Кипр прославился не только живописными ландшафтами, но и обилием русскоязычных жителей. Число наших соотечественников на острове превышает 40 тысяч человек. Многие переехали на Кипр еще в 70-е годы прошлого века. Потому неудивительно, что адаптация проходит легко: большинство людей на острове знают английский или русский, сами киприоты приветливы и добродушны. А мягкий климат, многочисленные пляжи и неторопливый образ жизни местных позволяют быстро расслабиться и почувствовать себя «в своей тарелке».
Популярен ли Кипр для иммиграции?
Чаще всего иммигранты из России и других постсоветских стран выбирают Лимассол. Здесь для них – много русских магазинов, школ, детских садов, мероприятий. Второй по величине «русский город» – Пафос. Из-за наличия международного аэропорта популярностью пользуется Ларнака. Меньше всего русскоязычного населения в Никосии: хоть это и столица, но расположена она в 40 км от моря и климат здесь не такой мягкий. Сюда в основном переезжают по работе или учебе.
Привлекателен Кипр и относительной простотой переезда. Чтобы получить долгосрочную визу, необязательно инвестировать миллионы в здешнюю недвижимость или компанию – достаточно купить самое дешевое жилье или подтвердить наличие удаленного дохода (минимум – €10 тыс. на человека или €15 тыс. на двоих в год). Кстати, иностранный спрос на жилье на острове уже опережает местный.
Возможности для переезда
Получить рабочую визу. Вариант сложный, но возможный. Особенно если вы – талантливый опытный программист, финансист, инженер или врач. А также профессиональный строитель или мегаобаятельный гид. Подробнее о трудоустройстве – ниже.
Получить гражданство за инвестиции. Удовольствие не дешевое, так как сумма инвестиций – не менее €2 млн. К тому же власти Кипра установили лимиты по заявкам – до 700 в год. Более доступный путь – получить сначала ПМЖ (необходимо вложить в недвижимость от €300 тыс.), а через семь лет – гражданство по натурализации.
Получить pink slip (визу визитера). Самый распространенный вариант. Вначале вы въезжаете в страну по про-визе (обычной туристической, которая действует 90 дней), а после подаете документы в иммиграционную службу, чтобы получить pink slip на год (при продлении выдается на два года). Основания для получения – наличие недвижимости в стране (независимо от стоимости), постоянный удаленный доход (не менее €10 тыс. на человека) с подтверждением того, что источник – не компания на Кипре. Также поводом может служить долгосрочный договор аренды, но лучше использовать его как подстраховку. Учтите, что pink slip не дает права работать в стране. Но три таких визы – и можете претендовать на статус гражданина Кипра.
Заключить брак с местным жителем. Дает возможность получить pink slip или yellow slip (вид на жительство) сроком на пять лет.
Открыть компанию.
Получить учебную визу при поступлении на местные курсы или отдельные программы в греческих вузах. Виза выдается на весь период обучения.
Программы иммиграции на Кипр
Кипр
Гражданство Кипра при покупке недвижимости
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 150 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц
ПМЖЗа 12 месяцев
от 9 500 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости
ПМЖЗа 2 месяца
от 300 000 €
Кипр
Гражданство Кипра за инвестиции
ГражданствоЗа 6 месяцев
от 2 650 000 €
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Адаптация на новом месте
Язык, менталитет и отношение к русским
Киприоты очень хорошо относятся не только к русским, но и к иностранцам в целом, понимая, что именно туризм позволил подняться местной экономике на более высокий уровень. Местным мужчинам очень нравятся русские девушки, много браков в последнее время – межнациональные.
На острове развиты семейные ценности: киприоты любят детей, почти во всех кафе и ресторанах – детские комнаты и меню. Местные жители обожают свой остров, редко путешествуют в другие страны, а после обучения, к примеру, в Англии предпочитают вернуться на родину.
Адаптироваться на Кипре относительно легко. Большинство людей здесь говорят на русском и/или английском, познакомиться с кем-то – не проблема. Главный нюанс – чересчур размеренный образ жизни киприотов, которые привыкли слишком безответственно подходить к данным обещаниям и совсем не торопиться, скажем, при оформлении документов. Потому их нужно постоянно подгонять.
На Кипре все решают связи. Подружиться с киприотами просто: люди они веселые и доброжелательные, с родственным русскому человеку чувством юмора. Некоторые при знакомстве сразу рассказывают, чем могут быть полезны.
Стоимость жизни
Чтобы с комфортом жить на Кипре, арендуя жилье, не особо отказывая себе в хорошем питании, посещая спортзал и не забывая о развлечениях, – рассчитывайте на €800-900 на одного и €1 400-1 500 на двух человек. Чек на продукты на двоих выходит в среднем €300-350, при условии что вы закупаетесь не в туристических местах, а в бюджетных супермаркетах вроде Lidl, Sklavenitis (Carrefour), Papantoniou. Овощи, фрукты, мясо и морепродукты здесь всегда свежие и вкусные.
Цены в кафе и ресторанах средние по Европе, но порции – очень большие. Киприоты очень любят вкусно поесть, особенно это касается мяса и морепродуктов. Ключевой день для этого – воскресенье, когда все кафе и рестораны переполнены семьями и компаниями. Экономно пообедать можно за €8-10 на человека. Уличный фастфуд типа шашлыка в пите обойдется в €3,5-5,0.
За коммунальные услуги для апартаментов, где проживает два-три человека, в среднем придется платить в месяц €115-190. Вода – €10-30 в месяц (в зависимости от типа жилья, количества человек), газ – €5-10, электричество – €50-100 (зависит от сезона и частоты использования кондиционера), интернет и телевидение – €40, вынос мусора – €10.
Стоимость аренды и покупки недвижимости на Кипре варьируется в зависимости от города. К примеру, в Пафосе дешевле, чем в Айя-Напе. Дороже всего – в Лимассоле из-за большого количества финансовых, IT-компаний и спроса со стороны состоятельных иностранцев. Апартаменты евро-типа с кухней, совмещенной с гостиной, и одной маленькой спальней обойдутся в €600-800 в месяц. При этом за €600 не рассчитывайте на хороший ремонт и расположение. За €500 можно снять студию. За €800-1 000 – евродвушку.
В других городах цены ниже. К примеру, в Пафосе можно снять апартаменты с двумя спальнями и хорошим ремонтом за €500-600 в месяц. Трешка с видом на море обойдется в €800.
Учтите, что при заключении договора с вас потребуют залог в размере двух-трехкратной ренты.
Самое популярное место для поиска вариантов – Bazariki. Немало предложений в группах для русскоговорящих жителей в социальных сетях, а также на стенах жилых комплексов на Кипре.
Расположенный в красивой природной обстановке в центральном районе Пейя района Пафоса, проект состоит из 64 двухэтажных отдельных и полуотдельных вилл с 3 спальнями. Акцент проекта заключался в том, чтобы максимально эффективно использовать участок для создания вилл с максимальным видом, сохраняя при этом как просторные жилые помещения, так и...
Foutina
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
161 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые современные 3-спальные апартаменты, с высококачественной отделкой и видом на море, в эффектном проекте с общим бассейном, недалеко от удобств, английской школы и побережья.
ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ ОТ €300,000 +НДС.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает...
Bettabilt Homes
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Ощутите новый уровень городской жизни в эксклюзивном жилом комплексе, расположенном в самом сердце Лимассола. Современная архитектура и безупречное внимание к деталям сочетаются с просторными интерьерами, высококачественной отделкой и захватывающими видами на город и море.
Идеальное расположение обеспечивает максимальный комфорт и удобство, а...
BLUE SKY HOUSES
125 345 €
Апартаменты на Кипре
62 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Гюзельюрт, этот светлый город, чье название на турецком переводится как "красивое место", славится как апельсиновая столица Кипра. Здесь царит умиротворенная, размеренная атмосфера. Помимо обширных плантаций цитрусовых, этот уголок всегда радует обилием клубники.
К июлю 2027 года на этой благословенной земле возвысится новый, современный...
Leverage Investments
325 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м221
ВНЖ при покупке
Удивительная квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой с высококачественной отделкой (полностью отремонтирована), расположенная в одном из лучших районов туристической зоны Лимассола — напротив отеля Four Seasons. ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ! Она находится в отличном районе, идеально подходит для постоянного проживания и для отдыха, в нескольких...
BLUE SKY HOUSES
285 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м221
Эта уютная двухкомнатная квартира идеально расположена всего в нескольких шагах от парка Молос, оживлённой набережной города и пляжа. Наслаждайтесь непосредственным доступом ко всем необходимым удобствам, включая рестораны, супермаркеты, банки, аптеки и популярные торговые улицы.
Будь то удобное место для проживания или отличная инвестиционная...
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
222
Эта современная двухкомнатная квартира в Ливадии предлагает стильное и современное жилое пространство с открытой планировкой и высоким качеством строительства. Расположенная в тихом, но доступном районе, эта квартира идеально подходит тем, кто ценит комфорт, удобство и долгосрочную выгоду. Ожидается, что строительство будет завершено к сентябрю...
MySpace Real Estate
860 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
193 м24
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 193 кв.м В Ларнаке. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
327 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
258 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы со стильным дизайном в Искеле, Северный Кипр
Северный Кипр считается одной из самых безопасных стран в мире. Регион Искеле, расположенный на северо-востоке острова, с его золотистыми пляжами и бирюзовыми водами стал наиболее востребованным направлением для иностранных инвесторов в сфере недвижимости в последние годы. Этот развитый район,...
TEKCE
2 300 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
330 м233
ВНЖ при покупке
Роскошная резиденция расположенная всего в 150 метрах от песчаного пляжа и в 5 минутах от исторического центра - настоящая жемчужина Лимасола. Преимуществом проекта является энергоэффективность здания и экологически чистые материалы использованные для отделки.Апартаменты резиденции выполнены с предельным вниманием к деталям, обеспечивая уют и...
NF Group
1 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
225 м2655
Эти потрясающие виллы, выставленные на продажу в районе Морских пещер в Пафосе, являются частью отмеченного наградами эксклюзивного комплекса из девяти роскошных вилл, расположенных в этом спокойном нетронутом районе. Расположенный среди оливковых деревьев и природного ландшафта, всего в двух шагах от национального парка Акамас, комплекс...
Foutina
564 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
181 м232
ВНЖ при покупке
Вилла с 3 спальнями расположена в самом центре города Пафос, недалеко от всех основных удобств, таких как порт Пафоса, туристическая зона и торговый центр Кингс Авенью. Вилла располагает комфортабельными жилыми зонами и балконами с прекрасным видом на окрестности. Владельцы вилл смогут пользоваться собственным бассейном.
Срок поставки - 21 месяц...
BLUE SKY HOUSES
880 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
213 м2443
ВНЖ при покупке
В окружении живописных пейзажей Колони, всего в нескольких минутах от центра Пафоса, расположился уникальный жилой комплекс, воплощающий гармонию современной архитектуры, премиального комфорта и природной красоты. Закрытая охраняемая резиденция предлагает разнообразие вариантов — от элегантных вилл до стильных таунхаусов и панорамных...
Cyprus Sotheby's International Realty
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м211
Новый жилой проект состоит из 8 современных квартир, расположенных недалеко от стадиона Цирио в престижном, тихом и хорошо развитом районе Лимассола.
Проект предлагает легкий доступ к шоссе и основным дорогам, а также множество удобств в нескольких минутах ходьбы. Проект состоит из квартир с 1, 2 и 3 спальнями, отделанными высококачественными...
BLUE SKY HOUSES
270 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
80 м211
Представляем вашему вниманию оазис спокойствия, расположенный на живописной границе района Като Пафос. Здесь, под мягким дыханием средиземноморского бриза и в атмосфере прибрежного уюта, открывается гармоничное сочетание комфорта, современного дизайна и изысканности.
На фоне живописных пейзажей и лазурного горизонта проект включает 16 изысканных...
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями | Расположение в престижном районе Ларнаки Почувствуйте современную прибрежную жизнь в этом стильном новом комплексе, предлагающем апартаменты с 1 и 2 спальнями, в престижном районе Ларнаки, всего в нескольких шагах от Radisson Blu и пристани для яхт Ларнаки. Созданные с учетом изысканности, все...
MySpace Real Estate
643 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
124 м222
ВНЖ при покупке
Новый современный жилой проект не имеет аналогов по своему расположению, дизайну и отделке, отвечая потребностям взыскательных клиентов, которые хотят вести гармоничный образ жизни, имея легкий доступ ко всем городским удобствам. Отделка сочетает в себе натуральные материалы, включая дерево, мрамор и камень, с высококачественной внутренней...
BLUE SKY HOUSES
699 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
Современный закрытый жилой комплекс состоит из просторныхквартир и пентхаусов. Проект включает 7 апартаментов с двумя и тремя спальнями и 2 пентхауса с тремя и четырьмя спальнями. Проект расположен в престижном туристическом районе города — Потамос Гермасойя, в шаговой доступности от песчаных пляжей. Тихая обстановка и близость ко всем городским...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м222
ВНЖ при покупке
Ультрасовременное закрытое сообщество из шести роскошных блоков расположено в одном из самых престижных районов Лимассола. Каждый объект недвижимости предлагает просторные жилые и обеденные зоны, идеально подходящие для семейных встреч и особых, душевных моментов. Панорамные окна от пола до потолка выходят на просторные веранды — идеальное место...
BLUE SKY HOUSES
1 100 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
395 м244
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 395 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на город. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Azalea Villas, Вилла № 22 – эксклюзивная современная вилла с 4 спальнями на продажу в Пафосе, Кипр, на просторном участке в...
Общественный транспорт на Кипре развит очень слабо, потому, если вы намерены задержаться на острове надолго, собственный автомобиль – обязательный пункт расходов. К тому же дороги здесь хорошие, «заточенные» под машины. До большинства природных достопримечательностей, кроме как на авто, ни на чем не добраться. А такси стоит дорого: 1 км – примерно €1.
Ездить можно по российским водительским правам последней версии, если таковых нет – через полгода после переезда можно сдать на права на Кипре. Правда, в России это сделать дешевле и проще, хотя бы потому, что на острове экзамен придется сдавать на греческом языке.
Трудоустройство
Найти работу на Кипре сложно, но можно. Особенно высококвалифицированным специалистам: айтишникам, финансистам, врачам, инженерам, преподавателям… Не хватает также людей в строительном секторе, постоянно требуются работники в области туризма (обслуживающий персонал отелей, ресторанов, сувенирных магазинов и т. д.).
Специалисты с опытом и квалификацией получают много. Программисты – €2–4 тыс., бизнес-аналитики – €2,5 тыс. Даже у секретаря-администратора в юридической либо финансовой компании доход в среднем €1,5 тыс. в месяц. В качестве бонусов – корпоративные мероприятия, тринадцатая зарплата, бесплатные занятия фитнесом и уроки по английскому, медицинская страховка.
Работники в туристическом секторе получают не так много. В среднем – €850, иногда с бесплатным проживанием и питанием.
Пенсию на Кипре имеет право получать даже негражданин страны. Для этого ему нужно достичь пенсионного возраста (65 лет), легально проработать на острове минимум три года, отчисляя процент с зарплаты в фонд социального страхования. Важны также следующие два условия:
размер дохода, который претендент легально получил до выхода на пенсию, должен в 156 раз превышать его недельную базовую зарплату;
средний доход в неделю должен равняться минимум 25% от минимальной зарплаты в стране.
Размер пенсии складывается из двух частей. Основная – это 60% от средней зарплаты заявителя. Если на содержании у претендента – другие люди, то в зависимости от их количества сумма достигает 100% (дополнительные начисления). В конце года пенсионер получает тринадцатое месячное пособие. Сейчас средняя сумма пенсии на Кипре – €900-1 000.
Медицина
Система медицинского страхования на Кипре отличается от российской: сначала вы оплачиваете услуги врача, а после относите его выписку в страховую компанию. Через несколько дней вам возвращают деньги. Медицинский полис – услуга обязательная на острове, стоимость зависит от суммы покрытия, возраста, числа застрахованных лиц.
Стоимость страховки начинается от €100 на человека. Но можно сэкономить 20-50%, если сразу оформлять полис на несколько человек. К примеру, семейный полис на четырех человек обойдется в среднем €200 в месяц. Уменьшить сумму выплаты (около €100) также можно, если оплатить услугу сразу за год.
Медицинская страховка на Кипре полностью покрывает затраты на госпитализацию, содержание в отдельной палате, прохождение всех назначенных анализов и процедур, покупку медикаментов. Без полиса лечение на острове обходится в баснословные суммы. К примеру, визит к врачу стоит €30-50, один день госпитализации – €1 тыс., удаление аппендикса – €3 тыс.
Учтите, что обязательной является только страховка, предполагающая госпитализацию (Inpatient), а покрытие амбулаторных расходов (Оutpatient) идет как дополнение. Но лучше сразу оформлять и то, и то.
Русскоязычные диаспоры на Кипре
Несмотря на то что культурно-социальная жизнь на Кипре давно адаптирована под русскоязычных иммигрантов и туристов, самый надежный способ узнать актуальную информацию – сарафанное радио. Социальные сети, чаты, мессенджеры, общение со знакомыми обеспечат наиболее полное представление о грядущих событиях. А чтобы найти нужный товар или услугу – используйте сайт объявлений Bazaraki. Тем не менее на острове немало русскоязычных сообществ, представительства которых вы найдете в интернете.
Также на Кипре продают газеты «Успешный бизнес», «Мой остров», «Кипрское обозрение», «Стиль жизни».
Примеры коммерческой недвижимости для открытия бизнеса на Кипре
26 900 000 €
Офис в Пафосе, Кипр
7859 м2
Новое офисное здание расположено на территории многофункционального инновационного эко-комплекса. Здание будет построено в соответствии с принципами экологической устойчивости, обеспечивая желаемые условия для работы и представляя собой уникальные инвестиционные возможности.
5-этажное офисное здание имеет крытую площадь 7859 кв. м и расположено...
NF Group
2 300 000 €
Офис в Пафосе, Кипр
374 м2
Премиальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов города, обеспечивает непревзойдённую доступность — рядом находятся основные маршруты общественного транспорта, популярные объекты инфраструктуры и ключевые городские магистрали. Это уникальное местоположение гарантирует максимальное удобство и лёгкость...
BLUE SKY HOUSES
2 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
294 м2
Продается бизнес площадью 294 кв.м В Лимассоле. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. Ультра-современная коммерческая башня с панорамными морскими видами, демонстрирующая свою красоту на главной набережной туристического района Лимассола Описание проекта Для ориентированного на бизнес функционального помещения данный...
Mercury Group
510 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
Знаковый 8-этажный бизнес-центр класса A, удобно расположенный в одном из самых востребованных деловых районов Лимассола — рядом с улицей Гладстонос и перекрёстком Пентадромос, включает 14 современных офисов, 2 торговых помещения и просторные парковочные зоны.
Проект представляет собой динамичную и перспективную бизнес-инфраструктуру, что делает...
BLUE SKY HOUSES
4 938 500 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
500 м2
Это премиальный жилой комплекс апартаментов, расположенный в самом сердце города Пафос, всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue Mall, баров, ресторанов, старого рынка и пляжа.
Этот великолепный современный комплекс включает 8 апартаментов с 2 спальнями и 2 пентхауса с 3 спальнями, предлагая просторное и комфортное...
BLUE SKY HOUSES
7 750 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1302 м2
Проект современного коммерческого здания находится в стадии разработки. Оно расположено в районе Меса Гейтония, Лимассол. Здание занимает угловой участок в одном из самых оживленных коммерческих районов города, окруженном магазинами, банками, страховыми компаниями, юридическими фирмами, кафе и школами. Идеальное расположение обеспечивает...
BLUE SKY HOUSES
6 074 000 €
Офис в Меса-Йитонии, Кипр
Современный коммерческий проект на проспекте Спиру Киприану Тип: офисное здание Расположение: проспект Спиру Киприану, Лимассол Близость: в нескольких минутах от перекрестка Агиос Афанасиос Обзор Это первоклассное пятиэтажное коммерческое здание предлагает 12 эксклюзивных современных офисных помещений, спроектированных для максимальной...
MySpace Real Estate
2 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
789 м2
Инвестиционный проект на продажу. Трехэтажное здание из 6 квартир общей площадью 789 кв.м. Включает три просторные двуспальные и одну трехспальную квартиру, а также два пентхауса (с 2-мя и 3-мя спальнями) с частными садами на крыше. У каждой квартиры есть большая крытая веранда.За счет своего удобного расположения и непосредственной близости к...
Mercury Group
740 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
Современный коммерческий магазин в Zakaki - Лимассол Расположенный в быстроразвивающемся районе Zakaki, этот современный коммерческий магазин представляет собой прекрасную возможность для компаний, которые ищут видимость и доступность в процветающем районе. Расположенный недалеко от My Mall Limassol, Limassol Marina и City of Dreams Casino...
MySpace Real Estate
156 000 €
Офис в Пафосе, Кипр
65 м2
Удалённая сделкаГотовый бизнес
Офисы в престижном бизнес-центре.
12 различных офисов в одном из самых престижных бизнес-центров в Пафосе. Здание расположено в центре деловой части города, в окружении банков, гос и коммерч учрежденией.
Площадь каждого офиса от 65м2 до 95 м2. Несколько соседних офисов можно объединить в один.
Офисы расположены на 2х различных этажах....
ABC CYPRUS HOMES
285 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
270 м2
Коммерческое здание на продажу в популярном и известном районе Закаки, расположенном в районе Лимассола. Имущество имеет 2 уровня и другие помещения на первом этаже, которые можно использовать как складские помещения или превратить в другие полезные помещения для ведения бизнеса. Здание старое и нуждается в полной реконструкции, но по-прежнему...
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
582 м2
Продается бизнес площадью 582 кв.м В Лимассоле. 3 storey building in Agios Spyridon, Limassol. The property is a three-storey mixed-used building in Agios Spyridon. It is located on Pafou street, 180m from Omonoias avenue and 1,5km from the highway. The ground floor consists of two shops, with a total covered area of 194sqm (97 sqm each shop)...
Mercury Group
4 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
1079 м2
Современная и изысканная коммерческая достопримечательность Пафоса. Этот престижный проект предлагает просторные офисы, выставочные залы, крытые парковочные места и сад на крыше с верандой, что обеспечивает исключительную деловую среду в самом сердце города. Расположенная на Апостолоу Павлоу Авеню, одной из самых коммерческих улиц Пафоса, башня...
BLUE SKY HOUSES
800 000 €
Доходный дом в Пафосе, Кипр
1061 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Жилой комплекс (17 квартир и 1 магазин/ресепшн), расположенный в очень привлекательном месте в Продроми, в муниципалитете Полис, район Пафоса. Он расположен в 55 метрах к западу от главной дороги Друсия - Полис Хрисохус и в 1,2 км к юго-западу от центра муниципалитета.
Он находится всего в 1,7 км от прекрасных пляжей этого района и в...
ABC CYPRUS HOMES
220 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
В живописных холмах района Цада предлагается уникальный земельный участок площадью 744 м² с видом на море — идеальное место для строительства частной резиденции, сочетающей тишину природы и близость к городской инфраструктуре. Расположенный в конце уютной тупиковой улицы, этот уголок уединения дарит захватывающие панорамные виды на Средиземное...
Cyprus Sotheby's International Realty
3 700 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс премиум-класса в популярном районе Архангелос Михаил, Лимассол. Современное, потрясающее архитектурное здание состоит из 12 элегантно оформленных квартир, каждая из которых отличается просторной планировкой с двумя спальнями, высококачественной отделкой и современными жилыми помещениями.
BLUE SKY HOUSES
3 830 000 €
Офис в Ларнаке, Кипр
Современный бизнес-центр класса А в Лимассоле Тип: Бизнес-центр Город: Лимассол Район: Центр города Обзор Этот современный 8-этажный бизнес-центр класса А стратегически расположен в самом сердце центра города Лимассол, одного из самых престижных деловых районов города. Здание, спроектированное с учетом современного стиля и функциональности,...
MySpace Real Estate
17 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
431 м2
проект представляет собой жилое здание, состоящее из 9 изысканных квартир-студий в оживленном историческом центре Лимассола, всего в 200 метрах от моря. Современные студии отличаются стильным интерьером и отделкой премиум-класса, что идеально подходит для высокодоходной аренды или перепродажи. Расположенный всего в 200 метрах от набережной Молос...
BLUE SKY HOUSES
770 000 €
Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр
400 м2
Объект представляет собой недвижимость смешанного назначения: аутентичная кипрская таверна с отдельно стоящим домом над ней. Уникальное многофункциональное здание в живописной деревне Пера Педи предлагает редкую возможность приобрести настоящую кипрскую таверну с очаровательным особняком над ней. Таверна, любимое место местных жителей и...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр
210 м2
Этот престижный и хорошо известный ресторан расположен на окраине западного Лимассола.
Краткое описание помещений и оборудования:
Открытая зона входа 100 кв.м с парковкой для инвалидов
Внутреннее обеденное пространство 210 кв.м (вместимость 120–160 человек)
Крытая садовая зона на улице 400 кв.м с большим баром на открытом воздухе...
Детские сады. Детских садов и развивающих центров, где обучение проходит на русском языке, на Кипре очень много. К примеру, вот список, а здесь – о некоторых центрах с более подробным описанием. Возраст приема зависит от заведения: в некоторые берут детей и с шести месяцев, в другие – только с двух лет.
Группы небольшие (шесть-восемь детей), занятия разноплановые (развитие речи, логического мышления, ИЗО, основы безопасности, музыка, физкультура, этика и т. д.). Есть дополнительные уроки по английскому и греческому языкам. Стоимость – от €120 в месяц, включая питание, в зависимости от типа детского сада и времени пребывания в нем ребенка.
Школы.Русских школ на Кипре не так много: одна в Никосии (официальная, при посольстве), три в Лимассоле и одна в Пафосе. Сюда зачастую отдают своих детей пары, не планирующие долго жить на острове, или те, кто хочет адаптировать ребенка постепенно, плавно повышая его уровень знания английского и греческого языков.
Школа при посольстве в Никосии – единственное образовательное учреждение на острове, имеющее аккредитацию российского министерства образования. То есть школьники, сдавшие здесь ЕГЭ, получают российский аттестат. Стоимость обучения – €150 в месяц с возможностью получить скидку 30-50%, если ребенок хорошо учится. В других русских школах острова делают упор на изучение греческого и английского языков, хотя основное обучение проводят на русском. Стоимость учебы здесь – около €250 в месяц. Секции и кружки оплачивают дополнительно (€60-80 в месяц).
Профессиональный взгляд на кипрское образование - читайте здесь
Русские магазины
На русские магазины можно наткнуться в любой части Кипра. Особенно много таковых в Лимассоле. Названия оригинальностью не отличаются: «Москва маркет», «Арбат», «Русские продукты», «Теремок». Ассортимент товаров – от икры и колбасы до круп, шоколада и хлеба. На Пасху продают свежие куличи. При некоторых русских магазинах есть кулинарии, где можно и купить готовое, и заказать любимое блюдо.
Хорошее сообщение с Россией и Европой (к примеру, с Вильнюсом). Часто летают lowcost-рейсы. Билет реально купить за €80-90. Благодаря лоукостерам путешествовать по Европе также дешево, а в Грецию, Турцию и Израиль ходит пароход
Общественный транспорт внутри и между городами на Кипре развит очень слабо: на город – пара маршрутов, до многих красивых мест не добраться, кроме как на машине или дорогом такси
Несложно получить разрешение на долгосрочное проживание на острове
Цены на покупку и аренду недвижимости растут, потому как на Кипре открывается все больше филиалов крупных компаний, многие переезжают сюда жить. Найти хорошие доступные по цене варианты сложно.
Недолгий процесс адаптации, так как многие говорят на русском или английском, а киприоты хорошо относятся к иностранцам.
Очень много активностей, особенно спортивных (велосипедных, водных).
Центральные города хорошо адаптированы под русских: множество русских центров, магазинов, школ и детских садов, мероприятий, ресторанов
Интернет дорогой и не очень хороший. Медицина дорогая и также не самого высокого качества.
Большинство магазинов не работает допоздна, хотя, в отличие от Италии или Испании, здесь отсутствует сиеста – поесть и купить продукты можно в любое время
Вкусные и всегда свежие овощи и фрукты, морепродукты, мясо.
Хорошая экологическая обстановка: много гор, лесов, отсутствуют предприятия тяжелой промышленности.
Тепло, море, солнце – круглый год
Климат теплый, но готовьтесь к летней жаре: ночью спать без кондиционера почти невозможно, в полдень из дома или офиса лучше не выходить. Зимой в домах холодно, так как центрального отопления нет: или кондиционер/обогреватель, или теплая одежда и множество одеял. Лучшее время на острове – оcень и весна
Практически отсутствует коррупция на бытовом уровне: полицейские и врачи взяток не берут
Многие вопросы решаются только через знакомства. Для этого есть даже специальное понятие «кумбарос» (приятель). Местные считают, что чем больше кумбаросов, тем успешнее вы в жизни, так как именно кумбарос поможет избавиться от штрафа или быстрее пройти миграционные процедуры. Также знакомства играют решающую роль в поиске жилья, работы, интересных мероприятий
Хорошие дороги. Подержанные авто стоят недорого
При покупке авто следует тщательно проверять, так как киприоты не слишком внимательно следят за состоянием своей машины.
Автомобили паркуют, где хотят: заставлены все тротуары и пешеходные дорожки
Потребность в специалистах с высокой квалификацией, а также в работниках в сфере туризма, многие из которых могут обходиться только русским и базовым английским языками.
Возможность получать пенсию, даже не являясь гражданином Кипра и официально проработав в стране минимум три года
Многие жалуются на качество высшего образования, потому отправляют своих детей учиться в другие страны. Возможно, поэтому вариант переезда по учебе на Кипре не так популярен, как, скажем, в Германии или Чехии
Стоимость жизни относительно невысокая: на двоих можно вложиться в €1 400-1 500 в месяц
Высокая стоимость коммунальных услуг, особенно за электричество и воду. В стране нет центрального отопления и газопровода
Размеренный образ жизни, спокойствие киприотов, добродушие, готовность помочь, хорошее отношение к иностранцам
Как и во многих южноевропейских странах – привычка жить слишком расслабленно. Потому нередко киприоты не выполняют вовремя обещания, затягивают оформление документов. Любимое выражение местных жителей – «сига-сига» (потихоньку)
