Очередной рейтинг нам в помощь. Аналитики PwC и Urban Land Institute представили свою версию городов Старого Света, недвижимость в которых должна заинтересовать инвесторов в текущем году. Может, там есть и ваш фаворит?
В 2020 году инвесторы будут относиться к европейскому рынку недвижимости с ещё большей осторожностью, чем ранее, отмечают аналитики PwC и Urban Land Institute в отчёте-прогнозе «Тенденции на рынке недвижимости». Однако перспективы есть, по крайней мере, у семи городов.
За 17 лет победители этого рейтинга превратились из преимущественно внутренних рынков, где доминируют местные покупатели недвижимости, в международные, и сейчас привлекают внимание всего мира.
Париж
Париж занимает первое место в списке самых востребованных рынков для инвесторов всего мира. И это несмотря на то, что стоимость квадратного метра на нём высокая, а рентная доходность низкая – не более 3%. Многие инвесторы отмечают, что их активность здесь сохранится, потому что «город – экономический центр, а арендная плата в нём всё ещё имеет потенциал роста».
За перспективы и инвестиционные возможности столицы во многом отвечает инфраструктурный проект «Большой Париж» стоимостью €26 млрд. В его рамках планируется строительство 200 км железной дороги и 68 станций общественного транспорта. Благодаря этому «откроются» новые пригородные зоны, типа коммуны Сен-Дени – в 9 км от центра. Новую жизнь конкретно в этот район вдохнут также Олимпийские игры 2024 года, для которых там построят дворец водных видов спорта. После его переоборудуют в спортивный центр.
Что касается перспективных секторов недвижимости, то к ним можно отнести новые для Парижа типы объектов – студенческое и арендное жильё, а также многоэтажные логистические склады «последней мили». Первое такое складское помещение в Париже открылось в порту, расположенном в его пригороде Женвилье. На данный момент склад используют только два розничных продавца – они транспортируют грузы на электромобилях в центр столицы и её западные пригороды.
Развитие общественного траспорта позволит «освоить» новые территории Парижа и его пригородов. Это, в свою очередь, откроет большие возможности для инвесторов, подчеркивается в исследовании.
Справка
Термин «последняя миля» используется в логистике для описания последнего этапа доставки товара до покупателя. Например, из распределительного центра до конечного адреса.
В продаже 4-комнатная квартира в Шуази-ле-Руа с двумя спальнями. Общая площадь составляет 64 м².
Эти апартаменты площадью 64 м², расположенные в самом центре Шуази-ле-Руа на 4-м этаже 8-этажного здания, отличаются прекрасным освещением и красивым видом на окрестности.
Внутренняя планировка этого дома идеально подходит для семьи или...
RE INVESTOLOGIYA
1 315 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
90 м2422
Откройте для себя эту элегантную двухкомнатную квартиру на продажу в популярном районе Ла Муэтт, в престижном 16-м округе Парижа. Площадь квартиры составляет 90 кв. м , она светлая и прекрасно оформлена, сочетая современный комфорт с парижским шармом.
Премиум расположение: Находится в тихом и высококлассном районе Ла Муэтт, известном своей...
Estate-indom
351 000 €
Студия в Париже, Франция
28 м2111
Представляем просто великолепный проект на берегу Сены.
Данный проект находится в пригороде Парижа, историческом городе Пюто, бережно сохраненном или воссозданом.
Улицы очаровательны и украшены небольшими площадями и террасами кафе. Многочисленными магазинами и открытым рынком, ратушей и медиобиблиотекой. Поднимаясь к Ла-Дефанс, Пюто...
Алиса Эстейт
1 889 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
74 м2311
Это исключительная квартира на 5-м этаже старинного престижного здания, идеально расположенная на улице Риволи, в самом сердце Парижа напротив сада Тюильри, в нескольких шагах от площади Вандома. Эта квартира площадью 74 м² по закону Каррез была полностью отремонтирована с использованием материалов очень высокого качества, сочетая элегантность и...
Estate-indom
550 000 €
Кафе, ресторан в Париже, Франция
150 м2
ПАРИЖ 01 готовый бизнес - бар площадью 150 м2 + терраса на 15 мест
Идеально расположен в секторе CHATELET LES HALLES, на оживленной торговой улице, между улицей Риволи и Форумом, в самом сердце 1-го округа Парижа, к продаже предлагается бар с оборотами 60-80 тыс евро в месяц. Помещение частично звукоизолировано, есть кондиционеры, все...
INVESTOR ESTATE
780 000 €
Квартира в Париже, Франция
72 м24
2-й этаж старого здания хорошего качества, плоские 72 м ² comprennat вход, гостиная с кухней 34 м ² (возможность закрытия), две спальни (15,04 и 11,84), ванная комната , отдельный туалет, место для хранения и подвал. очень хорошем состоянии. План parfait.Très спокойствие
Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 72 m² Carrez:...
Sol Costa Blanca
136 001 €
Апартаменты в Париже, Франция
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Студия находится в центре Шуази-ле-Руа. Ее площадь 27,9 м², состояние отличное. Дом построен в 2010 году.
Квартира расположена на первом этаже и включает в себя:
Прихожую
Гостиную площадью 19 м² с большим встроенным шкафом
Кухню открытой планировки с обеденной зоной, оборудованную всем необходимым
Лоджию, доступную из...
RE INVESTOLOGIYA
945 001 €
Дом в Париже, Франция
241 м2975
Онлайн-показ
Семейный дом в Фейшероле (78810) — район Сент-ЖемНаходится в очень спокойном и престижном комплексе, без соседей на виду.
Дом состоит из 9 комнат, 6–7 спален, 241 м² жилой площади на участке 1392 м². Ремонт в 2025 году!
Первый этаж состоит из: Входная зона с большим шкафом Гостиная 40 м² с камином выходящей на...
RE INVESTOLOGIYA
2 680 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
129 м2421
ЭКСКЛЮЗИВ
Апартаменты расположены на одной из самых популярных улиц в историческом районе Маре в Париже, напротив музея Карнавале, в здании 18-го века.
Квартира находится на первом этаже и включает прихожую, просторную гостиную площадью 32,9 кв. м, оборудованную кухню, основную спальню с ванной комнатой, хаммамом, гардеробной и отдельным...
NF Group
5 950 000 €
Вилла в 17-ом районе Парижа, Франция
403 м216
Исключительный частный особняк рядом с парком Монсо
В самом сердце престижного района 17-го округа, на тихой улице в нескольких шагах от зелёного парка Монсо, стоит роскошный особняк, датируемый 1880 годом. Спроектированный известным архитектором для его собственного дома, этот исключительный объект блестяще сочетает очарование старинных и...
BEAUGARDE REAL ESTATE
465 300 €
Апартаменты в Париже, Франция
58 м2211
Объект под сдачу
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Расположенный между Старыми Пюто и эспланадой Ла-Дефанс, этот новый комплекс имеет привилегированное расположение, где спокойствие берегов Сены сочетается с близостью крупнейшего делового района в Европе. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, этот адрес предлагает...
IMMOPS, Groupe AVS
775 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
66 м221
В самом сердце оживленного и востребованного района 10-го округа, в старинном здании 1850 года постройки, на втором этаже, куда ведет лестница, расположены эти очаровательные апартаменты, состоящие из спален, прихожей, ведущей в просторную угловую гостиную с пятью окнами. Она выходит в столовую с собственной оборудованной кухней. Две спальни...
NF Group
498 200 €
Апартаменты в Париже, Франция
52 м2211
Объект под сдачу
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Утонченная и гармоничная архитектура, сочетающая в себе классические французские фасады и элегантность голландского стиля, создает уникальную и неподвластную времени атмосферу в самом сердце Пюто. Этот проект сочетает в себе качественные материалы, такие как камень и цинк, с декоративными...
IMMOPS, Groupe AVS
184 611 €
Квартира в 2-ом районе Парижа, Франция
12 м21
Очаровательная меблированная студия, идеально расположенная в самом центре Парижа, во 2-м округе, на улице Jeûneurs, в двух шагах от улицы Montmartre (типичный парижский район). Множество магазинов и транспорта (несколько линий метро, автобусов и RER) расположены в непосредственной близости.
Студия находится на 5-м и последнем этаже (без...
BEAUGARDE REAL ESTATE
3 950 000 €
Квартира в Париже, Франция
183 м2522
Париж, 16 округ, Авеню Фош. На 5-м, предпоследнем этаже престижного османского здания XIX века с лифтом расположена эта исключительная квартира площадью 182,37 м², выходящая на запад. Дом отличается высоким уровнем безопасности и комфорта: круглосуточный консьерж и охрана, элегантная входная группа, респектабельные соседи и окружение....
INVESTOR ESTATE
835 000 €
Квартира в Париже, Франция
115 м24
В красивом здании с 1900 каменным 4-комнатная квартира с видом на тихий двор сад двойной кухня гостиная 2 спальни полу американских
Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 83 m² Гостиная: 30 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 2 / 6 Отопление: Радиаторы отопления: Горячая вода Коллективная: индивидуальный Год постройки:...
Sol Costa Blanca
5 000 000 €
Квартира в Париже, Франция
330 м23
75017 Paris Парк Монсо-Etoile-Триумфальной арки района
Выдающиеся Квартира
+ -330 кв.м. ploshad
Великолепный Общая площадь
Вход Галерея зал
Полностью оборудованная кухня
Двойная гостиная overviewing парка Монсо
Столовая overviewing парка Монсо
Исследование телеканалы номер
3 Bedroooms
с ванной
Дуплекс Спальня с...
Sol Costa Blanca
615 000 €
Квартира в Париже, Франция
90 м23
Красивое здание в 1930 году PDT высокий этаж квартиры включает гостиную с видом на юг, спальня, ванная, кухня, cave.Proche всеми удобствами, общественных местах отремонтированы.
Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 80 m² Carrez: 80 m² Гостиная: 23 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 Отопление: Радиатор...
Sol Costa Blanca
301 001 €
Квартира в Париже, Франция
64 м2321
Онлайн-показ
Квартира расположена в живописном месте — возле озера Кретей в тихом районе Пуэнт-дю-Лак. В шаговой доступности зеленые прогулочные зоны.
Позвольте себе соблазниться этой 3-комнатной квартирой — настоящим оазисом покоя площадью 64 м².
Недавно со вкусом отремонтированное, это жилое пространство сочетает в себе современность и...
Несмотря на происходящую флуктуацию в экономике Германии, фундаментальные основы её рынков «вполне здоровы», отмечается в отчёте. Это позволило трём немецким городам попасть в топ-7 регионов для инвестиций в Европе. В их числе, конечно, столица.
Инвестиции в берлинскую недвижимость интересны как в краткосрочной, так и долгосрочной перспективе. В ближайшем будущем в сегменте коммерческой недвижимости ожидается резкий рост арендной платы. Чего, кстати, нельзя сказать о жилых помещениях – арендные ставки ограничены на законодательном уровне.
По мнению некоторых экспертов, предугадать общее состояние берлинского рынка в ближайшей перспективе довольно сложно. Но «если посмотреть на него через два года, то станет понятно, что есть пространство для манёвров».
На данный момент цены на недвижимость растут. Вероятно, это отпугнёт часть инвесторов. Но избегать местного рынка эксперты не советуют, правильнее «изучать ситуацию тщательнее и быть избирательнее при выборе объекта для инвестиций».
Вашему вниманию представлена новая 4-комнатная квартира в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объект расположен в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Дом построен по современным технологиям строительства с использованием...
EW Real Estate
849 635 €
Квартира в Берлине, Германия
125 м24
Вашему вниманию представлены новые 2-4-комнатные квартиры в Берлине, в районе Кёпеник. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 1-м квартале 2025 года.
Дом строится в тихом переулке, используя пробел между зданиями, включая строительство двух боковых крыльев, с квартирами-мезонетами.
В каждой квартире полы с...
EW Real Estate
905 823 €
Квартира в Берлине, Германия
120 м2432
Вашему вниманию представлены новые элитные 4-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
EW Real Estate
Цена по запросу
Магазин в Берлине, Германия
3000 м2
КредитГотовый бизнес
Данный проект реализован нами в посещаемом районе города с положительной демографической динамикой. Залог успеха — сочетание сильных игроков в лице лидера продуктовой торговли REWE и пользующихся ежедневным спросом небольших арендаторов (салон красоты, парикмахерская, магазин одежды).
Внимание: с арендатором уже заключен долгосрочный...
BiG Property
6 500 000 €
Вилла в Берлине, Германия
660 м29
Эта эксклюзивная роскошная недвижимость была полностью отремонтирована в 2012 году. На первом этаже виллы расположена просторная гостиная и столовая с камином и выходом на террасы, а также просторная роскошная кухня. На одной из террас имеется уличный камин. Кроме того, на первом этаже есть спальня, гостевой туалет, гардеробная и кладовая. На...
EW Real Estate
537 549 €
Квартира в Берлине, Германия
73 м22
Вашему вниманию представлены новые 2-3-комнатные квартиры в Берлине, в микрорайоне Каульсдорф, который относится к району Марцан-Хеллерсдорф.
В настоящий момент уже заканчивается строительство этого дома с 18 жилыми единицами, и заселение запланировано на июль 2024 года. Квартиры, расположенные на четырех этажах, и имеют жилую площадь от 75 до...
EW Real Estate
10 000 000 €
Вилла в Берлине, Германия
800 м21166
Предлагаемая недвижимость представляет собой эксклюзивную новую виллу с впечатляющей высотой потолков почти 4 метра, которая была недавно построена на солнечном участке площадью около 900 кв.м.
Вилла оборудована по самым высоким стандартам и может использоваться как односемейный или двух-семейный дом.
— Роскошная мебель
— Дом с...
EW Real Estate
1 200 000 €
Инвестиционный проект в Берлине, Германия
1 м2
Действующий амбулаторный уход в Берлине — готовый бизнес с потенциалом роста.
К продаже предлагается действующий амбулаторный сервис по уходу за пожилыми людьми в Берлине, успешно работающий на рынке уже много лет.
Бизнес стабильно функционирует, имеет сформированную клиентскую базу, штат сотрудников и налаженную организационную...
EW Real Estate
2 400 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
224 м2543
Продается роскошная 5-конатная квартира в старинном доме на 3 этаже старинного дома в вильгельминском стиле, полностью отремонтированного в 2020 году.
Квартира находится всего в 200-метрах от Курфюрстендамм, в районе Берлин — Шарлоттенбург.
Просторная квартира была отремонтирована по самым высоким стандартам, с использованием...
EW Real Estate
700 000 €
Квартира в Берлине, Германия
62 м2211
Вашему вниманию представлена новая 2-комнатная квартира в новом жилом доме в Берлине (район Шарлоттенбург-Вильмерсдорф), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Дом сдан в июле 2019 года. Архитектура дома выполнена в классическом стиле и имеет дизайн отвечающий самым высоким требованиям. При строительстве использовались современные и...
EW Real Estate
632 126 €
Квартира в Берлине, Германия
58 м211
Новый жилой проект в Пренцлауэр-Берг – одном из самых популярных и респектабельных жилых районов Берлина с уникальной архитектурой, где сохранилось множество великолепных зданий эпохи Грюндерства (середина XIX века) и зданий начала XX века. Это район с устоявшимся высоким качеством жизни и оптимальной инфраструктурой.
