Аренда в Германии
Инвестируем в стабильность. Обзор рынка недвижимости Германии – 2017-2018
Экономика снова в плюсе. Цены на квартиры в мегаполисах близки к пику. Иностранцы ищут новые...
- 19.01.2018
- 7844
- Партнерский материал
Инвестору на заметку: Недвижимость в Германии дорожает. Очень быстро
За пять лет цены на жилую недвижимость в крупнейших городах Германии подскочили на 50-85%....
- 08.03.2017
- 711
Готовый бизнес: управление объектом недвижимости
Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В...
- 08.12.2016
- 1541
- Спецпроект
Жилая недвижимость Германии: на земле работающих арендаторов
Чем уникален регион Северный Рейн – Вестфалия? Какие города здесь более привлекательны для...
- 29.09.2016
- 1101
- Спецпроект
Личный опыт: две квартиры в Мюнхене. Сдача в аренду
Можно ли купить квартиру в Германии на стадии off-plan? Растет ли стоимость квадратного метра по...
- 06.07.2016
- 5533
Самое важное за неделю: Airbnb попал в немилость властей Берлина, а Рига отличилась самой низкой стоимостью жилья в странах Балтии
Власти Берлина запретили сдавать в аренду квартиры через Airbnb. Жилье Риги самое дешевое среди...
- 16.05.2016
- 348
- Дайджест
Спецпроект Prian.ru: Недвижимость Словении. Реальные инвестиционные кейсы
Пережили… Какие объекты коммерческой недвижимости зарекомендовали себя в кризис как самые надёжные
Пандемия заставила по-новому посмотреть на инвестиционную...
- 2002
Словенские кейсы: реновация помещения в небольшом городе
Зарабатывать на коммерческой аренде в Словении сегодня проще не в...
- 1389
Словенские кейсы. Инвестиции в строительство торгового центра в провинции
В крупных городах найти новые локации для строительства торгового...
- 1629
Словенские кейсы. Квартиры в центре Любляны
Покупка недвижимости в европейской столице – понятная инвестиция....
- 3827
Цены в стране: почем жизнь в Германии
Прежде чем переехать в какую-то страну на ПМЖ или даже отправиться на длительный отдых,...
- 15.04.2016
- 81108
Надежная Бавария: Часть 4 – Арендатор и арендный договор
Успех инвестиций в объект продовольственного ритейла в огромной степени зависит от того, кто и на...
- 11.01.2016
- 216
- Спецпроект
ГИД – 2014: Покупка квартиры с арендатором. Советы немецкого маклера
В Германии львиная доля населения проживает в арендованных домах и квартирах. Именно поэтому...
- 15.05.2014
- 2573
Инвестируем с умом. Германия – стабильность вложений
Именно с этой страной у наших соотечественников ассоциируется само понятие стабильных, успешных...
- 12.05.2014
- 3436
Выезжаем на Новый год в Европу
Долгое время у нас было принято отмечать Новый год дома в тесном семейном кругу или, в крайнем...
- 08.11.2013
- 1053
Купить, чтобы сдавать: как заработать на аренде жилья в Германии
Германию принято считать синонимом качества, пунктуальности и практичности. Однако для многих,...
- 13.06.2013
- 4736
Лучшие предложения
5 495 000 €
Офис в Лейпциге, Германия
В данный момент здание представляет собой коробку и на 6 просторных этажах предлагает много места для девелоперов и любителей промышленной архитектуры. Здание может использоваться как офисные и/или производственные помещения. Существует также возможность дальнейшего коммерческого развития на остальной территории. Особо стоит отметить...
2 500 000 €
Магазин в Касселе, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
• Строящийся супермаркет в Гессене
• Срок окончания строительства: 1 квартал 2022
• Арендопригодная площадь: 1 100 кв.м
• Площадь земли: 6 000 кв.м
• Доход от аренды в год — 135 000 евро
• Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории...
1 129 900 €
Квартира в Берлине, Германия
Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни.
По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей.
Первое впечатление...
7 440 000 €
Производство в Лейпциге, Германия
Работающая фабрика мясных и колбасных изделий с крупной сетью филиалов в Центральной Германии
Краткие данные
- Помещения: цеха / склады / производство / холодильное хранилище
- Промышленная площадь: ок. 2.100 м²
- Общая площадь: ок. 2.200 м²
- Размер земельного участка: ок. 8.972,80 м²
- Цена: 7.440.000,00 €
-...
7 000 000 €
Коммерческая недвижимость во Фройденштадте, Германия
Готовый бизнес
•Последний капитальный ремонт: 2017
•Арендопригодная площадь: 4 200 кв.м
•Площадь земли: 2 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 357 000 евро
•Арендатор – немецкая сеть клиник с опытом работы около 30 лет, в сети более 10 медцентров по всей Германии. Клиника находится в здании 15 лет.
•Договор...
2 395 900 €
Земля в Лейпциге, Германия
Площадь участка: ок. 2 409 м²
Цена: € 2 395 900,00
Комиссия: 5,95% вкл. 19,0% НДС
Возможность строительства: Многоквартирный дом, ок. 4 448 m²
Расстояние до детского сада (км): 0.90 км
Расстояние до начальной школы (км): 0.80 км
Расстояние до средней школы (км): 0.80 км
Расстояние до гимназии (км): 2.40 км...
43 500 000 €
Отель, гостиница в Узедоме, Германия
Общая площадь: около 22 193,46 м²
Количество комнат: 287
Площадь участка: ок. 7 379 м²
Зона общественного питания: ок. 648 м²
Цена: € 43,500,000.00
Год постройки: 1985
Состояние: ухоженное
Ванная комната: окно, душ, ванна
Пол: Готовый паркет, ламинат, пол из эпоксидной смолы, камень, плитка, дизайнерский пол...
595 900 €
Квартира в Берлине, Германия
Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни.
По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей.
Первое впечатление...
3 450 000 €
Доходный дом в Ганновере, Германия
Общая площадь: ок. 2 526,52 м²
Площадь участка: около 4 816 м²
Цена: € 3 450 000,00
Ломиссия: 5,95 %, вкл. 19 % НДС
Количество парковочных мест: 12
Расстояние до центра (км): 3,10 км
Расстояние до автомагистрали (км): 12 км
Описание объекта
Учреждение по уходу за больными, бывший фермерский дом, функционирует как...
1 845 000 €
Вилла в Лейпциге, Германия
Жилая площадь: около 496,50 м²
Количество комнат: 20
Количество ванных комнат: 5
Площадь участка: около 1 000 м²
Количество квартир: 5
Ежемесячный доход от аренды (фактический): € 6,000.00
Цена: € 1,845,000.00
Комиссия: 5,95% вкл. 19,0% НДС
Год постройки: 1909
Состояние: отремонтировано
Форма крыши:...
3 600 000 €
Магазин в Хемнице, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•Построено в 2020 г.
•Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м
•Площадь земли: 7 000 кв.м
•Доход от аренды в год – 187 200 евро
•Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов продуктовой розницы Германии,...
2 365 000 €
Доходный дом в Дрездене, Германия
Квартиры (подходящие для пожилых): около 40 (1-2 комнаты)
Другое жилье: 79 квартир (56 стандартных и 22 пригодных для инвалидов) + 1 трёхкомнатная квартира
Размер участка: ок. 5.258 м²
Общая площадь: ок. 9.780 м²
Магазины: в пешей доступности
Состояние проекта: требуется реконструкция, разрешение на строительство получено,...
4 000 000 €
Магазин в Оффенбурге, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•На первом этаже жилого дома
•Сдача в 4 кв. 2021 г.
•Арендопригодная площадь: 1 600 кв.м
•Доход от аренды в год – 196 000 евро
•Арендатор – международная сеть супермаркетов с более 10 тыс. магазинов в более 40 странах. Сеть была основана в 1930-х в Германии, в 2020 г. оборот группы составил более 90...
16 800 000 €
Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
Готовый бизнес
К продаже предлагается 7-этажное престижное офисно-торговое здание, расположенное в самом сердце Франкфурта.
Здание полностью сдано в аренду!
Цена: 16 800 000,--Евро
Арендная площадь: около 3200 м.кв.
Площадь участка: около 1000 м.кв.
Год постройки: 1955
Кол-во этажей: 7
Первый этаж переоборудован под популярную концепцию...
1 850 000 €
Дом в Висбадене, Германия
Таунхаус в двухквартирном доме с террасой, участком, и балконами в престижном районе фешенебельного города Висбаден.
Описание: новый проект включает в себя четыре дома с закрытой территорией, расположен в непосредственной близости от центра города и курортного парка.
Количество комнат: 10
Общая площадь: 276 м2
Количество спальных комнат:...
36 800 000 €
Офис в Вуппертале, Германия
Общая площадь: около 25.347 м²
Офисная площадь: около 20.029 м²
Подсобная площадь: около 5.318 м²
Цена: 36.800.000,00 €
Комиссия: 5,95% включая НДС 19%
Год постройки: 1956
Состояние: ухоженное
Энергетический паспорт: паспорт энергопотребления
Кладовая: да
Лифт: пассажирский
Количество парковочных мест: 36...
875 900 €
Квартира в Берлине, Германия
Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни.
По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей.
Первое впечатление...
554 700 €
Квартира в Берлине, Германия
Удалённая сделка
Пакет из 3-х квартир общей площадью 66 кв.м. в одном жилом комплексе.
Строящийся комплекс из 84 микро-квартир площадью 21-88 кв.м, с отделкой, 1-3 комнаты. Опция меблировки согласно нескольким вариантам дизайна. Террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг, ухоженная зеленая зона во внутреннем дворе.
Местоположение – один из...
157 800 €
Квартира в Берлине, Германия
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Оптимальные планировки
Просторные гостиные и столовые зоны
Панорамные окна почти на всех этажах
Тройное остекление
Многослойный паркетный пол
Напольное отопление
Использование фирменной продукции Villeroy & Boch и Kaldewei для плитки и сантехники
Кладовая плюс отдельное подвальное помещение
Видеодомофон
Оптимальная...
