Кипр прославился не только живописными ландшафтами, но и обилием русскоязычных жителей. Число наших соотечественников на острове превышает 40 тысяч человек. Многие переехали на Кипр еще в 70-е годы прошлого века. Потому неудивительно, что адаптация проходит легко: большинство людей на острове знают английский или русский, сами киприоты приветливы и добродушны. А мягкий климат, многочисленные пляжи и неторопливый образ жизни местных позволяют быстро расслабиться и почувствовать себя «в своей тарелке».
Популярен ли Кипр для иммиграции?
Чаще всего иммигранты из России и других постсоветских стран выбирают Лимассол. Здесь для них – много русских магазинов, школ, детских садов, мероприятий. Второй по величине «русский город» – Пафос. Из-за наличия международного аэропорта популярностью пользуется Ларнака. Меньше всего русскоязычного населения в Никосии: хоть это и столица, но расположена она в 40 км от моря и климат здесь не такой мягкий. Сюда в основном переезжают по работе или учебе.
Привлекателен Кипр и относительной простотой переезда. Чтобы получить долгосрочную визу, необязательно инвестировать миллионы в здешнюю недвижимость или компанию – достаточно купить самое дешевое жилье или подтвердить наличие удаленного дохода (минимум – €10 тыс. на человека или €15 тыс. на двоих в год). Кстати, иностранный спрос на жилье на острове уже опережает местный.
Возможности для переезда
Получить рабочую визу. Вариант сложный, но возможный. Особенно если вы – талантливый опытный программист, финансист, инженер или врач. А также профессиональный строитель или мегаобаятельный гид. Подробнее о трудоустройстве – ниже.
Получить гражданство за инвестиции. Удовольствие не дешевое, так как сумма инвестиций – не менее €2 млн. К тому же власти Кипра установили лимиты по заявкам – до 700 в год. Более доступный путь – получить сначала ПМЖ (необходимо вложить в недвижимость от €300 тыс.), а через семь лет – гражданство по натурализации.
Получить pink slip (визу визитера). Самый распространенный вариант. Вначале вы въезжаете в страну по про-визе (обычной туристической, которая действует 90 дней), а после подаете документы в иммиграционную службу, чтобы получить pink slip на год (при продлении выдается на два года). Основания для получения – наличие недвижимости в стране (независимо от стоимости), постоянный удаленный доход (не менее €10 тыс. на человека) с подтверждением того, что источник – не компания на Кипре. Также поводом может служить долгосрочный договор аренды, но лучше использовать его как подстраховку. Учтите, что pink slip не дает права работать в стране. Но три таких визы – и можете претендовать на статус гражданина Кипра.
Заключить брак с местным жителем. Дает возможность получить pink slip или yellow slip (вид на жительство) сроком на пять лет.
Открыть компанию.
Получить учебную визу при поступлении на местные курсы или отдельные программы в греческих вузах. Виза выдается на весь период обучения.
Программы иммиграции на Кипр
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости
ПМЖЗа 2 месяца
от 300 000 €
Кипр
Гражданство Кипра при покупке недвижимости
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 150 000 €
Кипр
Гражданство Кипра за инвестиции
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 650 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц
ПМЖЗа 12 месяцев
от 9 500 €
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Адаптация на новом месте
Язык, менталитет и отношение к русским
Киприоты очень хорошо относятся не только к русским, но и к иностранцам в целом, понимая, что именно туризм позволил подняться местной экономике на более высокий уровень. Местным мужчинам очень нравятся русские девушки, много браков в последнее время – межнациональные.
На острове развиты семейные ценности: киприоты любят детей, почти во всех кафе и ресторанах – детские комнаты и меню. Местные жители обожают свой остров, редко путешествуют в другие страны, а после обучения, к примеру, в Англии предпочитают вернуться на родину.
Адаптироваться на Кипре относительно легко. Большинство людей здесь говорят на русском и/или английском, познакомиться с кем-то – не проблема. Главный нюанс – чересчур размеренный образ жизни киприотов, которые привыкли слишком безответственно подходить к данным обещаниям и совсем не торопиться, скажем, при оформлении документов. Потому их нужно постоянно подгонять.
На Кипре все решают связи. Подружиться с киприотами просто: люди они веселые и доброжелательные, с родственным русскому человеку чувством юмора. Некоторые при знакомстве сразу рассказывают, чем могут быть полезны.
Стоимость жизни
Чтобы с комфортом жить на Кипре, арендуя жилье, не особо отказывая себе в хорошем питании, посещая спортзал и не забывая о развлечениях, – рассчитывайте на €800-900 на одного и €1 400-1 500 на двух человек. Чек на продукты на двоих выходит в среднем €300-350, при условии что вы закупаетесь не в туристических местах, а в бюджетных супермаркетах вроде Lidl, Sklavenitis (Carrefour), Papantoniou. Овощи, фрукты, мясо и морепродукты здесь всегда свежие и вкусные.
Цены в кафе и ресторанах средние по Европе, но порции – очень большие. Киприоты очень любят вкусно поесть, особенно это касается мяса и морепродуктов. Ключевой день для этого – воскресенье, когда все кафе и рестораны переполнены семьями и компаниями. Экономно пообедать можно за €8-10 на человека. Уличный фастфуд типа шашлыка в пите обойдется в €3,5-5,0.
За коммунальные услуги для апартаментов, где проживает два-три человека, в среднем придется платить в месяц €115-190. Вода – €10-30 в месяц (в зависимости от типа жилья, количества человек), газ – €5-10, электричество – €50-100 (зависит от сезона и частоты использования кондиционера), интернет и телевидение – €40, вынос мусора – €10.
Стоимость аренды и покупки недвижимости на Кипре варьируется в зависимости от города. К примеру, в Пафосе дешевле, чем в Айя-Напе. Дороже всего – в Лимассоле из-за большого количества финансовых, IT-компаний и спроса со стороны состоятельных иностранцев. Апартаменты евро-типа с кухней, совмещенной с гостиной, и одной маленькой спальней обойдутся в €600-800 в месяц. При этом за €600 не рассчитывайте на хороший ремонт и расположение. За €500 можно снять студию. За €800-1 000 – евродвушку.
В других городах цены ниже. К примеру, в Пафосе можно снять апартаменты с двумя спальнями и хорошим ремонтом за €500-600 в месяц. Трешка с видом на море обойдется в €800.
Учтите, что при заключении договора с вас потребуют залог в размере двух-трехкратной ренты.
Самое популярное место для поиска вариантов – Bazariki. Немало предложений в группах для русскоговорящих жителей в социальных сетях, а также на стенах жилых комплексов на Кипре.
Это просторное отдельно стоящее бунгало с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенное в деревне Киссонерга, является не новым, а постоянным домом для нынешних владельцев. Дом находится в отличном декоративном состоянии и может похвастаться частным изогнутым бассейном размером 10 х 4 м с солнечным обогревом. Сбоку находится частная...
BLUE SKY HOUSES
565 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
125 м222
ВНЖ при покупке
Проект является воплощением высокого качества строительства, современного дизайна, элегантных интерьеров и передовых технологий — всё гармонично сочетается, чтобы удовлетворить тех, кто ценит динамичный городской образ жизни в шаге от инфраструктуры города.
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
182 м2334
ВНЖ при покупке
Расположенный в живописных холмах Пейи, этот эксклюзивный проект из 26 роскошных вилл воплощает гармонию современной архитектуры и средиземноморского спокойствия. Уединённая атмосфера среди вековых оливковых рощ создаёт ощущение приватности и связи с природой, а из каждой виллы открываются захватывающие виды на море или горы.
Современный...
Cyprus Sotheby's International Realty
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
331 м234
ВНЖ при покупке
Мы предлагаем купить роскошную частную виллу в Лимассоле на Кипре. Пляжный домик расположен на побережье Средиземного моря в районе с модными отелями и имеет частный доступ к пляжу. Вилла построена с использованием современных технологий и использует дорогие материалы. Трехэтажное здание виллы имеет живописный вид на море.
Жилая площадь виллы...
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м2221
ВНЖ при покупке
В престижном охраняемом комплексе Лимассола располагаются эти изысканные апартаменты с двумя спальнями на втором этаже, созданные для комфортной и стильной жизни. Полностью меблированные и оснащённые качественной техникой, они готовы принять новых владельцев без лишних хлопот. Планировка включает две уютные спальни, элегантную душевую комнату,...
Cyprus Sotheby's International Realty
495 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
130 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современные Построенные 3 спальные апартаменты рядом с пляжем в Пафосе В отличном месте в самом сердце Като Пафоса (центр), 10 минут ходьбы до торгового центра KINGS AVENUE, 4 минуты до пляжа и 3 минуты до ресторанов!!
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей
Функции: • Просторный салон и экстерьер…! • Большие внутренние...
ABC CYPRUS HOMES
600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
160 м2542
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 160 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
Mercury Group
338 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
138 м232
ВНЖ при покупке
Каждый дом располагает собственным садом, частной парковкой, просторными террасами и возможностью установки бассейна. Резиденты смогут наслаждаться живописными пейзажами и частичным видом на море. Современный дизайн, высокий уровень приватности и окружающая природа делают место идеальным выбором для создания уютного дома вдали от городской...
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Квартира в Пейе, Кипр
134 м2321
ВНЖ при покупкеКредит
Для просмотра квартир мы организовываем возможность полёта на Кипр, подробнее по телефону + 7 925 506 85 03
Уникальная квартира с двумя спальнями с дизайнерской отделкой и меблировкой. Есть в продаже квартира с мебелью и техникой с приватным большим садиком и террасой . Находится квартира в огороженном и охраняемом комплексе с бассейном, в...
METR 777
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
129 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Сданы в эксплуатацию. Новые 3 спальные апартаменты с САДОМ 100м2 на первом этаже в центре Пафоса — район Universal
Расположенные в оживленном районе Universal в Пафосе, эти современные апартаменты идеально сочетают комфорт и удобство для тех, кто хочет насладиться лучшим, что может предложить Кипр. Район Universal заслуженно считается...
ABC CYPRUS HOMES
750 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
120 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. В...
Mercury Group
840 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
132 м2332
ВНЖ при покупке
В престижном районе Гермассойя в Лимассоле расположился бутик-комплекс, который переосмысляет понятие элегантной городской жизни. Всего двенадцать изысканных апартаментов создают атмосферу уединения, комфорта и современного шика в одном из самых востребованных районов города.
Окружённый зеленью и находясь рядом с модными ресторанами, уютными...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
250 м242
ВНЖ при покупке
Отдельный дом с 4 спальнями, 2 ванными и 1 гостевым туалетом, 190 м2 внутреннего пространства, построен на участке 453 м2 + 250 м зеленой зоны, в 2 минутах от школы Фоли и в 500 м от детского сада Magic Wands! Рядом со всеми удобствами, такими как супермаркет, аптеки, рестораны, кафе, пекарни. Очень тихий район с прекрасным видом на...
BLUE SKY HOUSES
590 000 €
Вилла в Героскипу, Кипр
169 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Возможна оплата криптовалютой. Вилла недалеко от города.
Современная вилла с 3 спальнями в Героскипу, в проекте из 12 роскошных домов с ультрасовременной архитектурой и такими высококачественными характеристиками, как полы с подогревом и VRV для охлаждения. До Пафоса, пляжей , инфраструктуры 5 мин на авто,...
ABC CYPRUS HOMES
990 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
155 м2333
ВНЖ при покупке
Всего в нескольких шагах от Средиземного моря находится этот изысканный жилой проект, объединивший два утончённых малоэтажных здания в одном из самых привлекательных районов Лимассола. Здесь представлены ограниченное количество резиденций с двумя и тремя спальнями, каждая из которых создана для тех, кто ценит свет, простор и сдержанную роскошь....
Cyprus Sotheby's International Realty
320 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
171 м232
ВНЖ при покупке
Расположенные в тихом районе с природной красотой деревни Анарита в Пафосе, эти виллы с тремя спальнями предлагают идеальное сочетание уюта и современного стиля жизни. Идеально подходят для тех, кто ищет спокойную атмосферу — дома обеспечивают удобный доступ ко всем необходимым удобствам и зонам отдыха, которые находятся всего в нескольких...
BLUE SKY HOUSES
265 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
90 м232
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. От застройщика. Таунхаус в 300м от песчанного пляжа Венус в Като Пафосе.
Комплекс с бассейном расположен в центре города, недалеко от дороги Томбс оф Кингс, недалеко от торговых центров, ресторанов, пабов, баров, банков и живописной гавани Пафоса, примерно в 300 метрах от пляжа Венус.
Эти резиденции находятся в одном...
ABC CYPRUS HOMES
525 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
156 м232
ВНЖ при покупке
Расположенная в непревзойдённом месте всего в нескольких шагах от пляжа, эта просторная 3-комнатная квартира идеально сочетает удобство и спокойствие. В пешей доступности находятся все необходимые удобства, при этом квартира находится в тихом месте, вдали от шума главной прибрежной дороги, что делает её идеальным вариантом для жизни у моря....
BLUE SKY HOUSES
741 400 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
98 м233
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном прибрежном районе Потамос Гермасогея, всего в 650 метрах от Средиземного моря, этот завершенный бутик-жилой комплекс предлагает исключительное сочетание архитектуры, природы и технологий. Расположенный в спокойном, но центральном месте, он обеспечивает идеальный баланс между комфортом, уединением и удобством. Жители...
John Taylor Cyprus
570 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
Элитная квартира с 3 спальнями расположена в престижном районе, предлагая идеальное сочетание уединения и удобства. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых удобств, она идеально подходит для тех, кто любит роскошный и в то же время практичный образ жизни.
Квартира является частью эксклюзивного небольшого здания,...
Общественный транспорт на Кипре развит очень слабо, потому, если вы намерены задержаться на острове надолго, собственный автомобиль – обязательный пункт расходов. К тому же дороги здесь хорошие, «заточенные» под машины. До большинства природных достопримечательностей, кроме как на авто, ни на чем не добраться. А такси стоит дорого: 1 км – примерно €1.
Ездить можно по российским водительским правам последней версии, если таковых нет – через полгода после переезда можно сдать на права на Кипре. Правда, в России это сделать дешевле и проще, хотя бы потому, что на острове экзамен придется сдавать на греческом языке.
Трудоустройство
Найти работу на Кипре сложно, но можно. Особенно высококвалифицированным специалистам: айтишникам, финансистам, врачам, инженерам, преподавателям… Не хватает также людей в строительном секторе, постоянно требуются работники в области туризма (обслуживающий персонал отелей, ресторанов, сувенирных магазинов и т. д.).
Специалисты с опытом и квалификацией получают много. Программисты – €2–4 тыс., бизнес-аналитики – €2,5 тыс. Даже у секретаря-администратора в юридической либо финансовой компании доход в среднем €1,5 тыс. в месяц. В качестве бонусов – корпоративные мероприятия, тринадцатая зарплата, бесплатные занятия фитнесом и уроки по английскому, медицинская страховка.
Работники в туристическом секторе получают не так много. В среднем – €850, иногда с бесплатным проживанием и питанием.
Пенсию на Кипре имеет право получать даже негражданин страны. Для этого ему нужно достичь пенсионного возраста (65 лет), легально проработать на острове минимум три года, отчисляя процент с зарплаты в фонд социального страхования. Важны также следующие два условия:
размер дохода, который претендент легально получил до выхода на пенсию, должен в 156 раз превышать его недельную базовую зарплату;
средний доход в неделю должен равняться минимум 25% от минимальной зарплаты в стране.
Размер пенсии складывается из двух частей. Основная – это 60% от средней зарплаты заявителя. Если на содержании у претендента – другие люди, то в зависимости от их количества сумма достигает 100% (дополнительные начисления). В конце года пенсионер получает тринадцатое месячное пособие. Сейчас средняя сумма пенсии на Кипре – €900-1 000.
Медицина
Система медицинского страхования на Кипре отличается от российской: сначала вы оплачиваете услуги врача, а после относите его выписку в страховую компанию. Через несколько дней вам возвращают деньги. Медицинский полис – услуга обязательная на острове, стоимость зависит от суммы покрытия, возраста, числа застрахованных лиц.
Стоимость страховки начинается от €100 на человека. Но можно сэкономить 20-50%, если сразу оформлять полис на несколько человек. К примеру, семейный полис на четырех человек обойдется в среднем €200 в месяц. Уменьшить сумму выплаты (около €100) также можно, если оплатить услугу сразу за год.
Медицинская страховка на Кипре полностью покрывает затраты на госпитализацию, содержание в отдельной палате, прохождение всех назначенных анализов и процедур, покупку медикаментов. Без полиса лечение на острове обходится в баснословные суммы. К примеру, визит к врачу стоит €30-50, один день госпитализации – €1 тыс., удаление аппендикса – €3 тыс.
Учтите, что обязательной является только страховка, предполагающая госпитализацию (Inpatient), а покрытие амбулаторных расходов (Оutpatient) идет как дополнение. Но лучше сразу оформлять и то, и то.
Русскоязычные диаспоры на Кипре
Несмотря на то что культурно-социальная жизнь на Кипре давно адаптирована под русскоязычных иммигрантов и туристов, самый надежный способ узнать актуальную информацию – сарафанное радио. Социальные сети, чаты, мессенджеры, общение со знакомыми обеспечат наиболее полное представление о грядущих событиях. А чтобы найти нужный товар или услугу – используйте сайт объявлений Bazaraki. Тем не менее на острове немало русскоязычных сообществ, представительства которых вы найдете в интернете.
Также на Кипре продают газеты «Успешный бизнес», «Мой остров», «Кипрское обозрение», «Стиль жизни».
Примеры коммерческой недвижимости для открытия бизнеса на Кипре
3 200 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
516 м2
Небольшой 2-звездочный отель на 65 номеров, расположенный в Полис Хрисохус в районе Пафоса на Кипре, который является одним из самых красивых мест острова. Благодаря своему расположению в центре города, Марион Хотел находится рядом со всеми необходимыми удобствами (кафе, закусочные, рестораны, аптека, поликлиника, супермаркет, банки и т.д.)....
BLUE SKY HOUSES
395 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
BLUE SKY HOUSES
2 411 640 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
219 м2
Продается бизнес площадью 219 кв.м В Лимассоле. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
1 560 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
343 м2
Проект представляет собой коммерческое здание, выгодного расположенное в самом центре города Лимассол, на берегу моря, рядом с пристанью для яхт, парком Молос и Старым городом. Из офисных помещений открывается живописный вид на море, а удобное расположение обеспечивает доступ к динамичной городской жизни.
BLUE SKY HOUSES
800 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Двухэтажное здание в Хлоракe. Недвижимость состоит из пентхауса с 3 спальнями, трех квартир с 2 спальнями и студии.Пентхаус состоит из гостиной/столовой/кухни открытой планировки, 3 спален с двуспальными кроватями, одна из них с ванной комнатой с джакузи, семейной ванной комнаты и большой крытой веранды. Особенности: камин, центральное...
BLUE SKY HOUSES
4 250 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
850 м2
Представляем уникальную возможность приобрести целое офисное здание, идеально расположенное в самом центре, в пешей доступности от моря и всех необходимых удобств. Первый этаж идеально подходит для розничной торговли, обеспечивая отличную видимость и легкий доступ. Первый и второй этажи, каждый площадью 295 м², предлагают обширное пространство...
BLUE SKY HOUSES
1 046 500 €
Магазин в Пафосе, Кипр
107 м2
На первом этаже этого эффектного бизнес‑класс комплекса в центре Пафоса представлен уникальный торговый объект для тех, кто ценит престижное расположение, стиль и функциональность. Помещение идеально подойдёт для флагманского магазина, изысканного шоурума или бутика, обеспечивая прямой доступ из оживлённой пешеходной зоны.
Магазин выполнен на...
Cyprus Sotheby's International Realty
4 263 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
Магазины с мезонином в привлекательном и оживленном месте в квартале Неаполис в муниципалитете Лимассола, на расстоянии 90 метров (приблизительно) к северо-востоку от окружного суда Лимассола и в 170 метрах (приблизительно) к северу от муниципальных садов Лимассола.
Недвижимость идеально расположена рядом с множеством удобств и услуг, таких как...
BLUE SKY HOUSES
7 730 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
1610 м2
Современное здание с потрясающим дизайном и великолепными просторными офисами расположено в районе Агиос Атанасиос, Лимассол. Идеально спланированные внутренние рабочие пространства, комфортабельные конференц-залы, двухуровневая парковка и впечатляющая входная группа создают идеальную деловую атмосферу. Благодаря высокому статусу расположения -...
BLUE SKY HOUSES
4 938 500 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
500 м2
Это премиальный жилой комплекс апартаментов, расположенный в самом сердце города Пафос, всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue Mall, баров, ресторанов, старого рынка и пляжа.
Этот великолепный современный комплекс включает 8 апартаментов с 2 спальнями и 2 пентхауса с 3 спальнями, предлагая просторное и комфортное...
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Магазин в Ларнаке, Кипр
Отличная возможность приобрести очаровательное торговое помещение в самом центре Ларнаки, идеально расположенное на улице Эрму, напротив начальной школы Калогера и всего в нескольких минутах ходьбы от площади Эрму.
Расположенное в оживлённом районе Скала, это место известно своим сочетанием коммерческой и жилой активности, что делает его...
BLUE SKY HOUSES
285 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
270 м2
Коммерческое здание на продажу в популярном и известном районе Закаки, расположенном в районе Лимассола. Имущество имеет 2 уровня и другие помещения на первом этаже, которые можно использовать как складские помещения или превратить в другие полезные помещения для ведения бизнеса. Здание старое и нуждается в полной реконструкции, но по-прежнему...
BLUE SKY HOUSES
2 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Потрясающие виллы с четырьмя спальнями имеют площадь 250 кв.метров каждая и участок 10.872 метра с панорамным и непрерывным видом на море. Виллы отличаются чистым дизайном и большой открытой гостиной, кухней со столешницами из нержавеющей стали итальянского производства. Все спальни с ванными комнатами имеют шкафами, а из окон открываются...
BLUE SKY HOUSES
3 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
698 м2
Премиальная коммерческая недвижимость, предлагающая уникальную возможность открыть свой бизнес в одном из самых востребованных офисных районов Пафоса. Всего 40 минут езды до Лимасола и лёгкий доступ к центру Пафоса делают этот современный бизнес-хаб идеальным местом, где сочетаются удобство и выгодное расположение в самом сердце деловой активности.
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
368 м2
BLUE SKY HOUSES
6 203 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1728 м2
Новый проект на рынке. Великолепное жилое сообщество, которое предлагает вам лучшее из двух миров: тишину природы и удобство городской жизни. Комплекс состоит из 4 жилых блоков с уникальным дизайном и особенностями, 20-метрового бассейна, детской площадки и обширной зеленой зоны. Расположенный на холмах Лимассола, этот жилой комплекс дарит...
BLUE SKY HOUSES
565 000 €
Офис в Никосии, Кипр
470 м2
BLUE SKY HOUSES
7 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
4371 м2
Продается бизнес площадью 4371 кв.м В Лимассоле. Недвижимость продается с мебелью. В настоящее время собственность передана одной из крупнейших спортивных компаний в мире сроком на 10 лет с 10 ноября 2015 года по текущей арендной плате в размере 262 080 евро в год.Договор аренды предусматривает арендную плату и увеличивается на 4% каждые 2 года....
Mercury Group
14 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
2256 м2
Коммерческое здание расположено в самом сердце делового центра Лимассола, на улице Святого Андрея, всего в 300 метрах от моря. Роскошные помещения подходит для различных деловых целей.
Недвижимость находится в шаговой доступности от всех удобств, таких как школы, банки музеи, а также старого города и пристани Лимассола на западе и Окружного суда...
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр
Этот прекрасный земельный участок расположен в одном из самых престижных и спокойных районов Лимассола — Айос Тихонас. Благодаря возвышенному положению, участок открывает впечатляющие виды на море и горы, создавая идеальное пространство для строительства частной резиденции или элитного проекта.
Общая площадь составляет 978 м², что позволяет...
Детские сады. Детских садов и развивающих центров, где обучение проходит на русском языке, на Кипре очень много. К примеру, вот список, а здесь – о некоторых центрах с более подробным описанием. Возраст приема зависит от заведения: в некоторые берут детей и с шести месяцев, в другие – только с двух лет.
Группы небольшие (шесть-восемь детей), занятия разноплановые (развитие речи, логического мышления, ИЗО, основы безопасности, музыка, физкультура, этика и т. д.). Есть дополнительные уроки по английскому и греческому языкам. Стоимость – от €120 в месяц, включая питание, в зависимости от типа детского сада и времени пребывания в нем ребенка.
Школы.Русских школ на Кипре не так много: одна в Никосии (официальная, при посольстве), три в Лимассоле и одна в Пафосе. Сюда зачастую отдают своих детей пары, не планирующие долго жить на острове, или те, кто хочет адаптировать ребенка постепенно, плавно повышая его уровень знания английского и греческого языков.
Школа при посольстве в Никосии – единственное образовательное учреждение на острове, имеющее аккредитацию российского министерства образования. То есть школьники, сдавшие здесь ЕГЭ, получают российский аттестат. Стоимость обучения – €150 в месяц с возможностью получить скидку 30-50%, если ребенок хорошо учится. В других русских школах острова делают упор на изучение греческого и английского языков, хотя основное обучение проводят на русском. Стоимость учебы здесь – около €250 в месяц. Секции и кружки оплачивают дополнительно (€60-80 в месяц).
Профессиональный взгляд на кипрское образование - читайте здесь
Русские магазины
На русские магазины можно наткнуться в любой части Кипра. Особенно много таковых в Лимассоле. Названия оригинальностью не отличаются: «Москва маркет», «Арбат», «Русские продукты», «Теремок». Ассортимент товаров – от икры и колбасы до круп, шоколада и хлеба. На Пасху продают свежие куличи. При некоторых русских магазинах есть кулинарии, где можно и купить готовое, и заказать любимое блюдо.
Хорошее сообщение с Россией и Европой (к примеру, с Вильнюсом). Часто летают lowcost-рейсы. Билет реально купить за €80-90. Благодаря лоукостерам путешествовать по Европе также дешево, а в Грецию, Турцию и Израиль ходит пароход
Общественный транспорт внутри и между городами на Кипре развит очень слабо: на город – пара маршрутов, до многих красивых мест не добраться, кроме как на машине или дорогом такси
Несложно получить разрешение на долгосрочное проживание на острове
Цены на покупку и аренду недвижимости растут, потому как на Кипре открывается все больше филиалов крупных компаний, многие переезжают сюда жить. Найти хорошие доступные по цене варианты сложно.
Недолгий процесс адаптации, так как многие говорят на русском или английском, а киприоты хорошо относятся к иностранцам.
Очень много активностей, особенно спортивных (велосипедных, водных).
Центральные города хорошо адаптированы под русских: множество русских центров, магазинов, школ и детских садов, мероприятий, ресторанов
Интернет дорогой и не очень хороший. Медицина дорогая и также не самого высокого качества.
Большинство магазинов не работает допоздна, хотя, в отличие от Италии или Испании, здесь отсутствует сиеста – поесть и купить продукты можно в любое время
Вкусные и всегда свежие овощи и фрукты, морепродукты, мясо.
Хорошая экологическая обстановка: много гор, лесов, отсутствуют предприятия тяжелой промышленности.
Тепло, море, солнце – круглый год
Климат теплый, но готовьтесь к летней жаре: ночью спать без кондиционера почти невозможно, в полдень из дома или офиса лучше не выходить. Зимой в домах холодно, так как центрального отопления нет: или кондиционер/обогреватель, или теплая одежда и множество одеял. Лучшее время на острове – оcень и весна
Практически отсутствует коррупция на бытовом уровне: полицейские и врачи взяток не берут
Многие вопросы решаются только через знакомства. Для этого есть даже специальное понятие «кумбарос» (приятель). Местные считают, что чем больше кумбаросов, тем успешнее вы в жизни, так как именно кумбарос поможет избавиться от штрафа или быстрее пройти миграционные процедуры. Также знакомства играют решающую роль в поиске жилья, работы, интересных мероприятий
Хорошие дороги. Подержанные авто стоят недорого
При покупке авто следует тщательно проверять, так как киприоты не слишком внимательно следят за состоянием своей машины.
Автомобили паркуют, где хотят: заставлены все тротуары и пешеходные дорожки
Потребность в специалистах с высокой квалификацией, а также в работниках в сфере туризма, многие из которых могут обходиться только русским и базовым английским языками.
Возможность получать пенсию, даже не являясь гражданином Кипра и официально проработав в стране минимум три года
Многие жалуются на качество высшего образования, потому отправляют своих детей учиться в другие страны. Возможно, поэтому вариант переезда по учебе на Кипре не так популярен, как, скажем, в Германии или Чехии
Стоимость жизни относительно невысокая: на двоих можно вложиться в €1 400-1 500 в месяц
Высокая стоимость коммунальных услуг, особенно за электричество и воду. В стране нет центрального отопления и газопровода
Размеренный образ жизни, спокойствие киприотов, добродушие, готовность помочь, хорошее отношение к иностранцам
Как и во многих южноевропейских странах – привычка жить слишком расслабленно. Потому нередко киприоты не выполняют вовремя обещания, затягивают оформление документов. Любимое выражение местных жителей – «сига-сига» (потихоньку)
