Консультация по Болгарии. Замена УК

Добрый день, Светлана.
Управляющая компания в жилом комплексе, как правило, учреждается фирмой-инвестором, реализовавшей проект строительства конкретного объекта. Вероятнее всего, Ваш случай не исключение. Практики смены УК на сегодняшний день не существует. Есть единичные небольшие здания/комплексы, которые добились этого, и самостоятельно осуществляют управление, однако положительных отзывов пока нет. Далеко не всегда проблема заключается в УК. Иногда сами собственники, которые по стечению обстоятельств не приезжают в свои апартаменты, создают эту ситуацию, отказываясь вносить оплату. И страдают от этого как учредители УК, так и другие собственники, изрядно выполняющие свои обязательства. Рейтинга УК, конечно, нет. Мой совет - договариваться с существующей УК, проводить собрания собственников, обсуждать проблемы и предлагать пути решения. Установить штрафные санкции за невыполнение УК своих функций. То есть, ужесточить контроль за расходом суммы, которую УК собирает с собственников. Это Ваше законное право.