a
Версия
для печати

Россия будет выдавать «золотые визы» инвесторам в недвижимость. Есть ли шансы у проекта?

Правительство РФ одобрило проект закона о «золотых визах» – зарубежным инвесторам в недвижимость будут выдавать вид на жительство. Но на этом поле Россия играет не одна. Многие страны пытаются привлечь состоятельных иностранцев, стимулировать их вкладывать деньги в бетонное золото. 

Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.

Россия

Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.

В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).

В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.

Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.

Испания

Условия. Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.

В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.

В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.

Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.

Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ
Дом за 1 400 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 400 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
5
ВНЖ при покупке
Продаётся уютный дом с панорамным видом на море в Испании, Коста Бланка, Аликанте. Дом построен в 2014 году и имеет прекрасный вид на море. На территории дома находится бассейн и ухоженный сад. В доме есть кондиционер, бронированная дверь, центральное отопление, встроенные шкафы, терраса и гараж. Очень красивый и комфортный дом.
Mercury Group
Апартаменты за 630 000 евро в Финестрате, Испания
630 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
196 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Современный дуплекс с частным садом и отличным видом на Средиземное море. Расположены в удивительно красивом жилом комплексе в одном из самых респектабельных районов на побережье Коста Бланка, между фантастическим туристическим курортом с лучшими песчаными пляжами и живописным горным массивом, который заряжает своей мощной положительной...
SPAINLUXINVEST
Квартира за 629 000 евро в Мадриде, Испания
629 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
74 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Стильные отремонтированные апартаменты в центре Мадрида, рядом с площадью Сан-Идельфонсо.Расположенная на 4 этаже, эта собственность площадью 74 м2 состоит из двух спален с двумя ванными комнатами (одна из них с ванной), гостиной и кухни. В отделке использована отделка из натурального дерева и игра света в различных атмосферах.Идеальный район...
Mercury Group
Квартира за 740 000 евро в Мадриде, Испания
740 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
143 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Красивая квартира на первом этаже с собственным садом площадью 196 м2 с газоном, деревьями и растениями. 2 гаража и кладовая, расположенные в Санчинарро.На территории комплекса расположены: зона для детей с бассейном, сад, тренажерный зал, детская игровая площадка, общественная комната и зона для игры в пинг-понг.Вилла состоит из 2 спален с 2...
Mercury Group
Вилла за 1 249 000 евро в Альгорфе, Испания
1 249 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
345 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла Frontline Golf - Algorfa, La Finca Погрузитесь в атмосферу эксклюзивности и комфорта с этой потрясающей роскошной виллой, расположенной в престижном районе La Finca Golf, Algorfa. Вилла расположена в привилегированном месте на первой линии гольфа и сочетает в себе современный дизайн, отделку высокого класса и идиллическую...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Дом за 1 750 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 750 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
242 м2 5 5 5
ВНЖ при покупке
Дом на стадии строительства в районе Са Рода города Бегур. Расстояние до моря около 3,5 км. Общая площадь дома составляет 242 м.кв. на территории 785 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная современная кухня. Гараж, техническое помещение. На территории расположен красивый...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 2 690 000 евро на Коста-Брава, Испания
2 690 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
215 м2 4 4 2
ВНЖ при покупке
Мы поздравляем всех покупателей, которые так долго ждали, когда на побережье Коста Брава появится предложение с таким уникальным сочетанием преимуществ: - абсолютно новый закрытый клубный жилой комплекс всего на 12 квартир, построенный в соответствии самыми передовыми тенденциями архитектуры; - расположенный среди сосен на первой линии Costa...
ESTATE BARCELONA
Дом за 550 000 евро в Тамариу, Испания
550 000 €
Дом в Тамариу, Испания
258 м2 3 2
Этот прекрасный дом общей площадью 258 м² расположен на трех уровнях, соединенных лифтом и лестницей. Планировка: Первый этаж: Гараж на три авто, ванная с душем, прачечная, кладовая. Второй этаж: Прихожая, гостиная-столовая с камином и выходом на террасу, кухня, ванная комната. Третий этаж: Три спальни с двуспальными...
GG Real Estate Barcelona
Квартира за 2 500 000 евро в Барселоне, Испания
2 500 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
315 м2 4 4
ВНЖ при покупке
AMAT LUXURY представляет впечатляющий триплекс, совершенно новый, с большим садом и террасами площадью 295 м². В отремонтированном фермерском доме, жилье площадью 315 м², расположенное в большом вестибюле с лестницей и лифтом, обеспечивающем доступ к верхним этажам, а также большая гостиная-столовая и полуоткрытая кухня площадью 45 м² с выходом...
Mercury Group
Дом за 995 000 евро на Коста-Брава, Испания
995 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
196 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море в урбанизации Санта Кристина города Бланес на побережье Коста Брава. Общая площадь 196 м.кв. на территории 611 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, современная полностью оборудованная кухня, гараж на 2 автомобиля. У дома красивая территория с садом и бассейном....
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 800 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 800 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
473 м2 4 4 5
ВНЖ при покупке
Снижение цены. Старая цена 1 800 000 евро. Дом с видом на море в урбанизации Санта Кристина города Бланес. Расстояние до центра Барселоны 60 км. Общая площадь 473 м.кв. на территории 922 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 5 ванных комнат, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, несколько террас, гараж на 3...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 1 290 000 евро в Барселоне, Испания
1 290 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
170 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке Кредит от 2.15%
Просторная квартира в престижном районе Барселоны - Сан Жервази и Бонанова, в эксклюзивном жилом комплексе Торревилана с бассейном. Включает в себя гостиную с панорамным остеклением и выходом на просторную солнечную террасу, с которой открывается вид на общую территорию жилого комплекса, большую, полностью экипированную кухню открытой планировки...
LUXBARCELONA
Таунхаус за 580 000 евро в Мадриде, Испания
580 000 €
Таунхаус в Мадриде, Испания
220 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Замечательный отремонтированный угловой таунхаус в одном из лучших жилых районов Лас Розас (Мадрид).Площадь дома составляет 220 квадратных метров, разделенных на четыре комфортабельных этажа.- Первый этаж: состоит из прихожей, винного погреба с камином, туалета и гаража на две машины.- Первый этаж: просторная гостиная-столовая с камином и...
Mercury Group
Дом за 980 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
980 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
147 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный проект с элегантным скандинавским дизайном гармонично сочетается с окружающей природой. Архитектура таунхаусов плавно повторяет волнистые формы волн. Эти уникальные энергоэффективные дома, выходящие на юг, с прекрасным панорамным видом на море и захватывающими дух закатами, делают жизнь здесь приятной и веселой под солнцем....
Mercury Group
Апартаменты за 695 000 евро в Эстепоне, Испания
695 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
159 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Экологичные квартиры с большими террасами в Эстепоне в комплексе с инфраструктурой курортного типа Новый проект расположен в Эстепоне, на западной части побережья Коста-дель-Соль. Этот активно развивающийся муниципалитет превратился в один из самых привлекательных рынков недвижимости региона. Эстепона известна своими живописными прибрежными...
TEKCE
Дом за 975 000 евро на Коста-Бланка, Испания
975 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
154 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Новая вилла в жилом районе Росио-дель-Мар, Пунта-Прима. Построена на участке в 400 м2 и находится всего лишь в нескольких шагах от пляжа бухты Феррис. Просторный салон с выходном на террасу и к частному бассейну, 4 спальни, 3 ванные, подвал 105м2 и частный солярий 46м2. Пунта-Прима - это тихий жилой район, расположенный в пяти минутах езды от...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 669 000 евро в Барселоне, Испания
669 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
140 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Продается полностью отремонтированная и меблированная квартира с эксклюзивным дизайном в богемном районе Барселоны - Эль Борн. В квартире 3 спальни с двуспальными кроватями, одна из которых сьют, а другая с большой гардеробной. Две спальни и гостиная выходят на улицу с несколькими балконами и очень хорошим естественным освещением. В третьей...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 620 000 евро в Касаресе, Испания
620 000 €
Пентхаус в Касаресе, Испания
134 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Доступные квартиры на берегу моря с большими террасами в Касаресе, Испания Квартиры расположены в тихом прибрежном районе Касарес, где круглый год царит мягкий климат Коста-дель-Соль. Сам муниципалитет делится на две части: живописный старый город с традиционными белыми домами и район Касарес-Коста, который выходит к Средиземному морю и славится...
TEKCE
Дом за 895 000 евро на Коста-Бланка, Испания
895 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
140 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Современные одноэтажные виллы с дополнительным подвалом или гаражом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в гольф-клубе Ориуэла Коста.Они расположены в тихом районе и окружены средиземноморским лесом. Юго-западная сторона с открытым видом. Построены в соответствии с высочайшим качеством с множеством особенностей и поставляются с полностью...
Mercury Group
Пентхаус за 550 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
550 000 €
Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
91 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры с 3 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура c видом на реку Гуардамар-дель-Сегура — живописный прибрежный город на юге Аликанте, известный своими широкими песчаными пляжами, сосновыми лесами и спокойной средиземноморской атмосферой. Здесь гармонично сочетаются природа, культура и современный образ жизни. Благодаря оживленной набережной,...
TEKCE

Португалия

Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.

В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.

В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.

Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.

Объекты в Португалии, подходящие под условия программы
Дом за 825 000 евро на Мадейре, Португалия
825 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Урбанизация расположена в районе с привилегированным видом на залив Фуншала, в нескольких минутах от центра города и основных служб и недалеко от доступов к скоростной автомагистрали.Вдохновение исходит от старой фермы, существующей на территории, пространства высокой исторической ценности, которое отражается в комфорте и элегантности, усиленных...
Mercury Group
Апартаменты за 540 000 евро в Портимане, Португалия
540 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
159 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 595 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
595 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
3 2
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т2, с террасой и 2 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG5 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Mercury Group
Квартира за 1 900 000 евро на Мадейре, Португалия
1 900 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
5 4
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
Квартира за 1 550 000 евро на Мадейре, Португалия
1 550 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Mercury Group
Квартира за 2 700 000 евро в Лиссабоне, Португалия
2 700 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
Квартира за 830 000 евро в Алгарве, Португалия
830 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...
Mercury Group
Квартира за 675 000 евро на Мадейре, Португалия
675 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
164 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Благодаря своему пляжному расположению вдоль Монументальной дороги, этот комплекс, спроектированный известными архитекторами и с высококачественной отделкой, предлагает возможности как жилые, так и туристические, для тех, кто ищет жизнь с необычным панорамным видом на Атлантический океан.Этот комплекс предлагает три пейзажных бассейна,...
Mercury Group
Квартира за 650 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
650 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
124 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Великолепная 3-комнатная квартира с панорамным видом на устье реки Дору.Квартира имеет большие площади, оборудованную кухню, балкон и два парковочных места в подвале здания.Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс DA III расположен на Маргиналь-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником устья реки Дору, в...
Mercury Group
Квартира за 725 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
725 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
124 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Великолепная 3-комнатная квартира с панорамным видом на устье реки Дору.Квартира имеет большие площади, оборудованную кухню, балкон и два парковочных места в подвале здания.Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс DA III расположен на Маргиналь-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником устья реки Дору, в...
Mercury Group
Дом за 3 895 000 евро на Мадейре, Португалия
3 895 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
175 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла, расположенная в центре южного побережья острова Мадейра, с высококачественной отделкой и инновационным дизайном. Оснащен домашним лифтом, римской гидромассажной ванной, частной учебной библиотекой, функциями Smart Connected Home с элементами управления освещением и Apple Siri, открытым газовым камином, барбекю-баром и напитками...
Mercury Group
Квартира за 505 000 евро в Алгарве, Португалия
505 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых тихих районов Портимана, этот новый кондоминиум является идеальным местом для жизни, всего в 5 минутах от центра Портимана и Алвора.Комплекс состоит из двух участков, оба с общим бассейном, и все квартиры имеют крытую парковку и большие балконы.Состоит из квартир типологии Т2 и Т3, с просторными площадями, которые...
Mercury Group
Квартира за 600 000 евро на Мадейре, Португалия
600 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
161 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в приходе Санта-Лузия, Хинтон представляет собой привлекательное новое здание, которое будет состоять из 40 красиво оформленных квартир.Жизнь в Хинтоне - это наслаждение лучшим из обоих миров: тихая, разнообразная среда и центральное расположение, с хорошим доступом к автомобилям и общественному транспорту, близость к открытым и...
Mercury Group
Квартира за 2 400 000 евро на Мадейре, Португалия
2 400 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Mercury Group
Дом за 3 500 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
3 500 000 €
Дом в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
5 4
ВНЖ при покупке
Отдельно стоящий дом типологии T4, с 4 солнечными фасадами, рядом с Фос-ду-Риу-Дору.Вилла находится в новом частном кондоминиуме, который является частью комплекса общей площадью 25 гектаров, с уникальной архитектурной идентичностью и эксклюзивным расположением.Этот этап проекта состоит из участков для строительства домов на одну семью с...
Mercury Group
Квартира за 1 220 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 220 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
192 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
Квартира за 880 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
880 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG6 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Mercury Group
Квартира за 2 100 000 евро в Лиссабоне, Португалия
2 100 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
Квартира за 800 000 евро в Сесимбре, Португалия
800 000 €
Квартира в Сесимбре, Португалия
127 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Этот туристический курорт расположен в Сесимбре, рядом с пляжем.Он состоит из:- 48 туристических апартаментов- парковка на 300 мест общего пользования- 5 коммерческих магазинов- бассейн (крытый и открытый)- лаунж солярий-спортзал-СПА-сауна- Турецкая баня- 24-часовой прием/охранаКвартиры продаются полностью оборудованными и меблированными.В...
Mercury Group
Квартира за 550 000 евро в Алгарве, Португалия
550 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
82 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Пляжный курорт высокого стандарта, специально разработанный и адаптированный для взыскательных клиентов, ищущих персонализированный опыт.Известный своим круглогодичным средиземноморским климатом, Алгарве является одним из лучших пляжных направлений Европы и всемирно известным местом для гольфа.С жителями со всей Европы и мероприятиями 365 дней в...
Mercury Group

Латвия

Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.

В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.

В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности. 

Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».

Вот что можно купить в Латвии
Дом за 750 000 евро в Риге, Латвия
750 000 €
Дом в Риге, Латвия
400 м2 6
ВНЖ при покупке
Рядом с морем и сосновым лесом в стороне от людского потока построен уютный дом со всем необходимым для комфортной жизни. В строительстве использовались самые лучшие материалы, современные технологии, т. к. строили для себя с любовью. Уже завезена итальянская мебель, повешены люстры. Хорошо подобранные предметы интерьера делают дом чрезвычайно...
Mercury Group
Дом за 251 000 евро в Латвии
251 000 €
Дом в Латвии
419 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Просторный и удобный двухэтажный дом с мансардой продается в приморском поселке Клапкалнциемс, всего в 550 м от пляжа и в 300 м от дороги Юрмала—Колка. Площадь дома составляет 419 м², участок огорожен забором и ухоженным садом. На первом этаже — зал с камином, кухня, кабинет, сауна с зоной отдыха, технические помещения, терраса, гараж. На втором...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 500 000 евро в Риге, Латвия
500 000 €
Квартира в Риге, Латвия
250 м2 3
ВНЖ при покупке
Пентхаус в проекте "Solaris".Единственная квартира на этаже. Окна гостиной выходят на три стороны света.Жилая площадь – 150м2, остальная площадь - огромная терраса (100 m2), с которой открывается замечательный панорамный вид на Ригу и Юрмалу.Полностью оснащена качественной мебелью и бытовой техникой.2 спальни + просторная студия + 2 ванных...
Mercury Group
Дом за 600 000 евро в Меллужи, Латвия
600 000 €
Дом в Меллужи, Латвия
180 м2 4
ВНЖ при покупке
Предлагаем вам возможность приобрести эксклюзивную недвижимость класса энергоэффективности A+ в Юрмале, районе Меллужи, по адресу проспект Гертруде 31. Доступно шесть вариантов домов на разных стадиях отделки. Кирпичные дома с перекрытиями из железобетона и другими строительными конструкциями обеспечивают высококачественное, монолитное,...
Mercury Group
Дом за 1 500 000 евро в Риге, Латвия
1 500 000 €
Дом в Риге, Латвия
762 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Откройте для себя уникальное и изысканное жилье, расположенное в тихом районе Межапаркс в Риге, окружённое живописными сосновыми лесами. Этот эксклюзивный дом предлагает 4 просторные спальни и 5 роскошных ванных комнат. Общая площадь дома составляет 762 м², расположенных на участке земли площадью 2582 м². Вилла построена из высококачественных...
Mercury Group
Дом за 590 000 евро в Рижском крае, Латвия
590 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
450 м2 7 6
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу эксклюзивный, шикарный дом в посёлке Suņīši, элитный посёлок закрытого типа окруженный сосновым лесом. Посёлок Suņīši - это прекрасное предложение для тех, кто ценит чистый воздух, ценит тишину и семейный уют. Посёлок полностью охраняется, на территории поселка асфальтированная проезжая часть, освещение, выезд/въезд через...
Mercury Group
Дом за 520 000 евро в Меллужи, Латвия
520 000 €
Дом в Меллужи, Латвия
240 м2 5
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу двухэтажный дом в Меллужи. Дом построенн в 2013 году, расположен в тихом месте, в 1, 5 км от моря и 500 метров до реки Лиелупе. Просторный, светлый, уютный дом расположен на закрытой, благоустроенной территории, есть гараж и дополнительное место для автомашины. На первом этаже гостиная, кабинет, отдельная кухня,...
Mercury Group
Квартира за 649 000 евро в Риге, Латвия
649 000 €
Квартира в Риге, Латвия
190 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести шикарную квартиру в уникальном проекте HOFT (House Of the Flying Trees) – дом парящих деревьев. Это проект, в котором благоустройство не дополняет архитектуру, а вдохновляет, переплетается с формами, создает новые объемы, становиться единым целым с фасадами. Над бережно сохраненным и восстановленным историческим фасадом...
Mercury Group
Квартира за 830 000 евро в Дзинтари, Латвия
830 000 €
Квартира в Дзинтари, Латвия
263 м2 6
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу просторную квартиру в новом проекте в самом сердце Юрмалы около парка и взморья. Настоящим достоинством проекта является огромный парк прямо за территорией домов. Богатая инфраструктура и месторасположения проекта гарантирует удобство и лёгкость доступа к культурным и торговым объектам города. Минуты свободного времени...
Mercury Group
Дом за 900 000 евро в Меллужи, Латвия
900 000 €
Дом в Меллужи, Латвия
192 м2 5
ВНЖ при покупке
Сдаётся эксклюзивный дом в Юрмале всего в 150м от моря.На первом этаже – прихожая/гардеробная, гостевой санузел/прачечная, объединённые просторные кухонные и обеденные зоны, просторная гостиная с камином и выходом на террасу, гараж для авто. На втором этаже – три спальных комнаты, две ванных комнаты. Хозяйская спальня (master-bedroom) обладает...
Mercury Group
Дом за 850 000 евро в Булдури, Латвия
850 000 €
Дом в Булдури, Латвия
ВНЖ при покупке
Предлагаем преобрести 2 дома, расположенных на одном частке. Дом Brigantina:автономная рекуперационная система кондиционирования (с полной заменой воздуха в доме свежим сосново-морским воздухом (если нужно, одновременно с охлаждением или подогревом); двухэтажный каминный зал с эксклюзивным французским камином, балконом и местом для вечеринок и...
Mercury Group
Дом за 950 000 евро в Дзинтари, Латвия
950 000 €
Дом в Дзинтари, Латвия
280 м2 8
ВНЖ при покупке
Замечательный дом в центре Юрмалы -Дзинтари. В доме 8 комнат. На первом этаже находится кухня, гостиная, баня с джакузи, комната отдыха после бани. На втором этаже находятся 3 спальни, каждая спальня с 2-х спальной кроватью, кабинет тоже с 2-х спальной кроватью. Дом полностью оборудован бытовой техникой, обставлен высокачественной мебелью,...
Mercury Group
Дом за 396 800 евро в Риге, Латвия
396 800 €
Дом в Риге, Латвия
358 м2 7 5 2
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 337 000 евро в Юрмале, Латвия
337 000 €
Апартаменты в Юрмале, Латвия
132 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 800 000 евро в Рижском крае, Латвия
800 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
2150 м2 300
ВНЖ при покупке
Современный дом расположенный в посёлке частных домов на берегу красивого озера. Дом расположен в посёлке закрытого типа Таурени, предлагающего круглосуточную охрану, обслуживание территории, причал, детские площадки. Удобное расположение между Юрмалой и Ригой - всего через 15 минут вы окажетесь в Центре Риги, до ближайшего торгового центра...
Mercury Group
Квартира за 900 000 евро в Дзинтари, Латвия
900 000 €
Квартира в Дзинтари, Латвия
180 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу просторную 4‑комнатную квартиру с серой отделкой в Юрмале, Дзинтари на первой линии от моря, в новом проекте Pine Beach. Квартира предлагаются с серой отделкой, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь собственные задумки и пожелания по отделке и дизайну интерьера. Квартира расположена на 3-м этаже, на данном этапе...
Mercury Group
Квартира за 750 000 евро в Дзинтари, Латвия
750 000 €
Квартира в Дзинтари, Латвия
178 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается эксклюзивная четырехкомнатная квартира в Дзинтари в тихом центре Юрмале, название проекта "Pine Residence", до парка "Дзинтару Межапаркс" 40 метров, до берега моря 300 метров, также до концертного зала "Дзинтари" 300м. В доме круглосуточная охрана и видео наблюдение. Квартира состоит из гостиной с камином и кухней, спальня хозяина с...
Mercury Group
Квартира за 1 346 000 евро в Риге, Латвия
1 346 000 €
Квартира в Риге, Латвия
198 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести пентхаус в уникальном проекте HOFT (House Of the Flying Trees) – дом парящих деревьев. Проект HOFT на благоустроенной территории площадью 1212 квадратных метров включает два 7-этажных жилых дома с подземной парковкой на 46 мест. Предлагаемые квартиры имеют площадь от 76 до 232 м², оснащены балконами, панорамными окнами и...
Mercury Group
Квартира за 988 000 евро в Риге, Латвия
988 000 €
Квартира в Риге, Латвия
247 м2 5 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивные двухуровневые апартаменты в одном из лучших мест тихого центра, в красивом реновированном здании. 5 комнат 2 санузла 247 м2 Квартира располагается над аркой, в прихожей лестница ведущая наверх в квартиру. Гостиная, прихожая, каминная комната, кабинет, две спальни, два санузла, хоз помещение, кухня. Большая гостиная...
Mercury Group
Квартира за 600 000 евро в Дзинтари, Латвия
600 000 €
Квартира в Дзинтари, Латвия
125 м2 3 1
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести эксклюзивные апартаменты в новом проекте в Юрмале на проспекте Дзинатри! Дом находится в 100 метрах от моря. В доме всего 15 жилых апартаментов, связанных друг с другом центральным вестибюлем в стиле Атриум, в котором находятся лифт и открытая лестница. Дом расположен рядом с лесным массивом, в конце участка, с...
Mercury Group

Кипр

Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.

В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону. 

В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.

Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.

Недвижимость для ВНЖ на Кипре
Апартаменты за 495 000 евро в Лимасоле, Кипр
495 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
138 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе Агиос Афанасиос, проект предлагает сочетание современного дизайна и исключительного комфорта. В элегантном комплексе с 12 квартирами имеется 3 просторные спальни в каждой квартире, предназначенные для отдыха и уединения, 1 ванная комната и дополнительный гостевой туалет, обеспечивающие удобство жильцов и гостей,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 390 000 евро в Лимасоле, Кипр
390 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
79 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс предлагает уникальное сочетание утончённой архитектуры, продуманного дизайна и городского комфорта, создавая идеальные условия как для проживания, так и для инвестиций. Комплекс включает два элегантных трёхэтажных здания и отдельную виллу, предлагая жителям приватность, удобство и высокий уровень жизни. Проект...
Cyprus Sotheby's International Realty
Дом за 572 000 евро в Пафосе, Кипр
572 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
136 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 136 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 3A (сектор 38) в комплексе Premier Residences – 3-спальная вилла для продажи на знаменитом гольф-курорте Venus...
Mercury Group
Вилла за 620 000 евро в Протарасе, Кипр
620 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
178 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Роскошная полностью отремонтированная вилла с 5 спальнями всего в нескольких минутах ходьбы от великолепного пляжа Коннос, предлагающая идеальное сочетание комфорта и стиля. Эта полностью оборудованная и готовая к проживанию недвижимость включает 3 современные ванные комнаты, просторный подвал с выделенной кинозалой и дополнительным помещением,...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 1 490 000 евро , Кипр
1 490 000 €
Дом , Кипр
370 м2 6 6 5
ВНЖ при покупке
Обзор недвижимости Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом сердце Пафоса! Эта потрясающая бывшая в употреблении вилла, расположенная по адресу Agiou Panaretou 16, представляет собой изысканную резиденцию с 6 спальнями и 5 ванными комнатами, площадью 370 м2 и просторным участком площадью 579 м2. Построенная в 2011 году, эта роскошная...
MySpace Real Estate
Дом за 1 039 100 евро в Пафосе, Кипр
1 039 100 €
Дом в Пафосе, Кипр
245 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 245 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 30 в жилом комплексе Pelagos Beachfront Residences – это уникальная 3-комнатная вилла...
Mercury Group
Квартира за 8 100 000 евро в Фамагусте, Кипр
8 100 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
5 5 7
ВНЖ при покупке
Виллы, расположенные на искусственном острове, выходят прямо на пристань для яхт и имеют выход в безопасные доки. Жители этих 12 эксклюзивных вилл имеют выбор из 3, 4 или 5 спален с отдельными причалами, роскошными гостиными зонами открытой планировки и пейзажными бассейнами. Архитектура вилл представляет собой сочетание современности и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 310 000 евро на пляже Финикудес, Кипр
310 000 €
Апартаменты на пляже Финикудес, Кипр
103 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями – Фанеромени, Ларнака Расположенные в одном из самых престижных районов Ларнаки, апартаменты с 2 спальнями предлагают редкое сочетание элегантности, удобства и инвестиционного потенциала. Расположенный в самом сердце района Фанеромени, этот бутик-жилой дом предлагает всего шесть тщательно спроектированных апартаментов...
MySpace Real Estate
Вилла за 538 894 евро в Фамагусте, Кипр
538 894 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
177 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Если Вы желаете жить в городе, но при этом ощущать себя как на отдыхе в загородном доме, Тогда предлагаем вам рассмотреть вариант покупки собственной виллы на Северном Кипре в элитном районе Енибогазичи. В окружении холмистых склонов, изумрудного моря и зелёных ландшафтов в Енибогазичи завершается строительство красивого и современного жилого...
Leverage Investments
Вилла за 3 710 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 710 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
240 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Уникальное архитектурное сокровище включает в себя легендарный отель и жилой комплекс, идеально подходящий для тех, кто стремится к неповторимому образу жизни. Проект предложит удобства уровня пятизвездочного отеля, включая роскошный спа-центр с большим подогреваемым бассейном, хорошо оборудованный тренажёрный зал, зону для йоги, массаж, сауну,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 445 173 евро в Кирении, Кипр
445 173 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
118 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Прекрасный проект Cruise Kyrenia, в котором есть бассейн в каждой квартире, продолжает очаровывать своим общим бассейном, круглосуточной охраной, близостью к морю и расположением в центре города. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: лучшие рестораны и кафе города, фитнес-центр, салоны красоты, продуктовые магазины, аптеки и...
Leverage Investments
Апартаменты за 420 000 евро в Лимасоле, Кипр
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
126 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс предлагает стильную и комфортную жизнь всего с шестью квартирами, расположенными на трёх этажах, что обеспечивает высокий уровень приватности и уюта. Спокойный район создаёт ощущение уединения, при этом обеспечивая быстрый и удобный выезд на шоссе и лёгкий доступ ко всем районам города. Каждая квартира спроектирована с...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
131 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
"Расположенная в живописном уголке Пейи, эта современная отдельно стоящая вилла представляет собой стильное средиземноморское убежище, идеально продуманное для комфортной жизни в течение всего года. Три просторные спальни гармонично сочетают функциональность и уют, превращая этот дом в превосходное место как для постоянного проживания, так и для...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 527 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
527 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
194 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Современный пентхаус с 3 спальнями в Агиос Афанасиос, Лимассол Откройте для себя новый жилой комплекс в востребованном районе Агиос Афанасиос, Лимассол. Этот проект, разработанный с учетом потребностей семей и инвесторов, предлагает идеальное сочетание комфорта, продуманных планировок и современных особенностей образа жизни. Подробности...
MySpace Real Estate
Дом за 548 000 евро в Пафосе, Кипр
548 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
183 м2 3
ВНЖ при покупке
Через главный вход вы попадаете в просторную гостиную/столовую, здесь же расположена полностью оборудованная кухня и гостевой туалет. Особое очарование гостиной придает красивый каменный камин, выложенный в традиционном местном стиле. По лестнице вы поднимаетесь на первый этаж, где располагаются 3 просторные спальные комнаты, имеющие выходы на...
Mercury Group
Апартаменты за 775 000 евро в Лимасоле, Кипр
775 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
141 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект расположен в туристическом районе Потамос Гермасойя в Лимассоле, всего в 600 метрах от пляжа. Удачное расположение обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым городским удобствам в пешей доступности, при этом комплекс уединён от шума и суеты приморской дороги. Новый жилой комплекс представляет собой современное...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 387 000 евро в Лимасоле, Кипр
387 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Элитный жилой комплекс находится в престижном районе Лимассола, Агия Зони. На четырех этажах здания расположены 12 квартир с одной и двумя спальнями, а также пентхаусы на верхнем этаже. Благодаря центральному расположению возможно легко добраться до магазинов, ресторанов, развлекательных заведений, общественного транспорта и других удобств....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
139 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект тщательно продуман с учётом потребностей современной жизни: он сочетает безупречную архитектуру, высококлассные жилые удобства и первоклассное расположение, окружённое природой. Престижный жилой комплекс идеально подойдёт для семей и профессионалов, ценящих комфорт и уединение. Здание состоит из трёх этажей, на каждом из которых...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 930 000 евро в Пафосе, Кипр
930 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
187 м2 3 3
ВНЖ при покупке
В престижном районе Хлораки расположены 7 выдающихся вилл с тремя спальнями, являющихся частью роскошного жилого комплекса в Пафосе. Эти современные дома с захватывающими видами на море гармонично сочетаются с живописной средиземноморской природой. Всего в нескольких минутах ходьбы от побережья, резиденты могут наслаждаться тишиной и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 646 000 евро в Пафосе, Кипр
646 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
200 м2 3 3
ВНЖ при покупке 3D-тур
Новый жилой проект расположен в Пейе – небольшом курортном пригороде Пафоса, в зоне, которая считается самой красочной и живописной на всем Кипре. Жилой комплекс включает 40 вилл с просторными интерьерами и высококлассной отделкой, построенных по 7-ми индивидуальным проектам. Виллы имеют 3–5 спален и просторные участки площадью 518–1164 кв. м с...
NF Group

Греция

Условия. Покупка или аренда недвижимости стоимостью от €250 тыс. Никаких ограничений по типу собственности нет, можно приобрести несколько объектов на нужную сумму, имущество разрешается сдавать в аренду.

В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.

В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.

Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.

Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ
Таунхаус за 1 020 000 евро в Афинах, Греция
1 020 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
126 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 126 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится...
Mercury Group
Дом за 850 000 евро в Афинах, Греция
850 000 €
Дом в Афинах, Греция
390 м2 9 6 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 390 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
Mercury Group
Таунхаус за 790 000 евро в Афинах, Греция
790 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
200 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. К недвижимости относится сад, гараж. Мезонет...
Mercury Group
Дом за 1 000 000 евро на Пелопоннесе, Греция
1 000 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
203 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 203 кв.м на Восточном Пелопоннесе - Ермионида. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
Mercury Group
Квартира за 745 000 евро в Афинах, Греция
745 000 €
Квартира в Афинах, Греция
160 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 160 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с...
Mercury Group
Таунхаус за 800 000 евро в Афинах, Греция
800 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
135 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 135 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
Дом за 3 675 000 евро в Афинах, Греция
3 675 000 €
Дом в Афинах, Греция
1000 м2 12 9 8
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 1000 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 3 ванных комнат, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты, одного санузла, одного офиса. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, 4 ванных комнат, одного...
Mercury Group
Дом за 1 100 000 евро на Ионических островах, Греция
1 100 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
166 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 166 кв.м на острове Корфу. Коттедж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад. На продажу: Уникальное имение с исторической церковью и...
Mercury Group
Дом за 1 060 000 евро на Саронических островах, Греция
1 060 000 €
Дом на Саронических островах, Греция
300 м2 10 6 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м в Лутраки. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 гостиных, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы,...
Mercury Group
Вилла за 395 000 евро в Иерапетре, Греция
395 000 €
Вилла в Иерапетре, Греция
118 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Прекрасная недавно построенная вилла расположена всего в 20 метрах от берега и всего в 50 метрах от пляжа и таверн в живописной рыбацкой деревушке Мохлос. Вилла была построена в 2017 году и полностью оборудована. Вилла включает крытую террасу с великолепным видом на море, гостиную открытого плана, обеденную зону, полностью оборудованную кухню, 3...
NF Group
Дом за 610 000 евро на Саронических островах, Греция
610 000 €
Дом на Саронических островах, Греция
320 м2 8 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 320 кв.м в Лутраки. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты, одного офиса....
Mercury Group
Квартира за 1 260 000 евро в Афинах, Греция
1 260 000 €
Квартира в Афинах, Греция
200 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 200 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 5 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У...
Mercury Group
Дом за 640 000 евро на Пелопоннесе, Греция
640 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
400 м2 10 6 5
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 400 кв.м на полуострове Пелопоннес. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных...
Mercury Group
Дом за 1 150 000 евро в Салониках, Греция
1 150 000 €
Дом в Салониках, Греция
220 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 220 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта...
Mercury Group
Дом за 600 000 евро на Ионических островах, Греция
600 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
290 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 290 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одного санузла. Третий этаж состоит из Недвижимость продается с мебелью.
Mercury Group
Таунхаус за 650 000 евро в Афинах, Греция
650 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
220 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 220 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
Mercury Group
Вилла за 4 200 000 евро в Греции
4 200 000 €
Вилла в Греции
378 м2 6 7
ВНЖ при покупке
Роскошная трехэтажная вилла включает четыре основные спальни, комнату для персонала, две полностью оборудованные кухни, просторную гостиную, просторную столовую, тренажерный зал и сауну. На территории виллы расположены террасы с видом на море, зона барбекю, бассейн. Вилла также включает роскошный частный песчаный пляж. Вилла технически...
NF Group
Дом за 12 500 000 евро в Афинах, Греция
12 500 000 €
Дом в Афинах, Греция
370 м2 11 6 11
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 370 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, 2 ванных комнат, 3 душевых комнат, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 3 ванных комнат. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат,...
Mercury Group
Квартира за 555 000 евро на Ионических островах, Греция
555 000 €
Квартира на Ионических островах, Греция
122 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 122 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Продается квартира площадью...
Mercury Group
Дом за 1 550 000 евро в Аттике, Греция
1 550 000 €
Дом в Аттике, Греция
420 м2 8 5 2
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 420 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат. Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на...
Mercury Group

Мальта

Условия. Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).

В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.

В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие. 

Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.

Турция

Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.

В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.

В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.

Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.

В Турции любая сделка даст право на ВНЖ
Апартаменты за 146 000 евро в Турции
146 000 €
Апартаменты в Турции
150 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные квартиры с видом на природу в нескольких минутах ходьбы от пляжа в Чынарджыке, Ялова Чынарджык в Ялове – идеальный регион для жизни с широкой береговой линией и легким доступом к крупным городам, таким как Стамбул, Бурса и Коджаэли. В последние годы он стал популярным жилым районом. Здесь есть вся необходимая инфраструктура для...
TEKCE
Вилла за 630 000 евро в Анталии, Турция
630 000 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные виллы с системой «умный дом» в комплексе в Коньяалты Виллы находятся в жилом комплексе в районе Молла Юсуф в Коньяалты, Анталия. Благодаря быстрому развитию и центральному расположению, район находится в удобном транспортном доступе. Виллы в Коньяалты, Анталия, расположены в 6,5 км от торгового центра 5M Migros, в 7 км от моря, в 8 км...
TEKCE
Квартира за 110 000 евро в Алании, Турция
110 000 €
Квартира в Алании, Турция
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Трехкомнатная квартира c видом на горы в комплексе Yazar 8 в Каргыджаке. Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру, площадью 90 м2, расположенную на 3-м этаже 7-этажного дома, в районе Аланьи - Каргыджак. Год постройки 2022. Дом оснащен лифтом. Окна ориентированы на северо-восток. Планировка включает в себя гостиную, совмещенную с кухней,...
TURKEY INVEST PROPERTY
Апартаменты за 421 000 евро в Алании, Турция
421 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
190 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры в проекте отельного типа в Аланье, Чыплаклы Стильные квартиры расположены в районе Чыплаклы в Аланье. Аланья – популярный средиземноморский регион, пригодный для жизни, инвестиций и отдыха. Здесь прекрасно развит строительный сектор и есть большой выбор нового жилья, благодаря чему Аланья всегда находится в топе интересов...
TEKCE
Вилла за 980 000 евро в Калкане, Турция
980 000 €
Вилла в Калкане, Турция
300 м2 6
Представьте место, где каждый рассвет начинается с завораживающего вида на море, где роскошь и спокойствие гармонично сочетаются в самом сердце Калкана. Это не просто вилла, это пространство, где каждая деталь говорит о непревзойденном комфорте и стиле. Калкан – это живописный уголок Турции, окруженный нетронутыми пляжами, уютными кафе и...
İNEST HOMES
Квартира за 206 000 евро в Анталии, Турция
206 000 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Внимание! Свежее предложение от собственника в Коньяалты! На продажу выставлена квартира с шикарной планировкой общей площадью 90 кв.м. в отличном жилом комплексе всего 15 минутах ходьбы до знаменитых пляжей Коньяалты. Предлагаемая квартира имеет 2 спальни, 2 балкона, просторную гостиную, объединенную с кухней. В каждой комнате установлен...
RestProperty
Вилла за 258 000 евро в Турции
258 000 €
Вилла в Турции
350 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Трехэтажная сдвоенная вилла с садом в Бурсе, Куршунлу Вилла расположена в районе Куршунлу округа Гемлик в провинции Бурса. Куршунлу известен как популярный курорт, который местные жители часто предпочитают для пляжного и морского отдыха, особенно в летние месяцы. Благодаря развитию новых жилых районов и переезду работников, связанных с...
TEKCE
Земля за 300 000 евро в Алании, Турция
300 000 €
Земля в Алании, Турция
717 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Выставлена на продажу земельный участок площадью 717 кв.м под строительство вилл или частного дома в Алании, район Каргыджак. Данный участок принадлежит нашей компании. Если вы рассматриваете варианты земельного участка под собственное строительство, или в дальнейшем на продажу то обратите внимание на данное предложение. Наша компания как...
HOME REAL ESTATE & INVESTMENT
Пентхаус за 220 000 евро в Алании, Турция
220 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
105 м2 3 2 2
Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
️О квартире: двухуровневые апартаменты 2+1 площадью 105 кв.м. находятся на 4/5 этаже и состоят из гостиной, совмещённой с кухней американского типа, двух спален, двух санузлов и одного балкона. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой. ️О комплексе: комплекс построен в 2022 году и состоит из одного жилого 5-этажного блока с закрытой...
GLOBAL ESTATE
Квартира за 85 000 евро в Мерсине, Турция
85 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
80 м2 1 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартиры премиум класса в 10 минутах от пляжа в Мерсине. Гарантированная доходность в долларах! Новый комплекс из двух жилых блоков расположится в популярном районе Мерсина Мезитли на территории 12000 кв.м. Всего 10 минут до пляжа, инфраструктура района в шаговой доступности. До центра Мерсина - 20 минут на машине. Все квартиры типа 1+1...
Intermark Global
Квартира за 115 500 евро в Алании, Турция
115 500 €
Квартира в Алании, Турция
53 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Апартаменты за 524 000 евро в Стамбуле, Турция
524 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
126 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Особняк за 1 150 000 евро в Бодруме, Турция
1 150 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
125 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Резиденции и виллы реализуются в заливе Кючюкбюк. Проект выделяется как один из крупнейших проектов в Бодруме. Дизайн резиденций и вилл напоминает формы традиционной архитектуры Бодрума с современными элементами. Игра света и тени, натуральный камень и дерево, используемые в дизайне, усиливают гармонию между архитектурными формами и природой....
NF Group
Отель, гостиница за 3 055 000 евро в Турции
3 055 000 €
Отель, гостиница в Турции
1200 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отель на продажу в 3 км от аэропорта в Трабзоне, Ортахисар, Пелитли Отель расположен в районе Пелитли, Ортахисар — одном из центральных и популярных туристических районов Трабзона. Этот район пользуется спросом как у местных жителей, так и у иностранных туристов благодаря круглогодичному потоку гостей, посещающих исторические и культурные...
TEKCE
Апартаменты за 443 000 евро в Анкаре, Турция
443 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
213 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры рядом с национальными школами Анкаре, Чанкая Квартиры на продажу расположены в районе Бейтепе, одном из престижных районов округа Чанкая в Анкаре. Чанкая — это политическое и дипломатическое сердце столицы, где также расположен Президентский комплекс Турции, что придаёт району дополнительную значимость. Бейтепе в последние...
TEKCE
Квартира за 140 000 евро в Алании, Турция
140 000 €
Квартира в Алании, Турция
170 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Пентхаус 4+1 | 170 м² | До моря: 450 м | Собственник: ️ Описание пентхауса: Просторная планировка 4+1 (кухня-гостиная, 3 спальни, детская комната) 4 балкона с панорамными видами 3 King Size кровати 3 санузла + гардеробная + кладовая Тёплые полы и ламинат ️ Угловой диван и домашний кинотеатр LED SMART TV ️ 4 сплит-системы...
Invento Invest
Апартаменты за 292 000 евро в Стамбуле, Турция
292 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные квартиры с просторными балконами в Кючюкчекмедже, Стамбул Квартиры в Стамбуле находятся в районе Кючюкчекмедже, до которого легко добраться благодаря расположению между автомагистралями E5 и TEM – двумя наиболее важными транспортными артериями города. Квартиры в Кючюкчекмедже, Стамбул, находятся в нескольких минутах ходьбы от...
TEKCE
Квартира за 163 363 евро в Анталии, Турция
163 363 €
Квартира в Анталии, Турция
77 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Новый престижный жилой комплекс семейной концепции находится в Анталье, в районе Алтынташ - часть большого района Аксу, расположенного в восточной стороне города. Алтынташ известен широкими песчаным пляжам, красивой природой и развитой инфраструктурой. На территории комплекса: аквапарк, спортивные площадки, открытый/детский бассейн, открытая...
NF Group
Вилла за 2 772 873 евро в Бодруме, Турция
2 772 873 €
Вилла в Бодруме, Турция
680 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Красивое бунгало на участке площадью 1.200 м2 и общей площадью 680 м2 находится в Бодруме. На вилле: 4 спальни, 4 ванные комнаты, кинозал, кухня и гостиная, 2 отдельные комнаты для гостей/прислуги. Удобства: сауна, турецкая баня, паровая баня, большой сад и терраса на крыше, частный большой бассейн, частная парковка на 3 машины, полы с...
NF Group
Квартира за 3 195 782 евро в Стамбуле, Турция
3 195 782 €
Квартира в Стамбуле, Турция
209 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс класса премиум расположен в самом центре престижного района Шишли. Это многофункциональный комплекс, который включает в себя три блока. Два из них — жилые, 42-х этажные здания, третий — предназначен под офисы. Площадь объекта застройки — 241 000 кв. метров. Внешнюю инфраструктуру составляют: станции метро; частные и...
Mercury Group

Вывод: перспективы российских «золотых виз»

Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.

Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.

Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство... 

С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Программы иммиграции, Недвижимость

Читайте также

Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Визовый режим и вид на жительство в Таиланде
Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд
Новые виды мошенников на рынке зарубежной недвижимости: кейсы из практики опытного брокера
Обманывают не только покупателей, но и риелторов
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Личный опыт. Где в Аланье живут богатые турки
Не там, где приезжие

Интересно почитать

Полезные статьи

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 153502
  • 15.09.2024
  • 24146