Консультация: Процедура покупки

15.03.2010 | Елена: Добрый день.

Подскажите, пожалуйста.
В 2008 году мы подписали Договор купли-продажи недвижимости на Бали. По этому контракту последний платеж должен был быть произведён до 30 марта 2009 года. Однако наш продавец, который одновременно с продаваемым участком продавал нам и дом, не достроил строение до 30 марта и не сдал его, хотя по Договору должен был это сделать. В соответствии с контрактом у нас есть право завершить строительство за счёт собственных средств, если продавец в течение 30 дней после 30 марта не завершает строительство объекта и не сдаёт его. Однако по этому же Договору, если в течение 30 дней после 30 марта мы не оплачиваем объект, автоматически теряем деньги, причём всё. Сталкивались ли Вы когда-то с такой ситуацией и оказываете ли вы юридические услуги в данном вопросе? Заранее спасибо.

12.03.2010 | Сергей: Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, какие нюансы существуют при покупке квартиры на вторичном рынке?
Как в данном случае происходит оформление ТАПУ?
Какие "подводные камни" могут быть при покупке квартиры в Турции на вторичном рынке?

10.03.2010 | Кирилл: Здравствуйте, хочу приобрести коттедж в Финляндии и уже нашел подходящий мне вариант. Как проверить, насколько цена, объявленная продавцом, соответствует рынку? Возможно ли провести независимую оценку и сколько такая услуга будет стоить?

10.03.2010 | Ирина: Добрый день!
Являюсь собственником апартаментов на побережье (на руках нотариальный акт и акт о вводе здания в эксплуатацию, подписан в августе 2009 г.)
Хочу заплатить налоги на имущество и возникли вопросы.

1. Можете ли порекомендовать специалиста, кот. помог бы мне встать на учет в муниципалитете и зарегистрировать собственность на мое имя в Булстате, чтобы получить там соответствующий индивидуальный код.
2. Как узнать: в течение двух месяцев после регистрации нотариального акта подавалась ли декларация о приобретении недвижимости в территориальную налоговую инспекцию по месту нахождения объекта (подать должна была я или риэлтор)?

С уважением, Ирина

10.03.2010 | Михаил: Здравствуйте! Какие нюансы при покупке дома, охраняемого государством? Дороже ли содержание? Спасибо.

09.03.2010 | Дмитрий: Уважаемые господа!
Убедительная просьба сообщить о порядке, правилах покупки недвижимости в Румынии.
В частности меня интересует, каков порядок покупки земли под строительство. Возможно ли взятие кредита в банке под эту покупку?
С уважением,
Дмитрий

09.03.2010 | 24home06: Здравствуйте. Хотелось бы узнать про передвижные дома в Сиэтле: размеры домов, возраст, цены, условия приобретения, кредит?

09.03.2010 | Светлана: Уважаемая Елена, большое спасибо Вам за столь оперативный и развернутый ответ!
Кредит у нас берется официально на 10 лет (хотя планируем погасить его раньше, но в любом случае года 2-3 это займет).
Так вот - существует ли возможность вписать меня в Тапу ДО того, как кредит будет погашен полностью, например, спустя несколько месяцев (то есть когда банк уже дал добро на кредит, мы начали его регулярно выплачивать, и в ТАПУ уже вписано имя гражданского мужа)?
Или же придется выжидать весь срок, пока кредит не будет погашен на 100%?

Заране благодарна,
с уважением, Светлана.

08.03.2010 | Юрий: Здравствуйте. Хочу узнать, в чем достоинства и недостатки покупки недвижимости во Франции по системе Виажер?
Спасибо.
С уважением, Юрий.

07.03.2010 | Светлана: Добрый день, уважаемые консультанты!
Подскажите, пожалуйста, как правильнее поступить в следующей ситуации: я являюсь гражданкой РФ, но проживаю на территории Турции совместно с гражданином Турции. Мы не состоим в официальном браке, и по ряду причин в ближайшее время эта ситуация не изменится.

Тем не менее в планах есть приобретение недвижимости на территории Турции. Сделка будет финансироваться "гражданским" мужем, на его же имя будет браться кредит в банке (на покупку конкретного дома).

В связи с этим у меня вот какой вопрос: есть ли возможность вписать меня, как не родственницу, да к тому же иностранку, в ТАПУ? Если это возможно, то на каком этапе это можно сделать - на этапе покупки или же после погашения кредита?