Консультация: Сдача в аренду

26.11.2009 | Евгений: Здравствуйте. В какой стране быстрее произойдет возврат средств, потраченных на покупку квартиры от ее сдачи в аренду (за вычетом услуг агентств по подбору арендаторов, уборщиц и т.д.)? Сумма - $50 000.

23.11.2009 | Елена: У меня схожая ситуация с Николаем, который писал 17.03. Хотелось бы приобрести апартамент на Тенерифе в пределах 70-90тыс.евро, частично взяв ипотеку. Насколько я вижу, за такие деньги можно найти предложения в Лас Америкасе с ценой сдачи 500-550 евро/мес. Ежемесячный платеж по ипотеке 350евро + коммунальные взносы 100-120евро. Возможно я чего-то не учитываю, но даже заплатив агентские 10% ситуация выглядит вполне реальной, тем более, что на Тенерифе можно сдавать недвижимость круглый год. Поправьте, если я ошибаюсь. Заранее благодарю!

21.11.2009 | Светлана: В собственности фирмы находится помещение под кафе-бар, которое сдается в аренду. Планировалось начать свой бизнес по окончании договора аренды, но сроки сдвинулись и хотелось бы найти новых арендаторов. Существует ли в Финляндии или возможно ли сдать в аренду помещение на срок до 6 месяцев или такое не практикуется? Возможно ли продать бизнес, организованный на собственных площадях? И кто в Финляндии может производить такие операции? Спасибо.

19.11.2009 | Ирина: Добрый день! Мы с мужем граждане Литвы, через год уходим на пенсию. Хотели бы приобрести небольшую студию или апартаменты в Хургаде для проживания в период с октября по апрель. В остальное время, если возможно, хотели бы сдавать в аренду через фирму по недвижимости. Можем инвестировать около 30000 евро. Реальны ли наши планы? Что бы вы посоветовали?

18.11.2009 | Александр: Добрый день!
Я хотел бы сдавать 2 квартиры, 1 комнатную в Берлине в Шпандау, и 2-комнатную в Бранденбурге. На какой доход я могу рассчитывать?
Спасибо!

14.11.2009 | Анна: Добрый день, хочу приобрести квартиру на побережье для сдачи её в аренду. Облагается ли такой доход налогом и кому его платить? И платится ли налог на саму недвижимость?

12.11.2009 | Александр: Добрый день, хотелось узнать по вопросу покупки квартиры в Германии для дальнейшей сдачи ее в аренду. Сумма покупки около 30 тысяч евро. На какой доход я могу рассчитывать, с какими вопросами столкнусь? Какие плюсы в плане получении визы я как собственник недвижимости могу получить?

06.11.2009 | Марина: Для Юлии (Бэст): цель - инвестиции и простота содержания и получения рентного дохода. Поэтому и сравнение такое необычное: просто цены одинаковые. Для собственного отдыха не нужна (если это мешает получению прибыли), т.к. при желании могу снять апартамент хоть в том же комплексе. Всё-таки интересно, поднимет ли цену метра Шенген в Болгарии или приток китайцев в Паттайю? И если да, то насколько.

02.11.2009 | Маргарита: Здравствуйте! Меня зовут Маргарита.
Хотим приобрести с мужем на побережье в районе Варны квартиру в пределах 80 000-100 000 тыс.евро. Подскажите, пожалуйста, можно ли эту квартиру сдавать во время нашего отсутствия, в том числе и в зимнее время?
C уважением, Маргарита.

26.10.2009 | Павел: Здравствуйте! Хочу купить 1-2-комнатную квартиру в Латвии. Подскажите, пожалуйста, сколько придется платить ежегодно за коммунальные платежи (при условии что никто не живет) и налоги на имущество? Есть ли какие-то еще регулярные платежи? Если квартиру сдавать, сколько можно получить с арендатора, и какие налоги на доходы нерезидентов? Как, кстати, лучше сдавать, слышал, что можно доверить управляющей компании?
Заранее спасибо!!