Консультация по Болгарии. Содержание недвижимости в Болгарии

27.06.2012

СЕРГЕЙ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как провести общее собрание собственников недвижимости и выбрать управителя и другие органы, если из 30 апартаментов только в 5 проживают постоянно? Большинство собственников - иностранцы и приезжают 1-2 раза в год.Дому уже 6 лет, но никто не платит на содержание и обслуживание общих частей.Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Сергей, Согласно закона о этажной собственности: - необходимо что бы на собрании присутствовали владельцы не менее 67% общих частей - если нет кворума, то собрание откладывают на час и потом если там представлены более 33% проводят собрание - если нет и 33% собрание проводят в следующий рабочий день В Вашем случае необходимо часть владельцам подписать доверенности на владельцам, которые будут на собрание - один человек может представят на собрании до 3 владельцев. Собрание принимает решения, выбирает управляющего и контролера. Необходимо зарегистрировать в мэрии выбранного управителя. После собрания все его решения обязательно выполняют все владельцы в здании. Можете обратиться к нам, Терем БГ. Мы организуем Вам собрание и можем обслуживать недвижимость круглогодично. Если Вам интересно мое предложение, пишите мне на электронной почте. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать