Личный опыт: москвичи купили виллу в Португалии, получили ВНЖ, ещё и на аренде зарабатывают

Досье Prian.ru

• Покупатель: Инесса из Москвы
• Риелтор: Amber Star Real Estate
• Регион: Португалия, населённый пункт Эшторил
• Объект: вилла 300 кв. м
• Цена: ≈ €750 тыс. с ремонтом
• Сделка: покупка на первичном рынке в январе 2019-го

Поиски объекта: вариантов на наш бюджет было немного

Рынок в Португалии до сих пор растущий. Поэтому думаю, что с тех пор, как мы приобрели виллу – а это был январь 2019 года, – цены на объекты, скорее всего, выросли. Но и на тот момент сумма, который мы располагали, была приличной – €700–800 тыс.

С этим бюджетом мы обратились в несколько агентств, в основном иностранных, чьи офисы находились в дорогих пятизвёздочных отелях. Может быть, поэтому все они в унисон говорили нам, что ничего престижного в Португалии меньше чем за миллион евро мы не найдём. Некоторые добавляли: «А лучше полтора!»

Но и за эти деньги каждое агентство могло предложить лишь по паре объектов, что нас, конечно, расстраивало. Среди прочих были 50-метровая квартира в Кашкайше почти за миллион евро и совсем старенький вариант за €600 тыс. В общем, нам не подходило ничего – ни по стоимости, ни по соотношению цены и качества.

Позже мы через знакомых, буквально по сарафанному радио, вышли на риелтора, с которым в итоге и заключили сделку. Олег Райлян, в отличие от своих коллег из предыдущих компаний, предложил нам много вариантов – по крайней мере, больше, чем другие.

С ним мы смотрели таунхаусы, квартиры с видом на море (и без вида на него), в старых домах и в новых... Все подходящие объекты мы успели посмотреть за пару дней, но остановились на том, который увидели первым!

По нашей просьбе в проект строящейся виллы добавили бассейн

Объектом, интересным нам по всем параметрам, оказалась трёхсотметровая вилла. На момент просмотров она находилась на стадии завершения строительства, так что мы уже понимали и видели, что получим по итогу, могли оценить её.

Само здание двухэтажное: на первом находится гостиная с кухней, на втором – три спальни и два санузла. Кроме этого, в доме есть маленький чердачный этаж с небольшими балкончиком и комнаткой.

Интерьеры виллы, которую выбрали герои статьи

Ко всему этому не хватало бассейна – в проекте его предусмотрено не было, но у нас возникла идея поместить его на лужайку перед домом. Застройщик новый объект в плане утвердил, и в результате мы получили виллу с личным бассейном.

Бассейн, который появился по просьбе покупателей

Сдали нам проект без косметического ремонта, только с предчистовой отделкой и с уже имеющимся кухонным гарнитуром. Остальное – выбор обоев, закупка бытовой техники и мебели – мы делали самостоятельно. В общей сложности за виллу и все дополнительные работы, в том числе и ремонтные, мы заплатили порядка €750 тыс.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Почему Эшторил? Престижный регион с развитой инфраструктурой

Мы сами живём в Москве, и дом в ещё одном мегаполисе нам был неинтересен. Именно поэтому Лиссабон даже не рассматривали. Тем не менее жить далеко от аэропорта и столичной инфраструктуры не хотелось. Хотя надо сказать, что в двух часах езды от португальской столицы мы находили роскошные дома за те же деньги, но в два раза большие по площади, чем наш!

Удалённость от Лиссабона означала удалённость не только от аэропорта, но и от больниц, школ, крупных гипермаркетов и многого другого. Поэтому мы стали смотреть в сторону Кашкайша – это своего рода лиссабонская Рублёвка. Там дорогая недвижимость, роскошные рестораны, бутики, пятизвёздочные отели и другие атрибуты престижной жизни. В общем, милый городок!

Совсем рядом с ним – буквально в пяти минутах на машине – находится маленький населённый пункт Эшторил, где мы в итоге и купили виллу. До ближайшего пляжа нам семь минут езды на автомобиле, до супермаркета можно дойти пешком, в трёх минутах от дома – железнодорожная станция.

И хоть до океана действительно близко, вида на море у нас из дома нет. За аналогичные деньги коттедж с такой опцией можно было приобрести в более отдалённом регионе. Мы же решили «пожертвовать» этим в обмен на близость к инфраструктуре. Ведь стоимость дома на 70% определяет не его «начинка», а местоположение!

Вот что продают на Ривьере Кашкайш сейчас

2 700 000 €

Вилла в Кашкайше, Португалия

266 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Прекрасная квартира дуплекс с 4 спальнями, расположенная в районе, превозносящем красоту, богатство, романтическую архитектуру, экзотические пляжи, известность и эксклюзивность Лиссабона, Кашкайш!!! Квартира имеет три солнечных стороны, что гарантирует большое количество света и уникальный беспрепятственный вид на море и окружающую зеленую...

Amber Star Real Estate

970 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

138 м² 5 4

ВНЖ при покупке

4-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, парковку и кладовую.!

Mercury Group

930 000 €

Квартира в Каркавелуше, Португалия

220 м² 8 5 3

Онлайн-показ Объект под сдачу

Просторный апартамент T5 в закрытом кондоминиуме с видом на океан в городе Parede на "Лиссабонской Ривьере" Этот великолепный апартамент площадью 220 м² расположен в престижном закрытом кондоминиуме в Parede – уютном прибрежном городе на линии Кашкайш-Лиссабон. Город славится спокойной атмосферой, красивыми пляжами и...

Glacier Location LDA

1 207 500 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

139 м² 4 3

ВНЖ при покупке

3-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, парковку и кладовую.!

Mercury Group

1 650 000 €

Вилла в Кашкайше, Португалия

289 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности. Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами. Снаружи...

Amber Star Real Estate

1 595 000 €

Апартаменты в Эшториле, Португалия

232 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте для себя суть спокойной роскоши в Blue Villas Погрузитесь в безмятежную жизнь в Blue Villas, где спокойствие вплетено в каждый аспект жизни. Бескрайние просторы голубого моря и неба на горизонте делают эту гавань спокойствия непохожей ни на одну другую. Независимо от того, хотите ли вы уединения или изысканности, Blue Villas...

Glacier Location LDA

1 573 200 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

184 м² 4 3

ВНЖ при покупке

3-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, парковку и кладовую.!

Mercury Group

550 000 €

Офис в Кашкайше, Португалия

Офис Офис в центре Кашкайша.Окрестности, хорошо освещенные, с 3 комнатами, полностью оборудованной ванной комнатой, у подножия пляжа, рядом с отелем Bahia, со многими магазинами, включая несколько ресторанов.!

Mercury Group

777 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

113 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Привилегированное расположение, в лучшем месте Эшторила. Квартира с фантастической отделкой и отличным пребыванием на солнце. В современном здании в центре города. Культурная жизнь, веселье и веселье в обстановке вдохновения в нескольких метрах от моря. Приезжайте и посмотрите! !

Mercury Group

1 700 000 €

Вилла в Кашкайше, Португалия

291 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности. Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами. Снаружи...

Amber Star Real Estate

911 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

138 м² 5 4

ВНЖ при покупке

4-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, парковку и кладовую.!

Mercury Group

Цена по запросу

Вилла в Кашкайше, Португалия

1109 м² 10 6 10

Объект под сдачу

THE SPECIAL ONE: Искусство жизни на Атлантическом побережье Вилла THE SPECIAL ONE — это не просто дом, а воплощение совершенства, где архитектура, природа и технологии объединяются в пространстве, созданном для истинного наслаждения жизнью. Эта резиденция расположена в одном из самых престижных районов Кашкайша, всего в 100 метрах от...

Glacier Location LDA

640 000 €

Апартаменты в Кашкайше, Португалия

114 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Территория комплекса занимает около 400 гектаров, современная архитектура резорта выполнена под вдохновением от местных ландшафтов : крупные прибрежные скалы, темно-синий океан, сочная зелень иберийских сосен. Рядом располагается элитный ипподром, принимающий звезд конного спорта, здесь можно заняться теннисом, гольфом, недалеко располагается...

Intermark Global

1 250 000 €

Апартаменты в Каркавелуше, Португалия

151 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Роскошная квартира с 3 спальнями в исключительно удачно расположенном комплексе в Каркавелуше, на побережье Кашкайша. Этот район славится своими пляжами, близостью к известным учебным центрам, таким как Школа бизнеса и экономики "Universidade Nova", традиционные зеленые зоны, такие как Quinta da Alagoa, и бесчисленные возможности для...

Amber Star Real Estate

776 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

110 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Привилегированное расположение, в лучшем месте Эшторила. Квартира с фантастической отделкой и отличным пребыванием на солнце. В современном здании в центре города. Культурная жизнь, веселье и веселье в обстановке вдохновения в нескольких метрах от моря. Приезжайте и посмотрите! !

Mercury Group

799 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

110 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Привилегированное расположение, в лучшем месте Эшторила. Квартира с фантастической отделкой и отличным пребыванием на солнце. В современном здании в центре города. Культурная жизнь, веселье и веселье в обстановке вдохновения в нескольких метрах от моря. Приезжайте и посмотрите! !

Mercury Group

1 490 000 €

Апартаменты в Кашкайше, Португалия

200 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Роскошная квартира с 4 спальнями в исключительно удачно расположенном комплексе в Каркавелуше, на побережье Кашкайша. Этот район славится своими пляжами, близостью к известным учебным центрам, таким как Школа бизнеса и экономики "Universidade Nova", традиционные зеленые зоны, такие как Quinta da Alagoa, и бесчисленные возможности для...

Amber Star Real Estate

1 350 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

198 м² 4 3

ВНЖ при покупке

3-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, 4 парковочных места и кладовую.!

Mercury Group

595 000 €

Дом в Кашкайше, Португалия

56 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Расположен в районе Фонтеньяс, Сан-Жозе.Двухквартирный дом с полным ремонтом в 2021 году (электричество, сантехника, окна, потолок).Совершенно новый! Южная выставка, дом с большим количеством света. Р/К:Гостиная с кухней (35м2);1 спальня площадью 12м2;1 спальня площадью 14м2;1 ванная комната площадью 5м2.1-й этаж: 1 спальня площадью 14м2;1...

Mercury Group

1 750 000 €

Вилла в Кашкайше, Португалия

288 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности. Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами. Снаружи...

Amber Star Real Estate

Посмотреть ещё 31 похожий объект

Зачем нам португальская недвижимость? Для получения ВНЖ!

Нашей первоначальной целью было не просто приобретение недвижимости в Португалии, а получение вида на жительство в Европе.

Можно было пойти разными путями, например претендовать на испанский ВНЖ, но при прочих равных путь его получения там в два раза длиннее. Есть и Греция, которая тоже предлагает иностранцам относительно простой способ участия в программе «золотой визы». Но мне эта страна вообще не нравится.

В Португалии же сошлось всё: и привлекательность самой страны, и короткие сроки получения карты постоянного вида на жительство.

Сравните условия программ иммиграции через покупку недвижимости

Португалия

Вид на жительство Португалии через покупку недвижимости

ВНЖ За 5 месяцев

от 280 000 €

Вануату

Гражданство Вануату за инвестиции

Гражданство За 1 месяц

от 130 000 $

Андорра

Вид на жительство в Андорре за инвестиции

ВНЖ За 3 месяца

от 600 000 €

ОАЭ

Золотая виза ОАЭ за покупку недвижимости

ВНЖ За 3 месяца

от 544 000 $

ОАЭ

Вид на жительство Дубая при покупке недвижимости

ВНЖ За 3 месяца

от 204 000 $

Черногория

Гражданство Черногории при покупке недвижимости

Гражданство За 3 месяца

от 450 000 €

Испания

Вид на жительство Испании при покупке недвижимости

ВНЖ За 2 месяца

от 500 000 €

Кипр

Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости

ПМЖ За 2 месяца

от 300 000 €

Венгрия

Вид на жительство Венгрии за инвестиции и покупку недвижимости

ВНЖ За 4 месяца

от 250 000 €

Египет

Гражданство Египта за инвестиции и покупку недвижимости

Гражданство За 6 месяцев

от 250 000 $

Турция

Гражданство Турции при покупке недвижимости

Гражданство За 6 месяцев

от 400 000 $

Латвия

Вид на жительство Латвии при покупке недвижимости

ВНЖ За 2 месяца

от 262 500 €

Кипр

Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Гражданство За 6 месяцев

от 2 150 000 €

Грузия

Вид на жительство Грузии при покупке недвижимости

ВНЖ

от 100 000 $

Греция

Вид на жительство Греции при покупке недвижимости («Золотая виза»)

ВНЖ За 2 месяца

от 250 000 €

Черногория

Вид на жительство Черногории при покупке недвижимости

ВНЖ За 2 месяца

от 30 000 €

Турция

Вид на жительство Турции при покупке недвижимости

ВНЖ За 2 месяца

от 200 000 $

Гренада

Гражданство Гренады за инвестиции

Гражданство За 4 месяца

от 150 000 $

Однако, при всей относительной простоте получения карты вида на жительство, существуют сложности в его продлении, особенно сейчас – в период пандемии. Речь идёт о нарушении сроков…

Мы должны были продлить документы в октябре 2020-го, но все ответственные за этот процесс службы ушли на карантин. Многие офисы закрыты до сих пор, некоторые инстанции открывают двери для посетителей пару раз в неделю, но и это не спасает от очередей – людям приходится ждать своего часа месяцами! Например, нам адвокаты нашли место только в мае текущего года.

Никаких штрафов к нам применить за срыв сроков не могут, потому что виновато правительство. Мы со своей стороны сделали всё, что требовалось, в том числе приезжали в Португалию, но нам отказали в приёме документов и как следствие – в их продлении.

Не думаю, что подобная ситуация связана только с пандемией. Правительство себя ведёт похожим образом регулярно, и это вариант нормы. Сроки выдачи документов нарушаются. В частности, когда мы подавались на первичный ВНЖ, никакой эпидемии не было даже на горизонте – и всё равно вместо положенных трёх месяцев нам пришлось ждать полгода.

Сдача виллы в аренду: доходы и расходы

Мы могли бы жить на вилле хотя бы в течение тех семи дней в году, что обязаны как владельцы местного вида на жительство. Но мы этого не делаем, а арендуем съёмное жильё, когда приезжаем.

Вместо личного использования мы решили сдавать виллу в аренду – через агентство недвижимости, с которым её приобретали. При подписании сделки купли-продажи договорились о том, что фирма возьмёт помещение в управление. Она же следила за ремонтом, мы только оплачивали счета, предварительно согласовывая элементы интерьера.

Так как наша первоочередная задача была не в покупке недвижимости и даже не в высокой доходности от неё, то и торговаться с назначенной риелтором ценой не стали. Мы согласились на ту фиксированную ставку, которую нам предложили. Хотя предполагаем, что сдавать виллу, аналогичную нашей, можно на более выгодных условиях.

Именно поэтому назвать суммы доходов и расходов, на которые стоит слепо ориентироваться, невозможно – всё индивидуально.

Отзывы других покупателей недвижимости за рубежом:

• Как я купил две квартиры в Португалии во время пандемии с целью оформления ВНЖ
• Переезд из Крыма на Корфу через покупку участка. Как? Зачем? Почём?
• Как покупка виллы на Канарах изменила жизнь и мышление петербуржца

Единственная стабильная статья расходов – 28-процентный налог с дохода от сдачи в аренду. Есть ещё страховые взносы, но, думаю, их размер можно выбрать исходя из собственных возможностей. Остальные расходы – оплата воды и электричества по счётчикам – лежат на туристах, с которыми заключается договор аренды.

Сложно сказать о доходности ещё и потому, что длительный период сдачи виллы в аренду пришёлся на пандемию. Во время первой волны локдауна мы и вовсе не получали за неё деньги – делали арендные каникулы. Нас к этому никто не принуждал: по договору, заключённому с агентством, мы должны получать деньги вне зависимости от заполняемости объекта.

Возможно, в будущем мы решим оставить дом себе. В этом случае мы наверняка сделаем лёгкий косметический ремонт, заменив бытовую мебель и цвет обоев на те, что нравятся нам. Вероятно, что частично ремонтные работы покроет агентство, потому что в договоре с ним прописано обязательство – «Вернуть дом в том же состоянии, в котором брали в управление».

Примеры частных домов и вилл в Португалии

588 000 €

Дом в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

77 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Кредит

Жилой комплекс расположен в самом сердце исторического центра Вила Нова де Гайя. Квартиры типологии Т0 (лофты) и Т2 (с двумя спальнями), некоторые из них с балконами с видом на реку Доуру, Строящийся дом с 2-мя спальнями, площадью 74,45 кв.м и с балконом 35,58 кв.м. В доме имеются две спальни, две ванные комнаты, гостиная и кухня....

Amber Star Real Estate

690 000 €

Поместье в Алгарве, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Ферма расположена между Албуфейрой и Гией.Эта недвижимость предлагает, в дополнение к отличному расположению, очень высокий потенциал благодаря площади строительства 1562 м2.Вся строительная площадь может быть отремонтирована или изменена, так как это строительство до 1951 года.Главное здание пригодно для жилья, имеет три спальни, две гостиные,...

Mercury Group

1 260 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

430 м² 13 12

ВНЖ при покупке

Отличная отдельно стоящая вилла, идеально подходящая для монетизации, вставленная в участок площадью 1425м2, расположенная в тихом районе Албуфейры и в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей. Вилла была полностью отремонтирована и разделена на 3 отдельные квартиры, T3, T1 + 1, T1 и восемь спален с ванными комнатами.Вилла также предлагает...

Mercury Group

216 690 €

Вилла в Лоле, Португалия

420 м² 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Эта элегантная вилла, построенная из легкой стальной конструкции, занимает впечатляющую площадь в 420 кв.м. и является идеальным местом для семей, которые ценят простор, комфорт и современный образ жизни. Основные характеристики: - 4 просторные спальни; - 4 жилые зоны; - современная кухня; - 2 стильные ванные комнаты; - гараж на 2...

Armchair Property Investments Ltd

1 300 000 €

Поместье в Алгарве, Португалия

ВНЖ при покупке

Ферма в Албуфейре с отличным расположением.В собственности есть старый дом и несколько пристроек для восстановления и / или перестройки.Он обслуживается электричеством, водой и канализацией.Расположен в пяти минутах езды на машине от центра Албуфейры, с доступом по асфальтированной дороге.В настоящее время деятельность по посадке рожковых и...

Mercury Group

3 200 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

340 м² 5 4

ВНЖ при покупке

В деревне Курорта вы можете найти 12 вилл, все они с различными областями с центральным двором в общем. Все его строительство и развитие задумываось в гармонизации внутреннего и внешнего пространств.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площади от 1700m2 до 3300m2 и разделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 5 спален, крытые...

Mercury Group

1 890 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

427 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Эта роскошная вилла с пятью спальнями с потрясающим видом на поле для гольфа и окружающее поле расположена в красивом частном саду с бассейном.Влияние мавританской архитектуры видно по всему этому прекрасному курорту, со свежими, голубоватыми дворами, изящными арками и уединенными террасами, а деревни окружены пышными ландшафтными садами.Каждый...

Mercury Group

1 200 000 €

Поместье в Алгарве, Португалия

ВНЖ при покупке

Эта недвижимость имеет большой потенциал не только для своего района, но и для своего местоположения и хорошего доступа по асфальтированной дороге. Недвижимость имеет общую площадь 12 га 7700 м2 и руины с 150 м2, которые могут быть увеличены. В настоящее время развивается выращивание рожкового дерева, миндаля и фиговых деревьев.Идеально подходит...

Mercury Group

1 075 000 €

Вилла в Фару, Португалия

116 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Вилла с 3 спальнями, садом, бассейном, джакузи и видом на море, готова к заселению. Вилла расположена на участке площадью 430 м2 и имеет общую частную площадь 182,82 м2, расположенную на 2 этажах. Также имеется бассейн площадью 22,5 м2 и терраса на крыше с джакузи и видом на 360º. Первый этаж: - Гостиная открытой планировки с...

Amber Star Real Estate

739 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Урбанизация расположена в районе с привилегированным видом на залив Фуншала, в нескольких минутах от центра города и основных служб и недалеко от доступов к скоростной автомагистрали.Вдохновение исходит от старой фермы, существующей на территории, пространства высокой исторической ценности, которое отражается в комфорте и элегантности, усиленных...

