анализов и процедур, покупку медикаментов. Без полиса лечение на острове обходится в баснословные суммы. К примеру, визит к врачу стоит €30-50, один день госпитализации – €1 тыс., удаление аппендикса – €3 тыс.
Учтите, что обязательной является только страховка, предполагающая госпитализацию (Inpatient), а покрытие амбулаторных расходов (Оutpatient) идет как дополнение. Но лучше сразу оформлять и то, и то.
Русскоязычные диаспоры на Кипре
Несмотря на то что культурно-социальная жизнь на Кипре давно адаптирована под русскоязычных иммигрантов и туристов, самый надежный способ узнать актуальную информацию – сарафанное радио. Социальные сети, чаты, мессенджеры, общение со знакомыми обеспечат наиболее полное представление о грядущих событиях. А чтобы найти нужный товар или услугу – используйте сайт объявлений Bazaraki. Тем не менее на острове немало русскоязычных сообществ, представительства которых вы найдете в интернете.
Также на Кипре продают газеты «Успешный бизнес», «Мой остров», «Кипрское обозрение», «Стиль жизни».
Примеры коммерческой недвижимости для открытия бизнеса на Кипре
500 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
340 м²
Жилое здание на продажу в одной из крупнейших и наиболее развитых деревень в областиПафоса, Хлораке. Здание состоит из двух просторных квартир с тремя спальнями. Квартира на первом этаже имеет отдельный боковой вход, ведущий в квартиру на втором этаже с той же планировкой, а также выход на террасу на крыше. В настоящее время идет полная...
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
70 м²
Превосходная инвестиционная возможность расположена в самом сердце исторического центра Лимассола. Новый жилой проект предлагает 17 современных и стильных квартир, приспособленных для современной жизни и высокого спроса на аренду. Жители могут прогуляться по элегантным улочкам очаровательной набережной Лимассола. Дополнительная частная парковка...
BLUE SKY HOUSES
774 500 €
Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр
Предлагается к продаже участок в престижном районе Агиос Тихонас, Лимассол, который сочетает удачное расположение с исключительным потенциалом застройки. С участка открываются панорамные виды на Средиземное море, а лёгкий уклон рельефа позволяет максимально использовать красоту окружающего ландшафта.
Расположение в одном из самых востребованных...
Cyprus Sotheby's International Realty
698 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
Участок объединяет три смежные жилые территории, что открывает гибкие возможности для реализации как одного цельного проекта, так и нескольких самостоятельных резиденций. Объект расположен в районе Цада, в округе Пафоса — одном из наиболее востребованных направлений, ценимом за возвышенное положение, мягкий климат и удобную близость к...
Cyprus Sotheby's International Realty
880 000 €
Магазин в Пафосе, Кипр
511 м²
Два магазина на первом этаже и две квартиры на втором продаются в центре Пафоса, каждая с отдельным входом, что подтверждает их независимость. Расположение в самом центре города является важным преимуществом, обеспечивая удобный доступ к инфраструктуре и привлекая потенциальных покупателей. Отдельные входы для магазинов и квартир гарантируют...
BLUE SKY HOUSES
1 047 000 €
Магазин в Агиос Теодоросе, Кипр
Магазины — первоклассные возможности для розничной торговли. Комплекс также располагает торговыми площадями премиум-класса, которые выигрывают как от расположения в жилом районе, так и от расположения в центре города. Эти магазины отличаются современными витринами, высокими потолками и открытой планировкой, что обеспечивает хорошую видимость и...
MySpace Real Estate
215 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
150 м²
Старый ресторан нуждается в полной реконструкции. В здании есть крытая и открытая зоны, оно расположено в центре города с хорошим транспортным сообщением. После ремонта идеально подходит для создания нового ресторана, кафе или бара. Благодаря центральному расположению, здание легко доступно и хорошо просматривается как местными жителями, так и...
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
Этот отличный земельный участок под жилую застройку в районе Скала представляет собой уникальную возможность для инвесторов или частных покупателей, желающих построить дом в спокойной и удобной локации. Участок имеет утвержденное разрешение на строительство и архитектурные планы, готовый к возведению. Идеален для виллы или небольшого жилого...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Магазин в Протарасе, Кипр
113 м²
Объект недвижимости представляет собой здание в Паралимни. Расположено в 500 метрах от озера Паралимни, в 220 метрах от здания муниципалитета Паралимни и в 1 км от футбольного стадиона Тасос Марку. На первом этаже здания находится магазин с внутренней площадью 60 кв.м, включающий открытую торговую зону, кухонный уголок и туалет. На втором этаже...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Офис в Пафосе, Кипр
155 м²
Премиальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов города, обеспечивает непревзойдённую доступность — рядом находятся основные маршруты общественного транспорта, популярные объекты инфраструктуры и ключевые городские магистрали. Это уникальное местоположение гарантирует максимальное удобство и лёгкость...
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Полисе, Кипр
762 м²
Эксклюзивные одноэтажные резиденции в Продроми, Полис Хрисохус Уникальная Инвестиционная Возможность в Туристическом Районе!
Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность с этими шестью одноэтажными резиденциями, расположенными в востребованном районе Продроми, Полис Хрисохус. Всего в 5 минутах езды от пляжа и гавани Лачи, эти...
Foutina
2 250 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
300 м²
Это коммерческое и жилое здание на продажу в районе Хлоракас, на главной дороге, ведущей к коралловой бухте, напротив различных отелей и ресторанов. На первом этаже расположен хорошо оборудованный ресторан с огромной зоной отдыха как внутри, так и снаружи. Полностью функционирующая и оборудованная кухня, много парковочных мест для клиентов и...
BLUE SKY HOUSES
966 000 €
Офис в Агиос Теодоросе, Кипр
Офисные помещения – работайте стильно. В этом многофункциональном комплексе офисные помещения спроектированы с учетом потребностей современных профессионалов и бизнеса. Сочетание современной планировки, естественного освещения и передовых инженерных решений создает продуктивную и вдохновляющую рабочую среду. Большие окна открывают панорамные...
MySpace Real Estate
4 250 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
850 м²
Представляем уникальную возможность приобрести целое офисное здание, идеально расположенное в самом центре, в пешей доступности от моря и всех необходимых удобств. Первый этаж идеально подходит для розничной торговли, обеспечивая отличную видимость и легкий доступ. Первый и второй этажи, каждый площадью 295 м², предлагают обширное пространство...
BLUE SKY HOUSES
2 250 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
505 м²
Новый 3-этажный жилой комплекс в Лимассоле состоит из одной квартиры на каждом этаже с продуманной планировкой и дизайном. Современное здание находится в тихом жилом районе Апостолос Андреас. Теплоизоляция, энергоэффективность, солнечные батареи - это дополнительные характеристики высококачественных строительных решений, обеспечивающих...
BLUE SKY HOUSES
2 970 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
В активно развивающемся районе Героскипу — Agia Marinouda этот участок земли открывает редкую возможность на рынке Пафоса. Благодаря возвышенному расположению, отсюда открываются панорамные виды на побережье и город, создавая идеальные условия для жилого проекта или частной резиденции. Окружающая местность сочетает спокойствие пригорода с...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 800 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
3141 м²220 000% в год
Удалённая сделка
2 блока туристических апартаментов с разрешением на расширение застройки в Пафосе
В блоке A 11 студий и 3 магазина,
В блоке B 6 двухкомнатных квартир,
участок земли площадью 3141 кв. м.
Имеются разрешения, которые необходимо обновить, чтобы построить еще 2 блока по 12 квартир, 9 однокомнатных и 3 двухкомнатных, т. е. еще 24 квартиры....
ABC CYPRUS HOMES
850 000 €
Доходный дом в Пафосе, Кипр
600 м²
Удалённая сделка
Жилой квартирный Комплекс с бассейном в Пафосе.
Жилой дом с 8 квартирами и бассейном в Киссонерге в пешей доступности от деревенской площади.
4 квартиры с одной спальней и 4 квартиры с двумя спальнями
Общий бассейн
Кладовая для всех квартир
Отдельные правоустанавливающие документы
Полностью сдан в аренду
Специалисты...
ABC CYPRUS HOMES
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
509 м²
Проект, являющийся уникальным предложением и первым в серии элитных застроек от группы инвесторов с большим опытом работы в сегменте высококлассной недвижимости в Европе и ОАЭ. Воплощая философию эксклюзивной клубной жизни и элегантности, наши проекты обеспечивают первоклассный комфорт и стиль благодаря инновационным решениям в планировке и...
BLUE SKY HOUSES
670 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность в самом сердце оживленного города Ларнака. Этот выгодно расположенный объект на участке площадью 549 квадратных метров предлагает огромный потенциал с двумя этажами и возможностью добавления третьего. В собственности четыре просторных апартамента по 125 квадратных метров каждый: два на...
Детские сады. Детских садов и развивающих центров, где обучение проходит на русском языке, на Кипре очень много. К примеру, вот список, а здесь – о некоторых центрах с более подробным описанием. Возраст приема зависит от заведения: в некоторые берут детей и с шести месяцев, в другие – только с двух лет.
Группы небольшие (шесть-восемь детей), занятия разноплановые (развитие речи, логического мышления, ИЗО, основы безопасности, музыка, физкультура, этика и т. д.). Есть дополнительные уроки по английскому и греческому языкам. Стоимость – от €120 в месяц, включая питание, в зависимости от типа детского сада и времени пребывания в нем ребенка.
Школы.Русских школ на Кипре не так много: одна в Никосии (официальная, при посольстве), три в Лимассоле и одна в Пафосе. Сюда зачастую отдают своих детей пары, не планирующие долго жить на острове, или те, кто хочет адаптировать ребенка постепенно, плавно повышая его уровень знания английского и греческого языков.
Школа при посольстве в Никосии – единственное образовательное учреждение на острове, имеющее аккредитацию российского министерства образования. То есть школьники, сдавшие здесь ЕГЭ, получают российский аттестат. Стоимость обучения – €150 в месяц с возможностью получить скидку 30-50%, если ребенок хорошо учится. В других русских школах острова делают упор на изучение греческого и английского языков, хотя основное обучение проводят на русском. Стоимость учебы здесь – около €250 в месяц. Секции и кружки оплачивают дополнительно (€60-80 в месяц).
Профессиональный взгляд на кипрское образование - читайте здесь
Русские магазины
На русские магазины можно наткнуться в любой части Кипра. Особенно много таковых в Лимассоле. Названия оригинальностью не отличаются: «Москва маркет», «Арбат», «Русские продукты», «Теремок». Ассортимент товаров – от икры и колбасы до круп, шоколада и хлеба. На Пасху продают свежие куличи. При некоторых русских магазинах есть кулинарии, где можно и купить готовое, и заказать любимое блюдо.
Хорошее сообщение с Россией и Европой (к примеру, с Вильнюсом). Часто летают lowcost-рейсы. Билет реально купить за €80-90. Благодаря лоукостерам путешествовать по Европе также дешево, а в Грецию, Турцию и Израиль ходит пароход
Общественный транспорт внутри и между городами на Кипре развит очень слабо: на город – пара маршрутов, до многих красивых мест не добраться, кроме как на машине или дорогом такси
Несложно получить разрешение на долгосрочное проживание на острове
Цены на покупку и аренду недвижимости растут, потому как на Кипре открывается все больше филиалов крупных компаний, многие переезжают сюда жить. Найти хорошие доступные по цене варианты сложно.
Недолгий процесс адаптации, так как многие говорят на русском или английском, а киприоты хорошо относятся к иностранцам.
Очень много активностей, особенно спортивных (велосипедных, водных).
Центральные города хорошо адаптированы под русских: множество русских центров, магазинов, школ и детских садов, мероприятий, ресторанов
Интернет дорогой и не очень хороший. Медицина дорогая и также не самого высокого качества.
Большинство магазинов не работает допоздна, хотя, в отличие от Италии или Испании, здесь отсутствует сиеста – поесть и купить продукты можно в любое время
Вкусные и всегда свежие овощи и фрукты, морепродукты, мясо.
Хорошая экологическая обстановка: много гор, лесов, отсутствуют предприятия тяжелой промышленности.
Тепло, море, солнце – круглый год
Климат теплый, но готовьтесь к летней жаре: ночью спать без кондиционера почти невозможно, в полдень из дома или офиса лучше не выходить. Зимой в домах холодно, так как центрального отопления нет: или кондиционер/обогреватель, или теплая одежда и множество одеял. Лучшее время на острове – оcень и весна
Практически отсутствует коррупция на бытовом уровне: полицейские и врачи взяток не берут
Многие вопросы решаются только через знакомства. Для этого есть даже специальное понятие «кумбарос» (приятель). Местные считают, что чем больше кумбаросов, тем успешнее вы в жизни, так как именно кумбарос поможет избавиться от штрафа или быстрее пройти миграционные процедуры. Также знакомства играют решающую роль в поиске жилья, работы, интересных мероприятий
Хорошие дороги. Подержанные авто стоят недорого
При покупке авто следует тщательно проверять, так как киприоты не слишком внимательно следят за состоянием своей машины.
Автомобили паркуют, где хотят: заставлены все тротуары и пешеходные дорожки
Потребность в специалистах с высокой квалификацией, а также в работниках в сфере туризма, многие из которых могут обходиться только русским и базовым английским языками.
Возможность получать пенсию, даже не являясь гражданином Кипра и официально проработав в стране минимум три года
Многие жалуются на качество высшего образования, потому отправляют своих детей учиться в другие страны. Возможно, поэтому вариант переезда по учебе на Кипре не так популярен, как, скажем, в Германии или Чехии
Стоимость жизни относительно невысокая: на двоих можно вложиться в €1 400-1 500 в месяц
Высокая стоимость коммунальных услуг, особенно за электричество и воду. В стране нет центрального отопления и газопровода
Размеренный образ жизни, спокойствие киприотов, добродушие, готовность помочь, хорошее отношение к иностранцам
Как и во многих южноевропейских странах – привычка жить слишком расслабленно. Потому нередко киприоты не выполняют вовремя обещания, затягивают оформление документов. Любимое выражение местных жителей – «сига-сига» (потихоньку)
