Доходные дома в Испании в кредит
- По типу недвижимости
- Кафе и рестораны в Испании(87)
- Магазины в Испании(189)
- Офисы в Испании(16)
- Отели и гостиницы в Испании(48)
- Показать ещё
- По региону
- Каталония(520)
- Центральная и Северная Испания(49)
- Валенсия и Мурсия(25)
- Андалусия(12)
- Показать ещё
1 объявление
1 200 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
ВНЖ при покупке
Кредит от 2.5%
Отличная возможность для инвестиций. Доходный дом в Барселоне. Очень близко от центра города. 350 метров от главного вокзала Барселоны, Сантс. 400 метров до прекрасного парка. 1,5 км до Площади Испании. Рядом три станции метро и несколько остановок автобусов. Площадь дома 448 м2, состоит из 5-ти квартир.
Рекомендуемое использование:...
Не смогли найти подходящий объект?
Вы получите персональную подборку объектов в Испании по вашим требованиям.
Оставить заявкуРекомендуем посмотреть
649 990 €
Доходный дом в Санта-Поле, Испания
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Готовый бизнес
Редкая инвестиционная возможность в самом центре Санта-Полы — курортный город на побережье Коста-Бланка, провинция Аликанте, Испания. 20 минут до Аликанте, 40 минут до аэропорта. Популярное направление среди европейских туристов и экспатов с высоким спросом на аренду круглый год.
Отдельно стоящее здание 457 м², 4 этажа, с...
2 700 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
Жилой актив расположен в центре Барселоны, в районе с высокой туристической и коммерческой активностью, окружённом ресторанами, магазинами и туристическими объектами.Здание состоит из 5 этажей и было полностью отремонтировано в 2024 году, находясь в отличном состоянии.Основные характеристики:Здание полностью сдано в арендуОриентировочная чистая...
1 100 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
Готовый девелоперский проект в городе Granollers (пров. Барселона): реконструкция существующего здания с надстройкой двух дополнительных этажей. Все согласования и лицензия на строительство уже получены. Итоговый объект: коммерческий этаж + 5 жилых этажей, 10 квартир, коммерческое помещение и 6 парковочных мест, общая полезная продаваемая...
247 000 €
Доходный дом в Бенихофаре, Испания
ДОСТУПНО С ДЕКАБРЯ 2025 ГОДА
Эта квартира расположена в самом центре очаровательной деревни Бенихофар, в регионе Вега-Баха-дель-Сегура, Аликанте. Бенихофар известен своей тихой и уютной атмосферой, идеально подходящей для семейного отдыха. Окруженная характерным для региона ландшафтом с обширными сельскохозяйственными угодьями, квартира...
2 350 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
Квартира в центре Барселоны. Пасео де Грасия.
Великолепная квартира с дизайнерским интерьером, находится в шопинг центре Барселоны, на красивейшей элитной улице Пасео де Грасия. Площадью 160 м2, с экипированной кухней, 3 спальнями, 2 ванными (одна из них с душем и гидромассажной ванной), просторной гостиной, с видом на Пасео де Грасия....
2 800 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
Золотая виза. Покупка этого объекта даёт право на получение ВНЖ в Испании.
Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения...
Стрит-ритейл
295 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Онлайн-показ
Кредит 2-3%
Угловое помещение в престижном жилом районе Барселоны.
Окружение:
городская набережная и пляж всего в 50 метрах;
олимпийский порт, где расположено множество заведений на любой вкус и кошелек;
башни Барселоны - одна из главных достопримечательностей города;
казино;
торговый центр "El centre de la Vila";
школа;
несколько автобусных...
Спец. магазин
900 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Кредит 2-3%
Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в ближайшем пригороде Барселоны.
Окружение:
плотный жилой массив;
зеленые зоны, в том числе парк в 200 метрах;
развитая инфраструктура современного района: крупные сетевые супермаркеты, отделения банков, спортивные залы, библиотека, почтовое отделение;
здание налоговой;...
Кафе
550 000 €
Кафе, ресторан в Испании
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Кредит 2-3%
Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в Бадалоне.
Окружение:
плотный жилой массив;
развитая инфраструктура современного жилого района: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки и заведения на любой вкус, а также театр и школа;
городская больница и несколько частных клиник;
остановки общественного транспорта, в...
Супермаркет
3 180 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Кредит 2-3%
Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в престижном районе Мадрида.
Окружение:
развитая инфраструктура респектабельного жилого района;
супермаркеты крупных международных и национальных сетей: Aldi, Alcampo, Mercadona, AhorraMas, SuperCor;
несколько спортивных центров, в том числе гимнастический клуб CR7 - бизнес всемирно...
Супермаркет
900 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Кредит 2-3%
Готовый бизнес
Продаётся коммерческое помещение с надёжным международным арендатором в жилом районе Мадрида. Арендатор вкладывает в ремонт более 350 000 евро, что дает капитализацию на старте.
Окружение:
плотный жилой массив с развитой инфраструктурой, в радиусе 300 метров: овощные и мясные лавки, кафе и рестораны, частная клиника и несколько крупных...
625 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Андреу города Барселона.
Общая площадь 143 м.кв. в один этаж.
4 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - кофейня.
Есть терраса на 3 столика.
Контракт подписан в 2025 году сроком на 5 лет.
Сумма аренды до января 2027 года 26 400 евро в год.
С января 2027 года сумма аренды 30 000 евро год....
1 050 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона.
Общая площадь 359 м.кв.: 79,5 м.кв. на первом этаже и 279,5 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - бар.
2 большие витрины.
Лицензия С1, вытяжка и терраса на 5 столиков.
Контракт подписан 01.12.2015 года сроком до 12.2033.
Сумма аренды в год составляет...
375 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Лицензия С3.
Общая площадь 113 м.кв.
Сумма аренды в год 27 000 евро.
Налог на недвижимость в размере 637 евро год и квоту за комунидад в размере 1800 евро в год оплачивает собственник.
Рентабельность 6,5%.
Фотографии носят...
280 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 90 м.кв.
В настоящий момент арендовано - маникюрный салон.
Контракт подписан в 2025 году сроком на 7 лет.
Сумма аренды в настоящий момент 15 900 евро в год.
С 2029 года сумма аренды увеличится на 100 евро в месяц помимо ежегодного IPC.
Налог на недвижимость в...
620 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Андреу города Барселона.
Помещение расположено напротив пешеходного перехода.
Общая площадь 250 м.кв.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 13.05.2022 год сроком на 15 лет.
Сумма аренды в год 29 400 евро.
Налог на недвижимость в размере 1800 евро в...
375 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Ноу Баррис города Барселона.
Общая площадь 100 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - сетевой магазин продуктов для парикмахерских услуг.
Контракт подписан в 2025 году срокомна 10 лет.
Сумма аренды в год 19 800 евро.
Налог на недвижимость в размере 530 евро в год и квоту за комунидад в...
345 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси на улице Балмес города Барселона.
Общая площадь 65 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - сетевой магазин товаров для животных.
Контракт подписан в мае 2024 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 15 300 евро.
Налог на недвижимость в размере 500 евро в год и квоту за комунидад...
385 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.
Общая площадь 240 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - центр боевых искусств.
Контракт подписан в 2025 году сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год с января 2027 года составит 21 600 евро.
Налог на недвижимость в размере 1289 евро в год и квоту за комунидад в размере...
620 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.
Общая площадь 337 м.кв. в один этаж.
2 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - магазин одежды.
Контракт подписан 1.11.2024 года сроком на 5 лет.
Сумма аренды в год 35 844 евро.
Налог на недвижимость в размере 3263 евро в год и квоту за комунидад в размере 2065 евро год...
1 250 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Золотом Квадрате города Барселона.
Общая площадь 432 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - магазин матрасов.
Контракт подписан 18.01.2021 года сроком на 12 лет.
Сумма аренды в год 57 600 евро.
Налог на недвижимость в размере 6992 евро в год и квоту за комунидад в размере 1521 евро год оплачивает...
1 780 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.
2 большие витрины, фасад 15 метров.
Общая площадь 267 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - супермаркет био известной сети.
Дата подписания контракта 1.02.2026 года сроком на 20 лет.
Срок обязательного исполнения 3 года.
Сумма аренды в год 84 000 евро.
Залог 2...
1 400 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в самом центре города Барселона.
Общая площадь 137 м.кв.: 108 на первом этаже, 29 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - магазин бижутерии и сумок ручной работы.
Дата подписания контракта 6.10.2023 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 72 000 евро.
Налог на недвижимость в размере 1040...
224 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Побленоу города Барселона.
Помещение площадью 43 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - прачечная самообслуживания.
Годовая сумма аренды 12 000 евро.
Контракт подписан 21.03.2025 сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Квоту за комунидад в размере 600 евро в год и налог на...
280 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Продается бар с магазином деликатесов в районе Сантс (Барселона)
Это привлекательное помещение площадью 149 м² продается в районе Сантс, оживленном коммерческом районе с постоянным потоком клиентов.
Этот бизнес, имеющий лицензии как бар (C1) и как деликатесный магазин, в настоящее время полностью функционирует и имеет лояльную клиентскую...
590 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.
Общая площадь 450 м.кв. Первый этаж 225 м.кв. и подвальное помещение 225 м.кв.
Арендатор арендует только первый этаж, есть возможность арендовать дополнительно подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - известная сеть магазинов товаров для дома и бытовой химии.
Контракт...
4 890 000 €
Отель, гостиница на Льорет-де-Мар, Испания
Прекрасный действующий отель 3* на первой линии моря в Льорет де мар. Площадь более 2.000 м2. В отеле 45 просторных номеров, спортзал, СПА с видом на море, солярий и популярный ресторан. Из номеров отеля, СПА и ресторана открывается прекрасный вид на море. Здание и оборудование в прекрасном состоянии. Продается свободным от управления, есть...
2 500 000 €
Отель, гостиница в Плайя де Аро, Испания
Прекрасный отель в самом гламурном городе побережья Коста Брава, Плайа де Аро. Здание 2.277 м2, количество номеров 40. Отель рекомендован для семейного отдыха, номера 2, 3 и 4-х местные. Все номера просторные, полностью оборудованы, с большой ванной, очень светлые, поскольку рядом нет больших зданий. Многие номера имеют два больших балкона общей...
635 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в самом центре Барселоны.
Это угловое помещение с пятью большими витринами.
Общая площадь составляет 130 квадратных метров, все на одном этаже.
Арендатор — ювелирный магазин.
Договор аренды был подписан в ноябре 2025 года сроком на 10 лет.
2 года обязательного исполнения.
Годовая арендная плата составляет 39...
300 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-дель-Гарраф, Испания
Коммерческое помещение в Ситжесе, на побережье Гарраф.
Общая площадь: 200 квадратных метров на одном этаже.
Угловое помещение, 6 витрин.
В настоящее время сдается в аренду - арендатор архитектурное бюро.
Договор аренды подписан 1 ноября 2025 года на срок 5 лет.
Срок обязательного исполнения: 28 месяцев.
Годовая арендная плата: 15 000...
Сохраните ваш поиск!
Сохраните важные для вас параметры недвижимости и получайте на почту уведомления о новых объектах
Сохранить поискГотовые подборки объектов
- Частые запросы
- Коммерческая недвижимость в кредит в Испании(669)
- Коммерческая недвижимость за рубежом(2881)
- Коммерческая недвижимость за рубежом в кредит(433)
Ищите объекты в приложении
Наведите камеру смартфона на QR-код, чтобы установить приложение
Полезные статьи о недвижимости Испании
Правила покупки недвижимости ![Правила покупки недвижимости]( "Правила покупки недвижимости")
Расходы и налоги на содержание ![Расходы и налоги на содержание]( "Расходы и налоги на содержание")
Работа в Испании ![Работа в Испании]( "Работа в Испании")
Анализ рынка ![Анализ рынка]( "Анализ рынка")
Новостройки Испании ![Новостройки Испании]( "Новостройки Испании")
Расходы и налоги на содержание 
Работа в Испании 
Анализ рынка 
Новостройки Испании 
Ставки в большой политической игре в этом году существенно выросли. Мир меняется быстрее, чем инвестиционные модели успевают адаптироваться, и инвесторы вынуждены пересматривать свои стратегии. Многие сейчас задумываются о релокации своего капитала или как минимум о диверсификации портфеля. В такой ситуации имеет смысл внимательно присмотреться к рынку коммерческой недвижимости Испании как к одному из понятных и устойчивых сегментов, чтобы объективно оценить его сильные и слабые стороны, и принять взвешенное решение о сохранении и росте капитала.
16.04.2026
145
Экспертный анализ стратегий для инвесторов
11.04.2026
764
Аналитики JLL подтверждают
18.12.2025
38
