Консультация по Болгарии. Болгария.Жильё.Жизнь.

23.12.2012

ВИКТОР: Здравствуйте.
У меня собственно много вопросов, если позволите, задам все.
1. Какие документы нужны для покупки квартиры?
2. Имея свою квартиру, получу ли я что-то вроде регистрации или подобного?
3. Могу ли я брать кредиты в Болгарии для покупки недвижимости?
4. Какие налоги я заплачу при заключении договора покупки?
5. Каковы коммунальные платежи(примерные их размер)?
6. Как происходит расчёт по сделке?
задумываюсь давно поехать на ПМЖ в Болгарию, вот решил действовать.
Заранее спасибо
С уважением, Виктор.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Виктор,
покупка недвижимости в Болгарии дает право на ВНЖ только пенсионерам. Для непенсионеров лучше всего открыть представительство зарубежной компанииу что бы получили ВНЖ. ВНЖ не дает право работать в Болгарии.
1. Какие документы нужны для покупки квартиры? -Паспорт
2. Имея свою квартиру, получу ли я что-то вроде регистрации или подобного? - У Вас будет юридический адрес в Болгарии, дает Вам право на получении визы на проживание 90 дней из каждых 180 дней.
3. Могу ли я брать кредиты в Болгарии для покупки недвижимости? - можете, условия расписаны на нашем сайте в "Полезней информации"
4. Какие налоги я заплачу при заключении договора покупки? - 3 процентов от стоимостью покупки налог на приобретение недвижимости и 3-5 процентов сбор нотариуса
5. Каковы коммунальные платежи(примерные их размер)? - ежегодно платят налог на имущество и сбор на утилизацию битовых отходов 50-150 Евро, ежемесячно платите для электричество и воду по индивидуальным счетчикам, в курортных комплексов платят сбор на обслуживание 300-2000 Евро в год
6. Как происходит расчёт по сделке? - через банк, по закону. часть денег можете оплатить наличным - залог (2-3 000 Евро) платят наличными.
Если у Вас больше вопросов лучше свяжитесь со мной через скайп после 02.01.2013 г - dir.terem.bg
С уважением,
Саша Звезданов
dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать