ИРИНА : Здравствуйте! Я уже задавала ниже вопрос о содержании недвижимости в Болгарии. Скажите, пожалуйста, соответствует ли действительности то, что решения собрания собственников в сезон (июль-август) не имеют юридической силы?
Как возможно внести желаемые изменения в договор содержания?
Спасибо.
Уважаемая ИРИНА, Общее собрание можно созывать в любое время кроме официальных праздников и выходных дней. Статья 13. (8) 1 согласно которой нельзя созывать собрание от 15 июля до 15 сентября отменена в 2011 г. Хотя бы закон о этажной собственностью очень трудно приложим в условиях курортной недвижимости отмена этой статьи в пользу жильцов такой недвижимостью - большинство из них приезжают в летные месяцы отдыхать Что бы внести изменения в договоре, нужно созвать общее собрание и принят решение на изменению договора. Если было общее собрание, то оно выбирает Председателя этажной собственностью и он заключает договор с обслуживающей компании. Никакие индивидуальные договора после собрания не нужны. Сегодня я отвечаю на Ваш третий вопрос, но в них нет никакой конкретики - напр. было ли общее собрание в Вашем комплексе, какие решения оно приняло, что за договор у Вас и пр. Мой опыт показывает, что любые ответы на теоретических вопросов не решают конкретные проблемы. Прочитайте еще раз, пожалуйста, мое предложение помочь Вам. С уважением, Саша Звезданов [email protected]