Правительство РФ одобрило проект закона о «золотых визах» – зарубежным инвесторам в недвижимость будут выдавать вид на жительство. Но на этом поле Россия играет не одна. Многие страны пытаются привлечь состоятельных иностранцев, стимулировать их вкладывать деньги в бетонное золото.
Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.
Россия
Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.
В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).
В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.
Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.
Испания
Условия.Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.
В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.
В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.
Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.
Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ
1 400 000 €
Вилла на Коста-Брава, Испания
360 м2
ВНЖ при покупке
Испания
Коста Брава
г.Льорет-де-Мар
Вилла в резиденции Ла Монтгода
Вилла в г.Льорет-де-Мар в урбанизации Ла Монтгода – самой престижной и востребованной среди покупателей на Коста Брава урбанизаций из-за восхитительной природы, близости к морю и пешей доступности к городу.
Площадь земельного участка: 1600м2
На...
ИНДОМ
8 500 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
Испания
г.Мадрид
Отель 3* для торжеств
Великолепный отель 3*** в 20 км от Мадрида.
Концепция отеля: проведение торжественных (свадьбы, юбилеи, корпоративные мероприятия) и различных деловых мероприятий (конференции, семинары и т.п.)
100 номеров большой площади
Несколько конференц-залов, актовых залов, залов для...
ИНДОМ
595 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
180 м2333
ВНЖ при покупке
Красивый светлый Зх спальный дуплекс с видом на гору La Concha, гольф поле и море. Окна апартаментов имеют восточную и западную ориентацию.Большая гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня, прачечная, одна главная спальня и одна гостевая спальня с отдельной ванной комнатой. На втором этаже люкс спальня, большая частично крытая терраса....
ESTATE BARCELONA
1 395 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
183 м2332
ВНЖ при покупке
Пентхаус выполненный в современном стиле, с восхитительными панорамными видами на побережье и Средиземное море, расположился в районе Los Monteros, Марбелья. Апартаменты имеют южную ориентацю. Гостиная и столовая с открытой полностью оборудованной кухней (Danespan) и прямым выходом на открытую террасу, частично застекленную и создающую ощущение...
ESTATE BARCELONA
1 080 000 €
Коммерческая недвижимость в Испании
342 м2
Коммерческое помещение в городе Сан Бой де Йобрегат.
Помещение занимает первый этаж жилого здания на улице с высокой проходимостью.
Общая площадь 342 м.кв.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Контракт подписан с 2005 году сроком до 2030 года.
Сумма аренды 49 956 евро в год.
Квоту за коммунидад в размере 888...
ESTATE BARCELONA
832 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
217 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4.5%
Представляем потрясающую виллу в городе Торревьеха в районе Пунта Прима. Жилой район, расположенный всего в 5 минутах от Торревьехи и лучших пляжей Ориуэла Коста, всего в 45 км от аэропорта Аликанте, в 15 минутах от полей для гольфа Villamartín и Las Ramblas и в 10 минутах от торгового центра La Zenia Boulevard. Район с множеством услуг,...
EspanaTour
1 530 000 €
Вилла в Деэса-де-Кампоаморе, Испания
398 м2546
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 4-6%
Представляем роскошную виллу в жилом комплексе отдельных роскошных вилл в городе Деэса де Кампоамор. Это курортный город на побережье в самой южной точке Коста бланки, утопающий в зелени сосен и застроенный преимущественного дорогими виллами. Название населенного пункта переводится с испанского языка как “Поле Любви”. Великолепные...
EspanaTour
995 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
225 м274
ВНЖ при покупке
Эта впечатляющая вилла в Дехеса де Кампоамор - настоящая жемчужина.Расположенная на участке площадью 700 м2, вилла может похвастаться высококачественным строительством и роскошной отделкой всех 2 этажей. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая с уютным камином, отдельная кухня, 1 спальня и 1 ванная комната, а также удобный туалет....
Mercury Group
595 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
305 м243
ВНЖ при покупке
Вилла типа дуплекс в Хавеа.Он распределен на 2 этажах и состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, кухни, гостиной-столовой с выходом на террасу и в сад. Одна из ванных комнат совмещена с главной спальней. Наверху есть терраса и прачечная. Из частного гаража есть прямой доступ к дому.Дополнительные характеристики:Кондиционирование воздуха /...
Mercury Group
630 000 €
Апартаменты в Гава Маре, Испания
542
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный пентхаус с видом на море!!! Практически новый дом. Квратира в стиле минимализм. Площадь 120 м2 + 70 м2 прекрасная терраса с захватывающим видом на окрестности, на уровне квартиры. 4 спальни, 2 ванные, просторный зал, большая кухня, 20м2. Дом с лифтом, закрытый комплекс с бассейном. Парковочное место и кладовая включены в стоимость....
EuropaHome
519 000 €
Вилла в Лос Алькасарес, Испания
108 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные отдельные виллы с 3 спальнями в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида
Представляем изысканные и уникальные современные отдельные виллы для гольфа в Лос-Алькасаресе на побережье Коста-Калида, расположенные в очаровательном регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Этот очаровательный прибрежный город предлагает восхитительный средиземноморский...
TEKCE
537 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
85 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая Недвижимость в Эстепоне Рядом с Ключевыми Местами
Недвижимость расположена в Эстепоне, Коста дель Соль. Эстепона славится своими 20-километровыми пляжами и является домом для двух престижных морских гаваней – Пуэрто-Банус и Сотогранде. Здесь вы сможете насладиться прекрасными пляжами, погрузиться в аутентичную кухню и наслаждаться...
TEKCE
1 700 000 €
Таунхаус в Бенальмадене, Испания
347 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 950 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
300 м254
ВНЖ при покупке
Совершенно новый проект! Serenity Luxury Villas - это комплекс из 27 отдельностоящих вилл наполненных натуральным светом и смотрящих на океан. Эти роскошные виллы расположены в престижном районе Siam и спроектированы архитектором Jorge Guix Requejo с пристальным вниманием к деталям и индивидуальному подходу к каждой вилле. При строительстве...
VYM Canarias
890 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
115 м2432
Эта светлая, просторная квартира, расположенная в центральном районе Мадрида - Газтамабиде, Чембери, представляет собой идеальное сочетание утонченности и современности.
Апартаменты имеют 3 спальни и 2 ванные комнаты, общей площадью 115 квадратных метров. В главной спальне есть собственная ванная комната и много мест для хранения. Кухня...
ESTATE LINK
2 690 000 €
Шале на Коста-Брава, Испания
455 м265
ВНЖ при покупке
Коста Брава — один из самых эксклюзивных и востребованных районов Испании, а этот впечатляющий дом, расположенный в Льяфранке, — настоящая жемчужина.
Недвижимость расположена на участке площадью 955 м2 и представляет собой впечатляющий дом площадью 455 м2, окруженный красивым садом и частным бассейном. Дом очень светлый и солнечный в течение...
Mercury Group
2 650 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
374 м245
ВНЖ при покупке
Роскошный современный дом футуристического дизайна с бассейном и чудесным видом на море, расположенный в районе Треумаль, Плайя де Аро, побережье Коста Брава, Испания.
Площадь дома – 374 м2.
Площадь участка – 592 м2.
4 спальни.
5 ванных комнат.
Год постройки – 2018.
Распределение пространства по этажам.
Первый этаж:
Светлая большая...
Mercury Group
1 600 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
197 м244
ВНЖ при покупке
Красивая вилла расположена в Кампоаморе, в одном из лучших районов с прекрасными видами и большим количеством растительности, это идеальный район для любителей природы. Вилла построена из самых качественных материалов, имеет подогрев полов в ванных комнатах и частный бассейн.В доме 4 спальни и 4 ванные комнаты. В стоимость входит освещение,...
Mercury Group
515 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
150 м24
ВНЖ при покупке
Виллы AERAS & TERRA в Ла Финка гольф. Это виллы с модерным дизайном который впечатляет чёткостью линий и искусным сочетанием материалов таких ка камень и дерево, впечатляя игрой контрастов. Покупателю предлагаются дома двух моделей : AERAS и TERRA. Обе модели включают 4 спальни и 3 ванных комнаты, обширный придомовой участок с частным бассейном....
Mercury Group
628 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
122 м222
ВНЖ при покупке
Отремонтированная и новая квартира площадью 106 кв.м., в которой есть прихожая, гостиная-столовая с террасой площадью 15 кв.м, кухня, 2 спальни (1 люкс и 1 односпальная) и 2 ванные комнаты. В стоимость включено парковочное место, а также услуги консьержа. ILLA DEL CEL — это элитный жилой комплекс в привилегированном районе Диагональ Мар — Фронт...
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Португалия
Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.
В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.
В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.
Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.
Объекты в Португалии, подходящие под условия программы
405 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года.
Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Эта фантастическая квартира с 1 спальней общей площадью 77,3 м2 расположена на первом этаже.
Она имеет жилую...
Amber Star Real Estate
750 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
128 м243
ВНЖ при покупке
Великолепная 3-комнатная квартира с панорамным видом на устье реки Дору.Квартира имеет большие площади, оборудованную кухню, балкон и два парковочных места в подвале здания.Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс DA III расположен на Маргиналь-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником устья реки Дору, в...
Mercury Group
508 250 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
50 м221
ВНЖ при покупке
Вневременная элегантность проекта реабилитации здания 19-го века. XVIII, сохранив многие его уникальные архитектурные особенности. Он расположен на берегу реки Дору, с его южным фасадом, который позволяет отлично выдергивая солнце и великолепный вид на реку и город. Проект включает в себя два автономных здания, отремонтированную квартиру и новую...
Mercury Group
1 190 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
196 м243
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
1 125 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
70 м221
ВНЖ при покупке
Созданный престижным португальским архитектором, этот роскошный комплекс характеризуется широкими пролетами, которые позволяют каждой квартире быть наделенной балконами с видом на реку Тежу, за ее современный дизайн и за выбор благородной отделки и высококачественного оборудования, которое позволит испытать комфорт и современность...
Mercury Group
1 200 000 €
Поместье в Алгарве, Португалия
ВНЖ при покупке
Эта недвижимость имеет большой потенциал не только для своего района, но и для своего местоположения и хорошего доступа по асфальтированной дороге. Недвижимость имеет общую площадь 12 га 7700 м2 и руины с 150 м2, которые могут быть увеличены. В настоящее время развивается выращивание рожкового дерева, миндаля и фиговых деревьев.Идеально подходит...
Mercury Group
690 000 €
Поместье в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Ферма расположена между Албуфейрой и Гией.Эта недвижимость предлагает, в дополнение к отличному расположению, очень высокий потенциал благодаря площади строительства 1562 м2.Вся строительная площадь может быть отремонтирована или изменена, так как это строительство до 1951 года.Главное здание пригодно для жилья, имеет три спальни, две гостиные,...
Mercury Group
550 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
82 м232
ВНЖ при покупке
Пляжный курорт высокого стандарта, специально разработанный и адаптированный для взыскательных клиентов, ищущих персонализированный опыт.Известный своим круглогодичным средиземноморским климатом, Алгарве является одним из лучших пляжных направлений Европы и всемирно известным местом для гольфа.С жителями со всей Европы и мероприятиями 365 дней в...
Mercury Group
1 125 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
150 м243
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла идеально вставлена в Марина-де-Албуфейра, в Алгарве, и является частью небольшой урбанизации в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств.Впечатляет своей исключительной отделкой высокого качества и вставкой в ландшафтную землю, простую в обслуживании, с частным бассейном.Отдельная вилла с полом с подогревом...
Mercury Group
895 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
210 м265
ВНЖ при покупке
Роскошная частная вилла с потрясающим видом на город Албуфейра, горы и море, с Атлантическим океаном на горизонте.Ориентированная на юг, вилла обслуживается отличным доступом, широкими и просмоленными улицами, лесистыми клумбами и расположена в нескольких минутах от исторического центра и прекрасных пляжей города Албуфейра, его пристани для яхт...
Mercury Group
3 700 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
530 м265
ВНЖ при покупке
В деревне Курорта вы можете найти 12 вилл, все они с различными областями с центральным двором в общем. Все его строительство и развитие задумываось в гармонизации внутреннего и внешнего пространств.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площади от 1700m2 до 3300m2 и разделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 5 спален, крытые...
Mercury Group
1 036 100 €
Квартира в Алгарве, Португалия
173 м232
ВНЖ при покупке
Комплекс состоит из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт, спортивные...
Mercury Group
1 250 000 €
Таунхаус в Лиссабоне, Португалия
420 м2544
ВНЖ при покупке
Приглашаем вас обратить внимание на этот роскошный таунхаус в комплексе Belas Club Campo - ваш идеальный дом в Португалии. Этот просторный дом имеет 4 спальни и потрясающие виды на окружающую природу.
Вы просыпаетесь в своей роскошной спальне с видом на зеленые холмы и наслаждаетесь свежим воздухом. Этот таунхаус построен с использованием...
Mercury Group
569 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
212 м243
ВНЖ при покупке
Новостройка расположена в центре Фуншала, точнее там, где когда-то был пивной завод.Он имеет отличное расположение, отличный доступ к шоссе и превосходный вид на залив ФуншалаВо всех квартирах есть:. Широкие подразделения. Кухни в открытом пространстве. Превосходная естественная освещенностьОн расположен недалеко от школ, гимназий, рынка, а...
Mercury Group
580 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
104 м232
ВНЖ при покупке
Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...
Mercury Group
590 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
114 м243
ВНЖ при покупке
Здание спроектировано из благородных материалов и отделок, думая о комфорте и безопасности нашей повседневной жизни, где выделяются застекленные фасады, кондиционеры, домашняя автоматизация и палубные балконы.Воспользовавшись холмом, все здание было ориентировано на юг, что позволило беспрепятственно рассмотреть залив.Хотя он расположен в...
Mercury Group
755 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Урбанизация расположена в районе с привилегированным видом на залив Фуншала, в нескольких минутах от центра города и основных служб и недалеко от доступов к скоростной автомагистрали.Вдохновение исходит от старой фермы, существующей на территории, пространства высокой исторической ценности, которое отражается в комфорте и элегантности, усиленных...
Mercury Group
1 100 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
950 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
32
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
1 650 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.
В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.
В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности.
Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».
Вот что можно купить в Латвии
289 000 €
Квартира в Риге, Латвия
210 м2432
ВНЖ при покупке
Продается просторная 4-х комнатная квартира пентхаусного типа в Пурвциемсе. Квартира расположена на 6 этаже дома, общей площадью 210 м2, имеет хорошее расположение и большую террасу 57 м2, (Ю сторона). Комфортная планировка, разделенная на несколько зон, входя в квартиру, попадаем в небольшой коридор, слева спальная зона, состоящая из коридора,...
Angel Properties
335 000 €
Квартира в Риге, Латвия
172 м253
ВНЖ при покупке
Продаются светлые и просторные апартаменты в престижной части центра Риги, в посольском районе.
Планировка: большая гостиная (50 кв.м.), отдельная кухня с балконом, 4 спальные комнаты, 3 санузла (ванная комната с ванной, ванная комната с душем, гостевой туалет).В квартире высокие потолки и толстые стены, отличная звуковая и теплоизоляция....
VIP Real
700 000 €
Дом в Юрмале, Латвия
155 м242
ВНЖ при покупке
Продается новый, современный дом, на первой линии моря в Юрмале. Тихий район Асари.
В одноэтажном доме (155м2) расположен холл, гостиная, объединённая с кухней, три спальни, два санузла и сауна.
На ухоженной, уютной территории находятся два дома, есть возможность приобрести их как вместе, так и по отдельности.
До моря 200 метров. До улицы Йомас...
VIP Real
625 000 €
Квартира в Риге, Латвия
118 м24
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести шикарную квартиру в уникальном проекте HOFT (House Of the Flying Trees) – дом парящих деревьев. Это проект, в котором благоустройство не дополняет архитектуру, а вдохновляет, переплетается с формами, создает новые объемы, становиться единым целым с фасадами.
Над бережно сохраненным и восстановленным историческим фасадом...
Mercury Group
926 550 €
Вилла в Бабитском крае, Латвия
276 м2433
ВНЖ при покупке
Отмеченное наградами архитектурное бюро LINIA, представляет единственный в своем роде жилой проект в Латвии, где минималистичный дизайн, особая природная среда и технологии сливаются воедино с функциональностью и комфортом. Приватный поселок спроектирован как самодостаточная структура с собственным водоснабжением, и отоплением на основе...
Angel Properties
335 420 €
Квартира в Юрмале, Латвия
108 м2322
ВНЖ при покупке
Подходит для получения вида на жительство в Латвии! Большая 3-комнатная квартира с окнами в сторону моря, в курортном жилом комплексе «Elegija»: окна в гостиной обращены в сторону моря;
окна в обеих спальнях выходят в тихий двор;
доступен подземный паркинг — 12 000 евро;
всего в 200 метрах от моря;
квартира имеет статус...
ART Balt's Estate
735 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
264 м25
ВНЖ при покупке
Дом в Пиньки, Бабитская волость, поселок ''Салиена'', в очень удобном месте между Ригой и Юрмалой. Тихий, благоустроенный, обжитой посёлок на опушке леса в 5 минутах от Юрмалы, в 15 минутах от Старой Риги и в 10 минутах от аэропорта. В в поселке круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Удобное транспортное сообщение.
В посёлке есть все условия...
Mercury Group
639 000 €
Дом в Дзинтари, Латвия
5
ВНЖ при покупке
Предлагаем прекрасный, семейный и уютный дом, который находится в Дзинтари.
Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой качественной бытовой техникой. Отличная, развитая инфраструктура, все находится рядом - магазины, кафе и рестораны, СПА, бассейн и теннисные корты, концертный зал Дзинтари и пешеходная улица Йомас.
Планировка:
На 1...
Mercury Group
599 000 €
Квартира в Дзинтари, Латвия
123 м24
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу квартиру в центре Юрмалы. Проект находится в Дзинтари, в непосредственной близости от моря, кз Дзинтари, улицы Йомас и лесного парка.
Современное 3-х этажное здание, состоящее из двух корпусов, спроектировано таким образом, чтобы максимальное количество солнечного света попадало на открытые террасы, детскую игровую...
Mercury Group
700 000 €
Дом в Юрмале, Латвия
300 м256
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается эксклюзивный дом "Villa Hemingway", на территории элитного квартирного проекта LEGEND. На первом этаже дома располагается просторная прихожая, гостиная , кухня и столовая зона, кабинет со своим санузлом, спальня со своей мини кухней и санузлом, а так-же с отдельным входом ( может использоваться, как комната для...
VIP Real
264 000 €
Квартира в Риге, Латвия
132 м243
ВНЖ при покупке
К покупке предлагается двухуровневая квартира с камином, расположенная в Тихом центре по адресу улица Заля 7.
В квартире продуманная планировка.
На первом этаже находится кухня, совмещенная с обеденной зоной, гостиная, спальня, 2 санузла, коридор.
На втором этаже расположены 2 спальни (также установлены кондиционеры), небольшая зона отдыха,...
VIP Real
3 000 000 €
Поместье в Рижском крае, Латвия
7000 м2
ВНЖ при покупке
Комплекс зданий представляет собой один из наиболее ярких примеров эпохи классицизма в Латвии, насчитывает 17 архитектурно - строительных сооружений, общей площадью около 7 000 кв. м.
Имение расположено на северо-восточной границе Сигулды и Кримулдской волости, на территории национального парка Гауя, в 50 километрах от Риги.
Основное...
Mercury Group
590 000 €
Квартира в Риге, Латвия
123 м232
ВНЖ при покупке
Пятикомнатная квартира в тихом центре Риги.Квартира расположена на 4-м этаже полностью реставрированного здания. Просторная гостиная, объединенная с кухонной зоной, 2 спальни, 2 ванные комнаты с теплыми полами, в одной ванной комнате ванная, во второй душевая кабина, также кабинет и гардеробная. Квартира полностью меблирована, есть всё...
VIP Real
325 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
332 м24
ВНЖ при покупке
Объединяя в себе высокий уровень обслуживания и комфорта, изысканную и в то же время уютную атмосферу, комплекс идеально подходит как для коротких визитов, так и длительного проживания, как для индивидуального, так и семейного отдыха.
Отличительной чертой комплекса является его полная безопасность и конфиденциальность, круглосуточная...
Mercury Group
370 000 €
Квартира в Риге, Латвия
164 м24
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу светлую, полностью меблированную 4-х комнатную квартиру в благоустроенном районе Калнциема.
Удобное месторасположение – 7 минут до центра города и 10 до аэропорта. Развитая инфраструктура, спокойная атмосфера и доступность общественного транспорта.
Общая площадь квартиры составляет 164 м2, без учета видовой...
Mercury Group
950 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
730 м26
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести особняк, который расположился в живописном месте на берегу озера «SUNIŠI». У дома есть непосредственный доступ к озеру. Здесь тихо и спокойно, обустроенные дороги, озеленённые и освещенные территории, озеро, пляж, чистейший воздух, красота природы. До моря (Saulkrasti) - 20 мин., до аэропорта "Riga" - 45 мин., до центрa...
Mercury Group
650 000 €
Дом в Риге, Латвия
540 м29
ВНЖ при покупке
Продаётся элитный дом в одном из лучших и безопасных районов Риги, расположенной в парковой зоне, в 10-и минутном расстоянии от центра Риги. Дорога от дома до Юрмалы также занимает 10 мин, а от аэропорта 3-5 мин, но при этом нет шумов и беспокойств от самолётов, так как взлётно-посадочные направления самолётов не проходят над территорией этого...
Mercury Group
396 000 €
Квартира в Риге, Латвия
115 м23
ВНЖ при покупке
Уникальный и красивый мансард на тихой улице в самом центре Риги.У квартиры удобная планировка и современный дизайн: высокий потолок, лестница ведущая на трассу.3 комнаты: хозяйская спальня с отдельной ванной в которой находится сауна, ванна.Имеется гостевой санузел.Открытой планировки гостиная комната объединенная с кухней и обеденной...
Mercury Group
1 750 000 €
Дом в Булдури, Латвия
502 м210
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести - чудесную виллу Villa Tiffany в самом LUXURY проекте Латвии – в жилом квартале LEGEND, v престижной зоне Юрмалы - Булдури, первая линия от моря.
Villa Tiffany представляет собой трехэтажный особняк, который является памятником архитектуры регионального значения, построенный в 1890 году. Здание полностью отреставрировано,...
Mercury Group
270 000 €
Дом в Латвии
131 м2322
ВНЖ при покупке
Первый этаж представляет собой пространство открытой планировки с кухонной зоной, обеденной зоной и гостиной с камином, выходящей на террасу. Также на первом этаже есть отдельный туалет и ванная комната с душевой кабиной. Все полы на первом этаже имеют подогрев.На втором, мансардном этаже, две просторные, романтически обставленные спальни.Дом...
Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.
В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону.
В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.
Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.
Недвижимость для ВНЖ на Кипре
900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
33
ВНЖ при покупке
Удивительный вид на море и Корал Бэй! Этот дом с 3 спальнями расположен прямо на пляже Корал-Бэй, всего в нескольких шагах от знаменитого пляжа Корал-Бэй. Захватывающий вид на море открывается из гостиной и спальни. Вилла извлекает выгоду из одного крытого парковочного места и одной кладовой на нижнем этаже. Также есть камин и 2 гостиные. Дом...
BLUE SKY HOUSES
655 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
211 м244
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла с 4 спальнями была спроектирована так, чтобы в полной мере насладиться великолепным видом на море. Вилла имеет ванные комнаты, мраморные лестницы, итальянскую кухню, просторные балконы и большой частный пейзажный бассейн. Это свойство предлагает образ жизни, который в лучшем виде. Вилла расположена в тихом жилом районе,...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
620 м276
ВНЖ при покупке
Просторные и привлекательные виллы открытой планировки с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами в деревне Конья. Виллы отличаются высоким качеством и отделкой, такой как мраморная лестница, гранитные кухонные столешницы, стеклянные перила и многое другое. Проект находится на стадии сроительства
BLUE SKY HOUSES
577 000 €
Бунгало в Лимасоле, Кипр
183 м242
ВНЖ при покупке
Недвижимость состоит из четырех спален, часть дома переоборудована в гостевой дом, двух кухонь, гостиной с камином, двух ванных комнат, сада на крыше.
Сочетание камня придает традиционный и современный уникальный характер, очень прочную структуру, толстые стены и потолки высотой 4,5 м. Полностью огорожен из камня и охраняется. Площадь дома 193...
BLUE SKY HOUSES
850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
33
ВНЖ при покупке
Вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами располагается в спокойном пригороде Пафоса, Петридия-Эмба. Недвижимость имеет частный открытый бассейн, ухоженный сад, великолепные интерьеры в уникальном пространстве. Войдя в дом, вы окажетесь в современно обставленной гостиной, стеклянные патио-двери которой ведут на террасу, где можно...
BLUE SKY HOUSES
9 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
589 м286
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с великолепным видом на море в районе Калогири, Лимассол. Вилла находится всего в нескольких минутах от пляжа и в десяти минутах от центра города с его развитой инфраструктурой. Эксклюзивный проект на берегу моря, предлагающий жителям замечательный образ жизни с исключительными удобствами.
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
197 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
649 280 €
Дом в Лимасоле, Кипр
184 м232
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 184 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды.У объекта недвижимости есть сад на крыше.Объект...
Mercury Group
850 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
95 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 95 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости...
Mercury Group
2 800 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
711 м27
ВНЖ при покупке
6-спальная вилла. Преимущество: расположена на холме, имеет красивый вид на море и город, в окружениис зелеными насаждениями. 5 минут от пляжа➢ Элитный проект 3-х роскошных домов➢ Уединенное и спокойное место, сочетающее в себе горы и прекрасный вид на море➢ 6-спальные виллы с частными бассейнами и ландшафтными садами➢ Высококачественная отделка...
Mercury Group
345 340 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
44 м211
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
535 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
223 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
670 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
134 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 350 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
220 м2
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 220 кв.м В Пафосе. 3 bedroom villa in Neo Chorio, Paphos. The property is a superb 3 bedroom villa with a swimming pool in a land area of 14,382 sqm in Neo Chorio. The property enjoys panoramic views of the peninsular sea coast and is surrounded by amazing natural beauty. It benefits from ample ancillary...
Mercury Group
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м2664
ВНЖ при покупке
Расположенная в верхней части деревушки Пейя, близ Пафоса, эта великолепная вилла очаровывает своим стилем и уютом. Дизайн виллы выполнен в нейтральной цветовой палитре, что выгодно отличает ее от большинства объектов вторичной недвижимости.
Расположенный на большом участке, этот дом с шестью спальнями и гостевым домиком предлагает достаточно...
Cyprus Sotheby's International Realty
302 466 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
146 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Изысканный комплекс вилл, расположенный в районе Мутлуяка, в 10 минутах от моря, где жители смогут позволить себе быть в контакте с природой, не сбиваясь с ритма городской жизни.
В проект предоставлены 21 вилла 4-х разных типов: отдельно стоящие виллы с двумя и тремя спальнями, виллы дуплекс и смежные виллы. Из панорамных окон открывается...
Leverage Investments
485 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
133 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
356 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
97 м221
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
397 м254
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
2 650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
307 м2443
ВНЖ при покупке
Эти элитные апартаменты с четырьмя спальнями отличаются уникальным расположением в одной из лучших локаций Лимассола в окружении пятизвездочных отелей Лимассола, включая Grand Resort, Amara, Parklane, St. Raphael и Le Meridien. Расположенная в нескольких минутах ходьбы от моря и песчаных пляжей, резиденция также предлагает удобный выезд на...
В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.
В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.
Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.
Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ
350 000 €
Квартира в Коринфии, Греция
170 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 170 кв.м в Лутраки. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть тенты. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. На...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
470 000 €
Дом в Ласити, Греция
240 м2853
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 240 кв.м на острове Крит. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
680 000 €
Дом в Вуле, Греция
85 м2542
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 85 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
720 000 €
Квартира в Салониках, Греция
223 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 223 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится гараж. У дома есть своя скважина, полностью обеспечивающая дом водой. Установлено...
Mercury Group
2 380 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
370 м2654
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 370 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление....
Mercury Group
480 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
220 м2544
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 220 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 душевых комнат. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер,...
Mercury Group
530 000 €
Дом в Афинах, Греция
290 м275
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 290 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон...
Mercury Group
630 000 €
Дом в Афинах, Греция
122 м232
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 122 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. Коттедж расположен в районе Аргируполи.
Mercury Group
320 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
132 м232-2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 132 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
900 000 €
Вилла в Лигарье, Греция
220 м2
ВНЖ при покупке
Предлагается на продажу две независимые виллы общей площадью 220 кв.м с возможностью дополнительной постройки 50 кв.м на участке 2300 кв.м в Ираклионе. Беспрепятственный вид на море, горы, оливковые рощи, город. Вилла 1: 145 кв.м., из которых 70 кв.м. - подвал с отдельным входом в форме отдельной квартиры! Первый этаж: открытое пространство,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
780 000 €
Вилла в Пеании, Греция
380 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 380 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой, одной игровой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного офиса. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Вилла имеет угловое расположение....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Квартира в Афинах, Греция
140 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 140 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, 2 кладовых. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости...
Mercury Group
2 000 000 €
Вилла в Аниссарас, Греция
347 м2
ВНЖ при покупке
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
425 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
155 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 155 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
200 м2543
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
360 000 €
Коттедж в Салониках, Греция
350 м2444
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Агиа Триада, продается отличный мезонет (незаконченный), 350 кв.м., 4 уровня на участке 1036 кв.м., с неограниченным видом на окрестности. На 1 уровне мезонета расположена гостиная Были спроектированы комната с камином, кухня, столовая, спальня, туалет и 3 балкона, охватывающие различные аспекты резиденции. В качестве альтернативы можно...
Invest Cafe
350 000 €
Дом в Пиерии, Греция
242 м2862
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 242 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из одного санузла2 кладовых. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Полу-первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Квартира в Афинах, Греция
92 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 92 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена в районе Петруполиса
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
376 000 €
Дом в Пиерии, Греция
140 м231
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 140 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 2 кладовых. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город.
Mercury Group
480 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
286 м2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 286 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования.
Условия.Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).
В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.
В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие.
Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.
Турция
Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.
В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.
В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.
Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.
В Турции любая сделка даст право на ВНЖ
308 013 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
63 м211
Уникальный проект, расположенный в центре оживленного города, в одном из самых престижных и молодежных районов Стамбула - Шишли, микрорайона Бомонти.
Он представляет собой многофункциональный проект, состоящий из высококачественных апартаментов, офисных помещений, магазинов, а также 5-звездочного отеля.
Комплекс расположен на участке общей...
Intermark Global
190 500 €
Квартира в Алании, Турция
75 м232
ВНЖ при покупке
Наш проект расположен в районе Оба, который является центром жизни Аланьи.
Земля под проект принадлежит нашей компании и находится в центре города с современной архитектурной структурой и роскошными моделями квартирпредлагает Вам новую жилплощадь.
Проектпостроен на земельном участке площадью 1450 м2.
24 квартиры
- 18 квартир 1+1 (50 м2)
- 3...
Renaissance Estate
129 950 €
Квартира в Алании, Турция
70 м221
ВНЖ при покупке
Открывается прекрасный вид на горы. Район с развитой инфраструктурой.
Renaissance Estate
200 200 €
Квартира в Алании, Турция
68 м221
ВНЖ при покупке
Охраняемая территория со всеми социальными активностями
Renaissance Estate
262 500 €
Квартира в Алании, Турция
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Хотим Вам представить изысканный проект класса люкс в скандинавском стиле в районе Тосмур. Он отвечает запросам самых избирательных ценителей недвижимости и отличаться лаконичной архитектурой и комфортабельностью элитного пятизвездочного отеля. Проект расположится на площади в 6678 м2 и будет состоять из трех 8-этажных блоков находящихся всего в...
Liga Real Estate
220 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м232
ВНЖ при покупке
В квартире качественный ремонт и мебель. Рядом с домом расположены магазины и пляж.
Renaissance Estate
310 000 €
Квартира в Алании, Турция
85 м2
ВНЖ при покупке
Почему надо брать:
Расположение.
Расположение апартаментов в одной из самых уютных частей города позволит вам ощутить весь колорит солнечной Алании. В свою очередь городская инфраструктура, расположенная в непосредственной близости, создаст максимальный комфорт и даст в полной мере наслаждаться отдыхом или жизнью в вашей собственной квартире....
Mayalanya Group
162 800 €
Квартира в Алании, Турция
75 м221
ВНЖ при покупке
Это масштабныйжилой комплекс с собственной инфраструктурой уровня 5*, расположен в районе Оба в Алании, в 1,5 км от моря. Квартира находится на втором этаже малоэтажного дома. В хорошем состоянии.Оба - район с прекрасно развитой сетью услуг, здесьесть все необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности магазины, рестораны, кафе,...
Renaissance Estate
374 100 €
Вилла в Анталии, Турция
195 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Белек — это привлекательный курортный город, расположенный на юго-западе Турции в провинции Анталья. Этот город является важным центром туристической индустрии Турции и предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Здесь можно найти множество роскошных четырех- и пятизвездочных отелей, предлагающих высокий уровень...
Mayalanya Group
108 500 €
Квартира в Алании, Турция
61 м221
ВНЖ при покупке
Не упустите возможность приобрести квартиру на начальном этапе строительства в перспективном районе Аланьи - Паялларе. Район быстро развивается и с каждым днем становится всё более привлекательным. К началу сезона будут завершены работы по благоустройству набережной, протяженностью почти 5 км. Местные жители и гости курорта смогут гулять в...
Предлагается к продаже квартира 2+1 в Аяшском районе, Эрдемли. Квартира 80 м2 расположена на 1 этаже в комплексе 2003 года постройки. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Согласно планировке, в квартире кухня американского типа, совмещенная с гостиной, 2 спальни, 1 ванная комната и 2 балкона.
Комплекс находится всего в 400 метрах...
ALMA DOM
94 500 €
Квартира в Алании, Турция
95 м232
ВНЖ при покупке
Это четырехсезонная мечта, окруженная теплым бризом Средиземного моря
Renaissance Estate
104 700 €
Квартира в Алании, Турция
50 м221
ВНЖ при покупке
Возраст здания 3 года
Расстояние до моря 800 м
Ванна
Сауна
Открытый бассейн, детский бассейн
Интернет-кафе
Wi-Fi
Кинотеатр
массажные кабинеты
площадка для барбекю
игровая площадка с круглосуточной охраной 7 дней в неделю
Renaissance Estate
159 500 €
Квартира в Алании, Турция
80 м221
ВНЖ при покупке
Квартира ни разу не использовалась.
Кондиционер и автоматический затвор. 2 балкона/1 ванная комната
Особенности:
Открытый бассейн, Крытый бассейн, Сауна, Фитнес, Парковка, Сад, Лифт, Генератор, Офицер.
Renaissance Estate
418 000 €
Вилла в Конаклы, Турция
160 м243
ВНЖ при покупке
В комплексе есть бассейн, сад и зона для барбекю. Вилла в хорошем состоянии и с качественной мебелью.
Renaissance Estate
98 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
46 м221
ВНЖ при покупке
Всего 36 квартир 1+1 и 6 пентхаусов.
В комплексе есть бассейн и другаяинфраструктура для комфортной жизни.
Renaissance Estate
130 000 €
Квартира в Алании, Турция
70 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира от надежного застройщика в Алании.
Прирост стоимости квартиры — 35%.
Условия оплаты наличными:
Рассрочка - 0% годовых, 30% предоплата - 70% в рассрочку на 12 месяцев.
40% - предоплата, 60% - в рассрочку на 18 месяцев.
Квартира в тихом и уютном районе, с видом на море.
Инфраструктура:
- Закрытый и открытый бассейн 476 кв.м....
DDA Real Estate
345 000 €
Дом в Анталии, Турция
600 м2953
ГражданствоОнлайн-показ
Marina Homes
460 000 €
Апартаменты в Турции
144 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.
Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.
Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство...
С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.
