Консультация по Болгарии. Недвижимость в Болгарии. Покупка, содержание, налоги

14.07.2010

КОНСТАНТИН: Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Хотим купить маленькую студию в Болгарии на берегу моря, например, Варна. Ценой около 25000 евро. Хотелось бы понять, какие дополнительные расходы необходимо будет нести при покупке и потом за содержание жилья. Интересует налогообложение и может быть еще какие-то существуют расходы. Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемый Константин, Дополнительные расходы у Вас будут приблизительно таковы: - около 3-4% от налоговой стоимости квартиры (как БТИ в России) - налог, регистрация, услуги адвоката, постановка на учет в налоговой и выдача БУЛСТАТа; - если квартира в комплексе, а не в жилом доме, тогда за каждый 1 м2 общей площади будете платить таксу за поддержку комплекса (от 7 до 15 евро за 1 м2 в год); - раз в год (с 1 января до 1 апреля) оплата налога на недвижимость (около 0.3% - 0.4%) от налоговой стоимости квартиры; - ток и вода в соответствии с показаниями счетчиков. С уважением, Александр - "Болгарский Дом". www.bulgarianhome.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать