Консультация по Испании. Доход от сдачи в аренду в Испании

05.10.2011
Тема вопроса: Испания, Сдача в аренду

КСЕНИЯ: Добрый день! Скажите, пожалуйста, какова средняя годовая доходность апартаментов стоимостью 150 000 евро при условии сдачи в аренду?
Сколько возможно заработать на сдаче в аренду, если 1 месяц в году мы оставим для собственного отдыха в апартаментах?
Заранее спасибо.

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Ксения! Всё очень относительно и индивидуально. Чтобы ответить на Ваш вопрос корректно, мне нужно узнать в каком городе находится недвижимость, какие критерии она имеет, как близко она расположена к морю, есть у неё вид на мое, сколько в ней спален и т.п. Для примера, апартаменты в Бенидорме сдают в аренду круглый год, так как город туристический постоянно, а в Торревьехе меньшая востребованность по аренде. При сдаче на длительный период 2 спального апартамента в Бенидорме стоимость в месяц составит от 300 до 600 евро за месяц, в зависимости от состояния и местоположения квартиры. В Торревьехе стоимость возможна от 200 до 400 евро в месяц. Вы можете сдать в аренду на 11 месяцев, начиная с того месяца, на который вы собираетесь оставить проживание для себя. Либо сдавать по месяцам, что не гарантирует стабильности в постоянной сдаче. Пишите мне подробные вопросы и я готова Вас проконсультировать по всем нюансам покупки недвижимости для инвестирования через сдачу в аренду.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать