Консультация по Болгарии. Завещать дом в Болгарии подруге

23.11.2013

АЛИНА: Здравствуйте. Подруга приобрела дом в Болгарии. Брак у нее гражданский (не зарегистрирован), детей нет. Из родственников мать 80 лет, брат и дети брата. Она хочет завещать дом полностью мне (подруге). Как можно это сделать, чтобы не было впоследствие проблем с близкими родственниками? Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Алена,
Если Ваша подруга завещает Вам недвижимость в Болгарии в своем завещании, но ее родня могу оспорит завещание у болгарского суда и, вероятнее всего, выиграют.
Если сейчас Ваша подруга подарит квартиру дарственной, то ее родня тоже могу оспорит в суде.
Лучше всего сделайте покупку-продажу, если Ваша подруга согласна. В нотариальном акте запишете, что выплатили цену квартиры на территории России (без оплаты на самом деле) и в Болгарии заплатите только налог на приобретении недвижимости (будет в два раза меньше, чем для дарственной!) и сбор нотариуса. Таким образом никто не может оспорить сделку. Конечно Вы заплатите в любом случае все налоги и сборы.
Могу порекомендовать Вам хорошего адвокат в Болгарии на эту сделку.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать