Италия – страна высокой моды, итальянцы – амбассадоры стиля! Поэтому их интерьеры с отсылками к зародившимся здесь барокко, ренессансу и ар-деко удивляют несильно, а вот продажа объектов культурного наследия, лидерство в программе «Дом за €1» и самое большое количество лифтов в Европе – очень.
Можно купить объект культурного наследия
Итальянский рынок недвижимости – это не только привычные нам квартиры, виллы и коммерческие помещения, это ещё и объекты, получившие статус культурно-исторических. Например, здесь легко можно купить винодельческую усадьбу, крепость бывшего императора или каменный дом «трулло» (с остроконечной крышей, сооружённый методом сухой кладки), типичный для Апулии XVI века.
Труллы – традиционные дома, распространённые в южных регионах Италии
Актуальные варианты публикуют на официальном сайте Агентства государственного имущества Министерства экономики и финансов. Отметим, что программа реализации объектов культурного наследия – вынужденный шаг для итальянских властей. Этому предшествовали угрозы Евросоюза о наложении штрафа в размере €3,5 млрд за неспособность страны погасить или хотя бы сократить госдолг в €2,3 трлн.
Чтобы пополнить казну, кабинет министров Италии решил пустить с молотка более 400 объектов государственной недвижимости, имеющей культурную и историческую ценность. Общая стоимость всех сделок с ними должна составить более €1 млрд.
Считается, что в Италии сосредоточено 60% культурных ценностей Европы. И на местном рынке недвижимости огромный выбор исторических объектов, которые продают не только муниципалитеты, но и частные собственники.
Италия – лидер программы «Дом за евро»
Программы, в рамках которых можно приобрести дома за символическую цену, действуют в нескольких европейских странах. Среди них Греция, Франция, Испания, Хорватия и даже Великобритания, Австрия и Норвегия. Однако безусловный лидер – Италия.
Местные власти запускают такие проекты в разных коммунах и областях страны: в Бивоне, Бизаччи, Муссомели, Молизе, Абруццо и других. Кстати, все предложения собраны в одном месте – на официальном сайте программы.
Патрика – коммуна в Италии, регион Лацио, где тоже продавали дома за один евро
Под её действие попадают населённые пункты, которые пустуют или в которых фиксируется большой отток населения. И привлекательными условиями покупки администрации городов стараются привлечь молодых людей, возродив тем самым жизнь в коммуне.
Важно понимать, что дома, продающиеся «по цене чашки кофе», зачастую находятся в плачевном состоянии, и капитальный ремонт в них – обязательное условие для покупателей. Более того, среди выдвигаемых требований – соблюдение сроков восстановления объекта (как правило, на это даётся около трёх лет).
Региональные власти также могут обязать будущих владельцев иметь гарантийный депозит на банковском счёте или вложить в реставрацию определённую сумму. Размер и того и другого всегда устанавливается при запуске программы. Также иногда условием становится переезд в коммуну и ведение там деятельности в течение определённого периода, а ещё – создание рабочих мест для жителей.
Таким образом, покупка дома за €1 – это всегда рекламная уловка. На деле сумма вложений гораздо выше. Подробнее о расходах и других особенностях этих предложений мы уже писали.
Редкое предложение дачи в Скалее по низкой цене с капитальным ремонтом и без мебели. Для всех, кто мечтает о своем кусочке Италии по выгодной цене. Удобная квартира для отдыха в непосредственной близости от моря и необходимой инфраструктуры. Дистанция всего лишь 800 метров до пляжа-это 15 минут на пешком. Площадь квартиры около 60 кв.метров...
Scalea Realty
38 000 €
Квартира в Скалее, Италия
45 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В жилом комплексе "Stella Marina" по Via Mancini, всего лишь 600 метрах от пляжа в городе Скалея предлагаем апартамент на 5 этаже пятиэтажного дома. Жилой площади 45 кв. метров и 10 кв.м террасс с хорошим видом. В доме нет лифта. Следующая планировка: просторная гостиная с кухней и выходом на террасу, туалет с окном, одна спальня.и...
Scalea Realty
32 000 €
Квартира в Скалее, Италия
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В туристическом городе Скалея предлагаем к продаже аппартамент, расположенныйпо улице Манчини, в жилом комплексе «Стелла Марина». Состоит из: большая гостиная с кухней и выходом на балкон, небольшая спальня, ванная комната. На балконе есть маркиза. Готова к проживанию, есть неплохая мебель. Имеется парковочное место на огороженной...
Scalea Realty
47 000 €
Квартира в Скалее, Италия
70 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
Купить квартиру в Италии большой площади за небольшие деньги - реально. Это Скалея-самый известный курорт в Италии. Это является возможностью сэкономить ваш семейный бюджет, проводя отпуск и не уезжая из дома.Только для наших клиентов - выгодное предложение, доступная цена, трехкомнатная просторная квартира-duplex в одном из удобнейших...
Scalea Realty
18 000 €
Квартира в Морманно, Италия
50 м2321
Исторический городок Mormanno-сокровищница подлинно итальянского стиля жизни.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение для любителей истории - трехкомнатная квартира в историческом городе Mormanno, по улице LUDOVICO ROMANI, первый этаж, жилая площадь 50 кв.м. История здесь начинается от порога квартиры, с сохранением исторических лицевых фасадов, где семейные...
Gabetti
22 000 €
Дом в Кампобассо, Италия
60 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Очаровательный домик с большими подсобными помещениями и садом в живописной деревушке, всего в получасе езды от моря и крупных городов.
Если вы мечтаете о тихом уголке с характером, хотите начать неспешную жизнь в итальянской деревне и не ждёте роскоши — этот домик может стать вашим. Здесь всё просто, но с потенциалом и теплом, которое...
AB PROPERTY
45 000 €
Квартира в Скалее, Италия
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Выгодное предложение в Скалее по доступной цене. Трехкомнатная уютная квартира в самом популярном, центральном районе города, вторая береговая линия - улица Rendano. Отличное местоположение, до всего рукой подать. Все рядом: магазины, рынок, кафе, исторический центр, а самое главное море. До него всего лишь 600 метров.
Квартира расположена в...
Scalea Realty
37 000 €
Квартира в Скалее, Италия
51 м2321
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
Gabetti
39 000 €
Квартира в Скалее, Италия
55 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В панорамном месте на холме Монтичелло города Скалея с видом на море и горы предлагаем великолепную трехкомнатную квартиру жилой площадью 45 кв.метров с балконом 6 кв.метров. Откуда открывается панорамный вид на море и город Скалеи. Апартамент расположен на втором этаже и имеют собственный мощеный садик площадью 10 квадратных метров. Террасса...
Scalea Realty
48 000 €
Квартира в Скалее, Италия
51 м2211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Устали жить в суровом климате с долгой зимой? Позвольте себе жить у моря вместе с идеальной экологией! Думаете это несбыточная мечта? На самом деле мечта ближе, чем кажется! Стоит всего один раз сюда приехать! Чтобы сразу же понять — здесь...
Gabetti
35 000 €
Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия
50 м2211
Удалённая сделка
Santa Maria del Cedro, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Ну, кто из нас не мечтал о том, что бы иметь свою собственную квартиру, особенно когда уже есть семья. А недвижимость на берегу моря, со свежим морским воздухом и теплым ветерком это просто мечта! Мечта, которая может стать реальностью....
Gabetti
25 000 €
Апартаменты в Скалее, Италия
32 м2211
Удалённая сделка
Дачу в Италии иметь может каждый и даже купить неприезжая. Скалея-самый известный город в Италии по причине чистого моря и низких цен. Мы предлагаем Вам дачу на море в Италии по интересной цене. Уже 40 лет с момента постройки покупают итальянцы и наши соотечественники. Кто не открыл для себя Скалею-спешите купить.
Предлагаем к продаже...
Scalea Realty
35 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем на продажу в Скалее (CS), а именно в районе «Petrosa», «Il Faro», расположенную на первом этаже небольшого двухэтажного здания, таунхаус с отдельным входом. Свежий воздух, полная тишина, много зелени-это характеристика этого жилого комплекса.
Недвижимость с отдельным входом и площадью около 35 кв.м состоит...
Scalea Realty
27 000 €
Студия в Скалее, Италия
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предложение от которого нельзя отказаться на берегу Тирренского моря в городе Скалея, Италия. В центральной части города Скалеи, улица Lauro, в жилом комплексе "Mimosa" предлагаем апартамент готовый к проживанию на 2 этаже. Дом с новым фасадом c лифтом. Отличное расположение дома позволит иметь все под рукой: свой продовольственный...
Scalea Realty
48 000 €
Квартира в Скалее, Италия
134 м2321
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Для тех, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год.
Рады предложить вам великолепный вариант для...
Gabetti
24 000 €
Квартира в Скалее, Италия
85 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В самом известном курорте города Скалеи по ул. Campo Volo, в жилом закрытом комплексе "Pantano" предлагаем к продаже апартамент на 4 этаже. Жилая площадь составляет 45 кв.метров. Большая солнечеая терраса около 40 кв.метров с видом на город и море. Квартира имеет следующую планировку: просторная гостиная с кухней и выходом на первый...
Scalea Realty
41 000 €
Квартира в Скалее, Италия
70 м2321
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия)- один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
Gabetti
48 000 €
Квартира в Скалее, Италия
70 м2321
Удалённая сделкаОплата в рублях
Представляем вашему вниманию квартиру с двориком по выгодной цене в городе Скалея. В доме, который входит в жилой комплекс «Мулино» по улице Пифагора. Отдельный вход с улицы позволит имееть ощущение таунхауса. При входе есть первый ухоженный дворик. При входе в квартиру попаданете в комнату, коридор, вторая спальня, гостиная с кухней...
Scalea Realty
37 000 €
Квартира в Скалее, Италия
44 м2211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Мечта жить у моря - сбывается, это реально, нужно просто попробовать! Италия - прекрасная страна в каждом мгновении! Если вы решили приобрести зарубежную недвижимость, то, без сомнения, солнечная и теплая Скалея – это прекрасный выбор!
Вашему...
Gabetti
49 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
60 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Всем любителям Исторической части Италии предлагаем к продаже необычный объект в городе Скалеи. Узкие улицы исторического центра, каменистые дорожки, жилые кварталы, где проживают настоящие Отдельный вход, прихожая, санузел, большая гостиная с кухней. Есть еще два уровня, на который ведет лестница. Две спальни и отдельно на уровне есть второй...
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
В Милане есть дом-лес, причём вертикальный
ЖК Bosco Verticale в Милане
Современная архитектура Италии тоже впечатляет. Самый яркий пример – доминанта миланского района Порта-Нуова, ЖК Bosco Verticale («Вертикальный лес»). В комплексе всего две башни, зато какие – высота одной 110 метров, другой – 76. Каждый этаж окружают террасы, на которых высажены деревья (около 900), кустарники (5 тыс.) и многолетние стелющиеся растения (более 11 тыс.).
Надо сказать, что это не просто красивый и необычный проект, но и попытка стихийного заселения городской флоры и фауны – именно такую концепцию закладывали архитекторы Стефано Боэри, Джанандреа Баррека и Джованни Ла Варра. По их прогнозам, вертикально направленная среда, которую создают посаженные растения, может быть заселена разными видами птиц и насекомых, в том числе и бабочками.
Кроме этого, вертикальный лес создаёт уникальный микроклимат как в квартирах, так и в районе в целом: повышает влажность, поглощает углекислый газ, защищает людей от солнечной радиации и шумового загрязнения. Ну и конечно, производит кислород и фильтрует пыль.
В эксплуатацию башни ввели в 2014 году (через пять лет после начала строительства), тогда же их признали лучшими небоскрёбами года (речь идёт о премии International Highrise Award от франкфуртского Музея архитектуры). Ещё через год ЖК оказался лучшим небоскрёбом Европы по версии Совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH).
Одинокие пенсионеры объединяются для совместного проживания
В привычном представлении итальянские пенсионеры – пример активной старости. Они любят отдыхать, встречаться в ресторанах и барах, путешествовать по миру. Большинство может себе позволить такое времяпрепровождение на пенсии – в частности те, кто имеют по две квартиры, одну из которых сдают.
Однако так живут не все. Более 3,5 млн итальянских nonni (так называют бабушек и дедушек) живут одиноко… Ещё и в домах, которые не могут содержать после экономического кризиса. Именно они создали, можно сказать, новый феномен – silver cohousing, «серебряное сожительство». Слово silver здесь неспроста: это отсылка к седым волосам.
Совместное проживание помогает не просто разделить расходы на дом и коммуналку, но и найти себе партнёра, а может и друга.
Явление более чем актуальное, если собрать все факторы, повлиявшие на него.
Оптимизация использования городской недвижимости, построенной в прошлом веке. Так, в зданиях послевоенного периода много жилых помещений средней площадью 90-100 кв. м. Часто их занимает один человек, а могут три: считается, что необходимое пространство для одного человека составляет 30 кв. м.
Более эффективное распределение социальной помощи. Концентрация в одном месте пожилых людей, которым требуется забота, позволяет сотрудникам социальных и медицинских служб за один выезд оказывать помощь сразу нескольким людям.
Модель совместного проживания даёт возможность сократить количество госпитализаций пенсионеров, состояние которых описывается как «неострое». Такому пациенту, как правило, может помочь и сосед. А сокращение расходов на госпитализацию позволяет направить деньги на решение других задач.
При освобождении 5 или 10% активов недвижимости на рынке появится от 100 до 200 тыс. единиц жилья. Это, в свою очередь, поможет расширить программу социального жилья.
Способы переехать в Италию
Италия
Вид на жительство в Италии для финансово независимых лиц
ВНЖЗа 2 месяца
от 31 000 €
Италия
Вид на жительство в Италии для предпринимателей
ВНЖЗа 2 месяца
от 8 900 €
Италия
Вид на жительство Италии за инвестиции
ВНЖЗа 3 месяца
от 250 000 €
Италия на втором месте по количеству лифтов после Китая
Но пальму первенства страна уступила только в 2013 году, до этого итальянцы лидировали. Сейчас во всех домах страны установлено более чем 900 тыс. лифтовых систем (в среднем одна на 62 человека). В Европе конкурентов по этому показателю нет.
Больше всего подъёмников в Ломбардии (более 80 тыс. зданий, в которых есть хотя бы один лифт), Лигурии (один лифт на 70 человек), Пьемонте (на 106) и Абруццо (на 109).
Помимо того что итальянский лифт-парк самый большой в Европе, он ещё и самый старый: около 40% эксплуатируемых систем старше 30 лет, а более 60% не оснащены современными технологиями.
В интерьере – добротная деревянная мебель и тёплые солнечные тона
Интерьер итальянской квартиры привести к усреднённому знаменателю сложно. Однако есть некоторые неписаные правила, соблюдение которых (хотя бы части из них) характерно для большинства домов.
Мягкая естественная цветовая гамма в сочетании с натуральными материалами (дерево, камень, хлопок, шерсть и лён), а также обилие растений.
Антикварные вещи – это может быть столик ручной работы, винтажный дубовый шкаф, деревянные стулья или мраморные полки. Часто подобный элемент интерьера переходит из поколения в поколение – дань семейным традициям. Те, что уже выглядят непрезентабельно, не выкидывают – их реставрируют и дают им вторую жизнь.
Модные аксессуары итальянцы любят. Хороший пример – дорогой текстиль или хрусталь в буфете.
Отсутствие обоев: стены в итальянских жилищах принято просто красить в белый или любой другой нейтральный цвет (бежевый, оливковый, серый). Так местные создают ощущение простора и «не копят на стенах пыль».
Посмотрите, как обставлены итальянские дома и виллы
2 950 000 €
Вилла в Греве-ин-Кьянти, Италия
720 м21212
В знаменитом Кьянти, в Тоскане, продается характерный особняк, окруженный участками площадью в несколько гектаров. Здание состоит из трех этажей и имеет площадь 720 кв.м. В общей сложности имение состоит из господской виллы и нескольких сооружений, одной из которых является фамильная часовня, выстроенна на основании церкви тысячного года. На...
Lionard Luxury Estate
9 000 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
3588 м24527
Старинное сельское поместье было преобразовано в престижную усадьбу, построенную в двенадцатом веке, признанная одним из гостеприимных мест - основная характерная отличительная черта престижного поместья, в настоящее время выставленного на продажу. Расположенная в местности с панорамным видом, где открывается великолепный вид на бесконечную...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
158 м2763
Вилла на одном уровне состоит из главной спальни с ванной комнатой и двух семейных спален с общей ванной комнатой, кухни и двойной гостиной с камином. Из гостиной открывается вид на ухоженный газон, который, как и весь парк, украшен средиземноморскими декоративными растениями/деревьями. Еще две спальни (семейная и односпальная), с ванной...
Great Estate
119 000 €
Вилла в Скалее, Италия
110 м2532
Онлайн-показУдалённая сделка
Прекрасные двухэтажные виллы нового строения, уютные, светлые виллы на двух хозяев, с отдельными входами и с земельным участком от 700-1000кв.м, в городе Скалея. В трех километрах от моря, в окружении типичной средиземноморской растительности. Площадь виллы составляет 110 кв.м +террасса 35кв.м. Состоит из: просторной гостиной, кухни, трех...
Scalea Realty
98 000 €
Дом в Скалее, Италия
60 м2321
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Море может быть рядом! После городской жизни очень интересно почувствовать совершенно иной темп и ритм. Здесь появляется время, чтобы увидеть, как прекрасен мир вокруг!
Вашему вниманию небольшой, но очень уютный домик жилой площадью 60 кв.м., с...
Gabetti
8 200 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
450 м255
Вилла, недавней постройки в самом престижном районе Италии в Форте дей Марми, Рома Империале Вилла, площадью 450 кв.м. с участком 1600 кв.м. предлагает На первом этаже – двойную гостиную , кухню, и апартамент со своим отдельным входом, состоящий из гостиной с кухней, санузел, спальня и кабинет На втором эатже расположились – 4...
ITALCASA
250 000 €
Вилла в Сартеано, Италия
292 м2732
Отдельно стоящая вилла расположена в тихом жилом районе Сартеано, утопающем в живописных пейзажах Валь-ди-Кьяна и имеет коммерческую площадь 291 кв.м.
Вилла полностью отремонтирована, поэтому готова к заселению. Снаружи имеется элегантный, ухоженный сад с местами для отдыха. Окружающие зеленые насаждения идеально подходят для того, чтобы...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
350 м2107
Роскошная вилла на побережье Монте-Арджентарио, в Маремме, занимает 350 м² на двух уровнях и окружена частным парком в 4000 м². Она расположена в эксклюзивном комплексе из 27 вилл, недалеко от пляжа Сбаркателло с прямым доступом. На территории виллы — панорамная терраса, сад с вековыми оливковыми деревьями, зоны отдыха и возможность...
Lionard Luxury Estate
4 000 000 €
Вилла в Пьомбино, Италия
800 м247
В Баратти, в провинции Ливорно в Тоскане, выставлена на продажу вилла 60-х лет прошлого века, окруженная пышным парком. Резиденция состоит из трех этажей, площадь ее внутренних помещений составляет 700 кв.м. Участок, прилегающий к вилле, простирается на четыре гектара, отведенных под виноградники, леса и розариум. Среди отличительных черт...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
216 м253
В Форте-деи-Марми продается невероятная вилла, лежащая в двух шагах от пляжа. Площадь виллы составляет 216 кв.м., площадь прилегающего к ней парка — 900 кв.м. На первом этаже здания находиться просторный салон с обеденным залом, выходящий на веранду. Далее следует кабинет, кухня и спальня с ванной. Второй этаж, доступный по очаровательной...
Lionard Luxury Estate
2 800 000 €
Вилла в Сиракузах, Италия
180 м233
Продаётся резиденция с бассейном в Сиракузы. Расположена на побережье с красивыми пляжами и голубым морем. Вилла состоит из главного здания и гостевой пристройки. Участок окружен приватным парком с средиземноморской растительностью. В главной вилле есть просторная гостиная, кухня и три спальни с двумя ванными комнатами. От главного здания есть...
Lionard Luxury Estate
2 200 000 €
Дом в Четоне, Италия
313 м21454
Дом, к которому легко добраться, окружает земельный участок не менее 24 га. Земля разделена на три основных сектора (оливковая роща, пахотные земли и лесные угодья). Загородный дом на двух уровнях имеет железобетонную конструкцию, изоляционный слой и каменную облицовку. Общая площадь составляет около 300 кв.м плюс еще 30 кв.м отведено под...
Great Estate
3 000 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
476 м2954
В знаменитом городе Сан-Ремо продаётся элегантная трехуровневая вилла площадью 500 м2 с прекрасным дизайном и коллекционной мебелью, между Сан-Ремо и Оспедалетти, в районе Capo Pino, с изумительным панорамным видом на море и в двух шагах от пляжей. На 1-м уровне находится большой коридор, гостиная, кухня, подсобное помещение, 2 ванныe комнаты....
Immobiliare Europa Sanremo Srl
1 800 000 €
Вилла в Лекко, Италия
500 м255
В окрестностях озера Комо, недалеко от озер Пузиано и Анноне выставлена на продажу элитная вилла площадью 500 кв. м. Особняк состоит из трех этажей. Первый этаж отведен под жилую зону – большой салон, кухню, четыре спальни и две ванные, на втором этаже расположена гостиная и еще одна спальня с ванной. В здании также имеется цокольный этаж,...
Lionard Luxury Estate
1 900 000 €
Вилла в Биелле, Италия
600 м286
10. Выдающаяся вилла площадью около 600 м², спроектированная знаменитым архитектором Луиджи Вьетти, ключевой фигурой итальянского рационализма. Вилла расположена на возвышенности с видом на окрестности, всего в нескольких минутах от центра Бьеллы. Особое внимание привлекает эллиптический контур каменных стен, образующих своего рода природный...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Вилла в Комо, Италия
750 м273
Продаётся роскошная старинная резиденция в живописной местности провинции Комо. Эта очаровательная вилла находится в эксклюзивном и солнечном месте, на равном расстоянии от Комо и Лекко, рядом с озерами Пузиано и Сегрино. На территории поместья, обнесенной каменными стенами, расположен большой парк площадью почти полтора гектара с высокими...
Lionard Luxury Estate
2 500 000 €
Ферма в Сиене, Италия
550 м2118
На живописных холмах региона Кьянти расположен элегантный фермерский дом с бассейном. Недавно отремонтированный, он сочетает в себе аутентичный тосканский стиль и современные удобства. В доме площадью 550 кв. м расположены 7 квартир с 11 комнатами. Вилла окружена парком площадью 6 гектаров с садом, виноградником и оливковой рощей, предлагая...
Lionard Luxury Estate
365 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
204 м21053
Дом площадью 204 кв.м в панорамном месте с красивым видом на озеро Кьюзи и городок в нескольких минутах ходьбы. Построен в 2013 году, с хорошей изоляцией стен (шуба) и фотоэлектрической системой мощностью 4,5 кВт. Дом небольшой, но очень уютный: на первом этаже находится большое открытое пространство с кухней и гостиной с окнами, выходящими на...
Great Estate
1 200 000 €
Ферма в Павии, Италия
580 м255
Недалеко от Павии продается роскошная вилла, отличающаяся уединенным местоположением вдали от городского шума. Площадь здания составляет 580 кв.м. Вилла состоит из трех отдельных апартаментов, при желании легко объединяемых в единую жилую структуру. Помимо основного здания, в комплекс входит еще одна пристройка, на территории которой сегодня...
Lionard Luxury Estate
1 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
240 м2432
Эксклюзивная вилла с видом на озеро в нескольких шагах от центра Сало.
Вилла, построенная в начале 900-х годов, является полностью независимой и имеет прямой доступ к набережной озера и пляжу, в настоящее время расположенным на двух уровнях по 120 квадратных метров каждый, в дополнение к подвалу того же размера. Окруженный частным садом около...
Плитка на полу – частое явление. Она вкупе с плотными ставнями на окнах защищает жителей от палящего солнца и создаёт дополнительную прохладу.
Фотографии. Итальянцы – люди семейные, любят встречаться с многочисленными родственниками, проводить воскресные ужины в кругу бабушек и дедушек, а ещё – развешивать фотографии близких на стенах своего дома (или расставлять на комодах). Старшее поколение чаще всего помещает их в рамки в классическом стиле (завитки, серебряные детали), молодёжь же выбирает рамки проще и строже – в стиле IKEA.
Иконы. Итальянцы – католики. Они ценят и любят изображения святых, особенно лик Мадонны и распятие. Последнее чаще всего размещают в спальне над кроватью супругов или над дверным косяком в кухне.
Кухня, а точнее стол в ней, – центр притяжения всей семьи. За ним в большой итальянской семье не только едят, но и проводят свободное время. Бабушка вяжет или рисует, дедушка что-то чинит или мастерит, дети делают уроки… Сама же кухня, как правило, хорошо и дорого укомплектована (качественная техника, посудомоечная машина), а пространство в ней используется по максимуму, поэтому часто шкафы заканчиваются у потолка.
Исконно итальянский массивный деревянный буфет – credenza – обязательный элемент дома. Чаще всего он находится на кухне или в гостиной. В нём хозяйки хранят пасту, крупы и конфеты. На нём размещают какое-нибудь эффектное фарфоровое блюдо или хрустальную вазу, вполне возможно, доставшееся от двоюродной тётушки.
Традиционный итальянский буфет – credenza
Часто под одной крышей живёт несколько поколений
Итальянцы – люди семейные. Молодёжью тут считаются люди до 30 лет, а в некоторых случаях и до 40. До этих пор совершенно незазорно жить с родителями и nonni под одной крышей.
Когда «юнцам» всё же удаётся сепарироваться от родителей, они в целях экономии съезжаются с друзьями. Подобное сожительство можно одинаково часто встретить среди как 18-25-летних, так и более взрослых людей.
Предлагаем глубже погрузиться в жизнь, быт и темперамент итальянцев:
Действительно, для итальянцев наличие в квартирах и домах прихожих нетипично. Наиболее привычная планировка – когда при входе с улицы человек сразу попадает в большой холл-гостиную. Иногда он даже совмещён с кухней.
В этом общем пространстве часто стоят небольшие диванчики или кресла, чтобы разместить гостей, а также небольшие журнальные столики. Верхние вещи (которых и так немного) оставляют либо во встроенном шкафу, либо просто на отдельно стоящей вешалке. Обувь – там же. Но во многих домах разуваться не принято: на улице большую часть года чисто и сухо, в противном случае пол, выложенный плиткой, легко моется.
Стоит отметить, что в новых домах прихожую всё же стараются визуально отделять от других помещений. Правда, она всё равно остаётся маленькой – здесь есть место лишь небольшой подставке для ключей и документов, а также компактному шкафу для одежды или вовсе только крючкам, вбитым в стену.
В ванной обязательно должно быть окно
Итальянская ванная без окна – явление редкое. Такое можно встретить разве что в дешёвых квартирах или отелях.
Окно, кстати, может быть совсем небольшим и даже наглухо зашторенным, но, по мнению итальянцев, оно необходимо. Квартиру с ванной без естественного освещения продать сложнее.
Проверить это вы можете и сами. Посмотрите варианты недвижимости, которые представлены на нашем сайте, и увидите, что даже в самой простенькой квартире есть окошко в ванной. Что уж говорить о роскошных дорогих виллах…
Примеры квартир в Италии
295 000 €
Апартаменты в Пьенце, Италия
111 м2512
Трехуровневая квартира, отремонтированная в 2005 году, находится в самом сердце исторического центра Пьенцы, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
На первом этаже находится вход, а на втором - гостиная, где царит интимная и сдержанная атмосфера. Второй этаж состоит из мансарды с ванной комнатой и кладовой, предлагая дополнительное...
Great Estate
530 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
53 м211
В продаже апартаменты в центре Рима для сдачи в аренду туристам, где только что окончен капитальный ремонт. Здание расположено на площади Пьяццале Фламинио, в нескольких шагах от Виллы Боргезе и прекрасной центральной площади Пьяцца дель Пополо, от которой начинается римский Трезубец — Триденте — район, который славится историческими...
NF Group
1 500 000 €
Апартаменты в Форте деи Марми, Италия
100 м212
В Форте-деи-Марми продаются роскошные аппартаменты, оснащенный террасой на 360 градусов с видом на городские и морский пейзажи. Предлагаемый объект в недавнем времени был полностью отремонтирован, сегодня он имеет площадь 100 кв. м. . Аттик состоит из прихожей, большого салона с обеденным залом, полностью оборудованной современной кухней,...
Lionard Luxury Estate
1 900 000 €
Апартаменты в Кастаньето-Кардуччи, Италия
600 м2201620
Alba Luxury - Prestige Properties
1 820 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
220 м233
В центре Милана, рядом с Арко делла Паче и Корсо Семпионе, продается просторная квартира площадью 220 кв. м с балконом. Расположенная на четвертом этаже престижного здания с недавно обновленным фасадом, она идеально подойдет как для семей, так и для профессионалов. Квартира включает три спальни, три ванные комнаты, гостиную, отдельную кухню с...
Lionard Luxury Estate
450 000 €
Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия
101 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивные апартаменты с панорамными террасами в Лидо-ди-Йезоло
Просыпайтесь под легкий морской бриз и наслаждайтесь утренним кофе, любуясь безграничной лазурной гладью Адриатики. Эти просторные апартаменты 101 м² расположены в центре Лидо-ди-Йезоло и обладают прямым выходом на пляж, сочетая элегантность, комфорт и неповторимый вид....
GH Estate
1 300 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
170 м2433
Элитная квартира в Сан-Ремо, в престижном районе города в районе Порто Соле, рядом с морем и велосипедной дорожкой. На 1-м этаже исторического здания, просторный апартамент площадью 170 м2, полностью отремонтирован с использованием материалов высокого качества, со своим садом площадью 300 м2 и жилой с собственной парковкой на 2 авто и подвальным...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Цена по запросу
Апартаменты в Италии
450 м21689
Alba Luxury - Prestige Properties
1 000 000 €
Апартаменты в Комо, Италия
152 м233
Новые современные апартаменты с отделкой высочайшего класса, панорамными окнами и с потрясающими видами на озеро Комо расположены в Карате-Урио, в нескольких минутах до центра города Комо. Апартаменты включают панорамную террасу, с которой открываются прекрасные виды. В жилом комплексе находится бассейн для жильцов и паркинг.
Апартаменты...
NF Group
28 000 €
Квартира в Скалее, Италия
71 м2211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам и наслаждаться тишиной и спокойствием, здесь одно удовольствие!
Продается квартира жилая площадь, которой 35 кв.м.,...
Gabetti
92 000 €
Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия
117 м2321
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Курортный город Сан-Никола-Арчелла, Калабрия, Италия.
Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год.
Вашему вниманию предлагаем квартиру с патио и собственным небольшим садиком, жилая...
Gabetti
529 380 €
Квартира в Кампионе-д'Италия, Италия
88 м2321
Онлайн-показ
Rif.703 -C
CAMPIONE D’ITALIA
Апартаменты площадью 88,23 кв м
имеют 2 спальни, 1 ванную комнату, кухню, зал и балкон.
Стоимость 529.380 франков + парковка от 35.000 франков.
Сам кондоминиум расположен в центре Campione. Здание было полностью отремонтировано в 2018 г., включая крышу, фасад и квартиры. В здании всего 8 апартаментов...
Il Globo Real Estate Lake Como
Цена по запросу
Пентхаус в Тренто, Италия
182 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Великолепный недавно построенный пентхаус с видом на город.
Если вы мечтаете о жизни в роскошном доме недалеко от города, этот пентхаус в Виллаццано станет воплощением вашей мечты.
Расположенный в новом здании, поражающем своей архитектурной изысканностью, этот уникальный объект предлагает утончённый стиль жизни и высокий уровень комфорта....
GH Estate
1 250 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже эксклюзивные и элегантные апартаменты, расположенные в самом сердце исторического центра Бардолино, всего в нескольких шагах от озера Гарда.
Изысканно меблированное пространство создаёт атмосферу уюта и комфорта. Светлая и просторная зона гостиной идеально подходит для отдыха, а современная полностью оборудованная кухня...
GH Estate
920 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
92 м2322
PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA В старинном и престижном аристократическом здании 14-го века, охраняемого «Belle Arti», на втором этаже, предлагаем на продажу роскошную и просторную квартиру, полностью отремонтированную и меблированную
Квартира , общей площадью 92 кв.м. предлагает Ю просторную и светлую гостиную с кухней, две...
ITALCASA
795 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
203 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
В результате сноса существующего здания будет реализован инновационный проект, который преобразит востребованное жилое пространство всего в нескольких шагах от центра города.
Проект будет возведён на улице Via Metelli - стратегически выгодной локации, соединяющей центр Паденге с Сояно-дель-Лаго, что обеспечит близость к местным магазинам и...
GH Estate
195 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В недавно построенном комплексе с бассейном, расположенном в нескольких шагах от пляжа Пунта Гро и центра района Лугана городка Сирмионе, мы предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру на втором этаже с террасой.
Квартира состоит из гостиной с объединенной кухней, из которой есть выход на террасу, коридора, спальни с двуспальной...
GH Estate
1 650 000 €
Апартаменты в Оспедалетти, Италия
125 м2322
В тихом резиденциальном городе Оспедалетти, с прекрасными пляжами, теплым лазурным морем, в престижной, элегантной исторической резиденции ( бывшей летней резиденции императрицы Марии Александровны) с парком, бассейном, тренажерным залом, консьерж-сервисом, видео наблюдением, предлагаем на продажу 3-х комнатную квартиру с уникальной жилой...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Цена по запросу
Апартаменты в Венеции, Италия
140 м232
Предлагаемые апартаменты класса люкс на площади Сан-Марко расположены в роскошном двухэтажном пентхаусе с доступом к частной террасе на крыше с незабываемым видом прямо на легендарную площадь. Площадь восхитительной квартиры, расположенной на двух верхних уровнях старинного особняка, составляет 140 кв. м. и включает в себя элегантную гостиную с...
Балконы не застеклены, и на них часто стоят стиральные машинки
В квартирах на территории постсоветского пространства балкон – это нередко место для хранения сезонных или попросту ненужных вещей. В Италии же это дополнительное пространство для приятного времяпрепровождения.
На больших террасах люди проводят вечера за разговорами с друзьями и бокалом вина. Но и миниатюрные балконы хозяйки не оставляют без внимания – их декорируют плетёной мебелью, цветами в горшках и вазонах.
А ещё балкон может стать полноценной прачечной и даже котельной. Часто итальянцы выносят стиральную машинку и сушилку именно туда. Во-первых, чтобы она не занимала полезное место в ванной. А во-вторых, чтобы при работе её шум не доставлял дискомфорта соседям, ведь запускают стирку часто ночью.
Кроме этого, на балконе вешают газовые котлы, которые нагревают воду. Это, кстати, не только экономит место в самой квартире, но и является более безопасным способом.