Россия будет выдавать «золотые визы» инвесторам в недвижимость. Есть ли шансы у проекта?

Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.

Россия

Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.

В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).

В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.

Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.

Испания

Условия. Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.

В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.

В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.

Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.

Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ

3 250 000 €

Дом в Барселоне, Испания

632 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Amat Luxury представляет этот великолепный дом на продажу в районе Арксиус в Сан-Кугате. Живите недалеко от центра города, всего в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции FFGC, и наслаждайтесь потрясающим садом с бассейном в тихом и уединенном месте в этом исключительном доме с просторными интерьерами и высокофункциональной планировкой. В...

Mercury Group

588 000 €

Вилла в Санта-Поле, Испания

107 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Сдвоенные дома с бассейном в Санта-Пола, Гран Алакант Эти сдвоенные дома находятся в Санта-Поле – прибрежном городке, на территории которого есть обширные заповедные зоны, такие как природный парк Салинас-де-Санта-Пола, Сьерра и Кабо-де-Санта-Пола, а к северу – Эль-Клот-де-Гальвани – охраняемая природная зона между Ареналес-дель-Соль, Бальсарес...

TEKCE

713 500 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

225 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Эта невероятная вилла, с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположена в городской застройке Кьюсада. Ее современный стиль и просторные внешние зоны делают ее исключительным выбором.Вилла Аллегра Приалсур распределена на два уровня. На первом этаже вы найдете просторную гостиную с открытой и светлой кухней и обеденной зоной. Кроме того,...

Mercury Group

529 500 €

Таунхаус в Палафольсе, Испания

169 м² 4 4 3

Современные таунхаусы в Палафольсе, Коста-Брава Познайте исключительный комфорт и элегантность в уникальной резиденции Scala, разработанной знаменитым архитектурным бюро Vilalta. Этот дом включает в себя частный сад, который идеально подходит для создания бассейна, джакузи или других элементов комфорта, превращая его в ваш личный уголок...

GG Real Estate Barcelona

1 400 000 €

Вилла в Кальпе, Испания

237 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современная отдельная вилла c 4 спальнями рядом с пляжем в Кальпе, Аликанте, Коста-Бланка Эта новая великолепная вилла с потрясающими морскими видами идеально расположена в живописном городке Кальпе на побережье Коста-Бланка в Аликанте. Очарование этого региона заключается в его потрясающих пляжах, безмятежной атмосфере, восхитительном климате и...

TEKCE

1 250 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

388 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Современный дом 2007 года был построен на участке площадью 849 м2 с невероятным видом на море и ориентацией на юг. Расположен в урбанизации Рек-де-Са-Туна, Бегур. На первом этаже мы попадаем в просторную и светлую гостиную с камином, с прямым выходом на террасу с захватывающим видом на море. Кухня в американском стиле. Все спальни имеют...

ESTATE BARCELONA

1 800 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

1200 м² 5.3% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

Продается коммерческое помещение с престижным и очень надежным арендатором в «Золотом Квадрате» Барселоны - в зоне с самыми ликвидными коммерческими помещениями, где каждый инвестор мечтает приобрести в собственность объект недвижимости. Отличное местоположение в туристической части города обеспечивает дополнительную высокую проходимость круглый...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

680 000 €

Земля в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания

175 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Предлагаем на продажу земельный участок с утвержденным проектом на строительство роскошной виллы в одном из самых престижных районов Тенерифе. Стоимость участка составляет 680 000 евро, а строительство виллы оценивается в 450 000 евро, что увеличивает общую стоимость инвестиций до 1 130 000 евро. При предполагаемой цене продажи в 2 миллиона...

Armchair Property Investments Ltd

799 000 €

Вилла на Льорет-де-Мар, Испания

240 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу

Предлагаем оригинальную виллу в классическом стиле с панорамным видом на море. Вилла расположена в тихой урбанизации Лорет де Мар в 800 метрах от пляжа. У виллы есть туристическая лицензия для краткосрочной сдачи на европейский рынок. Для инвесторов: возможно увеличение жилой площади дома (предоставляются архитектурные планы на два варианта...

NV-COMPANY

535 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

168 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Этот район находится в южной части Эльче, рядом с пляжем Пинет и недалеко от города Ла Марина. Это особое место, всего в 800 метрах от пляжа.Окруженное красивыми пейзажами, такими как Лас-Салинас, это место идеально подходит для любителей природы. Здесь вы найдете песчаные пляжи с чистой водой и старые сосны, что делает это место прекрасным для...

Mercury Group

1 650 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

1200 м²

Коммерческое помещение расположено в оживленном районе в Барселоне, рядом с ресторанами, офисами, школами и спортивными центрами.Помещение включает фасад площадью 15 метров.В данный момент помещение сдано в аренду магазину декора и мебели на срок 10 лет. Доход от аренды в год: €102 000Рентабельность: 6,7%

NF Group

1 210 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

134 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Комплекс на стадии строительства в элитном районе Саррия - Сант Жерваси города Барселона. Срок сдачи март 2023 года. Комплекс предлагает 9 квартирразной площади и планировки. Представленная квартира - самый экономичный вариант в комплексе. Общая площадь 134 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон со столовой...

ESTATE BARCELONA

1 265 000 €

Апартаменты в Кальпе, Испания

220 м² 4 3 3

Онлайн-показ

Новый ЖК с апартаментами и двухуровневыми пентхаусами, расположенный на первой линии пляжа Ла Фосса в Кальпе. Характеристика объекта под ключ: - расположен в привилегированном месте; - на первой линии пляжа Ла Фосса в Кальпе, с двумя пешеходными входами: один по Авенида Хуана Карлоса I и другой с самого набережного променада пляжа Ла...

Expertagent

820 000 €

Апартаменты в Фуэнхироле, Испания

91 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с потрясающим видом в Фуэнхироле, сертифицированные BREEAM, с большими террасами Этот проект находится в муниципалитете Фуэнхирола. Расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, шумная и оживленная Фуэнхирола может похвастаться прекрасными песчаными пляжами, отличной инфраструктурой и оживленной атмосферой круглый год. Фуэнхирола...

TEKCE

1 300 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

442 м² 6 6 4

ВНЖ при покупке

Дом в урбанизации Рока Гросса города Льорет де Мар на побережье Коста Брава. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до центра Льорета 4 км, расстояние до пляжа Кала Канейяс - 3 км. Общая площадь дома 442 м.кв. на территории 3365 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 4 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, отдельная кухня и...

ESTATE BARCELONA

565 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

130 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Мы представляем совершенно новый жилой комплекс, включающий 4 независимые виллы, спроектированные для наслаждения более 300 днями солнечной погоды в год. Каждая вилла имеет свой собственный участок, парковочное место, бассейн и уютную открытую крышу.Основные характеристики включают:Алюминиевые оконные рамы с высококачественными...

Mercury Group

12 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

2400 м²

Отель 4 звезды в районе Эшампле города Барселона. Общая площадь 2400 м.кв. Здание имеет 8 этажей плюс паркинг в подвальном помещении. Количество номеров - 42. Год постройки 1992.

ESTATE BARCELONA

1 675 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

548 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла превосходоного качества с видом на море, расположенная на участке площадью 1003 м² с двумя пешеходными и автомобильными подъездами, один из которых проходит через урбанизированную зону сообщества.Вилла расположена всего в нескольких шагах от прекрасных пляжей и центра Морайры.Эта роскошная вилла расположена на 3 этажах: на первом этаже...

Mercury Group

3 600 000 €

Коммерческая недвижимость в Жироне, Испания

60000 м²

Готовый бизнес

Эксклюзивный объект для ценителей конного спорта и природы! Ипподром, построенный в 1990 году, расположен в сердце средиземноморского пейзажа. Регион славится своими живописными видами, аутентичной архитектурой и богатым культурным наследием. Общая площадь участка: 60 000 м² Площадь ипподрома: 2 700 м² Площадь жилого дома: 220...

GG Real Estate Barcelona

825 000 €

Коммерческая недвижимость в Сант-Андреу, Испания

105 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3%

В продаже готовый бизнес в густонаселённом районе Барселоны. Окружение: жилой массив - район с высокой плотностью населения; официальный дилер BMW; торговый центр La Maquinista; несколько спортивных комплексов; городская библиотека; остановки общественного транспорта, в том числе вокзал Sant Andreu. Готовый бизнес представлен...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

Посмотреть ещё 3531 похожий объект

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Португалия

Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.

В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.

В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.

Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.

Объекты в Португалии, подходящие под условия программы

820 000 €

Квартира в Сетубале, Португалия

161 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

690 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

124 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...

Mercury Group

800 000 €

Квартира в Сесимбре, Португалия

127 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Этот туристический курорт расположен в Сесимбре, рядом с пляжем.Он состоит из:- 48 туристических апартаментов- парковка на 300 мест общего пользования- 5 коммерческих магазинов- бассейн (крытый и открытый)- лаунж солярий-спортзал-СПА-сауна- Турецкая баня- 24-часовой прием/охранаКвартиры продаются полностью оборудованными и меблированными.В...

Mercury Group

1 700 000 €

Кафе, ресторан на Мадейре, Португалия

246 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Уникальная инвестиционная возможность: коммерческое здание с рестораном в центре Фуншала, Мадейра Если вы ищете выгодное вложение с устойчивым доходом и перспективой роста капитала, предлагаем рассмотреть эксклюзивный коммерческий объект в самом сердце Фуншала — столицы Мадейры, одного из самых востребованных туристических направлений...

KW Alfa Madeira

1 110 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

176 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

1 180 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

182 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

575 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

146 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Новый комплекс AMPARO RESIDENCE, расположенный в Ампаро, всего в нескольких минутах от торгового центра Fórum Madeira, Praia Formosa и с услугами поблизости.В комплексе есть общий бассейн, во всех квартирах есть кондиционеры, двойное остекление, современная тепло- и звукоизоляция, тепловой насос и другие современные удобства.Это великолепное...

Mercury Group

1 006 100 €

Квартира в Алгарве, Португалия

145 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Состоит из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт, спортивные...

Mercury Group

635 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

150 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Квартира с 3 спальнями, расположенная в центре Фуншала.Эта недвижимость находится в комплексе, расположенном в одном из самых престижных районов Фуншала.Все апартаменты находятся в здании, в котором находится один из самых изысканных отелей города, торговый центр и один из районов с лучшей доступностью в городе Фуншал.Отличный доступ ко всем...

Mercury Group

2 500 000 €

Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия

251 м²

ВНЖ при покупке Кредит

Lisbon Residences Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона. Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост. Lisbon Residences состоят из полностью...

Amber Star Real Estate

1 100 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

595 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Фантастическая вилла с 3 спальнями, расположенная в Санта-Мария-Майор в Фуншале.Это полностью отреставрированная вилла с отличным вкусом и высококачественными материалами.Его расположение идеальное! Он расположен на тихой улице, но недалеко от центра города, пляжа и всех видов услуг и магазинов.Отсюда также открывается привилегированный вид на...

Mercury Group

1 100 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

711 500 €

Квартира в Алгарве, Португалия

106 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Комплекс состоит из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт, спортивные...

Mercury Group

530 000 €

Квартира в Алгарве, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Расположенный в одном из самых тихих районов Портимана, этот новый кондоминиум является идеальным местом для жизни, всего в 5 минутах от центра Портимана и Алвора.Комплекс состоит из двух участков, оба с общим бассейном, и все квартиры имеют крытую парковку и большие балконы.Состоит из квартир типологии Т2 и Т3, с просторными площадями, которые...

Mercury Group

4 300 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

5 4

ВНЖ при покупке

Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...

Mercury Group

550 000 €

Квартира в Алгарве, Португалия

82 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Пляжный курорт высокого стандарта, специально разработанный и адаптированный для взыскательных клиентов, ищущих персонализированный опыт.Известный своим круглогодичным средиземноморским климатом, Алгарве является одним из лучших пляжных направлений Европы и всемирно известным местом для гольфа.С жителями со всей Европы и мероприятиями 365 дней в...

Mercury Group

710 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

188 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Квартира с 4 спальнями с балконом, 3 парковочными местами и кладовой, встроенная в новую застройку, расположенную на окраине реки Дору.В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на открытые балконы с видом на море и реку, обеспечивая функциональное и комфортное использование с высоким уровнем энергии и акустической...

Mercury Group

558 000 €

Квартира в Порту, Португалия

81 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты с 2 спальнями и балконом рядом со станцией Сан-Бенту, Порту.Он расположен рядом с мостом Dom Luís I, станцией Сан-Бенту, Музеем кукол Порту, Дворцом искусств, Музеем сокровищ Порт-Зее, Музеем священного искусства и археологии, площадью Рибейра.Эта квартира с 2 спальнями с общей частной площадью 81,54 м2 расположена на третьем этаже и...

Mercury Group

550 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

85 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Новаторский проект устойчивой реабилитации в Лиссабоне, в приходе Пенья-де-Франс.Это предприятие является декларацией экологической осведомленности 21-го века.Выделите для своих садов, которые используют меньше воды, чем традиционные сады, а также для использования зеленых строительных материалов, которые включают, но не ограничиваются глиной,...

Mercury Group

Посмотреть ещё 433 похожих объекта

Латвия

Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.

В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.

В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности. 

Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».

Вот что можно купить в Латвии

795 000 €

Дом в Риге, Латвия

422 м² 5 3 4

ВНЖ при покупке

Продаем шикарный дом в единственном поселке закрытого типа в Риге! Идеальное расположение для людей, любящих тихие и живопистные места со свежим воздухом. Дом расположен в красивом месте между рекой Даугава и озером Кишезерс. Всего 8 км до центра Риги и 7 км до песчаного пляжа Вецаки. Поселок граничит с лесопарком Межапарка, поблизости поле для...

Mercury Group

970 000 €

Квартира в Риге, Латвия

146 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести элегантную 4-комнатную квартиру, расположенную на 2 этаже здания. Квартира предлагается с полной отделкой и дизайнерской мебелью. Апартаменты площадью 146.2 м2 Vilhelma nami или дома Вильгелма - это эксклюзивный многоквартирный комплекс в Старом городе. Здание построенное в 17./18. веке является частью культурного...

Mercury Group

699 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

220 м² 7

ВНЖ при покупке

Продаем уникальный обьект недвижимости для любителей природы. Расположен в Адажской волости, всего в7 км от центра Адажи, 14 км от Риги и в 13 км от морского пляжа Царникавы.Обьект состоит из участка 17.8 га, на котором расположено 2 пруда и лес. На участке есть дом под снос или реновацию (фундамент 10х15 м). Участок граничит с рекой Гауя (линия...

Mercury Group

2 100 000 €

Квартира в Риге, Латвия

5

ВНЖ при покупке

Продается уникальная пентхаус-квартира в престижном тихом центре Риги. Доступен для аренды: Уникальный пентхаус, расположенный на верхнем этаже здания, с просторной террасой площадью 84,2 м² и прямым доступом к лифту. Этот современный апартамент предлагает интерьер, разработанный в соответствии с последними тенденциями, и находится в новом...

Mercury Group

643 211 €

Таунхаус в Рижском крае, Латвия

359 м² 6

ВНЖ при покупке

Коттеджный поселок Green Village – ваша европейская резиденция!Жилой комплекс клубного типа Green Village – один из наиболее ярких архитектурных проектов последнего времени в Латвии. В нем нашли воплощение прибалтийская сдержанная стилистика и передовые нормы экологического строительства, высокие стандарты комфортного проживания и европейские...

Mercury Group

364 000 €

Дом в Риге, Латвия

311 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

2 150 000 €

Дом в Булдури, Латвия

515 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем вашему вниманию уникальный проект в современном стиле , который находится в нескольких шагах от Балтийского моря и прекрасного песчаного пляжа. Особенностью этого проекта являются панорамные окна, современные технологии и качественные материалы использованные в дизайне и строительстве. В доме проведены городские коммуникации,...

Mercury Group

570 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

595 м² 8

ВНЖ при покупке

Продается дом для большой семьи с двумя отдельными входами в поселке Викули (около поселка Пиньки). Поселок новый. Дороги асфальт, фонари. В поселке детская площадка, рядом красивый бор, озеро. До Пинек 2 км. Рядом международные школы, ледовый холл. В Пиньках вся инфраструктура- садик, школа с бассейном, магазины, аптека, почта и прочееДо Юрмалы...

Mercury Group

650 000 €

Квартира в Риге, Латвия

260 м² 5 3

ВНЖ при покупке

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ! Продажа квартир в новом элитном проекте в эксклюзивном месте - Вецрига (Старая Рига) квартал Citadele, напротив банка Citadele, и на расстоянии всего 200м от дворца Президента. Всего в 5-10мин пешком до центральной части Старого города (Дома лаукумс), но тем не менее проект расположен на расстоянии...

Mercury Group

900 000 €

Квартира в Риге, Латвия

190 м² 5

ВНЖ при покупке

Продается/сдается просторная 5-ти комнатная квартира в посольском районе на четвертом этаже.Квартира полностью меблирована, а так же оснащена всем необходимым оборудованием. Отдельная кухня с обеденной зоной, гостиная с камином, 3 спальни, кабинет, гардеробная, ванная комната и гостевой wc.Из лифта вход сразу в квартиру. Во дворе есть одно место...

Mercury Group

1 750 300 €

Квартира в Риге, Латвия

184 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести стильную, новую 4-х комнатную квартиру в Старом городе. Отличное месторасположение возле Домского собора и площади Стрелков. Можно подъехать на машине. Рядом множество кафе и ресторанов, туристических объектов, сувернирных магазинов и бутиков. Парковка платная на улице.Квартира полностью оборудована бытовой техникой,...

Mercury Group

1 100 000 €

Квартира в Риге, Латвия

193 м² 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу просторную квартиру в новом доме элитного класса. Эксклюзивный малоквартирный жилой проект располагается в самом сердце тихого центра Риги, на ул. Аусекля. Дом расположен в престижном районе посольств, в непосредственной близости –парки Бульварного кольца, Старая Рига, Морской пассажирский вокзал и причалы рижского...

Mercury Group

1 050 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

252 м² 4 2 2

ВНЖ при покупке

Дом в хорошем месте в Юрмале, престижный и качественный. Отдельный домик для барбекю и чаепития. В доме красивая комната с сауной и детской площадкой. Просторная гостиная с камином. На втором этаже гардеробная, устроенная как в выставочном зале. Чистый, качественный и стильный отель.Купи недвижимость в Латвии.

Habita International Estates Ltd

1 500 000 €

Дом в Риге, Латвия

840 м² 6

ВНЖ при покупке

Предлагаем преобрести дом в Риге на острове Луцавсала. Уникальное, тихое место у берега реки Даугава. В 5 мин езды от центра Риги, в 15мин от Юрмалы. Рядом расположен торговый центр Riga Plaza, с многочисленными магазинами, кафе, кинотеатром и центром развлечений. Площадь дома 840 кв.м. (включая терассы 140кв.м.) и состоит из:4 спальни со своими...

Mercury Group

550 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

400 м² 8

ВНЖ при покупке

В элитном поселке на берегу чистейшего большого озера, соединенного каналом c Рижским заливом, предлагается на продажу недавно построенный обжитый, просторный, светлый, экологически чистый, красивый дом. В отделке использованы уникальные природные материалы, в основном это дерево. Приятно ходить по дому босиком и зимой, и летом. Комнаты, зал и...

Mercury Group

649 000 €

Вилла в Риге, Латвия

560 м² 23 12 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

980 000 €

Дом в Булдури, Латвия

500 м² 4

ВНЖ при покупке

Замечательный дом в самом центре Булдури на продажу! Дом в очень хорошем состоянии. 3 спальни. детская со своим санузлом с душевойкабинкой,взрослая спальня с двумягардеробными и своим санузлом скруглой ванной,кабинет, холл со встроенными шкафами, впотолке стеклянный конус,гостинная с выходом на патио,столовая- кухня (разделены аквариумом),зимний...

Mercury Group

1 100 000 €

Квартира в Риге, Латвия

620 м² 7 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем эксклюзивную квартиру в сердце одного из самых престижных районов Риги — тихом центре, на элегантной улице посольского района. Этот район сочетает в себе шарм архитектурного наследия и все привилегии современной жизни. В нескольких минутах пешей прогулки расположены престижные учебные заведения, частные детские сады, уютные кафе,...

Mercury Group

992 000 €

Дом в Риге, Латвия

413 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести элегантную виллу в современном стиле в одном из самых престижных районов Риги- Межапарке! Уникальная концепция "Резиденция Межапарка" охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным...

Mercury Group

485 000 €

Квартира в Юрмале, Латвия

203 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Совершенно новая квартира "премиум-класса" с огромной собственной террасой. Прямой выход к морю с территории жилого комплекса. В стоимость включены 2 парковочных места в подземном паркинге. В квартире абсолютно новый интерьер и мебель. Квартира имеет статус – Отдельная квартира. НЕ апартамент. Земля - в собственности....

ART Balt's Estate

Посмотреть ещё 329 похожих объектов

Кипр

Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.

В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону. 

В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.

Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.

Недвижимость для ВНЖ на Кипре

342 000 €

Таунхаус в Лимасоле, Кипр

151 м² 4 2

ВНЖ при покупке

KANIKA MONI GREEN VILLAGEДеревня и долина Мони, один из самых престижных пригородов Лимассола, пользуются лучшими из всех миров: потрясающая сельская атмосфера на холмистом фоне захватывает как мягкий морской бриз, так и очаровательные средиземноморские закаты. Спокойный и спокойный, как и прежде, Мони находится в 5 минутах езды от одного из...

BLUE SKY HOUSES

750 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

220 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Расположенный на живописных холмах района Героскипу, проектпредлагает роскошные условия проживания благодаря комплексу-бутику, состоящему из 15 отдельно стоящих вилл, каждая из которых отличается тщательным вниманием к деталям и высококлассными техническими характеристиками. Спроектированная с учетом эксклюзивности и уединения, каждая вилла в...

BLUE SKY HOUSES

600 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

100 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный проект, состоящий из 8 современных квартир расположен в районе Хлорака, в местности Меланос, недалеко от побережья. Всеквартиры включают по 3 спальни и обеспечены индивидуальными парковочными местами. Изпроекта открываются потрясающие виды на море. Проект находится всего в нескольких минутах от моря и средневекового замка Пафоса, в...

BLUE SKY HOUSES

990 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

211 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошный прибрежный проект расположен на зелёном полуострове Пейя, всего в нескольких шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещая жизнь, наполненную радостью, комфортом и красотой каждый день.Проект является воплощением исключительного образа жизни, всего в нескольких метрах от ласковых волн Средиземного моря. Сдача проекта — декабрь...

BLUE SKY HOUSES

6 226 500 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

673 м² 4 4

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

500 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

120 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Это красивый трехэтажный многоквартирный дом, расположенный в очень престижном районе Закаки, ​​недалеко от всех местных удобств. В очень тихом и семейном районе роскошный многоквартирный дом состоит из двух квартир с двумя спальнями на первом этаже, двух квартир с двумя спальнями на третьем этаже и пентхауса с тремя спальнями на третьем этаже.

BLUE SKY HOUSES

307 521 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

126 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый комплекс апартаментов и вилл в Татлысу от крупного Киренийского застройщика! Наши клиенты регулярно спрашивают нас о «горячих» предложениях, которые периодически появляются на рынке недвижимости Северного Кипра. Сегодня мы расскажем Вам о проекте, который был анонсирован вчера и сейчас самое время обратить на него внимание, потому что...

Leverage Investments

790 000 €

Апартаменты в Гермасойе, Кипр

2 2 2

ВНЖ при покупке

Boutique Living, вдохновленный японской простотой Это бутик-жилой комплекс, вдохновленный элегантностью японского минимализма, предлагающий всего 12 тщательно спроектированных апартаментов на четырех спокойных этажах. Каждая деталь — от чистых архитектурных линий до тщательно продуманной внутренней отделки — была тщательно подобрана для создания...

MySpace Real Estate

460 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

145 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Смежный 3 спальный дом вблизи Международной школы Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой- Расположенный в тихом и удобном месте, комплекс Residences сочетает в себе преимущества современной городской инфраструктуры с очарованием обширных, тщательно благоустроенных зеленых насаждений. Превосходное расположение...

ABC CYPRUS HOMES

550 000 €

Пентхаус в Пафосе, Кипр

189 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Красивый элитный жилой проект с современным и роскошным дизайном в районе Юниверсал - Пафос. В этом проекте с 2 спальнями и общим бассейном есть все необходимое для беспрецедентной жизни. Его стратегическое расположение делает этот проект идеальным выбором, так как он стратегически расположен рядом с пляжем, образовательными и развлекательными...

BLUE SKY HOUSES

1 050 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

125 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Cyprino

430 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

140 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла с тремя спальнями на продажу в Пейе предлагает лучшее из средиземноморского образа жизни, всего в нескольких минутах от знаменитых пляжей Кораллового залива и оживленного города Пафос. В доме есть прекрасный частный бассейн и зона отдыха, участок площадью 500 м² имеет много открытого пространства, идеального для развлечения гостей, со...

BLUE SKY HOUSES

390 000 €

Дом в Мониатисе, Кипр

5 5 5

ВНЖ при покупке

Очаровательная трехэтажная вилла в Монте Мониатис Расположение: Спокойное горное место на высоте 750 м над уровнем моря, в 30 км от Лимассола Размер: 260 м² внутренняя площадь, 70 м² веранда, 330 м² участок Особенности: Уютная гостиная с камином Кухня из натурального дерева 5 спален (4 с собственными балконами) Ванна-джакузи Первый этаж можно...

MySpace Real Estate

485 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

148 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Уникальная вилла, расположенная в деревне Киссонерга на окраине Пафоса, поражает своим современным архитектурным решением, просторными и уютными интерьерами в окружении зелёных насаждений. Восхитительная вилла с тремя спальнями находится в пешей доступности от пляжа и множества местных удобств, сочетая в себе простоту и практичность, а также...

BLUE SKY HOUSES

506 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

134 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла в 300 м от пляжа в Полисе. Продается последняя 4 спальная вилла в Аргаке, в построенном комплексе через дорогу от песчаного пляжа и ресторана, в 10 мин езды до центра Полиса с магазинами. На территории виллы- сад, бассейн, парковка. В доме- открытого плана кухня, гостиная , 4 спальни. + НДС Специалисты...

ABC CYPRUS HOMES

2 500 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

407 м² 7 6 7

ВНЖ при покупке

Дизайн и эстетика этого роскошного закрытого проекта призваны отразить суть частного сообщества мирового класса. Проект состоит из 35 строящихся на заказ вилл 7 различных типов и трех блоков роскошных апартаментов с высокой архитектурой и эстетикой с лучшим выбором материалов. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря,...

Foutina

392 000 €

Пентхаус в Газимагусе, Кипр

135 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

451 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

170 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Пентхаусы с видом на море и бассейном в Гирне, Северный Кипр Расположенный на берегу Средиземного моря, Гирне является одним из самых популярных городов Турецкой Республики Северного Кипра. Город известен своей историей и природой, но особенно выделяется пристанью и замком. Замок Гирне, находившийся здесь еще с византийского периода, включает в...

TEKCE

950 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

242 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла расположена в престижном районе Корал Бэй с уникальным микроклиматом. Единственное место на Кипре, где растут банановые пальмы. В закрытом, благоустроенном комплексе в 100 метрах от моря на первой линии. Полностью завершено строительство и благоустройство всей территории. Спокойствие, безопасность и функционирование всех систем...

MySpace Real Estate

867 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

182 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Проект включает 34 отдельно стоящие виллы и 26 домов, расположенных вокруг центрального зелёного парка. Современный жилой комплекс расположен в престижном пригороде Пафоса — районе Кония, который славится своими великолепными закатами. Все дома отличаются высоким качеством отделки как внутри, так и снаружи. Архитектор использовал чистые...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 8398 похожих объектов

Греция

Условия. Покупка или аренда недвижимости стоимостью от €250 тыс. Никаких ограничений по типу собственности нет, можно приобрести несколько объектов на нужную сумму, имущество разрешается сдавать в аренду.

В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.

В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.

Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.

Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ

895 000 €

Мезонет в Вуле, Греция

240 м²

ВНЖ при покупке

Таунхаус расположен на первом (112 кв.м.) и втором (128 кв.м.) этаже, имеет в исключительном распоряжении сад 230 кв.м., бассейн. Состоит из 4 спален, служебного помещения, 3 ванных комнат с гидромассажем, двух туалетных комнат, кухни, гостиной и 2 залов с камином. В доме есть кондиционер, охранная система, электрические жалюзи, дубовые полы...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

384 000 €

Квартира в Афинах, Греция

85 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 85 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 душевых комнат, одной кладовой Объект будет сдан в конце 2025 года!

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

650 000 €

Квартира в Салониках, Греция

107 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 107 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. На территории расположен бассейн личного пользования.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

445 000 €

Квартира в Салониках, Греция

134 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 134 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

4 500 000 €

Дом на Пелопоннесе, Греция

630 м² 7 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 630 кв.м на Западном Пелопоннесе. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, зона барбекю, отопление....

Mercury Group

540 000 €

Квартира в Афинах, Греция

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 100 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление....

Mercury Group

260 000 €

Квартира в Пирее, Греция

105 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Объект расположен в районе Пейрайас.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

700 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

220 м² 8 6 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 220 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 280 000 €

Вилла в Лигарье, Греция

397 м²

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла с высоким стандартом качества строительства и великолепным видом на море в районе Агия Пелагия. Вилла состоит из трех уровней. На первом уровне есть просторная большая кухня со столовой и открытый зал, полный света и потрясающим видом на море. С гостиной есть выход на просторный балкон, где вы можете насладиться едой или напитком...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

860 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

150 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 150 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, 2 санузлов Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 душевых комнат Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

380 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

335 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 335 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

430 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

95 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 95 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

288 000 €

Квартира в Салониках, Греция

130 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 130 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

350 000 €

Дом в Салониках, Греция

400 м² 7 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 400 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 2...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

190 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 190 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

420 000 €

Дом на Корфу, Греция

200 м² 4 2 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 200 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Мансардный этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

450 000 €

Дом в Рафине, Греция

225 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 225 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из гостиной Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

600 000 €

Квартира в Афинах, Греция

159 м²

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 159 кв.м в Афинах. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. Bomo Pagrati Apartments ( Location link )Этот комплекс из 3 современных апартаментов является частью проекта Bomo Pagrati Project в центре Афин.Между районами...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

400 000 €

Мезонет в Айос-Стефаносе, Греция

240 м² 6 3 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 240 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

260 000 €

Квартира на Халкидиках, Греция

108 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 108 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 3703 похожих объекта

Мальта

Условия. Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).

В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.

В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие. 

Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.

Турция

Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.

В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.

В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.

Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.

В Турции любая сделка даст право на ВНЖ

200 000 €

Апартаменты в Фетхие, Турция

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Кредит

Дублекс Апартаменты 2х1 в современном комплексе с общим бассейном с видом на горы Бабадаг всего в 7-10мин. Езды до пляжа Олюдениз и Голубой Лагуны. Срочная распродажа 89.000евро вместо 120.000евро Жилая площадь 100м2 с балконами 120м2, 2спальни, 2 ванные комнаты, кухня открытого типа, зал.

ANGA REAL ESTATE

45 000 €

Студия в Мерсине, Турция

43 м² 1 1

Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс в Мерсине, который строится в живописном районе Тедже. Современный комплекс расположен всего в 380 метрах от пляжа и в нескольких минутах езды от центра города Мерсин. Здесь вы сможете отдыхать от суеты большого города и наслаждаться жизнью. Рядом все необходимые магазины, рестораны, кафе,...

ALTOP Real Estate

85 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

100 м² 3 2 2

Мерсин, Тедже Квартира 2+1 Прихожая, 2 сан.узла, салон (кухня-гостиная) , остекленная терраса, 2 спальни, гардеробная Газифицирован, батареи в каждой комнате Кухонный гарнитур с каменной столешницей, с техникой:вытяжка, газовая плита, духовка, газовая колонка Шкаф в гардеробной, два шкафа в прихожей, мебель в сан.узле Площадь 100 м2 брутто, 77...

Income Mersin Gayrimenkul

362 000 €

Апартаменты в Анкаре, Турция

203 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

355 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

300 000 €

Пентхаус в Кестеле, Турция

160 м² 2

На продажу выставлен пентхаус, планировки 2+1, общей площадью 160 м2. Апартаменты включают: прихожую, гостиную, совмещенную с кухней, две спальные комнаты, балкон и две террасы, 3 ванные комнаты. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника. Комплекс, где находится квартира, представляет собой один пятиэтажный блок на 20 квартир. В...

RestProperty

318 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

94 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе в Стамбуле, Зейтинбурну, в шаговой доступности от трамвая Квартиры на продажу расположены в районе Зейтинбурну в Стамбуле, с видом на Мраморное море. Зейтинбурну всегда был одним из самых популярных и востребованных районов Стамбула. Квартиры в Стамбуле, Зейтинбурну, находятся в 300 м от трамвая и шоссе Е-5, в 350 м от...

TEKCE

119 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

63 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новая Недвижимость в Проекте у Моря в Анталии, Муратпаша Новые квартиры расположены в проекте в непосредственной близости от моря в районе Йылдыз в округе Муратпаша в Анталии. Этот район является одним из старейших мест города. Благодаря проектам по реконструкции города, осуществленным в последние годы, облик Йылдыза существенно обновился....

TEKCE

43 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

39 м² 1

Новая резиденция в районе Эрдемли (Томюк), города Мерсин. Томюк – тихий и спокойный микрорайон, широкие набережные для прогулок и занятий спортом, в легкой доступности сетевые магазины, район популярен среди русскоязычного населения. Томюк – это часть района Эрдемли, до центра которого можно добраться за 10 минут на общественном транспорте. До...

Project Home

248 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

138 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционные квартиры в бутик-проекте в Аланье Инвестиционные квартиры в Аланье находятся в районе Демирташ, где хорошо развиты туризм и торговля. Этот регион, расположенный на лоне природы, с его морским побережьем и удобствами, привлекает интерес как местных, так и иностранных инвесторов. Квартиры в Аланье, Демирташ, находятся в 2,9 км от...

TEKCE

150 000 €

Квартира в Алании, Турция

52 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

В популярном районе Оба выставлена квартира на продажу от собственника. Планировка квартиры 1+1 включает в себя одну спальную комнату, гостиную, совмещенную с кухней, а также ванную комнату и балкон. Квартира сдается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и укомплектованным санузлом.Новый комплекс состоит из двух жилых блоков, на территории...

RestProperty

176 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

205 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию просторный и уютный дуплекс 3+1, расположенный в самом начале улицы Ататюрка, в престижном жилом комплексе Soysal 2 Residence в районе Махмутлар, Аланья. Этот жилой комплекс занимает участок площадью 1 197 м² и состоит из одного блока, включающего всего 33 квартиры, что обеспечивает приватность и спокойствие для...

REMAX SELENGA

2 630 000 €

Вилла в Анталии, Турция

814 м² 14 12 5

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Участок земли 1100 м2 Полный набор мебели и техники Открытый бассейн, сауна, фитнес, турецкая баня В каждой спальне ванная и гардеробная комнаты Теплые полы Кол-во комнат: 12+2 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория наружное освещение...

TOLERANCE

105 000 €

Апартаменты в Турции

89 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры в Трабзоне, Бостанджи, с арендным потенциалом Эти современные квартиры находятся в Бостанджи — зелёном и развивающемся районе Трабзона, который славится чистым воздухом и растущим спросом на жильё. Район отличается тишиной и благоприятной экологией, предлагая жителям комфортное проживание в окружении природы, а инвесторам —...

TEKCE

142 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

95 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаПентхаус, 2+1 (Двухэтажная квартира), 95m², €142,000Добро пожаловать в замечательный жизненный опыт в самом сердце Авсаллара, где роскошь встречается с удобством в этом исключительном дуплексе 2+1. Идеально расположенный всего в 800 метрах от пляжа, этот изысканный объект предлагает безмятежный отдых в непосредственной близости от основных...

LUXURY ESTATE TURKEY

127 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

75 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 75m², €127,000Шагните в мир роскоши и удобства в Алании, Тосмур, где проект предлагает исключительный опыт проживания. Эта потрясающая квартира 1+1, расположенная на шестом этаже, занимает площадь 70 квадратных метров, предлагая просторную и продуманную планировку. Полностью меблированная, она представляет собой возможность...

LUXURY ESTATE TURKEY

345 000 €

Вилла в Алании, Турция

180 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухэтажная четырёхкомнатная вилла с видом на море в Махмутлар Предлагаем к продаже двухэтажную четырехкомнатную виллу общей площадью 180 м2 с собственным бассейном. Площадь участка 500 м2. Год постройки 2015. Планировка виллы включает в себя просторную гостиную, совмещенную с кухней американского типа, три спальные комнаты, две ванные...

TURKEY INVEST PROPERTY

295 560 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 1

Новая резиденция в районе Оба, города Аланьи. Оба - наиболее близкий к центру район Аланьи (10 минут на общественном транспорте). Славится своим спокойствием, но в тоже время, в нем очень развита инфраструктура для жизни и отдыха. Делится на нижнюю и верхнюю часть. Нижняя часть района прилегает к морю, тут мало новых объектов, так как нет...

Project Home

140 000 €

Квартира в Турции

100 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию строящийся проект в микрорайоне Эрменек района Лара г. Анталии. Лара является одним из наиболее востребованных районов Анталии, благодаря развитой социальной инфраструктуре, элитному жилью и знаменитым песчаным пляжам, которые отмечены голубым флагом. Он считается как деловым, так и развлекательным центром Анталии....

RestProperty

310 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Квартира находится в Аланье, Джикджилли в 1 километре от моря. В квартире 1 кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 балкон, мебель. На территории: открытый-закрытый бассейн, аквапарк, сауна, фитнес, ресторан, боулинг, бильярд, зона барбекю, парковка.

NF Group

Посмотреть ещё 12592 похожих объекта

Вывод: перспективы российских «золотых виз»

Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.

Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.

Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство... 

С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru