Россия будет выдавать «золотые визы» инвесторам в недвижимость. Есть ли шансы у проекта?

Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.

Россия

Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.

В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).

В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.

Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.

Испания

Условия. Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.

В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.

В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.

Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.

Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ

750 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

100 м²

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона. Имеется терраса на 2 столика и вытяжка. Лицензия С3. 4 БОЛЬШИЕ ВИТРИНЫ. Общая площадь 100 м.кв. Арендатор - ресторан. Контракт подписан в 2013 году, в 2024 подписан анексо к контракту на 2 года. Окончание контракта 1.07.2026 года. Сумма аренды в год 18 000 евро. Налог...

ESTATE BARCELONA

3 600 000 €

Коммерческая недвижимость в Жироне, Испания

60000 м²

Готовый бизнес

Эксклюзивный объект для ценителей конного спорта и природы! Ипподром, построенный в 1990 году, расположен в сердце средиземноморского пейзажа. Регион славится своими живописными видами, аутентичной архитектурой и богатым культурным наследием. Общая площадь участка: 60 000 м² Площадь ипподрома: 2 700 м² Площадь жилого дома: 220...

GG Real Estate Barcelona

560 000 €

Апартаменты на Коста-Бланка, Испания

120 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Квартира в престижном здании Sunset Drive, всего в нескольких минутах от прекрасного пляжа Поньенте. В этой очаровательной квартире есть 2 спальни и 2 ванные комнаты, светлая гостиная, которая соединяется с современной полностью оборудованной кухней открытого плана. Из гостиной есть выход на просторную террасу, откуда открывается захватывающий...

VYM Canarias

1 200 000 €

Отель, гостиница в Барселоне, Испания

3340 м²

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Кредит

Прекрасный инвестионный вариант, апартотель на побережье Коста Марезме, провинция Барселона. Отель расположен в пяти минутах ходьбы от моря и в трех минутах от центра города. Площадь здания 3.340м2 плюс сад с двумя бассейнами площадью 950м2. Здание восьмиэтажное, семь надземных и один подземный этаж. Все номера очень светлые, с красивым видом,...

EuropaHome

11 300 000 €

Вилла в Бенаависе, Испания

1259 м² 7 6 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные виллы в окружении природы в Бенаависе Бенаавис — одно из самых привлекательных мест на побережье Коста-дель-Соль, где сочетаются спокойствие и эксклюзивность. Этот живописный андалузский городок, расположенный между горами и Средиземным морем, славится своими уютными улочками, знаменитой кухней и близостью к яркой жизни Марбельи....

TEKCE

675 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

146 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Новый уникальный проект элитных вилл в районе Балкон де Финестрат. Красивое и элегантное жилье для современного человека. И, что немаловажно, по весьма разумной цене. Загородный комплекс высокого качества с прекрасным местоположением и многогранным обзором местности. Здесь вам ничего не помешает наслаждаться фантастическими видами. Вокруг нет...

SPAINLUXINVEST

2 145 000 €

Вилла в Альтеа, Испания

616 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Изысканная вилла с захватывающим видом на море в Аликанте, Альтеа Эта прекрасная вилла находится в живописном городке Альтеа на побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте. Этот район является популярным туристическим направлением благодаря своим пляжам, благоприятной погоде, изысканной гастрономии и разнообразным возможностям для отдыха. Все...

TEKCE

950 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

124 м² 3 3

ВНЖ при покупке

квартира на продажу в Barcelona, с 124 m2, 3 комнаты и 3 Ванные комнаты, Лифт и Кондиционер.

Vartany Group

825 000 €

Шале на Коста-Брава, Испания

150 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Море, Небо, Лес, Расслабление, Роскошь, Технологии... вот некоторые из существительных, которые характеризуют этот сказочный жилой комплекс Эль-Фар в Льяфранке, Коста-Брава. Огромный дом на одну семью в современном стиле, расположенный в сказочном поселке с теннисным кортом, бассейном и садами. Построенный в конце 2017 года, он имеет общую...

Mercury Group

965 000 €

Вилла в Альгорфе, Испания

436 м² 7 6 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с 3, 4, 5 или 6 спальнями, солярием и собственным бассейном в Альгорфе, La Finca Golf Расположенные в престижном районе La Finca Golf в Альгорфе, эти роскошные виллы предлагают спокойную и уединённую жизнь в окружении зелени, с живописными видами на горы и поля для гольфа. Альгорфа — очаровательный внутренний городок на юге Коста-Бланки,...

TEKCE

3 500 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

350 м²

Коммерческое помещение в районе Эшампле на известной улице города Барселона. Помещение в шаге от Площади Каталуния. Общая площадь 350 м.кв.: 175 м.кв. первый этаж и 175 м.кв. подвальное помещение. Есть лицензии всех видов и терраса. В настоящий момент арендовано - ресторан. Контракт подписан в 2019 году сроком на 12 лет....

ESTATE BARCELONA

2 250 000 €

Шале в Кастельдефельсе, Испания

247 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке

Потрясающая семейная вилла 300 м2, новое строительство на земельном участке площадью 640 м2, расположена в Кан Рока, жилой район Кастельдефельса, перенесут Вас в мир спокойствия, со всеми преимуществами и услугами города. Жилая площадь около 247 м ² Площадь участка. 600 m² 5 спален 5 ванных комнат Состоит из 5 спален, 3 из них с...

EuropaHome

709 000 €

Дом в Торревьехе, Испания

145 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

718 000 €

Пентхаус в Хавее, Испания

196 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в комплексе с бассейном в Хавее, Аликанте Откройте для себя просторные квартиры, расположенные в живописном уголке Хавеа на севере провинции Аликанте. Этот район — часть знаменитого побережья Коста-Бланка, известного своими средиземноморскими пляжами, мягким климатом и вкусной кухней. Хавеа — уютный прибрежный город с...

TEKCE

1 990 000 €

Дом на Коста-дель-Маресме, Испания

600 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Дом с большой территорией в городе Ареньс де мар на побережье Коста Маресме. Расстояние до центра Барселоны 40 минут езды. Общая площадь дома 600 м.кв. на территории 19 000 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 6 ванных комнат, просторный салон, полностью оборудованная современная кухня. Дом в прекрасном состоянии. Система кондиционирования воздуха. У...

ESTATE BARCELONA

1 090 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

202 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Трехуровневый дом с 4 спальнями и с великолепным видом на море, расположенный в урбанизации Треумаль в Плайя де Аро; идеальный вариант для круглогодичного проживания и удаленной работы на побережье Коста Брава в Испании. Площадь дома – 202 м2. Площадь участка – 503 м2. 4 спальни. 3 ванные комнаты. Год постройки – 1970, полная реформа в 2010...

Mercury Group

880 000 €

Таунхаус в Марбелье, Испания

143 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые таунхаусы у моря в Марбелье, Испания Марбелья — это символ стиля, богатства и подлинного средиземноморского образа жизни на побережье Коста-дель-Соль. Здесь сочетаются современность и историческое наследие Андалусии. Атмосфера города наполнена шармом, который притягивает людей со всего мира. Этот регион предлагает не только километры...

TEKCE

1 700 000 €

Вилла в Кальпе, Испания

198 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Представляем вам новую виллу с потрясающим обзором в чудесном уголке города Кальпе. Собственность располагается на возвышенности за счет чего великолепный вид на море вам обеспечен. На территории находится частный бассейн и парковка. Вокруг недвижимости много тропической зелени. Общая планировка располагает двумя уровнями. На первом этаже...

SPAINLUXINVEST

723 000 €

Апартаменты в Марбелье, Испания

146 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые квартиры в средиземноморском стиле с великолепным видом на море в Марбелье Этот проект находится в муниципалитете Марбелья. Расположенная на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Марбелья, синоним роскошной жизни, является известным и высококлассным курортным городом, который привлекает гостей и жителей со всего мира. Марбелья...

TEKCE

2 999 000 €

Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания

500 м² 6 4 4

Описание ID: NEX542 Площадь: 500м2 Площадь участка: 1.400м2 Спален: 4 Ванных комнат: 4 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть Особенности: туристическая лицензия, вид на море, частный бассейн, сад, кондиционер Эта фантастическая вилла с туристической лицензией на 8 мест расположена на живописных холмах Санта Понса На вилле есть большая...

Buona Realty

Посмотреть ещё 2577 похожих объектов

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Португалия

Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.

В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.

В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.

Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.

Объекты в Португалии, подходящие под условия программы

1 300 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

510 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

117 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Новый комплекс AMPARO RESIDENCE, расположенный в Ампаро, всего в нескольких минутах от торгового центра Fórum Madeira, Praia Formosa и с услугами поблизости.В комплексе есть общий бассейн, во всех квартирах есть кондиционеры, двойное остекление, современная тепло- и звукоизоляция, тепловой насос и другие современные удобства.Это великолепное...

Mercury Group

695 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

124 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...

Mercury Group

635 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

132 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Квартира с 3 спальнями, расположенная в центре Фуншала.Эта недвижимость находится в комплексе, расположенном в одном из самых престижных районов Фуншала.Все апартаменты находятся в здании, в котором находится один из самых изысканных отелей города, торговый центр и один из районов с лучшей доступностью в городе Фуншал.Отличный доступ ко всем...

Mercury Group

930 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты с собственным бассейном на балконе с видом на океан.Живите в окружении океана, убаюканного волнами, в этом сказочном эксклюзивном кондоминиуме в Фуншале, все апартаменты с видом на море и Кабо-Жирао с балконами с просторными зонами.На земельном участке площадью 36 000 м2, напротив Прайя-Формоза, в Фуншале, будут построены два здания...

Mercury Group

1 120 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

177 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

600 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

78 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

590 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Квартира типологии Т2, с террасой и 2 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG5 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...

Mercury Group

1 265 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

315 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла, расположенная в центре Виламуры в жилом районе, эксклюзивном и тихом, менее чем в 5 минутах езды от пристани для яхт.Этот дом безупречен, полон души, с классической архитектурой и прочной конструкцией, имеет большие и приятные внешние и внутренние размеры, обращенные на юг.Состоит из внутреннего дворика у входа, с бассейном и...

Mercury Group

885 000 €

Дом в Портимане, Португалия

208 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

558 000 €

Квартира в Порту, Португалия

81 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты с 2 спальнями и балконом рядом со станцией Сан-Бенту, Порту.Он расположен рядом с мостом Dom Luís I, станцией Сан-Бенту, Музеем кукол Порту, Дворцом искусств, Музеем сокровищ Порт-Зее, Музеем священного искусства и археологии, площадью Рибейра.Эта квартира с 2 спальнями с общей частной площадью 81,54 м2 расположена на третьем этаже и...

Mercury Group

520 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

194 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Красивая одноэтажная вилла, расположенная в Каньясе, Понта-ду-Сол, с отличным воздействием солнца, видом на море и великолепными пейзажами. Он состоит из:- люкс со шкафом и собственной ванной комнатой - 2 спальни со вспомогательной ванной комнатой в коридоре- общая гостиная и столовая с великолепным видом- большая кухня с большим количеством...

Mercury Group

925 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...

Mercury Group

1 300 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...

Mercury Group

750 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

134 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Дуплекс T2 расположен в районе Граса, в Лиссабоне, на 3-м этаже восстановленного здания.В здании есть частная парковка. Гарантированная доходность 4% или опциональная гибкая доходность.!

Mercury Group

1 100 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

630 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Квартира типологии Т2, с террасой и 2 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG5 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...

Mercury Group

649 200 €

Квартира в Алгарве, Португалия

73 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Комплекс состоит из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт, спортивные...

Mercury Group

800 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Квартира типологии Т2, с террасой и 2 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...

Mercury Group

2 500 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

Посмотреть ещё 435 похожих объектов

Латвия

Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.

В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.

В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности. 

Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».

Вот что можно купить в Латвии

950 000 €

Дом в Дзинтари, Латвия

280 м² 8

ВНЖ при покупке

Замечательный дом в центре Юрмалы -Дзинтари. В доме 8 комнат. На первом этаже находится кухня, гостиная, баня с джакузи, комната отдыха после бани. На втором этаже находятся 3 спальни, каждая спальня с 2-х спальной кроватью, кабинет тоже с 2-х спальной кроватью. Дом полностью оборудован бытовой техникой, обставлен высокачественной мебелью,...

Mercury Group

522 000 €

Квартира в Лиепае, Латвия

1062 м² 10 10 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

590 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

544 м² 6

ВНЖ при покупке

Новый, эксклюзивный особняк с видом на озеро Балтезерс. Дорогая дизаинерская отделка, 6 комнат, 2 большие террасы (64 м² и 113 м²), 3 санузла, дубовый паркет. На 1-ом этаже гостиная с мраморным камином, кабинет, сауна с комнатой отдыха и выходом на террасу с джакузи на открытом воздухе. На кухне встроенная мебель и техника AEG. На 2-ом этаже...

Mercury Group

1 400 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

140 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу просторную квартиру в новом проекте в самом сердце Юрмалы, буквально в 2 минутах от известного парка Дзинтари и пляжа. Это одно из самых центральных и престижных мест в Юрмале - до улицы Йомас всего 5 минут пешком, концертный зал Дзинтари в 3 минутах, неподалёку расположены кафе, рестораны, магазины и конечно песчаный...

Mercury Group

670 000 €

Квартира в Риге, Латвия

159 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем эксклюзивную квартиру в новом проекте Гипсовая Фабрика! Жилой проект «Гипсовая фабрика» расположен в уютной зеленой части острова Кипсала на левом берегу реки Даугава. Проект c внутренним садом вместил в себя 58 апартаментов класса люкс и 4 эксклюзивные виллы. Тихий прибрежный центр Риги, уникальный лофт высокой архитектуры, стиль...

Mercury Group

550 000 €

Квартира в Риге, Латвия

170 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем эксклюзивные просторные апартаменты в Старом городе с видом на церковь Святого Петра. Здание расположено в самом сердце старой Риги, где каждый дом, каждая улочка - шедевр средневековой архитектуры. Поблизости расположен красивейший Верманский парк с эстрадой, Бастионная горка, Латвийская Национальная Опера. В 3 минутах пешей...

Mercury Group

1 200 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

750 м² 10

ВНЖ при покупке

Замечательный семейный дом в дали от шума и суеты. Дом предлагается как с мебелью, так и без мебели. В доме продуманная планировка, много встроенных шкафов, где каждый предмет имеет свое функциональное назначение. Планировка: 1-ый этаж: гараж на 2 автомобиля, хозяйственное помещение, котельная, оборудованный фитнес зал с выходом на террасу,...

Mercury Group

528 390 €

Квартира в Риге, Латвия

92 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продаётся современная 3-комнатная квартира с серой отделкой в премиальном проекте StokholmasHaus26 в Межапарке. Идеально подойдёт для тех, кто ценит эстетику, безопасность и близость к природе. Продуманная входная зона встречает гостей музыкальным и ароматическим сопровождением. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, что...

Mercury Group

1 750 300 €

Квартира в Риге, Латвия

184 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести стильную, новую 4-х комнатную квартиру в Старом городе. Отличное месторасположение возле Домского собора и площади Стрелков. Можно подъехать на машине. Рядом множество кафе и ресторанов, туристических объектов, сувернирных магазинов и бутиков. Парковка платная на улице.Квартира полностью оборудована бытовой техникой,...

Mercury Group

650 000 €

Дом в Риге, Латвия

260 м² 5

ВНЖ при покупке

Дом в Вецаки на берегу водоема в 200 м от моря (первая линия от моря).Площадь дома 260 кв.м.На первом этаже: просторная гостинная (двойной свет), объединенная с кухонной и столовой зонами, гостевой сан.узел, комната, хозяйственное помещение, котельная, терраса, навес для авто. На втором этаже: 3 спальни, 2 ванных, лоджия. Газовое отопление,...

Mercury Group

640 000 €

Квартира в Риге, Латвия

161 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Просторная и стильная мансардная квартира в самом сердце Тихого центра, на одной из самых красивых и престижных улиц Риги — Виландес. Квартира расположена на последнем этаже ухоженного, элегантного дома после реновации. В доме есть лифт и круглосуточный консьерж. В стоимость входит удобное место в подземном гараже. Общая площадь квартиры — 161,1...

Mercury Group

800 000 €

Дом в Меллужи, Латвия

7 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу прекрасный, семейный дом в Меллужи. Трёхэтажный, уютный дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой качественной бытовой техникой и сантехникой. Отличная, развитая инфраструктура, рядом - магазины, кафе,теннисный корт, школа. До концертного зала Дзинтари 13 минут на машине До пешеходной улицы Йомас 12 минут на...

Mercury Group

950 000 €

Квартира в Риге, Латвия

207 м² 5

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная 2-этажная квартира в центре Риги. Высококачественная внутренняя отделка, 2 камина, паркет и двери из дуба. Новая мебель от итальянских производителей, домашний кинозал, фильтрация воды Zepter, современная система кондиционирования. Удобная планировка - 4 изолированные спальни, кабине и отдельная кухня. На первом этаже: удобная...

Mercury Group

555 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

328 м² 5

ВНЖ при покупке

Продаем просторный, качественно построенный дом в Марупе. На расстоянии 5 мин. пешком расположен т/с SPICE, а за 10 мин. на авто Вы доберетесь до курортного города Юрмалы и Аэропорта. Ухоженная, красивая территория. По периметру всего дома полностью каменный забор (1.8 м), на территории детская площадка и мангал. Терраса и вход в дом отделаны...

Mercury Group

1 500 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

6 4

ВНЖ при покупке

Villa Al Mare — новый жилой комплекс класса ''люкс'' на территории престижного района города Юрмала - в Дзинтари, первая линия от моря. Часть Юрмалы, где расположен жилой комплекс Villa Al Mare, пожалуй, лучшее место для комфортной жизни. Сочетание прекрасной инфраструктуры, красивой природы и достойного окружения делает его престижнейшим...

Mercury Group

553 000 €

Квартира в Булдури, Латвия

158 м² 3

ВНЖ при покупке

Продаётся просторная 3-х комнатная квартира в новом жилом комплексе FREGAT в Юрмале, на проспекте Межа. Общая площадь квартиры 158 м2 (с балконом), расположена на 2-м этаже. В квартире комфортабельная планировка: 2 спальни, 3 ванных комнаты/WC, гостиная открытого типа, объединена с кухней и столовой зоной, холл, балкон. Квартира предлагается с...

Mercury Group

898 000 €

Дом в Латвии

164 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Скрытая жемчужина на нетронутом побережье Балтийского моря! Этот уникальный отель, расположенный в очаровательной рыбацкой деревушке Юрмалциемс, представляет собой идеальное сочетание спокойствия, природной красоты и современного комфорта. Всего в 30 метрах от вашего порога находится частный песчаный пляж, где успокаивающие звуки волн и свежий...

Habita International Estates Ltd

992 000 €

Дом в Риге, Латвия

413 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести элегантную виллу в современном стиле в одном из самых престижных районов Риги- Межапарке! Уникальная концепция "Резиденция Межапарка" охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным...

Mercury Group

625 000 €

Квартира в Риге, Латвия

178 м² 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу роскошную квартиру в новом проекте с неповторимым видом на Старый город.Жилая площадь квартиры 136.7 м2 и две террасы 17м2 и 24 м2. Квартира состоит из просторной гостиной с камином, которая объеденена с кухней, большой гардеробной со встроенными шкафами, главной спальни с видом на Старый город и ванной с джакузи, а так же...

Mercury Group

603 000 €

Квартира в Риге, Латвия

155 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести трехкомнатную квартиру в самом дорогом месте Риги - Тихом центре, в наиболее респектабельной и престижной части города Риги, при этом на небольшом отдалении от туристических мест и поэтому с более спокойным и размеренным стилем жизни. На расстоянии пешей прогулки находятся архитектурные жемчужины Югендстиля, занесенные в...

Mercury Group

Посмотреть ещё 309 похожих объектов

Кипр

Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.

В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону. 

В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.

Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.

Недвижимость для ВНЖ на Кипре

330 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

89 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается 2 спальная квартира в Юниверсал.Этот сказочный курорт был спроектирован с учетом комфорта, релаксации и предлагает множество услуг и удобств.В нескольких минутах ходьбы вы найдете оживленные ночные клубы, торговые районы и пляжи набережной Пафоса.В апартаментах есть гостиная / обеденная зона открытой планировки и кухня.Двери патио из...

BLUE SKY HOUSES

346 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

117 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Очень востребованная недвижимость расположена в районе Полис, известном своими нетронутыми природными окрестностями. Уютно расположенная среди ароматных цитрусовых садов, вилла предлагает спокойную и живописную атмосферу. Таунхаус включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, обеспечивая комфортные условия для проживания.

BLUE SKY HOUSES

361 000 €

Апартаменты в Лефке, Кипр

104 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Номера в отеле на берегу залива Гюзельюрт, Газиверен, на Северном Кипре Газиверен — прибрежная деревня на Северном Кипре, расположенная вдоль живописного залива Гюзельюрт. Этот район славится своими широкими пляжами, чистым морем и идеальными условиями для виндсерфинга и других водных видов спорта. Вдоль береговой линии протяжённостью около 40...

TEKCE

1 250 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

188 м² 5 6

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу виллу недалеко от аэропорта Пафоса и в 50 м от моря.Вилла двухэтажная. Он имеет 5 спален с ванными комнатами, гостиную/столовую открытой планировки (с камином) и кухню, гостевой туалет, отдельную комнату для прислуги/прачечную с отдельным входом, большие крытые и открытые веранды на первом и втором этажах, панорамный вид на...

BLUE SKY HOUSES

338 900 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

125 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Современный жилой комплекс с многоквартирными таунхаусами, расположенный в самом сердце очаровательной деревни Парекклисия, район Лимассол, Кипр. Проект построен по самым высоким стандартам и включает 45 стильных двухэтажных таунхаусов и 4 однокомнатных квартиры. Каждый таунхаус — это полуотдельный дом с 2 или 3 спальнями, выполненный из...

BLUE SKY HOUSES

720 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

80 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Эта роскошная квартира на 6-м этаже предлагает непревзойдённый уровень жизни у моря — всего в 200 метрах от пляжа и в окружении множества ресторанов, кафе, магазинов и других удобств, расположенных в пешей доступности. Интерьеры выполнены в современном стиле с отделкой класса «люкс», системой «умный дом», VRV-кондиционированием и подогревом...

BLUE SKY HOUSES

800 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

196 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Расположенный всего в 350 метрах от побережья в районе Хлорака, этот эксклюзивный проект из четырёх современных вилл воплощает идею утончённой жизни у моря. Каждая резиденция сочетает в себе выразительную архитектуру и продуманную функциональность, создавая гармонию стиля и комфорта. Одна из вилл включает три просторные спальни и уютные жилые...

Cyprus Sotheby's International Realty

725 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

66 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный частный закрытый оазис в самом сердце туристического района Гермасойя. Жизнь в Лимассоле — это бесконечный праздник с пульсирующей энергией, привлекательностью пляжей и кулинарной сценой, которая будоражит вкусовые рецепторы. Выбираяданныйпроект вы погружаетесь в яркий ритм города, гарантируя, что ваши вечера будут столь же...

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

4 4 3

ВНЖ при покупке

Продаётся дом с 3+1 спальнями в Экали, Лимассол. Просторный дом в отличном состоянии, расположенный в тихом жилом районе Экали. В доме есть большая кладовая, камин и центральное электрическое отопление. Дом расположен рядом со всеми удобствами, всего в 300 метрах от парков, рядом с государственными школами и всего в 5 минутах от частных школ...

MySpace Real Estate

328 000 €

Вилла в Искеле, Кипр

258 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы со стильным дизайном в Искеле, Северный Кипр Северный Кипр считается одной из самых безопасных стран в мире. Регион Искеле, расположенный на северо-востоке острова, с его золотистыми пляжами и бирюзовыми водами стал наиболее востребованным направлением для иностранных инвесторов в сфере недвижимости в последние годы. Этот развитый район,...

TEKCE

2 200 000 €

Пентхаус в Пафосе, Кипр

263 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

Эталон роскоши на первой линии моря: эксклюзивный пентхаус с личным бассейном в Пафосе На фоне яркого солнца, бескрайнего горизонта и кристально чистых вод Средиземного моря рождается уникальное пространство, сочетающее в себе архитектурную эстетику, комфорт и премиальное качество жизни. Этот прибрежный проект — настоящая жемчужина на...

Foutina

1 221 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

170 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 170 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен...

Mercury Group

1 170 000 €

Таунхаус в Лимасоле, Кипр

180 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Спроектированные таким образом, чтобы внутренние и внешние пространства гармонично сливались воедино, невероятные таунхаусы воплощают собой эклектичную интерпретацию курортной жизни. Современные, но при этом непринуждённые интерьеры идеально сочетаются с выразительной архитектурой, создавая чистые и стильные пространства. Высокие потолки...

BLUE SKY HOUSES

610 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

109 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой жилое здание из 6 квартир с общей территорией на крыше и бассейном. Данная современная 2-спальная квартира спроектирована с учетом открытой планировки и состоит из внутреннего пространства площадью 88 кв.метра и крытой веранды площадью 21 кв.метр. Основные городские удобства, такие как школы, банки, бизнес-центры,...

BLUE SKY HOUSES

462 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

3 3 2

ВНЖ при покупке

В тихом пригороде Ларнаки, Перволия, всего в нескольких минутах ходьбы от лазурного побережья, расположен новый закрытый комплекс современных вилл- идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций. Уединенная атмосфера, близость к морю и развитая инфраструктура делают проект особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи...

Cyprus Sotheby's International Realty

460 000 €

Квартира в Протарасе, Кипр

174 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

В живописном и спокойном районе Протараса находятся современные виллы, идеально подходящие для комфортной жизни в стиле современного Средиземноморья. Всего в нескольких минутах от оживленного центра курорта и песчаных пляжей, этот проект прекрасно сочетает атмосферу уединения с удобствами городской инфраструктуры. Каждая вилла спроектирована с...

Cyprus Sotheby's International Realty

775 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

142 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

2 Спальная квартира в современном жилом проекте в туристическом районе Потамос Гермасойя в Лимассоле, всего в 600 метрах от пляжа. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей Дом удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых городских удобств, но при этом спрятан от шума и суеты прибрежной дороги. Развитие представляет...

ABC CYPRUS HOMES

435 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

181 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые современные 3-спальные виллы, с высококачественной отделкой и эффектным размещением, рядом со всеми удобствами и недалеко от моря, в тихом жилом районе Пафоса. ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Агентство недвижимости с Пафоса предлагает новые комфортабельные 3-спальные...

Bettabilt Homes

310 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

94 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Прекрасный жилой проект расположен всего в 2 километрах от моря и сочетает в себе очарование прибрежной жизни с современным комфортом. Проект состоит из трёх двухэтажных зданий и включает в себя всего 16 роскошных квартир. Жильцы могут наслаждаться просторным общим бассейном, крышей-садом на каждом здании, благоустроенными зелёными зонами и...

BLUE SKY HOUSES

510 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

114 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Этот бутик-проект включает всего восемь резиденций в престижном районе Потамос Гермасойя, Лимассол. Уникальное расположение — всего 800 метров до моря и шаговая доступность до магазинов, ресторанов и зон отдыха — обеспечивает гармонию приморского стиля жизни и городской динамики. Архитектура подчеркивает современную эстетику: панорамное...

Cyprus Sotheby's International Realty

Посмотреть ещё 7700 похожих объектов

Греция

Условия. Покупка или аренда недвижимости стоимостью от €250 тыс. Никаких ограничений по типу собственности нет, можно приобрести несколько объектов на нужную сумму, имущество разрешается сдавать в аренду.

В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.

В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.

Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.

Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ

3 000 000 €

Таунхаус в Афинах, Греция

320 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 320 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В...

Mercury Group

1 600 000 €

Квартира на Корфу, Греция

566 м²

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 566 кв.м на острове Корфу. Из окон открывается вид на город. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

380 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

235 м² 6 5 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 235 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты. У объекта есть камин, тенты, зона барбекю, отопление. К недвижимости...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Квартира в Афинах, Греция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 65 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной ванной комнаты, одного офиса. Первый этаж состоит из гостиной, одного санузла. Полу-первый этаж состоит из одной спальной комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

299 000 €

Дом на Корфу, Греция

115 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 115 кв.м на острове Корфу на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни. Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на горы. К недвижимости относится парковочное место, сад. Продается дом площадью 115 кв. м, расположенный в...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

680 000 €

Дом на Пелопоннесе, Греция

449 м² 10 1

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 449 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.

Mercury Group

405 000 €

Квартира в Салониках, Греция

101 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 101 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

315 000 €

Квартира в Афинах, Греция

91 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 91 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю. К недвижимости относится парковочное место, сад. Квартира расположена в...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 700 000 €

Дом на Ионических островах, Греция

265 м² 11 8

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 265 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из 5 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, 3 душевых комнат. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть зона барбекю. К...

Mercury Group

1 100 000 €

Квартира в Афинах, Греция

140 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 140 кв.м в Афинах. Квартира расположена на одиннадцатом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К...

Mercury Group

1 260 000 €

Дом в Афинах, Греция

422 м² 6 4

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 422 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одного санузла, одного офиса. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной кладовой. Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни. У объекта есть камин, кондиционер,...

Mercury Group

540 000 €

Дом в Ираклионе, Греция

400 м²

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 400 кв.м на острове Крит. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 900 000 €

Таунхаус в Афинах, Греция

225 м² 6 4

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 225 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного тренажерного зала, джакузи. Таунхаус имеет угловое расположение....

Mercury Group

1 600 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

410 м² 6 3 3

ВНЖ при покупке

Предлагается на продажу прекрасная вилла с частным бассейном, расположенная в Ираклионе, Крит. Это 410кв.м. Дом с 8 спальнями и 3,5 ванными комнатами действительно создан как для сдачи в аренду, так и для постоянного проживания, предлагая много места, в котором вы почувствуете себя как дома, как только войдете. Наслаждайтесь открытой...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 250 000 €

Дом в Афинах, Греция

597 м² 10 8 6

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажная вилла площадью 597 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 санузлов, одной кладовой. Первый этаж состоит из одной кухни, 2 душевых комнат, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. Третий этаж состоит из...

Mercury Group

270 000 €

Мезонет на Кассандре, Греция

105 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 105 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на лес. У объекта есть камин,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 700 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

480 м²

ВНЖ при покупке

Роскошная 4-этажная вилла у моря в Ираклионе, Крит – всего в 10 метрах от пляжа! Ощутите непревзойденный уровень комфорта и изысканности в великолепной вилле площадью 480 кв.м, расположенной всего в 10 метрах от песчаного берега Ираклиона, Крит. Этот 5-спальный, 3-ванный дом (плюс дополнительный WC) спроектирован для удобной повседневной жизни и...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

500 000 €

Дом в Афинах, Греция

120 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 120 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной гардеробной. Второй этаж состоит из гостиной с кухней. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Десятый этаж состоит из гостиной. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Квартира в Афинах, Греция

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 250 000 €

Дом на Саронических островах, Греция

216 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 216 кв.м в Лутраки. Цокольный этаж состоит из одной душевой комнаты, 3 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи...

Mercury Group

Посмотреть ещё 3249 похожих объектов

Мальта

Условия. Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).

В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.

В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие. 

Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.

Турция

Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.

В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.

В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.

Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.

В Турции любая сделка даст право на ВНЖ

780 000 €

Квартира в Алании, Турция

280 м² 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию квартиру 4+1 с дизайнерским ремонтом, в районе Джикджили. Квартира планировкой 4+1 и площадью 280 м2, расположилась на четвертом этаже пятиэтажного жилого комплекса. В данных апартаментах есть отдельная большая кухня, где размещена отдельная обеденная зона и стильный остров, где можно посидеть за барными стульями с...

RestProperty

1 550 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

ВНЖ при покупке

Проект расположен в Кошуйолу-Алтунизаде / Ускюдаре, элитном районе на Анатолийской стороне Из окон открывается прекрасный вид на рощу Валидебаг. Этот высоко охраняемый проект является домом для многочисленных семей министров и дипломатов. информация о проекте ✓ Площадь проекта: 28 156 м2 ✓ Количество блоков: 13 ✓ Количество квартир: 196 ✓ Типы...

Mercury Group

155 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Комплекс расположен в центральной части одного из самых динамично развивающихся районов города, всего в 600 метрах от моря и в 100 метрах от нового торгового центра и еженедельного рынка. Закрытая территория площадью 3990 м², продуманная инфраструктура и современные удобства делают это предложение отличным выбором для комфортного проживания...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

70 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 55m², €70,000Добро пожаловать в ваш оазис у моря, где роскошь сочетается с спокойствием в оживленном прибрежном районе. Эти тщательно спроектированные апартаменты 1+1, расположенные в самом сердце потрясающего прибрежного района, предлагают непревзойденные условия проживания. Просторная планировка площадью 55 м²...

LUXURY ESTATE TURKEY

285 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Недвижимость в престижном месте района Кягытхане в Стамбуле Расположенный в европейской части Стамбула, Кягытхане является районом с многочисленными бизнес-центрами, учебными заведениями, больницами и госучреждениями. Недвижимость в Кягытхане, Стамбул, находится прямо рядом с шоссе E-5 и в нескольких минутах ходьбы от метробуса. Квартиры также...

TEKCE

80 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

100 м² 3 2 2

Квартира 2+1 с панорамным видом на море, Тедже, Мерсин - ALLFP02v Мерсин, Тедже Квартира 2+1 Прихожая, 2 сан.узла, салон (кухня-гостиная) , остекленная терраса, 2 спальни, гардеробная Газифицирован, батареи в каждой комнате Кухонный гарнитур с каменной столешницей, с техникой:вытяжка, газовая плита, духовка, газовая колонка Шкаф в гардеробной,...

Income Mersin Gayrimenkul

140 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 100m², €140,000Окунитесь в мир непревзойденной элегантности и комфорта, остановившись в этих потрясающих апартаментах в самом сердце Махмутлара, Аланья. Расположенные всего в 150 метрах от чистейшего пляжа и в нескольких минутах езды от центра города, эти апартаменты идеально сочетают в себе безмятежную прибрежную...

LUXURY ESTATE TURKEY

372 000 €

Апартаменты в Бейликдюзю, Турция

210 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с балконом в районе Бейликдюзю в Стамбуле, с видом на море Квартиры с видом на море расположены в районе Бейликдюзю — одном из самых современных и благоустроенных районов Стамбула, выходящем на побережье Мраморного моря. Этот район отличается продуманной городской инфраструктурой, широкими улицами и бульварами, обилием зелёных зон и...

TEKCE

57 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 5, , 50m², €57,500Окунитесь в мир элегантности и современного комфорта, остановившись в этих изысканных апартаментах, расположенных в самом сердце Авсаллара, Аланья. Расположенные в престижном месте, эти апартаменты предлагают идеальное сочетание спокойствия и доступности, что делает их идеальным выбором для тех, кто ищет...

LUXURY ESTATE TURKEY

5 645 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

395 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторные и светлые квартиры с собственными бассейнами в Стамбуле, Шишли Квартиры расположены в комплексном проекте в Шишли, Нишанташи. Нишанташи, один из самых престижных районов города, славится своими роскошными магазинами, торговыми центрами, кафе и ресторанами. Квартиры в Стамбуле, Шишли, находятся в пешей доступности от повседневных нужд...

TEKCE

40 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

74 м² 2 1 1

Срочная продажа! Квартира 1+1 в Арпачбахшиш, Мерсин - SMV0118v Новостройка в Мерсине, Арпачбахшиш Новый комплекс в 600 метрах от моря Квартиры 1+1 и 0+1 Один блок Этажность 10 Вид на море, бассейн Дом сдан, искан получен Площадь квартиры 1+1 - 74 м2 брутто Цена от собственника квартиры 1+1 40.000 евро Общие особенности: Все материалы...

Income Mersin Gayrimenkul

416 000 €

Квартира в Анталии, Турция

170 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вашему вниманию предлагаем коммерческую недвижимость площадью 170 м2, расположенную вдоль активной улицы в районе Коньяалты. Готовое помещение включает 3 кабинета, 1 санузел и небольшую отдельную кухню. Оборудовано витражами в пол, светлое, уютное пространство для продуктивного рабочего процесса. Помещение с отдельной входной группой и системой...

RestProperty

22 000 000 €

Квартира в Эюпе, Турция

177 м² 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 177 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА, Фитнес, Парковка, Игровая комната,...

RestProperty

85 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира 1+1 с видом на море, полностью меблированная Комплекс: Exodus City Residence, район Махмутлар, Алания Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье с видом на море и всеми удобствами для комфортной жизни. Описание квартиры: Планировка: 1 спальня и гостиная. Состояние: Полностью меблирована и...

REMAX SELENGA

400 000 €

Квартира в Малтепе, Турция

121 м² 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 с видом на море и общей площадью 121 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА, Фитнес, Парковка,...

RestProperty

104 500 €

Квартира в Кестеле, Турция

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Просторная квартира 1+1 площадью 52 м², расположенная на 3-м этаже. Квартира новая, полностью готова к заселению, имеет все выводы под кондиционеры и бытовую технику. Тапу (свидетельство о собственности) готово. Это идеальное жилье как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. Район\пляж: Комплекс...

Uptrend homes

284 879 €

Квартира в Стамбуле, Турция

70 м² 2 1

Район Zeytinburnu 1+1 70 кв.м брутто 40 кв.м нетто 9 этаж 330.000$

Galeo

270 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе в выгодном районе Аланьи, Анталия Квартиры на продажу расположены в районе Оба в Аланье — одном из самых популярных и привлекательных регионов Средиземноморья. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет комфортное место для проживания или отдыха благодаря своим современным удобствам, спокойной атмосфере, живописным...

TEKCE

730 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

359 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и системой «умный дом» в Аланье Эти современные квартиры находятся в районе Тосмур в Аланье, провинция Анталия. Аланья — престижный курортный и инвестиционный центр, известный чистыми пляжами, развитой инфраструктурой и насыщенной туристической жизнью. Район Тосмур отличается удобным расположением и легким доступом к...

TEKCE

571 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Престижный исторический район Стамбула Бассейн, фитнес, детская площадка Возможность оформления гражданства Турции Разнообразие планировок, высокое качество строительства Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение...

TOLERANCE

Посмотреть ещё 13180 похожих объектов

Вывод: перспективы российских «золотых виз»

Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.

Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.

Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство... 

С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru