Россия будет выдавать «золотые визы» инвесторам в недвижимость. Есть ли шансы у проекта?

Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.

Россия

Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.

В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).

В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.

Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.

Испания

Условия. Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.

В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.

В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.

Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.

Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ

9 800 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

2405 м²

Здание под реконтрукцию в самом центре города Мадрид. Здание построено в 6 этажей плюс один подземный этаж. Общая площадь 2405 м.кв.

ESTATE BARCELONA

1 450 000 €

Дом в Барселоне, Испания

262 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Компания AMAT LUXURY представляет эксклюзивный таунхаус в районе Саррия-Сан-Жерваси, расположенный на тихой полупешеходной улице престижного района Саррия-Сан-Жерваси, в популярном барселонском квартале Зона-Альта. Этот современный дом, занимающий четыре этажа, сочетает в себе роскошь, функциональность и естественное освещение. При входе вы...

Mercury Group

750 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

70 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Элитные апартаменты на первой линии моря с живописными видами на прекрасную бухту, окруженную зелеными зонами, всего в 3 минутах от курортного города Бенидорм. Квартира находится в жилом комплексе с современной архитектурой. Низкие здания, качественные материалы, стильные интерьеры, центральное кондиционирование, оборудованная кухня, двойное...

SPAINLUXINVEST

1 330 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

467 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Трехэтажная вилла 2004 г. в престижном жилом районе Сан Фелиу де Гишольс в 10 минутах ходьбы от центра города. В доме 4 спальни (2 с ванными комнатами), 4 ванных комнаты, полностью оборудованная кухня. Возможность оборудования спа, игровой комнаты или домашнего кинотеатра на нижнем этаже. К дому прилегает сад с бассейном и гараж. Из дома...

ESTATE BARCELONA

890 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

356 м² 8 8 3

ВНЖ при покупке

Дом в районе Сант Жуан города Бланес на побережье Коста Брава. Общая площадь 362 м.кв. В доме 8 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон, терраса, прачечная, гараж. Состояние под ремонт. У дома красивая территория с садом и бассейном. Год постройки 1987. Газовое отопление. Район очень близко расположен к центру города. С территории...

ESTATE BARCELONA

550 000 €

Апартаменты в Касаресе, Испания

131 м² 2 2 2

51 роскошных апартаментов и пентхаусов можно приобрести всего в двух километрах от известного гольф-поля «Finca Cortesin» в Касаресе. Светлые апартаменты и пентхаусы с двумя-тремя спальнями, полностью оборудованной кухней и зоной гостиной/столовой имеют площадь от 111,42 до 151,19 квадратных метров, все имеют террасу, а некоторые...

Costa Miraflores

549 000 €

Вилла в Альгорфе, Испания

132 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Расположенная на курорте Ла Финка, в эксклюзивном и привилегированном месте на юге Коста Бланки, эта замечательная вилла. Эта впечатляющая собственность распределена на одном этаже и имеет подвал, предлагая элегантный и функциональный дизайн. На вилле три спальни, все со встроенными шкафами, а в главной спальне есть гардеробная с видом на улицу....

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

2 150 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

350 м²

Станция технического обслуживания на участке площадью 1808 м², из которых 350 м² застроено (максимальная застроенная площадь — 1 446,40 м²), расположена на проспекте в юго-западной части муниципалитета Палафружель. Городское использование. участок коммерческого и промышленного назначения низкой интенсивности. Он состоит из следующих объектов:...

ESTATE BARCELONA

609 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

5 4 2

ВНЖ при покупке

Двухэтажная красивая квартира 120 м ² в центре Барселоны всеми окнами на улицу - 5-й этаж 4 спальни (1 сьют) 2 ванные 2 террасы 50 м ² или более (одна крытая, другая открытая) Mраморные полы Кухня оборудованная Район новая Эйшампле Барселона В отличном состоянии Цена. 609.000 € Покупайте напрямую у испанского агентства без...

EuropaHome

905 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

122 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры рядом с транспортными развязками на улице Диагональ в Барселоне Квартиры на продажу находятся на улице Диагональ – одной из самых известных и востребованных улиц Барселоны. Этот район изобилует магазинами и предлагает активную общественную жизнь, включая рестораны, бары, университеты и парки. Благодаря хорошо развитой транспортной...

TEKCE

3 500 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

644 м² 6 6 8

ВНЖ при покупке

Дом находится на побережье Коста Брава в городе Сант Антони де Колонже. Общая площадь 644 м.кв. на территории 1735 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 8 ванных комнат, просторный салон, комната для гостей, сауна и джакузи,камин,полностью оборудованная современная кухня, гараж на 2 автомобиля и 2 парковочных места. Система отопления, кондиционер. У...

ESTATE BARCELONA

625 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

126 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры со стильным дизайном в Эстепоне в районе Золотого треугольника Новые квартиры расположены в муниципалитете Эстепона – одном из самых востребованных регионов на залитых солнцем берегах Коста-дель-Соль. Помимо красивой природы с обильной зеленью, прекрасными пляжами и кристально чистым Средиземным морем, Эстепона может похвастаться...

TEKCE

615 000 €

Шале в Гаве, Испания

350 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

"Красивая оригинальная современная вилла350 м2 на трех этажах с садом 1000m2. Находится в 6 км от Гава Мар, в привилегированном анклаве Серра-дель-Гарраф и Ordal. A 3km автописта С-32, которая соединяет аэропортв 10 минутах и Барселонав30км. Огромная главная спальня сгардеробной, ванная комната, камин и прямой доступ к бассейну. Сад с...

EuropaHome

963 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

105 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный комплекс на одном из центральных проспектов Барселоны состоит из 24 квартир площадью от 105 кв. м до 160 кв. м. Апартаменты с 2-4 спальнями включают террасы с захватывающим видом на город.На крыше здания расположена частная терраса с бассейном.

NF Group

5 750 000 €

Вилла в Касаресе, Испания

552 м² 5 4 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовая вилла рядом с полем для гольфа в Касаресе Готовый проект расположен в муниципалитете Касарес. Касарес часто называют одной из «белых деревень», которая сохраняет свое подлинное очарование, но сочетает в себе комфорт современной жизни. Это рай для любителей гольфа, поскольку городок находится рядом с несколькими известными полями для...

TEKCE

2 179 000 €

Вилла в Аликанте, Испания

542 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В ЭКСКЛЮЗИВНОЙ УРБАНИЗАЦИИ Эта вилла спроектирована так, чтобы наслаждаться фантастическим видом на море, климатом и светом Средиземноморья. С большими окнами, пропускающими свет и тепло солнца, столовой и гостиной на открытом воздухе с камином, а также несколькими террасами, где можно загорать и наслаждаться природой. Он имеет 3...

Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI

1 395 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

270 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Хорошо расположенная вилла в Бенахависе, окна дома имеют юго-западную ориентацию с панорамными видами на горы и море. Большие окна.Первый этаж: прихожая, гостиная с камином, открытого плана полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и камином, прачечная, одна гостевая спальня, гостевой туалет. Крытая терраса, большой сад и частный бассейн....

ESTATE BARCELONA

3 950 000 €

Вилла в Бенисе, Испания

680 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Вилла на стадии строительства с видом на море. Расположена в самом востребованном районе в окружении моря и гор, всего в нескольких метрах от пляжа Ла Фустера и центра города Бенисса, до аэропорта Аликанте можно доехать за 50 минут. Этот уникальный проект предлагает вам просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет...

SPAINLUXINVEST

2 600 000 €

Вилла в Бенисе, Испания

560 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошная отдельная вилла с 4 спальнями в Бениссе, Коста-Бланка Эта элегантная вилла расположена в Бениссе — живописном городе на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте. Город сочетает в себе богатую историю, культурное наследие и природную красоту. Исторический центр Бениссы сохранился в превосходном состоянии: узкие мощеные улочки,...

TEKCE

990 000 €

Апартаменты в Камбрильсе, Испания

364 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Таунхаусы в Камбрильсе с современными удобствами Предлагаемые на продажу таунхаусы расположены в тихом районе «Ла Ардиака» в Камбрильсе, на побережье Коста-Дорада. Этот спокойный уголок окружен живописными пляжами и обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В окрестностях находятся магазины, рестораны и культурные...

TEKCE

Посмотреть ещё 2625 похожих объектов

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Португалия

Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.

В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.

В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.

Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.

Объекты в Португалии, подходящие под условия программы

590 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

78 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

3 500 000 €

Поместье в Алгарве, Португалия

101520 м²

ВНЖ при покупке

Ферма с активным сельскохозяйственным производством и утвержденным проектом для сельского туризма отель площадью 2000 м2, расположенный рядом с Сальгадосом и Гале, в Албуфейре.Собственность имеет земельный участок площадью 101.520 м2, где вы можете найти выращивание овощей, фруктов, животноводства и виноградников.Имущество полностью огорожено,...

Mercury Group

930 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты с собственным бассейном на балконе с видом на океан.Живите в окружении океана, убаюканного волнами, в этом сказочном эксклюзивном кондоминиуме в Фуншале, все апартаменты с видом на море и Кабо-Жирао с балконами с просторными зонами.На земельном участке площадью 36 000 м2, напротив Прайя-Формоза, в Фуншале, будут построены два здания...

Mercury Group

1 250 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

195 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...

Mercury Group

1 750 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

ВНЖ при покупке

Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...

Mercury Group

540 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

65 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...

Mercury Group

1 450 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...

Mercury Group

530 000 €

Квартира в Алгарве, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Расположенный в одном из самых тихих районов Портимана, этот новый кондоминиум является идеальным местом для жизни, всего в 5 минутах от центра Портимана и Алвора.Комплекс состоит из двух участков, оба с общим бассейном, и все квартиры имеют крытую парковку и большие балконы.Состоит из квартир типологии Т2 и Т3, с просторными площадями, которые...

Mercury Group

625 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Квартира типологии Т2, с террасой и 2 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...

Mercury Group

1 300 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...

Mercury Group

2 100 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

300 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная и роскошная отдельно стоящая вилла с 3 спальнями с премиальным расположением - Сан-Мартинью - Зино - Фуншал, с отличным воздействием солнца, видом на море и залив Фуншала, высококачественной отделкой, отличным качеством материалов и оборудования.Районы значительно выше среднего, 3 люкса, большая гостиная, площадью 74 м2, и вид на...

Mercury Group

525 000 €

Квартира в Сесимбре, Португалия

97 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Этот туристический курорт расположен в Сесимбре, рядом с пляжем.Он состоит из:- 48 туристических апартаментов- парковка на 300 мест общего пользования- 5 коммерческих магазинов- бассейн (крытый и открытый)- лаунж солярий-спортзал-СПА-сауна- Турецкая баня- 24-часовой прием/охранаКвартиры продаются полностью оборудованными и меблированными.В...

Mercury Group

820 000 €

Дом в Сетубале, Португалия

161 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

595 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Квартира типологии Т2, с террасой и 2 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG5 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...

Mercury Group

758 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

110 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Привилегированное расположение, в лучшем месте Эшторила. Квартира с фантастической отделкой и отличным пребыванием на солнце. В современном здании в центре города. Культурная жизнь, веселье и веселье в обстановке вдохновения в нескольких метрах от моря. Приезжайте и посмотрите! !

Mercury Group

595 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Фантастическая вилла с 3 спальнями, расположенная в Санта-Мария-Майор в Фуншале.Это полностью отреставрированная вилла с отличным вкусом и высококачественными материалами.Его расположение идеальное! Он расположен на тихой улице, но недалеко от центра города, пляжа и всех видов услуг и магазинов.Отсюда также открывается привилегированный вид на...

Mercury Group

1 110 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

176 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

1 200 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

1 245 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

140 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Состоящий из 10 двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, это элегантный и стильный жилой комплекс.С его двумя различными фасадами, это жилое здание однородно в том, как интерьеры и экстерьеры связаны между собой и извлекают выгоду из вкусного лиссабонского солнца более 270 дней в году.УДОБСТВО И БЛАГОПОЛУЧИЕЭто дом, который вы ищете, сочетая в...

Mercury Group

545 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

128 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Квартира с 3 спальнями с балконом, 2 парковочными местами и кладовой, встроенная в новый комплекс, расположенный на окраине реки Дору.В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на открытые балконы с видом на море и реку, обеспечивая функциональное и комфортное использование с высоким уровнем энергии и акустической...

Mercury Group

Посмотреть ещё 432 похожих объекта

Латвия

Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.

В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.

В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности. 

Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».

Вот что можно купить в Латвии

900 000 €

Дом в Меллужи, Латвия

192 м² 5

ВНЖ при покупке

Сдаётся эксклюзивный дом в Юрмале всего в 150м от моря.На первом этаже – прихожая/гардеробная, гостевой санузел/прачечная, объединённые просторные кухонные и обеденные зоны, просторная гостиная с камином и выходом на террасу, гараж для авто. На втором этаже – три спальных комнаты, две ванных комнаты. Хозяйская спальня (master-bedroom) обладает...

Mercury Group

590 000 €

Дом в Риге, Латвия

400 м² 4

ВНЖ при покупке

Арендовать этот дом. Предлагаем приобрести красивый особняк, расположенный на берегу реки Вецдаугавы, в полутора километрах от пляжа Вецаки. Просторный, ухоженный участок в 2400 кв.м, озеленения, зона для гриля и отдыха. Ландшафтный дизайн, большой бассейн с подогревом и дополнительный отдельный гараж на 2 машины. Площадь дома...

Mercury Group

3 500 000 €

Дом в Булдури, Латвия

536 м² 9 6

ВНЖ при покупке

На продажу представлена изысканная частная вилла в престижном районе Юрмалы, всего в 5 минутах ходьбы от моря. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит качество, комфорт и утончённый дизайн. Основной дом: Площадь: 355,4 м² Этажей: 3 Высота потолков: 2,85 м Спальни: 6, включая главную спальню с собственной гардеробной, ванной комнатой и душем....

Mercury Group

1 400 000 €

Дом в Риге, Латвия

616 м² 5

ВНЖ при покупке

Частный дом в самом сердце Межапарка в тихом, природном месте с выходом к озеру.Современный , скандинавский дизайн , система "умный дом", дом оснащён лифтом.В доме не закончена отделка и вы сможете завершить ремонт по своему усмотрению.

Mercury Group

947 000 €

Квартира в Риге, Латвия

264 м² 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу эксклюзивный пентхаус на 30 этаже в проекте Панорама Резидентс.30-этажный дом, расположенный в Пардаугаве, на ул.Лиелирбес, из окон которого открывается удивительная панорама Риги и вид на Юрмалу. Это удобное географическое расположение и ежедневный комфорт проживания. Квартира занимает площадь всего этажа и имеет...

Mercury Group

790 000 €

Дом в Риге, Латвия

1200 м² 10

ВНЖ при покупке

Межапарк, является излюбленным местом отдыха жителей Риги, включает в себя зоопарк: парк развлечений с аттракционами для детей разного возраста, причалы яхтклуба и прогулочного теплохода (в летнее время), базарчик местной крестьянской продукции (по выходным дням) и самое главное – сосновый массив (десятки гектаров), испещерённый дорожками с...

Mercury Group

550 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

400 м² 8

ВНЖ при покупке

В элитном поселке на берегу чистейшего большого озера, соединенного каналом c Рижским заливом, предлагается на продажу недавно построенный обжитый, просторный, светлый, экологически чистый, красивый дом. В отделке использованы уникальные природные материалы, в основном это дерево. Приятно ходить по дому босиком и зимой, и летом. Комнаты, зал и...

Mercury Group

285 000 €

Дом в Марупе, Латвия

224 м² 5 2 1

ВНЖ при покупке

Огороженная территория с высококачественным деревянным забором, оснащенная небольшими въездными воротами и автоматическими въездными воротами. Дубовые двери и арки. Три отдельные спальни, гостиная с камином. Полы с подогревом на первом этаже. Дом продается с полностью законченной внутренней отделкой. Дом построен из блоков толщиной 50 см и...

Habita International Estates Ltd

1 500 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

1100 м² 10

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная трёхэтажная вилла на берегу озера в посёлке Sunīši Предлагаем изысканную виллу на берегу живописного озера в охраняемом и благоустроенном посёлке Sunīši. Развитая инфраструктура обеспечивает удобный и быстрый доступ в центр Риги – всего 20 минут на автомобиле. В непосредственной близости от виллы находится прекрасный сосновый лес,...

Mercury Group

800 000 €

Дом в Риге, Латвия

320 м² 5

ВНЖ при покупке

Продаем просторный дом в Вецаки. Первая линия от моря, дюнная зона в 200м от пляжа, в 15 мин. от центра г. Риги. В доме 5 комнат, 3 санузла, есть большая терасса. На первом этаже гостинная с камином, хозяйская спальня со своей ванной комнатой, кухня со встроенной техникой и мебелью, техническое помещение, гостевой санузел. На втором этаже - 3...

Mercury Group

980 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

148 м² 3

ВНЖ при покупке

Продаём квартиру с отделкой в Юрмале! Квартира находится на первом этаже, с видом на море. Общая площадь квартиры 148.5 м2. Жилая площадь - 128 м2. Площадь балконов - 20,5 м2. В квартире: 2 спальни, гостиная, 2 санузла. 1 место в подземном гараже и камера для хранения входит в стоимость. “Юрмальская Волна” включает в себя: - подземную...

Mercury Group

1 950 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

265 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу уникальную дизайнерскую квартиру в одном из трех домов элитного комплекса в Юрмале KADO KARIM - MAISON de Karim. Жилой комплекс расположен в самом центре Юрмалы - в Дзинтари, в трех минутах от моря, променада Йомас и концертного зала «Дзинтари». Комплекс скрыт от пестрой и яркой курортной жизни внутри квартала и...

Mercury Group

595 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

82 м² 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем квартиру в новом проекте ''Юрмальская волна''. Элегантно обставленная новой мебелью, современной кухонной мебелью и всей необходимой бытовой техникой, в 100 метрах от моря и в 200 м от концертного зала Дзинтари. Гостиная с кухней, спальня, ванная комната. Балкон с видом на парк. В апартаментах центральное кондиционирование, отдельная...

Mercury Group

988 000 €

Квартира в Риге, Латвия

247 м² 5 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивные двухуровневые апартаменты в одном из лучших мест тихого центра, в красивом реновированном здании. 5 комнат 2 санузла 247 м2 Квартира располагается над аркой, в прихожей лестница ведущая наверх в квартиру. Гостиная, прихожая, каминная комната, кабинет, две спальни, два санузла, хоз помещение, кухня. Большая гостиная...

Mercury Group

502 740 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

121 м² 3

ВНЖ при покупке

Просторный пентхаус на продажу в одном из трех домов элитного комплекса в Юрмале KADO KARIM - MAISON de MER. Жилая площадь апартаментов 114,70 м2, балкон - 9,20 м2. Квартира с полной отделкой. Жилой комплекс расположен в самом центре Юрмалы - в Дзинтари, в трех минутах от моря, променада Йомас и концертного зала «Дзинтари»....

Mercury Group

1 120 000 €

Квартира в Риге, Латвия

157 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести элегантную 4-комнатную трёхуровневую квартиру. Квартира предлагается с полной отделкой и дизайнерской мебелью. Апартаменты площадью 157,8 м2 Vilhelma nami или дома Вильгелма - это эксклюзивный многоквартирный комплекс в Старом городе. Здание построенное в 17./18. веке является частью культурного наследия и памятником...

Mercury Group

284 888 €

Квартира в Риге, Латвия

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Предлагаются квартиры с 1–4 спальнями в самом центре Риги! Этот уникальный новый проект на берегу Даугавы предлагает современные, энергоэффективные квартиры с панорамным видом на воду и городской пейзаж. - Квартиры с 1–4 спальнями; - Просторные окна, высокие потолки, балконы или террасы; - Подземная парковка и кладовая; -...

SIA INVESTATE

650 000 €

Квартира в Риге, Латвия

90 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем элегантную, 2-комнатную квартиру, расположенную на этаже здания. Квартира предлагается с полной отделкой и дизайнерской мебелью. Апартаменты площадью 90 м2 Vilhelma nami или дома Вильгелма - это эксклюзивный многоквартирный комплекс в Старом городе. Здание построенное в 17./18. веке является частью культурного наследия и...

Mercury Group

665 000 €

Квартира в Риге, Латвия

113 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Элегантная трехкомнатная квартира с панорамным видом на парк и Старый город Просторная и светлая трехкомнатная квартира в реновированном доме на улице Райна Булварис 2. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение в самом центре Риги. Квартира имеет общую площадь 113 квадратных метров и расположена на...

Mercury Group

550 000 €

Квартира в Риге, Латвия

170 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем эксклюзивные просторные апартаменты в Старом городе с видом на церковь Святого Петра. Здание расположено в самом сердце старой Риги, где каждый дом, каждая улочка - шедевр средневековой архитектуры. Поблизости расположен красивейший Верманский парк с эстрадой, Бастионная горка, Латвийская Национальная Опера. В 3 минутах пешей...

Mercury Group

Посмотреть ещё 306 похожих объектов

Кипр

Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.

В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону. 

В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.

Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.

Недвижимость для ВНЖ на Кипре

785 200 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

129 м² 4 3

ВНЖ при покупке

В самом сердце уютного района Святого Спиридона в Лимассоле расположен престижный жилой проект, заново определяющий понятие роскошной жизни. Комплекс состоит из четырёх изысканно спроектированных зданий и включает всего 32 квартиры, обеспечивая эксклюзивность и атмосферу спокойствия. Помимо элегантных квартир, проект включает девять частных...

BLUE SKY HOUSES

350 000 €

Дом в Мандрии, Кипр

3 3 3

ВНЖ при покупке

Сочетание традиционного средиземноморского и современного дизайна жилых помещений на продажу в окружении красивых пейзажей в деревне Мандрия в районе Пафоса. Все резиденции имеют просторные открытые площадки и крытые веранды в спокойной обстановке, идеально подходящей для воспитания семьи и проведения расслабляющих летних каникул. Резиденции...

MySpace Real Estate

520 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

118 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект включаетдевятьквартири две роскошные виллы, формируяуютное и сплочённое жилое сообщество. Проект являетсяпрекрасной инвестиционной возможностьюдля тех, кто стремится приобрестиэлитную недвижимость в престижной локации. Сочетая в себевсе необходимые удобства,зоны для отдыха и досуга, а такжесовременные технологические решения и системы...

BLUE SKY HOUSES

525 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

92 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный ниже деревни Агиос Тихонас и над местом археологических раскопок Аматус, новый жилой комплекс-бутик отличается исключительно удобным расположением. Всего в нескольких минутах езды от 5-звездочных курортных отелей и пляжей, отмеченных Голубым флагом, вы сможете насладиться лучшими видами прибрежной зоны Лимассола. Проект включает...

BLUE SKY HOUSES

575 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

78 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Всего в 350 метрах от живописного побережья и всего в нескольких минутах от порта Ларнаки возвышается престижный жилой комплекс, где гармонично сочетаются спокойствие прибрежной жизни и удобства современной городской инфраструктуры. Рестораны, уютные кафе, магазины и все необходимые сервисы находятся в непосредственной близости, создавая...

Cyprus Sotheby's International Realty

845 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

307 м² 5 5 4

ВНЖ при покупке

Проект характеризуется непосредственным доступом к пляжам Маккензи, отмеченным голубым флагом, панорамным и беспрепятственным видом на море, а также тщательным и тщательным дизайном восьми роскошных и элитных квартир. Проект будет иметь класс энергоэффективности «А», поскольку на крыше будут установлены фотоэлектрические панели для производства...

MySpace Real Estate

1 200 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

171 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Погрузитесь в роскошь и умиротворение этого комплекса, где пылающие закаты и бирюзовые воды сливаются в идеальной гармонии, предлагая непревзойденное убежище морского спокойствия. Расположенный в оживленном туристическом анклаве Като Пафос, этот комплекс представляет собой эксклюзивную коллекцию из 20 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями,...

MySpace Real Estate

1 950 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

217 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке

Великолепный новый комплекс, расположенный в престижном пригороде Лимассола Мутайака и состоящий из трех блоков, насчитывает 33 апартамента с одной, двумя или тремя спальнями. Для тех, кто предпочитает жить обособленно, комплекс предлагает пять роскошных вилл. Безупречный дизайн, уютные жилые помещения и прекрасное расположение в окружении...

Cyprus Sotheby's International Realty

950 000 €

Бунгало в Пафосе, Кипр

192 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Исключительное бунгало расположено в живописной деревне Анарита, Пафос. Просторная одноэтажная вилла, построенная в 2005 году, предлагает идеальное сочетание роскоши и комфорта с крытой площадью 192 м2 на просторном участке земли площадью 1250 м2. Недвижимость расположена в пешей доступности от известных ресторанов, основных удобств, пляжей,...

BLUE SKY HOUSES

460 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

158 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Этот престижный жилой комплекс расположен в уютном и спокойном районе Пейя, Пафос — одном из самых привлекательных мест на Кипре. Проект включает 14 прекрасно спроектированных вилл, сочетающих роскошь, комфорт и уединение, предлагая идеальный стиль жизни в умиротворённой средиземноморской обстановке. В состав комплекса входят восемь просторных...

BLUE SKY HOUSES

410 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

88 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Эти апартаменты с 2 спальнями в Неаполисе, Лимассол, предлагают современное жильё с первоклассным оснащением. Каждая квартира имеет класс энергоэффективности А с фотоэлектрическими панелями (2 кВт), обеспечивающими экологичность и снижение расходов на электроэнергию. Апартаменты оснащены тёплыми полами, системой кондиционирования и...

MySpace Real Estate

500 000 €

Апартаменты в Агиос Иоаннисе, Кипр

111 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты с 2 спальнями, расположенные в живописном районе Агиос Иоаннис, воплощающем подлинный средиземноморский дух. Этот комплекс предлагает жильцам идеальное сочетание тишины и оживленной городской жизни, а также удобный доступ к историческому центру города и новой пристани для яхт. Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, красоту и...

MySpace Real Estate

387 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

75 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Элитный жилой комплекс находится в престижном районе Лимассола, Агия Зони. На четырех этажах здания расположены 12 квартир с одной и двумя спальнями, а также пентхаусы на верхнем этаже. Благодаря центральному расположению возможно легко добраться до магазинов, ресторанов, развлекательных заведений, общественного транспорта и других удобств....

BLUE SKY HOUSES

2 290 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

280 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Роскошный отдельно стоящий дом с пятью спальнями расположен на берегу моря в Перволии, Ларнака. Потрясающий отдельно стоящий дом предлагает идеальное сочетание современной элегантности и безмятежной жизни на берегу моря. Дом расположен в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от живописной деревни Кити, где вы найдете все...

BLUE SKY HOUSES

680 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

119 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный на склоне холма в живописном районе Хлорака, пригороде Пафоса, этот уникальный жилой комплекс воплощает идеальное сочетание современной эстетики и природной гармонии. Архитектурная концепция проекта подчёркивает естественную красоту средиземноморского ландшафта, а просторные террасы каждой резиденции открывают потрясающие...

Cyprus Sotheby's International Realty

515 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

182 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 182 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на город. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 3, Paradise Gardens – это 3-спальная вилла в Пафосе. Виллы расположены в центре города Пафос недалеко от основных объектов города, включая гавань и...

Mercury Group

3 050 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

313 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Просторная вилла расположенав уникальном месте Агиос Тихонас и представляет собой идеальное сочетание роскоши и стиля. Изысканная архитектура воплощает элегантность и современность, а панорамные окна позволяют наслаждаться захватывающим видом на бескрайние воды Средиземного моря. Просторные комнаты, оборудованные по последнему слову техники, и...

BLUE SKY HOUSES

8 337 500 €

Вилла в Протарасе, Кипр

716 м² 5 6

ВНЖ при покупке

Расположенные на западной части полуострова, эти роскошные пляжные виллы созданы для того, чтобы предоставить жителям по-настоящему изысканную и современную среду для жизни с комфортными интерьерами, пышными садами и захватывающими панорамными видами на Средиземное море. 11 полностью отдельно стоящих вилл с 3, 4 или 5 спальнями, всего в...

BLUE SKY HOUSES

305 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе. 2 спальные Апартаменты в центре Пафоса. Здание с 8-мью квартирами в 700 м от Томбс оф Кингс и 600 м от Муниципалитета Пафоса, пешеходная доступность инфраструктуры. Цены от + НДС. Дополнительно | Пакет мебели,кондиционеров и электроприборов | Для одной спальни: €20000 | Для двух спален: €25000 | За...

ABC CYPRUS HOMES

415 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

120 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Продается трехкомнатная квартира в эксклюзивном проекте, состоящем из 2 блоков современных апартаментов. Расположена в районе Мутталос в Пафосе, недалеко от пляжа. Частная парковка Магазины Бассейн Вид на море Проект находится всего в нескольких минутах от моря и средневекового замка Пафоса, в 5 минутах от торгового центра Paphos Kings Avenue...

MySpace Real Estate

Посмотреть ещё 8015 похожих объектов

Греция

Условия. Покупка или аренда недвижимости стоимостью от €250 тыс. Никаких ограничений по типу собственности нет, можно приобрести несколько объектов на нужную сумму, имущество разрешается сдавать в аренду.

В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.

В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.

Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.

Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ

650 000 €

Дом в Салониках, Греция

300 м² 8 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 100 000 €

Дом в Аттике, Греция

428 м² 11 8

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 428 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной столовой, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной столовой, 2 душевых комнат. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной...

Mercury Group

1 300 000 €

Квартира в Афинах, Греция

250 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 250 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид...

Mercury Group

600 000 €

Дом в Салониках, Греция

230 м² 8 6 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 230 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой, одного офиса, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одного...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

720 000 €

Квартира в Афинах, Греция

200 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 200 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 3 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...

Mercury Group

1 200 000 €

Вилла на Корфу, Греция

155 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 155 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

304 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

66 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 66 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

380 000 €

Квартира в Салониках, Греция

180 м² 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 180 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из гостиной с кухней, 2 гостиных, одной душевой комнаты, 2 санузлов, 4 офисов. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. Квартира расположена в центре города...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

425 000 €

Квартира в Салониках, Греция

163 м²

ВНЖ при покупке

Новостройка. Апартаменты на 1-м этаже 163 кв.м в самом сердце Термиса с панорамным видом В развивающемся районе Термис, в уникальном тихом месте с отличной локацией, предлагается на продажу роскошная квартира на первом этаже общей площадью 163 кв.м (чистая 125 кв.м) в современном новострое высокого стандарта. Квартира выходит на зеленую...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

800 000 €

Дом в Аттике, Греция

335 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 335 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи...

Mercury Group

850 000 €

Дом в Фессалии, Греция

314 м² 9 6 1

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 314 кв.м в Волосе-Пилио. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море,...

Mercury Group

395 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

66 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 66 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

390 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

170 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 170 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 200 000 €

Квартира в Салониках, Греция

139 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 139 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной гардеробной. Из окон открывается вид на море. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.

Mercury Group

1 350 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

280 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 280 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 5 спальных комнат, 3 ванных комнат. Пятый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

370 000 €

Дом в Афинах, Греция

60 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 60 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад. Коттедж расположен в районе Глифада.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 420 000 €

Квартира в Афинах, Греция

170 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 170 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...

Mercury Group

1 350 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

200 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат, одного офиса. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

320 000 €

Дом в Салониках, Греция

300 м² 7 5

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 300 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, одного санузла. Из окон...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

299 000 €

Дом на Корфу, Греция

115 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 115 кв.м на острове Корфу на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни. Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на горы. К недвижимости относится парковочное место, сад. Продается дом площадью 115 кв. м, расположенный в...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 3173 похожих объекта

Мальта

Условия. Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).

В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.

В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие. 

Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.

Турция

Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.

В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.

В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.

Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.

В Турции любая сделка даст право на ВНЖ

355 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

240 м² 7 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в жилом комплексе в Алании, Оба Квартиры на продажу расположены на возвышенности в районе Оба — одном из самых популярных и развивающихся районов Аланьи. Проект предлагает просторные гостиные, отдельные кухни и богатый выбор социальных удобств, обеспечивающих высокий уровень комфорта и качества жизни. Аланья — регион с...

TEKCE

700 000 €

Вилла в Алании, Турция

210 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Для гражданства Для инвестиций Что вы получаете: Виллы 3+1 и 4+1 премиум класса с собственным бассейном и панорамным видом на море в районе Каргыджак. О строительстве: Сдача вилл в эксплуатацию запланирована на май 2024 год. При 100% оплате действует 3 % скидка, а при первоначальном взносе 30% действует беспроцентная рассрочка до окончания...

Uptrend homes

80 730 €

Апартаменты в Алании, Турция

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс на стадии строительства – район Авсаллар Предлагаем вниманию новый проект на стадии строительства в популярном туристическом районе Авсаллар. Комплекс расположен на участке площадью 1.714 кв.м., состоит из одного 5-ти этажного блока со своей инфраструктурой. Инфраструктура: Открытый бассейн, Сауна, Фитнесс зал, Беседки для...

Alanya Eiendom

121 000 €

Квартира в Анталии, Турция

57 м² 2 1 1

Представляем Вашему вниманию кондоминиум бизнес-класса, являющий собой полностью автономный жилой квартал. Аналогов которому в Анталии нет! Данный проект сочетает в себе лучшие условия для комфортного проживания и абсолютно самостоятельную развитую инфраструктуру. Все достоинства этого объекта описать просто-напросто невозможно, но, поверьте...

Ataberk estate

275 000 €

Квартира в Кестеле, Турция

63 м² 3 2 2

Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает вашему вниманию квартиру в живописном районе Кестель, Аланья! Этот уголок побережья Турции славится своими великолепными пляжами, уютной атмосферой и развитой инфраструктурой. Кестель сочетает в себе спокойствие и удобство, предлагая разнообразные магазины, рестораны и парки, что...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

248 000 €

Апартаменты в Газипаше, Турция

107 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в комплексе на лоне природы в Газипаше Район Газипаша становится все более популярным на рынке недвижимости Средиземноморья, благодаря своему уникальному пляжу и богатой истории. С открытием местного аэропорта Газипаша привлекает все больше внимания. Этот район, расположенный примерно в 180 км от центра города Анталии,...

TEKCE

5 043 558 €

Квартира в Стамбуле, Турция

355 м² 7 5

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс класса «Премиум» находится на морском побережье в крупном районе Бакыркёй и занимает территорию в 62500 кв. метров. Объект включает в себя десять блоков (из них 3 – это отели и 7 — жилого назначения). Проект отличается хорошо развитой социальной инфраструктурой: поблизости есть образовательные учреждения, больницы, ТЦ, кафе,...

Mercury Group

155 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

135 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 9, , 135m², €155,000Добро пожаловать в дом вашей мечты, расположенный в самом сердце Тосмура, где роскошь встречается с умиротворением. Эти изысканные апартаменты 2+1 в «проекте» предлагают идеальное сочетание элегантности и комфорта, гарантируя непревзойденный комфорт и изысканность. Войдите и насладитесь просторной...

LUXURY ESTATE TURKEY

114 600 €

Квартира в Анталии, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс был построен в 2011 году в районе Коньяалты/Хурма одной из ведущих строительных компаний Анталии. Он расположен в 10 км от центра города Анталии и в 1,8 км от пляжа Коньяалты. На территории комплекса есть такие удобства, как открытый бассейн, открытая парковка, круглосуточная охрана, турецкая баня, сауна, фитнес, детская игровая...

PRO TEAM ESTATE

349 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

124 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры с бассейном в 500 метрах от пляжа Клеопатры в Аланье Эти современные квартиры расположены в центре Аланьи — популярного города в регионе Анталия, недалеко от знаменитого пляжа Клеопатры. Этот район славится своей историей и живописными пешеходными зонами, привлекая любителей пляжного отдыха и тишины. Аланья постоянно...

TEKCE

85 800 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию прекрасные апартаменты, расположенные в курортном районе Махмутлар, всего в нескольких шагах от Средиземного моря. Этот уникальный комплекс на закрытой территории предлагает всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания в любое время года. Мы предлагаем вам уникальную возможность онлайн-просмотра...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

281 300 €

Квартира в Алании, Турция

173 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс был построен на участке площадью 20.975 м2 в районе Алания/Цыплаклы и включает в себя 70 квартир. Расположение: 2,5 км до моря и 6 км до центра Алании. В комплексе есть множество социальных объектов, таких как крытая открытая парковка, крытый открытый бассейн, турецкая баня, сауна, фитнес, детская игровая площадка, круглосуточная...

PRO TEAM ESTATE

147 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 5, , 120m², €147,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в живописном районе Тосмур, где комфорт сочетается с удобством, всего в 500 метрах от сверкающего моря. Эти изысканные меблированные апартаменты 2+1 обещают вам комфортную и элегантную жизнь в динамичном районе, где есть всё, что вы только можете пожелать. Войдите в...

LUXURY ESTATE TURKEY

80 500 €

Апартаменты в Турции

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры с видом на море в Эрдемли, Лимонлу, Мерсин Эрдемли — динамично развивающийся район Мерсина, который в последние годы стал особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха. С растущим интересом со стороны инвесторов здесь активно появляются современные жилые комплексы. Одним из таких проектов являются...

TEKCE

616 000 €

Вилла в Анталии, Турция

327 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

В каждой вилле сауна, турецкая баня, лифт Газовое отопление, полы с подогревом Открытый бассейн в комплексе Кол-во комнат: 5+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана открытый бассейн закрытая территория наружное освещение каждое здание оборудовано лифтом природный газ...

TOLERANCE

89 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 1, , 60m², €89,000Добро пожаловать в захватывающую возможность стать владельцем райского уголка в живописном прибрежном городке Кестель. Этот изысканный дом предлагает непревзойденный образ жизни благодаря своему уникальному дизайну, современным удобствам и выгодному расположению. Расположенный всего в 500 метрах от...

LUXURY ESTATE TURKEY

615 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

88 м² 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 с видом на море и общей площадью 88 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА, Фитнес, Баскетбольная площадка,...

RestProperty

255 000 €

Квартира в Анталии, Турция

115 м² 3 2 2

Гражданство Объект под сдачу

Квартира прямой планировки 2+1 и общей площадью 115м2 , располагается на 3 этаже в доме 2017 года постройки. Дом семейного типа, всего 6 квартир. До моря всего 700 метров. Особенности: отдельная кухня + в мастер спальне есть гардеробная и ванная комната (редко встречается в планировках 2+1)

İNEST HOMES

156 300 €

Квартира в Анталии, Турция

75 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс был построен в 2021 году одной из ведущих строительных компаний Анталии в районе Коньяалты/Хурма. В комплексе; открытая парковка, крытый и открытый бассейн, турецкая баня, сауна, фитнес, детская игровая площадка, генератор, баскетбольная площадка, круглосуточная охрана, зоны барбекю и т.д. Есть много удобств. В комплексе есть 2-х и...

PRO TEAM ESTATE

12 000 000 €

Квартира в Пендике, Турция

133 м² 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 с видом на море и общей площадью 133 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Баскетбольная...

RestProperty

Посмотреть ещё 13375 похожих объектов

Вывод: перспективы российских «золотых виз»

Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.

Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.

Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство... 

С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru