Правительство РФ одобрило проект закона о «золотых визах» – зарубежным инвесторам в недвижимость будут выдавать вид на жительство. Но на этом поле Россия играет не одна. Многие страны пытаются привлечь состоятельных иностранцев, стимулировать их вкладывать деньги в бетонное золото.
Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.
Россия
Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.
В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).
В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.
Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.
Испания
Условия.Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.
В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.
В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.
Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.
Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ
1 350 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
130 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
610 000 €
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
130 м233
ВНЖ при покупке
. ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ТОРРЕ-ДЕ-ЛА-ОРАДАДА
Эксклюзивные виллы с 3 спальнями, расположенные всего в 300 м от пляжа в Торре-де-ла-Орадада.
Новый комплекс из 4 отдельно стоящих вилл, площадью около 130м2 на участках щколо 215м2. Дом разделен на первый этаж, второй этаж, солярий и с возможностью подвала за дополнительную плату.
Виллы...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
637 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
278 м232
ВНЖ при покупке
Жилой 21-этажный комплекс с апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями и красивыми видами на Средиземное море расположен рядом с отелем AR Diamante Beach SPA & Convention Centre. Возможность пользоваться инфраструктурой отеля. В пешей доступности прекрасный песчаный пляж, супермаркеты, кафе, рестораны, развлечения.Просторные апартаменты с 3 спальнями...
Mercury Group
1 500 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
240 м2
ВНЖ при покупке
Испания
г. Барселона
Квартира в зоне Альта
Квартира в очень престижном месте в зоне Альта,
в районе улиц Angli/Via Augusta в Барселоне.
Площадь квартиры 240 м2: 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты.
2 террасы
2 места на парковке
1 подсобное помещение
Цена: 1 500 000€
ИНДОМ
533 253 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
3
ВНЖ при покупке
Продаётся красивый современный дом с потрясающим видом на море в Испании, Коста Бланка. Дом был построен 2015 году.
В доме есть бронированная дверь, кондиционер и камин. На территории дома находятся ухоженный сад и бассейн.
Прекрасный и уютный дома для комфортного проживания.
Mercury Group
625 000 €
Вилла в Полопе, Испания
272 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Полоп – это один из самых уютных и спокойных городов побережья Коста Бланка. Могущественные горы, захватывающие виды, знаменитые водопады, фонтаны, поля для гольфа и популярный Бенидорм со своими песчаными пляжами к вашим услугам. Всего 45 минут от аэропорта Аликанте.
Современный жилой комплекс состоит из отдельных вилл в стиле Хай Тек с...
SPAINLUXINVEST
635 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
122 м232
ВНЖ при покупке
Роскошные виллы в La Finca Golf. Роскошные виллы с 3 спальнями на одном уровне в La Finca Golf
Виллы расположены на 1 этаже и состоят из 3 спален, 2 ванных комнат, американской кухни, гостиной с открытым видом на террасу, солярия, частного сада с бассейном и парковки.
Всего несколько минут до поля для гольфа, 15 минут на машине до пляжей...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 425 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
143 м2332
ВНЖ при покупке
Таунхаус на первой линии пляжа в Бенидорме. Салон с обеденной зоной, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы 44 м2 и 29 м2, 2 балкона 10 м2 и 17 м2. Общая площадь 143 м2. На участке в 94 м2 есть частный бассейн, сад и гараж. Благодаря большому количеству небоскребов Бенидорм получил титул испанского Нью-Йорка. Город расположен в 45 км...
ESTATE BARCELONA
1 900 000 €
Вилла в Альтеа, Испания
500 м245
ВНЖ при покупке
НОВАЯ ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС В АЛТЕА. НОВАЯ ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС В АЛТЕА
Красивая новая отдельно стоящая вилла расположена в престижной урбанизации Альтеа .
Фантастическая вилла распределена на трех этажах и имеет 4 просторные спальни и 5 ванных комнат.
На первом этаже находится большая гостиная с зонами отдыха и столовой, большая спальня с ванной...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
589 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
121 м232
ВНЖ при покупке
Бунгало, квартиры и дуплексы в новом жилом комплексе в Торре-де-ла-Орадада, в 250 метрах от пляжа.В урбанизации есть общий бассейн, парковочные места, не включенные в стоимость. Комплекс находится в привилегированном и идеальном месте.В квартирах есть 2 или 3 спальни и террасы, веранды или солярии, в зависимости от этажа и типа (наличие...
Mercury Group
1 900 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
280 м2554
ВНЖ при покупке
Две новые вилы в современном стиле в городе Сагаро на побережье Коста Брава. Расстояние до моря 900 метров. Общая площадь дома составляет 280 м.кв.на территории 780 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная современная кухня. Гараж, техническое помещение. На территории...
ESTATE BARCELONA
850 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
142 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Элитная вилла в престижной урбанизации Сьерра Кортина, считающейся одним из самых привлекательных мест на средиземноморском побережье!
Недвижимость выполнена в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Главной особенностью является панорамное остекление, позволяющее наслаждаться удивительными пейзажами моря и окружающей...
SPAINLUXINVEST
650 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
110 м233
ВНЖ при покупке
. НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ФИНЕСТРАТЕ
Новые современные виллы в Финестрате с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, гостиной и кухней открытого плана, открытой террасой, солярием и парковкой.
Вилла поставляется с полной отделкой, включая кухонную мебель, место для парковки, бассейн и сад с ограждением.
Эти виллы будут построены из материалов высшего...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 200 000 €
Квартира в Бильбао, Испания
240 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Самый знаковый и экологичный проект в Бильбао, расположенный в престижном районе Зорротцаурре, рядом с Рией Бильбао. Квартиры с 2–5 спальнями имеют просторные террасы и большие окна, создающие светлую и уютную атмосферу. Проект включает высококлассные дома с современными технологиями: система умного дома, аэротермия и теплый пол. Комплекс...
Vartany Group
2 200 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
195 м2743
ВНЖ при покупке
Очаровательный рыбацкий дом со сказочным видом на море, расположенный всего в 30 метрах ходьбы от бухты Са Туна, в 5 минутах езды на машине от средневекового города Бегур.
Очаровательный дом с видом на юг, что позволяет наслаждаться солнцем в любое время года.
Са Туна — одна из самых красивых и эксклюзивных бухт на побережье Коста Брава,...
Mercury Group
936 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
203 м2
Коммерческое помещение прямо перед главным входом в известный коммерческий центр, в нескольких метрах от улиц Глориета-де-Кеведо и Сан-Бернардо, в районе Чамбери. Эксклюзивное место, расположенное в самом сердце района Арапилес.
Есть вытяжка и лицензия на ресторан.
Общая площадь 203м², распределенная на уровне улицы 124м² и 79в подвале....
ESTATE BARCELONA
655 000 €
Вилла в Плайя де Аро, Испания
302 м2333
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Позвольте себе быть удивленным этой недвижимостью с невероятным видом на залив Плайя-де-Аро и в двух шагах от центра города.Этот светлый дом, весь день залитый солнечным светом, разделен на два уровня.На первом этаже вы найдете первую гостиную-столовую с выходом на первую небольшую кухню, но, прежде всего, на красивую террасу с видом на море. На...
Damlex Realty
3 000 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
692 м275
ВНЖ при покупке
Очаровательная недвижимость в живописном и тихом жилом районе выше центра Марбельи, с величественным фоном Ла-Кончей.
Фантастическая инвестиционная возможность, расположенная в безопасном жилом районе Марбельи, Ла-Монтуа, всего в 5 минутах от центра Марбельи. Она идеально построена на большом приподнятом участке площадью 4 396 м2, предлагающем...
Mercury Group
2 800 000 €
Вилла в Бенидорме, Испания
356 м2657
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Ультрасовременная вилла с фантастическим видом на Средиземное море в Сьерра Кортине - районе, который считается одним из самых популярных туристических мест в Испании, ежегодно привлекающий иностранцев со всего света.
Местоположение, действительно, впечатляет, благодаря наличию всех необходимых условий для комфортной жизни, теплому климату,...
SPAINLUXINVEST
1 800 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
596 м2999
ВНЖ при покупке
Старинная каменная Масия в небольшом городке Мон-Рас в двух километрах от Палафружеля. Дом в идеальном состоянии, последний капитальные ремонт проводился в 2009 году. Общая площадь дома 596 м.кв. на территории 5059 м.кв. В доме 9 спальных комнат, 9 ванных комнат, просторные салоны с камином, отдельная полностью оборудованная кухня, кладовая,...
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Португалия
Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.
В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.
В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.
Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.
Объекты в Португалии, подходящие под условия программы
1 300 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
595 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
32
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т2, с террасой и 2 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG5 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Mercury Group
765 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG4 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Mercury Group
798 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Урбанизация расположена в районе с привилегированным видом на залив Фуншала, в нескольких минутах от центра города и основных служб и недалеко от доступов к скоростной автомагистрали.Вдохновение исходит от старой фермы, существующей на территории, пространства высокой исторической ценности, которое отражается в комфорте и элегантности, усиленных...
Mercury Group
4 800 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
650 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
124 м243
ВНЖ при покупке
Великолепная 3-комнатная квартира с панорамным видом на устье реки Дору.Квартира имеет большие площади, оборудованную кухню, балкон и два парковочных места в подвале здания.Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс DA III расположен на Маргиналь-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником устья реки Дору, в...
Mercury Group
1 295 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
250 м265
ВНЖ при покупке
Magnifica Quinta, расположенный в непосредственной близости от полей для гольфа и в нескольких минутах от Лагоа, а также живописных деревень Карвуэйру иta состоит из 4 спален, 2 ванных комнат, гостиной, столовой, очень просторного чердака и независимой студии.Ферма вставлена в большой участок земли (36 000 м2) с огромным потенциалом для...
Mercury Group
508 250 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
50 м221
ВНЖ при покупке
Вневременная элегантность проекта реабилитации здания 19-го века. XVIII, сохранив многие его уникальные архитектурные особенности. Он расположен на берегу реки Дору, с его южным фасадом, который позволяет отлично выдергивая солнце и великолепный вид на реку и город. Проект включает в себя два автономных здания, отремонтированную квартиру и новую...
Mercury Group
2 500 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
186 м243
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты с современным дизайном, в привилегированном месте с потрясающим видом на реку Тежу. Вдохновляющая база, с которой можно насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона. Лиссабон вот-вот встретит новый образ жизни.!
Mercury Group
918 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
109 м232
ВНЖ при покупке
Состоящий из 10 двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, это элегантный и стильный жилой комплекс.С его двумя различными фасадами, это жилое здание однородно в том, как интерьеры и экстерьеры связаны между собой и извлекают выгоду из вкусного лиссабонского солнца более 270 дней в году.УДОБСТВО И БЛАГОПОЛУЧИЕЭто дом, который вы ищете, сочетая в...
Mercury Group
1 220 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
181 м243
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
540 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
70 м221
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
3 700 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
530 м265
ВНЖ при покупке
В деревне Курорта вы можете найти 12 вилл, все они с различными областями с центральным двором в общем. Все его строительство и развитие задумываось в гармонизации внутреннего и внешнего пространств.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площади от 1700m2 до 3300m2 и разделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 5 спален, крытые...
Mercury Group
1 390 000 €
Дом в Портимане, Португалия
272 м2544
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
2 300 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
548 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
77 м221
ВНЖ при покупке
Вневременная элегантность проекта реабилитации здания 19-го века. XVIII, сохранив многие его уникальные архитектурные особенности. Он расположен на берегу реки Дору, с его южным фасадом, который позволяет отлично выдергивая солнце и великолепный вид на реку и город. Проект включает в себя два автономных здания, отремонтированную квартиру и новую...
Mercury Group
530 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых тихих районов Портимана, этот новый кондоминиум является идеальным местом для жизни, всего в 5 минутах от центра Портимана и Алвора.Комплекс состоит из двух участков, оба с общим бассейном, и все квартиры имеют крытую парковку и большие балконы.Состоит из квартир типологии Т2 и Т3, с просторными площадями, которые...
Mercury Group
555 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
120 м243
ВНЖ при покупке
Mercury Group
3 500 000 €
Дом в Алворе, Португалия
575 м2845
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
540 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
65 м232
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.
В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.
В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности.
Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».
Вот что можно купить в Латвии
260 000 €
Квартира в Юрмале, Латвия
101 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
3-х комнатная квартира-пентхаус с двумя террасами.
Современная, стильная, с качественной бытовой техникой квартира в новом курортном жилом комплексе в десяти минутах ходьбы от моря.
Объект построен и сдан в эксплуатацию!
статус - "Квартира".
Площадь квартиры - 101,4 м2:
жилая площадь - 68 м2;
площадь террас - 33,4 м2....
ART Balt's Estate
680 000 €
Дом в Дзинтари, Латвия
250 м25
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести новый качественный 2-этажный дом (250 м2) с землей и закрытым гаражом на 2 авто. Окна из профилей Rehau Geneo. Натуральные дубовые полы. Строился как для себя. 3 спальни, кабинет, 3 санузла, каминный зал, кухня-столовая, терраса, баня, комната отдыха, бельевая комната. Полностью оборудованная кухня, техника.
Предлагается...
Mercury Group
576 000 €
Дом в Риге, Латвия
248 м2533
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести продуманную и уютную секцию рядного дома в одном из самых престижных районов Риги- Межапарке!Уникальная концепция Резиденция Межапарка охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным...
Mercury Group
590 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
450 м27
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу эксклюзивный, шикарный дом в посёлке Suņīši, элитный посёлок закрытого типа окруженный сосновым лесом.
Посёлок Suņīši - это прекрасное предложение для тех, кто ценит чистый воздух, ценит тишину и семейный уют. Посёлок полностью охраняется, на территории поселка асфальтированная проезжая часть, освещение, выезд/въезд через...
Mercury Group
650 000 €
Дом в Риге, Латвия
540 м29
ВНЖ при покупке
Продаётся элитный дом в одном из лучших и безопасных районов Риги, расположенной в парковой зоне, в 10-и минутном расстоянии от центра Риги. Дорога от дома до Юрмалы также занимает 10 мин, а от аэропорта 3-5 мин, но при этом нет шумов и беспокойств от самолётов, так как взлётно-посадочные направления самолётов не проходят над территорией этого...
Mercury Group
750 000 €
Дом в Риге, Латвия
520 м216
ВНЖ при покупке
Продаётся современный дом в Межапарке, в одном из самых зеленых районов г.Рига. В Межапарке находится одно из самых излюбленных мест отдыха горожан – Рижский Зоологический сад, старейший в Северной Европе. Именно в Межапарке расположена Большая эстрада Праздника песни, которая раз в четыре года становится местом проведения одного из самых...
Mercury Group
850 000 €
Апартаменты в Юрмале, Латвия
330 м2534
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
335 420 €
Квартира в Юрмале, Латвия
108 м2322
ВНЖ при покупке
Подходит для получения вида на жительство в Латвии! Большая 3-комнатная квартира с окнами в сторону моря, в курортном жилом комплексе «Elegija»: окна в гостиной обращены в сторону моря;
окна в обеих спальнях выходят в тихий двор;
доступен подземный паркинг — 12 000 евро;
всего в 200 метрах от моря;
квартира имеет статус...
ART Balt's Estate
1 250 000 €
Дом в Юрмале, Латвия
218 м2944
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
540 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
320 м25
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу эксклюзивный дом в посёлке Suņīši, элитный посёлок закрытого типа окруженный сосновым лесом.
Посёлок Suņīši - это прекрасное предложение для тех, кто ценит чистый воздух, тишину и семейный уют. Посёлок полностью охраняется, на территории поселка асфальтированная проезжая часть, освещение, выезд/въезд через шлагбаум. До...
Mercury Group
720 000 €
Квартира в Риге, Латвия
145 м2433
ВНЖ при покупке
Редкое предложение недвижимости с видом мечты – на один из красивейших парков с прудом и теннисными кортами в центре Риги. Тот вариант, когда не нужно закрывать занавески, так как напротив нет других домов и дом расположен в глубине, вдалеке от посетителей парка. Сад Вие́стура ранее Царский сад был основан в 1721 году и является одним из...
Mercury Group
1 250 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
340 м25
ВНЖ при покупке
Дом в эксклюзивном закрытом посёлке “Таурини”, расположенном на берегу живописного озера. Здесь каждый день – это сочетание уюта, природной красоты и современных технологий.
Первый этаж:
Просторная гостиная с камином и выходом на террасу, откуда открывается захватывающий вид на озеро.
Современная полностью оборудованная кухня.
Уютная...
Mercury Group
790 000 €
Коттедж в Латвии
90 м2431
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
320 000 €
Дом в Юрмале, Латвия
171 м2432
ВНЖ при покупке
Основной жилой дом + банный домик + земельный участок.
Современная недвижимость после серьезного косметического и технического переоснащения.
– Главный дом – 170,4 м2
– Банный домик – 18 м2
– Участок земли – 701 м2
Дизайн интерьера – «въезжай и живи». Все, что вы видите на...
ART Balt's Estate
322 410 €
Квартира в Булдури, Латвия
118 м2322
ВНЖ при покупке
Подходит для получения вида на жительство в Латвии!
3-комнатная квартира в ЖК «Элегия»:
два приватных газона в цене;
доступно парковочное место – 12 000 евро;
всего в 200 метрах от моря;
квартира имеет статус – «КВАРТИРА». НЕ гостевой номер;
земля в собственности.
Площадь квартиры –...
ART Balt's Estate
870 000 €
Квартира в Булдури, Латвия
118 м23
ВНЖ при покупке
Предлагаем эксклюзивную квартиру с двумя спальнями в новом проекте Legend в Юрмале, Булдури.
Удобная планировка : прихожая, гостевой сан. узел, кухня совмещенна с гостинной из которой можно попасть на террасу, 2 спальни, ванная комната, гардеробная. Подземная автостоянка на 1 а/м.
Квартира предлагается с полной отделкой, встроенной кухней,...
Mercury Group
649 000 €
Квартира в Риге, Латвия
190 м23
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести шикарную квартиру в уникальном проекте HOFT (House Of the Flying Trees) – дом парящих деревьев. Это проект, в котором благоустройство не дополняет архитектуру, а вдохновляет, переплетается с формами, создает новые объемы, становиться единым целым с фасадами.
Над бережно сохраненным и восстановленным историческим фасадом...
Mercury Group
625 000 €
Квартира в Риге, Латвия
178 м23
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу роскошную квартиру в новом проекте с неповторимым видом на Старый город.Жилая площадь квартиры 136.7 м2 и две террасы 17м2 и 24 м2. Квартира состоит из просторной гостиной с камином, которая объеденена с кухней, большой гардеробной со встроенными шкафами, главной спальни с видом на Старый город и ванной с джакузи, а так же...
Mercury Group
500 000 €
Квартира в Риге, Латвия
250 м23
ВНЖ при покупке
Пентхаус в проекте "Solaris".Единственная квартира на этаже. Окна гостиной выходят на три стороны света.Жилая площадь – 150м2, остальная площадь - огромная терраса (100 m2), с которой открывается замечательный панорамный вид на Ригу и Юрмалу.Полностью оснащена качественной мебелью и бытовой техникой.2 спальни + просторная студия + 2 ванных...
Mercury Group
510 000 €
Квартира в Риге, Латвия
415 м23
ВНЖ при покупке
Шикарная квартира с уникальным обзорным видом на Ригу, порт, Старый город, Юрмалу. В квартире сделан высококачественный ремонт, квартира одна на этаже- лифт с чипом прямо в квартиру, на первый этаж или в подземный паркинг. Жилая площадь 165 м2. В квартире большая и просторная гостиная с выходом на террасу (на террасе установлен кинозал,...
Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.
В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону.
В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.
Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.
Недвижимость для ВНЖ на Кипре
560 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
195 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. 4 спальная вилла в ближайшем пригороде Пафоса.
Расположен в элитном жилом районе Героскипу-Агиа Маринуда, Пафос, рядом с ELEA GOLF! Всего в 5 минутах ходьбы от самого популярного песчаного пляжа Пафоса и центра города, легкий доступ к шоссе Лимассола и гольф-клубу Elea. Все объекты находятся в нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
380 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
146 м232
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в самом сердце туристического района Юниверсал, Като Пафос, всего в 600 метрах от песчаного пляжа, магазинов, гавани и многих других удобств. Вилла является частью жилого комплексе Парадайс Гарденс с двумя плавательными бассейнами. Вилла имеет три спальни и две ванные комнаты, кондиционер и открытую парковка и продается...
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
155 м2332
ВНЖ при покупке
Переопределенные пространства. Захватывающий дизайн. Безграничные возможности. Откройте для себя проект, который сочетает в себе современную архитектуру, изысканные интерьеры и панорамный вид на море, чтобы создать открытую и просторную жизнь. Расположен в популярном и престижном районе Айос Афанасиос в Лимассоле. Этот проект предлагает жильцам...
MySpace Real Estate
2 855 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
571 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
431 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
125 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн с морской водой, бассейн инфинити
Крытый бассейн с подогревом
Детская игровая площадка
Крытая террасса 30м2
Ресторан и бар
СПА центр и оздоровительный центр
Теннисный корт
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый...
TOLERANCE
630 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла в 300 м от пляжа в тур районе Пафоса
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой
Этот эксклюзивный проект включает 23 роскошные виллы, каждая с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, спроектированные так, чтобы предложить лучшее из современного прибрежного жилья.
Каждая вилла также оснащена...
ABC CYPRUS HOMES
560 000 €
Дом в Гермасойе, Кипр
136 м2333
ВНЖ при покупке
Продается 3 спальная вилла с садом на крыше, являющаяся частью строящегося закрытого жилого комплекса. Недвижимость расположена в районе Germasogeia, Лимассол. Быстрый и удобный доступ ко всей городской и пляжной инфраструктуре. Проект состоит из 34 резиденций. Энергоэффективность класс - А. Крытая веранда и парковка.
DOM Real Estate
420 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 750 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
335 м244
ВНЖ при покупке
Эта уникальная вилла с 4 спальнями расположена на участке площадью 685 м2, где вы можете тщательно спроектировать свой идеальный ландшафтный сад в точном соответствии с вашим воображением. Обширная крытая развлекательная зона на открытом воздухе спроектирована вокруг бассейна, выложенного мозаичной плиткой, причем особое внимание уделяется...
Mercury Group
475 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые высококачественные современные виллы, с видом на море и со всеми удобствами, на частных участках с опцией бассейна и сада, в живописном идиллическом районе Пафоса.
ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает новые комфортабельные виллы в...
Bettabilt Homes
599 000 €
Дом в Тале, Кипр
147 м2334
ВНЖ при покупке
Продаётся вилла в престижном комплексе, состоящем из 22 современных вилл, расположенных в первоклассном районе Tala, Pafos. Этот уникальный проект предлагает захватывающие виды на море, гармонично сочетающие элегантность, комфорт и удобство. Каждая вилла расположена на большом участке. Виллы спроектированы так, чтобы создать гармоничное единство...
DOM Real Estate
374 034 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
105 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Поселок Татлысу расположен в 45 км от Кирении и в 30 км от аэропорта Эрджан. Он привлекает покупателей недвижимости роскошными морскими видами, теплым климатом и доступными ценами. В Татлысу и его окрестностях ведется активное строительство новых жилых комплексов, вилл, таунхаусов. Поэтому покупка недвижимости в Татлысу очень привлекательна....
Leverage Investments
460 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Возможна оплата через Револют и крипту.
Вилла с видом на море на холмах Пафоса.
Частные резиденции расположены в одном из лучших мест в Пейе. С участка, расположенного на вершине холма, открывается исключительный вид на окружающую местность Средиземного моря и море. До песчаных пляжей Корал Бей и...
ABC CYPRUS HOMES
1 576 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
277 м2334
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный курорт, первоклассная прибрежная недвижимость Лимассола, спроектированная в сотрудничестве со знаменитым Филиппом Старком. Выбирайте из ряда апартаментов или вилл и наслаждайтесь многочисленными уникальными удобствами курорта, все это время спрятанное в уединенной бухте вдоль золотого побережья Лимассола, наслаждаясь максимальной...
MySpace Real Estate
8 225 000 €
Отель, гостиница в Кирении, Кипр
4500 м213% в год
ВНЖ при покупкеОплата в рубляхОплата криптовалютой
6 850 000 £
78 комнат, 156 спальных мест, полностью меблированный объект.
Цокольный этаж: 1500 м², общая строительная площадь: 4500 м².
Умное здание, подходящее под отель, общежитие или больницу.
Безопасность и системы:
Вода, электричество, двери, лифты — всё на карточной системе.
2 пожарные...
Частное лицо
1 040 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
168 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 168 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
Mercury Group
435 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Мы рады предложить редко доступную 2-спальная 2-ванную тоунхаус в деревне Адонис в самом сердце гольф-курорта Афродите Хиллс и в двух шагах от всех его удобств. Она была со вкусом отремонтирована, со всеми новыми окнами и входной дверью, новой фотоэлектрической системой для использования солнечной энергии для работы электричества, всеми новыми...
BLUE SKY HOUSES
995 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
320 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
579 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
58 м211
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты расположены на острове Кипр, в городе Лимасол. Наслаждайтесь жизнью на средиземноморском пляже, с чувством уединения и отрешенности от обычной городской суеты в данном прекрасном комплексе апартаментов и пентхаусов. На территории: бассейн, терраса, крытая парковка, вид на море, кондиционер, теплый пол, сад на крыше,...
NF Group
602 000 €
Вилла в Каршияке, Кипр
170 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная терраса 30 м²
Открытый бассейн
Выгодное месторасположение рядом со школой, детским садом, магазинами, ресторанами
Гардеробная комната
Частная крытая автомобильная парковка
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
Особенности объекта:
окна...
В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.
В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.
Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.
Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ
6 500 000 €
Дом в Афинах, Греция
1200 м21156
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 1200 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, 3 ванных комнат, 2 санузлов Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 3 гостиных, одной кухни Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 3 ванных комнат Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается...
Mercury Group
450 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
165 м2752
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 165 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Квартира в Салониках, Греция
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 0 кв.м в Салониках.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
750 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
368 м2655
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 368 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 душевых комнат Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
960 000 €
Вилла в Сисси, Греция
380 м2542
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 380 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, 2 санузлов, одного тренажерного зала, одной игровой комнаты, одной сауны, джакузи Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
75 м2211
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 75 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 1 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
3 400 000 €
Дом в Аттике, Греция
500 м286
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 500 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат Из окон открывается великолепный вид на море, на город, на лес....
Mercury Group
300 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
342 м2652
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 342 кв.м в Халкидиках. Цокольный этаж состоит из одной кладовой Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
147 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 147 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной душевой комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
380 000 €
Дом в Аттике, Греция
504 м215113
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 504 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 санузлов Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 санузлов Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Вилла на Корфу, Греция
126 м2
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию небольшую виллу в тихом уединённом месте неподалёку от известного посёлка Мораитика. Вилла имеет две отдельные квартиры с одной спальной комнатой,кухней и гостиной с столовой, так же имеет подвальное помещение, сад с фруктовыми деревьями, бассейн . Расположение виллы гарантирует тишину и покой , и пение птиц.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
870 000 €
Дом в Аттике, Греция
180 м211
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 180 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из Второй этаж состоит из Недвижимость продается с мебелью. Коттедж находится в Аттике на центральной улице района Марафона,Пикерми. Коттедж нуждается в ремонте. Возможна продажа всего участка площадью в 1500 кв.м вместе с коттеджом за 1.350 000 евро или только часть...
Mercury Group
740 000 €
Мезонет в Рафине, Греция
100 м2431
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 100 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 1 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается великолепный вид на море, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
980 000 €
Вилла в Ласити, Греция
90 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 90 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной столовой, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
255 000 €
Квартира в Неа Макри, Греция
80 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м в Аттике. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад. Квартира расположена в районе Неа Макри
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Дом в Пиерии, Греция
200 м2542
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 200 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 469 000 €
Вилла в Ласити, Греция
240 м2
ВНЖ при покупке
Terrace Villas:Terrace Villas - это виллы с 2 спальнями, эти просторные виллы сочетают в себе комфорт и уединение. Они сочетают в себе прекрасное внутреннее пространство 240 кв.м. и внешнюю площадь 530 кв.м. Интерьер полон света и великолепных непрерывных видов на залив Мирабелло и Агиос Николаос. Он состоит из 2 уровней, соединенных внутренней...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
3 600 000 €
Дом в Аттике, Греция
700 м2955
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 700 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Первый этаж состоит из 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, 3 ванных комнат Из окон открывается вид на город. У объекта есть зона...
Mercury Group
300 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
240 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 240 кв.м в Халкидиках. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Дом в Салониках, Греция
225 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 225 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой, одной игровой комнаты Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой У объекта есть...
Условия.Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).
В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.
В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие.
Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.
Турция
Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.
В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.
В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.
Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.
В Турции любая сделка даст право на ВНЖ
713 290 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
752 200 €
Вилла в Стамбуле, Турция
340 м2
ВНЖ при покупке
Элитные виллы 4+1 в Буюкчекмедже — это уникальное предложение для тех, кто ищет просторное и комфортное жильё с возможностью получения гражданства Турции. Виллы площадью от 340 до 395 м² идеально подходят для тех, кто ценит комфорт, уединение и высокие стандарты жизни.
Комплекс находится в живописном районе Буюкчекмедже, известном своей...
Mayalanya Group
100 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
53 м2211
Прайс-листАпартаменты, 1+1, 53m², €100,000
Добро пожаловать в оживленный район Махмутлар в Алании, Турция, где современная жизнь сочетается с очарованием средиземноморского побережья. Известный своими потрясающими пляжами, оживленными рынками и богатым культурным наследием, Махмутлар предлагает идеальное сочетание отдыха и развлечений. Этот...
LUXURY ESTATE TURKEY
150 000 €
Апартаменты в Кестеле, Турция
85 м2321
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 2+1, 85m², €150,000
Добро пожаловать в очаровательный район Кестель, Аланья, Турция, где вас с распростертыми объятиями ждет этот новый объект. Расположенный в тихом месте, Кестель предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства. Благодаря живописным окрестностям и оживленному сообществу, Кестель является...
LUXURY ESTATE TURKEY
165 000 €
Квартира в Анталии, Турция
65 м221
ВНЖ при покупке
SHER-23. Жилой комплекс в Анталии
Не упустите шанс вступить в этот эксклюзивный комплекс. Новый роскошный инвестиционный проект в элитном районе Анталии
Сдача проекта 1 октября 2023 года
Подходит для ВНЖ
Квартиры 1+1, 2+1, LOFT 1+1; 65 кв.м; 1/6 этажей
Быстроразвивающийся район Анталии
Район, в котором расположены самые новые и самые...
Red Feniks Turkey
208 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
170 м23
ВНЖ при покупке
Рады предложить Вам для ознакомления роскошный пентхаус с планировкой 3+1 (с большой площадью – 170 м2) в одном из самых приятных для отдыха районов Аланьи – район Авсаллар. Здесь для Вашего удобства есть большая гостиная, совмещенная с кухней, три спальных комнаты, и 2 балкона, с которых Вам откроются прекрасные виды на Средиземное море и...
RestProperty
823 995 €
Квартира в Анталии, Турция
145 м242
ВНЖ при покупкеОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Лара - элитный микрорайон центрального района Антальи Муратпаша.
Здесь находится самый протяженный песчаный пляж в Турции, вдоль
набережной разместились кафе, рестораны и магазины. Местные власти
вложили миллионы долларов в благоустройство этого микрорайона, и
конечно же самые шикарные и дорогие отели курорта находятся
именно в Ларе....
DDA Real Estate Turkey
203 500 €
Квартира в Алании, Турция
160 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Квартира занимает востребованное место в Махмутларе, всего в 550 метрах от берега моря. Район Махмутлар – настоящий рай для тех, кто ищет идеальное сочетание отдыха и разнообразия. Здесь каждый найдет что-то по своему вкусу: от прекрасных песчаных пляжей, идеальных для релакса, до активной городской среды с бесчисленными...
Mayalanya Group
1 265 000 €
Апартаменты в Аташехире, Турция
219 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в выгодном месте в Стамбуле, Аташехир
Квартиры расположены в районе Аташехир на азиатской стороне Стамбула, который славится высоким уровнем образования и стандартов жизни. Аташехир представляет собой современный и развивающийся район, где активно реализуются инвестиционные проекты и проекты по городской трансформации....
TEKCE
198 000 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый инвестиционный проект в Алтынташ!
ProperHome
177 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
104 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры в Аланье, Паяллар, рядом с объектами инфраструктуры
Район Паяллар в Аланье – относительно новый и развивающийся район, который уже пользуется спросом у покупателей жилья благодаря своему морю, удобствам и инвестиционным возможностям. Этот регион выгоден с точки зрения своего расположения и близости к соседним районам, он...
TEKCE
171 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
93 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рассрочка до окончания строительства, первоначальный взнос 30%
Гарантированная аренда
Трансфер до пляжа и торгового центра
Открытый бассейн, бар у бассейна, фитнесс, сауна и парная
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен...
TOLERANCE
295 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья.
Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
345 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
150 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с Видом на Море в Комплексе Гостиничного Типа в Каргыджаке Аланья
Аланья - один из туристических, торговых и инвестиционных центров Анталии. Аланию украшают пальмы, цитрусовые деревья и бугенвиллеи. Алания известна своим мягким климатом с круглогодичным солнцем и длинной береговой линией с прекрасными пляжами для купания. Квартиры...
TEKCE
169 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
81 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в комплексе в скандинавском стиле в Аланье, Авсаллар
Аланья – это один из самых востребованных регионов как для туристов, так и для тех, кто ищет место для постоянного проживания. Этот город предлагает своим жителям высокий уровень комфорта и жизни, наполненной атмосферой отдыха. Авсаллар, с его прекрасными пляжами и развитой...
TEKCE
115 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
85 000 €
Апартаменты в Турции
130 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
98 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
64 м21
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию комплекс на стадии строительства в районе Паяллар, Алания. Комплекс будет состоять из одного пятиэтажного блока и иметь свою частную территорию 1 527 м2 и инфраструктуру. Комплекс будет расположен в тихом месте вдали от городской суеты. Завершение строительства запланировано на апрель 2023 года.
На продажу...
RestProperty
240 000 €
Вилла в Алании, Турция
220 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Вилла находится в 2350 метрах от центра района Демирташ и в 700 метрах от ближайшего пляжа. Расположение на возвышении горы создает уникальную атмосферу, позволяя вам наслаждаться красивыми панорамными видами на море, город и окружающую природу. Естественная красота, окружающая Демирташ, вдохновляет своей разнообразностью....
Mayalanya Group
550 000 €
Вилла в Алании, Турция
440 м254
Комплекс вилл находится в районе Каргыджак, Аланья.
Каргыджак- это тихий, споконый район Алании, расположенный в восточной части и всего в 16 километрах от центра.
Здесь прекрасные песчаные пляжи, чистое Средиземное море, развитая инфраструктура.
Район славится хорошей экологией, великолепным видом на горы, множеством банановых плантаций и...
Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.
Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.
Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство...
С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.
