Как живут итальянцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Можно купить объект культурного наследия

Итальянский рынок недвижимости – это не только привычные нам квартиры, виллы и коммерческие помещения, это ещё и объекты, получившие статус культурно-исторических. Например, здесь легко можно купить винодельческую усадьбу, крепость бывшего императора или каменный дом «трулло» (с остроконечной крышей, сооружённый методом сухой кладки), типичный для Апулии XVI века.

Труллы – традиционные дома, распространённые в южных регионах Италии

Актуальные варианты публикуют на официальном сайте Агентства государственного имущества Министерства экономики и финансов. Отметим, что программа реализации объектов культурного наследия – вынужденный шаг для итальянских властей. Этому предшествовали угрозы Евросоюза о наложении штрафа в размере €3,5 млрд за неспособность страны погасить или хотя бы сократить госдолг в €2,3 трлн.

Чтобы пополнить казну, кабинет министров Италии решил пустить с молотка более 400 объектов государственной недвижимости, имеющей культурную и историческую ценность. Общая стоимость всех сделок с ними должна составить более €1 млрд.

Считается, что в Италии сосредоточено 60% культурных ценностей Европы. И на местном рынке недвижимости огромный выбор исторических объектов, которые продают не только муниципалитеты, но и частные собственники.

Италия – лидер программы «Дом за евро»

Программы, в рамках которых можно приобрести дома за символическую цену, действуют в нескольких европейских странах. Среди них Греция, Франция, Испания, Хорватия и даже Великобритания, Австрия и Норвегия. Однако безусловный лидер – Италия.

Местные власти запускают такие проекты в разных коммунах и областях страны: в Бивоне, Бизаччи, Муссомели, Молизе, Абруццо и других. Кстати, все предложения собраны в одном месте – на официальном сайте программы.

Патрика – коммуна в Италии, регион Лацио, где тоже продавали дома за один евро

Под её действие попадают населённые пункты, которые пустуют или в которых фиксируется большой отток населения. И привлекательными условиями покупки администрации городов стараются привлечь молодых людей, возродив тем самым жизнь в коммуне.

Важно понимать, что дома, продающиеся «по цене чашки кофе», зачастую находятся в плачевном состоянии, и капитальный ремонт в них – обязательное условие для покупателей. Более того, среди выдвигаемых требований – соблюдение сроков восстановления объекта (как правило, на это даётся около трёх лет).

Региональные власти также могут обязать будущих владельцев иметь гарантийный депозит на банковском счёте или вложить в реставрацию определённую сумму. Размер и того и другого всегда устанавливается при запуске программы. Также иногда условием становится переезд в коммуну и ведение там деятельности в течение определённого периода, а ещё – создание рабочих мест для жителей.

Таким образом, покупка дома за €1 – это всегда рекламная уловка. На деле сумма вложений гораздо выше. Подробнее о расходах и других особенностях этих предложений мы уже писали.

• Личный опыт: почему я не купил дом за один евро в Италии
• Недвижимость за один евро: находка или ловушка?
• Невероятно дешёвое жильё в Италии: не только «дома за один евро»!

Примеры недорогой недвижимости в Италии

37 000 €

Квартира в Скалее, Италия

51 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

35 000 €

Квартира в Скалее, Италия

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Самый известный курорт в Италии для русскоговорящего населения- город Скалея. Предлагаем Вашему вниманию к продаже апартамент в городе Скалея, расположенный вдали от городского шума в жилом комплексе "Пантано" по ул. Кампо Воло. Одностоящий дом со своими парковками. Квартира расположена на первом (земля этаж) пятиэтажного дома. Есть...

Scalea Realty

44 000 €

Квартира в Турине, Италия

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Corso Vercelli, Аврора, Турин В районе, с удобной инфраструктурой предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру, площадью 45 м2, которая состоит из гостиной с открытой кухней, спальни, ванной комнаты и балкона, который выходит во внутренний двор. Квартира расположена на первом (жилом, по факту втором этаже) 3-х этажного дома без лифта. В...

MG Group

49 000 €

Квартира в Скалее, Италия

51 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мы не продаем Мечту, но мы предлагаем Вам место, где Ваша Мечта воплотится в реальность!!! Своя квартира на море, что может быть лучше? Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет СВОЮ собственную квартиру у моря и по...

Gabetti

39 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

52 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Курортный город Санта Мария дель Чедро, Калабрия, Италия. Море чистейшее, прекрасный пляж! Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с природой и морем. Если вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря, вдали от городского шума и суеты - это предложение для вас! Вашему вниманию,...

Gabetti

39 000 €

Квартира в Скалее, Италия

110 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

49 000 €

Квартира в Реджо-ди-Калабрии, Италия

80 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Реджо-Калабрия, Галлико-Марина предлагаем на продажу квартиру на 4-м этаже площадью 80 м2, состоящую из прихожей, гостиной, кухни, 2 спален, 1 ванной комнаты и 1 гардеробной. Квартира сразу пригодна для проживания, оборудована удобным балконом с видом на зелень кондоминиума, оконные рамы деревянные с двойным остеклением, предусмотрено...

MG Group

28 000 €

Квартира в Скалее, Италия

35 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Устали жить в суровом климате с долгой зимой? Позвольте себе жить у моря вместе с идеальной экологией! Думаете это несбыточная мечта? На самом деле мечта ближе, чем кажется! Всем, кто ищет квартиру у моря и по вполне бюджетной цене! Предлагаем...

Gabetti

43 000 €

Квартира в Скалее, Италия

50 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

В самом популярном туристическом городе Скалея предлагаем к продаже квартру. Находится на одной из центральных улиц, улица Лауро. Жилой одностоящий дом с лифтом. Пятый этаж. Жилая площадь квартиры 45 кв.метров и террасой 12 кв.метров. Есть кондиционер. Стоит новая мебель. Следующая планировка: гостиная с кухней, две спальни , санузел и длинный...

Scalea Realty

50 000 €

Дом в Реджо-ди-Калабрии, Италия

75 м² 3 2 1

Продается инвестиционная недвижимость для получения юридического адреса, ВНЖ, ПМЖ или проживания. Чистая местность, вокруг горы и нет суеты. Есть терраса с видом на горы. До Сицилии пару часов. Юг Италии - живописные места. Сделка вожможна дистанционно, Видео вышлю по запросу. Доп расходы: нотариус, брокер, свидетели на сделке. Сделка будет...

Частное лицо

49 990 €

Дом в Лукке, Италия

89 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров. Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...

Armchair Property Investments Ltd

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

60 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Выгодное предложение в Скалее по доступной цене. Трехкомнатная уютная квартира в самом популярном, центральном районе города, вторая береговая линия - улица Rendano. Отличное местоположение, до всего рукой подать. Все рядом: магазины, рынок, кафе, исторический центр, а самое главное море. До него всего лишь 600 метров. Квартира расположена в...

Scalea Realty

49 000 €

Квартира в Скалее, Италия

50 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличное предложение — хорошая трехкомнатная квартира в Скалеев 200 метров до пляжа и видом на море. Предлагаем Вам рассмотреть наш эксклюзивный вариант — пентхаус (квартира на последнем этаже без соседей сверху). Жилой дом с отреставрированным фасадом расположен по улице Fiume Lao и представляет собой пятиэтажное здание 2000 года c...

Scalea Realty

25 000 €

Квартира в Скалее, Италия

60 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия)- один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. В очаровательном историческом центре города Скалея мы предлагаем на продажу квартиру с тремя помещениями, требующую полного ремонта. Которая идеально подойдет тем, кто хочет персонализировать свой дом или инвестировать в туристический сектор....

Scalea Realty

35 000 €

Квартира в Скалее, Италия

52 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Собственное жилье на берегу моря – это уже не мечта. Если Вы ищете уединения, хотите, хотя бы на время отвлечься от проблем, шума машин и городской суеты, мы сможем Вам в этом помочь. Наше предложение для тех, кто мечтает замедлить течение...

Gabetti

24 000 €

Квартира в Скалее, Италия

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом известном курорте города Скалеи по ул. Campo Volo, в жилом закрытом комплексе "Pantano" предлагаем к продаже апартамент на 4 этаже. Жилая площадь составляет 45 кв.метров. Большая солнечеая терраса около 40 кв.метров с видом на город и море. Квартира имеет следующую планировку: просторная гостиная с кухней и выходом на первый...

Scalea Realty

21 000 €

Студия в Скалее, Италия

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Обратите свое внимание на недорогую квартиру-студия в жилом комплексе "Centro Marina". Закрытая территория, свободные парковочные места. Третья береговая линия Via Lauro. Последняя находится в хорошем месте города, под рукой находится вся инфраструктура. Даже до моря всего 400 метров- это 12 минут идти пешком. Квартира расположена на 5...

Scalea Realty

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

55 м² 3 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом популярном туристическом городе Италии, Скалея на берегу Тирренского моря предлагаем апартамент на 4 этаже по улице Републике. Одностоящий дом по имени "Germano". Вс этом доме очень хорошие планировки. Есть прихожая, большая квадратная гостиная, отдельная кухня. Из гостиной выход на первый балкон. Потом есть туалет с ванной и...

Scalea Realty

37 000 €

Дом в Кьети, Италия

200 м² 6 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Просторный сельский дом (~200 м²) с гаражом, кантиной и террасой, участок ~2500 м² с оливковыми и фруктовыми деревьями. Вдали от суеты, среди горной природы. Этот дом — часть настоящей итальянской глубинки, где время течёт неторопливо, пейзажи завораживающе прекрасны и меняют краски в зависимости от сезона. Роккаспинальвети...

AB PROPERTY

35 000 €

Студия в Скалее, Италия

30 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

В центре города Скалеи, всего лишь 400 метров до пляжа, предлагаем квартиру-студию, идеально походящую для сдачи. Удобная закрытая территория парка "Мимоза" имеет свободные парковочные места.Дома в хорошем сосотоянии и не требуют ремонта. Есть лифт. Квартира находится на 4 этаже, имеет жилую площадь около 30 кв.метров. Следующая...

Scalea Realty

Посмотреть ещё 90 похожих объектов

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

В Милане есть дом-лес, причём вертикальный

ЖК Bosco Verticale в Милане

Современная архитектура Италии тоже впечатляет. Самый яркий пример – доминанта миланского района Порта-Нуова, ЖК Bosco Verticale («Вертикальный лес»). В комплексе всего две башни, зато какие – высота одной 110 метров, другой – 76. Каждый этаж окружают террасы, на которых высажены деревья (около 900), кустарники (5 тыс.) и многолетние стелющиеся растения (более 11 тыс.).

Надо сказать, что это не просто красивый и необычный проект, но и попытка стихийного заселения городской флоры и фауны – именно такую концепцию закладывали архитекторы Стефано Боэри, Джанандреа Баррека и Джованни Ла Варра. По их прогнозам, вертикально направленная среда, которую создают посаженные растения, может быть заселена разными видами птиц и насекомых, в том числе и бабочками.

Кроме этого, вертикальный лес создаёт уникальный микроклимат как в квартирах, так и в районе в целом: повышает влажность, поглощает углекислый газ, защищает людей от солнечной радиации и шумового загрязнения. Ну и конечно, производит кислород и фильтрует пыль.

В эксплуатацию башни ввели в 2014 году (через пять лет после начала строительства), тогда же их признали лучшими небоскрёбами года (речь идёт о премии International Highrise Award от франкфуртского Музея архитектуры). Ещё через год ЖК оказался лучшим небоскрёбом Европы по версии Совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH).

Одинокие пенсионеры объединяются для совместного проживания

В привычном представлении итальянские пенсионеры – пример активной старости. Они любят отдыхать, встречаться в ресторанах и барах, путешествовать по миру. Большинство может себе позволить такое времяпрепровождение на пенсии – в частности те, кто имеют по две квартиры, одну из которых сдают.

Однако так живут не все. Более 3,5 млн итальянских nonni (так называют бабушек и дедушек) живут одиноко… Ещё и в домах, которые не могут содержать после экономического кризиса. Именно они создали, можно сказать, новый феномен – silver cohousing, «серебряное сожительство». Слово silver здесь неспроста: это отсылка к седым волосам.

Совместное проживание помогает не просто разделить расходы на дом и коммуналку, но и найти себе партнёра, а может и друга.

Явление более чем актуальное, если собрать все факторы, повлиявшие на него.

• Оптимизация использования городской недвижимости, построенной в прошлом веке. Так, в зданиях послевоенного периода много жилых помещений средней площадью 90-100 кв. м. Часто их занимает один человек, а могут три: считается, что необходимое пространство для одного человека составляет 30 кв. м.
• Более эффективное распределение социальной помощи. Концентрация в одном месте пожилых людей, которым требуется забота, позволяет сотрудникам социальных и медицинских служб за один выезд оказывать помощь сразу нескольким людям.
• Модель совместного проживания даёт возможность сократить количество госпитализаций пенсионеров, состояние которых описывается как «неострое». Такому пациенту, как правило, может помочь и сосед. А сокращение расходов на госпитализацию позволяет направить деньги на решение других задач.
• При освобождении 5 или 10% активов недвижимости на рынке появится от 100 до 200 тыс. единиц жилья. Это, в свою очередь, поможет расширить программу социального жилья.

Способы переехать в Италию

Италия

Вид на жительство в Италии для финансово независимых лиц

ВНЖ За 2 месяца

от 31 000 €

Италия

Вид на жительство Италии за инвестиции

ВНЖ За 3 месяца

от 250 000 €

Италия

Вид на жительство в Италии для предпринимателей

ВНЖ За 2 месяца

от 8 900 €

Италия на втором месте по количеству лифтов после Китая

Но пальму первенства страна уступила только в 2013 году, до этого итальянцы лидировали. Сейчас во всех домах страны установлено более чем 900 тыс. лифтовых систем (в среднем одна на 62 человека). В Европе конкурентов по этому показателю нет.

Больше всего подъёмников в Ломбардии (более 80 тыс. зданий, в которых есть хотя бы один лифт), Лигурии (один лифт на 70 человек), Пьемонте (на 106) и Абруццо (на 109).

Помимо того что итальянский лифт-парк самый большой в Европе, он ещё и самый старый: около 40% эксплуатируемых систем старше 30 лет, а более 60% не оснащены современными технологиями.

В интерьере – добротная деревянная мебель и тёплые солнечные тона

Интерьер итальянской квартиры привести к усреднённому знаменателю сложно. Однако есть некоторые неписаные правила, соблюдение которых (хотя бы части из них) характерно для большинства домов.

• Мягкая естественная цветовая гамма в сочетании с натуральными материалами (дерево, камень, хлопок, шерсть и лён), а также обилие растений.
• Антикварные вещи – это может быть столик ручной работы, винтажный дубовый шкаф, деревянные стулья или мраморные полки. Часто подобный элемент интерьера переходит из поколения в поколение – дань семейным традициям. Те, что уже выглядят непрезентабельно, не выкидывают – их реставрируют и дают им вторую жизнь.
• Модные аксессуары итальянцы любят. Хороший пример – дорогой текстиль или хрусталь в буфете.
• Отсутствие обоев: стены в итальянских жилищах принято просто красить в белый или любой другой нейтральный цвет (бежевый, оливковый, серый). Так местные создают ощущение простора и «не копят на стенах пыль».

Посмотрите, как обставлены итальянские дома и виллы

Цена по запросу

Ферма во Флоренции, Италия

1950 м² 14 9

На покупку предлагается уникальное загородное поместье, расположенное среди живописных тосканских холмов недалеко от Флоренции. Это роскошное поместье охватывает 40 гектаров земли и включает в себя три очаровательных фермерских дома, тщательно отреставрированных и обставленных в традиционном тосканском стиле. На территории поместья также есть...

lionard luxury estate

75 000 €

Дом в Скалее, Италия

110 м² 4 3 2

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. В любое удобное время сможете приехать и провести чудесные дни у моря в собственном доме. Только здесь у вас появится возможность, понежиться под ласковыми лучиками солнышка, полюбоваться великолепными пейзажами, окунуться в лазурные воды Тирренского...

Gabetti

Цена по запросу

Ферма в Ровиго, Италия

800 м² 10 10

В живописном Лорео выставлена на продажу историческая резиденция площадью 800 кв. м, сочетающая в себе современность и венецианские традиции. Элегантная вилла окружена садом в итальянском стиле площадью 9000 кв. м и включает в себя 10 отдельных квартир. Интерьер резиденции, отделанный высококачественными материалами, предлагает 800 квадратных...

lionard luxury estate

3 290 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

450 м² 8 4 4

В престижном районе города Санремо, продается вилла с панорамным видом на море и на город. Вилла была полностью отремонтированна 4 года назад с использованием современных материалов и технологий, таких как система умный дом, интеграционная система отопления подогрев полов. Дом построен в трех уровнях, сообщающихся между собой лестницей и лифтом....

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия

650 м² 22 16 20

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Вилла в Сан-Ремо, Италия

740 м² 12 4 4

В 10 минутах от г.Сан-Ремо, в 2 км от моря и пляжей продается старинное итальянское поместье 70-х годов постройки, в провансальском стиле, общей площадью 20.800 м2. Поместье состоит из главной Виллы площадью 740 м2, гостевого домика/Депанданса площадью 92 м2; гараж + кладовая + тех.помещение - 92 м2; парк площадью 6.000 м2, бассейн, оливковый...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

2 900 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

700 м² 8 9

Недалеко от Флоренции продается вилла, датируемая 1890 годом и выполненная в стиле «либерти». Вилла окружена участком в 23 гектара, 18 из которых отведено под лес, а остальные под живописный парк с оливковой рощей. Площадь виллы, полностью отреставрированной в 2010 году, сегодня составляет 640 кв. м. Она состоит из трех этажей и украшена...

lionard luxury estate

1 980 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

300 м² 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

В деревушке Портезе городка Сан-Феличе-дель-Бенако, мы предлагаем к продаже эту замечательную виллу в комплексе всего из трех вилл. Недвижимость состоит из: Первый этаж: - Просторная гостиная со столовой; - Из гостиной есть выход в просторный портик и в красивый частный сад с фантастическим частным бассейном и зоной барбекю. Отсюда также...

GH Estate

5 500 000 €

Ферма во Флоренции, Италия

2500 м² 33 21

В Кьянти — регионе, славящемся своими винодельческими традициями, продается роскошная вилла, оснащенная четырьмя апартаментами. Общая площадь внутренних помещений составляет 2500 кв.м. Вилла состоит из двух этажей. Она оснащена ослепительной террасой, большой кузней и ванной на первом этаж. Лестница ведет на второй этаж, на котором расположены...

lionard luxury estate

659 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

220 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продажа роскошной виллы всего в 150 метрах от пляжа Романтика – ВИЛЛА ПОД КЛЮЧ! Описание недвижимости: Эта изысканная вилла новой постройки, расположенная рядом с пляжем Романтика, сочетает элегантность и комфорт. Продуманная архитектура и высококачественная отделка делают её идеальным местом для проживания. Основные характеристики:...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Сан-Ремо, Италия

1500 м² 20 10 7

Город Sanremo, Corso degli Inglesi / менее чем в 1 км от моря, в престижном резиденциальном районе , продается уникальная Вилла «VIRGINIA» - изысканный пример архитектуры в стиле Либерти. Вилла «VIRGINIA» - работа знаменитого итальянского архитектора Пио Соли, предшественника того стиля Либерти, который до сих пор...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Вилла во Флоренции, Италия

2100 м² 22 27

В Тоскане, в районе Кьянти, в нескольких километрах от Флоренции выставлена на продажу элитная резиденция. Фасад виллы выполнен в светлых тонах, его украшают симметричные окна в классическим стиле. Перед виллой разбит сад в итальянском стиле, что придает ей элегантный вид. Из окон виллы открывается прекрасный вид на окружающие пейзажи. Особняк...

lionard luxury estate

2 200 000 €

Вилла в Лаятико, Италия

412 м² 14 4 5

Массивное сооружение квадратной формы с башней/голубятней, двором и каменной постройкой на ландшафтной холмистой местности Тосканы. Это отличительные особенности усадеб, вилл стиля Леопольдина - загородных домов XVIII века, построенных по задумке великого герцога Тосканы Пьетро Леопольдо ди Лорена, которые стали символом элегантности и...

Great Estate

3 750 000 €

Вилла в Черноббьо, Италия

360 м² 4 5

Недалеко от озера Комо и виллы д’Эсте выставлена на продажу роскошная современная вилла класса люкс, расположенная в элитном комплексе, в который входят еще три виллы, спроектированные знаменитым дизайнером Фрэнком Ллойдом Райтом. Вилла отличается близостью к городу, но в то же время гарантирует своим обитателям уединение и приватность. Вилла...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Вилла в Фояно-делла-Кьяне, Италия

1200 м² 35 5 4

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Ферма в Фрозиноне, Италия

2000 м² 8 10

Элитный комплекс на продажу находится в очаровательной деревушке среди холмов долины Комино, между Римом и Неаполем. Виллу окружает большой сад площадью 2 гектара, который отличается тенью вековых кленов, изумительными тропинками, фруктовыми и оливковыми рощами и зонами отдыха, включая зону с бассейном и конюшню с полем для лошадей. В состав...

lionard luxury estate

3 500 000 €

Ферма в Монце, Италия

3000 м² 1 18

Недалеко от Брианцы, на берегу реки Адда, продается вилла, украшенная живописной башенкой. Сегодня вилла используется как место проведения различных церемоний и светских мероприятий, включая комфортный пансион, состоящий из двенадцать спален. Общая площадь внутренних помещений составляет 3400 кв.м. Помимо спальных комнат, вилла включает...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Ферма в Четоне, Италия

1500 м² 12 21

Недалеко от Четоны продается кантри-хауз класса люкс, окруженный очаровательными пейзажами. Часто участка в восемь гектаров, окружающего виллу, отведено под пышную оливковую рощу. На участке также выстроен ослепительный бассейн с площадкой для загорания, позволяющей с комфортом проводить время в жаркие дни. Неподалеку также находится небольшой...

lionard luxury estate

2 300 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

415 м² 6 3 5

Лонато-дель-Гарда. На холмистой местности с прекрасным видом на озеро, мы предлагаем к продаже эту великолепную виллу, полностью отреставрированную. Раньше это был фермерский дом. Умелая рука владельца сделала эту недвижимость уникальной благодаря маниакальному вниманию к деталям. Большой парк площадью 6.000 кв.м. Здесь также есть...

GH Estate

580 000 €

Дом в Винчи, Италия

239 м² 12 4 3

Этот очаровательный дом расположен в Винчи, в самом сердце Тосканы, в месте с богатой историей и культурой, известном как родина Леонардо да Винчи. Окруженная холмами и оливковыми рощами, эта собственность предлагает поистине очаровательную обстановку, идеальную для тех, кто ищет глубокой связи с природой и спокойствия. Главное здание,...

Great Estate

Посмотреть ещё 2529 похожих объектов

• Плитка на полу – частое явление. Она вкупе с плотными ставнями на окнах защищает жителей от палящего солнца и создаёт дополнительную прохладу.
• Фотографии. Итальянцы – люди семейные, любят встречаться с многочисленными родственниками, проводить воскресные ужины в кругу бабушек и дедушек, а ещё – развешивать фотографии близких на стенах своего дома (или расставлять на комодах). Старшее поколение чаще всего помещает их в рамки в классическом стиле (завитки, серебряные детали), молодёжь же выбирает рамки проще и строже – в стиле IKEA.
• Иконы. Итальянцы – католики. Они ценят и любят изображения святых, особенно лик Мадонны и распятие. Последнее чаще всего размещают в спальне над кроватью супругов или над дверным косяком в кухне.
• Кухня, а точнее стол в ней, – центр притяжения всей семьи. За ним в большой итальянской семье не только едят, но и проводят свободное время. Бабушка вяжет или рисует, дедушка что-то чинит или мастерит, дети делают уроки… Сама же кухня, как правило, хорошо и дорого укомплектована (качественная техника, посудомоечная машина), а пространство в ней используется по максимуму, поэтому часто шкафы заканчиваются у потолка.
• Исконно итальянский массивный деревянный буфет – credenza – обязательный элемент дома. Чаще всего он находится на кухне или в гостиной. В нём хозяйки хранят пасту, крупы и конфеты. На нём размещают какое-нибудь эффектное фарфоровое блюдо или хрустальную вазу, вполне возможно, доставшееся от двоюродной тётушки.

Традиционный итальянский буфет – credenza

Часто под одной крышей живёт несколько поколений

Итальянцы – люди семейные. Молодёжью тут считаются люди до 30 лет, а в некоторых случаях и до 40. До этих пор совершенно незазорно жить с родителями и nonni под одной крышей.

Когда «юнцам» всё же удаётся сепарироваться от родителей, они в целях экономии съезжаются с друзьями. Подобное сожительство можно одинаково часто встретить среди как 18-25-летних, так и более взрослых людей.

Предлагаем глубже погрузиться в жизнь, быт и темперамент итальянцев:

• Главные стереотипы о жизни в Италии
• Как живётся в разных регионах Италии

В итальянском жилище редко бывают прихожие

Действительно, для итальянцев наличие в квартирах и домах прихожих нетипично. Наиболее привычная планировка – когда при входе с улицы человек сразу попадает в большой холл-гостиную. Иногда он даже совмещён с кухней.

В этом общем пространстве часто стоят небольшие диванчики или кресла, чтобы разместить гостей, а также небольшие журнальные столики. Верхние вещи (которых и так немного) оставляют либо во встроенном шкафу, либо просто на отдельно стоящей вешалке. Обувь – там же. Но во многих домах разуваться не принято: на улице большую часть года чисто и сухо, в противном случае пол, выложенный плиткой, легко моется.

Стоит отметить, что в новых домах прихожую всё же стараются визуально отделять от других помещений. Правда, она всё равно остаётся маленькой – здесь есть место лишь небольшой подставке для ключей и документов, а также компактному шкафу для одежды или вовсе только крючкам, вбитым в стену.

В ванной обязательно должно быть окно

Итальянская ванная без окна – явление редкое. Такое можно встретить разве что в дешёвых квартирах или отелях.

Окно, кстати, может быть совсем небольшим и даже наглухо зашторенным, но, по мнению итальянцев, оно необходимо. Квартиру с ванной без естественного освещения продать сложнее.

Проверить это вы можете и сами. Посмотрите варианты недвижимости, которые представлены на нашем сайте, и увидите, что даже в самой простенькой квартире есть окошко в ванной. Что уж говорить о роскошных дорогих виллах…

Примеры квартир в Италии

3 100 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

210 м² 2 3

Апартаменты находятся в центре Флоренции, в нескольких шагах от собора и памятников архитектурыю Эксклюзивная квартира площадью 210 кв. м. сочетает исторические элементы и современность. Фресковый зал — дань уважения историческому величию Флоренции, а гостиная предлагает большие и светлые пространства. Две спальни, каждая из которых...

Mercury Group

950 000 €

Квартира в Империи, Италия

133 м² 4 2 2

Immobiliare Europa Sanremo Srl

430 000 €

Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия

129 м² 7 3 2

Квартира на продажу расположена на третьем (последнем) этаже здания с несколькими квартирами. Имеет площадь около 115 кв.м, с хорошей внутренней планировкой, все комнаты просторные. Вход в гостиную с отдельной кухней и прямым выходом на большую открытую террасу около 50 кв.м, которая оборудована для времяпровождения на свежем воздухе и является...

Great Estate

660 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

110 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла Eva - это историческое здание (1880 год) в неоготическом стиле, расположенное прямо в центре городка Менаджо (в нескольких шагах от виллы находится старый центр Менаджо с его магазинами, ресторанами, супермаркетом и очаровательной набережной). Менаджо - это небольшой городок на озере Комо, до которого легко добраться из аэропортов Милана и...

GH Estate

290 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

125 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В красивом городке Тосколано-Мадерно мы предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру рядом с озером и всей инфраструктурой. Недвижимость расположена на втором этаже и состоит из: - Гостиная зона с объединенной кухней и выходом на просторный балкон, с которого открывается вид на озеро; - Две спальни, одна двуспальная и одна односпальная; -...

GH Estate

690 000 €

Квартира в Оспедалетти, Италия

112 м² 3 2 2

Предлагаем на продажу квартиру , площадью 112 кв.м. на исторической вилле в Оспедалетти. Вилла расположена в центре рядом с пляжем и всем необходимым для комфортной жизни и окружена кондоминиальным парком. Квартира расположена на 4 последенем этаже с лифтом и предлагает : входная зона со встроенными шкафами, просторный и светлый зал, терраса ,...

ITALCASA

3 950 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

230 м² 4 3

В престижном районе Брера в центре Милана расположена элегантная квартира площадью 235 кв. м на третьем этаже здания начала XX века. Здание с консьержем, видеонаблюдением, лифтом и великолепным внутренним двором было реконструировано в 2009 году. Квартира включает прихожую, приемную, столовую, просторную кухню, четыре спальни, две ванные...

lionard luxury estate

2 200 000 €

Апартаменты в Италии

250 м² 3 4

Dreamer Real Estate

325 000 €

Апартаменты в Орвието, Италия

287 м² 7 4 3

Увлекательное и уникальное сооружение в идеальном месте - старинная водяная мельница рядом с удобствами инфраструктуры, погруженная в непреходящее очарование сельской местности - Добро пожаловать на мельницу! Расположенная вдоль водотока, энергия которого использовалась для работы производственной части, эта структура - уже упоминающая в...

Great Estate

1 500 000 €

Апартаменты в Бергамо, Италия

435 м² 5 5

В Бергамо, на его главной площади, среди изысканных зданий и дворянских вилл, выставлены на продажу апартаменты, состоящие из двойного пентхауса общей площадью 435 квадратных метров, с террасами площадью 151 квадратный метр, на которых можно наслаждаться незабываемыми видами города. В комплекс недвижимости также входит два гаража и цокольный...

lionard luxury estate

200 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

60 м² 3 2

Предлагаем квартиру на пятом этаже (пентхаус) с лифтом, квартира была отремонтирована и состоит из прихожей, кухни с французскими дверями, которая позволяет получить доступ к просторному балкону с видом на сельскую местность. В квартире имеются две спальни с двуспальными кроватями, обе с окном, которое позволяет получить доступ к большой...

Алиса Эстейт

246 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

51 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

HOBЫE ПOСТРОЙКИ ТЕRRAZZЕ MАRСОNI VIA АNTОNIO MEUCCI, PИM Терpac Маркони " Жить В Pимe” Pазличныe типы квapтир: мини-кваpтиры, двуxкoмнaтные, треxкомнатные, дуплекс, пентхaусы. Kвартиры cдаютcя «пoд ключ»- с полной чиcтовoй oтделкoй, бeз мебeли. Доступные этaжи: с пepвого по восьмой этаж. Возможна рассрочка до...

Частное лицо

725 000 €

Лофт в Риме, Италия

110 м² 1 2

Уникальный проект, не имеющий аналогов. Шикарный лофт в самом центре Рима, и в тоже время на тихой уютной улочке вдали от шум машин и повседнейвной суеты... Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов и сантехники. самое начало элегантного района Монти (всего в 700 мт от центрального вокзала), все самое...

Real Casa Italy

650 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

105 м² 4 2 2

Онлайн-показ

В одном из самых живописных мест Санремо, на проспекте Маццини, напротив пляжной зоны и вблизи от центра города, продаются только что отремонтированные апартаменты с панорамным видом на море и собственным садом. biliare Europa Saremo propone in esclusiva appartamento appena ristrutturato in una delle zone più belle e panoramiche di...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

180 000 €

Апартаменты в Орвието, Италия

74 м² 1 1 1

Nido Umbro - это маленькая жемчужина, расположенная в самом сердце исторического центра Орвието. Квартира обладает типичным умбрийским шармом, благодаря терракотовым потолкам с деревянными балками и деталям из туфа, и представляет собой открытое пространство, которое может быть смоделировано по вкусу будущего владельца. Кроме того, к...

Great Estate

220 500 €

Апартаменты в Италии

73 м² 3 1 1

Эксклюзивная квартира в Тоскане - The Luxury #6- Giulietta - это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на...

Great Estate

340 000 €

Апартаменты в Читта-делла-Пьеве, Италия

140 м² 7 2 1

На продажу таунхаус в историческом центре Читтà-делла-Пьеве, в Умбрии - "Вид на башню дель Беато". Дом на пяти уровнях имеет следующую внутреннюю планировку. На нижнем/цокольном уровне находится старинный грот из туфа. На первом этаже - вход/прихожая, таверна/кабачок с кухонным уголком, кладовая. На втором этаже - кухня, гостиная с печью на...

Great Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Фояно-делла-Кьяне, Италия

880 м² 24 7 11

Alba Luxury - Prestige Properties

473 500 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

81 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

На живописной набережной Мадерно, среди прекрасных пейзажей озера Гарда, расположена очаровательная резиденция с бассейном. В этом уникальном месте предлагается просторная трёхкомнатная квартира на первой линии у озера, занимающая третий этаж резиденции. У нее независимый вход через большую лоджию, ведущую на просторную террасу с видом на...

GH Estate

49 000 €

Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия

68 м² 2 1 1

Удалённая сделка

San Nicola Arcella, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам и наслаждаться тишиной и спокойствием, здесь одно удовольствие! Наслаждайтесь свежестью морского бриза и...

Gabetti

Посмотреть ещё 928 похожих объектов

Балконы не застеклены, и на них часто стоят стиральные машинки

В квартирах на территории постсоветского пространства балкон – это нередко место для хранения сезонных или попросту ненужных вещей. В Италии же это дополнительное пространство для приятного времяпрепровождения.

На больших террасах люди проводят вечера за разговорами с друзьями и бокалом вина. Но и миниатюрные балконы хозяйки не оставляют без внимания – их декорируют плетёной мебелью, цветами в горшках и вазонах.

А ещё балкон может стать полноценной прачечной и даже котельной. Часто итальянцы выносят стиральную машинку и сушилку именно туда. Во-первых, чтобы она не занимала полезное место в ванной. А во-вторых, чтобы при работе её шум не доставлял дискомфорта соседям, ведь запускают стирку часто ночью.

Кроме этого, на балконе вешают газовые котлы, которые нагревают воду. Это, кстати, не только экономит место в самой квартире, но и является более безопасным способом.

Условия цитирования материалов Prian.ru