Консультация по Болгарии. Налогообложение иностранных граждан.

25.09.2013
Тема вопроса: Болгария, Налоги и сборы

БЭЛА И АЛЕКСЕЙ: Здравствуйте! На юридическое лицо, зарегистрированное в Болгарии, будут оформлены несколько объектов недвижимости (апартаменты) - Какие налоги будут платить граждане РФ в Болгарии? Зависит ли ставка налогов от кв.м. апартаментов? И количества объектов недвижимости?
С уважением,

Ответы

ПОЛИНА МАЛЫШЕВА (Компания Premium Group) : Алексей, Бэла, день добрый.
Если апартаменты будут оформлены на юридическое лицо, то налоги будут платить не граждане РФ в Болгарии, а это юридическое лицо. Ставки налогов запросто высчитываются любым бухгалтером, и эти ставки конечно же зависят от площади апартаментов вне зависимости от их количества.
Если есть сложности с расчетом налогов - обращайтесь, поможем с бухгалтерским обслуживанием bg@mir-zn.ru
С уважением
Малышева Полина Анатольевна
АН "Премиум Групп"
8 800 505 15 08 бесплатно из любых регионов России
www.mir-zn.ru
АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемые Бэла и Алексей,
Апартаменты лучше регистрировать на физическое лицо - налоги и сборы для юридических лиц выше. На юридическое лицо иностранцы оформляют только участок при покупке дома, а сам дом - на физическое лицо.
Можете оформить и апартамент на юридическое лицо и получить обратно НДС как налоговой кредит у государство, но в том случае Вам нужен бухгалтер, а его услуги для НДС-плательщиков недешевые.
Все владельцы недвижимости в Болгарии платят налог на недвижимость и сбор на утилизацию битовых отходом. Они определяются от местоположении квартиры (дома) и от ее площади. Количество объектов не оказывает влияние на размер налогов и сборов. Налог и сбор для юридических лиц - дороже.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать