Консультация по Болгарии. Содержание и управление квартирой в Болгарии

18.06.2012

ИРИНА : Здравствуйте! Я уже задавала ниже вопрос о содержании недвижимости в Болгарии. Скажите, пожалуйста, соответствует ли действительности то, что решения собрания собственников в сезон (июль-август) не имеют юридической силы?
Как возможно внести желаемые изменения в договор содержания?
Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая ИРИНА, Общее собрание можно созывать в любое время кроме официальных праздников и выходных дней. Статья 13. (8) 1 согласно которой нельзя созывать собрание от 15 июля до 15 сентября отменена в 2011 г. Хотя бы закон о этажной собственностью очень трудно приложим в условиях курортной недвижимости отмена этой статьи в пользу жильцов такой недвижимостью - большинство из них приезжают в летные месяцы отдыхать Что бы внести изменения в договоре, нужно созвать общее собрание и принят решение на изменению договора. Если было общее собрание, то оно выбирает Председателя этажной собственностью и он заключает договор с обслуживающей компании. Никакие индивидуальные договора после собрания не нужны. Сегодня я отвечаю на Ваш третий вопрос, но в них нет никакой конкретики - напр. было ли общее собрание в Вашем комплексе, какие решения оно приняло, что за договор у Вас и пр. Мой опыт показывает, что любые ответы на теоретических вопросов не решают конкретные проблемы. Прочитайте еще раз, пожалуйста, мое предложение помочь Вам. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать