Консультация по недвижимости в Болгарии

02.11.2011 | Михаил: Добрый день! Скажите,пожалуйста, вернут ли покупателю деньги при обнаружении агентством (нотариусом) каких-либо нарушений (залог в банке, ипотека, судимость, закончился срок налогового платежа и др.) в случае, если клиент оплатил залоговый депозит, агентству и причитающейся суммы при заключении предварительного договора? Нарушения выявлены в последующих проверках. Кто несет ответственность? Что подразумевает предоставление депозита? Какова процедура заключения сделки по покупке недвижимости?

01.11.2011 | Ирина: Здравствуйте! Для подписания договора с управляющей компанией о сдаче апартамента (40 кв.м)в аренду с нас требуют оплатить таксу за категоризацию - 250 Евро(апартотель 3 звезды). Скажите, пожалуйста, правомерно ли это? Спасибо.

31.10.2011 | Михаил: Здравствуйте!Собираемся приобрести апартаменты.Скажите,пожалуйста,как обезопасить себя на этапе предварительного договора при условии внесения предоплаты для бронирования и комиссионных издержек, а также готовности, согласно договорным обязательствам, оплатить указанные суммы? В каких случаях продавец может расторгнуть договор и не вернуть сумму бронирования? Какие возможны штрафные санкции? Спасибо.

29.10.2011 | Олеся: Добрый день!
Хочу купить квартиру в Болгарии через доверенное лицо, гражданина РФ, который проживает в Болгарии. Подскажите, пожалуйста, какую доверенность мне нужно составить и нужно ли её заверять в консульстве и переводить на Болгарский.
Спасибо!

27.10.2011 | Раиса: Здравствуйте!У меня вопрос по поводу ВНЖ в Болгарии для пенсионеров из России. На сайте сказано, что при покупке или аренде жилья пенсионер из России имеет право на свободное получение болгарского ВНЖ. Для оформления вида на жительство потребуется только открыть счет в болгарском банке и подтвердить факт получения пенсии в России. Скажите,пожалуйста, эта информация актуальна на сегодняшний день?

25.10.2011 | : Добрый день!
Я и моя дочь хотели бы приобрести квартиру в собственность в Болгарии. Дочь замужем. Изначально мы собирались приобрести собственность в долях. Но оказалось, что право собственности распространяется на обоих супругов. А я хотела бы, чтобы собственность переходила только к дочери. Поэтому я хотела бы уточнить о возможных формах передачи собственности:
1. В случае дарения: вступает ли дочь во владение собственностью сразу? Может ли ее супруг претендовать на собственность и при каких условиях? Может ли быть дарственная аннулирована и при каких обстоятельствах? При каких обстоятельствах дарующий может отменить уже осуществленное дарение?
2. При наследовании: Могу ли я вносить изменения в завещание после его первичного оформления? Может ли супруг дочери или кто либо из наших родственников претендовать на данную собственность?
3. Есть ли в Болгарии такой вариант оформления собственности, когда я покупаю собственность на собственные деньги, но на имя дочери, и таким образом право собственности не распространяется на ее супруга?
Спасибо заранее!

24.10.2011 | Елена: Здравствуйте! Я приобрела квартиру на Солнечном берегу. Скажите, пожалуйста, могу ли я, будучи жителем России, сдавать ее в наем? Спасибо.

24.10.2011 | Эдуард: Добрый день! Скажите, пожалуйста,какие банки в Болгарии могут предоставить кредит россиянину на покупку земли? Работаю 12 лет на одном месте, бюджетник, годовая зарплата свыше 20 тыс.евро.?
Спасибо!

23.10.2011 | Ирина: Добрый день! Расскажите, пожалуйста, каков порядок действий по покупке жилья для пенсионера.Хотелось бы приобрести небольшую квартиру недалеко от моря,в районе Бургаса,Помория,Варны.

21.10.2011 | Татьяна: Здравствуйте! Хочу купить недвижимость в Болгарии и уехать туда с 12-летней дочкой. Какие проблемы могут возникнуть с документами, русскоязычной школой и в какие сроки это возможно? Например, в течение 3-4 месяцев со дня приобретения?