Mercury Group

2 100 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

300 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная и роскошная отдельно стоящая вилла с 3 спальнями с премиальным расположением - Сан-Мартинью - Зино - Фуншал, с отличным воздействием солнца, видом на море и залив Фуншала, высококачественной отделкой, отличным качеством материалов и оборудования.Районы значительно выше среднего, 3 люкса, большая гостиная, площадью 74 м2, и вид на...

Mercury Group

750 000 €

Вилла на Мадейре, Португалия

170 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Вилла с 3 спальнями и 170 м2 жилой площади, расположенная на побережье Мадейры, в нескольких минутах от пляжа Chalheta. Роскошные виллы, расположенные в престижном районе Арко да Калхета, известном своим приятным климатом и мягкой температурой в течение всего года. Эти дома с невероятными видами на море дают вам простор для жизни и расширения...

Amber Star Real Estate

820 000 €

Вилла на Мадейре, Португалия

198 м² 4 3 2

Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Уникальная Вилла DELTA на Мадейре — Острове Вечной Весны С потрясающим видом на Атлантический океан Представляем вам Виллу Дельта, расположенную в одном из самых спокойных и живописных районов острова — Гаражау, всего в нескольких минутах от знаменитой статуи Кришту Рей и пляжа Гаражау. Одним из ключевых преимуществ этой...

KW Alfa Madeira

3 895 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

175 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла, расположенная в центре южного побережья острова Мадейра, с высококачественной отделкой и инновационным дизайном. Оснащен домашним лифтом, римской гидромассажной ванной, частной учебной библиотекой, функциями Smart Connected Home с элементами управления освещением и Apple Siri, открытым газовым камином, барбекю-баром и напитками...

Mercury Group

1 145 000 €

Вилла на Мадейре, Португалия

297 м²

Эта потрясающая вилла с 3 спальнями — шедевр современной архитектуры, предлагающий исключительные площади и безупречное качество отделки. Расположенная в безмятежном муниципалитете Рибейра Брава, она станет вашим личным оазисом на Мадейре. Привилегированное Расположение и Захватывающие Виды Эта вилла, ориентированная на северо-восток и...

KW Alfa Madeira

595 500 €

Дом в Лиссабоне, Португалия

145 м² 10 9

ВНЖ при покупке

2 отремонтированные виллы с 2 этажами, продаются вместе.Смежные виллы с 9 спальнями с кроватью, шкафом и письменным столом, полностью оборудованные бытовой техникой, 3 туалета с душевой подставкой, умывальником и туалетом. Расположен рядом с университетским полюсом Аджуда, идеально подходит для проживания студентов. Приблизительный ежемесячный...

Mercury Group

2 250 000 €

Поместье на Мадейре, Португалия

16 15

ВНЖ при покупке

Традиционная мадейрская ферма на участке площадью 4900 м2 с проектом отеля на 36 номеров.Эта Quinta имеет обширную историю, принадлежавшая английским семьям в начале девятнадцатого века и получившая большую известность в конце прошлого века благодаря Симоне де Шазал и ее дочери Шанталь, что тесно связано с символическим фестивалем цветов на...

Mercury Group

739 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Урбанизация расположена в районе с привилегированным видом на залив Фуншала, в нескольких минутах от центра города и основных служб и недалеко от доступов к скоростной автомагистрали.Вдохновение исходит от старой фермы, существующей на территории, пространства высокой исторической ценности, которое отражается в комфорте и элегантности, усиленных...

Mercury Group

950 000 €

Дом на Мадейре, Португалия

176 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Если вы хотите жить в одноэтажной вилле с задним двором, садом, бассейном, видом на море и всеми удобствами, которых вы заслуживаете, и обеспечить вам комфорт и благополучие, облегчая вашу повседневную жизнь, то это, несомненно, вилла, которую вы ищете.Эта уникальная вилла, расположенная в Арко-да-Кальета, имеет 3 спальни, в том числе люкс. На...

Mercury Group

350 000 €

Коттедж на Мадейре, Португалия

78 м² 3 2 2

Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Продаётся дом на Мадейре в спокойном районе Фуншала Если вы ищете уютный и современный дом на Мадейре, это предложение стоит вашего внимания. Полностью отреставрированный дом с двумя спальнями расположен в столице острова — Фуншале, в спокойном жилом районе, вдали от туристического шума и городской суеты. Основные преимущества:...

KW Alfa Madeira

Посмотреть ещё 135 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru