Консультация по Испании. Покупка залоговой недвижимости в Испании

15.12.2011

ТАТЬЯНА: Здравствуйте! Читала,что при банках Испании есть фонды, которые управляют залоговой недвижимостью. Но в то же время правительством Испании было создано агентство,которое объединило всю информацию по объектам залоговой недвижимостью. Как это агентство называется? Можно ли с ним связаться, минуя посредников? Спасибо.

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Татьяна! Я знаю, что фондов по управлению недвижимостью банков нет, но объединение, которое работает со всеми банками есть. Но мы сами не желаем с ним работать, так как в него очень трудно обращаться - это всегда сложнее, чем тогда, когда мы обращаемся по конкретным объектам в банки. мы работаем с 20-ю банками на Коста Бланка и уже имеем большой опыт работы (работа с банками имеет очень сложный процесс). Это объединение - обычное агенство, но названое серьёзным словом Объединение, которое имеет свой комиссионный процент. И это - нормальная практика, так как ни одно агенство не может работать без вознаграждения. А я Вам советую обращаться к профессиональным агенствам, которые смогут вам помочь во всех вопросах, а не только в общении с банками при поиске залоговых объектов. Моё примечание: на рынке существует очень много предложений, которые существеннее дешевле и в лучшем состоянии, чем залоговые объекты. Мы занимаемся продажей так называемых объектов срочной продажи - эта недвижимость, которая была приобретена в кредит, но собственник затрудняется выплачивать ипотеку и поэтому, чтобы не потерять ёё и вложенные деньги, продаёт её очень дешего по сравнению со всеми предложениями на рынке, так как в таких случаях понимает, что нужно попытаться получить хоть что-то, чем вовсе всё потерять, если недвижимость у него заберёт банк. Советую рассмотреть такие варианты и вы убедитесь, что эти варианты намного выгоднее для покупки, чем залоговые объекты от банков! С уважением, Елена Кофейникова - директор Альянс LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать