Россия будет выдавать «золотые визы» инвесторам в недвижимость. Есть ли шансы у проекта?

Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.

Россия

Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.

В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).

В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.

Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.

Испания

Условия. Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.

В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.

В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.

Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.

Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ

601 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

86 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Роскошные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями с видом на море в Бенидорме.

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

899 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

304 м² 9 3 5

ВНЖ при покупке

Акция состоит из 15 эксклюзивных отдельных вилл с авангардным дизайном, чистыми линиями, нейтральными цветами и большими пространствами, создающими идеальную гармонию с природной средой, в которой они расположены. Свет и ощущение свободы являются основными чертами этого проекта: в некоторых комнатах двойная высота, окна от пола до потолка и...

Mercury Group

1 035 000 €

Вилла в Ориуэла Коста, Испания

190 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла в нескольких метрах от пляжа Кампоамор. Роскошная вилла новой постройки в Деэса де Кампоамор. Это современные, недавно построенные шале с высококачественной бытовой техникой. Существует широкий выбор материалов и отделки: полы, плитка для кухни и ванной, кухонные шкафы, оконная отделка и многое другое. У вас есть не только...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

4 850 000 €

Шале в Калелья-де-Палафружель, Испания

850 м² 9 8 5

ВНЖ при покупке

Коста Брава. Бегур. Две виллы на первой линии по цене одной! Продаются две великолепные вилла на первой линии моря в престижной урбанизации Коста Брава. Первая вилла классического стиля. Площадь участка 1692 м2, площадь виллы - 467м2. Вилла состоит из 4 спален тип сьют, каждая с отдельной ванной, 2 спален с одной общей ванной, зала,...

EuropaHome

709 000 €

Дом в Торревьехе, Испания

145 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

500 000 €

Кафе, ресторан в Барселоне, Испания

200 м² 5.4% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

В продаже коммерческое помещение с арендатором в Бадалоне всего в 8 км от центра Барселоны. Окружение: жилая зона; большой торговый центр с кинотеатром; спортивный комплекс; городской парк; библиотека; 2 школы; станция метро всего в 300 метрах. Объект сдан в аренду под ресторан итальянской кухни известной в Барселоне сети....

DECART PROPERTY INVESTMENTS

630 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Современная вилла в элитном жилом комплексе всего в 10 минутах езды на машине до центра Бенидорма. Внутри вас ждет просторный салон, кухня открытой планировки с обеденной зоной, подсобное помещение, гостевой туалет и две большие спальни с личными ванными комнатами. Большие раздвижные окна в салоне и кухне ведут к террасе у бассейна,...

SPAINLUXINVEST

989 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

131 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Красивая квартира площадью 131 м², расположенная в привилегированном районе и на одной из самых символичных улиц Чамбери.В квартире 2 спальни и 2 ванные комнаты, отличная планировка, продуманные детали каждой комнаты, освещение, подчеркивающее ее красоту.Квартира расположена на втором этаже, имеет лифт и швейцара. Это полностью отремонтированная...

Mercury Group

815 000 €

Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания

228 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Элитные современные виллы с прекрасным видом на море и Сьерра-де-Берния. Новый жилой комплекс представляет собой стильную резиденцию с камерами видеонаблюдения на входе и почтовыми ящиками. Каждая вилла с частным бассейном, цокольным этажом с гаражом на 2 автомобиля и комнатами свободного назначения, которые можно преобразовать в кинозал,...

SPAINLUXINVEST

2 000 000 €

Магазин в Торревьехе, Испания

507 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Коммерческое помещение площадью 507 м² рядом с пляжем в Торревьехе, Аликанте Коммерческая недвижимость в Торревьехе, Аликанте, находится прямо на пляже. Торревьеха, прибрежный город на юго-востоке Испании, известный своей солнечной погодой, пляжами и солеными озерами. В Торревьехе жаркое лето и мягкая зима, что делает его отличным выбором, если...

TEKCE

1 700 000 €

Вилла в Ориуэла Коста, Испания

333 м² 4 6

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла новой постройки рядом с пляжем Ла Зения. . Роскошная вилла новой постройки рядом с пляжем Ла Зения. Он имеет площадь 333 м2, построен на участке площадью 619 м2, в 80 метрах от пляжа. Он состоит из 4 спален, 6 ванных комнат, открытой гостиной с кухней, 2 террас, солярия, подвала, частного бассейна и парковки на участке. В...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

650 000 €

Вилла в Полопе, Испания

125 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Комплекс вилл в стиле Хай Тек в окружении живописной природы! Идеально подходит для постоянного проживания и семейной жизни вдали от суеты большого города! Расположена собственность в районе с развитой инфраструктурой: супермаркеты, рестораны, аптеки, банки и многое другое находится в непосредственной близости. Всего в 15 минутах от Алтеи, в...

SPAINLUXINVEST

665 000 €

Апартаменты в Фуэнхироле, Испания

158 м² 4 3 2

Онлайн-показ

Новый жилой комплекс с апартаментами, расположенный в привилегированном районе Эль-Игерон, г. Фуэнхирола, всего в 350 метрах от пляжа Эль-Карвахаль. Характеристика объекта под ключ: - всего 20 минут до аэропорта Малаги; - близко к широкому спектру услуг и развлечений; - малоэтажные качественные застройки от надежного застройщика с...

Expertagent

589 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

170 м² 4 3 2

Онлайн-показ

Новый жилой комплекс в зоне парка "Сельво", с чудесными видами на Средиземное море, расположенный в Эстепоне. Характеристика объекта под ключ: - расположен в превосходном месте, в 10 минутах от Эстепоны, в "золотом треугольнике", который образуют Пуэрто-Банус, Бенаавис и Марбелья; - на лоне живописной природы; -...

Expertagent

650 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

333 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Насладитесь новыми резиденциями с потрясающим видом на море, расположенными вдоль поля для гольфа. На выбор предлагаются квартиры с 2 и 3 спальнями и просторными террасами, а также виллы с 2, 3 и 4 спальнями. Эти роскошные дома предлагают исключительные условия для жизни: просторные террасы с видом на море и поле для гольфа, парковка и кладовая....

Mercury Group

589 000 €

Таунхаус в Мадриде, Испания

162 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Фантастический смежный дом, полностью отремонтированный, расположенный в Трес Кантос (Мадрид).На главном этаже находится большая светлая гостиная с кондиционером и выходом на террасу и открытый сад, полностью отремонтированная кухня и гостевой туалет.На втором этаже расположены три спальни и две ванные комнаты. В главной спальне есть...

Mercury Group

1 000 000 €

Отель, гостиница на Коста-дель-Соль, Испания

340 м²

Испания Андалусия Коста-дель-Соль Хостел в центре города Действующий хостел в центре курортного города Нерха, в 5 мин ходьбы от двух пляжей. Площадь земельного участка: 95 м2 Общая площадь здания:340 м2 Полезная площадь здания: 286 м2 10 номеров 24 спальных места В каждом номере: кондиционер...

ИНДОМ

549 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

163 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ФИНЕСТРАТЕ Новый жилой комплекс из 22 вилл, расположенный в Финестрате. Просыпайтесь каждое утро, созерцая вид на море и зеленые холмы гольф-поля рядом с ним. Наслаждайтесь естественным светом, который обеспечивают большие окна и отличная ориентация (длинный фасад на юг). Современные виллы имеют 3 спальни, 3 ванные комнаты,...

Planeta Spain

6 097 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

713 м² 5 6

ВНЖ при покупке

Расположенная рядом с полем для гольфа Finca Cortesin, эта вилла предлагает исключительный средиземноморский стиль жизни. С видами на зелёные поля для гольфа и Средиземное море, она излучает роскошь. Просторный участок включает живописное озеро и ухоженные сады. Интерьеры отличаются элегантностью с нейтральными тонами, деревянными акцентами и...

Mercury Group

4 500 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

850 м² 4 4 6

ВНЖ при покупке

Современная вилла в элитной урбанизации Кала Сант Франсеск на побережье Коста Брава. Расстояние до Барселоны 65 км, расстояние до аэропорта Жироны 30 минут езды, до моря можно спуститься по коммунитарной лестнице за несколько минут. Построена в 2012 году с использованием высококачественных материалов. Общая площадь дома 850 м.кв. на территории...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 3751 похожий объект

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Португалия

Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.

В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.

В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.

Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.

Объекты в Португалии, подходящие под условия программы

4 300 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

5 4

ВНЖ при покупке

Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...

Mercury Group

1 600 000 €

Квартира в Алгарве, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Из каждой квартиры Signature, спроектированной в соответствии с природным амфитеатром поля для гольфа и пляжа, открывается вид на море или эстуарий Алвор, которым можно наслаждаться с больших крытых и открытых террас.Принимая цвета и текстуры природной среды, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями плюс одна, полностью меблированы и...

Mercury Group

660 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

141 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Фантастическая современная строящаяся вилла, расположенная на участке площадью 168 м2, площадью застройки 141 м2. Подвал общий для 5 вилл, с отдельными боксами с прямым доступом на 0-й этаж. Участок с частным внутренним двориком на востоке и западе и террасой на верхнем этаже, с беспрепятственным видом. Эта строящаяся вилла идеально вписывается...

Mercury Group

590 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

114 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Здание спроектировано из благородных материалов и отделок, думая о комфорте и безопасности нашей повседневной жизни, где выделяются застекленные фасады, кондиционеры, домашняя автоматизация и палубные балконы.Воспользовавшись холмом, все здание было ориентировано на юг, что позволило беспрепятственно рассмотреть залив.Хотя он расположен в...

Mercury Group

1 200 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

1 200 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

196 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

1 100 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

105 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Роскошные апартаменты с современным дизайном, в привилегированном месте с потрясающим видом на реку Тежу. Вдохновляющая база, с которой можно насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона. Лиссабон вот-вот встретит новый образ жизни.!

Mercury Group

685 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

188 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Квартира с 4 спальнями с балконом, 3 парковочными местами и кладовой, встроенная в новую застройку, расположенную на окраине реки Дору.В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на открытые балконы с видом на море и реку, обеспечивая функциональное и комфортное использование с высоким уровнем энергии и акустической...

Mercury Group

668 000 €

Квартира в Порту, Португалия

109 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты с 2 спальнями и балконом рядом со станцией Сан-Бенту, Порту.Он расположен рядом с мостом Dom Luís I, станцией Сан-Бенту, Музеем кукол Порту, Дворцом искусств, Музеем сокровищ Порт-Зее, Музеем священного искусства и археологии, площадью Рибейра.Эта квартира с 2 спальнями с общей частной площадью 107,90 м2 расположена на первом этаже и...

Mercury Group

580 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

104 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...

Mercury Group

649 200 €

Квартира в Алгарве, Португалия

73 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Комплекс состоит из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт, спортивные...

Mercury Group

850 000 €

Дом в Портимане, Португалия

336 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

351 200 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

23 м² 1 1

ВНЖ при покупке Кредит

Это отреставрированное жилое здание, которое включает 8 квартир, расположенных на 4 этажах, с отделкой премиум-класса Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах в этом отреставрированном доме! Эта квартира-студия расположена в одном из самых знаковых и элегантных районов Лиссабона, Принсип-Реал!...

Amber Star Real Estate

3 200 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

340 м² 5 4

ВНЖ при покупке

В деревне Курорта вы можете найти 12 вилл, все они с различными областями с центральным двором в общем. Все его строительство и развитие задумываось в гармонизации внутреннего и внешнего пространств.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площади от 1700m2 до 3300m2 и разделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 5 спален, крытые...

Mercury Group

550 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

85 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Новаторский проект устойчивой реабилитации в Лиссабоне, в приходе Пенья-де-Франс.Это предприятие является декларацией экологической осведомленности 21-го века.Выделите для своих садов, которые используют меньше воды, чем традиционные сады, а также для использования зеленых строительных материалов, которые включают, но не ограничиваются глиной,...

Mercury Group

1 300 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

635 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

150 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Квартира с 3 спальнями, расположенная в центре Фуншала.Эта недвижимость находится в комплексе, расположенном в одном из самых престижных районов Фуншала.Все апартаменты находятся в здании, в котором находится один из самых изысканных отелей города, торговый центр и один из районов с лучшей доступностью в городе Фуншал.Отличный доступ ко всем...

Mercury Group

918 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

109 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Состоящий из 10 двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, это элегантный и стильный жилой комплекс.С его двумя различными фасадами, это жилое здание однородно в том, как интерьеры и экстерьеры связаны между собой и извлекают выгоду из вкусного лиссабонского солнца более 270 дней в году.УДОБСТВО И БЛАГОПОЛУЧИЕЭто дом, который вы ищете, сочетая в...

Mercury Group

1 300 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

170 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Новая эксклюзивная разработка сочетает в себе элегантность и функциональность исключительным образом.Расположен в самом центре Лиссабона, в престижном районе Авенидаш Новас, недалеко от Салданья.Рядом со школами, больницами и природными зонами.В квартире есть закрытая парковка.Именно здесь начинается очарование, в центре города, в самом сердце...

Mercury Group

650 000 €

Квартира в Сесимбре, Португалия

149 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Этот туристический курорт расположен в Сесимбре, рядом с пляжем.Он состоит из:- 48 туристических апартаментов- парковка на 300 мест общего пользования- 5 коммерческих магазинов- бассейн (крытый и открытый)- лаунж солярий-спортзал-СПА-сауна- Турецкая баня- 24-часовой прием/охранаКвартиры продаются полностью оборудованными и меблированными.В...

Mercury Group

Посмотреть ещё 430 похожих объектов

Латвия

Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.

В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.

В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности. 

Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».

Вот что можно купить в Латвии

650 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

380 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке Кредит

Видо о доме можно посмотреть выше над фото, нажав - "ВИДЕО" Современный особняк с гостевым домом и баней на 2-й линии от берега реки, который по праву можно назвать настоящей семейной резиденцией. Строился хозяевами для себя, качественно и со вкусом. На первом этаже - просторная прихожая с гардеробом, гараж на 2 авто, котельная,...

ART Balt's Estate

670 000 €

Квартира в Риге, Латвия

280 м² 5

ВНЖ при покупке

На продажу предлагается 5 комнатная эксклюзивная квартира в красивом доме по проекту архитектора Карла Йохана Фелско. Здание располагается в посольском квартале Тихого центра, на углу улиц А.Пумпура и Ю. Алунана. Самый престижный район Риги с отлично развитой инфраструктурой. На расстоянии пешей доступности престижные школы, детские дошкольные...

Mercury Group

364 000 €

Дом в Риге, Латвия

311 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

950 000 €

Дом в Дзинтари, Латвия

180 м² 8

ВНЖ при покупке

4 дома на участке в 1746м2, исторически это два участка, которые объединили.Справа(ближе к морю есть разрешение на снос и эскиз на ст-во. Слева 145 и 190м2-это деревянные зимние дома с газ.отоплением.(их сносить нельзя.)Все сдаются-зимние круглый год,остальные только летом.По условиям застройки плотность 30%, высотность 2.5 этажа.Рядом ул Юрас,...

Mercury Group

350 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

122 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

650 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

296 м² 6

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу абсолютно новый дом с просторной и ухоженной территорией. Дом расположен в поселке закрытого типа Бабите–, на расстоянии 10 на машине от аэропорта, в 15 минутах езды от Юрмалы. Дом полностью оборудован мебелью и оснащен бытовой техникой. Открытая кухня, большая гостинная зона и большие окна выходящие на сад делает время...

Mercury Group

1 500 000 €

Дом в Дзинтари, Латвия

420 м² 9

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу или в аренду 3 этажный дом в Дзинтари – 5 минут пешком до улицы Йомас, 10 минут до пляжа и 5 до концертного зала Дзинтари. Дом построен из лучших материалов, при полном строительном надзоре. Земля - 855 m², площадь застройки дома – 140 m²; жилая площадь – 380 m², гараж – 40, 56 m². Большой холл (39 m²), гостиная (95 m²),...

Mercury Group

639 000 €

Дом в Дзинтари, Латвия

5

ВНЖ при покупке

Предлагаем прекрасный, семейный и уютный дом, который находится в Дзинтари. Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой качественной бытовой техникой. Отличная, развитая инфраструктура, все находится рядом - магазины, кафе и рестораны, СПА, бассейн и теннисные корты, концертный зал Дзинтари и пешеходная улица Йомас. Планировка: На 1...

Mercury Group

616 000 €

Квартира в Риге, Латвия

162 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести трехкомнатную квартиру в самом дорогом месте Риги - Тихом центре, в наиболее респектабельной и престижной части города Риги, при этом на небольшом отдалении от туристических мест и поэтому с более спокойным и размеренным стилем жизни. На расстоянии пешей прогулки находятся архитектурные жемчужины Югендстиля, занесенные в...

Mercury Group

2 700 000 €

Квартира в Риге, Латвия

2182 м² 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу эксклюзивные квартиры в проекте Blue Sky Apartments в Биерини. Территория проекта Blue Sky Apartments включает в себя половину гектара, которая предназначенная только для пользования жильцов проекта, что делает его эксклюзивным и максимально приватный. На территории находится всего 5 зданий и только по две квартиры в...

Mercury Group

988 600 €

Дом в Юрмале, Латвия

456 м² 8 6 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

253 520 €

Апартаменты в Дзинтари, Латвия

88 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

Подходит для получения вида на жительство в Латвии! 2-комнатные дизайнерские апартаменты в самом центре Юрмалы в современном жилом комплексе “EDINBURGH apartments & Lofts”. Жилой комплекс состоит из двух зданий высотой в два и пять этажей. Данный лофт расположен в 2-х этажном здании. Апартамент имеет отдельный вход с...

ART Balt's Estate

550 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

400 м² 8

ВНЖ при покупке

В элитном поселке на берегу чистейшего большого озера, соединенного каналом c Рижским заливом, предлагается на продажу недавно построенный обжитый, просторный, светлый, экологически чистый, красивый дом. В отделке использованы уникальные природные материалы, в основном это дерево. Приятно ходить по дому босиком и зимой, и летом. Комнаты, зал и...

Mercury Group

1 750 300 €

Квартира в Риге, Латвия

184 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести стильную, новую 4-х комнатную квартиру в Старом городе. Отличное месторасположение возле Домского собора и площади Стрелков. Можно подъехать на машине. Рядом множество кафе и ресторанов, туристических объектов, сувернирных магазинов и бутиков. Парковка платная на улице.Квартира полностью оборудована бытовой техникой,...

Mercury Group

625 000 €

Квартира в Риге, Латвия

178 м² 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу роскошную квартиру в новом проекте с неповторимым видом на Старый город.Жилая площадь квартиры 136.7 м2 и две террасы 17м2 и 24 м2. Квартира состоит из просторной гостиной с камином, которая объеденена с кухней, большой гардеробной со встроенными шкафами, главной спальни с видом на Старый город и ванной с джакузи, а так же...

Mercury Group

550 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

123 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу квартиру в центре Юрмалы. Проект находится в Дзинтари, в непосредственной близости от моря, кз Дзинтари, улицы Йомас и лесного парка. Современное 3-х этажное здание, состоящее из двух корпусов, спроектировано таким образом, чтобы максимальное количество солнечного света попадало на открытые террасы, детскую игровую...

Mercury Group

780 000 €

Квартира в Риге, Латвия

116 м² 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем элегантную, 3-комнатную квартиру, расположенную на этаже здания. Квартира предлагается с полной отделкой и дизайнерской мебелью. Апартаменты площадью 116,5 м2 Vilhelma nami или дома Вильгелма - это эксклюзивный многоквартирный комплекс в Старом городе. Здание построенное в 17./18. веке является частью культурного наследия и...

Mercury Group

542 000 €

Квартира в Риге, Латвия

159 м² 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести квартиру в самом шикарном месте Риги - Тихом центре, в наиболее респектабельной и престижной части города Риги, при этом на небольшом отдалении от туристических мест и поэтому с более спокойным и размеренным стилем жизни. На расстоянии пешей прогулки находятся архитектурные жемчужины Югендстиля, занесенные в списки Юнеско,...

Mercury Group

312 120 €

Квартира в Булдури, Латвия

87 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Подходит для получения вида на жительство в Латвии! Эргономическая 3-комнатная квартира с окнами к берегу моря, в жилом комплексе «Элегия»: окна в гостиной и одна спальня в сторону моря; гостиная с отдельной кухонной зоной; доступен подземный паркинг — 12 000 евро; всего в 200 метрах от моря; квартира имеет статус –...

ART Balt's Estate

247 850 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

53 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

2-х комнатный лофт с просторной террасой в самом центре Юрмалы в современном жилом комплексе “EDINBURGH apartments & Lofts”. Жилой комплекс состоит из двух зданий высотой в два и пять этажей. Данный лофт расположен в 2-х этажном здании. Продуманная, функциональная планировка позволяет умно использовать каждый квадратный метр,...

ART Balt's Estate

Посмотреть ещё 323 похожих объекта

Кипр

Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.

В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону. 

В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.

Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.

Недвижимость для ВНЖ на Кипре

315 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

140 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

700 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

131 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

410 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

109 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

750 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

259 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые 3&4 спальные шикарные виллы в 700м от моря, с высококачественной отделкой и со всеми удобствами, на эффектных участках с бассейном и садом, в престижном закрытом новом проекте. ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Агентство недвижимости с Пафоса предлагает новые элитные...

Bettabilt Homes

1 240 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

165 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

4 500 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

737 м² 8 7

ВНЖ при покупке

Эта великолепная вилла была спроектирована и построена с учетом высочайшего качества и стандартов. Задача архитекторов заключалась в том, чтобы спроектировать виллу, чтобы насладиться захватывающими видами, и это было достигнуто с большим апломбом. Вилла имеет Г-образную форму, ориентирована таким образом, чтобы наслаждаться видами, но в то же...

BLUE SKY HOUSES

404 542 €

Вилла в Кирении, Кипр

195 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Вторичное бунгало с 3 спальнями + полная меблировка + терраса на крыше + бассейн 10 м x 5 м + вид на море и горы + Свидетельство о праве собственности на имя владельца, НДС уплачен Это очаровательное бунгало с 3 спальнями представляет собой исключительную возможность для семей, отдыхающих или отдельных лиц, ищущих постоянное место жительства....

Tedax Real Estate

725 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

235 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Единственный в своем роде архитектурный шедевр, расположенный в самом сердце предгорий нижней Хлораки, откуда открывается исключительный вид на море. Эти инновационные и великолепные дома, спроектированные удостоенным наград, представляют собой виллы с 4 спальнями. При проектировании вилл был использован ряд улучшенных материалов, обеспечивающих...

Mercury Group

575 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

295 м² 8 6 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 295 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла, одного офиса. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной гардеробной. Из окон открывается вид на горы....

Mercury Group

825 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

620 м²

ВНЖ при покупке

Роскошный дом с 5 спальнями в Тими, Пафос, с крытой внутренней площадью около 404 кв.м, крытыми верандами 78 кв.м и подвалом 216 кв.м, возведенным на участке площадью 2408 кв.м. .м.Первый этаж состоит из холла, кухни открытого плана с обеденной зоной, гостиной, столовой, гостевого туалета, прачечной и кабинета. Первый этаж состоит из пяти спален...

BLUE SKY HOUSES

450 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

100 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

315 000 €

Коттедж в Мандрии, Кипр

123 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка платежей. Вилла с современным дизайном у моря в Пафосе. 2х спальная смежная вилла в окружении красивых пейзажей в поселке Мандрия в районе Пафоса. Вилла имеет просторные открытые площадки и крытые веранды в спокойной обстановке, идеально подходящие для семейного отдыха и расслабляющего летнего отдыха. Он...

ABC CYPRUS HOMES

1 600 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

6 5

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1 250 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

220 м²

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 220 кв.м В Пафосе. 3 bedroom villa in Neo Chorio, Paphos. The property is a superb 3 bedroom villa with a swimming pool in a land area of 14,382 sqm in Neo Chorio. The property enjoys panoramic views of the peninsular sea coast and is surrounded by amazing natural beauty. It benefits from ample ancillary...

Mercury Group

555 000 €

Вилла в Никосии, Кипр

265 м²

ВНЖ при покупке

ОписаниеЭтот актив представляет собой трехэтажное жилое здание с подвалом в районе Агио Константину и Еленис в Никосии. Актив находится рядом с улицей Онисилу на восточной границе. Он расположен на расстоянии 240 м к западу от проспекта Ларнакоса, в 700 метрах к востоку от проспекта Стасино и в 300 м к северо-западу от Агио Константину и...

BLUE SKY HOUSES

435 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

310 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Красивый дом с 5 спальнями, бассейном уникальной формы и пышным садом, который идеально подходит для жизни на свежем воздухе, расположен в районе Терсефану, Ларнака. Недвижимость включает в себя два крытых парковочных места, одно из которых легко трансформируется в большую кладовую. На первом этаже находится большая отдельная гостиная, удобный...

BLUE SKY HOUSES

1 650 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

148 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

620 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

101 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Элитный малоэтажный блочный дом напротив знаменитого эвкалиптового парка Дасуди, в пешей доступности до моря. Комплекс расположен в тихом, живописном районе, но в непосредственной близости от всей необходимой городской инфраструктуры: рядом есть магазины, аптеки, банки, пекарни, супермаркеты. Элегантный и необычный дизайн фасадов дополняется...

BLUE SKY HOUSES

1 268 400 €

Дом в Пафосе, Кипр

227 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 227 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 376, Royal Residences – это роскошная 3-спальная вилла в средиземноморском стиле, для продажи, расположенная на...

Mercury Group

1 650 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

390 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Привлекательная, ухоженная отдельная вилла расположена в одном из популярных районов Пафоса, аутентичной кипрской деревне Куклия. Спустившись к входной двери, вы попадаете в большую, светлую и просторную гостиную с видом на сад и бассейн. Недвижимость расположена в центре большого участка и окружена простыми в уходе, но довольно формальными...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 6826 похожих объектов

Греция

Условия. Покупка или аренда недвижимости стоимостью от €250 тыс. Никаких ограничений по типу собственности нет, можно приобрести несколько объектов на нужную сумму, имущество разрешается сдавать в аренду.

В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.

В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.

Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.

Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ

550 000 €

Дом в Салониках, Греция

247 м² 7 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 247 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

370 000 €

Дом на Корфу, Греция

234 м²

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 234 кв.м на острове Корфу. Из окон открывается вид на город. Недвижимость продается с мебелью. На продажу выставлено здание площадью 234 кв.м в районе Гувья. Здание расположено всего в нескольких метрах от пляжа. Здание состоит из двух квартир по 117 кв.м каждая. Первый этаж здания готов и сдается в аренду,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

811 000 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

149 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 149 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 1 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 300 000 €

Вилла на Корфу, Греция

268 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Место Melitieoi , Корфу. Вилла 268 кв.м ,2 уровня ,3 спальни ,3 ванные комнаты , 5 парковочных мест , 2020 года постройки. особенности: Бронированная дверь, видеонаблюдение, Кладовая, Кабельное телевидение, электроприборы, Внутренняя лестница, Окна с двойным остеклением, Оконные сетки, Балконное покрытие, Балконы, Барбекю Мелитией - это...

Rentsale

565 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

125 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Эта красивая вилла находится в районе Фтелия, расстояние до пляжа составляет 150 метров. Вилла площадью 125 кв.м входит в комплекс вилл и сочетает в себе традиционную архитектуру Миконоса и все современные удобства. На первом уровне расположены гостиная и 2 спальни с собственными ванными комнатами. На верхнем уровне находится полностью...

NF Group

295 000 €

Квартира в Салониках, Греция

135 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 135 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат, одной кладовой Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

480 000 €

Мезонет в Глифаде, Греция

220 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 220 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 душевых комнат Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

790 000 €

Вилла на Корфу, Греция

278 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Продается прекрасная вилла площадью 278,20 кв.м. на участке 2,018 кв.м на Юго- западе Корфу. Недавно отремонтированный дом находится в нескольких минутах ходьбы от двух местных таверн, охраняемого природного заповедника озера Корисион, куда весной и осенью прилетают фламинго и всего в 150 м от длинного песчаного пляжа Халикунас. Первый этаж...

ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY

1 100 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

350 м² 7 4 3

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 350 кв.м в Халкидиках. Первый этаж состоит из 2 гостиных, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат Из окон открывается вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

550 000 €

Квартира в Салониках, Греция

125 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 125 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...

Mercury Group

525 000 €

Мезонет в Рафине, Греция

300 м² 8 6 4

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 300 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

360 000 €

Дом в Лагониси, Греция

300 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, зона барбекю,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 200 000 €

Дом в Салониках, Греция

300 м² 7 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 душевых комнат, одной кладовой Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат Из окон открывается вид на море, на город. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

100 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 100 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

530 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

115 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 115 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

600 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

160 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 160 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Подвал состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты К недвижимости относится...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

450 000 €

Квартира в Салониках, Греция

84 м² 4 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 84 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

650 000 €

Мезонет в Пеании, Греция

137 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 137 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, джакузи Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 900 000 €

Таунхаус в Афинах, Греция

225 м² 6 4

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 225 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного тренажерного зала, джакузи Таунхаус имеет угловое расположение. Из...

Mercury Group

540 000 €

Квартира в Афинах, Греция

116 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 116 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Восьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на город. В здании нет лифта. К недвижимости относится парковочное место....

Mercury Group

Посмотреть ещё 3648 похожих объектов

Мальта

Условия. Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).

В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.

В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие. 

Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.

Турция

Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.

В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.

В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.

Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.

В Турции любая сделка даст право на ВНЖ

1 840 000 €

Вилла в Алании, Турция

593 м² 7 5 5

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Рады предоставить вам страт продаж нового комплекса вилл, расположенного в превосходном районе Каргыджак. Каргыджак – элитный, малоэтажный район Аланиии. Считается самым спокойным и тихим районом. Этот поселок славится своим песчаным благоустроенным пляжем, целыми аллеями апельсиновых деревьев, банановых пальм, роскошными виллами и...

REMAX SELENGA

64 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

45 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию новый проект, расположенный в прекрасном районе Мезитли, микрорайон Соли города Мерсин. Этот район привлекателен своей удобной локацией, разнообразной городской инфраструктурой и приветливой атмосферой, особенно для иностранных гостей. Район известен своими кафе, ресторанами и другими заведениями, где можно...

ABG Brand Group

310 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

67 м²

Резиденция с высокими стандартами строительства на первой береговой линии в районе Махмутлар. Жилой комплекс расположен на участке земли площадью 3,989 м2, состоит из двух 12-этажных блоков и 146-и первоклассных апартаментов типа 1+1 (46 квартир), 2+1 (22 квартиры) и 4-х дуплексов типа 4+1. Учитывая идеальное местоположение, Вы сможете...

Intermark Global

23 000 000 €

Отель, гостиница в Анталии, Турция

7780 м²

Турция г. Анталья Отель в 500 м от пляжа Элегантный, действующий отель в г.Анталья, в 500 м от пляжа, в 7 км от международного аэропорта, в 5 км от торгового центра Terracity. Год постройки: 2016 Площадь земельного участка: 1950 м2 Площадь отеля: 7780 м2 Количество номеров: 139 Площадь номера: 20 м2 В каждом...

ИНДОМ

128 000 €

Квартира в Анталии, Турция

51 м² 1

ВНЖ при покупке

Апартаменты от застройщика: все для вашей комфортной жизни. Проект Строящийся жилой комплекс с шикарными видовыми характеристиками. Почти из всех квартир открываются прекрасные виды на горы. Чистый воздух, прекрасная экологическая обстановка вам гарантированы. ЖК с оригинальной архитектурой, у квартир достаточно большие балконы, у ряда...

RestProperty

201 500 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 2

ВНЖ при покупке

Представляем Вам на рассмотрение квартиру планировкой 2+1 в комплексе с семейной концепцией. Квартира находится на третьем этаже, общая площадь 120 м2, для удобства в квартире два сан узла, и два балкона. Квартира продается со всей необходимой мебелью и техникой. Квартира находится в популярном и узнаваемом комплексе района Тосмур, проект...

RestProperty

742 779 €

Квартира в Стамбуле, Турция

145 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Элитный многофункциональный ЖК находится в центре европейской части города Стамбул — районе Бейоглу и предусматривает комфортабельные квартиры, отели, помещения под офисы и помещения торгового назначения. Бейоглу является историческим районом города, сосредоточившим в себе множество уникальных достопримечательностей. Благодаря его...

Mercury Group

80 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

ЦенаКвартира, 1+1, 60m², €80,000 Добро пожаловать в эту прекрасную 1+1 резиденцию, расположенную в популярном районе Махмутлар в Аланье. Эта хорошо спроектированная квартира предлагает 60м² комфортного жилого пространства, включая функциональную планировку с одной спальней, гостиной и полностью оборудованной ванной комнатой. Недвижимость имеет...

LUXURY ESTATE TURKEY

268 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый комплекс на стадии строительства на первой береговой линии курортного района Махмутлар. Общая площадь участка 3886 м2. До центра Махмутлара 200 м. Элитный комплекс будет состоять из двух блоков на 120 квартир. Первые этажи занимают помещения общего пользования, высота потольков которых 4 м. В комплексе представлены квартиры планировки 1+1,...

Alanya Eiendom

290 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

170 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 55m², €170,000Добро пожаловать в ваш идеальный прибрежный отдых в самом сердце Каргыджака, где роскошь и комфорт гармонично сочетаются, создавая непревзойденный жизненный опыт. Эти потрясающие апартаменты 1+1, расположенные на четвертом этаже, предлагают захватывающие виды на юг, отражая суть жизни на берегу моря. Этот...

LUXURY ESTATE TURKEY

335 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

пляж Коньяалты 50 метров

Antalya Project

189 500 €

Квартира в Алании, Турция

68 м² 1

Проект комплекса включает следующие планировки квартир: линейные 1+1, 2+1 лофт-апартаменты 1+1, 2+1 дуплексы/пентхаусы 2+1, 4+1 Для покупки доступны линейные апартаменты планировки 1+1 с одной спальней и кухней-гостиной американского типа. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница,...

Project Home

79 000 €

Квартира в Конаклы, Турция

89 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Подходит для получения ВНЖ. Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру, площадью 89 м2, расположенную на 1-м этаже 4-этажного дома, в районе Конаклы. Год постройки 2024. Планировка включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, две спальных комнаты, ванную комнату и балкон. Квартира оборудована кухонным гарнитуром, сантехникой и мебелью...

TURKEY INVEST PROPERTY

287 000 €

Апартаменты в Кестеле, Турция

110 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+2, 110m², €287,000 Роскошная современная квартира с премиальными удобствами рядом с морем Откройте для себя исключительную средиземноморскую жизнь в этой просторной квартире площадью 160 м², расположенной в престижном районе Кестель. Построенная в 2020 году, эта современная резиденция предлагает удобную планировку 3+2, идеально...

LUXURY ESTATE TURKEY

279 000 €

Апартаменты в Бейликдюзю, Турция

145 м² 4 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в 15 минутах от пристани для яхт в Стамбуле, Бейликдюзю Квартиры на продажу расположены в районе Бейликдюзю в Стамбуле. Район стал очень популярным местом благодаря пристани для яхт и новым жилым проектам. Квартиры в Стамбуле, Бейликдюзю, находятся в 2 км от пристани для яхт Бейликдюзю, в 4 км от шоссе E-5 и метробуса, в 5 км от...

TEKCE

138 271 €

Квартира в Турции

45 м² 1

Новый невероятно красивый и роскошный проект жилого комплекса на Северном Кипре располагается в районе Фамагуста, Богаз (Боаз), в 300 м от Средиземного моря и 50 км от аэропорта Эрджан. Комплекс с собственной инфраструктурой состоит из 7 блоков по 21 этажу. Проектом предусмотрены квартиры трёх очень комфортных планировок. Проект является...

Project Home

18 500 000 €

Отель, гостиница в Алании, Турция

Турция г. Аланья Отель с аквапарком Отель 5***** на побережье Средиземного моря в Турции. Первая линия от моря, своя береговая линия длиной 220м - песчано-галечный пляж. Расстояние: 7 км от центра Аланьи, 130 км от международного аэропорта Антальи, 35 км от аэропорта Газипаша. Площадь земельного участка: 16310м2...

ИНДОМ

162 500 €

Квартира в Алании, Турция

52 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию меблированную квартиру в непосредственной близости к Средиземному морю! Территориально жилой комплекс расположен в районе Каргыджак, который сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе,...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

392 000 €

Квартира в Алании, Турция

205 м² 5 4 1

Гражданство Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уникальное предложение ждет своего покупателя! Продается просторная квартира, которая является объединением двух отдельных квартир 3+1 и 1+1, предоставляя идеальное пространство для комфортного проживания. Невероятный объем площади - 205 квадратных метров - позволит Вам ощутить простор и свободу в каждом уголке дома. Имея один документ о праве...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

Посмотреть ещё 13225 похожих объектов

Вывод: перспективы российских «золотых виз»

Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.

Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.

Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство... 

С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru