Россия будет выдавать «золотые визы» инвесторам в недвижимость. Есть ли шансы у проекта?

Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.

Россия

Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.

В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).

В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.

Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.

Испания

Условия. Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.

В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.

В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.

Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.

Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ

565 000 €

Вилла в Калафеле, Испания

388 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке Кредит от 2.15%

Вилла в Калафель (район Эль Мас Мель), в 1 км от пляжа с видом на море. Трехэтажный дом включает в себя: на первом этаже большая гостиная-столовая 50 кв.м. с камином и выходом в сад, экипированная кухня, рабочий кабинет, переоборудованный из индивидуальной спальни; на втором этаже - 4 больших спальни (главная сьют с индивидуальной ванной...

LUXBARCELONA

1 450 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

280 м² 3 3 4

ВНЖ при покупке

Уютная одноуровневая вилла, расположенная в закрытом охраняемом комплексе Эль Параисо. В пешей доступности от пляжа ресторанов, магазинов и прочих удобств. Прихожая, которая ведет в просторную гостиную с камином, полностью оборудованная кухня с зоной для завтрака, главная спальня с ванной комнатой и две гостевые спальни с ванными комнатами.Из...

ESTATE BARCELONA

3 700 000 €

Доходный дом в Барселоне, Испания

1450 м² 4.9% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

 22 квартиры, 2 коммерческих помещения  В хорошем состоянии  Заполняемость 63% (9 юнитов свободны под аренду)  Доход в год, текущий – 117 545 евро, доходность 3.1%  Доход в год при 100% заполняемости – 182 162 евро, доходность 4.9%  Изначальная стоимость 4 250 000 евро, продавец готов уступить до 3 700 000 евро ...

Intermark Global

1 750 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

438 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Потрясающий пейзаж и красота знаменитых средиземноморских закатов ждут вас! Современная вилла в одной из самых привлекательных урбанизаций на северном побережье Коста Бланка! Превосходной характеристикой внутренней планировки является простор и свобода за счет наличия высоких потолков, панорамных окон. Дом как будто пронизан естественным...

SPAINLUXINVEST

885 000 €

Пентхаус в Бенидорме, Испания

111 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Новый жилой комплекс у гольф-клуба в Бенидорме. Элитные современные квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями, парковочным местом и большими террасами со стеклянными перилами, которые позволят вам наслаждаться большим количеством света и видами из вашего дома. Резиденция включает в себя великолепные общие зоны площадью 5400 м2. Бассейн для взрослых...

SPAINLUXINVEST

500 000 €

Квартира в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

82 м² 2 2 2

Жилой комплекс в 15 минутах от пляжа, в престижном городе Сант Андреу дэ Льяванерас на побережье Коста Маресме. Жилой комплекс включает в себя два корпуса с приватной общей зоной, двумя бассейнами, детской площадкой, игровыми комнатами, кафетерием и бизнес-лаунжем. В продаже полностью меблированная 2-комнатная квартира общей площадью 80 м2 +...

Intermark Global

1 450 000 €

Вилла на Кабрера, Испания

454 м² 4 5

ВНЖ при покупке

Новый дом с видом на море в урбанизации Санта Элена города Кабрера де Мар на побережье Коста Марезме. Общая площадь 454 м.кв. на территории 2 300 м.кв. Построен в 2 этажа по 200 метров каждый. В доме 4 спальные комнаты, 5 ванных комнат, просторный салон, современная кухня, гараж. Нижний этаж: зал, совмещённый с кухней, ванная комната, подсобное...

NF Group

1 150 000 €

Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания

270 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Higuerón West — это больше, чем роскошная урбанизация, это устойчивый и инновационный жилой комплекс, спроектированный для того, чтобы пригласить вас жить так, как вы всегда мечтали, на юге Испании. Мы создаем сообщество исключительного качества жизни, которое побуждает его жителей вести более здоровый образ жизни благодаря широкому спектру...

Mercury Group

569 000 €

Апартаменты в Михасе, Испания

119 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

1 100 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

197 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

689 000 €

Пентхаус в Михасе, Испания

132 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Комплексе с Богатой Инфраструктурой в Михас-Коста Квартиры расположены в Михасе – красивом городе в регионе Коста-дель-Соль, между знаменитыми городами Малага и Марбелья. Квартиры находятся в районе Михас-Коста, который расположился вдоль береговой части города и особенно привлекает тех, кто хотел бы купить квартиру в Михасе,...

TEKCE

1 700 000 €

Земля на Коста-Брава, Испания

Земельный участок во второй линии моря в урбанизации Пунта Брава города Сант Фелиу де Гишольс на побережье Коста Брава. Общая площадь 2522 м.кв. С территории открывается панорамный вид на море. Есть разрешение на застройку 756 м.кв.

ESTATE BARCELONA

1 299 000 €

Коммерческая недвижимость на Тенерифе, Испания

1050 м²

Мы рады предложить вашему вниманию знаменитый ресторан в городке Бузанада. Высокорентабельный бизнес. Ресторан расположен на участке земли 1200м2. Общая площадь постройки на участке составляет 1050м2. Постройка разделена следующим образом: На нижнем этаже расположен двухспальный апартамент общей площадью 160м2. Он состоит из двух спален, ванной...

VYM Canarias

510 000 €

Апартаменты в Михасе, Испания

99 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элитные квартиры рядом с полем для гольфа и пляжем в одном из лучших районов Михаса Эти квартиры идеально расположены в муниципалитете Михас – выгодном месте на знаменитом побережье Коста-дель-Соль, идеально подходящем для прогулок по песчаным пляжам. Михас превратился в одно из любимых мест экспатов и отдыхающих на Коста-дель-Соль. Помимо...

TEKCE

1 080 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

175 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новые виллы класса люкс в Сьерра Кортина, Финестрат. Современные виллы с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, террасой с великолепным видом на Бенидорм, частным садом с бассейном, подвалом, парковкой и кладовой. Виллы построены из высококачественных материалов. Поселок Финестрат расположен в регионе Марина...

Planeta Spain

2 400 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

350 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный проект строительства великолепной виллы, расположенной на первой линии моря, с пейзажным бассейном, потрясающим видом на море и прямым выходом к морю. Участок площадью 955 м² согласно земельному кадастру находится в привилегированном месте в Кап-де-Бегур, в 2 км от живописного Кала-де-Са Туна и в 3 км от центра Бегура. Проект...

Mercury Group

690 000 €

Квартира в Бильбао, Испания

142 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Самый знаковый и экологичный проект в Бильбао, расположенный в престижном районе Зорротцаурре, рядом с Рией Бильбао. Квартиры с 2–5 спальнями имеют просторные террасы и большие окна, создающие светлую и уютную атмосферу. Проект включает высококлассные дома с современными технологиями: система умного дома, аэротермия и теплый пол. Комплекс...

Vartany Group

875 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

230 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Новый комплекс в легендарном районе Коста Бланка! Красота мира, утра, моря - все будет в вашем распоряжении. Собственная недвижимость способна подарить Вам тихие уютные вечера, несмотря на погоду и время года. Жемчужный туман, первые лучи восходящего солнца можно наблюдать уютно расположившись с чашечкой кофе, на террасе. Современные виллы...

SPAINLUXINVEST

1 065 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

217 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Эффектный элитный комплекс вилл в престижной урбанизации Сьерра Кортина. Прекрасная возможность для тех, кто ищет эксклюзивный дом с оригинальной планировкой, современной инженерией, ультрасовременными элементами, дизайнерским интерьером, передовыми удобствами и потрясающими местами для проведения отдыха на свежем воздухе. Просторные и...

SPAINLUXINVEST

1 395 000 €

Вилла в Хавее, Испания

214 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Вилла полностью отремонтирована в в 2022 году и предлагает прекрасный современный дизайн открытой планировки, сохраняя при этом суть Средиземноморья. Вилла расположена на возвышенности, доступ к ней через большие электрические ворота, есть место для парковки различных транспортных средств. Просторная вилла с четырьмя спальнями с двуспальными...

SPAINLUXINVEST

Посмотреть ещё 3952 похожих объекта

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Португалия

Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.

В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.

В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.

Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.

Объекты в Португалии, подходящие под условия программы

650 000 €

Апартаменты в Лагуше, Португалия

135 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

710 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

188 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Квартира с 4 спальнями с балконом, 3 парковочными местами и кладовой, встроенная в новую застройку, расположенную на окраине реки Дору.В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на открытые балконы с видом на море и реку, обеспечивая функциональное и комфортное использование с высоким уровнем энергии и акустической...

Mercury Group

710 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

188 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Квартира с 4 спальнями с балконом, 3 парковочными местами и кладовой, встроенная в новую застройку, расположенную на окраине реки Дору.В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на открытые балконы с видом на море и реку, обеспечивая функциональное и комфортное использование с высоким уровнем энергии и акустической...

Mercury Group

537 000 €

Квартира в Порту, Португалия

1

ВНЖ при покупке

Эта уникальная квартира T0 + 1 расположена в историческом здании, рядом с башней Клеригос, расположенной на ее крыше. Квартиры на крыше представляют собой исключительную типологию на крыше здания.Квартиры с отличными площадями и балконами с лучшим видом на город, эта типология призвана объединить это привилегированное расположение города с...

Mercury Group

1 060 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

167 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

4 300 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

5 4

ВНЖ при покупке

Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...

Mercury Group

2 700 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...

Mercury Group

750 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

124 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Дуплекс T3 расположен в районе Граса, в Лиссабоне, на 3-м этаже восстановленного здания.В здании есть частная парковка. Гарантированная доходность 4% или опциональная гибкая доходность.Ожидается завершение в сентябре 2024 года.!

Mercury Group

750 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

134 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Дуплекс T2 расположен в районе Граса, в Лиссабоне, на 3-м этаже восстановленного здания.В здании есть частная парковка. Гарантированная доходность 4% или опциональная гибкая доходность.!

Mercury Group

550 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

85 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Новаторский проект устойчивой реабилитации в Лиссабоне, в приходе Пенья-де-Франс.Это предприятие является декларацией экологической осведомленности 21-го века.Выделите для своих садов, которые используют меньше воды, чем традиционные сады, а также для использования зеленых строительных материалов, которые включают, но не ограничиваются глиной,...

Mercury Group

985 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

248 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Квартира расположена в жилом комплексе Belas Club Campo, который находится в красивом живописном месте в непосредственной близости от природного парка Синтра. Этот жилой комплекс представляет собой охраняемую территорию с большой зеленой зоной и обширной инфраструктурой, включающей в себя спортивные площадки, бассейны, детские площадки, сады и...

Mercury Group

525 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

146 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Новый комплекс AMPARO RESIDENCE, расположенный в Ампаро, всего в нескольких минутах от торгового центра Fórum Madeira, Praia Formosa и с услугами поблизости.В комплексе есть общий бассейн, во всех квартирах есть кондиционеры, двойное остекление, современная тепло- и звукоизоляция, тепловой насос и другие современные удобства.Это великолепное...

Mercury Group

600 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

142 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Здание спроектировано из благородных материалов и отделок, думая о комфорте и безопасности нашей повседневной жизни, где выделяются застекленные фасады, кондиционеры, домашняя автоматизация и палубные балконы.Воспользовавшись холмом, все здание было ориентировано на юг, что позволило беспрепятственно рассмотреть залив.Хотя он расположен в...

Mercury Group

3 300 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

1 600 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

1 350 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

1 850 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...

Mercury Group

2 400 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...

Mercury Group

1 450 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...

Mercury Group

1 020 000 €

Квартира в Алгарве, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...

Mercury Group

Посмотреть ещё 447 похожих объектов

Латвия

Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.

В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.

В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности. 

Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».

Вот что можно купить в Латвии

299 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

110 м² 3

ВНЖ при покупке

Латвия г.Рига Пентхаус-мансарда с доходом от аренды Очень светлый, современный двухуровневый пентхаус в центре Риги, в 5 мин езды от Старого города. Отличное месторасположение в центре города, рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры (магазины, аптеки, кафе, рестораны, театры и многое другое) 6 этаж Площадь пентхауса...

ИНДОМ

1 500 000 €

Замок в Лиепае, Латвия

1600 м²

ВНЖ при покупке

Латвия г.Лиепая Охотничий замок с 20,37 га земли Исторический замок XVI века в готическом стиле. Месторасположение: одно из самых живописных мест в 76 км от г.Лиепая и береговой линии Рижского залива, в 172 км от Риги. Замковый комплекс расположен на огромном участке земли 20,37га, из которых:12,37 га - лес и парк, 6 га...

ИНДОМ

445 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

152 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке

Тихий, спокойный район, свежий морской воздух, всего 200 м от моря. Рядом находятся кафе и рестораны, аквапарк, теннисные клубы, СПА-комплексы, яхт-клуб.Особенности квартиры: просторная и функциональная квартира с высокими потолками и большими панорамными окнами из алюминия и дерева с тройным остеклением; автономная система рекуперации и...

Habita International Estates Ltd

2 300 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

1277 м² 20 14 14

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

553 200 €

Дом в Латвии

230 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Он расположен всего в 20 километрах от центра Риги - Упесцием. Дом на улице Эленбургас 63 находится в стадии строительства. Здание будет сдано в эксплуатацию к 1 августа 2023 года с полной отделкой и встроенной мебелью кухни, холла и санузла. Кладка фундаментов из фиброблоков под здание, утепление наружных стен из газобетонных блоков, полые...

Habita International Estates Ltd

487 000 €

Квартира в Булдури, Латвия

199 м² 4

ВНЖ при покупке

Продается 4‐комнатная квартира в Юрмале, у перекрестка проспектов Булдуру и Виенибас, 1 линия в несколько шагов от моря. Квартира светлая и солнечная, с прекрасным видом на ухоженную территорию и зеленую зону. C балкона открывается прекрасный вид на море. Квартира находится в жилом комплексе, в котором расположен ресторан, кондитерская и салон...

Mercury Group

450 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

320 м² 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу эксклюзивный, шикарный дом в посёлке Suņīši, элитный посёлок закрытого типа окруженный сосновым лесом. Посёлок Suņīši - это прекрасное предложение для тех, кто ценит чистый воздух, ценит тишину и семейный уют. Посёлок полностью охраняется, на территории поселка асфальтированная проезжая часть, освещение, выезд/въезд через...

Mercury Group

300 000 €

Квартира в Риге, Латвия

101 м² 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира в отличном месте в самом центре Риги. Квартира состоит из: - большая гостиная, совмещенная с кухней и столовой. - двуе изолированные спальни - 2 ванные комнаты - кладовая комната Одна из спален имеет собственную ванную комнату. Лифт поднимаеся прямо в квартиру с 1 этажа. В квартире есть камин, автономное газовое отопление...

Mercury Group

564 000 €

Квартира в Риге, Латвия

245 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу современный пентхаус с террасой в одном из самых престижных районов Риги - Межапарке! Уникальная концепция Резиденция Межапарка охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным...

Mercury Group

680 000 €

Дом в Дзинтари, Латвия

250 м² 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести новый качественный 2-этажный дом (250 м2) с землей и закрытым гаражом на 2 авто. Окна из профилей Rehau Geneo. Натуральные дубовые полы. Строился как для себя. 3 спальни, кабинет, 3 санузла, каминный зал, кухня-столовая, терраса, баня, комната отдыха, бельевая комната. Полностью оборудованная кухня, техника. Предлагается...

Mercury Group

500 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

245 м² 6

ВНЖ при покупке

Планировка: 1этаж гостиная с выходом на террасу , кухня, гостевой санузел, отдельная спальня с ванной и кладовой , котельная. Спальня с отдельным входом с улицы.Второй этаж - основная спальня с ванной и гардеробной и выходом на балкон, 2 изолированные спальни и ванная комната + кабинет . Выход на просторную террасу. В пешей доступности есть озеро.

Mercury Group

1 100 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

875 м²

ВНЖ при покупке

Продаем особняк на берегу озера Балтэзерс! Этот поселок - загородная резиденции рижан, самый элитный пригород Риги с престижной приватной застройкой. В округе много уютных ресторанчиков, баров и пляжных кафе, яхт-клуб, в двух минутах езды – супермаркет. К тихой и спокойной жизни здесь располагает все: многовековой сосновый лес, чистая вода...

Mercury Group

450 000 €

Дом в Меллужи, Латвия

240 м² 5

ВНЖ при покупке

Очень качественно построенный дом с отделкой и обстановкой высокого качества и отличного вкуса, в тихом районе Юрмалы. В доме очень светлые и просторные помещения, тщательно спланированные и продуманные.На 1 этаже располагаются: холл, просторная прихожая с огромными встроенными шкафами, каминный зал с отдельным выходом на открытую террасу,...

Mercury Group

690 000 €

Квартира в Риге, Латвия

163 м² 3

ВНЖ при покупке

Мы предлагаем Вам приобрести квартиру с прекрасным видом на Старый Город. Не смотря на то, что квартира находится в центральной части Старого Города, она очень тихая и уютная, прекрасная звокоизоляция. Квартира состоит из главной спальни с ванной и встроенным шкафом, второй спальни, гостевой ванной комнаты, гардероба, просторной гостиной и...

Mercury Group

591 760 €

Квартира в Риге, Латвия

153 м² 3

ВНЖ при покупке

Дом располагается в престижном историческом районе, недалеко находятся исторические парки, Старая Рига, причал Рижского яхт-клуба и Рижский пассажирский порт, школы, музем, кафе и ретораны. Удобный подъезд, по-настоящему тихий центр. Юрмала и Рижский международный аэропорт расположены всего в 20 минутах езды на автомобиле. Предлагаем красивую...

Mercury Group

826 600 €

Дом в Латвии

2175 м² 60 40 30

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

290 000 €

Дом в Риге, Латвия

233 м² 7 5 2

ВНЖ при покупке

Частный дом, который можно использовать как офис или семейный дом. Хорошее расположение всего в 10 минутах от аэропорта и в 10 минутах от столицы Риги. Удобная планировка: 5 отдельных комнат на втором этаже. На первом этаже просторная гостиная, конференц-зал, кухня и отдельная комната с 2 стальными дверями, которые можно использовать как...

Habita International Estates Ltd

340 000 €

Квартира в Риге, Латвия

155 м²

ВНЖ при покупке

Между улицами Спорта и Заубес в дворовом доме предлагаем на покупку нестандартную квартиру . 3 (4) - комнатная квартира. 155 кв. м. из них 42 кв. м. это терраса. Большая гостиная, совмещенная с кухней, площадью 46 кв. м. (большие витринные окна с выходом на террасу) Главная спальня 22 кв. м. , состоит из спальни и гардеробной, из которой есть...

Mercury Group

820 000 €

Дом в Булдури, Латвия

279 м² 6

ВНЖ при покупке

Булдури, 100 метров до моря. Великолепное месторасположение. 6 комнат, 4 спальни. Уютный дом расположен на закрытой, благоустроенной территории, есть место для 3 автомашин. Автоматические ворота. В 2022 году в доме сделан капитальный ремонт. Утеплен фасад, заменена кровля, проложены новые коммуникации, установлена новая сантехника. Дом со...

Mercury Group

789 480 €

Квартира в Риге, Латвия

188 м² 4

ВНЖ при покупке

Дом располагается в престижном историческом районе, недалеко находятся исторические парки, Старая Рига, причал Рижского яхт-клуба и Рижский пассажирский порт, школы, музем, кафе и ретораны. Удобный подъезд, по-настоящему тихий центр. Юрмала и Рижский международный аэропорт расположены всего в 20 минутах езды на автомобиле. Предлагаем красивую...

Mercury Group

Посмотреть ещё 567 похожих объектов

Кипр

Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.

В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону. 

В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.

Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.

Недвижимость для ВНЖ на Кипре

1 050 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

329 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 329 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 39 в комплексе Aquamarine Coastal Villas – вилла с 4 спальнями на продажу, оформленная в современном дизайне, расположенная в...

Mercury Group

340 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

106 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Комплекс таунхаусов с коммунальным бассейном и садом в ближайшем пригороде Пафоса с развитой инфраструктурой, рядом с будущим причалом для яхт, до песчаного пляжа 7 минут пешком. На расстоянии 5 минут езды английская частная школа и детский сад. Находится по пути, если ехать из Пафоса в туристический пригород Корал Бэй с песчаными пляжами и...

NF Group

306 637 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

72 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Поселок Бахчели расположен в непосредственной близости от Эсентепе, в пригороде Гирне. Гольф-клуб Korineum находится всего в нескольких минутах езды, пляж — в 5 минутах, а новая пристань для яхт будет находиться в 3 минутах. Бахчели славится своими незабываемыми живописными пейзажами и привлекает туристов со всего мира большими чистыми...

Leverage Investments

509 639 €

Пентхаус в Пафосе, Кипр

117 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

542 600 €

Вилла в Кирении, Кипр

300 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Этот новый проект вилл находится на Северном Кипре, в районе Лапта, город Кирения-Гирне. Всего 500 метров до центра района обеспечивают доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Расстояние до пляжа составляет 1500 м, а до ближайшего аэропорта — 58 км. Лапта – это город Северного Кипра, завораживающий своей неповторимой аурой. Этот...

Mayalanya Group

695 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

193 м² 4 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

550 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

124 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1 200 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

131 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1 990 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

240 м² 4 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1 500 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

253 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 253 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер,...

Mercury Group

450 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

75 м² 1 1

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

499 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

283 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы с видом на горы и море в Гирне, Северный Кипр, с собственным бассейном Виллы расположены в районе Каршияка округа Гирне на Северном Кипре. Каршияка – небольшая деревня в Гирне, которая отличается красивым Средиземноморским побережьем и славится своей природной красотой и спокойной атмосферой. Здесь можно увидеть исторические...

TEKCE

1 500 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

389 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Проект расположен в деревне Тсада с прекрасным панорамным видом на город Пафос. Вилла окруженная пышной зеленью имеет пять спален и частный бассейн. Высокие стандарты проекта делают его уникальным для постоянного проживания или инвестиций.

BLUE SKY HOUSES

840 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

109 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Светлая двуспальная квартира расположена в новом жилом здании в курортном районе Потамос Гермасойя, Лимассол. Район славится своим серым песчаным пляжем Дасуди, на котором размещаются волейбольные площадки, открытый бассейн и пункт проката снаряжения для водных видов спорта. Гостиная совмещена с кухней открытой планировки и столовой, откуда...

BLUE SKY HOUSES

450 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

107 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой современное жилое здание в развивающемся и хорошо известном районе Лимассола, Агиос Аианасиос. Квартиры имеют открытые и светлые жилые пространства хорошего размера с частными крытыми парковочными местами и кладовыми. Проект имеет легкий доступ к автомагистрали и городским удобствам, в нескольких минутах езды от пляжа и...

BLUE SKY HOUSES

1 413 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

246 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Среди живописных пейзажей деревни Суни, близ Лимассола, расположился новый жилой комплекс роскошных вилл, построенных в калифорнийском стиле. Идеально спроектированные, они сочетают современные технологии и материалы с красотой природы вокруг и традиционным кипрским шармом и обещают безмятежность и элегантный стиль жизни. Расположенные в уютном,...

Cyprus Sotheby's International Realty

435 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

181 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Расположенный в тихой сельской местности на площади более 35 000 кв. м, этот хорошо спроектированный проект пользуется всей современной инфраструктурой городской застройки, но может похвастаться тысячами квадратных метров благоустроенных зеленых зон. Потрясающий вид на окружающие горы, сельскую местность и море, и при этом всего в нескольких...

Mercury Group

540 000 €

Апартаменты в Героскипу, Кипр

122 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Испытайте непревзойденное проживание в нашем эксклюзивном жилом комплексе, где уникальные проекты гармонично сочетают природу с современной архитектурой. Наслаждайтесь выдающимся качеством строительства в каждой из наших 6 роскошных вилл, 10 современных таунхаусов и 10 апартаментов премиум-класса. Насладитесь панорамным видом на море и горы,...

MySpace Real Estate

330 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

140 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

ПМЖ по ускоренной схеме. Современные 3- спальные апартаменты в центре города. Сдача Декабрь 2024. Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом центре города Пафос! Это город, живущий в своих лучших проявлениях, в нескольких минутах ходьбы от старого города и его узких улочек, переполненных магазинами, кафе, барами и ресторанами!...

ABC CYPRUS HOMES

2 000 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

102 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Первая линия, полностью отремонтированная по самым высоким стандартам 2-комнатная квартира на первом этаже, расположена в самом впечатляющем закрытом комплексе недалеко от пляжа. В комплексе есть круглосуточная охрана, большой бассейн, тренажерный зал, собственный выход на пляж и красивые, ухоженные зрелые сады. Квартира расположена в 100 метрах...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 7926 похожих объектов

Греция

Условия. Покупка или аренда недвижимости стоимостью от €250 тыс. Никаких ограничений по типу собственности нет, можно приобрести несколько объектов на нужную сумму, имущество разрешается сдавать в аренду.

В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.

В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.

Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.

Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ

570 000 €

Квартира в Пеании, Греция

147 м² 5 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 147 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. Квартира...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

380 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

140 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 140 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

400 000 €

Дом на Афоне, Греция

120 м² 4 2 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 120 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 820 000 €

Квартира на Миконосе, Греция

210 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Новый комплекс прибрежных вилл расположен в тихой бухте, всего в 100 метрах до моря, при этом находится всего в 2 км до города Миконос с многочисленными ресторанами, магазинами и ночными клубами. Комплекс включает в себя 4 виллы площадью 210-225 кв. м с 5-6 спальнями. Просторные жилые пространства включают гостиную и столовую с высокими...

NF Group

388 500 €

Квартира в Аттике, Греция

114 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 114 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится гараж. Квартира находится в районе Неа...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 620 000 €

Вилла в Ласити, Греция

300 м² 5

ВНЖ при покупке

Вилла состоит из просторной кухни открытого плана и гостиной, прачечной и трех спален с двуспальными кроватями и вместимостью 6 человек. Главная спальня имеет собственный балкон и ванную комнату с двумя душевыми кабинами и раковинами. Отдельный туалет расположен рядом с входной дверью виллы. Две другие спальни находятся на нижнем уровне, они...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

850 000 €

Квартира в Пирее, Греция

165 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 165 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой, одного офиса. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

275 000 €

Мезонет в Пиерии, Греция

166 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 166 кв.м на Олимпийской Ривьере на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из одной кладовой Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты Из окон открывается...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Мезонет в Сани, Греция

125 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Халкидиках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

400 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

200 м² 4 1 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 200 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, 2 душевых комнат, 2 кладовых Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

945 000 €

Мезонет в Аттике, Греция

290 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 290 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой, одного офиса. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 4 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

430 000 €

Дом в Салониках, Греция

280 м² 6 5 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 280 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты, одного тренажерного зала. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

605 000 €

Квартира в Пеании, Греция

130 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 130 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

305 000 €

Квартира в Афинах, Греция

90 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

340 000 €

Квартира в Салониках, Греция

132 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 132 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 500 000 €

Вилла в Салониках, Греция

400 м² 6 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

GREECE INVEST

5 500 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

940 м² 8 7

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

GREECE INVEST

255 000 €

Квартира в Салониках, Греция

90 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 90 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

280 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

105 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 105 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

430 000 €

Квартира в Салониках, Греция

136 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 136 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 3362 похожих объекта

Мальта

Условия. Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).

В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.

В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие. 

Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.

Турция

Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.

В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.

В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.

Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.

В Турции любая сделка даст право на ВНЖ

290 000 €

Таунхаус в Алании, Турция

91 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Новый проект таунхаусов в Алании район Конаклы. Нош новый комплекс расположен в курортном районе Конаклы на расстоянии 300 м. от пляжа. Рядом с комплексом имеется большое количество магазинов и кафешек. Таунхаусы двухэтажные – это апартаменты планировки 2+1 площадью 91 кв.м. На первом этаже будет гостиная комната совмещенная с зоной...

Alanya Eiendom

118 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

48 м² 1

ВНЖ при покупке

Новый комплекс будет состоять из одного 8-ми этажного блока на 41 квартир, планировкой 1+1, дуплексы с выходом в сад 2+1 и 3+1, и пентхаусы 2+1.Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, под ключ собранным санузлом и кухонным гарнитуром с гранитной столешницей, вам останется выбрать мебель и технику по вашему вкусу, а в этом вам с радостью...

RestProperty

201 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

92 м² 2

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию дуплекс в районе Оба планировкой 2+1 и общей площадью 92 кв.м. Квартира расположена в одном из трех блоков комплекса на втором этаже пятиэтажного блока. Апартаменты представлены в американском стиле с совмещенной кухней-гостиной, двумя спальными комнатами, с санузлом и балконом. Квартира продается со всей мебелью и...

RestProperty

379 010 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

192 м² 3

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Общая площадь застройки: 9.000 кв.м Общая площадь инфраструктуры и зеленых зон: 3.000 кв.м Количество зданий: 2 Количество квартир: 200 ЛОКАЦИЯ 15 минут до шоссе ТEМ 10 минут до шоссе E5 4 минуты до станции метро Halkali 5 минут до университета Alzaim ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА Сауна, турецкая баня, хамам...

Intermark Global

225 500 €

Квартира в Алании, Турция

130 м² 3

ВНЖ при покупке

В одном из известных районов Алании- Махмутлар представлена на продажу квартира планировкой 3+1 на 4 этаже, общей площадью 130 м2. Квартира продается с мебелью и техникой, сделан ремонт. Планировка 3+1 включает в себя гостиную, отдельную кухню, две ванные комнаты, три изолированные спальные комнаты, террасу и балкон. Квартира полностью готова...

RestProperty

415 000 €

Вилла в Измире, Турция

155 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Современная вилла находится в Дидиме. На вилле имеется 3 спальни, гостиная, кухня, 3 ванные комнаты, бассейн, парковочное место, балкон. До кафе, ресторана и магазинов 1 километр. Пляж в 2 километрах.

NF Group

143 000 €

Квартира в Алании, Турция

53 м² 2 1 1

Расположение: Махмутлар Расстояние до моря: 950 м. Расстояние до аэропорта: 35 км. Этажность: 10 этаж / 12 этажей Окончание строительных работ: июнь 2024 г. Стоимость на момент публикации: 1+1, 53 м2, от 143 000 евро В стоимость квартиры входит высококачественная чистовая отделка, встроенная корпусная мебель в кухонной зоне, а...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

145 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Yekta Trade Center! Продается квартира планировкой типа 1+1 в районе Махмутлар, Алания. Расположена на 4-м этаже 12 ти этажного дома. В продаже полностью с мебелью и техникой . Вид на новый комплекс, горы . До моря 350 м. Инфраструктура: - Летний бассейн c детской секцией - Зимний бассейн - Бильярд -...

Exclusive Home Real Estate

215 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

85 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Алтынташе в Крупном Комплексе с Аквапарком Стильные квартиры расположены в Аксу, Алтынташ – быстро развивающемся районе Анталии. Этот квартал находится в удобном расположении недалеко от аэропорта, пляжа и других частей города. В Алтынташе существует множество высококачественных жилых проектов, число которых постоянно растет. Это...

TEKCE

370 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

170 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Комплексе с Бассейном Рядом с Социальными Объектами в Хасбахче, Алания Квартиры расположены в районе Алании в Анталии. Аланья - один из самых популярных туристических регионов на востоке Анталии. Благодаря продолжительному летнему сезону, мягкому климату, развлекательным заведениям, ресторанам и историческим достопримечательностям, ее...

TEKCE

199 000 €

Апартаменты в Турции

180 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые к заселению квартиры в выгодном месте в Мезитли, Мерсин Готовые к заселению новые квартиры в Мерсине, Мезитли, расположены в выгодном месте. Мерсин, один из самых популярных городов средиземноморской Турции, выделяется благодаря инвестициям, которые он получил в последние годы. Мезитли – один из крупных районов Мерсина, вызывающий...

TEKCE

114 000 €

Апартаменты в Анкаре, Турция

182 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

620 000 €

Вилла в Анталии, Турция

300 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Шикарные виллы с системой «умный дом» в комплексе в Коньяалты Виллы находятся в жилом комплексе в районе Молла Юсуф в Коньяалты, Анталия. Благодаря быстрому развитию и центральному расположению, район находится в удобном транспортном доступе. Виллы в Коньяалты, Анталия, расположены в 6,5 км от торгового центра 5M Migros, в 7 км от моря, в 8 км...

TEKCE

470 611 €

Квартира в Стамбуле, Турция

122 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Этот современный жилой комплекс, построенный в европейском стиле, расположен в районе Эсентепе (Стамбул). Совсем недалеко находится густонаселенный район Картал. Территория объекта обустроена так, чтобы жители оживленного мегаполиса могли спокойно отдохнуть на природе. Здесь много зеленых зон, дорожек для пеших прогулок, игровых площадок для...

Mercury Group

650 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

210 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

335 000 €

Вилла в Алании, Турция

270 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Меблированная 2-этажная Вилла 4+1 Каргыджак 4+1, 226/270 м2 Меблирована Ванная 2 Балконы 3 Террасы 2 Кондиционер Теплые полы Открытый бассейн Джакузи Сад Парковка Гараж Генератор Солнечные батареи Расстояние до пляжа 3,65 км Расстояние до центра города 3,5 км Расстояние до центра Аланьи 17 км Расстояние до...

BEST HOUSE ALANYA

203 500 €

Квартира в Алании, Турция

125 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Расположенная в живописном районе Тосмур всего в 350 метрах от центра города и в 400 метрах от пляжа, эта трехкомнатная квартира на шестом этаже предлагает идеальное сочетание доступности и живописных видов. Насладитесь спокойствием природы и живописным видом на бассейн прямо из вашего дома. Характеристики: Квартира площадью 125 м²...

Mayalanya Group

276 240 €

Квартира в Измире, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошные апартаменты, соответствующие вашему стилю жизни: Квартиры от 1+1 до 5+1 Вид на море пейзаж и город Природа и спокойствие Расположен на огромной территории площадью 32 590 м2. Отличное расположение Кюльтюрпарк — всего в 1,9 км Центр города Дата завершения строительства : июнь 2024 Непревзойденное...

Invento Invest

108 500 €

Квартира в Авсалларе, Турция

54 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Уютный, современный комплекс в районе Авсаллар. О строительстве: Завершение строительства комплекса запланировано на июнь 2023 года. При первоначальном взносе 30%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Район\пляж: Авсаллар – это тихий, развитый район на берегу...

Uptrend homes

99 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Мечта о идеальном доме: ваша квартира в Каргыджаке Представьте себе, как вы открываете двери в свой собственный уголок рая, где каждая деталь создана для вашего комфорта и уюта. Квартира в великолепном районе Каргыджак, всего в 350 метрах от моря, предлагает вам уникальную возможность стать обладателем не просто жилья, а идеального места для...

AKVO BORNOVA

Посмотреть ещё 15075 похожих объектов

Вывод: перспективы российских «золотых виз»

Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.

Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.

Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство... 

С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru