Россия будет выдавать «золотые визы» инвесторам в недвижимость. Есть ли шансы у проекта?

Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.

Россия

Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.

В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).

В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.

Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.

Испания

Условия. Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.

В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.

В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.

Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.

Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ

600 000 €

Квартира в Испании

110 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты, расположенные на первой линии моря, в комплексе Alcazaba Beach, Эстепона. Комплекс закрытого типа с круглосуточной охраной. Апартаменты располагают 2 спальнями, просторной светлой гостиной с выходом на террасу и к бассейну. На территории комплекса общий бассейн и ухоженный сад. В паре минут ходьбы от песчаного пляжа и ресторанов....

ESTATE BARCELONA

2 900 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

560 м² 5 5 2

ВНЖ при покупке

Просторная современная вилла на первой линии гольф поля. Окна дома ориентированы на юго-запад и запад, где открываются прекрасные виды на поле для гольфа. Тихое и приватное место, в пешей доступности гольф-клуб Los Naranjos.На первом этаже расположены: парадный холл, гостиная с прямым выходом в сад и к бассейну, столовая, полностью оборудованная...

ESTATE BARCELONA

1 450 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

322 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Просторная со вкусом оформленная вилла, расположенная с тихом и приватном месте в Бенахависе. Недалеко от магазинов и пляжа. Окна дома имеют западную и юго-западную ориентацию, с красивыми видами на море и гольф поля. В доме расположены: гостиная/ столовая с камином и высокими потолками, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, спальня...

ESTATE BARCELONA

635 000 €

Дом на Коста-Калида, Испания

173 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

2-х этажная вила в Лос-Алькасарес, обращенная на южную сторону. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 76 м2. Общая площадь дома 231 м2. На участке в 462 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Вилла построена из материалов высокого качества. До моря 500 метров.Лос-Алькасарес - это небольшой, но очень...

ESTATE BARCELONA

554 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

323 м²

Коммерческое помещение в ближайшем пригороде Барселоны - Корнейя де Йобрегат. Помещение угловое, большие витрины. Оживленный перекресток. Рядом расположен Мак Дональдс. Общая площадь помещения 323 м.кв. Занимает 1 этаж. В настоящий момент арендован - сеть магазинов мебели (более 30 магазинов). Контракт подписан в сентябре 2021...

ESTATE BARCELONA

825 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

245 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Красивая вилла в Кабо Роиг (Ориуэла Коста) всего в 100 м от моря. На большом участке площадью 855 м2 распределен дом с 4 спальнями с двуспальными кроватями, 3 ванными комнатами, кухней, гостиной. Она также имеет камин и плавательный бассейн. Близко ко всем видам услуг.

Mercury Group

3 700 000 €

Вилла в Плайя де Аро, Испания

875 м² 4 6

ВНЖ при покупке

Вилла в стиле с шикарной придомовой территорией в Плайя де Аро. Расположена на возвышенности в 400 метрах от моря и в 200 метрах от центральной улицы. Расстояние до центра Барселоны 100 км. Общая площадь 875 м.кв. на территории 1048 м.кв. Установлена система теплый пол, кондиционеры в каждой комнате, 9 солнечных батарей, что позволяет экономить...

NF Group

1 290 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

373 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла современного дизайна нового строительства на продажу с захватывающим видом на море в урбанизации Altea Hills на побережье Коста Бланка в Аликанте. Вилла построена на участке 841 м2 в урбанизации Altea Hills, 373 м2 построено, вилла распределена на 2 уровнях и соединена внутренней лестницей и лифтом, имеет 4 спальни (1 на первом...

Mercury Group

4 000 000 €

Отель, гостиница в Барселоне, Испания

Прекрасный вариант для бизнеса. Отель в историческом центре Барселоны, Готический квартал. 23 просторных номера в отличном состоянии. Все номера с отдельными сан.узлами. Отопление, кондиционер, интернет во всем комплексе. Туристический центр Барселоны, знаменитый Готический квартал, несколько минут пешком до самых известных памятников, рядом...

EuropaHome

3 000 000 €

Шале в Миами-Плайя, Испания

740 м² 8 7 4

ВНЖ при покупке

ВИНОГРАДНИК и ПРОИЗВОДСТВО ОЛИВКОВОГО МАСЛА. Усадьба площадью 65 ГА в провинции Таррагона. Винный завод площадью 350м2 и два здания, жилой дом площадью 270м2 и складское помещение площадью 120м2. Есть колодец (легализованный!) с производительностью 11,5 литров в секунду. 30 га виноградников с системой капельного полива, 20 га с плантациями...

EuropaHome

936 000 €

Вилла в Рохалесе, Испания

230 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные виллы с 3 и 4 спальнями и частными бассейнами в Сьюдад-Кесада, Коста-Бланка Первоклассные виллы расположены в очаровательном городке Сьюдад-Кесада, окруженном живописными пейзажами, близлежащими солеными озерами и природными заповедниками. Этот город предлагает широкий спектр удобств, включая супермаркеты, бутики, рестораны и места для...

TEKCE

518 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

135 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

795 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

175 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Вилла расположена в 5 минутах от центра Кальпе и пляжейПривилегированное расположение. Уникальная вилла с зелеными зонами и абсолютным спокойствием.Это 175 кв. м, распределенные на одном уровне; гостиная, кухня с островом, кладовая и прачечная. 3 спальни, 1 с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами.Она построена на участке площадью 830...

Mercury Group

819 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

84 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенная на пятом этаже, эта очаровательная квартира встречает вас обилием естественного света и завораживающим видом на город. Светлая квартира имеет два окна в гостиной и кухне, из которых открываются живописные виды, а дополнительные окна, выходящие во внутренний двор, наполняют пространство лучистым светом. Состоящая из 2 спален и 2...

Mercury Group

1 500 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

143 м²

ВНЖ при покупке

Особняк, расположенный перед парком Ретиро, полностью реконструируется, уважая и заботясь о каждом уголке, чтобы сохранить его сущность и историю.В проекте представлены 7 уникальных индивидуальных домов, которые отличаются друг от друга, с роботизированной парковкой, кладовой, зелеными насаждениями, сохраняя такие детали, как оригинальные лепные...

Mercury Group

510 000 €

Пентхаус в Картахене, Испания

92 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Картахене, Мурсия Современные шикарные квартиры на курорте La Manga Golf Resort предлагают роскошный и стильный образ жизни. Квартиры спроектированы в современном стиле, органично вписанном в окружающую природу. В зависимости от модели в квартирах есть 2 или 3 спальни со встроенными...

TEKCE

1 330 000 €

Таунхаус на Коста-Бланка, Испания

207 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Откройте для себя безмятежный комплекс из 9 двухквартирных вилл, расположенных в спокойном местечке Кабо-де-лас-Уэртас. Эти эксклюзивные дома разделяют просторные средиземноморские сады, освежающий бассейн и гостеприимное джакузи под открытым небом. Эти резиденции с 5 спальнями и 4 ванными комнатами созданы для того, чтобы подарить вам...

Mercury Group

565 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

244 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Эта потрясающая двухэтажная вилла представляет собой идеальное сочетание современного стиля и вечного очарования. Здесь много места, комфорта и элегантной атмосферы. Четыре просторные спальни и три ванные комнаты делают эту виллу идеальным домом для семей и гостей.Внутри вы найдете две большие гостиные, которые создают уютную и открытую...

Mercury Group

810 000 €

Апартаменты в Бенальмадене, Испания

139 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Недвижимость со Стильным Дизайном в Бенальмадене Рядом с Пляжем Торрекебрада Предлагаем купить недвижимость в Бенальмадене. Это крупный муниципалитет в провинции Малага, который делится на 3 района: Бенальмадена-Пуэбло находится недалеко от горы и славится свежим воздухом, Арройо-де-ла-Мьель – известная деревня, а Бенальмадена-Коста – часть...

TEKCE

530 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Насладитесь жизнью на Коста Бланке в шикарных апартаментах с фронтальным видом на Средиземное море. Это уникальное предложение в известном небоскребе Бенидорма ждёт своего нового владельца! Внутри жилого комплекса вас ждут роскошные открытые и закрытые бассейны, где вы сможете наслаждаться солнечными днями. Расслабьтесь в сауне, джакузи или...

SPAINLUXINVEST

Посмотреть ещё 3948 похожих объектов

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Португалия

Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.

В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.

В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.

Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.

Объекты в Португалии, подходящие под условия программы

1 250 000 €

Инвестиционный проект в Порту, Португалия

637 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Полностью отремонтированное здание площадью 637 м2 в 290 м от станции метро Faria Guimarães! Здание состоит из 6 фракций: - 1 квартира Дуплекс с 2 спальнями - 4 квартиры с 1 спальней - студия - Оборудованные кухни - Солнечная ориентация: юг / север Рядом с торговлей и услугами - 270 м от начальной школы - 500 м от станции...

Amber Star Real Estate

2 800 000 €

Поместье в Барселуше, Португалия

6 5

ВНЖ при покупке

Недвижимость настоящей мечты на севере Португалии, в прекрасном городе Барселуш, известном своей историей, а также ремеслами и всемирно известным «Гало-де-Барселуш» - небольшой ферме с видом на реку Кавадо, где всегда присутствует исключительная красота природы. Одноэтажная гранитная вилла, неподвластная времени, с ее волнистым садом передает...

Mercury Group

925 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

128 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Великолепная 3-комнатная квартира с панорамным видом на устье реки Дору.Квартира имеет большие площади, оборудованную кухню, балкон и два парковочных места в подвале здания.Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс DA III расположен на Маргиналь-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником устья реки Дору, в...

Mercury Group

1 300 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

170 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Новая эксклюзивная разработка сочетает в себе элегантность и функциональность исключительным образом.Расположен в самом центре Лиссабона, в престижном районе Авенидаш Новас, недалеко от Салданья.Рядом со школами, больницами и природными зонами.В квартире есть закрытая парковка.Именно здесь начинается очарование, в центре города, в самом сердце...

Mercury Group

1 210 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

203 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

4 300 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

5 4

ВНЖ при покупке

Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...

Mercury Group

3 400 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

5 4

ВНЖ при покупке

Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...

Mercury Group

800 000 €

Квартира в Сесимбре, Португалия

127 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Этот туристический курорт расположен в Сесимбре, рядом с пляжем.Он состоит из:- 48 туристических апартаментов- парковка на 300 мест общего пользования- 5 коммерческих магазинов- бассейн (крытый и открытый)- лаунж солярий-спортзал-СПА-сауна- Турецкая баня- 24-часовой прием/охранаКвартиры продаются полностью оборудованными и меблированными.В...

Mercury Group

1 002 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

122 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Состоящий из 10 двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, это элегантный и стильный жилой комплекс.С его двумя различными фасадами, это жилое здание однородно в том, как интерьеры и экстерьеры связаны между собой и извлекают выгоду из вкусного лиссабонского солнца более 270 дней в году.УДОБСТВО И БЛАГОПОЛУЧИЕЭто дом, который вы ищете, сочетая в...

Mercury Group

640 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

90 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...

Mercury Group

1 150 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

130 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...

Mercury Group

660 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

141 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Фантастическая современная строящаяся вилла, расположенная на участке площадью 168 м2, площадью застройки 141 м2. Подвал общий для 5 вилл, с отдельными боксами с прямым доступом на 0-й этаж. Участок с частным внутренним двориком на востоке и западе и террасой на верхнем этаже, с беспрепятственным видом. Эта строящаяся вилла идеально вписывается...

Mercury Group

505 000 €

Квартира в Алгарве, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Расположенный в одном из самых тихих районов Портимана, этот новый кондоминиум является идеальным местом для жизни, всего в 5 минутах от центра Портимана и Алвора.Комплекс состоит из двух участков, оба с общим бассейном, и все квартиры имеют крытую парковку и большие балконы.Состоит из квартир типологии Т2 и Т3, с просторными площадями, которые...

Mercury Group

610 000 €

Квартира в Алгарве, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...

Mercury Group

1 300 000 €

Поместье в Алгарве, Португалия

ВНЖ при покупке

Ферма в Албуфейре с отличным расположением.В собственности есть старый дом и несколько пристроек для восстановления и / или перестройки.Он обслуживается электричеством, водой и канализацией.Расположен в пяти минутах езды на машине от центра Албуфейры, с доступом по асфальтированной дороге.В настоящее время деятельность по посадке рожковых и...

Mercury Group

3 745 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

455 м² 6 5

ВНЖ при покупке

В деревне Курорта вы можете найти 12 вилл, все они с различными областями с центральным двором в общем. Все его строительство и развитие задумываось в гармонизации внутреннего и внешнего пространств.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площади от 1700m2 до 3300m2 и разделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 5 спален, крытые...

Mercury Group

956 100 €

Квартира в Алгарве, Португалия

151 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Комплекс состоит из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт, спортивные...

Mercury Group

1 700 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

950 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

1 550 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...

Mercury Group

Посмотреть ещё 445 похожих объектов

Латвия

Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.

В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.

В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности. 

Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».

Вот что можно купить в Латвии

299 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

110 м² 3

ВНЖ при покупке

Латвия г.Рига Пентхаус-мансарда с доходом от аренды Очень светлый, современный двухуровневый пентхаус в центре Риги, в 5 мин езды от Старого города. Отличное месторасположение в центре города, рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры (магазины, аптеки, кафе, рестораны, театры и многое другое) 6 этаж Площадь пентхауса...

ИНДОМ

320 000 €

Квартира в Риге, Латвия

81 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу замечательную 3-х комнатную квартиру с полной отделкой в эксклюзивном проекте - QUADRUS. Quadrus находится в самой эксклюзивной части исторического центра Риги, которую также называют Посольским районом и Тихим центром. Квартира расположена на 2-м этаже здания, общая площадь составляет 81,4 кв.м (жилая площадь 70,5 кв.м,...

Mercury Group

492 000 €

Квартира в Риге, Латвия

85 м² 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести шикарную квартиру в уникальном проекте HOFT (House Of the Flying Trees) – дом парящих деревьев. Это проект, в котором благоустройство не дополняет архитектуру, а вдохновляет, переплетается с формами, создает новые объемы, становиться единым целым с фасадами. Над бережно сохраненным и восстановленным историческим фасадом...

Mercury Group

415 350 €

Квартира в Булдури, Латвия

130 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Подходит для получения вида на жительство в Латвии! Новый, эксклюзивный, 5-комнатный и 2-х этажный пентхаус в ЖК «Элегия»: большая частная терраса 26 м2 – в цене; доступно парковочное место – 12 000 евро; всего в 200 метрах от моря; квартира имеет статус – «КВАРТИРА». НЕ гостевой номер;...

ART Balt's Estate

1 290 700 €

Дом в Риге, Латвия

413 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести элегантную виллу в современном стиле в одном из самых престижных районов Риги- Межапарке! Уникальная концепция ";Резиденция Межапарка"; охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным...

Mercury Group

337 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

132 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

478 000 €

Квартира в Риге, Латвия

132 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру с кухней в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на Старый город. Квартал Кливерсала находится в самой живописной части центра Риги, в окружении Даугавы и Агенскалнского залива. Вдоль берега реки построен променад для неспешных прогулок. В пяти минутах ходьбы находится парк...

Mercury Group

480 375 €

Квартира в Риге, Латвия

109 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести квартиру в самом шикарном месте Риги - Тихом центре, в наиболее респектабельной и престижной части города Риги, при этом на небольшом отдалении от туристических мест и поэтому с более спокойным и размеренным стилем жизни. На расстоянии пешей прогулки находятся архитектурные жемчужины Югендстиля, занесенные в списки Юнеско,...

Mercury Group

305 000 €

Квартира в Риге, Латвия

128 м² 4

ВНЖ при покупке

Мы предлагаем уютную и светлую квартиру с 2 спальнями и кабинетом. Вашему вниманию представляется просторная гостиная, удобный кабинет с раскладным диваном, спальня с большой двуспальной кроватью и большим гардеробом, а также детская комната. Все комнаты изолированы и полностью меблированы. Ванная комната с подогревом пола. Кухня оснащена всей...

Mercury Group

400 000 €

Квартира в Риге, Латвия

112 м² 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу солнечную 2-х комнатную квартиру с балконом в новом проекте в самом центре города Риги. Квартира предлагается с полной и качественной отделкой - деревянные стеклопакеты, паркетные полы, ванные комнаты отделаны мрамором, установлена эксклюзивная сантехника, утонченный и изысканный дизайн интерьров. Встроенная кухня, гостиная...

Mercury Group

350 000 €

Квартира в Риге, Латвия

177 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продаётся потрясающая 5-комнатная квартира в новом жилом комплексе в центре Риги, на ул. Рупниецибас. Общая площадь квартиры 177.10 м2, расположена на 4-м этаже. Квартира продаётся с полной отделкой и мебелью.Проект находится рядом с парком Viesturdarzs, одним из красивейших рижских парков, расположенным всего в пятнадцати минутах ходьбы от...

Mercury Group

1 500 000 €

Дом в Меллужи, Латвия

660 м² 10

ВНЖ при покупке

Предлагаем вашему вниманию два отдельных дома на одном участке, дополнительно на участке расположены баня, погреб и гараж.Дома идеально подходят как для большой семьи, так и для двух семей. Дома в идеальном состоянии, эксклюзивный дизайнерский ремонт, все городские коммуникации, газовое отопление. Для удобства будущих хозяев предусмотрено два...

Mercury Group

600 000 €

Дом в Риге, Латвия

450 м² 6

ВНЖ при покупке

Дом расположен в тихом месте среди частных домов. Хорошее местоположение позволяет быстро добраться до центра города, аэропорта и Юрмалы. Развитая инфраструктура, вблизи находится всё, что необходимо для комфортного проживания в городе: школы, детские сады, кафе, супермаркеты, автосервисы, заправочные станции, поликлиники и т.д. В нескольких...

Mercury Group

950 000 €

Дом в Дзинтари, Латвия

260 м² 6

ВНЖ при покупке

ст.Дзинтари в 30 метрах от красивого, чистого пляжа, и в 5 минутах пешком до концертного зала "ДЗИНТАРИ"Дом является памятником юрмальской архитектуры, построен заново из кирпича и монолитным фундаментом в 2002 году. Дом с полнoй отделкой, встроенной кухней, встроенными шкафами, (гардеробная, мягкая мебель), облагороженная территория, закрытый...

Mercury Group

368 500 €

Квартира в Риге, Латвия

155 м² 6

ВНЖ при покупке

Продаем эксклюзивную, полностью отремонтированную квартиру в красивом доме в самом центре Риги напротив Академии художеств. Квартира оборудована газовым отоплением со счетчиком, и сами жители могут регулировать тепло. В Квартире есть кондиционеры, пожарная и охранная сигнализация. В квартире есть 2 камина и 2 балкона. Высота потолков составляет...

Mercury Group

310 000 €

Таунхаус в Рижском крае, Латвия

178 м² 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем светлый новый дом-таунхаус в самом популярном элитном посёлке Салиена, расположенном рядом с Ригой и Юрмалой! 2-х этажный дом серии CHARLIE (типа C) включает в себя гостиную и 3 спальни: - жилая площадь: 148 м2,- общая площадь: 178 м2,- площадь земли: 300-530 м2,- количество спален: 3- количество ванных/туалетов: 2/3. Полная...

Mercury Group

328 000 €

Квартира в Риге, Латвия

65 м² 3

ВНЖ при покупке

Вецрига (Старая Рига) - сердце современного города, его средневековая часть. Она ограничена улицами Кришьяна Валдемара, 13 января, Набережной 11 ноября и Городским каналом (вдоль которого тянется бульвар Аспазияс). Первые поселения местных жителей появились здесь в XI веке. В 1201 году появились немецкие переселенцы, владения рижского епископа...

Mercury Group

267 000 €

Дом в Марупе, Латвия

135 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

790 000 €

Квартира в Риге, Латвия

196 м² 6

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный малоквартирный жилой проект Aleksandra Apartments располагается в самом сердце Старой Риги, на ул. Аусекля 4. Он находится в живописной зелёной зоне, в пяти минутах ходьбы от престижного Рижского яхт-клуба. Дом расположен в престижном районе посольств, в непосредственной близости –парки Бульварного кольца, Старая Рига, Морской...

Mercury Group

315 000 €

Квартира в Риге, Латвия

77 м² 3

ВНЖ при покупке

Продаём замечательную 3-комнатную квартиру в новом проекте CENTRUS! CENTRUS - это квартал в активной части центра города между улицами Дзирнаву, Тербатас, Блауманя и К. Барона. Подземная площадь квартала обеспечивает возможность краткосрочной и долгосрочной парковки как для обитателей жилых зданий, так и для остальных жителей города и гостей...

Mercury Group

Посмотреть ещё 572 похожих объекта

Кипр

Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.

В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону. 

В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.

Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.

Недвижимость для ВНЖ на Кипре

423 677 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

120 м² 4 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

4-комнатныеапартаменты 120 м² с собственным приватным бассейном в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа. Комплекс находится в главной туристической зоне Северного Кипра. Регион Бафры стремительно развивается как основной туристический регион. СПА - комплекс расположен непосредственно на берегу моря. Включает бассейны, рестораны, СПА и...

Leverage Investments

2 450 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

440 м² 4 5

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная роскошная вилла!Расположенный в самой престижной части Пафоса, SEACAVES, в красивом природном месте, полном цветов и спокойствия! Эта потрясающий вилл с видом на захватывающий вид на Средиземное море отражает самый прекрасный и спокойный образ жизни! Современный дизайн!Панорамный вид на море!В 300 метрах от пляжа!Площадь участка...

BLUE SKY HOUSES

1 300 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

185 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Прекрасная семейная вилла с тремя спальнями и огромным бассейном, с просторным интерьером и сказочными садами и террасами, выходящими на запад, с видом на поле для гольфа Secret Valley. Вход в дом осуществляется с выделенной парковочной зоны по короткой пешеходной дорожке, ведущей к входной двери из дерева, которая открывается в светлый холл. В...

BLUE SKY HOUSES

792 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

82 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 82 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...

Mercury Group

579 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

58 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Роскошные апартаменты расположены на острове Кипр, в городе Лимасол. Наслаждайтесь жизнью на средиземноморском пляже, с чувством уединения и отрешенности от обычной городской суеты в данном прекрасном комплексе апартаментов и пентхаусов. На территории: бассейн, терраса, крытая парковка, вид на море, кондиционер, теплый пол, сад на крыше,...

NF Group

1 900 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

198 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Благодаря дизайну и плавным линиям, комплекс стал символом «новой волны» в архитектуре острова. Несомненным преимуществом проекта является его расположение – 170 метров вдоль морского побережья. Но самое главное, что из каждой квартиры открывается прямой вид на море. Комплекс находится непосредственно на берегу рядом с эксклюзивными отелями и...

NF Group

1 428 000 €

Особняк в Пафосе, Кипр

357 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Коллекция этих роскошных частных резиденций расположена в живописном городе Пафос. Исключительное расположение объектов недвижимости в городе гармонично сочетает в себе близость к пляжу и прекрасный вид на море. Современные линии зданий идеально гармонируют с окружающей природой. И в то же время трехуровневые дома дополняют это местоположение и...

NF Group

375 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

133 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

475 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

128 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

432 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

160 м² 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме. 3 спальный построенный дом в пригороде Пафоса в нижней Пейе в 3 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей и инфраструктуры, в 5 мин до Английской школы. Можно поставить бассейн 3х6 метров за доп плату. Недвижимость готова для эксплуатации. Цены от . + НДС. Популярная Пейя расположена в 5 мин от знаменитой корраловой...

ABC CYPRUS HOMES

350 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

98 м² 2 1

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

477 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

138 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

605 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

320 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с видом на море в элитном районе Северного Кипра в Гирне Виллы расположены в деревне Озанкёй, которая относится к региону Гирне. Озанкёй предлагает вид на Средиземное море и известен своей историей и красивой природой. Деревня выделяется своими старыми греческими домами, узкими улочками, оливковыми и цитрусовыми деревьями. Благодаря своим...

TEKCE

755 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

199 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Возможна оплата криптовалютой. Современная элитная вилла с видом на море на холмах Пейя в пригороде Пафоса. Park - исключительный комплекс вилл, расположенный в престижном районе Пегия, в 5 мин езды до песчанных пляжей Корал Бей и инфраструктуры. Расположенный в отличном месте, Park состоит из 13 совершенно...

ABC CYPRUS HOMES

360 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

88 м² 1 1

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

306 600 €

Апартаменты в Меса-Йитонии, Кипр

73 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Этот проект представляет собой больше, чем просто место для жизни или работы; это начало новой главы в городской жизни. Расположенный на пороге оживленного центра Лимассола, проект предлагает как жителям, так и профессионалам идеальный баланс между доступностью и спокойствием. Благодаря продуманному дизайну жилых помещений и современным...

MySpace Real Estate

450 000 €

Дом в Конии, Кипр

190 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Представляем Dahlia Villas, престижный проект, состоящий из четырех роскошных вилл, расположенных в уединенном жилом районе деревни Кония. Расположенные в тихом месте, эти изысканные дома предлагают идеальное сочетание уединения и современной жизни. Dahlia Villas обладают уникальным преимуществом благодаря своей близости к частной английской...

MySpace Real Estate

305 000 €

Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр

86 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Этот элегантный жилой проект расположен в самом сердце Агиос Афанасиос и предлагает шесть современных апартаментов, предназначенных для современной жизни. Комплекс отличается просторной планировкой, высококачественной отделкой и энергосберегающими системами, обеспечивающими комфорт и устойчивость. Каждая квартира может похвастаться открытой...

MySpace Real Estate

845 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

192 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Современная вилла с видом на море в пригороде Пафоса. Отличительной чертой этого комплекса является его расположение на возвышенном склоне Героскипу, откуда открывается панорамный вид на весь Пафос и море. Расположен достаточно близко к шоссе, чтобы иметь легкий и быстрый доступ, но достаточно далеко, чтобы не было шума. Местная площадь...

ABC CYPRUS HOMES

390 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

125 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускореной схеме. Вилла в гольф комплексе в пригороде Пафоса. 2-3-4 спальные виллы в Сикрет Валли., Цены от +НДС. Гольф-курорт «Таинственная долина» находятся примерно в 10 минутах езды от Пафоса и всего в 5 минутах от международного аэропорта Пафоса . Новое шоссе связывает «Таинственную долину» с Пафосом, а...

ABC CYPRUS HOMES

Посмотреть ещё 7823 похожих объекта

Греция

Условия. Покупка или аренда недвижимости стоимостью от €250 тыс. Никаких ограничений по типу собственности нет, можно приобрести несколько объектов на нужную сумму, имущество разрешается сдавать в аренду.

В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.

В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.

Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.

Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ

3 800 000 €

Вилла в Элунде, Греция

421 м² 5 7

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла расположена в самой престижной, восточной части острова Крит, на знаменитом курорте - Элунда. Его берега омывают всегда спокойные и кристально чистые воды залива Мирабелло, его жители надежно защищены от сильных островных ветров, а его кухня даже по строгим меркам Средиземноморья считается самой вкусной и здоровой. Вилла...

NF Group

960 000 €

Дом в Сарониде, Греция

271 м² 10 6 3

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 271 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

330 000 €

Дом на Корфу, Греция

218 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 218 кв.м на острове Корфу. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть кондиционер,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 400 000 €

Дом на Саламине, Греция

670 м²

ВНЖ при покупке

Продается коттедж в районе Неа Перамос, Аттика. Площадь здания составляет 670 кв.м. Первый этаж занимают 2 магазина (111 кв.м и 161 кв.м). На втором этаже расположены 3 квартиры (77 кв.м, 39 кв.м и 82 кв.м). На третьем этаже расположены 3 квартиры с мансардами (77,5 кв.м, 40 кв.м и 82,5 кв.м). Каждой квартире принадлежит парковочное место на 1...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 000 000 €

Вилла на Корфу, Греция

540 м² 10 5 3

ВНЖ при покупке

ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY

980 000 €

Вилла на Кассандре, Греция

223 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 223 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Вилла состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 4 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 920 000 €

Вилла в Ласити, Греция

200 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 200 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

430 000 €

Дом в Салониках, Греция

280 м² 7 5 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 280 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой, одной гардеробной. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

260 000 €

Квартира в Пирее, Греция

110 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 110 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Квартира расположена в районе Никеи

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

520 000 €

Дом в Неа Макри, Греция

275 м² 8

ВНЖ при покупке

Продаётся двухэтажное здание Двухэтажное здание общей площадью 275 кв.м . Здание состоит из трёх автономных квартир со своими счётчиками электричества и воды. Первый этаж: Квартира 50 кв.м состоит из гостиной совмещённой с кухней двух спальных комнат и санузла. Квартира 100 кв.м состоит из гостиной, кухни ,трёх спальных комнат и санузла. Второй...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

280 000 €

Квартира в Херсониссосе, Греция

125 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 125 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

840 000 €

Мезонет в Вуле, Греция

125 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

384 000 €

Квартира в Афинах, Греция

85 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 85 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 душевых комнат, одной кладовой. В здании нет лифта. Объект будет сдан в конце 2025 года!

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

300 000 €

Квартира в Салониках, Греция

93 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 93 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

530 000 €

Вилла на Корфу, Греция

100 м² 3 2

ВНЖ при покупке

ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY

260 000 €

Квартира в Салониках, Греция

105 м²

ВНЖ при покупке

Продается ветхое жилье, квартира площадью 105 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. В здании расположен лифт. Продается квартира в охраняемом здании в самом центре города. Квартира находится на 6-м этаже 7-этажного здания с лифтом....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

675 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

149 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 149 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

325 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

115 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 115 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

480 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

174 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 174 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

285 000 €

Дом в Пиерии, Греция

220 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 220 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из одной ванной комнаты, одной кладовой, одного тренажерного зала Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой Мансардный этаж состоит из одной...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 2298 похожих объектов

Мальта

Условия. Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).

В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.

В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие. 

Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.

Турция

Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.

В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.

В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.

Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.

В Турции любая сделка даст право на ВНЖ

187 500 €

Квартира в Алании, Турция

57 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Успейте приобрести свои собственные апартаменты в роскошном жилом комплексе! Строительство проекта только началось, а потому недвижимость в нем представлена по самым низким ценам. До окончания строительства, намеченного на декабрь 2024 года, предоставляется беспроцентная рассрочка. В процессе строительства цены будут расти, благодаря чему вы...

Alanya Brand Group

87 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

82 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект в районе Томюк, города Мерсин. Данный район очень тихий и спокойный, в Томюк очень много зелени и за счёт этого в районе очень чистый и свежий воздух. Район очень стремительно развивается и растёт, но несмотря на это в районе уже есть вся необходимая городская инфраструктура. В шаговой...

Alanya Brand Group

98 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

36 м²

ВНЖ при покупке

Почему надо брать: Расположение. Новый проект жилого комплекса с хорошей инфраструктурой будет расположен в самом зеленом районе Алании — Авсаллар. Природная красота и большое количество зелени это истинные достопримечательности Авсаллара. Также для отличного отдыха туристам предлагается огромное количество развлечений на любой вкус со...

Mayalanya Group

760 000 €

Особняк в Анталии, Турция

352 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Роскошный комплекс, состоящий из 2 вилл, находится в живописном курорте Калкан, района Каш, города Анталья. Виллы находятся в прекрасном месте с видом на море и горы. На территории вилл находятся крытый и открытый бассейн, тренажерный зал, сауна, хаммам, джакузи, панорамные окна на красивую природу.

NF Group

200 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

72 м²

Квартирный комплекс апартаментов и вилл в Алтынташ, Анталия Новые современные квартиры и виллы в комплексе с обширной личной территорией и всеми удобствами. Комплекс расположен рядом с международным аэропортом Анталии и крупными магазинами. Предлагаются: Квартиры 1+1 площадью 72 кв.м. Двухэтажные виллы 2+1 площадью 120 кв.м. Проект...

Intermark Global

85 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

58 м² 1

Проект комплекса включает следующие планировки квартир: Линейные 1+1, 2+1 Линейные 1+1 с большой террасой В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 1+1 (одна спальня и кухня-гостиная американского типа). Проектом предусмотрена большая терраса площадью 50 м2. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой:...

Project Home

285 000 €

Квартира в Алании, Турция

150 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях

Konak City Tower - новый жилой комплекс апартаментов класса люкс, с собственной инфраструктурой, расположен в центральной части Алании, в нескольких минутах ходьбы от оборудованного пляжа с чистой и прозрачной водой. Проект расположен на участке площадью 3780 кв. м и состоит из двух 10-этажных блоков, в которых разместились 110 роскошных...

Exclusive Home Real Estate

140 000 €

Пентхаус в Авсалларе, Турция

120 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Просторный пентхаус с дизайнерским ремонтом предлагает комфортное проживание в живописном районе Авсаллар, Алания. Авсаллар — это захватывающий своей красотой район Алании, окруженный густой зеленью кедров и сосен, с просторными пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными жилыми кварталами. Всего за несколько лет этот скромный...

Mayalanya Group

197 000 €

Квартира в Фетхие, Турция

115 м² 4

Представлена на продажу квартира, расположенная в курортном Фетхие. Этот город давно пользуется широкой популярностью среди иностнанцев с разных стран, особенно популярен он срди европейцев. Расположен жилой комлекс примерно в 10 минутах езды на автомобиле или автобусе от центра города и в 15 минутах езды на велосипеде или в нескольких минутах...

İNEST HOMES

346 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

106 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

1 919 194 €

Квартира в Стамбуле, Турция

300 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс класса премиум предусматривает комфортабельные квартиры, помещения под офисы, апарт-отель, а также помещения коммерческого назначения. Объект застройки расположен в провинции Стамбула — районе Зейтинбурну, рядом с береговой линией и занимает территорию площадью в 63500 кв. метров. От комплекса до морского побережья проходит...

Mercury Group

257 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Комфортные квартиры с видом на море в Аланье, Паяллар Паяллар, один из привлекательных пригородов Аланьи, является развивающимся районом с налаженной транспортной сетью. Паяллар – очаровательный район, где основным видом деятельности является туризм. Благодаря активно строящимся жилым комплексам, район пользуются спросом у инвесторов в...

TEKCE

30 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

68 м² 2 1 1

"Почувствуйте звуки моря у порога вашего дома! Эта квартира 1+1 с мебелью предлагает вам комфорт и неповторимый вид на море. Современный интерьер создают идеальное пространство для вашего отдыха. Расстояние до моря всего 300 метров, что позволит вам наслаждаться свежим воздухом и кристально чистым морем каждый день. Жизнь на берегу моря...

DEEP GAYRIMENKUL

178 100 €

Квартира в Измире, Турция

61 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Находящийся на завершающем этапе строительства, этот жилой комплекс в Борнова, Измир, занимает просторную территорию в 8 400 декаров. Расположенный всего в 1800 метрах от центра города и 2200 метров от пляжа, комплекс обеспечивает легкий доступ к городским удобствам и морскому побережью. Жители могут наслаждаться великолепными...

Mayalanya Group

1 550 000 €

Вилла в Серике, Турция

500 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторная отдельная вилла с лифтом в Анталии рядом с пляжем Вилла в Анталии расположена в округе Серик в районе Богазкент, известном своими песчаными пляжами. Это благоустроенный регион, подходящий для постоянного проживания. Благодаря развивающейся инфраструктуре, он становится привлекателен с точки зрения выгодных инвестиций. Богазкент...

TEKCE

140 000 €

Квартира в Анталии, Турция

65 м² 2 1 1

Расположенный в Алтынташе проект Viola, привлекает внимание своей близостью к центру города и удобством транспортной доступности, продолжает стремительно расти. Дата сдачи проекта Апрель 2024 года. Привлекая внимание своей современной архитектурой и дизайном, Viola предлагает удобные и просторные жилые помещения, где большое значение...

GRAND EMLAK

236 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

150 м²

ВНЖ при покупке

Просторный дуплекс в Оба — идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт и близость к пляжу. Всего в 500 метрах от центра Аланьи и в 900 метрах от моря, этот дуплекс предлагает удобное расположение в сочетании с роскошной инфраструктурой. Просторная планировка 3+1 на двух этажах площадью 150 м² с панорамными окнами позволит вам наслаждаться видами...

Mayalanya Group

121 000 €

Квартира в Алании, Турция

63 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

На продажу выставлена уютная квартира 1+1, которая расположена в многоквартирном комплексе в прекрасном районе Тосмур, с лучшими пляжами Аланьи. Этот район подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Меблированная квартира общей площадью 63 м², находится на 8 этаже, откуда открывается вид на море и включает в свою...

Alanya Brand Group

66 500 €

Квартира в Мерсине, Турция

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

В одном из самых востребованных районов Мерсина – Тедже, подходит к завершению строительство нового жилого комплекса с комфортной инфраструктурой. Именно здесь выставлена на продажу двухкомнатная квартира, общей площадью 48 м2, расположенная на 4 этаже на юго-западной стороне. Планировкой предусмотрены: кухня, объединенная с гостиной, 1...

Liga Real Estate

800 000 €

Вилла в Алании, Турция

300 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Пятикомнатная четырёхэтажная вилла класса люкс с потрясающим видом на море в районе Каргыджак. Четырёхэтажная вилла 2024 года постройки площадью 300м2 расположена на собственном участке площадью 375,61 м2. В вилле предусмотрен теплый пол. Дом оснащен генератором. Планировка первого этажа включает в себя гостиную комнату, совмещенную с...

TURKEY INVEST PROPERTY

Посмотреть ещё 14825 похожих объектов

Вывод: перспективы российских «золотых виз»

Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.

Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.

Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство... 

С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru