Как живут итальянцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Можно купить объект культурного наследия

Итальянский рынок недвижимости – это не только привычные нам квартиры, виллы и коммерческие помещения, это ещё и объекты, получившие статус культурно-исторических. Например, здесь легко можно купить винодельческую усадьбу, крепость бывшего императора или каменный дом «трулло» (с остроконечной крышей, сооружённый методом сухой кладки), типичный для Апулии XVI века.

Труллы – традиционные дома, распространённые в южных регионах Италии

Актуальные варианты публикуют на официальном сайте Агентства государственного имущества Министерства экономики и финансов. Отметим, что программа реализации объектов культурного наследия – вынужденный шаг для итальянских властей. Этому предшествовали угрозы Евросоюза о наложении штрафа в размере €3,5 млрд за неспособность страны погасить или хотя бы сократить госдолг в €2,3 трлн.

Чтобы пополнить казну, кабинет министров Италии решил пустить с молотка более 400 объектов государственной недвижимости, имеющей культурную и историческую ценность. Общая стоимость всех сделок с ними должна составить более €1 млрд.

Считается, что в Италии сосредоточено 60% культурных ценностей Европы. И на местном рынке недвижимости огромный выбор исторических объектов, которые продают не только муниципалитеты, но и частные собственники.

Италия – лидер программы «Дом за евро»

Программы, в рамках которых можно приобрести дома за символическую цену, действуют в нескольких европейских странах. Среди них Греция, Франция, Испания, Хорватия и даже Великобритания, Австрия и Норвегия. Однако безусловный лидер – Италия.

Местные власти запускают такие проекты в разных коммунах и областях страны: в Бивоне, Бизаччи, Муссомели, Молизе, Абруццо и других. Кстати, все предложения собраны в одном месте – на официальном сайте программы.

Патрика – коммуна в Италии, регион Лацио, где тоже продавали дома за один евро

Под её действие попадают населённые пункты, которые пустуют или в которых фиксируется большой отток населения. И привлекательными условиями покупки администрации городов стараются привлечь молодых людей, возродив тем самым жизнь в коммуне.

Важно понимать, что дома, продающиеся «по цене чашки кофе», зачастую находятся в плачевном состоянии, и капитальный ремонт в них – обязательное условие для покупателей. Более того, среди выдвигаемых требований – соблюдение сроков восстановления объекта (как правило, на это даётся около трёх лет).

Региональные власти также могут обязать будущих владельцев иметь гарантийный депозит на банковском счёте или вложить в реставрацию определённую сумму. Размер и того и другого всегда устанавливается при запуске программы. Также иногда условием становится переезд в коммуну и ведение там деятельности в течение определённого периода, а ещё – создание рабочих мест для жителей.

Таким образом, покупка дома за €1 – это всегда рекламная уловка. На деле сумма вложений гораздо выше. Подробнее о расходах и других особенностях этих предложений мы уже писали.

• Личный опыт: почему я не купил дом за один евро в Италии
• Недвижимость за один евро: находка или ловушка?
• Невероятно дешёвое жильё в Италии: не только «дома за один евро»!

Примеры недорогой недвижимости в Италии

36 000 €

Квартира в Скалее, Италия

50 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Если хотите жить на море, общаться с ним с глаз на глаз, пить свой чай с морем, обедать с морем, с морем мечтать, с морем засыпать….. Купите квартиру у моря и оно, вот тут, перед вами всякую минуту, с террасы, из окна вашей квартиры. Картина...

Gabetti

37 000 €

Квартира в Скалее, Италия

51 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом известном курортном городе Италии- Скалея. Предлагаем Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе "Mare Azzurro" по улице Пифагораб 3. Ухоженная территория с двумя одностоящими домами. Фасад дома был отреставрирован недавно. Апартамент находится на втором этаже. Жилая площадь квартиры около 50 кв.метров. Следующая планировка:...

Scalea Realty

44 000 €

Квартира в Турине, Италия

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Corso Vercelli, Аврора, Турин В районе, с удобной инфраструктурой предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру, площадью 45 м2, которая состоит из гостиной с открытой кухней, спальни, ванной комнаты и балкона, который выходит во внутренний двор. Квартира расположена на первом (жилом, по факту втором этаже) 3-х этажного дома без лифта. В...

MG Group

27 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Покупая квартиру на море, Вы получите незабываемые отпуска или даже проведете жизнь, как в сказке. Легкий бриз, шум волн, экзотические фрукты – все это подарит такая теплая и уютная страна, как Италия. Скалея – это, то место, куда...

Gabetti

18 000 €

Квартира в Скалее, Италия

41 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

39 000 €

Квартира в Скалее, Италия

110 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

31 000 €

Квартира в Скалее, Италия

80 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В городе Скалея на продаже квартира, расположенная в жилом комплексе «Пантано» по улице Campo Volo. Общая площадь 90 кв.метров, жилая площадь -45 кв.метров. Четвертый этаж. Жилой комплекс «Пантано» имеет свою огороженную территорию с местами для парковки, автоматический въезд. Есть детские площадки, прогулочные зоны на...

Scalea Realty

43 000 €

Квартира в Реджо-ди-Калабрии, Италия

48 м² 3 2 1

Онлайн-показ Объект под сдачу

Последнее время юг Италии испытывает серьезные изменения. С каждым годом этот регион посещает все больше туристов из разных стран. Поэтому появляется все больше недвижимости, которая может использоваться для инвестиций, но при желании в таких квартирах можно жить и самим. Вашему вниманию предлагаем отличную, большую трехкомнатную квартиру, на...

MG Group

47 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Купить квартиру в Италии большой площади за небольшие деньги - реально. Это Скалея-самый известный курорт в Италии. Это является возможностью сэкономить ваш семейный бюджет, проводя отпуск и не уезжая из дома.Только для наших клиентов - выгодное предложение, доступная цена, трехкомнатная просторная квартира-duplex в одном из удобнейших...

Scalea Realty

32 000 €

Квартира в Скалее, Италия

75 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Так приятно утром во время отпуска пройтись по мокрому побережью, наслаждаясь невероятно красивыми видами. Но почему бы не проводить так каждое утро? Купив недвижимость в таком замечательном и популярном городе, Вы получите то жилье, которое будет...

Gabetti

49 000 €

Таунхаус в Скалее, Италия

66 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем на продажу в Скалее (CS), а именно в районе «Petrosa», «Il Faro», полностью отремонтированную квартиру (как внутри, так и снаружи), расположенную на первом этаже небольшого двухэтажного здания. Свежий воздух, полная тишина, много зелени-это характеристика этого жилого комплекса. Недвижимость с отдельным...

Scalea Realty

39 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается шикарная квартира в самом популярном жилом комплексе города Скалеи. Вторая береговая улица via Fiume lao. Море находится в следующем квартале. Вышли из парка и по прямой 200 метров находится море. Через дорогу у дома есть продовольственный магазин "Интерспар". Приятная территория парка, есть зеленая алея с вековыми деревьями....

Scalea Realty

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В одном из лучших жилых комплексов города Скалеи "Parco Mimosa" по улице Viale Repubblica предлагаем трехкомнатную квартиру 50 кв.метров общей площади и жилой- 45 кв.метров. Центр города, закрытый двор с парковочными местами. Апартамент находится на втором этаже в доме с лифтом. Следующая планировка: просторная гостиная с кухней и...

Scalea Realty

29 000 €

Квартира в Скалее, Италия

35 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Пора покупать дом на Тиренском море в Скалее, Италия. Мы хотим предложить Вам выгодный вариант по цене и качеству. Дача находится в одностоящем доме по улице San Francesco. Есть лифт. Очень выгодная цена и месторасположение. Центр города и есть лифт. Планировка квартиры следующая: при входе отдельная гостиная, кухня вынесена на балкон, одна...

Scalea Realty

43 000 €

Квартира в Скалее, Италия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем в самом популярном городе Италии, Скалея по улицеanella квартиру на третьем этаже с просторной террассой. В доме есть лифт. Закрытая ухоженная территория с автоматическим въездом. Третья береговая линия, один из лучших жилых комплексов "Cкалея-2000". Огромная закрытая территория, шикарные фасады и чистые подъезды. Дом с...

Scalea Realty

35 000 €

Квартира в Скалее, Италия

97 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Так приятно утром во время отпуска пройтись по мокрому побережью, наслаждаясь невероятно красивыми видами. Но почему бы не проводить так каждое утро? Купив недвижимость в таком замечательном и популярном городе, Вы получите то жилье, которое будет...

Gabetti

39 000 €

Квартира в Скалее, Италия

65 м² 3 2 1

Онлайн-показ

Предложение от которого нельзя отказаться. В курортном городе Скалее по улице Пифагора, 25 предлагаем в в жилом комплексе "Il Mulino" просторную квартиру с двумя спальнями на 2 этаже. Жилая площадь 50 кв.метров. Общая площадь 65 кв.метров. Закрытая территория со своими парковочными местами. Почти центр города, до моря около 800 метров....

Scalea Realty

50 000 €

Дом в Реджо-ди-Калабрии, Италия

100 м² 5 3 2

Онлайн-показ Объект под сдачу

Отдельно стоящий дом, полностью отремонтированный внутри в прошлом году (2023 г.) и полностью меблированный, расположен в исторической деревне Кастильоне-Мариттимо. Дом идеально подходит для тех, кто ищет релаксацию, спокойствие и благополучие, главным образом благодаря виду на зелень и вид на море с захватывающими закатами. Дом площадью 100...

MG Group

39 000 €

Таунхаус в Сан-Буоно, Италия

164 м² 7 5 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Смежный каменный дом в самом центре милой деревушки в получасе езды от побережья. Красивые виды из окон. Возможность разделить на 3 апартамента. Городской дом (таунхаус) расположен в самом центре живописной старинной деревушки, из тех, что расположены на вершинах холмов, окружены виноградниками и оливковыми рощами, и как будто сошли со...

AB PROPERTY

Посмотреть ещё 89 похожих объектов

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

В Милане есть дом-лес, причём вертикальный

ЖК Bosco Verticale в Милане

Современная архитектура Италии тоже впечатляет. Самый яркий пример – доминанта миланского района Порта-Нуова, ЖК Bosco Verticale («Вертикальный лес»). В комплексе всего две башни, зато какие – высота одной 110 метров, другой – 76. Каждый этаж окружают террасы, на которых высажены деревья (около 900), кустарники (5 тыс.) и многолетние стелющиеся растения (более 11 тыс.).

Надо сказать, что это не просто красивый и необычный проект, но и попытка стихийного заселения городской флоры и фауны – именно такую концепцию закладывали архитекторы Стефано Боэри, Джанандреа Баррека и Джованни Ла Варра. По их прогнозам, вертикально направленная среда, которую создают посаженные растения, может быть заселена разными видами птиц и насекомых, в том числе и бабочками.

Кроме этого, вертикальный лес создаёт уникальный микроклимат как в квартирах, так и в районе в целом: повышает влажность, поглощает углекислый газ, защищает людей от солнечной радиации и шумового загрязнения. Ну и конечно, производит кислород и фильтрует пыль.

В эксплуатацию башни ввели в 2014 году (через пять лет после начала строительства), тогда же их признали лучшими небоскрёбами года (речь идёт о премии International Highrise Award от франкфуртского Музея архитектуры). Ещё через год ЖК оказался лучшим небоскрёбом Европы по версии Совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH).

Одинокие пенсионеры объединяются для совместного проживания

В привычном представлении итальянские пенсионеры – пример активной старости. Они любят отдыхать, встречаться в ресторанах и барах, путешествовать по миру. Большинство может себе позволить такое времяпрепровождение на пенсии – в частности те, кто имеют по две квартиры, одну из которых сдают.

Однако так живут не все. Более 3,5 млн итальянских nonni (так называют бабушек и дедушек) живут одиноко… Ещё и в домах, которые не могут содержать после экономического кризиса. Именно они создали, можно сказать, новый феномен – silver cohousing, «серебряное сожительство». Слово silver здесь неспроста: это отсылка к седым волосам.

Совместное проживание помогает не просто разделить расходы на дом и коммуналку, но и найти себе партнёра, а может и друга.

Явление более чем актуальное, если собрать все факторы, повлиявшие на него.

• Оптимизация использования городской недвижимости, построенной в прошлом веке. Так, в зданиях послевоенного периода много жилых помещений средней площадью 90-100 кв. м. Часто их занимает один человек, а могут три: считается, что необходимое пространство для одного человека составляет 30 кв. м.
• Более эффективное распределение социальной помощи. Концентрация в одном месте пожилых людей, которым требуется забота, позволяет сотрудникам социальных и медицинских служб за один выезд оказывать помощь сразу нескольким людям.
• Модель совместного проживания даёт возможность сократить количество госпитализаций пенсионеров, состояние которых описывается как «неострое». Такому пациенту, как правило, может помочь и сосед. А сокращение расходов на госпитализацию позволяет направить деньги на решение других задач.
• При освобождении 5 или 10% активов недвижимости на рынке появится от 100 до 200 тыс. единиц жилья. Это, в свою очередь, поможет расширить программу социального жилья.

Способы переехать в Италию

Италия

Вид на жительство в Италии для финансово независимых лиц

ВНЖ За 2 месяца

от 31 000 €

Италия

Вид на жительство Италии за инвестиции

ВНЖ За 3 месяца

от 250 000 €

Италия

Вид на жительство в Италии для предпринимателей

ВНЖ За 2 месяца

от 8 900 €

Италия на втором месте по количеству лифтов после Китая

Но пальму первенства страна уступила только в 2013 году, до этого итальянцы лидировали. Сейчас во всех домах страны установлено более чем 900 тыс. лифтовых систем (в среднем одна на 62 человека). В Европе конкурентов по этому показателю нет.

Больше всего подъёмников в Ломбардии (более 80 тыс. зданий, в которых есть хотя бы один лифт), Лигурии (один лифт на 70 человек), Пьемонте (на 106) и Абруццо (на 109).

Помимо того что итальянский лифт-парк самый большой в Европе, он ещё и самый старый: около 40% эксплуатируемых систем старше 30 лет, а более 60% не оснащены современными технологиями.

В интерьере – добротная деревянная мебель и тёплые солнечные тона

Интерьер итальянской квартиры привести к усреднённому знаменателю сложно. Однако есть некоторые неписаные правила, соблюдение которых (хотя бы части из них) характерно для большинства домов.

• Мягкая естественная цветовая гамма в сочетании с натуральными материалами (дерево, камень, хлопок, шерсть и лён), а также обилие растений.
• Антикварные вещи – это может быть столик ручной работы, винтажный дубовый шкаф, деревянные стулья или мраморные полки. Часто подобный элемент интерьера переходит из поколения в поколение – дань семейным традициям. Те, что уже выглядят непрезентабельно, не выкидывают – их реставрируют и дают им вторую жизнь.
• Модные аксессуары итальянцы любят. Хороший пример – дорогой текстиль или хрусталь в буфете.
• Отсутствие обоев: стены в итальянских жилищах принято просто красить в белый или любой другой нейтральный цвет (бежевый, оливковый, серый). Так местные создают ощущение простора и «не копят на стенах пыль».

Посмотрите, как обставлены итальянские дома и виллы

110 000 €

Дом у озера Комо, Италия

240 м² 6 6

Продаётся просторный дом в Скиньяно, идеальный для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Дом расположен всего в нескольких минутах от швейцарской границы, что делает его отличным выбором для тех, кто работает в Швейцарии. Благодаря уникальному расположению в этой части Италии, владельцы могут воспользоваться льготными условиями для...

Алиса Эстейт

4 200 000 €

Дом в Монце, Италия

1200 м² 5 3

В элитном квартале центра Монцы выставлено на продажу великолепное старинное здание, в котором ранее располагалась штаб-квартира Банка Италии. Резиденция расположена всего в 700 метрах от парка Монца, одного из крупнейших закрытых парков в Европе и всего в 15 км к северу от Милана, а также недалеко от Бергамо, Комо и Лекко. Элегантное здание...

Lionard Luxury Real Estate

1 500 000 €

Дом в Баски, Италия

470 м² 12 6 7

Данная собственность представляет из себя высоко престижную резиденцию с площадью в 400 кв.м. со средневековым происхождением (около 1.100 н.э.) и включает в себя также участок земли с общей площадью в 5 га., на котором имеется также небольшое озеро, бассейн и дополнительное жилое строение из камня. Данная резиденция разделена на 3 этажа, где...

Great Estate

550 000 €

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

322 м² 8 4 3

Расположенная всего в нескольких шагах от исторического центра, на продажу каменная вилла с красивым видом на старинный городок Читтà-делла-Пьеве. Этот дом площадью около 190 кв.м на двух уровнях, построенный в 2000 году, находится в идеальном состоянии и имеет следующую планировку. На первом этаже: большая уютная гостиная с камином из...

Great Estate

1 300 000 €

Вилла в Мерате, Италия

500 м² 4 4

Продаётся дизайнерская вилла с видом на Оробийские Альпы у озера Лекко. Площадь 500 кв. м, парк 1,5 га. Расположена на холмах Брианцы, предлагает захватывающий вид на Милан и горы. Вилла на 2 уровнях, интерьеры выполнены в итальянском стиле. Первый этаж: спальни, гостиная, кабинет, прачечная. Второй этаж: большая гостиная, столовая, кухня,...

Lionard Luxury Real Estate

3 000 000 €

Вилла в Оспедалетти, Италия

670 м² 20 8 8

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный объект недвижимости в городе Оспедалетти с его уникальным микроклиматом! Подарите себе и своей семье счасте жить в Италии, в красивейшем благодатном месте! Предлагаем на продажу две виллы, два отдельно стоящих дома, каждый со своей территорией. Возможна покупка объекта целиком или же на выбор только одного из домов. Ospedaletti -...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

990 000 €

Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия

125 м² 4 3

Зона Пинета. Самая центральная и обустроенная всего в 50 мт от моря c благоустроенным пляжем и шикарным рестораном (открыт круглогодично) Новая одноуровневая вилла в ссовременном стиле с бассейном и садом. Сама вилла недавней постройки . Все НОВОЕ. Новая кухня, ванные, мебель, бассейн, кондиционеры Вилла расположена в самой центральной и...

Real Casa Italy

Цена по запросу

Вилла в Портовенере, Италия

380 м² 5 5

Объект под сдачу

илла расположена в самой удобной части деревни Портовенере, с пляжем перед домом и недалеко от исторической деревни, до которой можно дойти пешком за несколько минут по ровной набережной. Недвижимость состоит из двухэтажной виллы начала XX века площадью около 260 кв.м. и трех пристроек площадью 60, 40 и 20 кв.м. Соответственно, а также...

ITALCASA

100 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

240 м² 10

Эксклюзивный проект предполагает строительство здания на двух уровнях общей площадью около 240 кв.м, включая застекленную веранду. Предусматривает: на первом этаже - большая гостиная зона с обеденным залом, кухня, ванная комната, прачечная и кладовая. На втором этаже, куда можно будет подняться по внутренней или внешней лестнице - спальная зона,...

Great Estate

1 200 000 €

Дом в Портовенере, Италия

150 м² 6 3 4

ПОРТОВЕНЕРЕ (ЛИГУРИЯ) // 150 М² // 3 СПАЛЬНИ // 4 ВАННЫЕ КОМНАТЫ // ПРИУСАДЕБНЫЙ УЧАСТОК 21.000 М² // ПРЯМОЙ ДОСТУП К МОРЮ // ЛОДОЧНЫЙ ПРИЧАЛ Дома расположены на острове Пальмария, напротив великолепного залива Портовенере, который вместе с другими островами Тино и Тинетто, а также туристической зоной Чинкве Терре был включен в список объектов...

Mercury Group

10 500 000 €

Вилла в Комо, Италия

800 м² 5 5

На продажу выставлена вилла 20 века, утопающая в зелени провинции Комо, в нескольких км от известных курортов и Милана. Комплекс класса люкс состоит из особняка, и пристройки площадью 800 кв. м. Вокруг особняка раскинулся ухоженный парк площадью 2.5 гектара, с бассейном, площадкой для игры в бочче, кладовой и конюшней. В 1992 году усадьба...

Lionard Luxury Real Estate

8 000 000 €

Вилла на озере Лугано, Италия

540 м² 7 7

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем к продаде виллу Пьяццора расположенную в городке Кампионе-д'Италия, в очень уединенном и тихом районе, легко доступном и с захватывающим видом на озеро Лугано. Роскошная вилла площадью 820 квадратных метров, окружена большим садом 1447 квадратных метров с фантастическим бассейном Вилла состоит из: Первый этаж с террасой и...

GH Estate

1 700 000 €

Вилла в Греве-ин-Кьянти, Италия

800 м² 25 11 13

Alba Luxury - Prestige Properties

850 000 €

Дом в Буонконвенто, Италия

1000 м²

Большое владение в нескольких километрах от Сиены и Монтальчино под реконструкцию. Городок Buonconvento расположен в Тоскане, провинции Сиена, и входит в число самых красивых средневековых поселений Италии. Здесь имеется вся необходимая инфраструктура (различные магазины, бары, рестораны и т.д.), и недвижимость расположена всего в нескольких...

Palazzo Estate

2 600 000 €

Вилла в Павии, Италия

2821 м² 12 9

Предлагаемое историческое поместье постройки начала 1800-х годов с парком в 2,5 га расположено в очаровательном городке Вогера. Комплекс площадью 2 821 кв.м. был бережно сохранен на протяжении веков. Главное здание занимает три этажа,а также мансарду и подвал. На первом этаже находится салон в 200 кв. м, украшенный фресками и используемый для...

Lionard Luxury Real Estate

1 750 000 €

Вилла в Италии

1000 м² 18 7 7

Alba Luxury - Prestige Properties

1 200 000 €

Ферма в Павии, Италия

580 м² 5 5

Недалеко от Павии продается роскошная вилла, отличающаяся уединенным местоположением вдали от городского шума. Площадь здания составляет 580 кв.м. Вилла состоит из трех отдельных апартаментов, при желании легко объединяемых в единую жилую структуру. Помимо основного здания, в комплекс входит еще одна пристройка, на территории которой сегодня...

Lionard Luxury Real Estate

2 200 000 €

Вилла в Лукке, Италия

500 м² 10 7 8

Alba Luxury - Prestige Properties

3 500 000 €

Вилла в Италии

700 м² 20 13 15

Alba Luxury - Prestige Properties

10 000 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

800 м² 7 8

Паденге-суль-Гарда Роскошная двухэтажная вилла площадью около 800 м2 и разделена на данный момент на две квартиры, которые можно объединить в одну недвижимость. Этот великолепный дом расположен в тихом и спокойном районе, рядом со всей инфраструктурой. Пляж находится всего в 5 метрах от территории виллы. Потрясающие панорамные виды вы можете...

GH Estate

Посмотреть ещё 2400 похожих объектов

• Плитка на полу – частое явление. Она вкупе с плотными ставнями на окнах защищает жителей от палящего солнца и создаёт дополнительную прохладу.
• Фотографии. Итальянцы – люди семейные, любят встречаться с многочисленными родственниками, проводить воскресные ужины в кругу бабушек и дедушек, а ещё – развешивать фотографии близких на стенах своего дома (или расставлять на комодах). Старшее поколение чаще всего помещает их в рамки в классическом стиле (завитки, серебряные детали), молодёжь же выбирает рамки проще и строже – в стиле IKEA.
• Иконы. Итальянцы – католики. Они ценят и любят изображения святых, особенно лик Мадонны и распятие. Последнее чаще всего размещают в спальне над кроватью супругов или над дверным косяком в кухне.
• Кухня, а точнее стол в ней, – центр притяжения всей семьи. За ним в большой итальянской семье не только едят, но и проводят свободное время. Бабушка вяжет или рисует, дедушка что-то чинит или мастерит, дети делают уроки… Сама же кухня, как правило, хорошо и дорого укомплектована (качественная техника, посудомоечная машина), а пространство в ней используется по максимуму, поэтому часто шкафы заканчиваются у потолка.
• Исконно итальянский массивный деревянный буфет – credenza – обязательный элемент дома. Чаще всего он находится на кухне или в гостиной. В нём хозяйки хранят пасту, крупы и конфеты. На нём размещают какое-нибудь эффектное фарфоровое блюдо или хрустальную вазу, вполне возможно, доставшееся от двоюродной тётушки.

Традиционный итальянский буфет – credenza

Часто под одной крышей живёт несколько поколений

Итальянцы – люди семейные. Молодёжью тут считаются люди до 30 лет, а в некоторых случаях и до 40. До этих пор совершенно незазорно жить с родителями и nonni под одной крышей.

Когда «юнцам» всё же удаётся сепарироваться от родителей, они в целях экономии съезжаются с друзьями. Подобное сожительство можно одинаково часто встретить среди как 18-25-летних, так и более взрослых людей.

Предлагаем глубже погрузиться в жизнь, быт и темперамент итальянцев:

• Главные стереотипы о жизни в Италии
• Как живётся в разных регионах Италии

В итальянском жилище редко бывают прихожие

Действительно, для итальянцев наличие в квартирах и домах прихожих нетипично. Наиболее привычная планировка – когда при входе с улицы человек сразу попадает в большой холл-гостиную. Иногда он даже совмещён с кухней.

В этом общем пространстве часто стоят небольшие диванчики или кресла, чтобы разместить гостей, а также небольшие журнальные столики. Верхние вещи (которых и так немного) оставляют либо во встроенном шкафу, либо просто на отдельно стоящей вешалке. Обувь – там же. Но во многих домах разуваться не принято: на улице большую часть года чисто и сухо, в противном случае пол, выложенный плиткой, легко моется.

Стоит отметить, что в новых домах прихожую всё же стараются визуально отделять от других помещений. Правда, она всё равно остаётся маленькой – здесь есть место лишь небольшой подставке для ключей и документов, а также компактному шкафу для одежды или вовсе только крючкам, вбитым в стену.

В ванной обязательно должно быть окно

Итальянская ванная без окна – явление редкое. Такое можно встретить разве что в дешёвых квартирах или отелях.

Окно, кстати, может быть совсем небольшим и даже наглухо зашторенным, но, по мнению итальянцев, оно необходимо. Квартиру с ванной без естественного освещения продать сложнее.

Проверить это вы можете и сами. Посмотрите варианты недвижимости, которые представлены на нашем сайте, и увидите, что даже в самой простенькой квартире есть окошко в ванной. Что уж говорить о роскошных дорогих виллах…

Примеры квартир в Италии

48 000 €

Квартира в Скалее, Италия

134 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Для тех, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Рады предложить вам великолепный вариант для...

Gabetti

220 500 €

Апартаменты в Италии

73 м² 3 1 1

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ АПАРТАМЕНТ НА ПРОДАЖУ В ТОСКАНЕ – THE LUXURY # 6 Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 6, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого комплекса с эксклюзивным дизайном, воплощающим тосканский стиль и космополитический дух. The Luxury был профессионально реконструирован...

Great Estate

289 000 €

Квартира в Сильви, Италия

177 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

5-комнатная квартира с панорамными видами на море и зеленые холмы. Удобная планировка, кладовая, собственный огороженный двор. В 1.2 км от пляжа и в получасе езды от аэропорта. Вам нужна просторная квартира с прекрасными видами и удобным расположением? Этот вариант в Сильви сочетает в себе комфорт и близость к морю. Расположенная на первых...

AB PROPERTY

11 000 000 €

Апартаменты в Италии

6000 м² 200 180 100

Alba Luxury - Prestige Properties

392 000 €

Апартаменты в Комо, Италия

73 м² 3

озеро Комо Апартаменты в комплексе на берегу озераКомо Новостройка. 10 мин от города Менаджо 30 мин от Лугано 30 мин от города Комо Осталось на продаже2 апартамента, каждый с 2 спальнями: 1)392 000€ :73 м2+71 м1 терраса 2)415 000€:93 м2+43 м2 терраса В комплексе есть бассейн , место для барки. Можно купить гараж (30 000 €)

ИНДОМ

970 000 €

Апартаменты в Кампионе-д'Италия, Италия

149 м² 4 2 2

Rif.704-1 Campione d'Italia 1 этаж Просторные апартаменты площадью 149 кв м 2 спальни Гардеробная 2 террасы Вид на озеро Парковка Шикарные апартаменты с двумя спальнями расположены на первом этаже аккуратного комплекса и, благодаря панорамным большим окнам во всех комнатах, здесь светло и очень уютно. Апартаменты имеют...

Il Globo Real Estate Lake Como

450 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

155 м² 6 4 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом сердце Рива-дель-Гарда, всего в нескольких шагах от пляжей озера Гарда, мы представляем вам уникальную возможность: двухуровневая квартира, нуждающаяся в ремонте, на третьем и четвертом этажах, расположенная на самой очаровательной и исторической улице города. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет жить в историческом...

GH Estate

73 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

92 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Курортный город Санта Мария дель Чедро, Калабрия, Италия. Экологически чистое место, кристально чистое море! Очаровательные бесконечные пейзажи. Удивительные и неповторимые виды. Все соответствует вашим желаниям. Если Вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря, вдали от городского шума и суеты - это предложение для Вас!...

Gabetti

780 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

100 м² 3 2 2

В элегантном старинном здании, недавно отремонтированном и с услугами консьержа, мы предлагаем на втором этаже без лифта трехкомнатную квартиру площадью 100 м2 в отличном состоянии. Квартира состоит из: прихожая, большая гостиная с камином, спальня с двуспальной кроватью с отдельной ванной комнатой и большой гардеробной, спальня/кабинет с...

Алиса Эстейт

25 000 €

Квартира в Скалее, Италия

50 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом известном курорте города Скалеи по ул. Пифагора, в жилом закрытом комплексе "Il Mulino" предлагаем к продаже апартамент на 5 этаже. Жилая площадь составляет 50 кв.метров. Большая солнечеая терраса около 4 кв.метров с видом на город и море. Квартира имеет следующую планировку: просторная гостиная с кухней и выходом на балкон,...

Scalea Realty

890 000 €

Пентхаус в Сан-Ремо, Италия

166 м² 5 4 3

В городе Санремо, на улице Падре Семерия, в зоне с развитой инфраструктурой, продается пентхаус с панорамным видом на море. Апартамент располагается на пятом и последнем этаже, с индивидуальным входом из лифта. Пентхаус площадью 166 м2 и террассой пдощадью 120 м2, выход на которую осуществляется из всех комнат. Апартамент состоит из четырех...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

670 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

140 м² 4 2 2

Дезенцано дель Гарда, Захватывающий вид на озеро, элегантный контекст и престижное местоположение — отличительные черты этого пентхауса, находящегося на верхнем этаже современной резиденции с бассейном. Расположенный на четвертом и последнем этаже, с лифтом, пентхаус состоит из: спальной зоны, с двумя комнатами с двухспальными кроватями...

GH Estate

520 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

200 м² 4 2 2

Segrate Village – престижный жилой комплекс в восточном районе Милана, в Сеграте, включает в себя четыре здания с видом на частный внутренний парк и занимает общую площадь около 80 тысяч квадратных метров, пересечен велосипедными и пешеходными дорожками и оборудован бассейном, тренажерным залом и детской площадкой. Современная архитектура,...

Алиса Эстейт

270 000 €

Студия в Порлецце, Италия

91 м² 3 1 1

Rif.932 ПОРЛЕЦЦА Улица Лунго Лаго Маттеотти, 13 Квартира или студия площадью 91 м2 Средний этаж Частная парковка Общая парковка перед входом Удобнейшая квартира расположена в исторической вилле в центре Порлецца вблизи озера. Она имеет два входа и может использоваться как жилая квартира или даже как престижная рабочая квартира....

Il Globo Real Estate Lake Como

350 000 €

Апартаменты в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

100 м² 7 3 2

На продажу квартира (3 спальни, 2 ванные комнаты) с панорамным видом, площадью 100 кв.м на втором этаже замечательного жилого комплекса в Кастильоне-дель-Лаго. В собственность входят два частных дворика/сада общей площадью 128 кв.м и два парковочных места. Для пользователей кондоминиума на территории комплекса имеется бассейн. В муниципалитете...

Great Estate

2 950 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

200 м² 3 3

В самом сердце Рима выставлен на продажу трехэтажный аттик класса люкс с невероятным панорамным видом на Вечный город. Квартира располагается в старинном доме и оснащена просторными террасами, в том числе одной панорамной, площадью 50 кв. м, которая вдобавок оснащена гидромассажным джакузи. Площадь объекта составляет 230 кв. м. Комнаты...

Lionard Luxury Real Estate

4 500 000 €

Апартаменты во Флоренции, Италия

700 м² 5 5

Эти роскошные апартаменты расположены в самом сердце Флоренции, неподалеку от Понте Веккьо. Построенная в четырнадцатом веке, она была перестроена в шестнадцатом по заказу Франческо ди Медичи. На ее фасаде красуются граффитто работы Бернардино Поччетти. Апартаменты занимают четыре этажа, на последнем из которых расположена великолепная...

Lionard Luxury Real Estate

1 950 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

190 м² 4 3 3

Этот великолепный отреставрированный дворец расположен в историческом центре Дезенцано, всего в нескольких шагах от знаменитого Старого порта. Пентхаус, выставленный на продажу, расположен на четвертом этаже здания, обслуживаемого лифтом; Он занимает площадь более 190 квадратных метров с красивой частной террасой. Расположение квартиры...

GH Estate

1 050 000 €

Пентхаус в Бордигере, Италия

150 м² 4 2 2

Онлайн-показ

В престижном районе города Бордигера, в двух шагах от моря, продается просторный пенхаус,площадью 150 м2, расположенный на весь этаж и с собсвенной панорамной террассой, находящейся над апартаментом, площадью 100 м2. Пентхаус состоит из просторной гостиной с камином и большими витражами, двух спален, студии/кабинета, отдельной кухни, дух ванных...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

1 500 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

270 м² 4 3

В центре города Комо, в жилом районе со всей инфраструктурой и с видом на озеро продаются просторные апартаменты площадью примерно 270 кв.м (плюс балконы). Апартаменты расположены на 5 этаже и состоят из большой прихожей, двойной гостиной, 4 спален, просторного кабинета, кухни, 3 санузлов, кладовой и больших балконов, выходящих на 2 стороны....

Palazzo Estate

Посмотреть ещё 796 похожих объектов

Балконы не застеклены, и на них часто стоят стиральные машинки

В квартирах на территории постсоветского пространства балкон – это нередко место для хранения сезонных или попросту ненужных вещей. В Италии же это дополнительное пространство для приятного времяпрепровождения.

На больших террасах люди проводят вечера за разговорами с друзьями и бокалом вина. Но и миниатюрные балконы хозяйки не оставляют без внимания – их декорируют плетёной мебелью, цветами в горшках и вазонах.

А ещё балкон может стать полноценной прачечной и даже котельной. Часто итальянцы выносят стиральную машинку и сушилку именно туда. Во-первых, чтобы она не занимала полезное место в ванной. А во-вторых, чтобы при работе её шум не доставлял дискомфорта соседям, ведь запускают стирку часто ночью.

Кроме этого, на балконе вешают газовые котлы, которые нагревают воду. Это, кстати, не только экономит место в самой квартире, но и является более безопасным способом.

Условия цитирования материалов Prian.ru