Правительство РФ одобрило проект закона о «золотых визах» – зарубежным инвесторам в недвижимость будут выдавать вид на жительство. Но на этом поле Россия играет не одна. Многие страны пытаются привлечь состоятельных иностранцев, стимулировать их вкладывать деньги в бетонное золото.
Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.
Россия
Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.
В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).
В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.
Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.
Испания
Условия.Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.
В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.
В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.
Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.
Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ
1 000 000 €
Дом в Барселоне, Испания
540 м2
ВНЖ при покупке
Испания
провинция Барселона
Коста-дель-Гарраф
г. Кастельдефельс
Дом с террасами
Красивый дом с большим количеством террас, окружённый зелёным ухоженным парком-садом на территории 1000м2. Дом расположен в горах
в г. Кастельдефельс, в 10 км от пляжа.
Площадь дома 540м2:
первый этаж - зал, кухня, туалет,...
ИНДОМ
1 850 000 €
Вилла в Бланесе, Испания
340 м254
В доме площадью 340 м2 есть 5 спален, 4 саузла, полностью оборудованная кухня, гостиная с камином и гараж на две машины. Система автоматического полива. Зона отдыха, солярий, спа с бассейном, джакузи, сауна и душ. Барбекю (участок оформлен дизайнером)
LUXBARCELONA
850 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
392 м2444
ВНЖ при покупке
Уникальный, впечатляющий, высококачественный двухуровневый пентхаус рядом с прекрасным полем для гольфа Каланова.Панорамный вид на море, горы и гольф поле 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 гостиные, 392 м2 занимает гостиная и 260 м2 терраса.Высокое качество отделки. Первый этаж: гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня открытого плана (с...
ESTATE BARCELONA
2 690 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
650 м2554
ВНЖ при покупке
Вилла расположена всего в 1 км от прекрасных пляжей Пуэрто Бануса. Оставаясь в непосредственной близости от ресторанов и другой инфраструктуры, вилла вам дарит чувство спокойствия и уединения.
Вилла была спроектирована и оформлена таким образом, чтобы она могла сочетать в себе современный комфорт и функциональность с традиционными...
ESTATE BARCELONA
1 450 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
426 м2442
ВНЖ при покупке
Вилла в Moraira
ESTATE BARCELONA
698 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
150 м234
ВНЖ при покупке
Современные гольф-виллы на первой линии в Пилар-де-ла-Орадада.Состоят из 3 спален, 4 ванных комнат, частного бассейна, двух террас и открытого сада с частным бассейном.Другие особенности:Белая лакированная мебель на кухнеПредварительная установка канального кондиционера.Гладкая пластиковая краска по всему дому.Нагрев воды с помощью...
Mercury Group
2 850 000 €
Вилла в Кальпе, Испания
545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Фантастическая вилла на первой линии была построена в 2021 году и имеет одно из лучших местоположений, которое только можно себе представить. Из окон открывается вид на Средиземное море и романтическую гавань Пуэрто-Бланка.
Вилла разделена на четыре этажа и, разумеется, оборудована лифтом. В полуподвальном этаже находятся бар, сауна, спа-зона...
SPAINLUXINVEST
610 000 €
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
189 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с 3 спальнями в 500 м от пляжа в Торре-де-ла-Орадада
Роскошные отдельные виллы расположены в Торре-де-ла-Орадада. Это очаровательный и живописный город, который стал особенно популярным местом как для туристов, так и для иностранных покупателей недвижимости. Будь то отпуск или круглогодичное проживание – Торре-де-ла-Орадада...
TEKCE
795 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
205 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры со стильным дизайном в Эстепоне в районе Золотого треугольника
Новые квартиры расположены в муниципалитете Эстепона – одном из самых востребованных регионов на залитых солнцем берегах Коста-дель-Соль. Помимо красивой природы с обильной зеленью, прекрасными пляжами и кристально чистым Средиземным морем, Эстепона может похвастаться...
TEKCE
1 985 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
200 м234
ВНЖ при покупке
Новая квартира, полностью отремонтированная, в классическом здании в районе Гойя.Квартира расположена на четвертом этаже с 8 балконами на улицу и состоит из трех больших спален с ванными комнатами и встроенными шкафами, главной спальни с гардеробной, гостевого туалета и гостиной с полностью оборудованной дизайнерской кухней с техникой Siemens.В...
Mercury Group
849 900 €
Дом на Коста-Калида, Испания
150 м233
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с частным бассейном в 3 км от моря. Это очень тихий район со всеми необходимыми услугами поблизости (супермаркеты, магазины, рестораны и т.д...).Виллы расположены на одном этаже и имеют 3 спальни, 3 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню, просторную гостиную-столовую, патио, террасу и большой сад.Продаются с оборудованной...
Mercury Group
1 250 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
455 м242
ВНЖ при покупке
Эта современная вилла, построенная в 2023 году, идеально расположена всего в 1,5 км от пляжа Альбир в Бенидорме. Вилла занимает два этажа и располагает четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами и одним дополнительным туалетом. Вилла площадью 257 м2 на участке 587 м2 отличается простором и стилем.Кухня открытой планировки дополнена четырьмя...
Mercury Group
869 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
216 м2543
Онлайн-показ
Новый жилой комплекс в зоне парка "Сельво", с чудесными видами на Средиземное море, расположенный в Эстепоне.
Характеристика объекта под ключ:
- расположен в превосходном месте, в 10 минутах от Эстепоны, в "золотом треугольнике", который образуют Пуэрто-Банус, Бенаавис и Марбелья;
- на лоне живописной природы;
-...
Expertagent
597 000 €
Апартаменты в Са-Кома, Испания
238 м2432
Онлайн-показ
La Perla de Sa Coma - жилой комплекс расположен к северо-востоку от острова Майорка, в великолепном районе Са-Кома муниципалитета Сан-Льоренс-де-Кардассар. Комплекс находится в непосредственной близости к впечатляющим пляжам с широкими песчаными отмелями и прозрачной морской водой. Неподалеку расположена охраняемая природная зона...
Expertagent
1 430 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
326 м244
ВНЖ при покупке
Роскошные виллы в Деэса-де-Кампоамор. Новые роскошные виллы в Деэса-де-Кампоамор.
Эти современные шале с 4 спальнями и 4 ванными комнатами также располагают большим подвалом и подземной парковкой. В них также есть полностью оборудованная кухня с барной стойкой и большая гостиная/столовая открытой планировки, крытая обеденная/гостиная зона на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
15 500 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
2100 м25% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитГотовый бизнес
Продается апарт-отель в центре Мадрида общей площадью 2100 м². Здание состоит из 7 этажей, на которых расположены 21 апартамент различных категорий: от одно- до трехспальных. Здание полностью сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Отель расположен в престижном районе города с развитой инфраструктурой и удобным доступом к...
Vartany Group
1 700 000 €
Вилла в Кальпе, Испания
198 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Представляем вам новую виллу с потрясающим обзором в чудесном уголке города Кальпе. Собственность располагается на возвышенности за счет чего великолепный вид на море вам обеспечен.
На территории находится частный бассейн и парковка. Вокруг недвижимости много тропической зелени. Общая планировка располагает двумя уровнями.
На первом этаже...
SPAINLUXINVEST
1 550 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
280 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Элегантная четырехуровневая роскошная вилла в престижной урбанизации Сьерра Кортина — это воплощение высококлассного стиля и комфорта. Уникальное расположение между захватывающим морским простороном и величественными горами создает идеальные условия для уединения и наслаждения природой.
Архитектурный дизайн виллы выделяется своими...
SPAINLUXINVEST
3 750 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
651 м2446
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающий дизайнерский дом, расположенный в одном из самых живописных районов Льорет-де-Мар, урбанизации Монтгода.Эта впечатляющая вилла не только предлагает захватывающий панорамный вид на море и горы, но и может похвастаться оптимальной планировкой, позволяющей максимально эффективно использовать каждый сантиметр пространства.Детали...
Damlex Realty
4 650 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
138 м233
ВНЖ при покупке
Расположенная в эксклюзивном 5-звездочном курорте Puente Romano в сердце Золотой мили Марбельи, эта недвижимость является одной из самых исключительных на рынке.
Изысканно оформленная, Jacinto подчеркивает индивидуальные интерьеры, сочетающие высокие стандарты качества. Легкий переход от внутреннего пространства к внешнему благодаря просторной...
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Португалия
Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.
В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.
В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.
Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.
Объекты в Португалии, подходящие под условия программы
588 000 €
Дом в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
77 м2322
ВНЖ при покупкеКредит
Жилой комплекс расположен в самом сердце исторического центра Вила Нова де Гайя.
Квартиры типологии Т0 (лофты) и Т2 (с двумя спальнями), некоторые из них с балконами с видом на реку Доуру,
Строящийся дом с 2-мя спальнями, площадью 74,45 кв.м и с балконом 35,58 кв.м. В доме имеются две спальни, две ванные комнаты, гостиная и кухня....
Amber Star Real Estate
925 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Mercury Group
1 000 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
154 м232
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
4 300 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
1 900 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
550 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
85 м232
ВНЖ при покупке
Новаторский проект устойчивой реабилитации в Лиссабоне, в приходе Пенья-де-Франс.Это предприятие является декларацией экологической осведомленности 21-го века.Выделите для своих садов, которые используют меньше воды, чем традиционные сады, а также для использования зеленых строительных материалов, которые включают, но не ограничиваются глиной,...
Mercury Group
520 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
102 м232
ВНЖ при покупке
Mercury Group
520 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых тихих районов Портимана, этот новый кондоминиум является идеальным местом для жизни, всего в 5 минутах от центра Портимана и Алвора.Комплекс состоит из двух участков, оба с общим бассейном, и все квартиры имеют крытую парковку и большие балконы.Состоит из квартир типологии Т2 и Т3, с просторными площадями, которые...
Mercury Group
530 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых тихих районов Портимана, этот новый кондоминиум является идеальным местом для жизни, всего в 5 минутах от центра Портимана и Алвора.Комплекс состоит из двух участков, оба с общим бассейном, и все квартиры имеют крытую парковку и большие балконы.Состоит из квартир типологии Т2 и Т3, с просторными площадями, которые...
Mercury Group
520 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых тихих районов Портимана, этот новый кондоминиум является идеальным местом для жизни, всего в 5 минутах от центра Портимана и Алвора.Комплекс состоит из двух участков, оба с общим бассейном, и все квартиры имеют крытую парковку и большие балконы.Состоит из квартир типологии Т2 и Т3, с просторными площадями, которые...
Mercury Group
1 890 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
427 м265
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла с пятью спальнями с потрясающим видом на поле для гольфа и окружающее поле расположена в красивом частном саду с бассейном.Влияние мавританской архитектуры видно по всему этому прекрасному курорту, со свежими, голубоватыми дворами, изящными арками и уединенными террасами, а деревни окружены пышными ландшафтными садами.Каждый...
Mercury Group
1 395 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
158 м243
ВНЖ при покупке
Резиденция Pine Cliffs состоит из 154 роскошных апартаментов с двумя и тремя спальнями, расположенных посреди соснового леса огромной живописной красоты, подвешенного над морем, рядом с полем для гольфа курорта Pine Cliffs Resort. свой собственный образ жизни, пользуясь услугами, которые он предоставляет через объекты Casa Pine Cliffs,...
Mercury Group
615 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
146 м243
ВНЖ при покупке
Новый комплекс AMPARO RESIDENCE, расположенный в Ампаро, всего в нескольких минутах от торгового центра Fórum Madeira, Praia Formosa и с услугами поблизости.В комплексе есть общий бассейн, во всех квартирах есть кондиционеры, двойное остекление, современная тепло- и звукоизоляция, тепловой насос и другие современные удобства.Это великолепное...
Mercury Group
940 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
32
ВНЖ при покупке
Апартаменты с собственным бассейном на балконе с видом на океан.Живите в окружении океана, убаюканного волнами, в этом сказочном эксклюзивном кондоминиуме в Фуншале, все апартаменты с видом на море и Кабо-Жирао с балконами с просторными зонами.На земельном участке площадью 36 000 м2, напротив Прайя-Формоза, в Фуншале, будут построены два здания...
Mercury Group
1 100 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...
Mercury Group
1 150 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
195 м254
ВНЖ при покупке
Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...
Mercury Group
745 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
124 м232
ВНЖ при покупке
Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...
Mercury Group
1 900 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
635 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
132 м243
ВНЖ при покупке
Квартира с 3 спальнями, расположенная в центре Фуншала.Эта недвижимость находится в комплексе, расположенном в одном из самых престижных районов Фуншала.Все апартаменты находятся в здании, в котором находится один из самых изысканных отелей города, торговый центр и один из районов с лучшей доступностью в городе Фуншал.Отличный доступ ко всем...
Mercury Group
3 495 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
175 м243
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла, расположенная в центре южного побережья острова Мадейра, с высококачественной отделкой и инновационным дизайном. Оснащен домашним лифтом, римской гидромассажной ванной, частной учебной библиотекой, функциями Smart Connected Home с элементами управления освещением и Apple Siri, открытым газовым камином, барбекю-баром и напитками...
Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.
В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.
В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности.
Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».
Вот что можно купить в Латвии
358 710 €
Квартира в Булдури, Латвия
109 м2432
ВНЖ при покупке
Подходит для получения вида на жительство в Латвии! Эргономичная, 4-комнатная квартира с панорамным эркером в гостиной, в курортном комплексе “Elegija”: нереально крутой вид из окон гостиной; продуманная и эргономичная планировка; доступен подземный паркинг — 12 000 евро; всего в 200 метрах от моря; квартира имеет статус...
ART Balt's Estate
850 000 €
Апартаменты в Юрмале, Латвия
330 м2534
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
650 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
296 м26
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу абсолютно новый дом с просторной и ухоженной территорией. Дом расположен в поселке закрытого типа Бабите–, на расстоянии 10 на машине от аэропорта, в 15 минутах езды от Юрмалы.
Дом полностью оборудован мебелью и оснащен бытовой техникой. Открытая кухня, большая гостинная зона и большие окна выходящие на сад делает время...
Mercury Group
985 000 €
Дом в Меллужи, Латвия
460 м2
ВНЖ при покупке
Дом в 2 этажа с общей плошадью 460 m2.
Дом полностью обустроен, в доме есть камин, паркетный пол, бассейн, AGV, терасса, гараж вместимостью 3 автомобиля, баня.
Меллужи является частью Юрмалы и находится всего в 29 км. от Риги. Название ";Меллужи"; стало известно ещё с 17 века - в 1693 году это место называлось ";Меллужу маяс";. Меллужи находится...
Mercury Group
700 000 €
Дом в Меллужи, Латвия
154 м25
ВНЖ при покупке
Прекрасное расположение - всего в 50 метрах от моря. Участок расположен таким образом, что солнце попадает на территорию в течении всего дня, а от ветра защищён соснами, которые находятся за территорией участка.
Спокойные, приветливые соседи, напротив бывшая дача Раймонда Паулса.
На участке построен новый, современный основной дом площадью...
Mercury Group
775 000 €
Дом в Меллужи, Латвия
200 м26
ВНЖ при покупке
Уникальное и особенное предложение - возможно лучшее по цене на морской стороне ул. Капу (100 м от моря)! Идеальная доля земли 800 м2. Хорошо развитая инфраструктура. Тихая, зеленая, аккуратная окружающая среда, чтобы расслабиться и чувствовать себя комфортабельно. Известная и любимая многими улица Капу (Дюнная). В доме 3 этажа. На первом...
Mercury Group
900 000 €
Квартира в Риге, Латвия
197 м25
ВНЖ при покупке
Двухуровневая квартира с выходом на крышу дома. Квартира состоит из двух этажей. На первом этаже две изолированные комнаты. Просторная гостиная комната с камином и потрясающим видом на Старый Город. Вместительная кухня со всей необходимой встроенной бытовой техникой. Просторная прихожая со встроенным вместительным шкафом. Ванная комната и...
Mercury Group
680 000 €
Квартира в Дзинтари, Латвия
236 м26
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу просторную квартиру в новом проекте в самом сердце Юрмалы около парка и взморья. Настоящим достоинством проекта является огромный парк прямо за территорией домов. Богатая инфраструктура и месторасположения проекта гарантирует удобство и лёгкость доступа к культурным и торговым объектам города. Минуты свободного времени...
Mercury Group
600 000 €
Дом в Дзинтари, Латвия
385 м27
ВНЖ при покупке
Hовостройка 2013 года, дом площадью 385 м2. Отдельная территория 1000 м2.
Удобная планировка: на 1 этаже : каминный зал-75 м2 , кухня, холл, баня -сауна и санузел.
Гараж на две машины, котельная.
На 2 этаже - два санузла, три изолированные спальни, проходная гостиная с дополнительным спальным местом, есть возможность сделать еще одну...
Mercury Group
600 000 €
Дом в Риге, Латвия
250 м25
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести замечательный 2-х этажный дом в районе частных домов в Межапарке. Межапарк- один из самых престижных районов в Риге. Хорошо развита инфраструктура и транспортное сообщение. Рядом расположено футбольное поле, тенисный корт, супермаркет, спортивный комплекс с бассейном, 5 минут прогулочным шагом до озера, также недалеко...
Mercury Group
595 000 €
Квартира в Дзинтари, Латвия
82 м22
ВНЖ при покупке
Предлагаем квартиру в новом проекте ''Юрмальская волна''. Элегантно обставленная новой мебелью, современной кухонной мебелью и всей необходимой бытовой техникой, в 100 метрах от моря и в 200 м от концертного зала Дзинтари. Гостиная с кухней, спальня, ванная комната. Балкон с видом на парк. В апартаментах центральное кондиционирование, отдельная...
Mercury Group
850 000 €
Дом в Булдури, Латвия
ВНЖ при покупке
Предлагаем преобрести 2 дома, расположенных на одном частке.
Дом Brigantina:автономная рекуперационная система кондиционирования (с полной заменой воздуха в доме свежим сосново-морским воздухом (если нужно, одновременно с охлаждением или подогревом); двухэтажный каминный зал с эксклюзивным французским камином, балконом и местом для вечеринок и...
Mercury Group
580 000 €
Квартира в Риге, Латвия
305 м24
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию большую квартиру на высоком 15 этаже дома! Площадь квартиры – 305,6 м² ( жилая площадь– 251,6 м², террас – 52 м²). В квартире 3 спальни, гардеробная, 2 террасы, полностью оборудованная кухня, 3 ванные комнаты. В стоймость входит 3 парковочных места (1 подземная парковка + 2 места снаружи).Дом находится в...
Mercury Group
800 000 €
Дом в Риге, Латвия
320 м25
ВНЖ при покупке
Продаем просторный дом в Вецаки. Первая линия от моря, дюнная зона в 200м от пляжа, в 15 мин. от центра г. Риги. В доме 5 комнат, 3 санузла, есть большая терасса. На первом этаже гостинная с камином, хозяйская спальня со своей ванной комнатой, кухня со встроенной техникой и мебелью, техническое помещение, гостевой санузел. На втором этаже - 3...
Mercury Group
650 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
223 м24
ВНЖ при покупке
Шикарный дом с 3 изолированными спальнями и кабинетом в новом посёлка закрытого типа в Пиньки!
Посёлок расположен на границе Пиньки и посёлка Викули всего в 5 минутах езды от международных школ, кафе, ресторанов, ледового холла, гольф клуба и прочей инфраструктуры районов Пиньки и Салиена. На территории 10 частных домов ( 4-5 спален), каждый...
Mercury Group
390 000 €
Дом в Латвии
362 м2642
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
970 000 €
Вилла в Латвии
500 м2201010
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
600 000 €
Дом в Риге, Латвия
195 м24
ВНЖ при покупке
Предлагаем современный дом в одном из самых престижных и зеленных районов Риги - Межапарке.
Дом построен из качественных материалов.
Площадь дома составляет 195 м2 и включает в себя - 3 спальни, гостинную с кухней, сан. узел, гараж на две машины.
Красивая , ухоженная территория площадью 1153 м2.
Межапарк всегда был излюбленным местом отдыха...
Mercury Group
880 000 €
Квартира в Риге, Латвия
176 м2
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести эксклюзивный 2-х этажный пентхаус в реновированном доме на ул. Грециниеку, в Старой Риге. Квартира расположена на 6-м этаже здания площадью 176 м2, с двумя террасами. Окна квартиры выходят на фасад и во двор. Есть возможность установить газовый камин. Шикарный вид из окна на неповторимую Старую Ригу!
В этом проекте мы имеем...
Mercury Group
1 000 000 €
Квартира в Риге, Латвия
142 м24
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс Art Luxury House - достойный пример лучшей недвижимости в Европе для людей, которые привыкли к роскоши и не собираются жить иначе! Проект реализован в историческом центре Риги, в районе югендстиля. Дом распологается в престижном историческом районе, недалеко находятся исторические парки, Старая Рига, причал Рижского яхт-клуба и...
Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.
В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону.
В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.
Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.
Недвижимость для ВНЖ на Кипре
615 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
224 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 224 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 16 в комплексе Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на...
Mercury Group
980 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
168 м2433
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 168 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного санузла. Из окон открывается вид на море. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
300 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
275 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
523 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
176 м232
ВНЖ при покупке
Красивая прибрежная вилла с 3 спальнями на продажу в известном летнем городе Полис на Кипре. Отель находится рядом с впечатляющим национальным парком Акамас и недалеко от известного пляжа Голубая лагуна. Эта эксклюзивная резиденция имеет захватывающий вид на море и горы и окружена красивыми зелеными пейзажами.
BLUE SKY HOUSES
325 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
415 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
140 м232
ВНЖ при покупке
Эта отдельная вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в самом сердце Скалы Венеры (также известной как Секретная долина). Он находится в безупречном состоянии и имеет очень просторные комнаты с двойным кондиционером с горячей и холодной водой и потолочными вентиляторами. Через переднюю крытую террасу, с выходом как из гостиной, так...
BLUE SKY HOUSES
542 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
153 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
258 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м2332
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей. 3- спальные дома и виллы в пригороде Мандрия в шаговой доступности пляжа и центра поселка с магазинами и ресторанами, в 10 мин езды до аэропорта и 20 мин до Лимассола.
+ НДС,
Специалисты лицензированного агентства недвижимости на Кипре
ABC CYPRUS Homes организуют для Вас просмотр этого...
ABC CYPRUS HOMES
494 000 €
Бунгало в Лимасоле, Кипр
129 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
3 спальное Бунгало на холмах Лимассола
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой
Проект Park идеально расположен на самой высокой вершине холма деревни Писсури с видом на залив Писсури, один из лучших пляжей на острове. Недалеко от главной дороги Пафос-Лимассол, рядом с национальным парком века Писсури...
ABC CYPRUS HOMES
540 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
122 м2222
ВНЖ при покупке
Испытайте непревзойденное проживание в нашем эксклюзивном жилом комплексе, где уникальные проекты гармонично сочетают природу с современной архитектурой. Наслаждайтесь выдающимся качеством строительства в каждой из наших 6 роскошных вилл, 10 современных таунхаусов и 10 апартаментов премиум-класса. Насладитесь панорамным видом на море и горы,...
MySpace Real Estate
399 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
140 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 980 000 €
Дом в Конии, Кипр
400 м2555
ВНЖ при покупке
Продаётся вилла с 5 спальнями в закрытом, строящемся комплексе с панорамным видом на море и горы. В спецификацию проекта и прилагаемые цены мы включаем следующие функции: бассейн, 10,1 кВт фотоэлектрическая система с солнечными панелями, внешние ставни в спальнях для затемнения, электрические шторы во всех комнатах, электрические ворота и...
DOM Real Estate
420 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
105 м2222
ВНЖ при покупке
Продаются новые апартаменты в центре Пафоса, с высокой энергоэффективностью класса A. Комплекс состоит из 12 квартир. В здании есть бассейн на крыше, тренажерный зал и кладовая. В стоимость входит вся мебель, бытовая техника и кондиционеры, а так же включает стоимость заявки на PR. Предоставляется парковочное место для каждого жильца. Идеальный...
DOM Real Estate
390 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
186 м2332
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в элегантную коллекцию современных вилл, созданных для спокойной и комфортной жизни в уютном жилом районе Арадиппу в Ларнаке, в нескольких минутах езды от супермаркетов, магазинов, школ, ресторанов и других объектов инфраструктуры. Кроме того, близость к автомагистрали обеспечивает быстрый доступ к крупным городам острова, что...
Cyprus Sotheby's International Realty
450 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
105 м2222
ВНЖ при покупке
Продажа 2 спальной квартиры с видом на море в Агиос Афанасиос, Лимассол. Материалы и оборудование: окна большие раздвижные окна L&S профиль MU144 компании Muskita. Стекло I - Plus energy clear. Окна в спальнях, кухнях, ванных комнатах - поворотно-откидные, термопрофиль MU 2075, стекло i-plus energy clear. Утепление фасада - пенополистирол...
DOM Real Estate
335 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м2111
ВНЖ при покупке
Расположен в районе Агиос Николаос Дата сдачи: лето 2026 г. Здание состоит из 17 квартир Квартиры на верхнем этаже имеют просторные сады на крыше Все удобства, такие как супермаркеты, рестораны и школы, находятся прямо у порога этого проекта, также очень близко к общественному саду Он расположен за школой Паскаль, недалеко от кольцевой развязки...
MySpace Real Estate
450 000 €
Дом в Паралимни, Кипр
385 м2443
ВНЖ при покупке
Продаётся просторный дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в Paralimni. Дом идеально подходит для комфортной жизни и располагается в тихом районе с близостью к городской инфраструктуре. Имеет вид на море, полностью меблирован, оснащён кондиционерами, камином. Кухня полностью оборудована, с гранитными столешницами. Дополнительно в доме...
DOM Real Estate
4 200 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
393 м2445
ВНЖ при покупке
Продается вилла класса Люкс c бассейном в районе Tombs of the Kings. Большие спальни, а также просторные комнаты для персонала. Система умный дом, подогрев полов. Вилла находится на первой линии моря в закрытом комплексе со своей управляющей компанией. Шаговая доступность до пляжа и английской школы.
В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.
В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.
Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.
Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ
330 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
65 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 65 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
780 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
180 м2542
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 180 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, 2 санузлов, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
150 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
165 м2633
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 165 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Восьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой Девятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты Двухуровневая квартира имеет угловое...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 000 000 €
Дом на Корфу, Греция
440 м2
ВНЖ при покупке
На продажу выставлен комплекс, состоящий из 5 домов в районе Потамос недалеко от столицы островаи в непосредственной близости от новой больницы, аэропорта и нового порта. 3 здания завершены в 2010 г, 2 здания находятся на стадии строительства. Они являются автономными с высококачественным эстетическим дизайном и конструкцией. 106м2 в главном...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
68 м2211
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 68 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Девятый этаж состоит из гостиной с кухней. Из окон открывается великолепный вид на море, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Мезонет в Вуле, Греция
250 м2542
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 250 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
127 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 127 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Вилла в Ханье, Греция
80 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 80 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
276 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
95 м2322
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 95 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. подземная...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
575 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
290 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 290 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Подвал состоит из одной спальной комнаты. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Квартира в Салониках, Греция
85 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 85 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
390 000 €
Квартира на Корфу, Греция
84 м2322
ВНЖ при покупке
Недвижимость предлагает отличную планировку, с использованием каждого квадратного метра, включающую в себя: кухню открытой планировки, просторную гостиную, две спальни, ванную комнату и туалет, а также дополнительную кладовку с подсобным помещением у входа. Просторная кухня с большим количеством места для хранения отделена от гостиной кухонным...
Rentsale
300 000 €
Квартира в Пирее, Греция
83 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей.Имеет систему охлаждения-обогрева.Есть возможность...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 050 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
90 м2422
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 90 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, одной столовой, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
275 000 €
Дом в Салониках, Греция
200 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 200 кв.м в пригороде города Салоники. Подвал состоит из одной кладовой Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной столовой, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
255 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
66 м2321
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 66 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Квартира в Пирее, Греция
82 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 82 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 €
Дом на Корфу, Греция
140 м2
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 140 кв.м на острове Корфу. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. Не далеко от живописной деревушки с песчанными пляжами на продажу выставлены 2 отдельно стоящие дома, которые продаются парой. Дома площадью по 140 кв м, расположены на земельном...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
120 м2542
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Таунхаус имеет...
Условия.Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).
В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.
В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие.
Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.
Турция
Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.
В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.
В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.
Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.
В Турции любая сделка даст право на ВНЖ
43 000 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
36 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
200 номеров:160 - стандартных, 40 - сьют номеров
Открытый и крытый бассейны, СПА центр, частный пляж, 3 конференц-зала
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
120 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
51 м21
ВНЖ при покупке
Рады представить Вам современный проект от RestProperty в престижном районе Оба. На территории 3 880 м2 мы построим 2 блока по 32 квартиры разнообразных планировок. Вы можете выбрать как стандартные 1+1, так и уникальные типы квартир с приватным бассейном и отдельным входом или же объединить несколько квартир и воплотить планировку мечты в...
Представляем замечательную квартиру в микрорайоне Лиман, района Коньяалты города Анталия. Данный микрорайон расположен к Средиземного морю, к замечательным пляжам Коньялты! Здесь прекрасный воздух и хорошо развита инфраструктура района. В частности, удобная транспортная развязка, множество магазинов, пекарни, рестораны, аптеки с русскоговорящим...
RestProperty
289 000 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м23
ВНЖ при покупке
Недвижимость в Коньяалты. На продаже просторная квартира, расположена в микрорайоне Торос в хорошем жилом десятиэтажном доме городского типа.
Имеет очень удачное расположение относительно городской инфраструктуры - в 50 метрах от центральной дороги, что позволит без труда и быстро передвигаться по городу. А также в шаговой доступности есть...
RestProperty
75 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
70 м2
Атмосферные квартиры возле моря в Мерсине Предлагаются новые квартиры в жилом доме с собственным бассейном и всего в 100 метрах от моря. Строительство будет завершено в июле 2023 года. Квартира 1+1 площадью 70 кв.м. Квартиры 2+1 площадью 92 кв.м. Характеристики квартир: двухуровневые потолки кухонный гарнитур кухонная столешница...
Intermark Global
165 000 €
Квартира в Алании, Турция
80 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Апартаменты расположены в районе Махмутлар в 150 метрах от центра и в 350 метрах от пляжа. Махмутлар – удивительный район, который является уникальным сочетанием современного комфорта и природы. Прогуливаясь по его широким улицам, вы окунетесь в неповторимую атмосферу средиземноморского колорита. Переплетение культур и...
Mayalanya Group
638 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
115 м22
Новый инвестиционный проект районе Оба, Аланье с превосходной инфраструктурой.
Оба - наиболее близкий к центру район Аланьи (10 минут на общественном транспорте). Славится своим спокойствием, но в тоже время, в нем очень развита инфраструктура для жизни и отдыха. Делится на нижнюю и верхнюю часть. Нижняя часть района прилегает к морю, тут мало...
Project Home
190 000 €
Квартира в Анталии, Турция
75 м23
Продается уникальная квартира, идеально расположенная в самом сердце Антальи, всего в 300 метрах от лазурного берега моря. Это прекрасное жилье обладает всем необходимым для комфортного и стильного проживания.
Основные характеристики:
Тип: 2+1 (Две спальни и гостиная)
Площадь: 75 кв.м.
Местоположение: Расположение квартиры в центре Антальи...
İNEST HOMES
86 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Расположенная всего в 500 метрах от центра Оба и в 1.3 км от пляжа, эта квартира предлагает идеальное сочетание городской доступности и близости к морю. Район Оба известен своей развитой инфраструктурой и комфортабельной жизнью, а расстояние до аэропорта составляет всего 36 км, обеспечивая удобство для международных посетителей и...
Mayalanya Group
135 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
673 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
250 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в проекте курортного типа в Алтынташе, Анталия
Квартиры со стильным дизайном расположены в районе Алтынташ округа Аксу – новом популярном жилом центре Анталии. Алтынташ привлекает внимание как территория с хорошим инвестиционным потенциалом в сфере недвижимости. Он имеет выгодное расположение – недалеко от пляжа Лара и...
TEKCE
143 000 €
Таунхаус в Алании, Турция
85 м2322
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Предлагаем вашему вниманию комфортабельный дуплекс с планировкой 2+1 расположенный в зеленом районе Оба.
Район\пляж: Комплекс расположен в районе Оба, который славится своей развитой инфраструктурой и близостью к природе. До пляжа всего 1500 метров — это позволит вам легко наслаждаться морским отдыхом и всеми удобствами...
Uptrend homes
396 000 €
Вилла в Алании, Турция
180 м2433
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Дизайнерскую виллу в современном стиле в охраняемом комплексе
Район\пляж: Вилла находится в охраняемом комплексе района Каргыджак в 2.5 км от моря. Район Каргыджак считается элитным и очень престижным, именно его выбирают для себя местные бизнесмены и состоятельные европейцы. Здесь шикарный пляж, обладающий международной...
Uptrend homes
240 000 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в Коньяалты Лиман!
ProperHome
1 450 000 €
Вилла в Калкане, Турция
300 м25
Добро пожаловать в вашу новую реальность в Калкане
Представьте себе место, где ваше утро начинается с солнечных лучей, пробивающихся через панорамные окна, а вечер заканчивается захватывающим закатом над бескрайним морем. Вилла в Калкане — это не просто дом, это ваше вдохновение, ваша личная галерея под открытым небом. Расположенная всего в 1...
İNEST HOMES
202 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м21
Представляем Вашему внимаю квартиру в жилом комплексе класса люкс а районе Оба, Аланья.
Оба - наиболее близкий к центру район Аланьи (10 минут на общественном транспорте). Славится своим спокойствием, но в тоже время, в нем очень развита инфраструктура для жизни и отдыха. Делится на нижнюю и верхнюю часть. Нижняя часть района прилегает к морю,...
Project Home
236 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
103 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры рядом со всей инфраструктурой в Аланье, Каргыджак, Анталия
Район Каргыджак, известный как популярное место для отдыха в Аланье, в последние годы быстро развивается. Благодаря высокому уровню услуг, он востребован как у местных жителей, так и у для иностранцев. Одноблочный проект, расположенный на улице в Каргыджаке, находится...
TEKCE
428 500 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
80 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 24 месяцев
SPA-центр, хамам, фитнес-центр, игровые комнаты
24/7 охрана, система "Умный дом"
Подземный паркинг с электрическими станциями подзарядки
Высокое качество строительства
Нет затрат на уплату налога при регистрации прав собственности
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, 7+1...
TOLERANCE
157 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
115 м2324
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 2+1, 115m², €157,000
Эти роскошные апартаменты 2+1, расположенные всего в 300 метрах от моря, предлагают вам безмятежный прибрежный образ жизни, о котором вы всегда мечтали. Основные характеристики: - Просторная планировка площадью 115 м² - 2 спальни и 1 гостиная - Полностью меблирована и готова к заселению - 2 ванные...
LUXURY ESTATE TURKEY
315 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
130 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу рядом с пляжем в Ускюдаре, Стамбул
Предлагаемые на продажу квартиры расположены в Ускюдаре – одном из исторических районов азиатской стороны Стамбула. Ускюдар славится своими сохранившимися историческими зданиями, музеями, дворцами и культурными памятниками, такими как Девичья башня, Анадолу Хисары и дворец Бейлербейи,...
Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.
Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.
Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство...
С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.
