Правительство РФ одобрило проект закона о «золотых визах» – зарубежным инвесторам в недвижимость будут выдавать вид на жительство. Но на этом поле Россия играет не одна. Многие страны пытаются привлечь состоятельных иностранцев, стимулировать их вкладывать деньги в бетонное золото.
Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.
Россия
Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.
В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).
В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.
Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.
Испания
Условия.Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.
В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.
В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.
Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.
Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ
855 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
144 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с видом на море в Михасе с инфраструктурой курортного типа
Михас — один из самых живописных городов Коста-дель-Соль, известный своими белоснежными домами и узкими мощеными улочками, создающими неповторимую андалузскую атмосферу. Этот город, расположенный между Средиземным морем и предгорьями Сьерра-де-Михас, идеально сочетает...
TEKCE
1 300 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Эксклюзивный офисный комплекс класса «новостройка», расположенный в одном из самых динамичных и технологичных районов Барселоны — Побленоу. Объект включает в себя четыре отдельные единицы, сдаваемые трём международным арендаторам с высоким деловым престижем. Все договоры имеют гарантии и обязательное исполнение, что обеспечивает стабильность и...
GG Real Estate Barcelona
2 250 000 €
Шале на Льорет-де-Мар, Испания
500 м²
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла на первой линии моря в Льорет де мар. Приватность и спокойствие в нескольких шагах от моря и близко от центра города где находятся многочисленные бары, рестораны и дискотеки. Дом расположен на тихой улице. Рядом вся необходимая городская инфраструктура.
Площадь виллы 500м2. На первом этаже находятся 4 спальни, зал,...
EuropaHome
985 000 €
Пентхаус в Кубельесе, Испания
130 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Кубельес рядом с природой и морем
Эти квартиры расположены в Кубельес — уютном приморском городке региона Гарраф между Барселоной и Таррагоной. Район славится спокойными пляжами, средиземноморскими лесами и природным парком Фуа, а развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к Барселоне и аэропорту Эль-Прат.
Квартиры на...
TEKCE
791 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
110 м²22
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 990 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
180 м²332
ВНЖ при покупке
Квартира в первой линии с видом на море в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa de la Llum в городе Барселона. Общая площадь 180 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, прачечная. В доме прекрасная коммунитарная зона с садом, спортивным залом,...
ESTATE BARCELONA
570 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
88 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с великолепным видом на море рядом с пляжем в Эстепоне
Квартиры расположены в муниципалитете Эстепона. Это красивый прибрежный город на побережье Коста-дель-Соль, известный своим гостеприимством, великолепными средиземноморскими пляжами, очаровательным старым городом и процветающим рынком недвижимости. Окруженный одними из лучших полей...
TEKCE
530 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
209 м²444
ВНЖ при покупке
Новый комплекс из 27 двухэтажных вилл, расположенных в Манильве. Дома с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, с частным бассейном на территории. С территории комплекса открывается прекрасный вид на море и поля для гольфа. Комплекс закрытого типа в 600м от пляжа и в 300м от торгового центра. Около 2 минут на машине до порта Дукеса и около 15 минут...
ESTATE BARCELONA
675 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
165 м²22
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
963 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
142 м²32
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
929 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
216 м²22
ВНЖ при покупке
Marine Hills by TM расположен в превосходном месте, всего в 10 минутах от Эстепоны, на так называемом «золотом треугольнике» побережья Коста-дель-Соль. В его окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также обширное предложение в сфере досуга и услуг: в Пуэрто-Банусе, Бенаависе и Марбелье. Жилой комплекс включает объекты различных типов:...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
859 000 €
Шале в Калафеле, Испания
350 м²653
ВНЖ при покупке
Дом в 45 мин от центра Барселоны!
Дом в Калафель, Коста Дорада, в 5 мин от пляжа
Развитая инфраструктура: супермаркеты, общественный транспорт и т.п
Общая площадь 350 м2, площадь земельного участка 700 м2
5 спален
3 ванные комнаты
Просторная кухня
Гостиная с выходом на крытую террасу
Ухоженный сад и собственный бассейн
Цена 850...
EuropaHome
770 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
213 м²664
ВНЖ при покупке
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА КОСТА БРАВА!
Дом с действующей туристической лицензией
В престижном жилом районе Санта-Мария-де-Льорель, в Тосса-де-Мар, мы находим этот великолепный объект недвижимости, состоящий из двух сдвоенных домов площадью 213 м² каждый, расположенных на обширном участке площадью 1.100 м² с впечатляющими видами на море и в...
ESTATE BARCELONA
1 195 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
122 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные квартиры и пентхаусы в Нуэва Андалусии, Марбелья
Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в Нуэва Андалусия – одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Район отличается ухоженными зелёными ландшафтами, спокойной атмосферой и близостью к Средиземному морю, что делает его идеальным...
TEKCE
995 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
382 м²33
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
590 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
174 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом в живописных окрестностях Михаса
Этот проект расположен в муниципалитете Михас – очень востребованном районе Коста-дель-Соль, известном своей живописной красотой, традиционным очарованием и разнообразными предложениями недвижимости. Муниципалитет разделен на разные зоны: белоснежный Михас-Пуэбло в горах, предлагающий...
TEKCE
1 250 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
152 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в Барселоне, Лес-Кортс, рядом с торговыми центрами и деловыми районами
Лес-Кортс — один из самых привлекательных районов Барселоны, который идеально сочетает жилой комфорт, элегантность и городской стиль жизни. Это спокойный, но в то же время динамичный район с престижными международными школами, модными бутиками, уютными кафе и...
TEKCE
755 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
150 м²
Площадь: 150 кв. м
Расположение: центральный район Барселоны
Договор аренды до 2027 года
Арендатор: сеть супермаркетов
Доходность: 5,3% в год
NF Group
748 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
79 м²11
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
595 000 €
Пентхаус в Картахене, Испания
175 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в Мар-де-Кристаль, рядом с морем
Мар-де-Кристаль — уютный прибрежный район на Коста-Калида, известный спокойными водами и широкими песчаными пляжами Мар-Менор. Здесь царит расслабленная средиземноморская атмосфера с выбором кафе, ресторанов и спортивных объектов, включая теннисный клуб и яхтенную пристань....
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Португалия
Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.
В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.
В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.
Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.
Объекты в Португалии, подходящие под условия программы
575 000 €
Апартаменты в Кашкайше, Португалия
112 м²323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Великолепная квартира c 2 спальнями, расположенная в месте с прекрасной архитектурой, пляжами, хорошей инфраструктурой в эксклюзивном районе Кашкайш !! Эта очаровательная квартира будет иметь высококачественную отделку, большие площади, фантастический вид на обширную зеленую территорию. Отделка квартиры современна. Квартира с отделкой премиум...
Amber Star Real Estate
405 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
53 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года.
Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Эта фантастическая квартира с 1 спальней общей площадью 77,3 м2 расположена на первом этаже.
Она имеет жилую...
Amber Star Real Estate
588 000 €
Дом в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
77 м²322
ВНЖ при покупкеКредит
Жилой комплекс расположен в самом сердце исторического центра Вила Нова де Гайя.
Квартиры типологии Т0 (лофты) и Т2 (с двумя спальнями), некоторые из них с балконами с видом на реку Доуру,
Строящийся дом с 2-мя спальнями, площадью 74,45 кв.м и с балконом 35,58 кв.м. В доме имеются две спальни, две ванные комнаты, гостиная и кухня....
Amber Star Real Estate
1 000 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
110 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года.
Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Эта фантастическая квартира с двумя спальнями общей площадью 209,6 м2 расположена на 2-м этаже и имеет...
Amber Star Real Estate
351 200 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
23 м²11
ВНЖ при покупкеКредит
Это отреставрированное жилое здание, которое включает 8 квартир, расположенных на 4 этажах, с отделкой премиум-класса
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах в этом отреставрированном доме!
Эта квартира-студия расположена в одном из самых знаковых и элегантных районов Лиссабона, Принсип-Реал!...
Amber Star Real Estate
475 000 €
Вилла в Тавире, Португалия
220 м²444
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других виллах в этом курорте!
Вилли: 2 спальнями и 3 спальнями
Площадь: от 191 кв.м. до 220 кв.м.
Цены: от 432.500 € до 525.000 €
Вилла в роскошном курорте, расположенном в Алгарве, городе с большим количеством света, качеством жизни, пляжами и скалами, одном из самых...
Amber Star Real Estate
351 200 €
Студия в Лиссабоне, Португалия
32 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира-студия расположена в одном из самых знаменитых районов Лиссабона, Санта-Мария-Майор! Это место выделяется своей близостью к нескольким трамвайным и автобусным станциям. Находится недалеко от парка Castelo de São Jorge, откуда виден весь Лиссабон. Здание также находится всего в нескольких метрах от смотровых площадок, школ,...
Amber Star Real Estate
1 200 000 €
Отель, гостиница в Гондомаре, Португалия
1152 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Отель, расположенный на берегу реки Доуру, в окружении живописной природы.
Общая площадь участка составляет 931 кв.м., площадь застройки - 1152 кв.м.
Отель занимает площадь 500 кв.м. и состоит из 10 сьютов, каждый из которых имеет панорамный вид на реку. Три номера имеют просторные террасы.
В здании также есть действующий ресторан (353...
Amber Star Real Estate
195 000 €
Магазин в Порту, Португалия
34 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года.
Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Коммерческое помещение площадью 33,7 м2 расположено на одной из самых символичных и центральных улиц Порту, в...
Amber Star Real Estate
440 000 €
Вилла в Фару, Португалия
192 м²423
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка3D-турКредит
Вилла в роскошном курорте, расположенном в Алгарве, городе с большим количеством света, качеством жизни, пляжами и скалами, одном из самых красивых мест Португалии.
Курорт находится рядом с испанской границей, с прекрасным видом на горы на севере и Атлантический океан на юге.
Именно в этом регионе, полном истории, красоты и богатства, вы...
Amber Star Real Estate
670 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
104 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года.
Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Эта фантастическая квартира с 2 спальнями общей площадью 113,4 м2 расположена на 3 этаже и имеет эксклюзивный...
Amber Star Real Estate
2 500 000 €
Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия
251 м²
ВНЖ при покупкеКредит
Lisbon Residences
Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.
Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост.
Lisbon Residences состоят из полностью...
Amber Star Real Estate
545 775 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других объектах в этом здании !
Квартира с одной спальней, расположенная в историческом сердце Лиссабона, в нескольких метрах от знаменитого проспекта Либердаде в районе Принсип Реал!
Общая площадь составляет 54 кв.м. и распределяется следующим образом: гостиная/столовая,...
Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.
В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.
В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности.
Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».
Кипр
Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.
В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону.
В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.
Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.
Недвижимость для ВНЖ на Кипре
460 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
154 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Вилла в пешеходной доступности моря.
3 спальная вилла в нижней Хлораке в 700 м от побережья, в 5 мин езды до города и Английской школы, в пешеходной доступности автобусной остановки.
+ НДС
Локация на карте приблизительная
Специалисты лицензированного агентства недвижимости на Кипре
ABC CYPRUS Homes...
ABC CYPRUS HOMES
581 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
110 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в благоустроенном комплексе на Северном Кипре, Фамагуста
Район Татлысу в северной части Фамагусты, славящейся своими пляжами на острове Северный Кипр, выделяется как очаровательный средиземноморский город. В Татлысу есть множество пляжей и причалов, а также отлично развиты социальная инфраструктура, включая супермаркеты, бакалеи, аптеки...
TEKCE
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м²222
ВНЖ при покупке
В районе Католики, одном из самых сформировавшихся и востребованных кварталов Лимассола, расположен камерный жилой проект, предлагающий взвешенный и комфортный формат городской жизни. Локация отличается спокойной, жилой атмосферой и одновременно позволяет дойти пешком до центра города и всей необходимой инфраструктуры.
В здании представлена...
Cyprus Sotheby's International Realty
675 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
87 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 87 sq.m., Uncovered Verandas: 21 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Вид на город
✓ Солнечные панели
✓ Пол с подогревом
✓ Сад на крыше
✓ Центр города
✓ Частная парковка
Современная квартира в бутиковом жилом комплексе Neapolis, Лимасол.
Предлагается современная квартира в новом бутиковом жилом...
MIRAG INVEST DOO
360 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
243 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 243 sq.m.
✓ Вид на город
Откройте для себя новую роскошную двухуровневую квартиру площадью 243 кв.м. на двух этажах, расположенную в стремительно развивающемся районе Като Племидиа. Это современное жилье сочетает в себе актуальную архитектуру, просторные интерьеры и отличную энергоэффективность, что...
MIRAG INVEST DOO
305 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
116 м²222
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом районе в центре Никосии, этот современный жилой проект предлагает редкий баланс между энергией города и атмосферой уединения. В шаговой доступности находятся ключевые достопримечательности столицы — площадь Элефтерия, исторический Старый город, Муниципальный театр, а также разнообразные рестораны, кафе и места для отдыха....
Cyprus Sotheby's International Realty
419 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями. Апартаменты с двумя спальнями — отличный выбор для небольших семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. Просторная гостиная и столовая залиты естественным светом и выходят на широкий балкон, который расширяет пространство дома. Кухня сочетает элегантность и функциональность: гранитные столешницы,...
MySpace Real Estate
305 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
75 м²21
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 75 sq.m., Uncovered Verandas: 11 sq.m.;
✓ Центр города
✓ Парк
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Частная парковка
Добро пожаловать в ваш будущий дом! Эта квартира на первом этаже площадью 75 м² предлагает идеальную планировку для семей или тех, кто ищет комфорт и стиль. Она включает 2 просторные...
MIRAG INVEST DOO
508 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями. Апартаменты с двумя спальнями предлагают идеальный баланс пространства и комфорта. Просторная гостиная и столовая с панорамными окнами и раздвижными дверями, выходящими на широкую веранду, идеально подходят для обедов и развлечений на свежем воздухе. Кухня практичная и стильная, оснащена высококачественной техникой,...
MySpace Real Estate
2 850 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
500 м²56
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 6, Internal Area: 500 sq.m., Plot Size: 857 sq.m.
✓ Умный дом
✓ Система сигнализации
✓ Панорамный вид
✓ Бассейн
✓ Сад
✓ Частная парковка
Построенный в 2002 году, дом полностью отремонтирован и расширен в 2018 году. Он расположен в тихом развивающемся районе, недалеко от всех необходимых удобств. Этот дом...
MIRAG INVEST DOO
475 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
90 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 90 sq.m., Covered Verandas: 22 sq.m.
✓ Умный дом
✓ Бассейн
✓ Полы с подогревом
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Первая линия
✓ Вид на море
✓ Непрерывный вид
✓ Частная парковка
Это превосходная квартира на стадии строительства, расположенная на втором этаже в районе Левадия. Она имеет общую...
MIRAG INVEST DOO
360 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
210 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
Возможна оплата в рублях !!!
Гарантируем получение ПМЖ и открытие счёта в кипрском банке !!!
Для просмотра вилл мы организовываем возможность полёта на Кипр от 4 дней
Торопитесь!!!
Осталось в продаже две виллы, бассейн 4 * 7, сад с...
METR 777
330 000 €
Дом в Като-Полемидии, Кипр
150 м²332
ВНЖ при покупке
Расположенный в удобном и быстро развивающемся районе Като Полемидия в Лимассоле, этот отдельно стоящий дом с 3 спальнями предлагает комфортную и уединенную жизнь всего в нескольких минутах от больницы Лимассола, основных магистралей и всех необходимых объектов инфраструктуры. Расположенный на участке площадью 256 м², дом имеет 150 м² хорошо...
MySpace Real Estate
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м²111
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихой деревне Пиргос на восточной окраине Лимассола, этот жилой проект предлагает современное прочтение средиземноморского образа жизни, где природное окружение и архитектура находятся в гармоничном равновесии.
Комплекс включает четыре архитектурно объединённых здания с продуманной коллекцией апартаментов с одной, двумя и тремя...
Cyprus Sotheby's International Realty
320 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
118 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современные апартаменты с 2 спальнями на продажу в Анаваргосе вблизи Международной школы Пафоса.
Этот впечатляющий жилой комплекс состоит из двух пятиэтажных зданий, расположенных в престижном районе Анаваргос, Пафос. В проекте представлены апартаменты с 2 и 3 спальнями, большинство из которых имеют прекрасный вид на море. В каждом здании...
ABC CYPRUS HOMES
1 510 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
611 м²757
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с панорамным видом на море и роскошным дизайном на Северном Кипре
Гирне — один из самых красивых и исторически значимых городов Северного Кипра. Здесь чистое море, теплая атмосфера и живописные виды. Лапта, расположенная неподалеку, славится уникальными морскими пейзажами, впечатляющими пляжами и спокойной атмосферой — настоящая идиллия...
TEKCE
735 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
172 м²332
ВНЖ при покупке
Расположенный в спокойном районе Ороклини в Ларнаке, этот грандиозный коттеджный поселок с закрытой территорией предлагает насладиться живописными панорамными видами на море, от которых захватывает дух. Ороклини - это очаровательное туристическое место, где расположены уютные лаунж-бары, высококлассные рестораны, элегантные бутики и роскошные...
Cyprus Sotheby's International Realty
390 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
53 м²11
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 53 sq.m., Covered Verandas: 13 sq.m.
✓ Прямой выход к морю
Это исключительное жилье сочетает в себе очарование прибрежной жизни и городское удобство. Идеально расположенное в востребованном районе Гермасойя, всего в нескольких шагах от золотых песков пляжа Дасуди, оно предлагает все необходимое для...
MIRAG INVEST DOO
2 340 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
52
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 2, Covered Verandas: 122 sq.m., Plot Size: 650 sq.m.
✓ Вид на горы
✓ Барбекю
✓ Комната для прислуги
✓ Бассейн
✓ Подогрев пола
✓ Сад на крыше
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Эта роскошная вилла расположена в приватной и тихой зоне Муттагиаки. ️ Премиум-локация предлагает захватывающий вид на море и горы,...
MIRAG INVEST DOO
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
92 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Возможна оплата криптовалютой. Апартаменты в комплексе с бассейном в Пафосе. 2 спальные квартиры в Современный жилой комплекс, расположенный в Пафосе, состоит из квартир с одной и двумя спальнями, которые предлагаются для продажи в Пафосе, в частности, в живописном жилом районе, известном как «Юниверсал»....
В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.
В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.
Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.
Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ
395 000 €
Вилла в Иерапетре, Греция
118 м²32
ВНЖ при покупке
Прекрасная недавно построенная вилла расположена всего в 20 метрах от берега и всего в 50 метрах от пляжа и таверн в живописной рыбацкой деревушке Мохлос. Вилла была построена в 2017 году и полностью оборудована. Вилла включает крытую террасу с великолепным видом на море, гостиную открытого плана, обеденную зону, полностью оборудованную кухню, 3...
NF Group
4 200 000 €
Вилла в Греции
378 м²67
ВНЖ при покупке
Роскошная трехэтажная вилла включает четыре основные спальни, комнату для персонала, две полностью оборудованные кухни, просторную гостиную, просторную столовую, тренажерный зал и сауну.
На территории виллы расположены террасы с видом на море, зона барбекю, бассейн. Вилла также включает роскошный частный песчаный пляж.
Вилла технически...
NF Group
1 850 000 €
Вилла на Корфу, Греция
480 м²555
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла класса люкс у самого моря
Одна из лучших прибрежных локаций острова.
Всего 80 метров до моря — пешком буквально за минуту.
Юго-западная ориентация обеспечивает потрясающие закаты и бесконечный вид на Ионическое море.
Полная реновация: 2019
Полностью меблирована и оснащена
Каждый уровень имеет отдельный...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
1 000 000 €
Вилла в Ханье, Греция
200 м²44
ВНЖ при покупке
Вилла расположена рядом с золотыми песчаными пляжами и построена по самым высоким стандартам. Эта вилла вдохновляет и очаровывает — от величия высоких потолков до великолепного освещения, а также прекрасного бассейна с видом на Эгейское море. Территория вокруг бассейна полностью благоустроена, есть общий теннисный корт. Вилла включает в себя...
NF Group
418 000 €
Квартира в Афинах, Греция
76 м²22
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект расположен в тихом районе в южной части Афин, недалеко от центра города Вула. Здание располагается на 4 этажах и включает 5 апартаментов с 2-3 спальнями. На продажу представлены апартаменты площадью 76 кв. м с 2 спальнями и просторным балконом, а также двухуровневые апартаменты площадью 117 кв. м с 3 спальнями и балконами. За...
NF Group
2 950 000 €
Вилла на Корфу, Греция
440 м²8811
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Acanthus — благородная вилла в самом сердце Корфу
Редкая историческая резиденция XVIII века, расположенная в центре Corfu Town, всего в нескольких шагах от залива Garitsa и Старого города, включённого в список наследия ЮНЕСКО. Это охраняемое неоклассическое здание было бережно отреставрировано с сохранением архитектурной аутентичности и...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
1 275 000 €
Вилла на Корфу, Греция
145 м²332
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла расположена в престижном районе Nissaki — одном из самых живописных и востребованных мест северо-восточного побережья Корфу. Панорамные виды на Ионическое море, уединение и близость к живописным бухтам создают идеальный баланс приватности и удобства.
Внутри:
— 2 светлые спальни в основном доме
— 2 современные ванные...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
1 500 000 €
Вилла на Санторини, Греция
90 м²111
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с одной спальней в Санторини
Подходит для получения ВНЖ Греции (Golden Visa, категория €800 000)
Предлагается на продажу эксклюзивная вилла с одной спальней, расположенная в захватывающей дух кальдере Имеровигли, одного из самых престижных районов Санторини. Вилла сочетает в себе панорамные виды на Эгейское море и...
GLYFADA GOLF PROPERTIES IKE
580 000 €
Вилла в Элунде, Греция
174 м²
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в тихом местечке Маврикиано, обособленно от туристических троп, и в тоже время в пешей доступности от прибрежного городка Элунда, знаменитого своим мягким климатом и длинным курортным сезоном. Отдыхающие в этом месте могут наслаждаться безмятежным морем и отсутствием ветра благодаря естественной защите островов, прекрасный вид...
NF Group
790 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
173 м²33
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя вершину роскошной жизни в Irous 10 Elite Living
Двухуровневая квартира с паркингом и кладовкой в престижном жилом комплексе
Представляем вашему вниманию просторную двухуровневую квартиру, идеально сочетающую комфорт, стиль и функциональность. Эта резиденция станет отличным выбором для тех, кто ценит пространство и удобство...
DKG Development
1 750 000 €
Вилла в Элунде, Греция
400 м²55
ВНЖ при покупке
Новый круглосуточно-охраняемый жилой комплекс расположен на курорте Элунда, в восточной части острова Крит, в часе езды от аэропорта. Комплекс состоит из 5 роскошных и меблированных вилл площадью 400 кв. м.
Каждая вилла включает 5 спален, 5 ванных комнат, гостевой санузел, апартаменты площадью 32 кв. м для персонала, террасы, частный...
NF Group
500 000 €
Апартаменты в Алимосе, Греция
95 м²33
ВНЖ при покупке
Новый современный жилой комплекс минимальной эстетики,
с использованием самых высоких строительных стандартов.
Семиэтажное здание состоит из 4-х апартаментов и 1-го дуплекса.
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ МАТЕРИАЛЫ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА
Сдача проекта: Весна '25
РАСПОЛОЖЕНИЕ
600 метров до пляжа
1,6 км от Алимос Марина
7 км от...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла идеально сочетает уединение, роскошь и современный дизайн с панорамным видом на море.
Вилла расположена всего в нескольких минутах езды от города Корфу, песчаных пляжей и оживленных курортов южного побережья. Обстановка предлагает как уединение, так и удобство, идеально подходит для постоянного проживания или роскошного дома отдыха....
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
500 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
107 м²3
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в районе Ано Глифада в южном пригороде Афин. Комплекс был полностью достроен в январе 2022 года.
На продажу представлены последние апартаменты на 3 этаже. Апартаменты площадью 107 кв. м включают 3 спальни, а также место на подземном паркинге и кладовое помещение.
NF Group
3 800 000 €
Вилла в Элунде, Греция
421 м²57
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла расположена в самой престижной, восточной части острова Крит, на знаменитом курорте - Элунда. Его берега омывают всегда спокойные и кристально чистые воды залива Мирабелло, его жители надежно защищены от сильных островных ветров, а его кухня даже по строгим меркам Средиземноморья считается самой вкусной и здоровой.
Вилла...
NF Group
1 100 000 €
Вилла на Корфу, Греция
301 м²443
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Роскошная традиционная вилла с панорамным видом на море
Вилла расположена на тихом склоне холма в районе Ахиллио, всего в 2 км от исторической деревни Гастури.
Отсюда открывается захватывающая панорама:
— зелёная корфиотская сельская местность
— башни города Корфу и его старинная крепость
— восточное побережье...
Прекрасная современная вилла расположена всего в 300 метрах от пляжа и в 4 км от прибрежного города Айос-Николаос на Крите. Вилла с потрясающим видом на залив Мирабелло и горы Сития расположен на большом участке площадью 4 000 кв. м.
На первом этаже находится гостиная открытого плана с камином и выходом на террасу площадью 20 кв. м, полностью...
NF Group
269 000 €
Вилла в Ханье, Греция
142 м²22
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на острове Крит между деревнями Гавалахори и Альмирида в районе Апокоронас, в 40 минутах езды от аэропорта и в 2 км от моря.
Вилла состоит из двух этажей. На первом этаже находятся 2 спальни, ванная комната и кабинет, который может быть использован как третья спальня. Цокольный этаж состоит из гостиной и столовой с выходом на...
NF Group
900 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
220 м²44
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла расположена в городе Платис-Ялос на острове Миконос. Она состоит из 4 спален, просторной гостиной, кухни, 4 ванных комнат. С террасы виллы открывается прекрасный вид на море, вилла меблирована и оборудована кухней, установлены кондиционеры. 1 км до моря.
Условия.Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).
В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.
В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие.
Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.
Вот что продают на Мальте
590 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
169 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 140 sqm, Outside Area: 29 sqm, Total Area: 169 sqm
✓ Доступно с: сейчас
✓ Тип: Apartment
Предлагается возможность в Свиики. Новая жилая застройка, расположенная в одном из самых популярных районов Свиики/Ибрагг. Этот эксклюзивный проект, разработанный с учетом роскоши, предлагает выбор из двух- и...
MIRAG INVEST DOO
1 300 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
196 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 168 sqm, Outside Area: 30 sqm, Total Area: 196 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Современная квартира с тремя спальнями (основная с ванной комнатой), расположена в сердце полуострова Тинье, Слима. Главная особенность квартиры — это просторная объединенная зона кухни, столовой и гостиной,...
MIRAG INVEST DOO
710 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
231 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 107 sqm, Outside Area: 124 sqm;
✓ Доступно на: Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Квартира расположена в захватывающем новом проекте у самого моря, предлагающем уникальное сочетание роскошного жилья. Планировка включает в себя прихожую, объединенные кухню и столовую, отдельную гостиную, 2 спальни с...
MIRAG INVEST DOO
381 000 €
Квартира в Гзире, Мальта
90 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 87 sqm, Outside Area: 3 sqm, Total Area: 90 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Эта квартира на третьем этаже расположена недалеко от Manoel Island. Она продается с полной отделкой, включая ванные комнаты и двери.
Планировка...
MIRAG INVEST DOO
599 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
123 м²34
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 113 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 123 sqm;
✓ Доступно: Сейчас
✓ Тип: Apartment
В районе Сент-Джулианс предлагается роскошный меблированный апартамент, расположенный в тихом месте, но вблизи всех удобств.
В апартаменте три спальни, каждая со своими ванными комнатами, две из которых также с...
MIRAG INVEST DOO
344 000 €
Квартира в Гзире, Мальта
59 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 50 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 59 sqm;
✓ Доступно: Уже в наличии
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Полностью готово: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
Квартира на четвертом этаже, расположенная в Gzira. Планировка включает открытую...
MIRAG INVEST DOO
870 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
87 м²12
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 73 sqm, Outside Area: 14 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование воздуха: Да
✓ Балкон: Да
✓ Навес для машины: Да
✓ Услуги уборки: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Гараж: Да
✓ Сад: Да
✓ Тренажерный зал: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA Permits Issued: Да
✓ Открытое...
MIRAG INVEST DOO
325 000 €
Квартира в Гзире, Мальта
65 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 60 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 65 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Завершенная форма отделки: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Рабочий кабинет: Да
Апартаменты расположены в востребованном районе в Гзира, всего в пяти минутах...
MIRAG INVEST DOO
650 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
110 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 110 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка: Да
✓ Вид на море: Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Терраса: Да
В районе Sliema Qui-Si-Sana предлагается полностью меблированная квартира с большим количеством света и видом на море....
MIRAG INVEST DOO
330 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
106 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 106 sqm
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Duplex Apartment
✓ Готовая отделка
✓ Лифт
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая)
✓ Частичная отделка
✓ Унисекс туалеты
В самом центре St. Pauls Bay расположен абсолютно новый двухуровневый апартамент, который находится на этапе строительства. ️...
MIRAG INVEST DOO
2 500 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
730 м²43
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Inside Area: 400 sqm, Outside Area: 330 sqm, Total Area: 730 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира-дуплекс
Престижная квартира-дуплекс с видом на море и несравненной роскошью. Около 730 кв.м, из которых 400 кв.м – внутреннее пространство, и 330 кв.м – террасы и балконы, наполненные солнечным светом. Объект...
MIRAG INVEST DOO
575 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
201 м²34
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 173 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 201 sqm
✓ Доступно: сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Полуготовый
✓ Терраса: Да
✓ Гардеробная: Да
Уникальная и просторная квартира с большой передней террасой, соединенной с кухней, гостиной и столовой...
MIRAG INVEST DOO
354 800 €
Квартира в Биркиркаре, Мальта
32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2
✓ Доступно сейчас
✓ Апартамент
Апартамент на втором этаже с 3 спальнями расположен всего в нескольких минутах ходьбы от Mater Dei! Огромное открытое пространство с кухней/столовой/гостиной, 3 спальнями и 2 ванными комнатами (одна из них с душевой). Подъёмник в здании.
Продается полностью готовым, включая ванные...
MIRAG INVEST DOO
325 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
108 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 83 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 108 sqm
✓ Доступность: сейчас
✓ Тип: Apartment
Полностью меблированная квартира на первом этаже с захватывающим видом на окрестности. Заведение обслуживается лифтом. Апартаменты состоят из удлиненного открытого пространства кухни, столовой и гостиной, ведущей...
MIRAG INVEST DOO
424 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
95 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 86 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 95 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Готовая отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Подсобное помещение: Да
На втором этаже расположена квартира, находящаяся в тихом районе Swieqi. Планировка включает...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
97 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 81 sqm, Outside Area: 16 sqm, Total Area: 97 sqm;
✓ Доступность: Available now
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Вид на природу: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Вид на море: Да
✓...
MIRAG INVEST DOO
1 225 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
196 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 166 sqm, Outside Area: 30 sqm, Total Area: 196 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Apartment
Современно оформленные апартаменты с тремя спальнями, включая спальню с собственной ванной, расположены в самом сердце полуострова Тинье, Слиема. Главная особенность квартиры — просторная объединённая кухня, обеденная...
MIRAG INVEST DOO
371 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
85 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 75 sqm, Outside Area: 10 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Квартира является частью уникального комплекса с общими садами и крытым бассейном. Просторные удобства включают в себя прихожую, открытую кухню/гостиную/столовую, две спальни (главная с личной ванной комнатой) и дополнительную ванную...
MIRAG INVEST DOO
700 000 €
Квартира в Гаргуре, Мальта
160 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 145 sqm, Outside Area: 15 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
Приятная квартира на продажу в самом центре Gharghur. Это современное жилье предлагает комфортную и современную жизнь. Резиденция включает 3 спальни и 2 ванные комнаты,...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
118 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 106 sqm, Outside Area: 12 sqm, Total Area: 118 sqm
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Терраса: Да
✓ Подсобное помещение: Да
Новый на рынке, этот апартамент расположен на тихой улице в престижной деревушке...
Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.
В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.
В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.
Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.
В Турции любая сделка даст право на ВНЖ
64 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м²21
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс подарит вам и вашим детям счастливую жизнь в месте и ландшафте вашей мечты
Renaissance Estate
150 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
115 м²322
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
161 000 €
Квартира в Алании, Турция
170 м²43
ВНЖ при покупке
Современная квартира 3+1 в отличном комплексе с развитой инфраструктурой. Расположена на 2 этаже из 4 в одном из лучших районов Алании в 700 метрах от красивейшего пляжа.
Renaissance Estate
3 050 000 €
Отель, гостиница в Турции
1200 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отель на продажу в 3 км от аэропорта в Трабзоне, Ортахисар, Пелитли
Отель расположен в районе Пелитли, Ортахисар — одном из центральных и популярных туристических районов Трабзона. Этот район пользуется спросом как у местных жителей, так и у иностранных туристов благодаря круглогодичному потоку гостей, посещающих исторические и культурные...
TEKCE
81 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
50 м²21
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира 1+1 в Авсалларе. Прекрасно расположенный жилой комплекс, 200 метров от моря.
В шаговой доступности:
рестораны
магазины
торговые центры
Остановки общественного транспорта
аптеки
рынок
Жилой комплекс 2015 года постройки, на территории имеется:
парковка,
круглосуточное видеонаблюдение,
ухоженный сад,
закрытый...
Renaissance Estate
64 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
70 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новая большая квартира 1+1 в Каргыпынары, Мерсин
- Территория 10 076,7 м², комплекс сдан, искан получен
- 400 м до моря, 12 этажей, 1 этаж
- Вид на город, площадь 70 м²
- Планировка: салон, спальня, прихожая, санузел, терраса
- Цена от собственника: 64 000 евро
Инфраструктура: закрытая территория, охрана 24/7,...
NV-COMPANY
92 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м²21
ВНЖ при покупке
Комплекс построен в 2022 году. Рядом море.
Особенности:
ОТКРЫТЫЙ/ВНУТРЕННИЙ БАССЕЙН - САУНА - ГЕНЕРАТОР - БАРБЕКЮ - СИСТЕМА КАМЕР ОХРАНЫ - ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА-ЛИФТ-ГЕНЕРАТОР
Renaissance Estate
1 027 384 €
Квартира в Стамбуле, Турция
136 м²2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ЦЕНТРЕ СТАМБУЛА С ИЗУМИТЕЛЬНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА БОСФОР И ГОРОД !!!
ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!!
СРОКИ СДАЧИ:
БЛОК А: ИЮНЬ 2025 ГОДА
БЛОК B: ОБЪЕКТ СДАН
БЛОК С: ОБЪЕКТ СДАН...
CULTURE international real estate agency
145 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
85 м²321
Объект под сдачу
LUXURY ESTATE TURKEY
865 000 €
Вилла в Алании, Турция
250 м²533
Объект под сдачу
LUXURY ESTATE TURKEY
138 000 €
Квартира в Анталии, Турция
45 м²1
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу предлагается квартира планировки 1+1 в микрорайоне Лиман района Коньялты города Анталии.Преимуществом квартиры является ее расположение. Данная квартира подойдет идеально для приезда на отдых, т.к. море находится в пешей доступности. Всего лишь в 800 метрах от пляжа Коньялты с новой набережной.Кроме того, множество сетевых магазинов,...
RestProperty
970 000 €
Вилла в Чешме, Турция
500 м²44
Гражданство
Отдельные двухэтажные виллы 4+1 и 5+1 в современном стиле в Чешме. Каждая вилла расположена на участке в 850 кв.м в 1 километре от пляжа. Виллы имеют террасу на крыше, на которой вы сможете приятно провести время, наслаждаясь открывающимся видом. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и...
Intermark Global
127 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
220 м²54
ВНЖ при покупке
Привлекательный жилой район, очень тихий и слегка расположенный на склоне, делает эту недвижимость идеальным домом для семьи с
прекрасным сообщением с центром города.
Renaissance Estate
120 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м²32
ВНЖ при покупке
Особенности:
ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН, ЛИФТ, КАМЕЛИЯ,
БАРБЕКЮ, ПАРКОВКА, ГЕНЕРАТОР, САУНА, ФИТНЕС.
Renaissance Estate
111 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м²21
ВНЖ при покупке
В комплексе:
∙ Входной вестибюль со стойкой регистрации
∙ Спа-центр
∙ Мужские и женские раздевалки
∙ Сауна
∙ Парилка
∙ Снежный фонтан
∙ Джакузи
∙ Турецкая баня
∙ Комната отдыха
∙ Массажные кабинеты
∙ Крытый бассейн
∙ Фитнес-центр
∙ Бильярдная игровая комната для взрослых
∙ Детская игровая комната
∙ Кинозал
∙ Магазины
∙ Рынки
∙ Бутики
∙...
Renaissance Estate
122 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
230 м²54
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
157 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м²32
ВНЖ при покупке
В комплексе есть вся инфраструктура пятизвездочного отеля.
Квартира в современной отделке и с качественной мебелью и техникой.
Renaissance Estate
69 000 €
Квартира в Алании, Турция
48 м²1
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый жилой комплекс будет построен на территории 8.200 квадратных метров и состоит из 2 блоков на 160 квартир (1+1,2+1,3+1,4+1). Из панорамных окон в пол и с балконов будут открываться замечательные виды на море или горы. С первых этажей открывается вид на Средиземное море. Окончание строительства запланировано на март 2026 года.Комплекс будет...
Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.
Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.
Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство...
С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.
