Консультация по Болгарии. Завещать дом в Болгарии подруге

23.11.2013

АЛИНА: Здравствуйте. Подруга приобрела дом в Болгарии. Брак у нее гражданский (не зарегистрирован), детей нет. Из родственников мать 80 лет, брат и дети брата. Она хочет завещать дом полностью мне (подруге). Как можно это сделать, чтобы не было впоследствие проблем с близкими родственниками? Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Алена,
Если Ваша подруга завещает Вам недвижимость в Болгарии в своем завещании, но ее родня могу оспорит завещание у болгарского суда и, вероятнее всего, выиграют.
Если сейчас Ваша подруга подарит квартиру дарственной, то ее родня тоже могу оспорит в суде.
Лучше всего сделайте покупку-продажу, если Ваша подруга согласна. В нотариальном акте запишете, что выплатили цену квартиры на территории России (без оплаты на самом деле) и в Болгарии заплатите только налог на приобретении недвижимости (будет в два раза меньше, чем для дарственной!) и сбор нотариуса. Таким образом никто не может оспорить сделку. Конечно Вы заплатите в любом случае все налоги и сборы.
Могу порекомендовать Вам хорошего адвокат в Болгарии на эту сделку.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать