Консультация по Болгарии. Завещать дом в Болгарии подруге

23.11.2013

АЛИНА: Здравствуйте. Подруга приобрела дом в Болгарии. Брак у нее гражданский (не зарегистрирован), детей нет. Из родственников мать 80 лет, брат и дети брата. Она хочет завещать дом полностью мне (подруге). Как можно это сделать, чтобы не было впоследствие проблем с близкими родственниками? Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Алена,
Если Ваша подруга завещает Вам недвижимость в Болгарии в своем завещании, но ее родня могу оспорит завещание у болгарского суда и, вероятнее всего, выиграют.
Если сейчас Ваша подруга подарит квартиру дарственной, то ее родня тоже могу оспорит в суде.
Лучше всего сделайте покупку-продажу, если Ваша подруга согласна. В нотариальном акте запишете, что выплатили цену квартиры на территории России (без оплаты на самом деле) и в Болгарии заплатите только налог на приобретении недвижимости (будет в два раза меньше, чем для дарственной!) и сбор нотариуса. Таким образом никто не может оспорить сделку. Конечно Вы заплатите в любом случае все налоги и сборы.
Могу порекомендовать Вам хорошего адвокат в Болгарии на эту сделку.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать