Консультация по Испании. Покупка недвижимости

04.02.2013

ЕВГЕНИЙ: Добрый день!
Хотел узнать? сколько в среднем по времени занимает оформление сделки по покупке недвижимости.
Интересуют 2 варианта: предоплата и ипотека.

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Евгений

Я бы даже сказала, что существует три варианта оплаты:
1) оплата сразу - тогда оформление займет недели две (на получение налогового номера в Испании уйдет около недели).
2) при схеме с предварительным, а затем основным договором сделка обычно занимает около 2 месяцев, но может быть завершена и быстрее - все зависит от Вашей способности оперативно заплатить за объект.
3) если все документы на вас как заемщика полностью готовы, переведены на испанский язык, в идеале апостилированы, то банк рассматривает их в среднем неделю-две. Иногда чего-то не хватает, они запрашивают доп. документы. Иногда устраивается тендер между несколькими банками и мы ждем и выбираем более удачные условия.
В среднем процедура займет при ипотеке 3-4 месяца, возможно и дольше, возможно и в два раза быстрее. Каждый случай индивидуален.

С уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА
7 495 636 13 60

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать