Консультация по Болгарии. Визовый режим в Болгарии для российских пенсионеров

12.11.2013

ВЛАДИМИР: Какие виды недвижимости существуют в Болгарии? И как тип недвижимости может повлиять на получение той или иной визы (краткосрочной, долгосрочной) и ВНЖ российскими пенсионерами. Для примера: в риэлторской фирме мне сказали, что дом в сельской местности в Болгарии у моря, который я выбрал для покупки, относится к типу дачной недвижимости, поэтому скорее всего мне дадут только туристическую визу. На визу "Д" и ВНЖ я, как пенсионер, не смогу претендовать. Так ли это? Ведь если для получения визы "D" и ВНЖ достаточно даже аренды (а не покупки!) недвижимости, то почему дачная недвижимость не может быть онованием для получения визы "D" и ВНЖ? Заранее признателен! Владимир.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый, Владимир,
Вам нужно посмотреть нотариальный акт продавца. Если нам записана "вила" (дача), то это жилая недвижимость и у Вас не будут проблемы с визой и ВНЖ.
Во многих местах в Болгарии, дачные зоны предназначены не для отдыха, а для производство сельскохозяйственной продукции. В таких местах дачи регистрирование как сельскохозяйственные постройки (хотя бы на самом деле это дома) и Вы не можете получить визу - с туристической визы Вы должны при приезде зарегистрировать себя в жилой недвижимости.
Рекомендую Вам пользоваться услугами болгарского адвоката при покупке недвижимости. Вы агентство выбрали, я могу Вам порекомендовать хорошего адвоката, что бы Вы зря не тратили свои деньги на покупку.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru


Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать