Консультация по Болгарии. Дарение и наследование в Болгарии

25.10.2011

: Добрый день!
Я и моя дочь хотели бы приобрести квартиру в собственность в Болгарии. Дочь замужем. Изначально мы собирались приобрести собственность в долях. Но оказалось, что право собственности распространяется на обоих супругов. А я хотела бы, чтобы собственность переходила только к дочери. Поэтому я хотела бы уточнить о возможных формах передачи собственности:
1. В случае дарения: вступает ли дочь во владение собственностью сразу? Может ли ее супруг претендовать на собственность и при каких условиях? Может ли быть дарственная аннулирована и при каких обстоятельствах? При каких обстоятельствах дарующий может отменить уже осуществленное дарение?
2. При наследовании: Могу ли я вносить изменения в завещание после его первичного оформления? Может ли супруг дочери или кто либо из наших родственников претендовать на данную собственность?
3. Есть ли в Болгарии такой вариант оформления собственности, когда я покупаю собственность на собственные деньги, но на имя дочери, и таким образом право собственности не распространяется на ее супруга?
Спасибо заранее!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Здравствуйте, 1. Лучше всего купить квартиру себе. Вам выдадут нотариальный акт. Потом, вместе с Вашим супругом, делаете дарение часть квартиры Вашей дочки. (Важно, что бы было часть, а не всю квартиру - в том случае и Ваша семя, и семя Вашей дочки получите Болгарскую визу.) Выдадут новый нотариальный акт Это отнимет 10 дней. Супруг Вашей дочки может не имеет юридических основании на эту недвижимость. Дарственную можно аннулировать (отменить дарение) если у нее поставлено условие и условие не выполнено. 2. Завещание с новый даты отменяет все заранее написанные завещания. Если вы завещали недвижимость (или Вашу долю) своей дочери, то никто не имеет право претендовать на нее. 3. Возможно, что бы Вы дарили деньги на покупку недвижимости своей дочери. Невозможно купит ей недвижимость на свои деньги. Можете связаться со мной на dir@terembg-rm.ru и я Вам порекомендую опытного адвоката. С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать