Консультация по Болгарии. Недвижимость в Болгарии

27.07.2009

СТАНИСЛАВ: Возможна ли покупка отдельного дома в Болгарии напрямую от застройщика?

Ответы

РУСЕВА МАРИНА ЛЕОНИДОВНА (Компания DOMIKA Ltd) : Здравствуйте, Станислав. Сначала Вам нужно будет зарегистрировать фирму, так как дома обычно продаются с землей. А иностранные граждане не имеют права покупать землю в Болгарии. Для регистрации лучше воспользоваться услугами адвоката. Кроме этого у фирмы должен быть юридический адрес. Обычно подписывается предварительный договор с продавцом, вносится задаток и после этого фирма регистрируется по адресу дома, который покупается. После этого производится окончательная оплата и сделка оформляется у нотариуса. Все это Вы можете сделать сами, но я бы все-таки посоветовала воспользоваться услугами агенства недвижимости, особенно такого, которое работает с русскоязычными клиентами. Не зная языка, трудно разобраться во всех ньюансах сделки. А будет еще и послепродажное обслуживание недвижимости. С уважением, Марина Русева компания ДОМИКА

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать