Консультация по Болгарии. Содержание недвижимости в Болгарии

27.06.2012

СЕРГЕЙ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как провести общее собрание собственников недвижимости и выбрать управителя и другие органы, если из 30 апартаментов только в 5 проживают постоянно? Большинство собственников - иностранцы и приезжают 1-2 раза в год.Дому уже 6 лет, но никто не платит на содержание и обслуживание общих частей.Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Сергей, Согласно закона о этажной собственности: - необходимо что бы на собрании присутствовали владельцы не менее 67% общих частей - если нет кворума, то собрание откладывают на час и потом если там представлены более 33% проводят собрание - если нет и 33% собрание проводят в следующий рабочий день В Вашем случае необходимо часть владельцам подписать доверенности на владельцам, которые будут на собрание - один человек может представят на собрании до 3 владельцев. Собрание принимает решения, выбирает управляющего и контролера. Необходимо зарегистрировать в мэрии выбранного управителя. После собрания все его решения обязательно выполняют все владельцы в здании. Можете обратиться к нам, Терем БГ. Мы организуем Вам собрание и можем обслуживать недвижимость круглогодично. Если Вам интересно мое предложение, пишите мне на электронной почте. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать