Как живут итальянцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Можно купить объект культурного наследия

Итальянский рынок недвижимости – это не только привычные нам квартиры, виллы и коммерческие помещения, это ещё и объекты, получившие статус культурно-исторических. Например, здесь легко можно купить винодельческую усадьбу, крепость бывшего императора или каменный дом «трулло» (с остроконечной крышей, сооружённый методом сухой кладки), типичный для Апулии XVI века.

Труллы – традиционные дома, распространённые в южных регионах Италии

Актуальные варианты публикуют на официальном сайте Агентства государственного имущества Министерства экономики и финансов. Отметим, что программа реализации объектов культурного наследия – вынужденный шаг для итальянских властей. Этому предшествовали угрозы Евросоюза о наложении штрафа в размере €3,5 млрд за неспособность страны погасить или хотя бы сократить госдолг в €2,3 трлн.

Чтобы пополнить казну, кабинет министров Италии решил пустить с молотка более 400 объектов государственной недвижимости, имеющей культурную и историческую ценность. Общая стоимость всех сделок с ними должна составить более €1 млрд.

Считается, что в Италии сосредоточено 60% культурных ценностей Европы. И на местном рынке недвижимости огромный выбор исторических объектов, которые продают не только муниципалитеты, но и частные собственники.

Италия – лидер программы «Дом за евро»

Программы, в рамках которых можно приобрести дома за символическую цену, действуют в нескольких европейских странах. Среди них Греция, Франция, Испания, Хорватия и даже Великобритания, Австрия и Норвегия. Однако безусловный лидер – Италия.

Местные власти запускают такие проекты в разных коммунах и областях страны: в Бивоне, Бизаччи, Муссомели, Молизе, Абруццо и других. Кстати, все предложения собраны в одном месте – на официальном сайте программы.

Патрика – коммуна в Италии, регион Лацио, где тоже продавали дома за один евро

Под её действие попадают населённые пункты, которые пустуют или в которых фиксируется большой отток населения. И привлекательными условиями покупки администрации городов стараются привлечь молодых людей, возродив тем самым жизнь в коммуне.

Важно понимать, что дома, продающиеся «по цене чашки кофе», зачастую находятся в плачевном состоянии, и капитальный ремонт в них – обязательное условие для покупателей. Более того, среди выдвигаемых требований – соблюдение сроков восстановления объекта (как правило, на это даётся около трёх лет).

Региональные власти также могут обязать будущих владельцев иметь гарантийный депозит на банковском счёте или вложить в реставрацию определённую сумму. Размер и того и другого всегда устанавливается при запуске программы. Также иногда условием становится переезд в коммуну и ведение там деятельности в течение определённого периода, а ещё – создание рабочих мест для жителей.

Таким образом, покупка дома за €1 – это всегда рекламная уловка. На деле сумма вложений гораздо выше. Подробнее о расходах и других особенностях этих предложений мы уже писали.

• Личный опыт: почему я не купил дом за один евро в Италии
• Недвижимость за один евро: находка или ловушка?
• Невероятно дешёвое жильё в Италии: не только «дома за один евро»!

Примеры недорогой недвижимости в Италии

28 000 €

Квартира в Скалее, Италия

44 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В городе Скалея, рядом с ЖД вокзалом предлагаем аппартамент на первом этаже большого размера, около 40кв.м. Не нужно подниматься по ступенькам. Удобное расположение и низкий этаж - идеально для пожилых людей и семье с маленькими детьми. Дом находится на равнине и до жд вокзала. Закрытая территория парка, собственная парковка на территрии и очень...

Scalea Realty

18 000 €

Квартира в Морманно, Италия

50 м² 3 2 1

Исторический городок Mormanno-сокровищница подлинно итальянского стиля жизни. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение для любителей истории - трехкомнатная квартира в историческом городе Mormanno, по улице LUDOVICO ROMANI, первый этаж, жилая площадь 50 кв.м. История здесь начинается от порога квартиры, с сохранением исторических лицевых фасадов, где семейные...

Gabetti

29 000 €

Квартира в Скалее, Италия

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом центре города Скалеи предлагаем к прожаже апартамент, расположенный в самомо лучшем жилом комплексе "Флора". Это ухоженный, тихи парк с закрытой огрожденной территорией. Большой асфалтированный двор позволяет иметь парковочное место для каждой квартиры. Квартира находится на втором этаже в доме с лифтом. Следующая планировка:...

Scalea Realty

41 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия)- один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

49 000 €

Таунхаус в Скалее, Италия

60 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Всем любителям Исторической части Италии предлагаем к продаже необычный объект в городе Скалеи. Узкие улицы исторического центра, каменистые дорожки, жилые кварталы, где проживают настоящие Отдельный вход, прихожая, санузел, большая гостиная с кухней. Есть еще два уровня, на который ведет лестница. Две спальни и отдельно на уровне есть второй...

Scalea Realty

31 000 €

Квартира в Скалее, Италия

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вашему вниманию полностью меблированная, квартира общей площадью 48 кв.м. расположенная на пятом этаже в доме с лифтом. В одностоящем доме на третьей береговой линии по улице Via San Francesco. Месторасположение дома, где находится квартира очень...

Scalea Realty

34 000 €

Квартира в Скалее, Италия

71 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам и наслаждаться тишиной и спокойствием, здесь одно удовольствие! Продается квартира жилая площадь, которой 35 кв.м.,...

Gabetti

48 000 €

Квартира в Скалее, Италия

134 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Для тех, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Рады предложить вам великолепный вариант для...

Gabetti

50 000 €

Таунхаус в Кампобассо, Италия

80 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Полностью отремонтированный 3-этажный таунхаус с красивыми панорамными видами на зеленые холмы и горы в центре старинного городка и в получасе езды от побережья. Продается городской дом (таунхаус) в историческом центре живописного городка Монтефальконе дель Санио, расположенного на границе регионов Молизе и Абркццо, в получасе езды от морского...

AB PROPERTY

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

51 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Море чистейшее, прекрасный пляж! Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с природой и морем. Если Вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря - это предложение для Вас! Вашему вниманию,...

Gabetti

44 000 €

Квартира в Турине, Италия

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Corso Vercelli, Аврора, Турин В районе, с удобной инфраструктурой предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру, площадью 45 м2, которая состоит из гостиной с открытой кухней, спальни, ванной комнаты и балкона, который выходит во внутренний двор. Квартира расположена на первом (жилом, по факту втором этаже) 3-х этажного дома без лифта. В...

MG Group

39 000 €

Дом в Туфилло, Италия

212 м² 7 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Продается большой каменный дом, свободный с трех сторон от соседей, в центре городка Туфилло. Фасад дома и крыша были недавно отремонтированы, внутри требуется провести модернизацию, но ванная комната была отремонтирована и в доме вполне можно жить. Дом очень атмосферный, с такими традиционными для Италии элементами архитектуры, как открытая...

AB PROPERTY

48 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Представляем вашему вниманию квартиру с двориком по выгодной цене в городе Скалея. В доме, который входит в жилой комплекс «Мулино» по улице Пифагора. Отдельный вход с улицы позволит имееть ощущение таунхауса. При входе есть первый ухоженный дворик. При входе в квартиру попаданете в комнату, коридор, вторая спальня, гостиная с кухней...

Scalea Realty

49 000 €

Квартира в Скалее, Италия

50 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличное предложение — хорошая трехкомнатная квартира в Скалеев 200 метров до пляжа и видом на море. Предлагаем Вам рассмотреть наш эксклюзивный вариант — пентхаус (квартира на последнем этаже без соседей сверху). Жилой дом с отреставрированным фасадом расположен по улице Fiume Lao и представляет собой пятиэтажное здание 2000 года c...

Scalea Realty

45 000 €

Квартира в Реджо-ди-Калабрии, Италия

70 м² 3 2 1

Объект под сдачу

Прекрасная Италия! Любители жизни на море могут получить полное удовольствие купив эту квартиру. Замечательное месторасположение, чистейшие море и воздух. Интересный регион Калабрия - все населенные пункты расположены окнами к морю. Туристы очень любят посещать этот регион. Фалерно - один из городов курортов, расположен у подножья горного...

MG Group

39 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

52 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Курортный город Санта Мария дель Чедро, Калабрия, Италия. Море чистейшее, прекрасный пляж! Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с природой и морем. Если вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря, вдали от городского шума и суеты - это предложение для вас! Вашему вниманию,...

Gabetti

33 000 €

Квартира в Скалее, Италия

62 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

35 000 €

Квартира в Скалее, Италия

97 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Так приятно утром во время отпуска пройтись по мокрому побережью, наслаждаясь невероятно красивыми видами. Но почему бы не проводить так каждое утро? Купив недвижимость в таком замечательном и популярном городе, Вы получите то жилье, которое будет...

Gabetti

20 000 €

Бунгало в Порлецце, Италия

30 м² 2 1 1

Rif.МП Порлецца Мобильный дом 30 м2 Полностью отремонтирован в 2024 году Аккуратная веранда 10 м2 Рядом с озером и пляжем Продаем передвижной дом площадью 30 м 2 . Внутреннее расположение: гостиная с кухней и столовой с диваном-кроватью, спальня с двуспальной двухъярусной кроватью, ванная комната с душевой кабиной. Все новое и...

Il Globo Real Estate Lake Como

49 000 €

Квартира в Скалее, Италия

49 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вашему вниманию предлагаем квартиру с капитальным ремонтом, отоплением и стеклопакеты. Общей площади 49 кв.м. расположенной на 2 этаже в доме с лифтом в одностоящем доме на второй береговой линии по улице Via Fiume Lao. Месторасположение дома, где...

Scalea Realty

Посмотреть ещё 86 похожих объектов

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

В Милане есть дом-лес, причём вертикальный

ЖК Bosco Verticale в Милане

Современная архитектура Италии тоже впечатляет. Самый яркий пример – доминанта миланского района Порта-Нуова, ЖК Bosco Verticale («Вертикальный лес»). В комплексе всего две башни, зато какие – высота одной 110 метров, другой – 76. Каждый этаж окружают террасы, на которых высажены деревья (около 900), кустарники (5 тыс.) и многолетние стелющиеся растения (более 11 тыс.).

Надо сказать, что это не просто красивый и необычный проект, но и попытка стихийного заселения городской флоры и фауны – именно такую концепцию закладывали архитекторы Стефано Боэри, Джанандреа Баррека и Джованни Ла Варра. По их прогнозам, вертикально направленная среда, которую создают посаженные растения, может быть заселена разными видами птиц и насекомых, в том числе и бабочками.

Кроме этого, вертикальный лес создаёт уникальный микроклимат как в квартирах, так и в районе в целом: повышает влажность, поглощает углекислый газ, защищает людей от солнечной радиации и шумового загрязнения. Ну и конечно, производит кислород и фильтрует пыль.

В эксплуатацию башни ввели в 2014 году (через пять лет после начала строительства), тогда же их признали лучшими небоскрёбами года (речь идёт о премии International Highrise Award от франкфуртского Музея архитектуры). Ещё через год ЖК оказался лучшим небоскрёбом Европы по версии Совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH).

Одинокие пенсионеры объединяются для совместного проживания

В привычном представлении итальянские пенсионеры – пример активной старости. Они любят отдыхать, встречаться в ресторанах и барах, путешествовать по миру. Большинство может себе позволить такое времяпрепровождение на пенсии – в частности те, кто имеют по две квартиры, одну из которых сдают.

Однако так живут не все. Более 3,5 млн итальянских nonni (так называют бабушек и дедушек) живут одиноко… Ещё и в домах, которые не могут содержать после экономического кризиса. Именно они создали, можно сказать, новый феномен – silver cohousing, «серебряное сожительство». Слово silver здесь неспроста: это отсылка к седым волосам.

Совместное проживание помогает не просто разделить расходы на дом и коммуналку, но и найти себе партнёра, а может и друга.

Явление более чем актуальное, если собрать все факторы, повлиявшие на него.

• Оптимизация использования городской недвижимости, построенной в прошлом веке. Так, в зданиях послевоенного периода много жилых помещений средней площадью 90-100 кв. м. Часто их занимает один человек, а могут три: считается, что необходимое пространство для одного человека составляет 30 кв. м.
• Более эффективное распределение социальной помощи. Концентрация в одном месте пожилых людей, которым требуется забота, позволяет сотрудникам социальных и медицинских служб за один выезд оказывать помощь сразу нескольким людям.
• Модель совместного проживания даёт возможность сократить количество госпитализаций пенсионеров, состояние которых описывается как «неострое». Такому пациенту, как правило, может помочь и сосед. А сокращение расходов на госпитализацию позволяет направить деньги на решение других задач.
• При освобождении 5 или 10% активов недвижимости на рынке появится от 100 до 200 тыс. единиц жилья. Это, в свою очередь, поможет расширить программу социального жилья.

Способы переехать в Италию

Италия

Вид на жительство Италии за инвестиции

ВНЖ За 3 месяца

от 250 000 €

Италия

Вид на жительство в Италии для предпринимателей

ВНЖ За 2 месяца

от 8 900 €

Италия

Вид на жительство в Италии для финансово независимых лиц

ВНЖ За 2 месяца

от 31 000 €

Италия на втором месте по количеству лифтов после Китая

Но пальму первенства страна уступила только в 2013 году, до этого итальянцы лидировали. Сейчас во всех домах страны установлено более чем 900 тыс. лифтовых систем (в среднем одна на 62 человека). В Европе конкурентов по этому показателю нет.

Больше всего подъёмников в Ломбардии (более 80 тыс. зданий, в которых есть хотя бы один лифт), Лигурии (один лифт на 70 человек), Пьемонте (на 106) и Абруццо (на 109).

Помимо того что итальянский лифт-парк самый большой в Европе, он ещё и самый старый: около 40% эксплуатируемых систем старше 30 лет, а более 60% не оснащены современными технологиями.

В интерьере – добротная деревянная мебель и тёплые солнечные тона

Интерьер итальянской квартиры привести к усреднённому знаменателю сложно. Однако есть некоторые неписаные правила, соблюдение которых (хотя бы части из них) характерно для большинства домов.

• Мягкая естественная цветовая гамма в сочетании с натуральными материалами (дерево, камень, хлопок, шерсть и лён), а также обилие растений.
• Антикварные вещи – это может быть столик ручной работы, винтажный дубовый шкаф, деревянные стулья или мраморные полки. Часто подобный элемент интерьера переходит из поколения в поколение – дань семейным традициям. Те, что уже выглядят непрезентабельно, не выкидывают – их реставрируют и дают им вторую жизнь.
• Модные аксессуары итальянцы любят. Хороший пример – дорогой текстиль или хрусталь в буфете.
• Отсутствие обоев: стены в итальянских жилищах принято просто красить в белый или любой другой нейтральный цвет (бежевый, оливковый, серый). Так местные создают ощущение простора и «не копят на стенах пыль».

Посмотрите, как обставлены итальянские дома и виллы

280 000 €

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

356 м² 10

Дом, подлежащий реконструкции на продажу в Умбрии – San Bartolomeo III. Данный дом имеет общую площадь около 415 кв.м., и находится в окружении 1 га. земли с возможностью покупки дополнительного прилегающего участка земли за дополнительную цену. Энергетический класс на данный момент не определён, т.к. данная недвижимость находится в состоянии...

Great Estate

2 500 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

370 м² 5 6

описание Эта уникальная недвижимость с захватывающим видом на озеро Гарда, находится всего в 5 км от центра города Сало. Вилла расположена в очень спокойном районе. Дом разделен в основном на две части, которые взаимосвязаны межу собой. Главный дом в классическом стиле и с теплой отделкой в выборе отделки и меблировки полностью...

GH Estate

1 200 000 €

Вилла в Лукке, Италия

700 м² 4 3

Эта роскошная вилла находится неподалеку от Лукки, среди живописной тосканской природы. Антикварные камины, деревянные балки и ценные напольные покрытия украшают великолепные интерьеры виллы, подчеркивая ее элегантность и изящество. Большой портик у входа станет отличным местом для долгих летних ужинов. Великолепный парк, где есть и небольшая...

Lionard Luxury Real Estate

2 500 000 €

Вилла в Монтальчино, Италия

750 м² 7 4

В провинции Сиена, в Монтальчино, продается вилла эпохи Леопольда, в недавнем времени тщательно отреставрированная. В процессе реставрации использовались материалы высочайшего качества, и в настоящее время вилла находится в прекрасном состоянии и оснащена всем необходимым для комфортного современного проживания. Площадь виллы – 750 кв. м., она...

Lionard Luxury Real Estate

1 100 000 €

Вилла в Павии, Италия

550 м² 4 6

Недалеко от Павии продается роскошная вилла в стиле «либерти», датируемая 30-ми годами прошлого века. В недавнем прошлом виллы была полностью отреставрирована и сегодня имеет площадь 500 кв.м. Здание состоит из трех этажей, не считая цокольным. Этажи соединены между собой лифтом. Ко входу особняка прилегает живописная веранда, позволяющая с...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Салерно, Италия

400 м² 6 8

Недалеко от ослепительного города Салерно продаается элитная вилла, датируемая 1888 году и выходящая на невероятные пейзажи залива Акрополи. Площадь здания составляет 400 кв.м. Оно состоит из трех этажей. Внутренние помещениы виллы отличаются удивительно уютной и в то же время роскошной атмосяверой. Этажи соединены между собой роскошной...

Lionard Luxury Real Estate

2 300 000 €

Вилла в Лукке, Италия

1200 м² 10 12

Недалеко от исторического центра Лукки продается элитный отель, окруженный сказочными тосканскими пейзажами и датируемый XIX веком. Здание находится в превосходном состоянии и состоит из трех этажей, не считая цокольного. Общая площадь внутренних помещений составляет 1200 кв.м. На первом этаже расположен зал со стойкой регистрации и прихожей, а...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Монте-Арджентарио, Италия

550 м² 6 6

На территории тосканского курорта Монте-Арджентарио выставлена на продажу роскошная вилла, построенная в 90-х годов прошлого века. Вилла отличается оригинальным стилем эпохи своей постройки и гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Окна виллы, расположенной на высокой скале, позволяют любоваться невероятными видами. Вилла окружена...

Lionard Luxury Real Estate

1 960 000 €

Дом в Монтегаббьоне, Италия

1002 м² 22 10 13

Dimora Contemporanea - это престижная резиденция, состоящая из двух домов, недавно отремонтированных с особым вниманием к деталям и обстановке. Главный дом площадью около 490 кв.м на двух уровнях спланирован следующим образом: на первом этаже находятся большая светлая гостиная с красивым камином, профессиональная кухня, ванная комната, большая...

Great Estate

700 000 €

Дом в Италии

426 м² 18 5 7

Загородный дом на продажу (куда можно добраться по проселочной дороге 150 метров) - характерная мельница XIX века - находится в сельской местности, в муниципалитете Чивителла-ин-Вальдичиана (провинция Ареццо). Собственность состоит из главного корпуса площадью 326 кв.м на двух уровнях и гостевого дома 91 кв.м также на двух уровнях. Две квартиры...

Great Estate

Цена по запросу

Ферма в Монтепульчано, Италия

590 м² 6 8

На продажу выставлен агротуристический комплекс в Монтепульчано, возникший в результате реконструкции старинного фермерского дома 1600-х годов. Площадь покоев занимает 800 кв. м. Комнаты фермы, элегантные и комфортабельные, расположены на первом этаже здания. Все они обставлены в стиле кантри-шик и отличаются видом на бассейн и частными...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Дом в Кампилья-Мариттиме, Италия

2200 м² 19 22

Продаётся величественный замок 1800-х годов в Альта-Маремме, с винодельческой фермой. Замок площадью 2200 кв. м окружен виноградниками и оливковыми рощами, расположен на склонах, спускающихся к морю. В комплексе 19 номеров, ресторан с террасой и оздоровительный центр. Бассейн в парке площадью 1,5 гектара, сельскохозяйственное предприятие с...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Неаполе, Италия

270 м² 5 5

Эта элегантная резиденция в 1960-х годах принадлежала Брайану Сэмюэлю Эпштайну, британскому предпринимателю, который сыграл важную роль в карьере "The Beatles". Группа достигла огромного успеха благодаря его усилиям и стала одной из самых популярных и влиятельных музыкальных групп в мире. Их хиты, такие как "Hey Jude", "Twist and Shout",...

Lionard Luxury Real Estate

3 500 000 €

Поместье в Лукке, Италия

1158 м² 14

Историческая вилла, расположенная в парке с захватывающим видом на тосканский пейзаж. ЛУККА (ТОСКАНА) // ГЛАВНАЯ ВИЛЛА 550 КВ М // ГОСТЕВОЙ ДОМ 250 КВ М // ГОСТЕВОЙ ДОМ 300 КВ М // ЧАСТНЫЙ САД // БАССЕЙН // 14 СПАЛЕН // 9 ВАННЫХ КОМНАТ Расположенная всего в нескольких километрах от центра Лукки загородная резиденция включает: главную виллу...

Mercury Group

1 200 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

250 м² 7 2 3

Романтическая средневековая башня с мощеным двором и садом на холмах возле Флоренции У подножия гор к северу от Флоренции, в уютной зоне - средневековая башня, переделанная под жилой дом со средневековым мощеным двором, где располагаются фонтан и колодец. Двухуровневый дом площадью около 250 кв.м. имеет доступ к саду с обоих этажей и состоит...

ITALCASA

Цена по запросу

Вилла в Порто Черво, Италия

340 м² 5 6

На продажу выставлена эксклюзивная вилла, в престижном курорте Порто-Черво. Справедливо считается, что Изумрудное побережье Сардинии обладает самыми красивым пейзажами и кристально-чистым морем. Дом стоит на берегу моря, вид на которое открывается из его больших окон. Элитный особняк состоит из кухни, великолепного салона, пяти спален, ванных и...

Lionard Luxury Real Estate

4 500 000 €

Вилла в Пьенце, Италия

450 м² 11 6 6

Alba Luxury - Prestige Properties

5 200 000 €

Вилла в Италии

2290 м² 60 54 50

Alba Luxury - Prestige Properties

990 000 €

Вилла в Вальсольде, Италия

250 м² 8 6 6

Онлайн-показ

Rif.985 ВАЛЬСОЛЬДА у озера Частный дом общей площадью около 250 м2 Имеет две квартиры площадью около 150м2 и 100м2 Большой гараж для автомобилей, мотоциклов и велосипедов. Первая квартира с 3 спальнями + 2 ванные комнаты + небольшая ванная комната. Вторая квартира с 3 спальнями + 2 ванные комнаты + уборная комната. Ухоженный подвал...

Il Globo Real Estate Lake Como

2 200 000 €

Вилла в Италии

200 м² 10 7 7

Alba Luxury - Prestige Properties

Посмотреть ещё 2373 похожих объекта

• Плитка на полу – частое явление. Она вкупе с плотными ставнями на окнах защищает жителей от палящего солнца и создаёт дополнительную прохладу.
• Фотографии. Итальянцы – люди семейные, любят встречаться с многочисленными родственниками, проводить воскресные ужины в кругу бабушек и дедушек, а ещё – развешивать фотографии близких на стенах своего дома (или расставлять на комодах). Старшее поколение чаще всего помещает их в рамки в классическом стиле (завитки, серебряные детали), молодёжь же выбирает рамки проще и строже – в стиле IKEA.
• Иконы. Итальянцы – католики. Они ценят и любят изображения святых, особенно лик Мадонны и распятие. Последнее чаще всего размещают в спальне над кроватью супругов или над дверным косяком в кухне.
• Кухня, а точнее стол в ней, – центр притяжения всей семьи. За ним в большой итальянской семье не только едят, но и проводят свободное время. Бабушка вяжет или рисует, дедушка что-то чинит или мастерит, дети делают уроки… Сама же кухня, как правило, хорошо и дорого укомплектована (качественная техника, посудомоечная машина), а пространство в ней используется по максимуму, поэтому часто шкафы заканчиваются у потолка.
• Исконно итальянский массивный деревянный буфет – credenza – обязательный элемент дома. Чаще всего он находится на кухне или в гостиной. В нём хозяйки хранят пасту, крупы и конфеты. На нём размещают какое-нибудь эффектное фарфоровое блюдо или хрустальную вазу, вполне возможно, доставшееся от двоюродной тётушки.

Традиционный итальянский буфет – credenza

Часто под одной крышей живёт несколько поколений

Итальянцы – люди семейные. Молодёжью тут считаются люди до 30 лет, а в некоторых случаях и до 40. До этих пор совершенно незазорно жить с родителями и nonni под одной крышей.

Когда «юнцам» всё же удаётся сепарироваться от родителей, они в целях экономии съезжаются с друзьями. Подобное сожительство можно одинаково часто встретить среди как 18-25-летних, так и более взрослых людей.

Предлагаем глубже погрузиться в жизнь, быт и темперамент итальянцев:

• Главные стереотипы о жизни в Италии
• Как живётся в разных регионах Италии

В итальянском жилище редко бывают прихожие

Действительно, для итальянцев наличие в квартирах и домах прихожих нетипично. Наиболее привычная планировка – когда при входе с улицы человек сразу попадает в большой холл-гостиную. Иногда он даже совмещён с кухней.

В этом общем пространстве часто стоят небольшие диванчики или кресла, чтобы разместить гостей, а также небольшие журнальные столики. Верхние вещи (которых и так немного) оставляют либо во встроенном шкафу, либо просто на отдельно стоящей вешалке. Обувь – там же. Но во многих домах разуваться не принято: на улице большую часть года чисто и сухо, в противном случае пол, выложенный плиткой, легко моется.

Стоит отметить, что в новых домах прихожую всё же стараются визуально отделять от других помещений. Правда, она всё равно остаётся маленькой – здесь есть место лишь небольшой подставке для ключей и документов, а также компактному шкафу для одежды или вовсе только крючкам, вбитым в стену.

В ванной обязательно должно быть окно

Итальянская ванная без окна – явление редкое. Такое можно встретить разве что в дешёвых квартирах или отелях.

Окно, кстати, может быть совсем небольшим и даже наглухо зашторенным, но, по мнению итальянцев, оно необходимо. Квартиру с ванной без естественного освещения продать сложнее.

Проверить это вы можете и сами. Посмотрите варианты недвижимости, которые представлены на нашем сайте, и увидите, что даже в самой простенькой квартире есть окошко в ванной. Что уж говорить о роскошных дорогих виллах…

Примеры квартир в Италии

758 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

192 м² 3 2

Нессо - живописный старинный городок на озере Комо. Образованный еще в кельтскую эпоху, он притягивает туристов своим завораживающим водопадом, красотой древнего римского моста, который объединяет две противоположные стороны городка и набережной озера, достичь которую можно, спустившись по каменной лестнице из 300 ступенек. Здесь находится...

GH Estate

1 300 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

175 м² 5 3 2

Город Сан-Ремо, район Православного Храма Христа Спасителя/ Отель «ROYAL», рядом с морем, в самом престижном районе города, в пешей доступности к центру продается престижная квартира площадью 170 м2 с террасой и потрясающим видом на море. Квартира расположена на 3-м этаже с лифтом. Потрясающий панорамный вид на море и город....

Immobiliare Europa Sanremo Srl

750 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

200 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе площадью около 3. 000 кв.м.с высоким энергетическим классом и с очень высоким уровнем качества строительства. Комплекс на стадии строительства и расположен в городке Тосколано Мадерно, на холмах с видом на городок и озеро. Резиденция будет состоять всего из пяти престижных квартир с...

GH Estate

518 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

112 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Дезенцано дель Гарда, мы предлагаем к продаже трёхрёхкомнатные апартаменты на первом этаже с частным садом или на втором этаже с террасами в новом жилом комплексе с бассейном. Всего в жилом комплексе с бассейном, с большой площадкой для принятия солнечных ванн, будет 30 квартир, Очень современный проект, с точки зрения как эстетической,...

GH Estate

450 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

129 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

В нескольких минутах езды от набережной района Ривольтеллы городка Дезенцано дель Гарда, предлагается к продаже новый строительный комплекс, состоящий всего из 12 квартир. Резиденция состоит из 2 блоков и состят из современных квартир с общим бассейном и большими общими территориями. Предлагаем к продаже четыре квартиры с тремя комнатами и...

GH Estate

94 000 €

Квартира в Скалее, Италия

110 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея-лучший туристический город в Италии. Центральное е элитное расположение, улица Corso mediterraneo, 323. Это первая береговая линия. Море находится чере дорогу. Рядом находится продовольственный магазин "Деко". Апартамент находится в одностоящем доме с ухоженной территорией, где проживают резиденты города Скалеи. Есть внутренний...

Scalea Realty

53 000 €

Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия

70 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Сан-Никола-Арчелла, город-курорт на юге Италии в живописном регионе Калабрия. Любовь к морю с годами не проходит, и оно всегда вас будет радовать, это любовь без разочарований. Иметь квартиру в непосредственной близости от моря, это замечательно! Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа, разнообразные развлечения обеспечивают...

Gabetti

7 801 500 €

Апартаменты в Риме, Италия

500 м² 3 3

В самом центре Рима продаётся роскошная квартира площадью 530 кв. м на 6-м этаже престижного кондоминиума. Этот исторический дом, бывший домом Андреотти, был полностью реконструирован в 2008 году. Квартира с пятью спальнями и ванными комнатами оформлена с изыском: мраморные полы, деревянный паркет, высокие потолки и современные технологии,...

Lionard Luxury Real Estate

3 500 000 €

Апартаменты во Флоренции, Италия

174 м² 2 2

Продаётся роскошная квартира площадью 175 кв. м в историческом Palazzo Portinari Salviati во Флоренции, реконструированном в 2022 году. На 4-м этаже располагаются 3 спальни и 3 ванные комнаты. Дворец, связанный с историей Портинари и Сальвиати, ранее принимал Беатриче Портинари и Козимо I Медичи. Прекрасное местоположение рядом с Дуомо...

Lionard Luxury Real Estate

850 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

110 м² 4 3 2

Квартира после полной реконструкции в шикарном районе Милана. 20 метров от метро Gambara. Площадь: 110 м2 Кол-во спален: 3 2 балкона Окна выходят на две стороны. Очень красивый дом, и квартира со стильным ремонтов высокого качества. Квартира состоит из: гостиной с кухней, трех спален, двух ванных комнат, двух балконов, комнатка для...

Алиса Эстейт

330 000 €

Квартира в Милане, Италия

60 м² 2 1

Полностью отремонтированная квартира на первом (высоком) этаже в историческом здании в очень спокойном районе Милана. Квартира внутри двора , с хорошей звукоизоляцией. Располагается на улице Eustachi 4, недалеко от метро Porta Venezia, Транспорт:автобус 60 и 62, трамвай 6,19, 33, В шаговой доступности имеются супермаркеты Идеально...

Алиса Эстейт

59 000 €

Квартира в Скалее, Италия

165 м² 4 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы хотите стать обладателем недвижимости в Италии, но еще не уверены в правильности выбора? Не сомневайтесь – это уютный городок, здесь нет лишней суеты и шума, как в мегаполисе, но есть все необходимое для комфортной жизни и отличного семейного...

Gabetti

2 900 000 €

Апартаменты в Италии

2000 м² 15 12 10

Alba Luxury - Prestige Properties

1 650 000 €

Апартаменты в Гроссето, Италия

340 м² 11 8 3

Alba Luxury - Prestige Properties

29 000 €

Квартира в Скалее, Италия

35 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Пора покупать дом на Тиренском море в Скалее, Италия. Мы хотим предложить Вам выгодный вариант по цене и качеству. Дача находится в одностоящем доме по улице San Francesco. Есть лифт. Очень выгодная цена и месторасположение. Центр города и есть лифт. Планировка квартиры следующая: при входе отдельная гостиная, кухня вынесена на балкон, одна...

Scalea Realty

1 045 000 €

Пентхаус в Милане, Италия

138 м² 3 2 1

Предлагаем пентхаус, площадью 138 кв.м., расположенный на 8 этаже При входе в квартиру Вас встречает большая гостиная с панорамными окнодверями открытой планировки с открытой кухней в американском стиле. Современная и полностью оборудованная кухня идеально подходит для тех, кто любит готовить Пентхаус отличается своей просторностью и...

ITALCASA

750 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

104 м² 3 2 2

В самом центре города Санремо в районе с развитой инфраструктурой продается трехкомнатная квартира, расположенная на четвертом этаже шестиэтажного дома с лифтом. Площадь апартамента составляет 104 м2 и состоит он из просторной гостиной с обеденной зоной и выходом на террасу, полностью укомплектованной кухни, имеющей выход на балкон , двух спален...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Апартаменты в Риме, Италия

200 м² 3 3

В самом сердце Рима выставлен на продажу трехэтажный аттик класса люкс с невероятным панорамным видом на Вечный город. Квартира располагается в старинном доме и оснащена просторными террасами, в том числе одной панорамной, площадью 50 кв. м, которая вдобавок оснащена гидромассажным джакузи. Площадь объекта составляет 230 кв. м. Комнаты...

Lionard Luxury Real Estate

16 000 000 €

Апартаменты в Ареццо, Италия

2000 м² 42 20 20

Alba Luxury - Prestige Properties

49 000 €

Квартира в Скалее, Италия

49 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вашему вниманию предлагаем квартиру с капитальным ремонтом, отоплением и стеклопакеты. Общей площади 49 кв.м. расположенной на 2 этаже в доме с лифтом в одностоящем доме на второй береговой линии по улице Via Fiume Lao. Месторасположение дома, где...

Scalea Realty

Посмотреть ещё 788 похожих объектов

Балконы не застеклены, и на них часто стоят стиральные машинки

В квартирах на территории постсоветского пространства балкон – это нередко место для хранения сезонных или попросту ненужных вещей. В Италии же это дополнительное пространство для приятного времяпрепровождения.

На больших террасах люди проводят вечера за разговорами с друзьями и бокалом вина. Но и миниатюрные балконы хозяйки не оставляют без внимания – их декорируют плетёной мебелью, цветами в горшках и вазонах.

А ещё балкон может стать полноценной прачечной и даже котельной. Часто итальянцы выносят стиральную машинку и сушилку именно туда. Во-первых, чтобы она не занимала полезное место в ванной. А во-вторых, чтобы при работе её шум не доставлял дискомфорта соседям, ведь запускают стирку часто ночью.

Кроме этого, на балконе вешают газовые котлы, которые нагревают воду. Это, кстати, не только экономит место в самой квартире, но и является более безопасным способом.

Условия цитирования материалов Prian.ru