Консультация: Гарантия безопасности сделки

03.04.2014 | Лариса: Подскажите, пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор на покупку квартиры в строящемся ЖК? Мною внесена предоплата в размере 2/3 от стоимости квартиры, могу ли я потребовать возврата всей суммы? На какие законы Турции я могу сослаться в разговоре с застройщиком?

02.04.2014 | Наталья: Здравствуйте!
Мной был подписан предварительный договор купли-продажи квартиры в Чехии. Представитель Застройщика не объяснил, что в случае не выполнения договора по вине Покупателя, будут удерживаться штраф в размере 15 от стоимости квартиры. Договор составлен на чешском языке. Никаких предоплат при подписании договора я не делала. Устно была договоренность, что если я в течении 2 месяцев оплачиваю 20, оставшуюся часть в течении года , если оплаты не будет, то договор считают несостоявшимся. Всей необходимой сммы для покупки квартиры у меня нет. Российский банк в кредите отказал. Теперь Застройщик требует оплатить штраф на основании данного договора. Как расторгнуть данный договор и можно ли обойтись без уплаты штрафа?
Спасибо.
С уважением,
Наталья

22.03.2014 | Анастасия: Добрый день!
Год назад приобрела квартиру в Болгарии и оформила на сожителя 10 данной недвижимости. Сейчас планирую продать квартиру, но не могу добиться от никаких доверенностей от сожителя. Подскажите, могу ли я независимо от его согласия продать недвижимость и выплатить его долю от продажи и есть ли другие альтернативные способы продать мою долю? Заранее спасибо.

15.03.2014 | Елена Гришанцева: Здравствуйте. Прошу разъяснить процедуру снятия обременения с жилого дома, при досрочном погашении ипотечного кредита в испанском банке, нужно ли вновь обращаться к нотариусу и какие документы являются подтверждением снятия обременения?
Заранее благодарю,
Елена

02.03.2014 | Владимир: Добрый день. Хочу сдать мою квартиру в Германии в аренду. Должен ли арендатор быть зарегистрирован в местной полиции и кто следит за его благонадёжностью? Спасибо.

26.02.2014 | Владимир: Добрый день,
купил квартиру в Германии, в октябре 2012 года с арендатором, заключил договор с управляющей компанией на спец. управление. Арендатор перестал платить в апреле 2013 года и исчез. Управляющая компания на все мои запросы о платежах и жильце не отвечала и не следила за поступлениями денег на счет. И теперь управляющая компания выставляет мне счет за коммунальные услуги. Как мне поступить в этой ситуации? И какие претензии я должен предъявить управляющей компании?
Спасибо,
Жду вашего ответа.

02.02.2014 | Евгений К.: Здравствуйте! Я имею латвийское гражданство, но уже 10 лет живу в другой стране Европы, получив второе гражданство. В Латвии у меня есть квартира в единоличной собственности. В ней проживает моя сестра с мужем и детьми, я им запустил в квартиру после того как уехал из страны. Они задекларированы по адресу квартиры. Сам я редко бываю в Латвии. У меня несколько вопросов : 1. Могу ли я продать квартиру третьим лицам, если в ней остануться задекларированы сестра с семьей. 2. Нет ли в латвийском законодательстве дыры в законе, из за которой, вследствии того что я давно проживаю в другой стране, но при этом латвийское гражданство сохранено, я могу лишится права собственности как отсутствующий в стране продолжительное время. 3. Какой закон защищает мои права как собственника квартиры. 4. В каких случаях я могу требовать освободить квартиру от тех, кто в ней задекларирован, в случае, если они не захотят освободить квартиру для продажи? 5. Не могут ли они через суд лишить меня права собственности из за того что я давно не проживаю в стране (договор аренды с ними заключен до 15 года ). И не могут ли они требовать через суд право собственности в силу давности пользования?

02.02.2014 | Николай: Добрый день! Арендаторы квартиры не заплатили за несколько месяцев и не сдали ключи от квартиры. Необходимо ли открывать квартиру в присутствии органов власти (полиция)? Какие процедуры нужно произвести, чтобы сменить замки?

29.01.2014 | Ирина: Здравствуйте! Как проверить на месте (в Болгарии) чистоту недвижимости (квартиры), какая юридическая защита есть в Болгарии вообще при совершении сделок с недвижимостью?

27.01.2014 | Natalia: Здравствуйте! Прошу прояснить ситуацию. Приобретали в совместном браке квартиру в Риге. Регистрацию права собственности в земельной книге супруг производил без меня. Хотя необходимо было мое согласие, либо нотариально заверенное, либо мое присутствие на покупку квартиры. Супруг утаил факт, что женат, предоставив документы о разводе от старого брака. Себя он занес, как единственного собственника. Могу ли я сейчас в земельной службе заявить о своих правах, как еще один собственник. Так как сроки для внесения в земельную книгу насколько мне известно не устанавливаются.