Консультация по Болгарии. Болгария, процедура покупки

16.07.2013

ЕКАТЕРИНА: Добрый день!
У меня украинское гражданство. Я так понимаю, что и мне для покупки недвижимости в Болгарии нужен только загранпаспорт (ну и, конечно же, финансы)? Неужели и в правду так все просто?
И если можно, хотелось бы узнать, сколько коммунальные услуги и налог на недвижимость будет там капать на купленную квартиру. А то в арабских эмиратах коммуналка и налог на недвижимость года за два вытекает в стоимость квартиры.
Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Екатерина,
Да, все так просто. Для покупки квартиры не нужно согласие супруга, но при продаже - оно нужно.
Болгария далеко не Эмираты, но и цены ниже, а и отношение к гражданам бившего Советского союза дружеское.
Для недвижимости в комплексах платят сбор на обслуживание общих частей (бассейн, лифты, охрана, уборка и пр.) в размере ат 6 до 12-14 Евро с квадратного метра в год. Воду и электричество платят по индивидуальным счетчика - для двухкомнатной квартиры порядка 50 Евро в месяц (в зависимости от проживающих). налог на недвижимость и сбор на утилизацию битовых отходов определяется от мэрии в зависимости от района, где находиться недвижимость и в порядке 70-80 Евро в год.
Если у Вас другие вопросы, можете писать мне на электронную почту.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: продажа квартиры в Болгарии

В 2013-м Ирина вложила €70 000 в строительство на болгарском курорте Бяла. Собиралась отдать недвижимость детям. Но вскоре планы у семьи поменялись, и новенькая квартира оказалась не нужна. Что делала Ирина, чтобы продать объект, сколько времени это заняло, и какую сумму удалось выручить? Читать

Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

Болгарский рынок недвижимости многим привлекателен для иностранных покупателей. В первую очередь,доступными ценами. В придачу к этому, в стране выдают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. И, что важно для русскоговорящих покупателей, различий между гражданами ЕС и других стран здесь не делается. Ипотека в Болгарии доступна для всех. Конечно, на чуть менее выгодных условиях, чем для самих болгар, но разница будет невелика. Читать

Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать