Как живут итальянцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Можно купить объект культурного наследия

Итальянский рынок недвижимости – это не только привычные нам квартиры, виллы и коммерческие помещения, это ещё и объекты, получившие статус культурно-исторических. Например, здесь легко можно купить винодельческую усадьбу, крепость бывшего императора или каменный дом «трулло» (с остроконечной крышей, сооружённый методом сухой кладки), типичный для Апулии XVI века.

Труллы – традиционные дома, распространённые в южных регионах Италии

Актуальные варианты публикуют на официальном сайте Агентства государственного имущества Министерства экономики и финансов. Отметим, что программа реализации объектов культурного наследия – вынужденный шаг для итальянских властей. Этому предшествовали угрозы Евросоюза о наложении штрафа в размере €3,5 млрд за неспособность страны погасить или хотя бы сократить госдолг в €2,3 трлн.

Чтобы пополнить казну, кабинет министров Италии решил пустить с молотка более 400 объектов государственной недвижимости, имеющей культурную и историческую ценность. Общая стоимость всех сделок с ними должна составить более €1 млрд.

Считается, что в Италии сосредоточено 60% культурных ценностей Европы. И на местном рынке недвижимости огромный выбор исторических объектов, которые продают не только муниципалитеты, но и частные собственники.

Италия – лидер программы «Дом за евро»

Программы, в рамках которых можно приобрести дома за символическую цену, действуют в нескольких европейских странах. Среди них Греция, Франция, Испания, Хорватия и даже Великобритания, Австрия и Норвегия. Однако безусловный лидер – Италия.

Местные власти запускают такие проекты в разных коммунах и областях страны: в Бивоне, Бизаччи, Муссомели, Молизе, Абруццо и других. Кстати, все предложения собраны в одном месте – на официальном сайте программы.

Патрика – коммуна в Италии, регион Лацио, где тоже продавали дома за один евро

Под её действие попадают населённые пункты, которые пустуют или в которых фиксируется большой отток населения. И привлекательными условиями покупки администрации городов стараются привлечь молодых людей, возродив тем самым жизнь в коммуне.

Важно понимать, что дома, продающиеся «по цене чашки кофе», зачастую находятся в плачевном состоянии, и капитальный ремонт в них – обязательное условие для покупателей. Более того, среди выдвигаемых требований – соблюдение сроков восстановления объекта (как правило, на это даётся около трёх лет).

Региональные власти также могут обязать будущих владельцев иметь гарантийный депозит на банковском счёте или вложить в реставрацию определённую сумму. Размер и того и другого всегда устанавливается при запуске программы. Также иногда условием становится переезд в коммуну и ведение там деятельности в течение определённого периода, а ещё – создание рабочих мест для жителей.

Таким образом, покупка дома за €1 – это всегда рекламная уловка. На деле сумма вложений гораздо выше. Подробнее о расходах и других особенностях этих предложений мы уже писали.

• Личный опыт: почему я не купил дом за один евро в Италии
• Недвижимость за один евро: находка или ловушка?
• Невероятно дешёвое жильё в Италии: не только «дома за один евро»!

Примеры недорогой недвижимости в Италии

24 000 €

Таунхаус в Пальмоли, Италия

80 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Жилой таунхаус с камином и живописными видами в центре деревушки с хорошей инфраструктурой, в получасе езды от моря. Продаётся дом в жилом состоянии, расположенный в историческом центре старинного городка Пальмоли. С третьего этажа дома открываются красивые виды на черепичные крыши, живописные холмы и море на горизонте. Рядом с домом есть...

AB PROPERTY

39 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

52 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Курортный город Санта Мария дель Чедро, Калабрия, Италия. Море чистейшее, прекрасный пляж! Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с природой и морем. Если вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря, вдали от городского шума и суеты - это предложение для вас! Вашему вниманию,...

Gabetti

28 000 €

Квартира в Скалее, Италия

44 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В городе Скалея, рядом с ЖД вокзалом предлагаем аппартамент на первом этаже большого размера, около 40кв.м. Не нужно подниматься по ступенькам. Удобное расположение и низкий этаж - идеально для пожилых людей и семье с маленькими детьми. Дом находится на равнине и до жд вокзала. Закрытая территория парка, собственная парковка на территрии и очень...

Scalea Realty

37 000 €

Квартира в Скалее, Италия

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем в панорамной части города Скалеи в жилом комплексе "Il Gabbiano" аппартамент на 6 уровне. Построен дом на скале и имеет прямой вид на историческую часть Скалеи, море и город. Двухкомнатная квартира имеет следующую планировку: просторная гостиная с кухней, длинный санузел . Гостиная имеет выход на панорамный балкон 10...

Scalea Realty

43 000 €

Квартира в Скалее, Италия

50 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

В самом популярном туристическом городе Скалея предлагаем к продаже квартру. Находится на одной из центральных улиц, улица Лауро. Жилой одностоящий дом с лифтом. Пятый этаж. Жилая площадь квартиры 45 кв.метров и террасой 12 кв.метров. Есть кондиционер. Стоит новая мебель. Следующая планировка: гостиная с кухней, две спальни , санузел и длинный...

Scalea Realty

28 000 €

Квартира в Скалее, Италия

50 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем в самом полулярном городе Италии, Скалея по улице Република квартиру на 1 этаже с садом. Квартира в хорошем состоянии. Третья береговая линия, ухоженный парк "Парко Юлиано". Огромная закрытая территория, шикарные фасады и чистые подъезды. Квартира для ленивых. Низкий этаж. Имеет отдельный вход через садик. Квартира-монолокал...

Scalea Realty

41 000 €

Квартира в Скалее, Италия

46000 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Пора покупать дом на Тиренском море в Скалее, Италия. Мы хотим предложить Вам выгодный вариант по цене и качеству. Дача находится в жилом комплексе "Sole Mare" по улице Fiume lao. Закрытая, ухоженная территория, свободные парковки. Чистый двор. Пятый этаж, есть лифт. Очень выгодная цена и месторасположение, вторая береговая линия...

Scalea Realty

49 990 €

Дом у озера Гарда, Италия

89 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров. Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...

Armchair Property Investments Ltd

39 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается шикарная квартира в самом популярном жилом комплексе города Скалеи. Вторая береговая улица via Fiume lao. Море находится в следующем квартале. Вышли из парка и по прямой 200 метров находится море. Через дорогу у дома есть продовольственный магазин "Интерспар". Приятная территория парка, есть зеленая алея с вековыми деревьями....

Scalea Realty

39 000 €

Квартира в Скалее, Италия

110 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

55 м² 3 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом популярном туристическом городе Италии, Скалея на берегу Тирренского моря предлагаем апартамент на 4 этаже по улице Републике. Одностоящий дом по имени "Germano". Вс этом доме очень хорошие планировки. Есть прихожая, большая квадратная гостиная, отдельная кухня. Из гостиной выход на первый балкон. Потом есть туалет с ванной и...

Scalea Realty

35 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Выгодный вариант цены и качества. В городе по улице Манчини, в жилом комплексе "Torro" предлагаем однокомнатную квартиру расположенную на 1 этаже с большой террассой и задним двором. Требует косметического ремонта. Одностоящий дом в центре города рядом с жд вокзалом. Апартамент почти 30 кв.метров жилой площади и около 30 кв.метров...

Scalea Realty

48 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Представляем вашему вниманию квартиру с двориком по выгодной цене в городе Скалея. В доме, который входит в жилой комплекс «Мулино» по улице Пифагора. Отдельный вход с улицы позволит имееть ощущение таунхауса. При входе есть первый ухоженный дворик. При входе в квартиру попаданете в комнату, коридор, вторая спальня, гостиная с кухней...

Scalea Realty

35 000 €

Дом в Кьети, Италия

178 м² 5 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Деревенский дом (178 кв.м.) с гаражом (~38 кв.м.) и отдельным 2-этажным каменным строением (~130 кв.м.) среди тишины и прекрасной природы, но с удобным подъездом и всего в 1,5 км от деревни. Подходит для создания агротуристической структуры. Двухэтажный дом расположен в муниципалитете Роккаспинальвети, всего в 1,5 км от центра городка. К дому...

AB PROPERTY

49 990 €

Дом в Лукке, Италия

89 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров. Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...

Armchair Property Investments Ltd

49 000 €

Квартира в Турине, Италия

54 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Регулярно сдаваемая в аренду квартира расположена на улице Via Casteldelfino, стратегическом месте на стыке Борго Виттория и Мадонна ди Кампанья. В квартире было заменено напольное покрытие, внутренние двери из дерева с матовым стеклом, а наружные светильники из ПВХ с двойным остеклением. Подвал входит в стоимость. Дом расположен в районе...

MG Group

32 000 €

Квартира в Скалее, Италия

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В городе Скалея по улице Манчини в одностоящем доме "Торро" предлагаем двухкомнатную квартиру на 3 этаже жилой площади около 35 кв.метров. В доме нет лифта. Удобное расположение дома, центр города, недалеко "Деспар". Дом нахоится на равнине и рукой подать до жд вокзала. Квартира в хорошем состоянии и имеет следующую...

