Консультация по Болгарии. Дарение и наследование в Болгарии

25.10.2011

: Добрый день!
Я и моя дочь хотели бы приобрести квартиру в собственность в Болгарии. Дочь замужем. Изначально мы собирались приобрести собственность в долях. Но оказалось, что право собственности распространяется на обоих супругов. А я хотела бы, чтобы собственность переходила только к дочери. Поэтому я хотела бы уточнить о возможных формах передачи собственности:
1. В случае дарения: вступает ли дочь во владение собственностью сразу? Может ли ее супруг претендовать на собственность и при каких условиях? Может ли быть дарственная аннулирована и при каких обстоятельствах? При каких обстоятельствах дарующий может отменить уже осуществленное дарение?
2. При наследовании: Могу ли я вносить изменения в завещание после его первичного оформления? Может ли супруг дочери или кто либо из наших родственников претендовать на данную собственность?
3. Есть ли в Болгарии такой вариант оформления собственности, когда я покупаю собственность на собственные деньги, но на имя дочери, и таким образом право собственности не распространяется на ее супруга?
Спасибо заранее!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Здравствуйте, 1. Лучше всего купить квартиру себе. Вам выдадут нотариальный акт. Потом, вместе с Вашим супругом, делаете дарение часть квартиры Вашей дочки. (Важно, что бы было часть, а не всю квартиру - в том случае и Ваша семя, и семя Вашей дочки получите Болгарскую визу.) Выдадут новый нотариальный акт Это отнимет 10 дней. Супруг Вашей дочки может не имеет юридических основании на эту недвижимость. Дарственную можно аннулировать (отменить дарение) если у нее поставлено условие и условие не выполнено. 2. Завещание с новый даты отменяет все заранее написанные завещания. Если вы завещали недвижимость (или Вашу долю) своей дочери, то никто не имеет право претендовать на нее. 3. Возможно, что бы Вы дарили деньги на покупку недвижимости своей дочери. Невозможно купит ей недвижимость на свои деньги. Можете связаться со мной на dir@terembg-rm.ru и я Вам порекомендую опытного адвоката. С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать