Консультация по Испании. Налоги на недвижимость в Испании

Здравствуйте, Александр! Налог на недвижимое имущество в Испании в год составляет 0,5–2% от кадастровой стоимости жилья, которая примерно в 10–15 раз меньше рыночной. Жителям апартаментов с коллективной зоной (общая лестничная клетка, подвал, двор) придется платить ?300–500 в год за коммунальные услуги. Для индивидуальных домов эта сумма зависит от степени урбанизации (вывоз мусора, охрана, уборка прилегающей зоны, освещение дорог) и составляет в год от ?300 до ?800. Еженедельная работа садовника обойдется владельцу индивидуального дома в ?80–200 в месяц (в зависимости от размера участка), чистка бассейна (раз в неделю) – в ?50–120 в месяц; уборка дома – в ?7–10 в час. Оплата за воду и электроэнергию – по счетчику. Абонентская плата за услугу водоснабжения составляет примерно ?15, электроэнергии – ?15,84 в квартал; эти платежи вносятся, даже если в доме никто не живет. За телефон и интернет (ADSL) придется заплатить примерно ?39 в месяц. Спутниковая антенна со всеми российскими каналами стоит около ?120 в год. Стоимость страховки недвижимости зависит от ценности имущества: при ?20 тыс. Она, например, составляет ?350 в год. Что касается услуг по содержанию, то эксперты советуют ориентироваться на ?80–500 в месяц, в зависимости от размера жилого комплекса и от перечня услуг. Он обычно включает в себя услуги садовников, охраны, содержание бассейна, других сооружений (теннисного корта, сауны, спортзала, подземной парковки и т. д.). Сюда входит также амортизация недвижимости и услуги управляющей компании. С уважением, Администрация портала Prian.ru - Недвижимость за рубежом