Scalea Realty

49 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Оплата в рублях

В самом популярном туристическом городе Скалея, на чистейшем Тирренском море Италии предлагаем апартамент к продаже. Жилой комплекс "Мимозап" расположился в центре Скалеи по улице Лауро. Квартира находится на пятом этаже в доме с лифтом. Жилая площадь квартиры около 60кв.м + террасса 10кв.м. Следующая планировка: просторная гостиная с...

Scalea Realty

27 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Покупая квартиру на море, Вы получите незабываемые отпуска или даже проведете жизнь, как в сказке. Легкий бриз, шум волн, экзотические фрукты – все это подарит такая теплая и уютная страна, как Италия. Скалея – это, то место, куда...

Gabetti

50 000 €

Квартира в Скалее, Италия

95 м² 3 2 2

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Живописное место, пользуется огромной популярностью у любителей красивых пейзажей. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться тишиной и спокойствием,...

Gabetti

Посмотреть ещё 85 похожих объектов

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

В Милане есть дом-лес, причём вертикальный

ЖК Bosco Verticale в Милане

Современная архитектура Италии тоже впечатляет. Самый яркий пример – доминанта миланского района Порта-Нуова, ЖК Bosco Verticale («Вертикальный лес»). В комплексе всего две башни, зато какие – высота одной 110 метров, другой – 76. Каждый этаж окружают террасы, на которых высажены деревья (около 900), кустарники (5 тыс.) и многолетние стелющиеся растения (более 11 тыс.).

Надо сказать, что это не просто красивый и необычный проект, но и попытка стихийного заселения городской флоры и фауны – именно такую концепцию закладывали архитекторы Стефано Боэри, Джанандреа Баррека и Джованни Ла Варра. По их прогнозам, вертикально направленная среда, которую создают посаженные растения, может быть заселена разными видами птиц и насекомых, в том числе и бабочками.

Кроме этого, вертикальный лес создаёт уникальный микроклимат как в квартирах, так и в районе в целом: повышает влажность, поглощает углекислый газ, защищает людей от солнечной радиации и шумового загрязнения. Ну и конечно, производит кислород и фильтрует пыль.

В эксплуатацию башни ввели в 2014 году (через пять лет после начала строительства), тогда же их признали лучшими небоскрёбами года (речь идёт о премии International Highrise Award от франкфуртского Музея архитектуры). Ещё через год ЖК оказался лучшим небоскрёбом Европы по версии Совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH).

Одинокие пенсионеры объединяются для совместного проживания

В привычном представлении итальянские пенсионеры – пример активной старости. Они любят отдыхать, встречаться в ресторанах и барах, путешествовать по миру. Большинство может себе позволить такое времяпрепровождение на пенсии – в частности те, кто имеют по две квартиры, одну из которых сдают.

Однако так живут не все. Более 3,5 млн итальянских nonni (так называют бабушек и дедушек) живут одиноко… Ещё и в домах, которые не могут содержать после экономического кризиса. Именно они создали, можно сказать, новый феномен – silver cohousing, «серебряное сожительство». Слово silver здесь неспроста: это отсылка к седым волосам.

Совместное проживание помогает не просто разделить расходы на дом и коммуналку, но и найти себе партнёра, а может и друга.

Явление более чем актуальное, если собрать все факторы, повлиявшие на него.

• Оптимизация использования городской недвижимости, построенной в прошлом веке. Так, в зданиях послевоенного периода много жилых помещений средней площадью 90-100 кв. м. Часто их занимает один человек, а могут три: считается, что необходимое пространство для одного человека составляет 30 кв. м.
• Более эффективное распределение социальной помощи. Концентрация в одном месте пожилых людей, которым требуется забота, позволяет сотрудникам социальных и медицинских служб за один выезд оказывать помощь сразу нескольким людям.
• Модель совместного проживания даёт возможность сократить количество госпитализаций пенсионеров, состояние которых описывается как «неострое». Такому пациенту, как правило, может помочь и сосед. А сокращение расходов на госпитализацию позволяет направить деньги на решение других задач.
• При освобождении 5 или 10% активов недвижимости на рынке появится от 100 до 200 тыс. единиц жилья. Это, в свою очередь, поможет расширить программу социального жилья.

Способы переехать в Италию

Италия

Вид на жительство в Италии для финансово независимых лиц

ВНЖ За 2 месяца

от 31 000 €

Италия

Вид на жительство Италии за инвестиции

ВНЖ За 3 месяца

от 250 000 €

Италия

Вид на жительство в Италии для предпринимателей

ВНЖ За 2 месяца

от 8 900 €

Италия на втором месте по количеству лифтов после Китая

Но пальму первенства страна уступила только в 2013 году, до этого итальянцы лидировали. Сейчас во всех домах страны установлено более чем 900 тыс. лифтовых систем (в среднем одна на 62 человека). В Европе конкурентов по этому показателю нет.

Больше всего подъёмников в Ломбардии (более 80 тыс. зданий, в которых есть хотя бы один лифт), Лигурии (один лифт на 70 человек), Пьемонте (на 106) и Абруццо (на 109).

Помимо того что итальянский лифт-парк самый большой в Европе, он ещё и самый старый: около 40% эксплуатируемых систем старше 30 лет, а более 60% не оснащены современными технологиями.

В интерьере – добротная деревянная мебель и тёплые солнечные тона

Интерьер итальянской квартиры привести к усреднённому знаменателю сложно. Однако есть некоторые неписаные правила, соблюдение которых (хотя бы части из них) характерно для большинства домов.

• Мягкая естественная цветовая гамма в сочетании с натуральными материалами (дерево, камень, хлопок, шерсть и лён), а также обилие растений.
• Антикварные вещи – это может быть столик ручной работы, винтажный дубовый шкаф, деревянные стулья или мраморные полки. Часто подобный элемент интерьера переходит из поколения в поколение – дань семейным традициям. Те, что уже выглядят непрезентабельно, не выкидывают – их реставрируют и дают им вторую жизнь.
• Модные аксессуары итальянцы любят. Хороший пример – дорогой текстиль или хрусталь в буфете.
• Отсутствие обоев: стены в итальянских жилищах принято просто красить в белый или любой другой нейтральный цвет (бежевый, оливковый, серый). Так местные создают ощущение простора и «не копят на стенах пыль».

Посмотрите, как обставлены итальянские дома и виллы

460 000 €

Вилла в Л’Акуиле, Италия

297 м² 12 4 3

Эта престижная недвижимость, расположенная в живописной долине Пелинья, представляет собой образец элегантности и современности. Построенное в 2014 году, с учетом критериев сейсмоустойчивости, здание имеет сертификат энергоэффективности А4. Вилла общей площадью около 250 кв.м на двух уровнях, является идеальным решением для тех, кто ищет комфорт...

Great Estate

3 500 000 €

Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

3000 м² 100 10

ВУмбрии, недалеко от знаменитого городаПеруджа, выставлен на продажу старинный дворец с видом на иозеро Тразимено Объект находится в превосходном состоянии. Площадь внутренних помещений составляет 3000 кв. м., дворец состоит из трех этажей и в настоящее время отведен под отельную структуру высшего уровня. Его живописные салоны и залы для...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Пистое, Италия

800 м² 7 7

В исторической деревне Монтекатини Альто, в Тоскане, продаётся величественная вилла XIX века. Открывая панорамные виды на Лукку, Пистойю и другие города, эта роскошная вилла на 800 кв. м удивляет своим интерьером в стиле ар-нуво с фресками. Семь уникально оформленных номеров, названных в честь известных итальянских композиторов, включая Верди,...

Lionard Luxury Real Estate

1 800 000 €

Дом в Брешии, Италия

3200 м² 8 3

В окрестностях Брешии, недалеко от Франчакорты, выставлен на продажу дворец XV века, отреставрированный в начале XX века с участием миланского архитектор Луиджи Комолли. При реставрации дворец сохранил многие элементы оригинальной отделки. К вилле прилегает очаровательная кирпичная башенка и веранда, окруженная пятью арками. Потолки и стены...

Lionard Luxury Real Estate

590 000 €

Вилла в Скалее, Италия

200 м² 7 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Независимая вилла, расположенная на панорамной улице в эксклюзивном месте, с панорамным видом на побережье Тирренского моря в Скалее. Большой ухоженный сад около 800 кв.метров, каменная печь и барбекю, все выполнено и продумано в мельчайших деталям. Состоит из двух уровней. Жилая площадь около 200 кв.метров. Есть автономное газовое отпление. На...

Scalea Realty

Цена по запросу

Вилла у озера Гарда, Италия

550 м² 4 4

Элитная вилла, расположенная недалеко от озера на холмах с панорамным видом на озеро и горы. Вилла окружена красивым парк типичной средиземноморской растительностью. На территории имеется большой бассейн. Эта сказочная Вилла находится на двух уровнях и имеет светлые комнаты с высококачественными отделками и ультрасовременными удобства....

GH Estate

Цена по запросу

Вилла во Флоренции, Италия

713 м² 5 4 6

Резиденциальная зона в черте города, в 10 минутах на авто от центра, с видом на центр Флоренции и окружающие холмы – в таком прекрасном районе расположена красивая и полностью отреконструированная вилла эпохи, с высокими потолками, лепниной и большими окнами. В отделке использованы высококачественные дорогие материалы и мрамор. Интерьеры...

Palazzo Estate

3 400 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

450 м² 5 4

Знаменитый курорт Сирмионе Это о нём в первом веке до нашей эры латинский поэт Катулло писал «Сирмионе ла белла»; и на самом деле трудно найти более эффективные слова, чтобы описать красоту и неповторимое очарование этого живописного городка на южном берегу озера Гарда. В нескольких минутах ходьбы от замка Скалигер, возведенного...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Риме, Италия

1500 м² 7 8

Продаётся искусно отреставрированная вилла 1930-х годов в Риме, окруженная огромным парком в один гектар. Рядом с археологической зоной Виа Аппиа Антика, это предложение сочетает старинный шарм с современными офисами на 1500 кв. м. Пространство оборудовано бассейном, массажным центром и парковкой на 30 машин. Административное здание, дом...

Lionard Luxury Real Estate

8 200 000 €

Вилла в Форте деи Марми, Италия

450 м² 5 5

Вилла, недавней постройки в самом престижном районе Италии в Форте дей Марми, Рома Империале Вилла, площадью 450 кв.м. с участком 1600 кв.м. предлагает На первом этаже – двойную гостиную , кухню, и апартамент со своим отдельным входом, состоящий из гостиной с кухней, санузел, спальня и кабинет На втором эатже расположились – 4...

ITALCASA

3 700 000 €

Вилла в Фояно-делла-Кьяне, Италия

642 м² 30 7 10

В Тоскане, на лоне природы в деревенской местности, продается престижная вилла новой конструкции площадью 465 кв.м, с гостевым домом и земельным участком 50.000 кв.м. Вилла имеет 3 уровня: на полуподземном этаже имеются солнечная теплица, гостиная-обеденный зал, просторная кухня, санузел, две спальни с ванными комнатами, прачечная, зона фитнес,...

Great Estate

1 600 000 €

Вилла в Лукке, Италия

650 м² 8 4 4

Вилла площадью около 350 квадратных метров занимает два этажа, помимо подвала и башенки. На первом, приподнятом первом этаже находятся : большая гостиная, столовая с камином, кухня и кабинет; на втором этаже, куда ведет красивая мраморная лестница с коваными перилами, расположены четыре большие спальни, из которых главная - более 25 квадратных...

ITALCASA

1 190 000 €

Дом в Кортоне, Италия

444 м² 18 6 5

Красивый загородный дом с гостевым домом и бассейном в муниципалитете Кортоны (всего 6 спален и 5 ванных комнат). Характерный тосканский дом площадью 340 кв.м расположен уединенно, в сельской местности недалеко от необходимых объектов инфраструктуры. Собственность состоит из двухэтажного фермерского дома и гостевого дома. На первом этаже...

Great Estate

1 250 000 €

Вилла в Алассио, Италия

301 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Последнее наличие: Мечтаете о романтическом отдыхе на эксклюзивной вилле с невероятным видом на море и всеми удобствами? Blue Vista — идеальное место для вас. Эта очаровательная вилла, расположенная в нескольких минутах ходьбы от оживленного Алассио, идеально подойдет парам, желающим получить незабываемые впечатления. Атмосфера...

Armchair Property Investments Ltd

5 000 000 €

Вилла в Италии

Италия Марке Престижная современная вилла Абсолютно новая престижная вилла у стен старинной крепости на возвышенности в 5 мин от моря. Вилла уникальная, расположена в тихом респектабельном районе. Изумительный вид на море напоминает остров Капри - внизу, как на ладони, расположен город Гроттаммаре с очень красивым побережьем, большим...

ИНДОМ

Цена по запросу

Ферма в Риме, Италия

2761 м² 8 4

Недалеко от великого Рима выставлен на продажу роскошный особняк, некогда принадлежавший семейству Медичи и бывший собственностью монастыря Сан-Систо. Территория вокруг имения располагает 80 гектарами вулканической породы, часть участка занимают посевные площади и два водных источника. Общая площадь покоев виллы составляет 380 кв.м. Первый этаж...

Lionard Luxury Real Estate

695 000 €

Дом в Орбетелло, Италия

325 м² 18 9 10

Загородный дом площадью 300 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находится просторная прихожая с подсобным помещением и ванной комнатой, гостиная с камином, оборудованная кухня, техническое помещение/прачечная и две спальни с ванными комнатами. На верхнем этаже расположены еще семь спален, все с ванными комнатами, с балконами общей площадью...

Great Estate

430 000 €

Вилла в Комо, Италия

152 м² 3

Италия Комо Двухуровневые виллы в 1 км от озера Новые виллы на 2 семьи в 15 мин пешкомот озера, с видом на озеро. Площадь 152 м2: прихожая, гостиная с кухней, 2 спальни, 3 ванные комнаты, таверна, балкон, терраса, кладовое помещение. Тип отопления: автономное Гараж 30м2 Сад 150м2 Цена: 430 000€

ИНДОМ

11 750 000 €

Вилла в Пьетрасанте, Италия

1150 м² 9 8

На побережье Версилии, недалеко от элитного курорта Форте-деи-Марми, выставлена на продажу роскошная вилла с садом в 7500 кв.м. Часть сада отведена под лесную волосу. Здание виллы при этом имеет площадь 1150 кв.м. Сюда же, помимо основного корпуса, входит небольшой флигель. Главное здание состоит из трех этажей, не считая аттикового. Внизу...

Lionard Luxury Real Estate

2 300 000 €

Вилла в Ареццо, Италия

1200 м² 13 14

Эта историческая вилла, расположенная всего в 10 минутах от центра Ареццо, сочетает в себе богатое историческое наследие и современные удобства. Построенная в XVII веке на месте древнеримской дороги, она была реставрирована с сохранением традиционной тосканской архитектуры: каменные стены, сводчатые потолки и терракотовые полы. Комплекс площадью...

Lionard Luxury Real Estate

Посмотреть ещё 2409 похожих объектов

• Плитка на полу – частое явление. Она вкупе с плотными ставнями на окнах защищает жителей от палящего солнца и создаёт дополнительную прохладу.
• Фотографии. Итальянцы – люди семейные, любят встречаться с многочисленными родственниками, проводить воскресные ужины в кругу бабушек и дедушек, а ещё – развешивать фотографии близких на стенах своего дома (или расставлять на комодах). Старшее поколение чаще всего помещает их в рамки в классическом стиле (завитки, серебряные детали), молодёжь же выбирает рамки проще и строже – в стиле IKEA.
• Иконы. Итальянцы – католики. Они ценят и любят изображения святых, особенно лик Мадонны и распятие. Последнее чаще всего размещают в спальне над кроватью супругов или над дверным косяком в кухне.
• Кухня, а точнее стол в ней, – центр притяжения всей семьи. За ним в большой итальянской семье не только едят, но и проводят свободное время. Бабушка вяжет или рисует, дедушка что-то чинит или мастерит, дети делают уроки… Сама же кухня, как правило, хорошо и дорого укомплектована (качественная техника, посудомоечная машина), а пространство в ней используется по максимуму, поэтому часто шкафы заканчиваются у потолка.
• Исконно итальянский массивный деревянный буфет – credenza – обязательный элемент дома. Чаще всего он находится на кухне или в гостиной. В нём хозяйки хранят пасту, крупы и конфеты. На нём размещают какое-нибудь эффектное фарфоровое блюдо или хрустальную вазу, вполне возможно, доставшееся от двоюродной тётушки.

Традиционный итальянский буфет – credenza

Часто под одной крышей живёт несколько поколений

Итальянцы – люди семейные. Молодёжью тут считаются люди до 30 лет, а в некоторых случаях и до 40. До этих пор совершенно незазорно жить с родителями и nonni под одной крышей.

Когда «юнцам» всё же удаётся сепарироваться от родителей, они в целях экономии съезжаются с друзьями. Подобное сожительство можно одинаково часто встретить среди как 18-25-летних, так и более взрослых людей.

Предлагаем глубже погрузиться в жизнь, быт и темперамент итальянцев:

• Главные стереотипы о жизни в Италии
• Как живётся в разных регионах Италии

В итальянском жилище редко бывают прихожие

Действительно, для итальянцев наличие в квартирах и домах прихожих нетипично. Наиболее привычная планировка – когда при входе с улицы человек сразу попадает в большой холл-гостиную. Иногда он даже совмещён с кухней.

В этом общем пространстве часто стоят небольшие диванчики или кресла, чтобы разместить гостей, а также небольшие журнальные столики. Верхние вещи (которых и так немного) оставляют либо во встроенном шкафу, либо просто на отдельно стоящей вешалке. Обувь – там же. Но во многих домах разуваться не принято: на улице большую часть года чисто и сухо, в противном случае пол, выложенный плиткой, легко моется.

Стоит отметить, что в новых домах прихожую всё же стараются визуально отделять от других помещений. Правда, она всё равно остаётся маленькой – здесь есть место лишь небольшой подставке для ключей и документов, а также компактному шкафу для одежды или вовсе только крючкам, вбитым в стену.

В ванной обязательно должно быть окно

Итальянская ванная без окна – явление редкое. Такое можно встретить разве что в дешёвых квартирах или отелях.

Окно, кстати, может быть совсем небольшим и даже наглухо зашторенным, но, по мнению итальянцев, оно необходимо. Квартиру с ванной без естественного освещения продать сложнее.

Проверить это вы можете и сами. Посмотрите варианты недвижимости, которые представлены на нашем сайте, и увидите, что даже в самой простенькой квартире есть окошко в ванной. Что уж говорить о роскошных дорогих виллах…

Примеры квартир в Италии

199 500 €

Апартаменты в Италии

72 м² 4 1 1

Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 2, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого комплекса с эксклюзивным дизайном, воплощающим тосканский стиль и космополитический дух. The Luxury был профессионально реконструирован флорентийскими архитекторами, в результате чего появились 15...

Great Estate

890 000 €

Апартаменты в Неаполе, Италия

140 м² 4 2

Описание представляет собой чудесное представление о престижной квартире на берегу моря в регионе Кампания, исторически связанном с Римской империей. Этот регион, известный как "Маленький Рим", был центром торговли и культуры, привлекая аристократию благодаря своей уникальной атмосфере и красоте. Квартира площадью 140 кв. м с панорамным балконом...

Lionard Luxury Real Estate

15 000 000 €

Апартаменты в Неаполе, Италия

1300 м² 4 16

В престижном районе Шия в Неаполе продается исторический дворец XIX века площадью 1400 м². Он включает элегантные помещения с высокими потолками и большими окнами. Дворец разделен на два уровня: на главном этаже три люкса и восемь ванных комнат, на верхнем — офис с шестью кабинетами и восемью ванными. Вокруг главного этажа терраса площадью 200...

Lionard Luxury Real Estate

2 800 000 €

Апартаменты во Флоренции, Италия

400 м² 3 4

Эта роскошная квартира в исторической вилле у ворот Флоренции сочетает в себе элегантность и уединение. Двухуровневое пространство площадью 450 кв.м включает две спальни, три ванные комнаты, изысканные гостиные с кессонными потолками и мраморными каминами. Восхитительная лоджия ведет в частный сад 1000 кв.м. Вилла окружена парком 4 га с...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты во Флоренции, Италия

180 м² 3 3

Эти роскошные апартаменты в старинной вилле 1800-х годов в районе Поджо Империале, с видом на долину Флоренции, воплощают в себе уникальное сочетание исторической атмосферы и современных удобств. Площадь 260 кв. м на двух уровнях включает восемь комнат, три ванные, частный сад 500 кв. м, погреб и гараж. Престижное местоположение и элегантная...

Lionard Luxury Real Estate

31 000 €

Квартира в Скалее, Италия

80 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В городе Скалея на продаже квартира, расположенная в жилом комплексе «Пантано» по улице Campo Volo. Общая площадь 90 кв.метров, жилая площадь -45 кв.метров. Четвертый этаж. Жилой комплекс «Пантано» имеет свою огороженную территорию с местами для парковки, автоматический въезд. Есть детские площадки, прогулочные зоны на...

Scalea Realty

55 000 €

Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия

57 м² 3 3 1

Удалённая сделка

San Nicola Arcella, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Если хотите жить на море, общаться с ним с глаз на глаз, пить свой чай с морем, обедать с морем, с морем мечтать, с морем засыпать….. Купите квартиру у моря и оно ….вот тут, перед вами всякую минуту, с балкона вашей квартиры....

Gabetti

12 000 000 €

Апартаменты во Флоренции, Италия

450 м² 4 6

Этот уникальный пентхаус в историческом Палаццо Портинари Сальвиати, расположенном в самом сердце Флоренции, представляет собой настоящую жемчужину роскоши и истории. Резиденция, занимающая 450 квадратных метров, с террасой в 71 квадратный метр, предлагает непревзойденный вид на купол Брунеллески и архитектурное величие города. Палаццо Портинари...

Lionard Luxury Real Estate

2 450 000 €

Апартаменты во Флоренции, Италия

270 м² 3 4

В историческом центре Флоренции, всего в нескольких шагах от элегантных бутиков на улице Торнабоуни и живописного Лунгарно, продается этот престижный пентхаус — безупречный пример гармоничного сочетания исторического наследия и современности. Расположенная на последнем этаже старинного здания, тщательно отреставрированного до мельчайших деталей,...

Lionard Luxury Real Estate

1 500 000 €

Квартира в Милане, Италия

175 м² 2 2

Объект под сдачу

В эксклюзивном контексте в стиле country chic предлагаем на продажу полностью меблированную квартиру на нескольких уровнях, площадью 175 квадратных метров с частным садом, патио и террасами. Квартира предлагает : Первый этаж - Светлая гостиная с потолками на все два этажа щедро пропускает естественный свет и выходит в частный садик и патио,...

ITALCASA

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

230 м² 4 4

На продажу выставлена стильная современная квартира площадью 230 м², которая расположена в центре Милана, напротив парка Парко Семпионе, всего в нескольких шагах от Арко делла Паче и Арены. Квартира занимает второй этаж здания с лифтом и консьержем и включает в себя, помимо основных помещений, четыре балкона, гараж и просторную кладовую. Недавно...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

131 м² 2 2

Эта роскошная квартира, расположенная в престижном районе Порта Монфорте, Милан, идеально сочетает комфорт и элегантность. Находясь в нескольких шагах от площади Дуомо и Квадрилатеро делла Мода, она предлагает уникальное расположение в центре города. Квартира площадью 131 кв. м. расположена на четвертом этаже старинного здания с прекрасными...

Lionard Luxury Real Estate

2 700 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

280 м² 3 3

В элитном жилом районе Камиллучча на севере Рима, недалеко от романтичного Понте Мильвио, продается очаровательная квартира, прекрасно отремонтированная в современном стиле, с панорамной террасой и двумя парковочными местами. В шаговой доступности находятся Природный заповедник Инсугерата и Парк Инвьолателла Боргезе — одни из самых больших...

Lionard Luxury Real Estate

388 500 €

Апартаменты в Италии

152 м² 5 2 2

Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 3, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого комплекса с эксклюзивным дизайном, воплощающим тосканский стиль и космополитический дух. The Luxury был профессионально реконструирован флорентийскими архитекторами, в результате чего появились 15...

Great Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Италии

1156 м² 10 8 6

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Апартаменты в Риме, Италия

308 м² 4 4

В центре Рима, рядом с площадью Навона, продаётся изысканная квартира 308 кв.м с 30-метровой террасой. Расположенная на втором этаже палаццо Кьовенда, спроектированного Рафаэлем, квартира сочетает в себе роскошь, историю и комфорт. Отреставрированный в 1980-х годах, интерьер включает 3 спальни, служебное помещение и 4 ванные комнаты. Высокие...

Lionard Luxury Real Estate

28 000 €

Квартира в Скалее, Италия

38 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Устали жить в суровом климате с долгой зимой? Позвольте себе жить у моря вместе с идеальной экологией! Думаете это несбыточная мечта? На самом деле мечта ближе, чем кажется! Всем, кто ищет квартиру у моря и по вполне бюджетной цене! Предлагаем...

Gabetti

350 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

71 м² 3 2 1

В самом центре города Санремо продается трехкомнатная квартира, общей площадью 71 м2. Апартамент расположен на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в стиле "либерти". Квартира состоит из просторной гостиной, имеющей выход на небольшой балкон, двух спален, кухни и ванной комнаты. Апартамент имеет высокие потлки 3,2 м и...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

2 300 000 €

Апартаменты в Черноббьо, Италия

203 м² 2 3

Роскошный пентхаус площадью 203 м² расположен в старинной вилле на берегу озера Комо в Черноббио, с панорамным видом на озеро и виллу д'Эсте. Квартира включает две спальни, три ванные комнаты, просторную гостиную с дизайнерской кухней и балкон 20 м². Резиденция окружена парком площадью 3 000 м², недавно реставрирована и оформлена в гармонии...

Lionard Luxury Real Estate

1 300 000 €

Квартира в Алассио, Италия

114 м² 2 2

Квартира находится на верхнем этаже полностью отремонтированного дома, как снаружи, так и внутри, в двадцати метрах от пляжа напротив набережной. Квартира располагается на двух уровнях, соединенных внутренней лестницей, в доме также есть лифт. На первом уровне (пятый этаж) находится гостиная зона с полностью оборудованной кухней, ванной комнатой...

Mercury Group

Посмотреть ещё 872 похожих объекта

Балконы не застеклены, и на них часто стоят стиральные машинки

В квартирах на территории постсоветского пространства балкон – это нередко место для хранения сезонных или попросту ненужных вещей. В Италии же это дополнительное пространство для приятного времяпрепровождения.

На больших террасах люди проводят вечера за разговорами с друзьями и бокалом вина. Но и миниатюрные балконы хозяйки не оставляют без внимания – их декорируют плетёной мебелью, цветами в горшках и вазонах.

А ещё балкон может стать полноценной прачечной и даже котельной. Часто итальянцы выносят стиральную машинку и сушилку именно туда. Во-первых, чтобы она не занимала полезное место в ванной. А во-вторых, чтобы при работе её шум не доставлял дискомфорта соседям, ведь запускают стирку часто ночью.

Кроме этого, на балконе вешают газовые котлы, которые нагревают воду. Это, кстати, не только экономит место в самой квартире, но и является более безопасным способом.

Условия цитирования материалов Prian.ru