a
Версия
для печати

«Наши» за рубежом: как живут русскоязычные иммигранты на Кипре

Кипр прославился не только живописными ландшафтами, но и обилием русскоязычных жителей. Число наших соотечественников на острове превышает 40 тысяч человек. Многие переехали на Кипр еще в 70-е годы прошлого века. Потому неудивительно, что адаптация проходит легко: большинство людей на острове знают английский или русский, сами киприоты приветливы и добродушны. А мягкий климат, многочисленные пляжи и неторопливый образ жизни местных позволяют быстро расслабиться и почувствовать себя «в своей тарелке».

Популярен ли Кипр для иммиграции?

Чаще всего иммигранты из России и других постсоветских стран выбирают Лимассол. Здесь для них – много русских магазинов, школ, детских садов, мероприятий. Второй по величине «русский город» – Пафос. Из-за наличия международного аэропорта популярностью пользуется Ларнака. Меньше всего русскоязычного населения в Никосии: хоть это и столица, но расположена она в 40 км от моря и климат здесь не такой мягкий. Сюда в основном переезжают по работе или учебе.

Привлекателен Кипр и относительной простотой переезда. Чтобы получить долгосрочную визу, необязательно инвестировать миллионы в здешнюю недвижимость или компанию – достаточно купить самое дешевое жилье или подтвердить наличие удаленного дохода (минимум – €10 тыс. на человека или €15 тыс. на двоих в год). Кстати, иностранный спрос на жилье на острове уже опережает местный.

Возможности для переезда

  1. Получить рабочую визу. Вариант сложный, но возможный. Особенно если вы – талантливый опытный программист, финансист, инженер или врач. А также профессиональный строитель или мегаобаятельный гид. Подробнее о трудоустройстве – ниже.
  2. Получить гражданство за инвестиции. Удовольствие не дешевое, так как сумма инвестиций – не менее €2 млн. К тому же власти Кипра установили лимиты по заявкам – до 700 в год. Более доступный путь – получить сначала ПМЖ (необходимо вложить в недвижимость от €300 тыс.), а через семь лет – гражданство по натурализации.
  3. Получить pink slip (визу визитера). Самый распространенный вариант. Вначале вы въезжаете в страну по про-визе (обычной туристической, которая действует 90 дней), а после подаете документы в иммиграционную службу, чтобы получить pink slip на год (при продлении выдается на два года). Основания для получения – наличие недвижимости в стране (независимо от стоимости), постоянный удаленный доход (не менее €10 тыс. на человека) с подтверждением того, что источник – не компания на Кипре. Также поводом может служить долгосрочный договор аренды, но лучше использовать его как подстраховку. Учтите, что pink slip не дает права работать в стране. Но три таких визы – и можете претендовать на статус гражданина Кипра.
  4. Заключить брак с местным жителем. Дает возможность получить pink slip или yellow slip (вид на жительство) сроком на пять лет.
  5. Открыть компанию.
  6. Получить учебную визу при поступлении на местные курсы или отдельные программы в греческих вузах. Виза выдается на весь период обучения.

Программы иммиграции на Кипр
Кипр
Гражданство Кипра при покупке недвижимости
Гражданство За 6 месяцев
от 2 150 000 €
Кипр
Гражданство Кипра за инвестиции
Гражданство За 6 месяцев
от 2 650 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц
ПМЖ За 12 месяцев
от 9 500 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости
ПМЖ За 2 месяца
от 300 000 €

Жизнь на Кипре

Адаптация на новом месте

Язык, менталитет и отношение к русским

Киприоты очень хорошо относятся не только к русским, но и к иностранцам в целом, понимая, что именно туризм позволил подняться местной экономике на более высокий уровень. Местным мужчинам очень нравятся русские девушки, много браков в последнее время – межнациональные.

На острове развиты семейные ценности: киприоты любят детей, почти во всех кафе и ресторанах – детские комнаты и меню. Местные жители обожают свой остров, редко путешествуют в другие страны, а после обучения, к примеру, в Англии предпочитают вернуться на родину.

Адаптироваться на Кипре относительно легко. Большинство людей здесь говорят на русском и/или английском, познакомиться с кем-то – не проблема. Главный нюанс – чересчур размеренный образ жизни киприотов, которые привыкли слишком безответственно подходить к данным обещаниям и совсем не торопиться, скажем, при оформлении документов. Потому их нужно постоянно подгонять.

На Кипре все решают связи. Подружиться с киприотами просто: люди они веселые и доброжелательные, с родственным русскому человеку чувством юмора. Некоторые при знакомстве сразу рассказывают, чем могут быть полезны.

Стоимость жизни

Чтобы с комфортом жить на Кипре, арендуя жилье, не особо отказывая себе в хорошем питании, посещая спортзал и не забывая о развлечениях, – рассчитывайте на €800-900 на одного и €1 400-1 500 на двух человек. Чек на продукты на двоих выходит в среднем €300-350, при условии что вы закупаетесь не в туристических местах, а в бюджетных супермаркетах вроде Lidl, Sklavenitis (Carrefour), Papantoniou. Овощи, фрукты, мясо и морепродукты здесь всегда свежие и вкусные.

Цены в кафе и ресторанах средние по Европе, но порции – очень большие. Киприоты очень любят вкусно поесть, особенно это касается мяса и морепродуктов. Ключевой день для этого – воскресенье, когда все кафе и рестораны переполнены семьями и компаниями. Экономно пообедать можно за €8-10 на человека. Уличный фастфуд типа шашлыка в пите обойдется в €3,5-5,0.

Читайте также: Сколько стоит жить на Кипре?

За коммунальные услуги для апартаментов, где проживает два-три человека, в среднем придется платить в месяц €115-190. Вода – €10-30 в месяц (в зависимости от типа жилья, количества человек), газ – €5-10, электричество – €50-100 (зависит от сезона и частоты использования кондиционера), интернет и телевидение – €40, вынос мусора – €10.

Читайте также: Содержание недвижимости на Кипре

Поиск жилья

Стоимость аренды и покупки недвижимости на Кипре варьируется в зависимости от города. К примеру, в Пафосе дешевле, чем в Айя-Напе. Дороже всего – в Лимассоле из-за большого количества финансовых, IT-компаний и спроса со стороны состоятельных иностранцев. Апартаменты евро-типа с кухней, совмещенной с гостиной, и одной маленькой спальней обойдутся в €600-800 в месяц. При этом за €600 не рассчитывайте на хороший ремонт и расположение. За €500 можно снять студию. За €800-1 000 – евродвушку.

В других городах цены ниже. К примеру, в Пафосе можно снять апартаменты с двумя спальнями и хорошим ремонтом за €500-600 в месяц. Трешка с видом на море обойдется в €800.

Учтите, что при заключении договора с вас потребуют залог в размере двух-трехкратной ренты.

Самое популярное место для поиска вариантов – Bazariki. Немало предложений в группах для русскоговорящих жителей в социальных сетях, а также на стенах жилых комплексов на Кипре.

Цены на жилье стартуют от €40-50 тыс. Средний чек – около €250 тыс. Ценник может доходить до €3 млн и выше. Вместе с тем хорошие варианты можно найти в диапазоне и до €1 млн. В нашей базе – более 7 тыс. предложений жилья на Кипре, стоимость которых стартует от €40 тыс.

Примеры жилья, которое можно купить на Кипре
Апартаменты за 365 000 евро в Лимасоле, Кипр
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
76 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный в стремительно развивающемся районе Гермасойя, этот эксклюзивный комплекс апартаментов бизнес-класса воплощает современный стиль жизни, объединяя элегантный дизайн, европейское качество и повседневную функциональность. Благодаря своему стратегическому расположению между Гермасойей и Айос Афанасиос — двумя из самых престижных...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 162 500 евро в Эсентепе, Кипр
162 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
42 м² 1 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой на 2 года Бассейн в комплексе с соленой водой Кухня открытого типа со встроенной мебелью Терраса 7 м2 , солнечные батареи для нагрева воды Отдельная автомобильная парковка Трансфер до поля для гольфа и супермаркета Рядом с популярным гольф клубом Korenium Кол-во комнат: 1+0 Особенности...
TOLERANCE
Апартаменты за 267 000 евро в Лимасоле, Кипр
267 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м² 1 1 1
Этот современный жилой проект расположен в самом центре активно развивающегося делового района Лимассола — Агйос Иоаннис. Он гармонично сочетает продуманный архитектурный подход, высокую энергоэффективность и стильный городской дизайн. Удачное расположение обеспечивает удобный доступ к коммерческой инфраструктуре города, оставаясь при этом в...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
78 м² 3 2 2
Elysia Park – это курорт, который был спроектирован с учетом комфорта, расслабления и удовольствия взыскательного владельца недвижимости, предлагая множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе: консьерж, тренажерный зал, службу уборки, СПА, отапливаемый крытый и 3 открытых бассейна для проживающих, кафе Elysia Breeze,...
Foutina
Апартаменты за 2 096 200 евро в Лимасоле, Кипр
2 096 200 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
138 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Проект расположен в самом развитом районе города - приморском бульваре, где расположены пятизвездочные отели, дизайнерские бутики, шикарные кафе и пристань для супер-яхт мирового класса. Это идеальное место для жизни, где вы откроете для себя роскошный, комфорт, красоту и высокую функциональность. Доступ к удобствам для отдыха и релаксации очень...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 360 000 евро в Лимасоле, Кипр
360 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
80 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 80 sq.m., Uncovered Verandas: 25 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Центр города ✓ Супермаркет ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Новый изысканный жилой проект в районе Агиио Иоаннис, Лимасол – рядом с мариной и пляжем. Исследуйте элегантное жилое здание в оживленном...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
414 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Престижный и удостоенный наград проект роскошных вилл расположен в живописном и нетронутом районе Морских Пещер в Пафосе. Проект находится всего в нескольких минутах езды от Национального парка Акамас и окружён оливковыми рощами и природными красотами. С потрясающими видами на Средиземное море, жилой комплекс расположен в одном из самых...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 360 000 евро в Лимасоле, Кипр
360 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
75 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 75 sq.m., Uncovered Verandas: 19 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Супермаркет ✓ Частная парковка Представляем вашему вниманию современный жилой комплекс в хорошо развитом и быстро растущем районе Agios Spyridonas, Лимассол. Это бутик-проект,...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 300 000 евро в Никосии, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
116 м² 2 2 2
Расположенный в тихом районе в центре Никосии, этот современный жилой проект предлагает редкий баланс между энергией города и атмосферой уединения. В шаговой доступности находятся ключевые достопримечательности столицы — площадь Элефтерия, исторический Старый город, Муниципальный театр, а также разнообразные рестораны, кафе и места для отдыха....
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 630 000 евро в Лимасоле, Кипр
630 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
2 2
ВНЖ при покупке
Продается двухкомнатная квартира в роскошном жилом комплексе, расположенном в престижном туристическом районе Гермасойя. Всего в нескольких метрах от побережья и старого рынка. Рядом с Limassol Marina, новым портом, в пешей доступности находятся рестораны, пабы, супермаркеты, медицинские учреждения и множество других удобств. Отличная...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 315 000 евро в Протарасе, Кипр
315 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
109 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Элитная квартира в Каппарисе – Исключительная прибрежная жизньЭта элегантная квартира в Каппарисе предлагает высококачественную отделку и современный дизайн в одном из самых желательных прибрежных районов Кипра. Идеально расположенная всего в 1,2 км от ближайшего пляжа и в радиусе 5 км от 8 потрясающих пляжей, эта резиденция обеспечивает...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 260 000 евро в Ларнаке, Кипр
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м² 2 2 2
Расположенный в спокойном и благоустроенном районе Арадиппу в Ларнаке, этот новый жилой проект сочетает современный дизайн, изящную архитектуру и высокое качество строительства, предлагая стильное и комфортное пространство для современной жизни. Трёхэтажный комплекс включает продуманные апартаменты с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 630 000 евро в Ермасойе, Кипр
630 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
110 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 110 sq.m., Plot Size: 1,784 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Волоконная линия ✓ Электрические рольставни ✓ Бассейн ✓ Электрические приборы ✓ Сад ✓ Меблированная ✓ Школа ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эти апартаменты с 3 спальнями расположены в...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 475 800 евро в Пафосе, Кипр
475 800 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
142 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Проект воплощает утончённую архитектурную концепцию, гармонично сочетающую современный дизайн с природной красотой средиземноморского пейзажа. Каждый элемент тщательно продуман, чтобы создать резиденции, которые предлагают как эстетическое совершенство, так и функциональную безупречность. Сдача — сентябрь 2028 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 370 000 евро в Лимасоле, Кипр
370 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Район Гермасойя — один из самых престижных пригородов Лимассола для строительства современных жилых и офисных объектов. Благодаря стремительному развитию и формированию нового делового центра, это первоклассное местоположение предлагает удобный выезд на автомагистраль и потрясающий вид на морское побережье. Гермасойя — это ключевое направление...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 310 000 евро в Арадипу, Кипр
310 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
108 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 108 sq.m., Uncovered Verandas: 32.2 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Лифт ✓ Сад на крыше ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Откройте для себя прекрасно спроектированную трехкомнатную квартиру на продажу в престижном районе Арадиппу, Ларнака, всего в нескольких минутах от...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 816 265 евро в Пафосе, Кипр
816 265 €
Вилла в Пафосе, Кипр
177 м² 4 3 1
Если вы мечтаете о жизни у моря, обратите внимание на великолепные виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями. Эти объекты предлагают просторные интерьеры и частные бассейны, расположенные на больших участках, что создает идеальные условия для комфортного проживания. Виллы отличаются превосходной отделкой и высокими техническими характеристиками,...
Intermark Global
Вилла за 480 318 евро в Фамагусте, Кипр
480 318 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
194 м² 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Уютный бутик-комплекс из 9 частных вилл, расположенный всего в 800 метрах от моря, в живописном районе Боаз. В комплексе представлены два типа вилл: с двумя и тремя спальнями. Все дома отдельно стоящие, у каждой виллы есть собственный бассейн, система «умный дом», современный камин и VRF-кондиционирование, всё это уже включено в стоимость. За...
Leverage Investments
Пентхаус за 480 000 евро в Пафосе, Кипр
480 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
81 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий новый пентхаус, расположенный в очаровательной деревне Кония, всего в нескольких минутах от центра Пафоса, предлагает стиль жизни, сочетающий в себе комфорт, элегантность и захватывающие дух пейзажи. С открытой верандой площадью 125 м², крытой верандой площадью 13 м² и великолепно спроектированной жилой площадью 81 м², он...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 305 000 евро в Лимасоле, Кипр
305 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
2 2 2
ВНЖ при покупке
Представляем новый современный жилой комплекс, включающий стильные апартаменты с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы. Проект создан с учётом потребностей молодых пар и семей, формируя комфортную жилую среду на одном из самых престижных холмов Лимассола, в районе Айос Афанасиос. Благодаря удачному расположению, комплекс...
Cyprus Sotheby's International Realty

Читайте также:

Транспорт

Общественный транспорт на Кипре развит очень слабо, потому, если вы намерены задержаться на острове надолго, собственный автомобиль – обязательный пункт расходов. К тому же дороги здесь хорошие, «заточенные» под машины. До большинства природных достопримечательностей, кроме как на авто, ни на чем не добраться. А такси стоит дорого: 1 км – примерно €1.

Ездить можно по российским водительским правам последней версии, если таковых нет – через полгода после переезда можно сдать на права на Кипре. Правда, в России это сделать дешевле и проще, хотя бы потому, что на острове экзамен придется сдавать на греческом языке.

Трудоустройство

Найти работу на Кипре сложно, но можно. Особенно высококвалифицированным специалистам: айтишникам, финансистам, врачам, инженерам, преподавателям… Не хватает также людей в строительном секторе, постоянно требуются работники в области туризма (обслуживающий персонал отелей, ресторанов, сувенирных магазинов и т. д.).

Специалисты с опытом и квалификацией получают много. Программисты – €2–4 тыс., бизнес-аналитики – €2,5 тыс. Даже у секретаря-администратора в юридической либо финансовой компании доход в среднем €1,5 тыс. в месяц. В качестве бонусов – корпоративные мероприятия, тринадцатая зарплата, бесплатные занятия фитнесом и уроки по английскому, медицинская страховка.

Работники в туристическом секторе получают не так много. В среднем – €850, иногда с бесплатным проживанием и питанием.

Читайте также: Как найти работу на Кипре?

Пенсии

Пенсию на Кипре имеет право получать даже негражданин страны. Для этого ему нужно достичь пенсионного возраста (65 лет), легально проработать на острове минимум три года, отчисляя процент с зарплаты в фонд социального страхования. Важны также следующие два условия:

  • размер дохода, который претендент легально получил до выхода на пенсию, должен в 156 раз превышать его недельную базовую зарплату;
  • средний доход в неделю должен равняться минимум 25% от минимальной зарплаты в стране.

Размер пенсии складывается из двух частей. Основная – это 60% от средней зарплаты заявителя. Если на содержании у претендента – другие люди, то в зависимости от их количества сумма достигает 100% (дополнительные начисления). В конце года пенсионер получает тринадцатое месячное пособие. Сейчас средняя сумма пенсии на Кипре – €900-1 000.

Медицина

Система медицинского страхования на Кипре отличается от российской: сначала вы оплачиваете услуги врача, а после относите его выписку в страховую компанию. Через несколько дней вам возвращают деньги. Медицинский полис – услуга обязательная на острове, стоимость зависит от суммы покрытия, возраста, числа застрахованных лиц.

Стоимость страховки начинается от €100 на человека. Но можно сэкономить 20-50%, если сразу оформлять полис на несколько человек. К примеру, семейный полис на четырех человек обойдется в среднем €200 в месяц. Уменьшить сумму выплаты (около €100) также можно, если оплатить услугу сразу за год.

Медицинская страховка на Кипре полностью покрывает затраты на госпитализацию, содержание в отдельной палате, прохождение всех назначенных анализов и процедур, покупку медикаментов. Без полиса лечение на острове обходится в баснословные суммы. К примеру, визит к врачу стоит €30-50, один день госпитализации – €1 тыс., удаление аппендикса – €3 тыс.

Учтите, что обязательной является только страховка, предполагающая госпитализацию (Inpatient), а покрытие амбулаторных расходов (Оutpatient) идет как дополнение. Но лучше сразу оформлять и то, и то.

Переезд на Кипр

Русскоязычные диаспоры на Кипре

Несмотря на то что культурно-социальная жизнь на Кипре давно адаптирована под русскоязычных иммигрантов и туристов, самый надежный способ узнать актуальную информацию – сарафанное радио. Социальные сети, чаты, мессенджеры, общение со знакомыми обеспечат наиболее полное представление о грядущих событиях. А чтобы найти нужный товар или услугу – используйте сайт объявлений Bazaraki. Тем не менее на острове немало русскоязычных сообществ, представительства которых вы найдете в интернете.

Ассоциации русских

Информационные порталы для русских

Русскоязычные СМИ

Также на Кипре продают газеты «Успешный бизнес», «Мой остров», «Кипрское обозрение», «Стиль жизни».

Примеры коммерческой недвижимости для открытия бизнеса на Кипре
Коммерческая недвижимость за 23 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
23 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
2626 м²
Роскошное здание с потрясающими и многофункциональными офисами расположено в очень популярном районе Лимассола, Гермасойя. Легкий доступ к автомагистрали, близость к успешным предприятиям делают недвижимость удачным вариантом для инвестиций. В нескольких минутах езды раходится центра города, пристани для яхт, старый порт и торговый центр.
BLUE SKY HOUSES
Офис за 385 000 евро в Ларнаке, Кипр
385 000 €
Офис в Ларнаке, Кипр
286 м²
Просторное офисное помещение с обилием естественного света, идеально подходящее для повышения продуктивности и творческого настроя. Всего 12 просторных комнат, предоставляющих достаточно пространства для различных бизнес-задач и операций. Светлое и просторное, создаёт уютную атмосферу как для клиентов, так и для сотрудников. Открытая планировка...
BLUE SKY HOUSES
Коммерческая недвижимость за 1 100 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
500 м²
BLUE SKY HOUSES
Офис за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Офис в Пафосе, Кипр
374 м²
Премиальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов города, обеспечивает непревзойдённую доступность — рядом находятся основные маршруты общественного транспорта, популярные объекты инфраструктуры и ключевые городские магистрали. Это уникальное местоположение гарантирует максимальное удобство и лёгкость...
BLUE SKY HOUSES
Офис за 650 000 евро в Ларнаке, Кипр
650 000 €
Офис в Ларнаке, Кипр
315 м²
Это современное офисное помещение в самом центре Ларнаки предлагает идеальные условия для бизнеса, который ищет просторное и хорошо оборудованное рабочее пространство. Площадь составляет 315 квадратных метров на двух этажах и включает 13 отдельных офисов, подходящих для различных рабочих групп или команд, а также частный офис для руководителя....
BLUE SKY HOUSES
Кафе, ресторан за 215 000 евро в Пафосе, Кипр
215 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
150 м²
Старый ресторан нуждается в полной реконструкции. В здании есть крытая и открытая зоны, оно расположено в центре города с хорошим транспортным сообщением. После ремонта идеально подходит для создания нового ресторана, кафе или бара. Благодаря центральному расположению, здание легко доступно и хорошо просматривается как местными жителями, так и...
BLUE SKY HOUSES
Отель, гостиница за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
3141 м² 220 000% в год
Удалённая сделка
2 блока туристических апартаментов с разрешением на расширение застройки в Пафосе В блоке A 11 студий и 3 магазина, В блоке B 6 двухкомнатных квартир, участок земли площадью 3141 кв. м. Имеются разрешения, которые необходимо обновить, чтобы построить еще 2 блока по 12 квартир, 9 однокомнатных и 3 двухкомнатных, т. е. еще 24 квартиры....
ABC CYPRUS HOMES
Доходный дом за 3 405 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 405 000 €
Доходный дом в Лимасоле, Кипр
Продаётся офисное здание на берегу моря, Лимассол. Современное 8-этажное коммерческое здание, расположенное на берегу моря, предлагает первоклассные офисные помещения с панорамным видом на море. Характеристики здания: 7 этажей офисов 2 этажа парковки (4 места на офис) Открытое рабочее пространство со стеклянными перегородками и кухонной зоной...
MySpace Real Estate
Коммерческая недвижимость за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
350 м²
Офисные помещения - 1-й этаж - 230 кв.м, 11 офисных помещений, 1 приемная, 1 конференц-зона, 2 туалета. Зона кухни, выделенная парковка, лифт - Площадь магазина - Первый этаж - 350 кв.м, Площадь основного магазина 215 кв.м, антресольный этаж 95м2 и подземный склад 40м2. Окно на главную дорогу длиной 30м, 2 туалета, 3 входные двери .
BLUE SKY HOUSES
Офис за 6 310 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 310 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
768 м²
Это пятиэтажное здание предлагает ограниченное количество из 12 современных офисных помещений, спроектированных для максимальной эффективности и наполненных естественным светом. Благодаря своему изысканному архитектурному стилю и выгодному расположению, проект предоставляет компаниям идеальные условия для роста и успеха. Здание находится в самом...
BLUE SKY HOUSES
Офис за 1 269 000 евро в Агиос Теодоросе, Кипр
1 269 000 €
Офис в Агиос Теодоросе, Кипр
Офисные помещения – работайте стильно. В этом многофункциональном комплексе офисные помещения спроектированы с учетом потребностей современных профессионалов и бизнеса. Сочетание современной планировки, естественного освещения и передовых инженерных решений создает продуктивную и вдохновляющую рабочую среду. Большие окна открывают панорамные...
MySpace Real Estate
Коммерческая недвижимость за 8 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
8 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1802 м²
Башня офисных помещений на стадии проектирования на проспекте Колонакиу, в центральном районе, с быстрым доступом к шоссе и в минуте езды от моря. Проект включает в себя торговое помещение на первом этаже с антресолью и лобби на входе, а также 4 типовых этажа с ресепшеном.
BLUE SKY HOUSES
Магазин за 250 000 евро в Лимасоле, Кипр
250 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
40 м²
Магазин с кладовой, верандой и крытой парковкой на 3 автомобиля на первом этаже нового жилого дома, расположенного в районе с интенсивным движением в Айос Афанасиос, Лимассол, с удобным доступом к центру города и шоссе. Этот магазин, находящийся в востребованном районе, предлагает значительный потенциал для высокой доходности. Комбинация...
BLUE SKY HOUSES
Коммерческая недвижимость за 3 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 600 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1000 м²
Коммерческое здание идеально расположено в центре города Лимассол, на улице Грива Дигени, в нескольких минутах ходьбы от супермаркетов, банков, ресторанов и здания суда. Обьект примерной площадью 1000 кв.м. был построен в 1995 г. Первый этаж состоит из подвала, цокольного этажа и мезонина. Планировка второго и третьего этажа выглядит как одна...
BLUE SKY HOUSES
Офис за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
300 м²
Откройте для себя полностью отреставрированный офис с видом на море, идеально расположенный в престижном деловом районе на 5-м этаже. Пространство площадью 300 кв.м включает в себя элегантную планировку с уютной зоной ресепшн, просторной конференц-комнатой, 8 индивидуальными кабинетами, балконом с живописными видами, серверной с отдельным...
BLUE SKY HOUSES
Кафе, ресторан за 950 000 евро в Пафосе, Кипр
950 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
336 м²
Полностью лицензированный ресторан на продажу в Корал-Бей. Корал-Бей — популярный туристический курорт в муниципалитете Пейя в 6 км к северу от города Пафос. Будучи самой большой деревней в Пафосе, граничащей с Катикасом, Аркососом, Киссонергой и полуостровом Акамас, здесь есть чем заняться, включая купание на знаменитом пляже Корал-Бей,...
BLUE SKY HOUSES
Коммерческая недвижимость за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
500 м²
Трехэтажное здание с жилым участком на продажу в Героскипу. Всего он состоит из 5 единиц. Все они сдаются под офисы. Непосредственная территория объекта состоит из смешанных, коммерческих и жилых помещений. Предлагает близость ко всем удобствам, таким как магазины, супермаркеты, офисы и школы в непосредственной близости от объекта недвижимости....
BLUE SKY HOUSES
Коммерческая недвижимость за 4 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
737 м²
Этот уникальный трехэтажный коммерческий объект, полностью отреставрированный в современном стиле, расположен в самом сердце делового центра Лимассола, всего в нескольких минутах от шоссе. Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов и передовых технологий, создавая изысканное и функциональное пространство. В здании расположены...
BLUE SKY HOUSES
Доходный дом за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Доходный дом в Пафосе, Кипр
525 м²
Удалённая сделка Готовый бизнес
Роскошное 4-этажное здание, состоящее из блока из 8 квартир, расположенное в самом центре Пафоса, удобном и желательном районе города, так как находится недалеко от центра города и автомагистрали, всего в нескольких метрах от комплекса находятся аптеки, медицинские учреждения. объекты, магазины, школы, офисы и продуктовые магазины. Этот...
ABC CYPRUS HOMES
Кафе, ресторан за 750 000 евро в Пафосе, Кипр
750 000 €
Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр
Этот участок расположен на живописных холмах Талы — одного из самых престижных жилых районов над Пафосом — и представляет собой редкую возможность реализовать жилой проект в локации, которая ценится за панорамные виды, спокойную атмосферу и устойчивый спрос на качественную недвижимость. Возвышенное положение участка открывает приятные виды на...
Cyprus Sotheby's International Realty

Афиша мероприятий

Сообщества в соцсетях и Telegram-каналы

Telegram:

Школы и детские сады

Детские сады. Детских садов и развивающих центров, где обучение проходит на русском языке, на Кипре очень много. К примеру, вот список, а здесь – о некоторых центрах с более подробным описанием. Возраст приема зависит от заведения: в некоторые берут детей и с шести месяцев, в другие – только с двух лет.

Группы небольшие (шесть-восемь детей), занятия разноплановые (развитие речи, логического мышления, ИЗО, основы безопасности, музыка, физкультура, этика и т. д.). Есть дополнительные уроки по английскому и греческому языкам. Стоимость – от €120 в месяц, включая питание, в зависимости от типа детского сада и времени пребывания в нем ребенка.

Школы. Русских школ на Кипре не так много: одна в Никосии (официальная, при посольстве), три в Лимассоле и одна в Пафосе. Сюда зачастую отдают своих детей пары, не планирующие долго жить на острове, или те, кто хочет адаптировать ребенка постепенно, плавно повышая его уровень знания английского и греческого языков.

Школа при посольстве в Никосии – единственное образовательное учреждение на острове, имеющее аккредитацию российского министерства образования. То есть школьники, сдавшие здесь ЕГЭ, получают российский аттестат. Стоимость обучения – €150 в месяц с возможностью получить скидку 30-50%, если ребенок хорошо учится. В других русских школах острова делают упор на изучение греческого и английского языков, хотя основное обучение проводят на русском. Стоимость учебы здесь – около €250 в месяц. Секции и кружки оплачивают дополнительно (€60-80 в месяц).

  • Профессиональный взгляд на кипрское образование - читайте здесь

Русские магазины

На русские магазины можно наткнуться в любой части Кипра. Особенно много таковых в Лимассоле. Названия оригинальностью не отличаются: «Москва маркет», «Арбат», «Русские продукты», «Теремок». Ассортимент товаров – от икры и колбасы до круп, шоколада и хлеба. На Пасху продают свежие куличи. При некоторых русских магазинах есть кулинарии, где можно и купить готовое, и заказать любимое блюдо.

Список русских магазинов смотрите на TopCyprus, Путеводителе по Кипру, а также на портале Про Кипр.

Читайте также истории покупателей недвижимости на Кипре

Выводы: плюсы и минусы переезда на Кипр

Плюсы

Минусы

Хорошее сообщение с Россией и Европой (к примеру, с Вильнюсом). Часто летают lowcost-рейсы. Билет реально купить за €80-90. Благодаря лоукостерам путешествовать по Европе также дешево, а в Грецию, Турцию и Израиль ходит пароход

Общественный транспорт внутри и между городами на Кипре развит очень слабо: на город – пара маршрутов, до многих красивых мест не добраться, кроме как на машине или дорогом такси

Несложно получить разрешение на долгосрочное проживание на острове

Цены на покупку и аренду недвижимости растут, потому как на Кипре открывается все больше филиалов крупных компаний, многие переезжают сюда жить. Найти хорошие доступные по цене варианты сложно.

Недолгий процесс адаптации, так как многие говорят на русском или английском, а киприоты хорошо относятся к иностранцам.

Очень много активностей, особенно спортивных (велосипедных, водных).

Центральные города хорошо адаптированы под русских: множество русских центров, магазинов, школ и детских садов, мероприятий, ресторанов

Интернет дорогой и не очень хороший. Медицина дорогая и также не самого высокого качества.

Большинство магазинов не работает допоздна, хотя, в отличие от Италии или Испании, здесь отсутствует сиеста – поесть и купить продукты можно в любое время

Вкусные и всегда свежие овощи и фрукты, морепродукты, мясо.

Хорошая экологическая обстановка: много гор, лесов, отсутствуют предприятия тяжелой промышленности.

Тепло, море, солнце – круглый год

Климат теплый, но готовьтесь к летней жаре: ночью спать без кондиционера почти невозможно, в полдень из дома или офиса лучше не выходить. Зимой в домах холодно, так как центрального отопления нет: или кондиционер/обогреватель, или теплая одежда и множество одеял. Лучшее время на острове – оcень и весна

Практически отсутствует коррупция на бытовом уровне: полицейские и врачи взяток не берут

Многие вопросы решаются только через знакомства. Для этого есть даже специальное понятие «кумбарос» (приятель). Местные считают, что чем больше кумбаросов, тем успешнее вы в жизни, так как именно кумбарос поможет избавиться от штрафа или быстрее пройти миграционные процедуры. Также знакомства играют решающую роль в поиске жилья, работы, интересных мероприятий

Хорошие дороги. Подержанные авто стоят недорого

При покупке авто следует тщательно проверять, так как киприоты не слишком внимательно следят за состоянием своей машины.

Автомобили паркуют, где хотят: заставлены все тротуары и пешеходные дорожки

Потребность в специалистах с высокой квалификацией, а также в работниках в сфере туризма, многие из которых могут обходиться только русским и базовым английским языками.

Возможность получать пенсию, даже не являясь гражданином Кипра и официально проработав в стране минимум три года

Многие жалуются на качество высшего образования, потому отправляют своих детей учиться в другие страны. Возможно, поэтому вариант переезда по учебе на Кипре не так популярен, как, скажем, в Германии или Чехии

Стоимость жизни относительно невысокая: на двоих можно вложиться в €1 400-1 500 в месяц

Высокая стоимость коммунальных услуг, особенно за электричество и воду. В стране нет центрального отопления и газопровода

Размеренный образ жизни, спокойствие киприотов, добродушие, готовность помочь, хорошее отношение к иностранцам

Как и во многих южноевропейских странах – привычка жить слишком расслабленно. Потому нередко киприоты не выполняют вовремя обещания, затягивают оформление документов. Любимое выражение местных жителей – «сига-сига» (потихоньку)

Читайте также: Узнайте, как получить ПМЖ Кипра за покупку недвижимости

Автор – Виктория Закирова

Фото – pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Иммиграция, Жизнь за рубежом

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58294

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1257