Новый клубный жилой проект...
NF Group
1 690 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
112 м22
Апартаменты расположены на берегу реки Шпрее в Берлине.Апартаменты площадью 112 кв. м включают 2 спальни, полностью оборудованную кухню с островом, гостиную и столовую открытого плана, террасу с садом и открытое парковочное место. В апартаментах панорамные окна с видом на реку. Техническое оснащение включает подогрев полов.
NF Group
1 690 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
109 м222
Апартаменты расположены в районе Фридрихсхайн на берегу реки Шпрее. Из апартаментов открываются панорамные виды на Кройцберг, знаменитый мост Обербаумбрюкке и скульптуру Молекулярного человека.
Апартаменты включают 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, полностью оборудованную кухню, объединенную со столовой, террасу.
Расположение:...
NF Group
410 000 €
Квартира в Берлине, Германия
48 м22
Историческое жилое и коммерческое здание 1900 года предлагает тщательно и роскошно отреставрированные апартаменты на всех этажах.
При обустройстве дома акцент был сделан на смешении исторического и современного. Новые лифты, элегантные лестницы и недавно спроектированный зеленый двор — это лишь некоторые детали дома. Окна на южную...
EW Real Estate
1 995 000 €
Пентхаус в Берлине, Германия
188 м22
Пентхаус расположен в центре Берлина на 7-ом этаже жилого здания.Пентхаус площадью 188,25 кв. м включает террасу на крыше площадью 150 кв. м, гостиную с панорамными окнами, полностью оснащенную кухню, 2 спальни, гардеробную.Техническое оснащение включает подогрев полов, систему кондиционирования.Есть возможность приобретения машиноместа в...
NF Group
1 750 000 €
Дом в Берлине, Германия
210 м2853
На всей территории, есть все, что душе угодно.
Дом, сад и вся открытая территория были спроектированы с любовью, за ними легко ухаживать, и они предлагают максимум возможностей для жизни и отдыха.
В 2022 году на задней территории объекта был построен очень качественный оздоровительный оазис.
Стоимость — 1 750 000 евро
Комиссия...
EW Real Estate
426 496 €
Квартира в Берлине, Германия
38 м2211
Добро пожаловать в эксклюзивный жилой проект, состоящий из двух элегантных зданий с 58 жилыми единицами и общей жилой площадью 4 232 кв.м. Здесь вы найдете разнообразный выбор квартир с 2 — 4 комнатами и площадью от 37 до 133 кв.м.
Квартиры предлагают обширное пространство для самореализации. Хотите ли вы обустроить домашний офис,...
EW Real Estate
1 276 000 €
Квартира в Берлине, Германия
92 м2322
Вашему вниманию представлена новая 3-комнатная квартира в центре г.Берлин (столица Германии). Дом построен в 2019 году. При его строительстве были использованы качественные немецкие строительные материалы и технологии строительства. Квартира расположена на 5-ом этаже 9-этажного дома. В ней установлены панорамные окна с тройным стеклопакетом, из...
EW Real Estate
1 850 000 €
Производство в Берлине, Германия
60 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес — ювелирная мастерская в Германии. Эта ювелирная мастерская, работает в немецком мегаполисе более 35 лет. Предприниматель придает большое значение высокому качеству и специализируется на производстве и обработке особо качественных ювелирных изделий. Стабильная клиентская база состоит из...
EW Real Estate
8 000 000 €
Доходный дом в Берлине, Германия
6000 м27.5% в год
Горячее предложение! Ожидается быстрая продажа ещё в этом году.
Интересно? Оставь заявку!
Коммерческая недвижимость представляет собой здание, полностью сданное в аренду одной из крупных социальных служб Берлина. Здание расположено в районе Шпандау.
Год постройки — 1970
Площадь недвижимости — 6 000 кв.м.
Стоимость — 8...
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Франкфурт
На третьем месте в списке наиболее перспективных рынков 2020 года стоит ещё один немецкий город – Франкфурт. Аналитики называют его финансовым локомотивом Германии, в котором растёт и население, и ВВП. И это несмотря на общее замедление роста экономики и некоторые трудности в банковском секторе страны.
Так, после объявления о реструктуризации Deutsche Bank на местном арендном рынке офисных помещений ожидались серьёзные проблемы. Всё дело в том, что банк является одним из крупнейших арендаторов, а резкое сокращение расходов и ликвидация 18 тыс. рабочих мест могли нанести сектору существенный урон. Но последствия не были столь масштабными, как предсказывали аналитики и ожидали инвесторы.
Арендный рынок в городе устойчив, надёжен и даже демонстрирует высокий спрос, что привело к уменьшению числа свободных офисных помещений. Возможная причина – изменился портрет арендатора. Сегодня это не только банковские организации, как 20 лет назад, но аудиторские и юридические конторы и, конечно, proptech- и fintech-компании.
Справка
PropTech-компания – стартап, который предлагает технологически инновационные продукты или новые бизнес-модели для рынков недвижимости.
FinTech-компания – компания, использующая технологии и инновации, чтобы конкурировать с традиционными финансовыми организациями в лице банков и посредников на рынке финансовых услуг.
Франкфурт выигрывает и от того, что в нём расположен крупнейший аэропорт страны и штаб-квартира Центробанка Европы. Помимо этого, здесь по сравнению с другими немецкими городами относительно просто строить высотные здания, размещая всё больше арендаторов. Правда, некоторые эксперты опасаются, что в условиях экономического спада все эти площади могут и не понадобиться. Однако же сейчас в городе количество свободных объектов сокращается, а арендные ставки – растут.
К продаже предлагается 7-этажное престижное офисно-торговое здание, расположенное в самом сердце Франкфурта.
Здание полностью сдано в аренду!
Цена: 17 900 000,--Евро
Арендная площадь: около 3200 м.кв.
Площадь участка: около 1000 м.кв.
Кол-во этажей: 7
Первый этаж переоборудован под популярную концепцию гастрономии.
Здание находится...
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области торговли медицинскими товарами (B2B), с офисом во Франкфурте на Майне. Компания, основанная в 2013 году, специализируется на торговле лабораторными и медицинскими товарами, в частности в области интервенционной хирургии. В основном обслуживаются направления интервенционной кардиологии и...
EW Real Estate
720 000 €
Апартаменты во Франкфурте-на-Майне, Германия
65 м2211
2-х комнатная квартира в высотке Франкфурта с балконом и встроенной кухней в престижном центральном районе.
Это жилье для тех, кто ценит городской комфорт, высокие стандарты энергоэффективности и эстетику современной архитектуры.
Оснащение и преимущества:
Панорамное остекление: В квартире всегда много естественного света....
Estate-Service24
6 000 000 €
Магазин во Франкфурте-на-Майне, Германия
2000 м25.5% в год
Готовый бизнес
Торговый центр с супермаркетом NETTO и другими сетевыми магазинами с длительными договорам в пригороде Франкфурта на Майне.
Полезная арендная площадь: 1 850 м²
Общая площадь: около 2000 м²
Парковочных мест: более 100
Срок аренды: более 10 лет c опцией продления
Доходность: 5,5 %
Инвестирование в регион Франкфурта на Майне -...
Estate-Service24
45 700 000 €
Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия
15500 м25.5% в год
Пакет коммерческих помещений, включает в себя 3 объекта (жилые и коммерческие единицы), сданные в аренду в регионе Франкфурта на Майне.
Общая жилая арендуемая площадь: около 5600 м2
Общая коммерческая арендуемая площадь: около 9800 м2
Общая площадь участка: около 11 940 м2
Доходность: около 4,7 %
Портфель включает 124 единицы из...
Estate-Service24
7 500 000 €
Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия
800 м2
Многоквартирный дом (новостройка - 7 квартир) в популярном центральном районе Франкфурта на Майне.
Жилая площадь: около 600 м.кв.
Общая площадь: около 800 м.кв.
Этажность: 3 этажа
В доме: квартиры на первом этаже с террасами и выходом в сад, квартиры на верхних этажах - с балконам и террасами.
Современный жилой дом строится по...
Estate-Service24
15 900 000 €
Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия
9000 м2
Готовый бизнес
ЖИЛЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ПРИГОРОДЕ ФРАНКФУРТА НА МАЙНЕ.
Предлагаемая инвестиция включает в себя 5 зданий в хорошем состоянии c жилыми и коммерческими помещениями и парковочными местами в подземном гараже и на открытой парковке.
Цена: 15 900 000,-- Евро
Общая арендная площадь: около 9000 м2
Площадь участка: около 7000 м2
Кол-во...
Estate-Service24
3 500 000 €
Магазин во Франкфурте-на-Майне, Германия
1600 м2
Cупермаркет REWE в 25 км от Франкфурта
Залог успеха арендатора — правильно выбранное расположение торговой точки. Данный супермаркет расположен в получасе от финансовой столицы — Франкфурта. Магазин с собственной парковкой 79 мест. расположился в оживленном районе с развитой торговлей, рядом — крупные банки, клиники и...
BiG Property
8 000 000 €
Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия
1500 м24.5% в год
Онлайн-показГотовый бизнес
Апарт-отель в районе главного ж/д вокзала Франкфурта на Майне.
В отеле:
• Частная парковка на месте
• Комната для завтрака
• Ресепшн работает 24 часа в сутки
• Комната для хранения багажа
Основные данные:
• Общая площадь: около 1500 м.кв.
• Кол-во комнат: 50
• Площадь участка: около 700 м.кв....
Estate-Service24
4 500 000 €
Производство во Франкфурте-на-Майне, Германия
500 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области дистрибуции диагностического лабораторного оборудования и расходных материалов в земле Гессен. В число клиентов входят коммерческие, больничные и исследовательские лаборатории, а также врачи в Германии. Товарооборот компании составил в 2020 году около 5,0 млн евро, с прибылью (EBIT) в...
EW Real Estate
Цена по запросу
Магазин во Франкфурте-на-Майне, Германия
3800 м2
КредитГотовый бизнес
Данный проект — пример надежного готового бизнеса для крупных инвесторов. Мы реализовали его в региональном центре региона Гессен с населением свыше 200 тысяч.
Торговый центр с 7 арендаторами успешно работает уже несколько лет. У объекта оптимальное микрорасположение — это населенный жилой и коммерческий район в 15 минутах от...
BiG Property
730 000 €
Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия
63 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Описание объекта
• 2-комнатная квартира площадью 62,80 м2 с продуманной планировкой
• Гостиная/обеденная зона площадью 27,30 м2 с кухней открытой планировки
• Просторный угловой балкон с видом на восход и закат солнца
• Потрясающий вид на горизонт и Таунус с 22-го этажа
* Панорамные окна обеспечивают светлые комнаты...
EG Realty
2 600 000 €
Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия
380 м2
Доходный трехэтажный многоквартирный дом с благоустроенным садом и 5 квартирами разной площади, частично с высококачественной меблировкой.
Идеальная опция для собственного проживания в престижном районе и сдачи в аренду других квартир.
Классическая архитектура в сочетании с благородными материалами высокого качества создают уютную...
Estate-Service24
14 200 000 €
Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия
1850 м2
Готовый бизнес
4* Бутик-отель в центре Франкфурта в районе ж/д вокзала.
Отель был полностью модернизирован, включая систему отопления.
Кол-во комнат: 55
Общая площадь: 1850 м.кв.
Площадь участка: 350 м.кв.
Договор аренды: с управляющей компанией/отельной сетью
Расположение: Отель расположен в самом привлекательном с экономической точки зрения месте...
Estate-Service24
3 600 000 €
Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
950 м2
Готовый бизнес
Пакет коммерческих помещений с долгоcрочными индексированными договорами аренды в пригороде Франкфурта!
Качество оборудования: высокое
Договора аренды: от 5 до 20 лет с опциями продления
Общая арендуемая площадь: 949,9 м.кв.
Год постройки: 2021
Якорный арендатор: Детский садик (договор с городом на 20 лет)
Покупка недвижимости в...
Отель с центральным расположением во Франкфурте на Майне!
Отель с договором аренды с центральным расположением во Франкфурте на Майне - недалеко от набережной Майна и главного вокзала города.
Кол-во номеров: 130
Кол-во парковочных мест: более 30
Арендуемая площадь: около 2800 м.кв.
Расположение:
Франкфурт на Майне - бизнес-столица...
Estate-Service24
1 890 000 €
Вилла во Франкфурте-на-Майне, Германия
439 м21053
Дом расположен в небольшом уютном посёлке в Райнхессене, одном из самых известных винодельческих регионов Германии, в непосредственной близости от Франкфурта и знаменитого курорта Висбаден. Этот потрясающий дом площадью 439 м? включает три ванные комнаты, два гостевых туалета, четыре просторные спальни, главную спальню с собственной ванной...
NF Group
950 000 €
Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия
528 м2
Предлагаются 12 хорошо сданных в аренду, качественно отремонтированных квартир 1–2 комнаты в Пирмасенсе.
Общая жилая площадь составляет около 528 м².
Квартиры расположены в 2 соседних зданиях, построенных капитально в 1900 и 1938 годах.
Окна: пластиковые с изоляционным стеклом, с шумоизоляцией со стороны улицы
Входные двери:...
L&B Immobiliya
11 900 000 €
Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия
4600 м2
Готовый бизнес
Жилое и коммерческое здание полностью сданное в аренду в ближайшем пригороде Франкфурта на Майне.
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Lidl.
Современный жилой и торговый центр расположен в центральном районе, отличается превосходной инфраструктурой, а также разнообразными возможностями использования.
Цена: 11 900 000,-- Евро
Общая...
Вокруг лондонского рынка недвижимости всё ещё ведутся спросы, несмотря на то что Brexit случился. Оценить последствия такого масштабного события всё ещё проблематично. Поэтому для кого-то столица королевства в краткосрочной перспективе остаётся «запретной зоной».
Однако есть и другое мнение. Ряд международных инвесторов считают, что уровень доходности, который может предложить Лондон, гораздо выше, чем в других крупных городах Европы. И сейчас «потенциально хорошая возможность для покупки, ведь скоро туман от Brexit рассеется…» Такие участники рынка хотят предвосхитить ажиотажный спрос и остаться в выигрыше.
Наиболее высокую ценность сейчас представляют лондонские офисы. Но часть инвесторов чувствуют себя более уверенно в жилищном секторе, где не хватает квадратных метров. Эти игроки выбирают для инвестиций, в частности, сегмент доступного жилья.
Даже если город недооценён сейчас, он всегда будет воротами в Европу, отмечается в исследовании.
6 beds, 4 baths, 3 receptions, 3,853 sq. ft;
✓ 5 - 6 спален
✓ 3 комнаты отдыха
✓ 4 ванные комнаты
✓ Балкон
✓ Сад
✓ Патио
✓ Город
Исключительный таунхаус с белым фасадом, расположенный на тихой и престижной улице Priory Walk в районе Челси, SW10. Это недавно построенное домовладение занимает пять продуманно спроектированных этажей...
MIRAG INVEST DOO
891 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
53 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Квартира на первом этаже с высокими потолками
✓ Просторная двойная спальня
✓ Безупречное состояние
✓ Без цепочки
Квартира с одной спальней расположена на первом этаже ухоженного здания в традиционном стиле, которое было полностью отреставрировано. Она находится на престижной жилой улице в...
MIRAG INVEST DOO
373 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
27 м2211
1 bed, 1 bath, EPC Rating: B
✓ Указывайте код CV0910 при всех запросах
✓ Цена продажи £325,000
✓ Просторная квартира-студия на третьем этаже (443 кв. футов ≈ 41 кв. м)
✓ Близость к основным удобствам, включая школы, магазины и парки
✓ Пешая доступность до Pimlico, London Victoria, St James и Westminster
✓ Без цепочки
✓ Возможность...
MIRAG INVEST DOO
362 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
51 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 547 sq. ft;
✓ Близко к станции метро
✓ Парковка на улице
✓ Однокомнатная квартира на первом этаже
✓ Современная кухня с гранитными рабочими поверхностями
✓ Современная душевая комната
✓ Деревянные полы
✓ Оконные рамы саш
✓ Газовое центральное отопление
✓ Парковка на улице
✓ Без цепочки покупателей...
MIRAG INVEST DOO
592 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
33 м221
1 bath, 1 reception, 354 sq. ft, EPC Rating: C
✓ 1 ванная комната
✓ 0 спальных комнат
✓ 1 гостиная
✓ Квартира/апартаменты
✓ Студия
✓ Около 354 кв. футов
✓ Доля Freehold
Эта хорошо представленная студия расположена на шестом этаже популярного дома с консьержем. Пропорционально распределенная студия в престижном здании с...
MIRAG INVEST DOO
943 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
57 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 613 sq. ft;
Просторная квартира с одной спальней на первом этаже популярного комплекса Kings Chelsea, который занимает 7 акров ухоженных общих садов и включает в себя доступ к тренажерному залу, бассейну и теннисным кортам .
Комплекс также предлагает круглосуточную службу портье. Квартира имеет одно частное...
MIRAG INVEST DOO
419 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
44 м211
1 bed, EPC Rating: D
Это светлая квартира с угловым расположением на втором этаже с одной спальней. Имеется гостиная с паркетным полом и оборудованная кухня. В спальне встроенные шкафы, отдельная гардеробная и ванная с душем над ванной . Расположена на углу Askew и Curwen Road, напротив местного кафе "Louche", в нескольких шагах от парка...
MIRAG INVEST DOO
442 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
41 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 446 sq. ft, EPC Rating: B
✓ Просторная кухня-гостиная открытого типа
✓ 446 кв. футов/41,4 кв. м
✓ Третий этаж
✓ Балкон
✓ Одна спальня
✓ Хранение для велосипедов
✓ Отличная транспортная доступность
✓ Доступ на лифте
Это прекрасно спроектированная квартира с одной спальней площадью 446 кв. футов (41,4...
MIRAG INVEST DOO
258 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
39 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Квартира-студия
✓ Срок аренды 119 лет
✓ Отдельная кухня
✓ Общие сады
✓ Отличные транспортные связи
✓ Запираемое безопасное хранилище
✓ Отлично для первых покупателей или инвестиций
✓ EPC - D
Квартира с одной спальней/студия на первом этаже идеально подходит для первых покупателей или...
MIRAG INVEST DOO
5 692 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
236 м21154
5 beds, 4 baths, 2 receptions, 2,540 sq. ft;
✓ Гостиная с эркером и высокими потолками
✓ Семейная комната с французскими дверями на балкон, ведущий в сад
✓ Современная кухня с техникой Gaggenau
✓ Пять двухместных спален (две с ванными комнатами и suite)
✓ Главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и террасой
✓ Красивые деревянные...
MIRAG INVEST DOO
891 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
53 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
Этот деликатно обновленный и по-настоящему прелестный апартамент с одной спальней находится на первом этаже. Все здание недавно отреставрировано и является привлекательным историческим зданием.
Расположен на центральной улице в районе Chelsea SW10, в непосредственной близости от местных удобств и...
MIRAG INVEST DOO
373 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
43 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 458 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Лифт
✓ Общий сад
✓ Специально построенный
✓ Центральное расположение
✓ 458 кв. футов
✓ Первый этаж
✓ Доступ через лифт
✓ Одна спальня
✓ Гостиная
✓ Современная кухня
✓ Ванная комната
✓ Доступна парковка
Апартаменты расположены в специально построенном блоке недалеко...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
47 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 500 sq. ft;
✓ Очаровательная квартира с одной спальней на верхнем этаже
✓ Большая гостиная
✓ Отдельная кухня
✓ Прекрасная двухместная спальня
✓ Ванная комната с отдельным туалетом
✓ Отличное расположение
✓ Разрешение на парковку для жителей
Эта однокомнатная квартира расположена на четвертом этаже и...
MIRAG INVEST DOO
3 162 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
129 м2622
2 beds, 2 baths, 2 receptions, EPC Rating: C
✓ Первый этаж
✓ Две двойные спальни
✓ Две приемные
✓ Две ванные комнаты
✓ Доступ на лифте
✓ Балкон
✓ Общие сады
✓ EPC Rating = C
Безупречная, прекрасно спроектированная квартира на первом этаже с двумя двойными спальнями, расположена в сердце Челси.
Эта элегантная двухкомнатная...
MIRAG INVEST DOO
776 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
89 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Две двухместные спальни, две ванные комнаты
✓ Балкон
✓ Безопасная парковка для одной машины
✓ Консьерж и доступ на лифте
✓ Нет цепочки продажи
Эта прекрасно представленная двухкомнатная квартира расположена в престижном комплексе Chelsea Harbour, предлагая свет, простор и современный...
MIRAG INVEST DOO
425 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
54 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Идеально для аренды: Buy to Let
✓ Идеально для первых покупателей
✓ Двухуровневая квартира с двумя спальнями
✓ Низкие коммунальные расходы: £793 в год (STC)
✓ Новая кухня после ремонта
✓ Новая ванная после ремонта
✓ Без цепочки
✓ Долгосрочная аренда примерно 97 лет
✓ Пешая...
MIRAG INVEST DOO
373 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
52 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Общий сад
✓ Одна спальня с двуспальной кроватью
✓ Второй этаж
✓ Большая гостиная
✓ Общественная зона
✓ Обилие естественного света
Мы рады представить вашему вниманию эту прекрасно оформленную квартиру с одной спальней на втором этаже, расположенную на популярной улице Ferndale Road. Эта...
MIRAG INVEST DOO
914 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
91 м2632
3 beds, 2 baths, 1 reception, 980 sq. ft, EPC Rating: D
Прекрасно оформленный 3-спаленный мезонет в самом центре Челси. Расположен на двух этажах, с очень просторной гостиной, большой кухней со столовой зоной и светлым, частным южным патио-садом — всё это находится на первом этаже. На втором этаже — 3 хорошие спальни, семейная ванная комната и...
MIRAG INVEST DOO
1 092 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
113 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Светлая и просторная квартира с двумя двухместными спальнями
✓ Большая частная терраса
✓ Охраняемое парковочное место для одной машины
✓ Консьерж
✓ Без цепочки
Эта отлично представленная и исключительно просторная квартира с двумя двухместными спальнями и двумя ванными комнатами находится...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
44 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 474 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Двухуровневый квартира в мезонетте
✓ Продается без дальнейших цепей передачи
✓ 151 год аренды
✓ Большой задний сад
✓ Собственная входная дверь
✓ Востребованное местоположение
✓ Периодическая перепланировка
✓ Просторная жилая площадь открытого типа
Представляем вашему...
Мадрид, один из крупнейших городов страны, по мнению инвесторов, сегодня навёрстывает упущенное во время финансового кризиса. До сих пор цены на недвижимость не вернулись к своим пиковым докризисным показателям. И движение вверх будет. Потому что в стране здоровый рост ВВП, корпорации создают новые рабочие места… Что в перспективе ближайших нескольких лет приведёт к увеличению арендной платы.
Единственный потенциальный риск, который видят респонденты, – протекционистская торговая война между США и Китаем, которая вынуждает Испанию сокращать экспорт, что замедляет общий рост.
Восстановление цен, по оценкам экспертов, ожидается у всех типов недвижимости – от студенческого жилья до домов престарелых. Свою положительную роль в этом сыграет новый закон об аренде, регулирующий предельную ставку. Испания ещё нуждается в развитии своего логистического сектора, поэтому создание современных объектов вдоль основных логистических коридоров Мадрида – важный шаг.
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.
Общая площадь 50 м.кв.
Арендатор - кофейня.
Контракт подписан 25.11.2022 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения до 30.04.2025 года.
Сумма аренды в год 30 000 евро в год.
Залог 2 месяца плюс 4 месяца дополнительной гарантии.
Квоту за комунидад в размере...
ESTATE BARCELONA
570 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
122 м2
Коммерческое помещение в районе Акацияс города Мадрид.
Общая площадь 122 м.кв.: 91 м.кв. на первом этаже, 31 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - мастерская по ремонту электрических автомобилей.
Контракт подписан 05.2022 сроком на 5 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 30 900...
ESTATE BARCELONA
590 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
90 м2
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.
Общая площадь 90 м.кв.
В настоящий момент арендовано - парикмахерская.
Контракт подписан 15.06.2023 сроком на 5 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 29 400 евро.
Квоту за коммунидад в размере794,04 евро год оплачивает арендатор.
Налог на...
ESTATE BARCELONA
857 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
37 м2
Коммерческое помещение в районе города Мадрид с большим потоком туристов в центральном районе Мадрида, расположенном на пешеходной улице. Общаяплощадь 37 м², фасад 3,65 метра.
Арендатор - кафе мороженое.
Контракт подписансроком на 5 лет до 31.01.2027.
Сумма аренды с февраля 2024 года составит 2500 евро в месяц.
Квоту за комунидад...
ESTATE BARCELONA
582 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
85 м222
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс, расположенный в Вальдебебас, привилегированном и постоянно развивающемся месте, которое в последние годы значительно выросло благодаря отличному сообщению с центром города.Проект разработан с учетом самых высоких стандартов качества, архитектура которого призвана стать главным объектом Вальдебебаса. Уникальный проект, состоящий...
NF Group
2 200 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
177 м2334
ВНЖ при покупке
Квартира полностью спроектированная известной Пилар Гарсия-Феррер (@pilsferrer), предлагает уникальное ощущение изысканности и стиля.
При входе впечатляющий и функциональный зал демонстрирует нам тщательно продуманную планировку каждого уголка этого дома.
Нестандартные шкафы элегантно организуют пространство, разделяя дом на социальную зону...
ESTATE BARCELONA
990 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
139 м2332
ВНЖ при покупке
Замечательная квартира площадью 139 м2, расположенная на 4-м этаже здания середины прошлого века, выходящая на юго-запад.
Это просторная и светлая квартира, полностью отремонтированная, меблированная и оформленная с дизайном, качеством и хорошим вкусом. Готова к заселению.
В ней есть холл, из которого мы попадаем в дневную зону дома, со...
ESTATE BARCELONA
3 855 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
204 м22
ВНЖ при покупке
Апартаменты с захватывающими видами на город площадью 204 м² расположены в центре столицы в отеле международного бренда. Они включают в себя 2 спальни, гардеробную, террасу, кладовую. В стоимость апартаментов входит 2 машино-места. Жители комплекса могут пользоваться услугами отеля 5*.
NF Group
1 049 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
128 м2334
ВНЖ при покупке
Квартира площадью 128 м2 (полезная 93 м2) после капитального ремонта и декорированная студией Arctempus Architecture, на второмэтаже в самом центре Мадрида, с фантастическим естественным освещением.
Гостиная, столовая и кухня оборудованы высококачественной бытовой техникой, есть три спальни с ванными комнатами и гостевым туалетом, продается с...
ESTATE BARCELONA
1 750 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
197 м2334
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная квартира, полностью отремонтированная с роскошной отделкой, расположенная рядом с престижным проспектом Авеню Конча Эспина. Квартира имеет двойную ориентацию на восток и юг, что гарантирует отличное естественное освещение во всех комнатах, высокое качество отделки и пристальное внимание к каждой детали.
Имеет три спальни с...
ESTATE BARCELONA
840 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
145 м2
Коммерческое помещениев нескольких метрах от арены для корриды Лас-Вентас и в полный район Сьюдад-Линеаль в Мадриде, расположен в зоне с большим пешеходным и дорожным движением, окружен магазинами и гастрономическими предложениями. Эксклюзивное место, предлагающее высокие прибыльность для инвесторов.
Общая площадь 145 м², расположенная в...
ESTATE BARCELONA
1 530 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
149 м2334
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный пентхаус площадью 149 м², полностью отремонтированныйс роскошной отделкой, расположенный в районе Эль Визо, рядом с Чамбери и Саламанка.
Пентхаус предлагает просторную гостиную-столовую с кухней. открытая концепция и выход на просторную главную террасу размеры, идеально подходят для отдыха на свежем воздухе.
Он имеет три...
ESTATE BARCELONA
900 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
140 м2
Коммерческое помещение в районе Чамбери города Барселона.
Общая площадь 140 м2: 1 этаж60 м.кв., подвальное помещение 80 м.кв.
Фасад 8 метров, 2 большие витрины.
Арендатор - оптика.
Контракт с 10.2023 сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения - 2 года.
Сумма аренды с первого года 42 000 евро, со второго года 45 000...
ESTATE BARCELONA
530 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
76 м2
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.
Общая площадь 76 м.кв.
Арендатор- китайский ресторан.
Контракт подписывается в момент купли продажи сроком на 10 лет.
Сумма аренды 30 000 евро в год.
Залог 2 месяца.
Арендные каникулы 4 месяца.
Квоту за комунидад в размере 597,84 евро в годи налог на недвижимость в...
ESTATE BARCELONA
9 800 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
2405 м2
Здание под реконтрукцию в самом центре города Мадрид.
Здание построено в 6 этажей плюс один подземный этаж.
Общая площадь 2405 м.кв.
ESTATE BARCELONA
640 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
108 м2222
ВНЖ при покупке
Квартира в районе Испаноамерика города Мадрида. Общая площадь 108 м.кв. Квартира состоит из холла, просторной, очень светлой внешней гостиной-столовой с большими окнами и открытая кухня с островом, оснащенная высококачественной техникой: со столешницей Silestone.
Кроме того, здесь есть спальня с односпальной кроватью, гардеробной и полностью...
ESTATE BARCELONA
3 628 585 €
Магазин в Мадриде, Испания
Предлагается коммерческий объект, приносящий доход, расположенный в престижном жилом районе Мадрида с полностью развитой городской инфраструктурой и высокой торгово-сервисной активностью. Окружение сочетает стабильную жилую застройку с широкой коммерческой, гастрономической, досуговой и культурной инфраструктурой, обеспечивая постоянный поток...
GG Real Estate Barcelona
515 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
102 м2222
ВНЖ при покупке
Продается отремонтированная и меблированная квартира, готовая к заселению, на улице Браво Мурильо, район Вальеэрмосо, Чамбери рядом с парком Сантандер.
Это 3-й русски этаж, выходящий на восток, без лифта, площадью 102 м2. Благодаря полной реконструкции, проведенной в последние годы, она находится в отличном состоянии.
Квартира имеет...
ESTATE BARCELONA
515 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
153 м2442
ВНЖ при покупке
Квартира площадью 153 м² в прекрасном доме, готовом к заселению. В ней есть просторная гостиная с большими окнами от стены до потолка, которые пропускают много света во всю комнату. Кроме того, в квартире есть 4 спальни со встроенными шкафами, которые обеспечивают дополнительное ценное место для хранения вещей, 2 ванные комнаты с ванной.
Кухня...
ESTATE BARCELONA
950 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
127 м2333
ВНЖ при покупке
Этот дом расположен на второмэтаже с лифтом. Квартира с высокими потолками, состоящая из 3 спален с 3 ванными комнатами и 3 полностью оборудованных ванных комнат, 2 из них с собственными ванными комнатами, одна из них с ванной и душем, гостиной, столовой и оборудованной открытой кухни.
В квартире отделка из натурального дерева, светодиодное...
Амстердам привлекает инвесторов, заинтересованных и в коммерческих, и в жилых, и в гостиничных помещениях, а также в логистических объектах.
Большое количество иностранных туристов и бизнесменов, посещающих город ежегодно, порождает большой спрос на гостиницы. А удачное географическое расположение города и грузопотоки, которые проходят через ближайщий порт в Роттердаме и международный аэропорт, вызывают интерес к логистическим объектам.
Амстердам привлекает как стартапы, так и международные корпорации. Но всё чаще компании вынуждены покидать центр города, где количество свободных площадей находится на рекордно низком уровне в 2,2%, и популярный деловой район Южная Ось. Они переезжают в районы с хорошим транспортным сообщением, например Слотердайк, где большинство офисных площадей выкупили корейские инвесторы.
Нехватка наблюдается и на рынке жилья. Это, в свою очередь, повышает арендную плату и цены на объекты.
В самом центре Амстердама , на канале в доме монументе постройки 1630 года , продаётся небольшая квартира 29м2 + кладовка 7 м2 . Стоимость 400 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение , услуги переводчика, консультация по вопросам ремонта, закупки оборудования, мебели...
Estate-indom
675 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
83 м2322
Добро пожаловать в прекрасно спроектированную двухэтажную квартиру площадью 83 м², расположенную в очаровательном районе Ауд-Вест! На оба этажа можно подняться на лифте. Квартира предлагает полный пакет услуг, прекрасную отделку и удобную планировку. В квартире есть класс энергоэффективности A, два балкона и отдельная кладовая! Окрестности:...
Estate-indom
620 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м2111
Квартира на первом этаже , в доме постройки 1911 года с отделкой «под ключ», садом, сараем и уютной атмосферой. Собирайтесь и заезжайте! Особенности * Жилая площадь: 63 м² (55 м² дом + 8 м² хозяйственная постройка) * Сад: 43 м², с утепленным садовым сараем (8 м²) * Количество комнат: 3 (из них 2 спальни) * Полностью отремонтирован и расширен в...
Estate-indom
575 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
86 м2431
Просторная и светлая 4-комнатная квартира с собственной парковкой в закрытом дворе на популярной улице Postjesweg в районе Амстердам-Вест. Недалеко от Rembrandt park и Vondelpark. Дом постройки 2009 года. 5 Этаж. Жилая площадь 86 м2. Энергетическая классификация A+, Собственное парковочное место в крытом дворе. Стоимость : 575 000 + 8 %...
Estate-indom
500 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
54 м2211
Напротив Амстердамского зоопарка Artis Royal, на канале, в окружении музеев: H'Art и Tropenmuseum, рядом с парками: Oosterpark и Flevopark а также - университетом UvA, в доме постройки 1984 года на 2 этаже, продается 2 комнатная квартира 54 м2, с балконом и кладовкой. Стоимость 500 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества,...
Estate-indom
1 325 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
176 м2642
Добро пожаловать в уникальные двухуровневые апартаменты площадью 175,5 м², расположенные на участке земли в тихой площади рядом с парком Вондела. Эти просторные апартаменты, занимающие два этажа, предлагают всё необходимое: четыре большие спальни, очаровательную гостиную с кухней открытой планировки и солнечную террасу. Идеальное сочетание...
Estate-indom
650 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
70 м2321
В доме постройки 1907 года , на 4 этаже , продаётся квартира 70 м2 с террасой 34 м2 . Дом расположен на собственной земле, Энергетическая маркировка A, две спальни выходящие на задний двор. Центр города находится в десяти минутах езды на велосипеде. Стоимость 650 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса,...
Estate-indom
675 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
81 м2321
Готовое к заселению жильё с солнечным садом! Здесь вас ждёт 81 м² жилой площади с двумя спальнями, стильной ванной комнатой и просторным садом площадью около 40 м², где вы сможете наслаждаться солнцем до позднего вечера. Квартира была полностью отремонтирована в 2021 году, поэтому вы можете сразу заселиться без каких-либо ремонтных работ....
Estate-indom
550 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
128 м2431
В Парковом, зелёном, спальном районе Амстердама, на канале, вблизи озера (остановки общественного транспорта находятся прямо за углом, до Центральной площади Амстердама Dam 17-18 минут), в доме постройки 2006 года, продаётся светлая 4 комнатная квартира 128 м2 с кладовкой и парковочным местом в подземном гараже. Стоимость 550 000 евро + 8 %...
Estate-indom
475 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
82 м2321
В живописном районе Амстердама, в доме постройки 2007 года ( лучшая архитектурная постройка года ) продаются 3 комнатные апартаменты на 4 этаже, площадью в 82 м2 с собственной парковкой и велосипедной стоянкой. Энерго код А+ . Земля выкуплена у муниципалитета до 2025 года с последующим продлением. Ремонт сделан. Полная стоимость 475 000 + 8 %...
Estate-indom
450 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
53 м2211
Стильная и аккуратно отделанная двухкомнатная квартира площадью 53 м² с кладовкой 6 м2 . Квартира оборудована всеми удобствами и расположена в тихом месте в самом сердце старого города Амстердама. Это центральный, но при этом удивительно тихий жилой район. Благодаря характеру района, состоящего преимущественно из жилых домов, вы можете легко...
Estate-indom
1 200 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
140 м2432
4 Комнатные апартаменты на 2 этажах ( дуплекс - 3 и 4 этажи ) исторического дома монумента постройки 1617 года, дом полностью отреставрирован , жилая площадь 140 м2 + терраса 24 м2 , общая площадь 237 м2 . Большие окна, высокие потолки и красивый потолок с балками придают квартире уникальный характер. Вход в квартиру находится на третьем этаже....
Estate-indom
549 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
65 м2321
Продаются светлые и привлекательные апартаменты площадью около 65 м², на 3 этаже дома постройки 1910 года, полностью готовы к заселению и расположены в популярном районе Де-Бааршес. В квартире сочетаются аутентичный шарм и современный комфорт: высокие потолки, большие окна и беспрепятственный вид создают удивительно просторное и открытое...
Estate-indom
875 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
66 м2321
Роскошно отделанные апартаменты с тремя балконами на одной из самых красивых улиц Амстердама. В двух шагах от Музейной площади и Vondel парка мы предлагаем эти идеально спроектированные апартаменты, на 3 этаже, в доме постройки 1924 года, площадью около 66 м². Две спальни, высококачественная отделка с вниманием к деталям и отличная изоляция...
Estate-indom
450 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
91 м2432
На Юго-Западе Амстердама в доме постройки 1965 года на 4 этаже , продаётся 4 комнатная квартира , площадью 91 м2 , с солнечным балконом 5 м2 и кладовкой 6 м2 . Квартира отремонтирована , кухня полностью укомплектована . Квартира готова к заселению. Трамвайная линия 1 находится в нескольких минутах ходьбы и доставит вас до центра Амстердама...
Estate-indom
1 400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
147 м2543
Потрясающие двухуровневые апартаменты площадью 147 м² с террасой на крыше площадью 45 м², четырьмя спальнями, балконом и энергетической категорией A! Этот недавно полностью и роскошно отремонтированный семейный дом может похвастаться прекрасным расположением в оживленном районе Пейп. Стоимость 1 400 000 евро + 8 % (государственный налог на...
Estate-indom
350 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
43 м2211
ЖИЗНЬ В ИСТОРИЧЕСКОМ СЕРДЦЕ ЦЕНТРА ГОРОДА. Идеальная 2-комнатная квартира с большой спальней на оживленной улице, в живописном районе Старого Амстердама. История и современный комфорт сливаются в этом ухоженном комплексе, построенном в 2006 году. Особенности: — Класс энергоэффективности A! — Отдельная кладовая; — Аренда земли выкуплена...
Estate-indom
650 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
140 м2431
Эти комфортабельные апартаменты (около 140 м²) сочетают в себе современные удобства, три полноценные спальни и впечатляющую собственную террасу на крыше площадью 76 м². Идеально подходит для семей, экспатов и всех, кто ценит как внутреннее, так и внешнее пространство в городе. Основные моменты: - Просторная терраса на крыше площадью 76 м²,...
Estate-indom
375 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
45 м2111
Уютная , небольшая квартира около Амстердамского свободного университета. Площадь 45 м2 + садик 21 м2 + кладовка 4 м2 . Дом постройки 1963 года . Квартира ухожена, новый бойлер 2025 года. Стоимость 375 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение , услуги переводчика,...
Estate-indom
400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м2211
Район Йордан в Амстердаме, несомненно, самый знаменитый, описываемый и романтизируемый район Нидерландов. Здесь в доме постройки 1882 года (Ремонт фундамента в 1965 году, фасад был покрашен в 2024 году , на 3 этаже продаётся квартира 40 м2 . Стоимость 400 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские...
Мюнхен особенно привлекает те компании, которые хотят избежать рисков. Его стабильность и надёжность притягивают инвесторов больше, чем быстрый рост, который присущ другим немецким городам.
Помимо этого, столица Баварии неизменно высоко оценивается с точки зрения качества жизни. Это второй по привлекательности город Германии – после Берлина – для квалифицированных кадров. Возможно, именно поэтому здесь свои офисы размещают крупные международные компании, в частности Google.
Свободных помещений в здешних офисах менее 3%, и постоянный спрос со стороны арендаторов повышает арендную плату. Как отметил один из респондентов, два года назад он купил здание с арендной платой €144 за кв. м. Сейчас он заключил договор с арендатором, который будет платить €216 за кв. м. А это 50-процентный рост.
Конкуренцию местному рынку – «слишком дорогому и шумному» – составляют близлежащие города, такие как Аугсбург.
Как ожидается, к 2035 году Мюнхен привлечёт еще 150 тыс. жильцов. Это при том, что арендная плата и цены резко выросли, на что, по опасениям некоторых экспертов, местные власти могут отреагировать строгим регулироватием, типа заморозки арендной платы, как в Берлине.
Примеры объектов недвижимости в Мюнхене
1 600 000 €
Земля в Мюнхене, Германия
420 м²
Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства в г.Мюнхен (земля — Бавария). Проектом предусмотрено строительство жилого дома на 4 квартиры. Стоимость — 1 600 000 евро
Площадь — 420 кв.м. Мюнхен — столица федеральной земли Бавария, расположен на юге Германии. Внерайонный город одновременно...
EW Real Estate
1 500 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
100 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области садоводства и озеленении территорий в Баварии.
Компания существует уже несколько десятилетий и за это время наработала безупречную репутацию, что позволяет ей постоянно расти без особых рекламных компаний, лишь за счёт рекомендаций своих клиентов. Имеется большой потенциал привлечения...
EW Real Estate
499 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
52 м2211
Оплата в рублях
Предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира в одном из востребованных районов Мюнхена.
Адрес: Frankfurter Ring 186
Современный жилой дом 2016 года постройки — ухоженный, с качественной тепло- и звукоизоляцией, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и высокий комфорт проживания.
Основные характеристики:...
Campus Property
1 300 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
116 м2432
Предлагаем просторную 4-комнатная квартира с жилой площадью 115,75 кв.м. на 4-м этаже, 8-ми этажного ухоженного многоквартирного дома, в популярном жилом районе Обергизинг в Мюнхене.
Квартира впечатляет своей светлой и дружелюбной атмосферой, а также оптимальной планировкой комнат. В просторной гостиной и столовой достаточно места для уютных...
EW Real Estate
1 390 000 €
Апартаменты в Мюнхене, Германия
104 м222
Уникальная концепция апартаментов впечатляет: квартиры построены по очень высоким стандартам, отличное расположение с невероятным видом, роскошные интерьерные решения. Также в жилом комплексе: подземная парковка с зарядками для электрокаров, лифт, террасы и сады, система отопления. Уникальное месторасположение в элитном курортном районе юга...
NF Group
775 000 €
Апартаменты в Мюнхене, Германия
76 м222
Просторная квартира в новом доме у парка. Дом расположен у парка, в 900 м от метро Harthof (ветка U2). Новый дом, готовность в конце 2024 года. Отопление пола во всех комнатах. 2 полноценных ванных комнаты с сантехникой и отделочной плиткой на стенах от Villeroy&Boch. 2 балкона на восточную и западную стороны. Открытая просторная зона...
NF Group
1 800 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
1000 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области металлообработки в пригороде Мюнхена (земля — Бавария). Товарооборот компании постоянно растёт и составляет на данный момент более 1,7 млн. евро, с прибылью (EBIT) в размере более 400 000 евро. Бизнес продаётся в связи с достижением собственником преклонного возраста. Недвижимость...
EW Real Estate
876 500 €
Квартира в Мюнхене, Германия
75 м2211
Светлая квартира отличается хорошей планировкой и высококачественной внутренней отделкой. Помимо двух уютных комнат, апартамент включает в себя ванную комнату, просторную гардеробную и отдельную хозяйственную комнату с подключением для стиральной машины. Особым преимуществом является лоджия с видом на прекрасный парк. Также в распоряжении...
Campus Property
59 000 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
6000 м2
Готовый бизнес
Отель в Мюнхене с договором аренды
Кол-во номеров: 260
Кол-во парковочных мест: 100
Расположение: На протяжении многих лет Мюнхен является лидером по популярности у инвесторов. Многих привлекает его расположение в самой богатой федеральной земле Германии и соответственно высокая ликвидность объектов недвижимости, для других клиентов -...
Estate-Service24
Цена по запросу
Квартира в Мюнхене, Германия
275 м25
Оплата в рублях
Цена по запросу.
Просторная и элегантная квартира расположена в самом сердце Мюнхена около знаменитой улице Maximilianstrasse, в окружении исторических достопримечательностей и культурных жемчужин города. Всего в нескольких минутах пешком находятся легендарная Баварская государственная опера, музеи и галереи, магазины премиальных брендов, а...
Отметим, что наиболее важными аспектами при выборе города для инвестиций вкладчики считают транспортное сообщение, прогнозируемые доходы от недвижимости и экономические показатели. Менее, но всё-таки тоже важны возможности для развития, размер рынка и его ликвидность. Не на последнем месте такие факторы, как нормативная среда, цифровая связь и привлекательность для высококвалифицированных специалистов.
