Как живут итальянцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Можно купить объект культурного наследия

Итальянский рынок недвижимости – это не только привычные нам квартиры, виллы и коммерческие помещения, это ещё и объекты, получившие статус культурно-исторических. Например, здесь легко можно купить винодельческую усадьбу, крепость бывшего императора или каменный дом «трулло» (с остроконечной крышей, сооружённый методом сухой кладки), типичный для Апулии XVI века.

Труллы – традиционные дома, распространённые в южных регионах Италии

Актуальные варианты публикуют на официальном сайте Агентства государственного имущества Министерства экономики и финансов. Отметим, что программа реализации объектов культурного наследия – вынужденный шаг для итальянских властей. Этому предшествовали угрозы Евросоюза о наложении штрафа в размере €3,5 млрд за неспособность страны погасить или хотя бы сократить госдолг в €2,3 трлн.

Чтобы пополнить казну, кабинет министров Италии решил пустить с молотка более 400 объектов государственной недвижимости, имеющей культурную и историческую ценность. Общая стоимость всех сделок с ними должна составить более €1 млрд.

Считается, что в Италии сосредоточено 60% культурных ценностей Европы. И на местном рынке недвижимости огромный выбор исторических объектов, которые продают не только муниципалитеты, но и частные собственники.

Италия – лидер программы «Дом за евро»

Программы, в рамках которых можно приобрести дома за символическую цену, действуют в нескольких европейских странах. Среди них Греция, Франция, Испания, Хорватия и даже Великобритания, Австрия и Норвегия. Однако безусловный лидер – Италия.

Местные власти запускают такие проекты в разных коммунах и областях страны: в Бивоне, Бизаччи, Муссомели, Молизе, Абруццо и других. Кстати, все предложения собраны в одном месте – на официальном сайте программы.

Патрика – коммуна в Италии, регион Лацио, где тоже продавали дома за один евро

Под её действие попадают населённые пункты, которые пустуют или в которых фиксируется большой отток населения. И привлекательными условиями покупки администрации городов стараются привлечь молодых людей, возродив тем самым жизнь в коммуне.

Важно понимать, что дома, продающиеся «по цене чашки кофе», зачастую находятся в плачевном состоянии, и капитальный ремонт в них – обязательное условие для покупателей. Более того, среди выдвигаемых требований – соблюдение сроков восстановления объекта (как правило, на это даётся около трёх лет).

Региональные власти также могут обязать будущих владельцев иметь гарантийный депозит на банковском счёте или вложить в реставрацию определённую сумму. Размер и того и другого всегда устанавливается при запуске программы. Также иногда условием становится переезд в коммуну и ведение там деятельности в течение определённого периода, а ещё – создание рабочих мест для жителей.

Таким образом, покупка дома за €1 – это всегда рекламная уловка. На деле сумма вложений гораздо выше. Подробнее о расходах и других особенностях этих предложений мы уже писали.

• Личный опыт: почему я не купил дом за один евро в Италии
• Недвижимость за один евро: находка или ловушка?
• Невероятно дешёвое жильё в Италии: не только «дома за один евро»!

Примеры недорогой недвижимости в Италии

25 000 €

Квартира в Скалее, Италия

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру жилой площади 45 кв.метров с соляриумом 40 кв.метов, расположенной в доме на 4 этаже по улице Campo Volo в парке «Pantano». Своя закрытая, ухоженная территория. Имеется парковочная зона для машин открытого типа. Следующая планировка: гостиная с кухней и выходом на первый балкон с...

Scalea Realty

32 000 €

Квартира в Скалее, Италия

75 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Так приятно утром во время отпуска пройтись по мокрому побережью, наслаждаясь невероятно красивыми видами. Но почему бы не проводить так каждое утро? Купив недвижимость в таком замечательном и популярном городе, Вы получите то жилье, которое будет...

Gabetti

32 000 €

Квартира в Скалее, Италия

27 м² 2 1 1

Продается двухкомнатная квартира, площадью 27 м.кв. В кондоминимуме под названием Панорама Z, с балконом, с которого открывается вид на лазурное море и на город, раскинувшийся у побережья, тем самым создавая потрясающую панораму. Квартира состоит из гостинной с кухонным уголком, прихожей, спальни и ванной комнаты с душевой кабиной. Кондоминимум...

TECNOCASA Franchising Network Affiliato: Studio Scalea sas di De Leo Monica & C

50 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В известном туристическом городе Скалея, по улице Viale Primo Maggio расположился жилой комплекс "Il Cidro". Предлагаем к продаже квартиру на пятом этаже в доме с лифтом. Новый фасад дома, закрытая территория, свое обозначенное парковочное место. Два парковочных места. Следующая планировка: отдельная просторная гостиная, отдельная...

Scalea Realty

28 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Выгодное предложение только на нашем сайте. Апартамент в городе Скалеи, всего лишь 800 метров от пляжа. Рядом находится жд вокзал, булачная, кафе, рестораны и супермаркеты. Квартира находится по улице Пифагора в пятиэтажном доме на третьем этаже. Есть лифт. Жилой комплекс "Il Mulino" имеет свою закрытую территорию, где можно поставить...

Scalea Realty

25 000 €

Апартаменты в Скалее, Италия

32 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Дачу в Италии иметь может каждый и даже купить неприезжая. Скалея-самый известный город в Италии по причине чистого моря и низких цен. Мы предлагаем Вам дачу на море в Италии по интересной цене. Уже 40 лет с момента постройки покупают итальянцы и наши соотечественники. Кто не открыл для себя Скалею-спешите купить. Предлагаем к продаже...

Scalea Realty

27 000 €

Квартира в Скалее, Италия

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

К счастью, сегодня недвижимость в Скалее на берегу прекрасного Тирренского моря вполне доступна многим семьям. Приезжать к себе домой в Италию-это клево. Не в чужие гостиничные номера на 2 недели, а к себе домой на 6 месяцев в году. Продается небольшая, уютная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Via Piano Lettieri. Лесопарковая зона с...

Scalea Realty

49 000 €

Квартира в Скалее, Италия

63 м² 3 2 1

Продается квартира, в городе Скалея, в parco Casette Bianche, площадь квартиры 63 м.кв, расположенная на первом и последнем этаже, также имеется собственный двор 30 м.кв. обуродованный душем и умывальником. Квартира состоит из прихожей, гостинной/столовой , двух спален, из гстинной и спальни выход на терассу площадь которой 13 м.кв. ,...

TECNOCASA Franchising Network Affiliato: Studio Scalea sas di De Leo Monica & C

49 000 €

Квартира в Скалее, Италия

65 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Ну, кто из нас не мечтал о том, что бы иметь свою собственную квартиру, особенно когда уже есть семья. А недвижимость на берегу моря, со свежим морским воздухом и теплым ветерком это просто мечта! Мечта, которая может стать реальностью. Легкий бриз,...

Gabetti

25 000 €

Квартира в Скалее, Италия

44 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В городе Скалея, рядом с ЖД вокзалом предлагаем аппартамент на первом этаже большого размера, около 40кв.м. Не нужно подниматься по ступенькам. Удобное расположение и низкий этаж - идеально для пожилых людей и семье с маленькими детьми. Дом находится на равнине и до жд вокзала. Закрытая территория парка, собственная парковка на территрии и очень...

Scalea Realty

44 500 €

Дом в Скалее, Италия

185 м²

Удалённая сделка

Papasidero - коммуна в Италии, располагается в регионе Калабрия, подчиняется административному центру Козенца. Ваш загородный дом – это ваше личное пространство, которое можно обустроить по своему вкусу, который полностью будет соответствовать вашим потребностям и желаниям. Загородная жизнь позволяет найти гармонию с собой и окружающим...

Gabetti

49 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Пора покупать дачу на Тиренском море в Скалее. Мы хотим предложить отличный вариант для отдыха - квартиру на 2 этаже с большой террассой 15 кв.метров в центре Скалеи. Дача находится в закрытом жилом комплексе по улице Пифагора. Есть охрана круглый год, свободные парковочные места. Располагается дом недалеко от жд вокзала, всего лишь 100 метрах...

Scalea Realty

31 000 €

Квартира в Скалее, Италия

80 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В городе Скалея на продаже квартира, расположенная в жилом комплексе «Пантано» по улице Campo Volo. Общая площадь 90 кв.метров, жилая площадь -45 кв.метров. Четвертый этаж. Жилой комплекс «Пантано» имеет свою огороженную территорию с местами для парковки, автоматический въезд. Есть детские площадки, прогулочные зоны на...

Scalea Realty

27 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Покупая квартиру на море, Вы получите незабываемые отпуска или даже проведете жизнь, как в сказке. Легкий бриз, шум волн, экзотические фрукты – все это подарит такая теплая и уютная страна, как Италия. Скалея – это, то место, куда...

Gabetti

27 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

39 м² 2 1 1

Квартира находится в прибрежном городке Санта - Мария дель Чедро, на юге Италии, расположенный в живописном регионе Калабрия, на берегу Тирренского моря, место где время замедляется, а каждый день наполнен солнцем, ароматами среднеземноморских трав и шумом волн. Квартира площадью 39 м.кв. состоит из гостинной с кухней, просторной спальни и...

TECNOCASA Franchising Network Affiliato: Studio Scalea sas di De Leo Monica & C

46 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РУБЛЯХ. Предлагаем квартиру на море в Италии. Самый популярный курортный город Скалея. Здесь недвижимость доступна каждому. На 4 этаже в доме с лифтом предлагаем апартамент с двумя просторными спальнями. Жилой дом имеет центральное расположение. Это 3 береговая линия, пользующаяся спросом как при аренде, так и при покупке....

Scalea Realty

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РУБЛЯХ Предлагаем к продаже квартиру, расположенную по улице Pitagora в жилом закрытом комплексе «Мулино», с собственной ухоженной территорией и местами для парковки.В шаговой доступности не только жд вокзал, а также магазин "Конад"- большой продовольственный магазин. Квартира расположена на четвертом...

Scalea Realty

49 990 €

Дом в Лукке, Италия

89 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров. Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

9 500 €

Дом в Скалее, Италия

45 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Продаются 4 туанхауса в популярном курортном городе Скалея. Каждый из таунхаусов стостоит из 1 или 2-х спален, зала с кухней, санузла и терассы. Есть парковка. Магазин, фермерский аутлет и спорт-зал в 1-3х минутах ходьбы. Пляж 900 метров. Таунхаус с 1 спальней 38 к.в. (+ два балкона и садик) 9,500 евро (остался 1) Таунхаус с 2-ми спальнями...

Worldwide Property Holdings Ltd

32 000 €

Квартира в Скалее, Италия

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В городе Скалея по улице Манчини в одностоящем доме "Торро" предлагаем двухкомнатную квартиру на 3 этаже жилой площади около 35 кв.метров. В доме нет лифта. Удобное расположение дома, центр города, недалеко "Деспар". Дом нахоится на равнине и рукой подать до жд вокзала. Квартира в хорошем состоянии и имеет следующую...

Scalea Realty

Посмотреть ещё 77 похожих объектов

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

В Милане есть дом-лес, причём вертикальный

ЖК Bosco Verticale в Милане

Современная архитектура Италии тоже впечатляет. Самый яркий пример – доминанта миланского района Порта-Нуова, ЖК Bosco Verticale («Вертикальный лес»). В комплексе всего две башни, зато какие – высота одной 110 метров, другой – 76. Каждый этаж окружают террасы, на которых высажены деревья (около 900), кустарники (5 тыс.) и многолетние стелющиеся растения (более 11 тыс.).

Надо сказать, что это не просто красивый и необычный проект, но и попытка стихийного заселения городской флоры и фауны – именно такую концепцию закладывали архитекторы Стефано Боэри, Джанандреа Баррека и Джованни Ла Варра. По их прогнозам, вертикально направленная среда, которую создают посаженные растения, может быть заселена разными видами птиц и насекомых, в том числе и бабочками.

Кроме этого, вертикальный лес создаёт уникальный микроклимат как в квартирах, так и в районе в целом: повышает влажность, поглощает углекислый газ, защищает людей от солнечной радиации и шумового загрязнения. Ну и конечно, производит кислород и фильтрует пыль.

В эксплуатацию башни ввели в 2014 году (через пять лет после начала строительства), тогда же их признали лучшими небоскрёбами года (речь идёт о премии International Highrise Award от франкфуртского Музея архитектуры). Ещё через год ЖК оказался лучшим небоскрёбом Европы по версии Совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH).

Одинокие пенсионеры объединяются для совместного проживания

В привычном представлении итальянские пенсионеры – пример активной старости. Они любят отдыхать, встречаться в ресторанах и барах, путешествовать по миру. Большинство может себе позволить такое времяпрепровождение на пенсии – в частности те, кто имеют по две квартиры, одну из которых сдают.

Однако так живут не все. Более 3,5 млн итальянских nonni (так называют бабушек и дедушек) живут одиноко… Ещё и в домах, которые не могут содержать после экономического кризиса. Именно они создали, можно сказать, новый феномен – silver cohousing, «серебряное сожительство». Слово silver здесь неспроста: это отсылка к седым волосам.

Совместное проживание помогает не просто разделить расходы на дом и коммуналку, но и найти себе партнёра, а может и друга.

Явление более чем актуальное, если собрать все факторы, повлиявшие на него.

• Оптимизация использования городской недвижимости, построенной в прошлом веке. Так, в зданиях послевоенного периода много жилых помещений средней площадью 90-100 кв. м. Часто их занимает один человек, а могут три: считается, что необходимое пространство для одного человека составляет 30 кв. м.
• Более эффективное распределение социальной помощи. Концентрация в одном месте пожилых людей, которым требуется забота, позволяет сотрудникам социальных и медицинских служб за один выезд оказывать помощь сразу нескольким людям.
• Модель совместного проживания даёт возможность сократить количество госпитализаций пенсионеров, состояние которых описывается как «неострое». Такому пациенту, как правило, может помочь и сосед. А сокращение расходов на госпитализацию позволяет направить деньги на решение других задач.
• При освобождении 5 или 10% активов недвижимости на рынке появится от 100 до 200 тыс. единиц жилья. Это, в свою очередь, поможет расширить программу социального жилья.

Способы переехать в Италию

Италия

Вид на жительство Италии за инвестиции

ВНЖ За 3 месяца

от 250 000 €

Италия

Вид на жительство в Италии для предпринимателей

ВНЖ За 2 месяца

от 8 900 €

Италия

Вид на жительство в Италии для финансово независимых лиц

ВНЖ За 2 месяца

от 31 000 €

Италия на втором месте по количеству лифтов после Китая

Но пальму первенства страна уступила только в 2013 году, до этого итальянцы лидировали. Сейчас во всех домах страны установлено более чем 900 тыс. лифтовых систем (в среднем одна на 62 человека). В Европе конкурентов по этому показателю нет.

Больше всего подъёмников в Ломбардии (более 80 тыс. зданий, в которых есть хотя бы один лифт), Лигурии (один лифт на 70 человек), Пьемонте (на 106) и Абруццо (на 109).

Помимо того что итальянский лифт-парк самый большой в Европе, он ещё и самый старый: около 40% эксплуатируемых систем старше 30 лет, а более 60% не оснащены современными технологиями.

В интерьере – добротная деревянная мебель и тёплые солнечные тона

Интерьер итальянской квартиры привести к усреднённому знаменателю сложно. Однако есть некоторые неписаные правила, соблюдение которых (хотя бы части из них) характерно для большинства домов.

• Мягкая естественная цветовая гамма в сочетании с натуральными материалами (дерево, камень, хлопок, шерсть и лён), а также обилие растений.
• Антикварные вещи – это может быть столик ручной работы, винтажный дубовый шкаф, деревянные стулья или мраморные полки. Часто подобный элемент интерьера переходит из поколения в поколение – дань семейным традициям. Те, что уже выглядят непрезентабельно, не выкидывают – их реставрируют и дают им вторую жизнь.
• Модные аксессуары итальянцы любят. Хороший пример – дорогой текстиль или хрусталь в буфете.
• Отсутствие обоев: стены в итальянских жилищах принято просто красить в белый или любой другой нейтральный цвет (бежевый, оливковый, серый). Так местные создают ощущение простора и «не копят на стенах пыль».

Посмотрите, как обставлены итальянские дома и виллы

Цена по запросу

Вилла в Порто Черво, Италия

489 м² 6 8

Продается великолепная вилла в самом сердце Коста Смеральда, всего в нескольких шагах от моря Порто Черво. Эта архитектурная жемчужина площадью 489 кв. м находится в частном парке 5100 кв. м с дизайнерским бассейном и панорамной террасой с видом на море. Проект виллы создан знаменитым архитектором Луиджи Вьетти, одним из основателей яхт-клуба...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Дом в Монтепульчано, Италия

588 м² 19 9 10

Среди пейзажных долин Тосканы, всего в нескольких километрах от старинного Монтепульчано на продажу очаровательная недвижимость "Лаванда" площадью около 590 кв. м, состоящая из главного фермерского дома и двух построек. В главном доме на первом этаже находятся большая гостиная с камином, комната отдыха, помещение под лестницей, оборудованное под...

Great Estate

3 500 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

500 м² 4

Онлайн-показ

Мы предлагаем к продаже элегантное поместье с шармом старины и видом на озеро, утопающее в парке из сосновых деревьев. Вилла с бассейном находится в изысканном месте и располагается на трех этажах, соединенных между собой лестницей. Дом имеет большую площадь и состоит из гостиной, большой столовой с видом в портик, кабинета и ванной комнаты....

GH Estate

1 390 000 €

Вилла в Ареццо, Италия

630 м² 5 8

Прекрасная вилла в рустикально-элегантном стиле расположена на тосканских холмах, недалеко от Ареццо, в долине Казентино. Фермерский дом из двух этажей общей площадью 600 кв. м великолепно вписывается в природный ландшафт. Особняк окружает 2-гектарный парк с бассейном, теннисным кортом и площадкой для игры в бочче. Долина Казентино славится...

Lionard Luxury Estate

650 000 €

Дом в Монтепульчано, Италия

339 м² 7 3 1

Интересная недвижимость в панорамном месте с виноградником Нобиле в Монтепульчано Комплекс недвижимости состоит из двух жилых зданий: одно построено в середине 1970-х годов и имеет площадь около 310 кв.м, другое — это старинная ферма площадью около 200 кв.м, подлежащая капитальной реставрации. Недвижимость дополняется сельскохозяйственными...

Great Estate

2 650 000 €

Вилла в Камайоре, Италия

370 м² 10 6 7

Alba Luxury - Prestige Properties

130 000 €

Дом в Турине, Италия

700 м² 20 15 5

Прекрасный особняк 17 века, 700 м2 в интересном месте Пьемонта, До Турина 1 час 15 мин езды Во вторник 3.06. состоится он-лайн показ дома. Обращайтесь по номеру +7 926-686-1860 В Монгргадо ( Бьелла) продаётся особняк, Недвижимость находится в хорошем состоянии, частично отремонтирована, но в целом очень ухожена Расположение в центре...

VRC Idrisova

2 900 000 €

Вилла в Стрезе, Италия

395 м² 14 7 5

Уникальная вилла с прямым выходом к пляжу, расположенная на живописном Острове Рыбаков (Isola dei Pescatori) в коммуне Стреза. Просторная вилла находится в тихом уголке острова, до которого можно добраться на лодке из Стрезы всего за 10 минут, а также из Бавено, Вербании и Ароны — на общественном или частном транспорте по воде. Здание...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Вилла в Сан-Винченцо, Италия

837 м² 6 9

На живописном Этрусском побережье выставлена на продажу роскошная резиденция, оснащенная всеми условиями современного комфорта благодаря недавно проведенной реставрайии. Помещения виллы имеют площадь 800 кв.м. Комплекс состоит основной виллы и пристройки. На первом этаже расположена просторная жилая зона с салоном, кухней и столовой, выходящей...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Дом в Италии

464 м² 27 12 7

Двухуровневый дом площадью около 350 кв.м состоит из части, которую владельцы используют для проживания, и пяти замечательных отдельных квартир для отдыха/аренды, состоящих из светлой гостиной с кухней, спален, ванной комнаты и уютного сада. Интерьеры в теплых и уютных тонах, очень светлые, а из окон открываются виды, от которых просто...

Great Estate

5 500 000 €

Вилла в Винчи, Италия

2120 м² 12 16

В Тоскане, между Флоренцией и Луккой на родине Леонардо да Винчи, продается роскошный особняк, датируемый XVI веком, но основанный еще в 1152 кв.м. Участок виллы простирается на 2,3 гектара. В прошлом вилла принадлежала знатной династии Угоччони. Комплекс состоит из господской виллы, нескольких крестьянских домов и музея, посвященного Леонардо...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Конельяно, Италия

1670 м² 10 6 7

Alba Luxury - Prestige Properties

1 680 000 €

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

476 м² 14 6 5

Этот красивый дом в конце 1980-х годов был восстановлен из руин в конце с вниманием к характерному стилю загородных домов этой зоны. Впоследствии были проводились реставрационные работы и улучшения, последние из которых в 2022 году по реновации бассейна и сада. Дом состоит из 4 квартир, с отдельным входом каждая. Первая квартира на первом...

Great Estate

550 000 €

Дом в Андоре, Италия

100 м² 3 2 1

Лигурия Андора. Предлагаем таунхаус , площадью 100 кв.м. со своим садиком на первых холмах Ролло с открытам видом на море и город. Дом был полностью отремонтирован в 2020 году и предлагает: Гостиную с кухней и большими панорамными окно-дверями с выходом на террасу, 2 спальни , 1 санузел . удобное крытое машиноместо . Дом расположен в 2...

ITALCASA

Цена по запросу

Вилла в Остуни, Италия

2000 м² 16 16

Предлагаемая старинная вилла была недавно реконструирована в элегантный бутик отель и расположена недалеко от Бриндизи, в самом центре Остуни. Резиденцию постройки 1850 года окружает парк площадью не менее 1,75 га, который украшают множество фонтанов, водопадов и скульптур, а также бассейн. Сердце резиденции находится в элегантной гостиной в...

Lionard Luxury Estate

3 500 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

400 м² 5 5

Манербе дель Гарда, В уникальном месте с бесподобным видом на озеро Гарда, полуостров Сирмионе и островок Конильи (кроликов), продается роскошная панорамная вилла с садом площадью 3600 кв.м. и с бассейном, состоящая из: первый этаж: гостиная с панорамными окнами, расположенными полукругом и с видом на озеро на 280 ° с выходом к бассейну,...

GH Estate

1 600 000 €

Вилла в Ареццо, Италия

550 м² 3 3

На продажу выставлена вилла на границе Тосканы с Умбрией. Резиденция площадью 550 кв. м. была построена в начале XX века и сочетает в себе очарование традиционной тосканской архитектуры с деталями в стиле модерн. Вилла окружена парком площадью 2600 кв. м. украшенным статуями, живыми изгородями и высокими деревьями. На первом этаже находятся...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Менаджо, Италия

410 м² 5 4

Историческая вилла на берегу озера Комо в Грианте – уникальная жемчужина среди живописных пейзажей. Занимая 350 кв.м на трех этажах, она включает шесть спален, пять ванных комнат и просторные жилые зоны с панорамными окнами. Роскошный интерьер гармонично сочетается с природой. Виллу окружает сад 3200 кв.м с частным пляжем и причалом, обеспечивая...

Lionard Luxury Estate

980 000 €

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

385 м² 17

Фермерский дом занимает общую площадь 342 кв.м. Он расположен на двух уровнях и состоит из 4 квартир (8 спален и 4 ванные комнаты). Квартира 1: гостиная с камином и кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната; Квартира 2: гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната; Квартира 3: гостиная с кухонным уголком, спальня и ванная комната;...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Комо, Италия

700 м² 6 8

На озере Комо выставлена на продажу современная вилла, расположенная на берегу водоема. Особняк имеет площадь 700 кв. м. и состоит из двух этажей, не считая цокольного. Первый этаж отведен под жилую зону, сюда входит просторный салон, кухня, столовая и веранда в 80 кв. м. Из больших окон салона открывается прекрасный вид на окружающие...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 2491 похожий объект

• Плитка на полу – частое явление. Она вкупе с плотными ставнями на окнах защищает жителей от палящего солнца и создаёт дополнительную прохладу.
• Фотографии. Итальянцы – люди семейные, любят встречаться с многочисленными родственниками, проводить воскресные ужины в кругу бабушек и дедушек, а ещё – развешивать фотографии близких на стенах своего дома (или расставлять на комодах). Старшее поколение чаще всего помещает их в рамки в классическом стиле (завитки, серебряные детали), молодёжь же выбирает рамки проще и строже – в стиле IKEA.
• Иконы. Итальянцы – католики. Они ценят и любят изображения святых, особенно лик Мадонны и распятие. Последнее чаще всего размещают в спальне над кроватью супругов или над дверным косяком в кухне.
• Кухня, а точнее стол в ней, – центр притяжения всей семьи. За ним в большой итальянской семье не только едят, но и проводят свободное время. Бабушка вяжет или рисует, дедушка что-то чинит или мастерит, дети делают уроки… Сама же кухня, как правило, хорошо и дорого укомплектована (качественная техника, посудомоечная машина), а пространство в ней используется по максимуму, поэтому часто шкафы заканчиваются у потолка.
• Исконно итальянский массивный деревянный буфет – credenza – обязательный элемент дома. Чаще всего он находится на кухне или в гостиной. В нём хозяйки хранят пасту, крупы и конфеты. На нём размещают какое-нибудь эффектное фарфоровое блюдо или хрустальную вазу, вполне возможно, доставшееся от двоюродной тётушки.

Традиционный итальянский буфет – credenza

Часто под одной крышей живёт несколько поколений

Итальянцы – люди семейные. Молодёжью тут считаются люди до 30 лет, а в некоторых случаях и до 40. До этих пор совершенно незазорно жить с родителями и nonni под одной крышей.

Когда «юнцам» всё же удаётся сепарироваться от родителей, они в целях экономии съезжаются с друзьями. Подобное сожительство можно одинаково часто встретить среди как 18-25-летних, так и более взрослых людей.

Предлагаем глубже погрузиться в жизнь, быт и темперамент итальянцев:

• Главные стереотипы о жизни в Италии
• Как живётся в разных регионах Италии

В итальянском жилище редко бывают прихожие

Действительно, для итальянцев наличие в квартирах и домах прихожих нетипично. Наиболее привычная планировка – когда при входе с улицы человек сразу попадает в большой холл-гостиную. Иногда он даже совмещён с кухней.

В этом общем пространстве часто стоят небольшие диванчики или кресла, чтобы разместить гостей, а также небольшие журнальные столики. Верхние вещи (которых и так немного) оставляют либо во встроенном шкафу, либо просто на отдельно стоящей вешалке. Обувь – там же. Но во многих домах разуваться не принято: на улице большую часть года чисто и сухо, в противном случае пол, выложенный плиткой, легко моется.

Стоит отметить, что в новых домах прихожую всё же стараются визуально отделять от других помещений. Правда, она всё равно остаётся маленькой – здесь есть место лишь небольшой подставке для ключей и документов, а также компактному шкафу для одежды или вовсе только крючкам, вбитым в стену.

В ванной обязательно должно быть окно

Итальянская ванная без окна – явление редкое. Такое можно встретить разве что в дешёвых квартирах или отелях.

Окно, кстати, может быть совсем небольшим и даже наглухо зашторенным, но, по мнению итальянцев, оно необходимо. Квартиру с ванной без естественного освещения продать сложнее.

Проверить это вы можете и сами. Посмотрите варианты недвижимости, которые представлены на нашем сайте, и увидите, что даже в самой простенькой квартире есть окошко в ванной. Что уж говорить о роскошных дорогих виллах…

Примеры квартир в Италии

6 500 000 €

Апартаменты в Кастельфьорентино, Италия

2200 м² 25 16 15

Alba Luxury - Prestige Properties

1 250 000 €

Квартира в Дзоальи, Италия

125 м² 2 2

Лигурия, в нескольких километрах от Портофино, в исторической вилле начала 19 го века со своим парком и пляжем, продается квартира, площадью 130 кв.м. с видом на море из каждой комнаты. Квартира предлагает, гостиную, кухню, 2 спальни и 3 санузла. Машиноместо и свое подсобное помещение. Крытый бассейн Кондоминиальные расходы - 1000 евро в...

ITALCASA

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

40 м² 3 2 1

Baia del Carpino один из самых живописных районов г. Скалея, это одновременно море, лес и горы, что делает пребывание в этой зоне незабываемым. Квартира полностью меблированна, состоит из гостинной/кухни, прихожей, просторной спальни, второй спальни чуть поменьше и терассы пощалью 12м.кв. Есть парковочное место, детская игровая площадка,...

TECNOCASA Franchising Network Affiliato: Studio Scalea sas di De Leo Monica & C

6 500 000 €

Апартаменты в Гроссето, Италия

1080 м² 20 16 16

Alba Luxury - Prestige Properties

500 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

110 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В центре Дезенцано, на первой линии озера, мы предлагаем к продаже эту просторную квартиру на втором этаже двухэтажного здания. Апартаменты нуждаются в ремонте, имеют три большие спальни и две ванные комнаты, а также большой балкон с чудесным видом на озеро. Имущество включает в себя гараж, расположенный под тем же зданием, что довольно...

GH Estate

49 000 €

Квартира в Скалее, Италия

63 м² 3 2 1

Продается квартира, в городе Скалея, в parco Casette Bianche, площадь квартиры 63 м.кв, расположенная на первом и последнем этаже, также имеется собственный двор 30 м.кв. обуродованный душем и умывальником. Квартира состоит из прихожей, гостинной/столовой , двух спален, из гстинной и спальни выход на терассу площадь которой 13 м.кв. ,...

TECNOCASA Franchising Network Affiliato: Studio Scalea sas di De Leo Monica & C

Цена по запросу

Апартаменты в Италии

10000 м² 50 40 40

Alba Luxury - Prestige Properties

450 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

129 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

В нескольких минутах езды от набережной района Ривольтеллы городка Дезенцано дель Гарда, предлагается к продаже новый строительный комплекс, состоящий всего из 12 квартир. Резиденция состоит из 2 блоков и состят из современных квартир с общим бассейном и большими общими территориями. Предлагаем к продаже четыре квартиры с тремя комнатами и...

GH Estate

598 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

97 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Недавно отремонтированный пентхаус с видом на озеро в центре города В живописном районе Дезенцано, в нескольких шагах от исторического центра и железнодорожной станции, предлагается элегантный обновлённый пентхаус в жилом комплексе с бассейном и ухоженным общим садом. Апартаменты расположены на третьем этаже. Просторная гостиная, из которой...

GH Estate

2 500 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

270 м² 3 3

Этот стильный лофт, расположенный в новом здании в престижном районе NoLo, гармонично сочетает современный дизайн и комфорт. Площадь 220 м², два уровня, терраса 50 м² с обеденной зоной, лаунж-зоной и подогреваемым бассейном. В лофте три спальни и три ванные комнаты. Находясь на улице Виа Вальторта, в районе, где встречаются современная...

Lionard Luxury Estate

1 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

110 м² 2 1

Продаётся квартира площадью 110 кв. м в самом сердце Милана, в районе Сан-Бабила. Расположена на шестом этаже современного здания, в нескольких минутах от исторических памятников и бутиков. Идеальное место для знакомства с городом и регионом, а также для быстрого доступа к озерам Комо и Гарда. Район славится своим изысканным образом жизни,...

Lionard Luxury Estate

1 100 000 €

Таунхаус в Монтескудайо, Италия

215 м²

В сельской местности Тосканы, в нескольких километрах от моря и Борго Тоскано, каменный фермерский дом с бассейном, отделка из высококачественных материалов, возможный доход от сдачи в аренду. Недвижимость расположена на 2 уровнях, общей площадью 215 кв.м. На первом уровне - гостиная с обеденной зоной, кухня, кладовая, спальня, коридор, две...

Palazzo Estate

1 650 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

106 м² 2 2

В центре Милана, в районе Миссори, продается современная квартира площадью 106 м². Она расположена на втором этаже элегантного здания с лифтом, вблизи Пьяцца Эркулеа и площади Веласка. Благодаря недавней реконструкции с использованием высококачественных материалов, жилье сочетает современный дизайн, функциональность и тишину. Планировка включает...

Lionard Luxury Estate

1 350 000 €

Апартаменты в Бордигере, Италия

241 м² 8 3 3

В самом центре города Бордигера, в историческом здании начала ХХ века, которое выходит фасадом на маленькую тихую площадь, в 150 м от моря, с удобным доступом ко всей инфраструктуре (пляж, такси, станция, аптека, банк и проч.), на 2-м этаже с лифтом, продается элитный элегантный апартамент площадью 240 м2. Квартира разделена на дневную зону,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

89 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

134 м² 5 2 1

Удалённая сделка

Santa Maria del Cedro, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Италия - прекрасная страна в каждом мгновении! Если вы решили приобрести зарубежную недвижимость, то, без сомнения, солнечная и теплая Италия– это прекрасный выбор! Мы рады предложить вам великолепный готовый вариант для отдыха...

Gabetti

1 500 000 €

Квартира в Портофино, Италия

79 м² 5 2 2

Апартаменты расположены в центре Портофино, всего в нескольких шагах от площади Пьяцетта, на пятом этаже исторического здания. Недвижимость состоит из двух спален с двуспальными кроватями, двух ванных комнат (одна из которых находится в главной спальне) и входа в большую и светлую гостиную с кухней открытой планировки, которая имеет прямой...

Mercury Group

2 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

255 м² 2 3

Продаются дизайнерские апартаменты площадью 255 м2 в центре Милана, в районе Порта Венеция, рядом с площадью Piazza Risorgimento, всего в 20 минутах ходьбы от Дуомо, рядом с престижным районом Сан-Бабила. Эти уникальные апартаменты в Милане расположены в элегантном здании 1940-х годов с круглосуточной консьерж-службой. На высоком первом этаже. В...

NF Group

1 350 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

220 м² 6 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенный в тихом и элегантном жилом районе, в окружении красивой зелени и в нескольких минутах от центра Паденге-суль-Гарда и озера, мы предлагаем на продажу престижный пентхаус с панорамным видом на озеро, большим частным садом и бассейном. Недвижимость будет реализована благодаря тщательному ремонту первого этажа существующей виллы, что...

GH Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Монце, Италия

380 м² 2 5

Lionard Luxury Estate

3 700 000 €

Пентхаус во Флоренции, Италия

200 м² 8 4 4

Объект под сдачу

Trophy Asset Светлая двухуровневая квартира площадью 200 кв.м. с четырьмя спальнями располагается в самом центре Флоренции, рядом с собором. Недвижимость разделена на две половины, которые можно без труда объединить в одну просторную квартиру. Первая половина находится на 5ом этаже и состоит из большой гостиной с камином и мезонина, где...

ITALCASA

Посмотреть ещё 895 похожих объектов

Балконы не застеклены, и на них часто стоят стиральные машинки

В квартирах на территории постсоветского пространства балкон – это нередко место для хранения сезонных или попросту ненужных вещей. В Италии же это дополнительное пространство для приятного времяпрепровождения.

На больших террасах люди проводят вечера за разговорами с друзьями и бокалом вина. Но и миниатюрные балконы хозяйки не оставляют без внимания – их декорируют плетёной мебелью, цветами в горшках и вазонах.

А ещё балкон может стать полноценной прачечной и даже котельной. Часто итальянцы выносят стиральную машинку и сушилку именно туда. Во-первых, чтобы она не занимала полезное место в ванной. А во-вторых, чтобы при работе её шум не доставлял дискомфорта соседям, ведь запускают стирку часто ночью.

Кроме этого, на балконе вешают газовые котлы, которые нагревают воду. Это, кстати, не только экономит место в самой квартире, но и является более безопасным способом.

Условия цитирования материалов Prian.ru