Версия
для печати
для печати
ОЛЬГА: У меня 2 вопроса относительно недвижимости в России и Болгарии.
Россия.
Скажите, пожалуйста, если владельцем недвижимости являются родители, как лучше переоформить ее на взрослого сына/дочь:
- дарением,
-в порядке наследования
Чтобы никто не мог претендовать на эту недвижимость ни муж дочери, ни жена сына, квартиры отдельные.
Болгария
Скажите,пожалуйста,если владельцем недвижимости являются родители, как лучше переоформить ее на взрослых троих детей:
-дарением,
-в порядке наследования
Чтобы они трое могли владеть этой недвижимостью и после нашей смерти.
Заранее благодарю,
Ольга.
Уважаемая Ольга, Ваша недвижимость в Болгарии Вы обязаны переоформить в Болгарию. Первый способ — дарение. Для оформление недвижимости Ваши дети будут платит нотариальный сбор и оплата о регистрации новых владельцев в реестре. Все суммы определяются налоговой стоимостью недвижимости – она ниже рыночной стоимости. Если эта стоимость например 25 000 Евро, то нотариальный сбор составить 290 Евро, а оплата о регистрации новых владельцев в реестре – 25 Евро. Ваши дети не будут платить муниципальные налоги, но будет гонорар адвокату. Вам нужны свидетельства о рождении детей с переводом. Гонорар адвоката будет порядка 500-700 Евро Второй способ – наследование. Ваши дети не будут платить нотариальный сбор и оплата о регистрации новых владельцев в реестре. Необходимо удостоверение о наследниках с переводом. Сколько будет стоит не могу сказать – не знаю какие будут гонорары адвокатов и сколько будет стоит заново декларировать недвижимость, когда наступит момент наследования. Наверно понадобиться делать все это дважды после ухода каждого из родителей. Если в том случае вашим детям нужен нотариальный акт, то они обязаны снова заплатить все суммы по пункту один, включая новый гонорар адвоката. С уважением, Саша Звезданов – Терем БГ
