ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году

В 2020 году инвесторы будут относиться к европейскому рынку недвижимости с ещё большей осторожностью, чем ранее, отмечают аналитики PwC и Urban Land Institute в отчёте-прогнозе «Тенденции на рынке недвижимости». Однако перспективы есть, по крайней мере, у семи городов.

За 17 лет победители этого рейтинга превратились из преимущественно внутренних рынков, где доминируют местные покупатели недвижимости, в международные, и сейчас привлекают внимание всего мира.

Париж

Париж занимает первое место в списке самых востребованных рынков для инвесторов всего мира. И это несмотря на то, что стоимость квадратного метра на нём высокая, а рентная доходность низкая – не более 3%. Многие инвесторы отмечают, что их активность здесь сохранится, потому что «город – экономический центр, а арендная плата в нём всё ещё имеет потенциал роста».

За перспективы и инвестиционные возможности столицы во многом отвечает инфраструктурный проект «Большой Париж» стоимостью €26 млрд. В его рамках планируется строительство 200 км железной дороги и 68 станций общественного транспорта. Благодаря этому «откроются» новые пригородные зоны, типа коммуны Сен-Дени – в 9 км от центра. Новую жизнь конкретно в этот район вдохнут также Олимпийские игры 2024 года, для которых там построят дворец водных видов спорта. После его переоборудуют в спортивный центр.

Что касается перспективных секторов недвижимости, то к ним можно отнести новые для Парижа типы объектов – студенческое и арендное жильё, а также многоэтажные логистические склады «последней мили». Первое такое складское помещение в Париже открылось в порту, расположенном в его пригороде Женвилье. На данный момент склад используют только два розничных продавца – они транспортируют грузы на электромобилях в центр столицы и её западные пригороды.

Развитие общественного траспорта позволит «освоить» новые территории Парижа и его пригородов. Это, в свою очередь, откроет большие возможности для инвесторов, подчеркивается в исследовании.

Примеры объектов недвижимости в Париже

550 000 €

Квартира в Париже, Франция

68 м² 3

В красивом каменном здании с отдельным входом, очень хороший 3 комнаты на первом этаже с очень высоким потолком состоит из гостиной с камином, 2 спальни, большая гардеробная, кухня, ванная и туалет независимая, красивая лепнина, прекрасный, прекрасный профессиональный Комнат: 3 Спальня: 2 Жилая площадь: 58 m² Carrez: 57,32 м ² Кухня:...

Sol Costa Blanca

5 000 000 €

Квартира в Париже, Франция

330 м² 3

75017 Paris Парк Монсо-Etoile-Триумфальной арки района Выдающиеся Квартира + -330 кв.м. ploshad Великолепный Общая площадь Вход Галерея зал Полностью оборудованная кухня Двойная гостиная overviewing парка Монсо Столовая overviewing парка Монсо Исследование телеканалы номер 3 Bedroooms с ванной Дуплекс Спальня с...

Sol Costa Blanca

2 650 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

139 м² 5 3 2

Откройте для себя эту элегантную трехкомнатную квартиру, расположенную на благородном этаже прекрасно сохранившегося здания в стиле Османа в самом сердце Сен-Жермен-де-Прэ, одного из самых престижных районов Левого берега. Ремонт выполнен с заботой в классическом парижском стиле, эта просторная резиденция сочетает в себе вечное очарование и...

Estate-indom

780 000 €

Квартира в Париже, Франция

72 м² 4

2-й этаж старого здания хорошего качества, плоские 72 м ² comprennat вход, гостиная с кухней 34 м ² (возможность закрытия), две спальни (15,04 и 11,84), ванная комната , отдельный туалет, место для хранения и подвал. очень хорошем состоянии. План parfait.Très спокойствие Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 72 m² Carrez:...

Sol Costa Blanca

850 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

63 м² 1 1

Идеально расположенная, в нескольких шагах от церкви Сен-Огюстен, в пяти минутах ходьбы от Мадлен и парка Монсо, на четвертом этаже красивого здания 1930-х годов постройки находится сквозная квартира площадью 63,5 кв.м с балконом. Залитая светом благодаря своему южному расположению, она имеет вход, ведущий в двойную гостиную площадью 28 кв.м. и...

NF Group

775 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

66 м² 2 1

В самом сердце оживленного и востребованного района 10-го округа, в старинном здании 1850 года постройки, на втором этаже, куда ведет лестница, расположены эти очаровательные апартаменты, состоящие из спален, прихожей, ведущей в просторную угловую гостиную с пятью окнами. Она выходит в столовую с собственной оборудованной кухней. Две спальни...

NF Group

498 200 €

Апартаменты в Париже, Франция

52 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе. Утонченная и гармоничная архитектура, сочетающая в себе классические французские фасады и элегантность голландского стиля, создает уникальную и неподвластную времени атмосферу в самом сердце Пюто. Этот проект сочетает в себе качественные материалы, такие как камень и цинк, с декоративными...

IMMOPS, Groupe AVS

835 000 €

Квартира в Париже, Франция

115 м² 4

В красивом здании с 1900 каменным 4-комнатная квартира с видом на тихий двор сад двойной кухня гостиная 2 спальни полу американских Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 83 m² Гостиная: 30 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 2 / 6 Отопление: Радиаторы отопления: Горячая вода Коллективная: индивидуальный Год постройки:...

Sol Costa Blanca

350 000 €

Квартира в 17-ом районе Парижа, Франция

31 м² 1 1 1

Онлайн-показ

Видовая студия с панорамным видом на Эйфелеву башню и Триумфальную арку! Прямая продажа от собственника – без комиссии! Вы мечтали о квартире с захватывающим видом на сердце Парижа? Этот уникальный объект подарит вам впечатляющие панорамы на Триумфальную арку, Сакре-Кер и Эйфелеву башню прямо из вашего окна! Квартира 31м2 ( 26,56...

Частное лицо

945 001 €

Дом в Париже, Франция

241 м² 9 7 5

Онлайн-показ

Семейный дом в Фейшероле (78810) — район Сент-ЖемНаходится в очень спокойном и престижном комплексе, без соседей на виду. Дом состоит из 9 комнат, 6–7 спален, 241 м² жилой площади на участке 1392 м². Ремонт в 2025 году! Первый этаж состоит из: Входная зона с большим шкафом Гостиная 40 м² с камином выходящей на...

RE INVESTOLOGIYA

1 889 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

74 м² 3 1 1

Это исключительная квартира на 5-м этаже старинного престижного здания, идеально расположенная на улице Риволи, в самом сердце Парижа напротив сада Тюильри, в нескольких шагах от площади Вандома. Эта квартира площадью 74 м² по закону Каррез была полностью отремонтирована с использованием материалов очень высокого качества, сочетая элегантность и...

Estate-indom

211 001 €

Квартира в Париже, Франция

64 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В продаже 4-комнатная квартира в Шуази-ле-Руа с двумя спальнями. Общая площадь составляет 64 м². Эти апартаменты площадью 64 м², расположенные в самом центре Шуази-ле-Руа на 4-м этаже 8-этажного здания, отличаются прекрасным освещением и красивым видом на окрестности. Внутренняя планировка этого дома идеально подходит для семьи или...

RE INVESTOLOGIYA

445 000 €

Квартира в Париже, Франция

63 м² 3 2 2

В четвертом и последнем этаже старого здания, квартира с гостиной, кухней, спальня, ванная, гардеробная, отдельный туалет, пол, солнце, красивые ситуации. Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 63 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 / 4 Отопление: Радиаторы отопления: Автономное отопление: газ Год постройки: 1890 Подвал: 1...

Sol Costa Blanca

166 001 €

Апартаменты в Париже, Франция

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В продаже однокомнатная квартиру площадью 36 м² в Шуази-ле-Руа. Рядом много зеленых прогулочных зон и несколько водоемов. Предлагаем вам эту квартиру в отличном состоянии с подземной парковкой, расположенную в востребованном районе Шуази-ле-Руа. Квартира состоит из просторной гостиной, комфортной спальной зоны, функциональной открытой...

RE INVESTOLOGIYA

785 000 €

Квартира в Париже, Франция

132 м² 6 5 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

️ Шикарный дуплекс на берегу Сены! 6 комнат + своя терраса 86 m2 Крытая парковка включена в стоимость Проект сдан в марте 2025 года Cormeilles-en-Parisis это очаровательный буржуазный пригород Парижа к северу от него. Проект, который подарит гармонию жизни у воды, всего в нескольких километрах от Парижа. На берегу Сены, в сердце...

VRC Idrisova

395 900 €

Апартаменты в Париже, Франция

55 м² 2 1

ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе. Расположенный в самом сердце эко-района Бержер, Victoria's Village представляет собой элитный проект, подписанный John Simpson Architects и парижской классической архитектурой Раймонда Лоика Чана, переосмысливающий французский небоскреб с элегантностью и современностью. Отель идеально...

IMMOPS, Groupe AVS

291 001 €

Квартира в Париже, Франция

85 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенная в самом центре города, в двух шагах от школ, транспорта и магазинов, приятная отремонтированная 4-комнатная квартира с балконом площадью 10 м² на 5-м этаже с лифтом и двойной подземной парковкой. Особенности: Закрытый жилой дом, построенный в 2015 году Апартаменты соответствуют стандартам для людей с ограниченными...

RE INVESTOLOGIYA

2 680 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

129 м² 4 2 1

ЭКСКЛЮЗИВ Апартаменты расположены на одной из самых популярных улиц в историческом районе Маре в Париже, напротив музея Карнавале, в здании 18-го века. Квартира находится на первом этаже и включает прихожую, просторную гостиную площадью 32,9 кв. м, оборудованную кухню, основную спальню с ванной комнатой, хаммамом, гардеробной и отдельным...

NF Group

1 990 000 €

Коттедж в Париже, Франция

600 м² 12 6 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Указанная цена соответствует цене первой возможной оферты, включая комиссии за переговоры, при этом уточняется, что данная цена не обязательно является ценой, по которой продавец хочет продать. ВИЛЛА расположена в Лувесьене (78430), в 20 минутах от Парижа, на берегу Сены (остров Ла Лож) площадью 600 м² (400 м² жилой площади + 200...

RE INVESTOLOGIYA

790 000 €

Квартира в Париже, Франция

78 м² 4

Кредит

PARIS Комнаты: 4 Спальни: 2 Жилая площадь: 78 m² carrez: 77,8 кв.м. Кухня: оборудована Ванные комнаты: 2 Этаж: 2 / 9 режим отопления: Тип нагрева катушки: Индивидуальные Энергетика: Электричество Горячая вода: на отдельных Год постройки: 1987Квартира состоит из прихожей, двойной, кухня, 2 спальни, s.de ванная комната с туалетом,...

Sol Costa Blanca

Посмотреть ещё 35 похожих объектов

Берлин

Несмотря на происходящую флуктуацию в экономике Германии, фундаментальные основы её рынков «вполне здоровы», отмечается в отчёте. Это позволило трём немецким городам попасть в топ-7 регионов для инвестиций в Европе. В их числе, конечно, столица.

Инвестиции в берлинскую недвижимость интересны как в краткосрочной, так и долгосрочной перспективе. В ближайшем будущем в сегменте коммерческой недвижимости ожидается резкий рост арендной платы. Чего, кстати, нельзя сказать о жилых помещениях – арендные ставки ограничены на законодательном уровне.

По мнению некоторых экспертов, предугадать общее состояние берлинского рынка в ближайшей перспективе довольно сложно. Но «если посмотреть на него через два года, то станет понятно, что есть пространство для манёвров».

На данный момент цены на недвижимость растут. Вероятно, это отпугнёт часть инвесторов. Но избегать местного рынка эксперты не советуют, правильнее «изучать ситуацию тщательнее и быть избирательнее при выборе объекта для инвестиций».

Примеры объектов недвижимости в Берлине

475 000 €

Квартира в Берлине, Германия

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира в новостройке, в центре Берлина К покупке предлагаются квартиры в новом жилом комплексе, непосредственно в немецкой столице. Рядом университет, спорткомплекс, парк и отличная транспортная доступность. Место очень комфортно для проживания - все необходимое рядом, при этом вокруг не шумно. Площадь квартиры 59.67 м² Квартира...

DEM GROUP GmbH

2 752 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

428 м²

Блок из 8 самых ликвидных квартир - студий и 1-спальных - по специальной цене!Новый жилой проект строится в деловом квартале района Фридрихсхайн.Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz...

NF Group

860 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

120 м² 1

Уникальные роскошные апартаменты расположены в самом сердце Берлина на Постдамской площади в здании, построенном в 1999 году.Апартаменты площадью 120 кв. м включают просторную гостиную, кухню, спальню, ванную комнату, гардеробную. Техническое оснащение включает подогрев полов и систему кондиционирования.

NF Group

370 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

42 м² 1

Студия с огороженной спальней в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...

NF Group

3 250 000 €

Производство в Берлине, Германия

100 м²

Вашему вниманию представлена растущая компания-разработчик программного обеспечения SaaS для управления встречами, пейджинговых систем и систем контроля пропуска в Германии. Компания занимается разработкой, продажей и эксплуатацией систем управления назначениями, пейджинговых систем и систем контроля допуска, в первую очередь для государственных...

EW Real Estate

497 000 €

Квартира в Берлине, Германия

47 м² 2 1 1

Кредит

Уютная 2-комнатная квартира на первой линии воды в Берлине между районами Митте и Шарлоттенбург. Расположена в тихом спокойном и очень живописном месте – настоящий оазис в центре столицы. Дом был построен в 2019 году престижным застройщиком Cannon&Cannon.

EW Real Estate

2 400 000 €

Земля в Берлине, Германия

1560 м²

Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства в г.Берлин, в районе Панков. Разрешение на строительство получено. Проектом предусмотрено строительство жилого дома общей площадью около 2 224 кв.м., на 20 жилых единиц и 20 подземных парковочных мест, на участке площадью около 1 560,00 кв.м. Стоимость — 2 400 000...

EW Real Estate

539 000 €

Квартира в Берлине, Германия

68 м² 2

Здание, построенное в 1918 году, очаровывает вас атмосферой классического берлинского здания в стиле Вильгельма. В квартире сделан свежий и капитальный ремонт. 2-комнатная квартира с потолками высотой почти 4 метра и большими окнами, буквально залита светом. Профилированные двери с красивыми латунными ручками, полы из натурального дерева и...

EW Real Estate

895 000 €

Квартира в Берлине, Германия

84 м² 3 2 2

Вашему вниманию представлены 3 -х комнатные апартаменты, площадью 84,0 квадратных метра, с террасой и балконом в самом центре Берлина (столица Германии). Дом построен в 2019 году. При его строительстве были использованы качественные немецкие строительные материалы и технологии строительства. Апартаменты имеют большие панорамные окна, из...

EW Real Estate

519 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

72 м² 3 2 1

Квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько художественных...

NF Group

12 500 000 €

Магазин в Берлине, Германия

4200 м² 5.7% в год

В пригороде Берлина, в земле Бранденбург на данный момент строится новый супермаркет, который будет сдан в эксплуатацию в 2025 году. Договор аренды с одним из крупнейших ритейлеров Германии заключён на 15 лет, плюс опции на продление договора аренды. Год постройки — 2025 Площадь недвижимости —4 200 кв.м. Стоимость — 12...

EW Real Estate

819 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

107 м² 3 2 2

Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...

NF Group

1 950 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия

180 м² 2

Апартаменты расположены в центре Берлина на улице Францёзише-Штрассе в новом здании с консьержем, построенном в 2018 году и спроектированном известным архитектором Дэвидом Чипперфилдом.Апартаменты площадью 180 кв. м включают гостиную, полностью оснащенную кухню, основную спальню с ванной комнатой, еще одну спальню, гардеробную и террасу. Высота...

NF Group

596 900 €

Квартира в Берлине, Германия

50 м² 2

Заселение дома запланировано на 2027 год. Добро пожаловать в новый жилой район, сочетающий в себе роскошь, экологичность и уникальные концепции жизни. Откройте для себя свой новый дом в самом сердце старинного района вилл — оазис элегантности и эксклюзивности. Здесь, в берлинском районе Целендорф, строится 138 квартир, элегантно...

EW Real Estate

946 000 €

Квартира в Берлине, Германия

86 м² 3 2 2

Продается новая меблированная 3-комнатная квартира возле Оливаер Плац и Курфюрстендамм. Эта дизайнерская квартира полностью меблирована высококачественной современной мебелью и встроенными шкафами, поэтому вы можете заселиться сразу после покупки. Проект Constance Wilmersdorf был реализован известным мюнхенским застройщиком в 2020 году в...

EW Real Estate

640 400 €

Квартира в Берлине, Германия

40 м²

В самом центре Берлина в популярном районе Вильмерсдорф строится новый жилой проект. Локация идеальна: 5 мин ходьбы от Оливаер Плац и Курфюрстендамм, рядом две станции U-bahn, два парка и вся необходимая инфраструктура. Здесь существует постоянный высокий спрос на качественное жильё и на аренду, поэтому проект привлекателен для инвесторов....

NF Group

3 000 000 €

Офис в Берлине, Германия

659 м² 4.5% в год

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость на юге Берлина (столица Германии). Объект представляет собой офисное помещение, которое занимает часть 4-этажного здания. Арендатором является стомотологическая клиника. Помещение оборудовано новейшим оборудованием в сфере стомотологии. Коммерческая недвижимость состоит из 5 единиц...

EW Real Estate

397 000 €

Квартира в Берлине, Германия

50 м² 1 1

Жилой проект Wohnpanorama – это комфортная городская жизнь с видом на парк Am Gleisdreieck, расположенный в ярком и модном районе Берлина. Здесь Берлин предстаёт именно таким, каким он нравится многим: красочный, разнообразный, никогда не скучающий, с интересными барами, ресторанами и культурными событиями. Парковая зона площадью более 30 га с...

NF Group

718 920 €

Апартаменты в Берлине, Германия

71 м²

Современный жилой проект с частным садом во внутреннем дворе находится в сердце эксклюзивного района Шарлоттенбург и предлагает тихую жизнь в оживленном районе столицы. Архитектура здания вдохновлена Вильгельмианской эпохой и отражает традиционную элегантность Берлина. Рядом находится Савиньи-плац – традиционное место берлинской интеллигенции и...

NF Group

1 450 000 €

Вилла в Берлине, Германия

226 м² 5

Мечтаете жить в Берлине, как в Италии? Вероятно, это лучший способ описать средиземноморский характер этой прибрежной виллы. Вилла, построена в 2009 году. Из просторного входа можно попасть на два полноценных этажа, оформленных в непринужденном роскошном стиле. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая и еще одна необычная...

EW Real Estate

Посмотреть ещё 164 похожих объекта

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Франкфурт

На третьем месте в списке наиболее перспективных рынков 2020 года стоит ещё один немецкий город – Франкфурт. Аналитики называют его финансовым локомотивом Германии, в котором растёт и население, и ВВП. И это несмотря на общее замедление роста экономики и некоторые трудности в банковском секторе страны.

Так, после объявления о реструктуризации Deutsche Bank на местном арендном рынке офисных помещений ожидались серьёзные проблемы. Всё дело в том, что банк является одним из крупнейших арендаторов, а резкое сокращение расходов и ликвидация 18 тыс. рабочих мест могли нанести сектору существенный урон. Но последствия не были столь масштабными, как предсказывали аналитики и ожидали инвесторы.

Арендный рынок в городе устойчив, надёжен и даже демонстрирует высокий спрос, что привело к уменьшению числа свободных офисных помещений. Возможная причина – изменился портрет арендатора. Сегодня это не только банковские организации, как 20 лет назад, но аудиторские и юридические конторы и, конечно, proptech- и fintech-компании.

Франкфурт выигрывает и от того, что в нём расположен крупнейший аэропорт страны и штаб-квартира Центробанка Европы. Помимо этого, здесь по сравнению с другими немецкими городами относительно просто строить высотные здания, размещая всё больше арендаторов. Правда, некоторые эксперты опасаются, что в условиях экономического спада все эти площади могут и не понадобиться. Однако же сейчас в городе количество свободных объектов сокращается, а арендные ставки – растут.

Примеры объектов недвижимости во Франкфурте

20 000 000 €

Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия

2800 м²

Отель с центральным расположением во Франкфурте на Майне! Отель с договором аренды с центральным расположением во Франкфурте на Майне - недалеко от набережной Майна и главного вокзала города. Кол-во номеров: 130 Кол-во парковочных мест: более 30 Арендуемая площадь: около 2800 м.кв. Расположение: Франкфурт на Майне - бизнес-столица...

Estate-Service24

3 600 000 €

Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия

950 м²

Готовый бизнес

Пакет коммерческих помещений с долгоcрочными индексированными договорами аренды в пригороде Франкфурта! Качество оборудования: высокое Договора аренды: от 5 до 20 лет с опциями продления Общая арендуемая площадь: 949,9 м.кв. Год постройки: 2021 Якорный арендатор: Детский садик (договор с городом на 20 лет) Покупка недвижимости в...

Estate-Service24

4 500 000 €

Производство во Франкфурте-на-Майне, Германия

500 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области дистрибуции диагностического лабораторного оборудования и расходных материалов в земле Гессен. В число клиентов входят коммерческие, больничные и исследовательские лаборатории, а также врачи в Германии. Товарооборот компании составил в 2020 году около 5,0 млн евро, с прибылью (EBIT) в...

EW Real Estate

8 000 000 €

Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия

1500 м² 4.5% в год

Онлайн-показ Готовый бизнес

Апарт-отель в районе главного ж/д вокзала Франкфурта на Майне. В отеле: • Частная парковка на месте • Комната для завтрака • Ресепшн работает 24 часа в сутки • Комната для хранения багажа Основные данные: • Общая площадь: около 1500 м.кв. • Кол-во комнат: 50 • Площадь участка: около 700 м.кв....

Estate-Service24

7 000 000 €

Производство во Франкфурте-на-Майне, Германия

100 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области торговли медицинскими товарами (B2B), с офисом во Франкфурте на Майне. Компания, основанная в 2013 году, специализируется на торговле лабораторными и медицинскими товарами, в частности в области интервенционной хирургии. В основном обслуживаются направления интервенционной кардиологии и...

EW Real Estate

3 500 000 €

Магазин во Франкфурте-на-Майне, Германия

1600 м²

Cупермаркет REWE в 25 км от Франкфурта Залог успеха арендатора — правильно выбранное расположение торговой точки. Данный супермаркет расположен в получасе от финансовой столицы — Франкфурта. Магазин с собственной парковкой 79 мест. расположился в оживленном районе с развитой торговлей, рядом — крупные банки, клиники и...

BiG Property

6 000 000 €

Магазин во Франкфурте-на-Майне, Германия

2000 м² 5.5% в год

Готовый бизнес

Торговый центр с супермаркетом NETTO и другими сетевыми магазинами с длительными договорам в пригороде Франкфурта на Майне. Полезная арендная площадь: 1 850 м² Общая площадь: около 2000 м² Парковочных мест: более 100 Срок аренды: более 10 лет c опцией продления Доходность: 5,5 % Инвестирование в регион Франкфурта на Майне -...

Estate-Service24

11 900 000 €

Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия

4600 м²

Готовый бизнес

Жилое и коммерческое здание полностью сданное в аренду в ближайшем пригороде Франкфурта на Майне. Якорный арендатор - сетевой супермаркет Lidl. Современный жилой и торговый центр расположен в центральном районе, отличается превосходной инфраструктурой, а также разнообразными возможностями использования. Цена: 11 900 000,-- Евро Общая...

Estate-Service24

17 900 000 €

Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия

3200 м²

Готовый бизнес

К продаже предлагается 7-этажное престижное офисно-торговое здание, расположенное в самом сердце Франкфурта. Здание полностью сдано в аренду! Цена: 17 900 000,--Евро Арендная площадь: около 3200 м.кв. Площадь участка: около 1000 м.кв. Кол-во этажей: 7 Первый этаж переоборудован под популярную концепцию гастрономии. Здание находится...

Estate-Service24

15 900 000 €

Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия

9000 м²

Готовый бизнес

ЖИЛЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ПРИГОРОДЕ ФРАНКФУРТА НА МАЙНЕ. Предлагаемая инвестиция включает в себя 5 зданий в хорошем состоянии c жилыми и коммерческими помещениями и парковочными местами в подземном гараже и на открытой парковке. Цена: 15 900 000,-- Евро Общая арендная площадь: около 9000 м2 Площадь участка: около 7000 м2 Кол-во...

Estate-Service24

14 200 000 €

Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия

1850 м²

Готовый бизнес

4* Бутик-отель в центре Франкфурта в районе ж/д вокзала. Отель был полностью модернизирован, включая систему отопления. Кол-во комнат: 55 Общая площадь: 1850 м.кв. Площадь участка: 350 м.кв. Договор аренды: с управляющей компанией/отельной сетью Расположение: Отель расположен в самом привлекательном с экономической точки зрения месте...

Estate-Service24

1 890 000 €

Вилла во Франкфурте-на-Майне, Германия

439 м² 10 5 3

Дом расположен в небольшом уютном посёлке в Райнхессене, одном из самых известных винодельческих регионов Германии, в непосредственной близости от Франкфурта и знаменитого курорта Висбаден. Этот потрясающий дом площадью 439 м? включает три ванные комнаты, два гостевых туалета, четыре просторные спальни, главную спальню с собственной ванной...

NF Group

45 700 000 €

Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия

15500 м² 5.5% в год

Пакет коммерческих помещений, включает в себя 3 объекта (жилые и коммерческие единицы), сданные в аренду в регионе Франкфурта на Майне. Общая жилая арендуемая площадь: около 5600 м2 Общая коммерческая арендуемая площадь: около 9800 м2 Общая площадь участка: около 11 940 м2 Доходность: около 4,7 % Портфель включает 124 единицы из...

Estate-Service24

2 600 000 €

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия

380 м²

Доходный трехэтажный многоквартирный дом с благоустроенным садом и 5 квартирами разной площади, частично с высококачественной меблировкой. Идеальная опция для собственного проживания в престижном районе и сдачи в аренду других квартир. Классическая архитектура в сочетании с благородными материалами высокого качества создают уютную...

Estate-Service24

Цена по запросу

Магазин во Франкфурте-на-Майне, Германия

3800 м²

Кредит Готовый бизнес

Данный проект — пример надежного готового бизнеса для крупных инвесторов. Мы реализовали его в региональном центре региона Гессен с населением свыше 200 тысяч. Торговый центр с 7 арендаторами успешно работает уже несколько лет. У объекта оптимальное микрорасположение — это населенный жилой и коммерческий район в 15 минутах от...

BiG Property

730 000 €

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия

63 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Описание объекта • 2-комнатная квартира площадью 62,80 м2 с продуманной планировкой • Гостиная/обеденная зона площадью 27,30 м2 с кухней открытой планировки • Просторный угловой балкон с видом на восход и закат солнца • Потрясающий вид на горизонт и Таунус с 22-го этажа * Панорамные окна обеспечивают светлые комнаты...

MG Group

7 500 000 €

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия

800 м²

Многоквартирный дом (новостройка - 7 квартир) в популярном центральном районе Франкфурта на Майне. Жилая площадь: около 600 м.кв. Общая площадь: около 800 м.кв. Этажность: 3 этажа В доме: квартиры на первом этаже с террасами и выходом в сад, квартиры на верхних этажах - с балконам и террасами. Современный жилой дом строится по...

Estate-Service24

Посмотреть ещё 17 похожих объектов

Лондон

Вокруг лондонского рынка недвижимости всё ещё ведутся спросы, несмотря на то что Brexit случился. Оценить последствия такого масштабного события всё ещё проблематично. Поэтому для кого-то столица королевства в краткосрочной перспективе остаётся «запретной зоной».

Однако есть и другое мнение. Ряд международных инвесторов считают, что уровень доходности, который может предложить Лондон, гораздо выше, чем в других крупных городах Европы. И сейчас «потенциально хорошая возможность для покупки, ведь скоро туман от Brexit рассеется…» Такие участники рынка хотят предвосхитить ажиотажный спрос и остаться в выигрыше.

Наиболее высокую ценность сейчас представляют лондонские офисы. Но часть инвесторов чувствуют себя более уверенно в жилищном секторе, где не хватает квадратных метров. Эти игроки выбирают для инвестиций, в частности, сегмент доступного жилья.

Даже если город недооценён сейчас, он всегда будет воротами в Европу, отмечается в исследовании.

Примеры объектов недвижимости в Лондоне

350 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

50 м² 3 1 1

1 bed, 1 bath, 1 reception, 541 sq. ft ✓ Прекрасная квартира на первом этаже ✓ 1 большая двуспальная спальня ✓ Прекрасная гостиная ✓ Отдельная современная встроенная кухня ✓ Элегантная душевая комната ✓ Общий сад Светлая и прекрасно оформленная квартира с одной спальней на первом этаже в отличном месте в Wandsworth включает в себя...

MIRAG INVEST DOO

325 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

53 м² 4 2 1

2 beds, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C; ✓ Без цепочки ✓ Квартира на первом этаже ✓ Две двухместные спальни ✓ Парковка вне улицы ✓ Несколько вариантов транспорта ✓ Рядом с удобствами ✓ 570 SqFt / 52.9 SqM ✓ Ожидается обновлённый EPC Предлагается без дальнейшей продажи очаровательная двухкомнатная квартира на первом этаже....

MIRAG INVEST DOO

400 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

31 м² 2 1

1 bath, 1 reception, 335 sq. ft ✓ Отличная студийная квартира на первом этаже ✓ Расположена на прекрасной тихой жилой улице ✓ Современный и стильный декор по всей квартире ✓ Отлично оборудованная современная кухня ✓ Стильная душевая комната Квартира имеет отличное расположение, близкое к всем удобствам района Earls Court. Светлая...

MIRAG INVEST DOO

40 070 332 €

Особняк в Лондоне, Великобритания

698 м² 7 7

Светлый особняк с стильной отделкой в классическом стиле находится в востребованном районе Лондона. В нем находятся 7 спален и 7 ванных комнат, а также гостиная, кухня, столовая и прекрасный сад на территории.

NF Group

289 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

40 м² 3 1 1

1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C ✓ Квартира на верхнем этаже ✓ Просторное проживание ✓ Близость к местным удобствам ✓ Близость к транспортным узлам ✓ Нет последующей цепочки продаж Прекрасно представленная однокомнатная квартира, находящаяся в отличном состоянии, расположена на верхнем этаже привлекательного здания на...

MIRAG INVEST DOO

944 299 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

57 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Отель предлагает современную городскую жизнь в тихом месте на берегу моря. Возвышающееся на 31 этаже над городом, всего в нескольких шагах от популярной King’s Road, это впечатляющее здание включает в себя коллекцию апартаментов с 1 и 2 спальнями в тихом месте на берегу моря. Жители имеют доступ к эксклюзивному клубу Halcyon с...

Intermark Global

400 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

48 м² 3 1 1

1 bed, 1 bath, 1 reception, 516 sq. ft; ✓ Отличная квартира с одной спальней на первом этаже ✓ Расположена в охраняемом здании ✓ Светлая и просторная гостиная с обеденной зоной ✓ Современная кухня открытого плана с встроенной техникой ✓ Просторная двухместная спальня ✓ Аккуратная ванная ✓ Превосходное расположение вблизи удобств и...

MIRAG INVEST DOO

400 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

32 м² 3 1 1

1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C Предлагается на продажу впечатляющая однокомнатная квартира в самом сердце Вестминстера. Объект — часть великолепного особняка степени защиты II, построенного в 1903 году, фундамент которого был заложен тогдашним принцем Уэльским. Здание выполнено из красного кирпича из Лестершира с элементами ар-нуво...

MIRAG INVEST DOO

280 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

45 м² 4 2 1

2 beds, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D Предлагается на рынок эта хорошо оборудованная двухкомнатная квартира, расположенная на первом этаже специально построенного здания в самом центре Клэпхэма. Продается без цепочки сделок. Планировка внутреннего пространства охватывает более 488 квадратных футов и включает в себя просторную...

MIRAG INVEST DOO

359 995 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

31 м² 3 1 1

1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: B ✓ Светлая гостиная ✓ Уютная спальня ✓ Современная оборудованная кухня ✓ Ванная комната ✓ Балкон ✓ Хранение велосипедов ✓ Общая рабочая зона ✓ EPC Rating B Просторная современная квартира расположена в самом центре района Archway. Она предлагает светлую гостиную, уютную спальню,...

MIRAG INVEST DOO

350 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

34 м² 2 1

1 bath, 1 reception, 363 sq. ft; ✓ Квартира-студия на 4-м этаже, расположена рядом с рекой Темза ✓ Привлекательное пространство с местом для двуспальной кровати и обеденной зоны ✓ Кухня открытой планировки с современными приборами ✓ Предлагает оценочную рентабельность 5.8% ✓ Великолепное расположение рядом с инфраструктурой ✓ В...

MIRAG INVEST DOO

335 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

61 м² 4 2 1

2 beds, 1 bath, 1 reception, 658 sq. ft; ✓ Отличная 2-комнатная квартира ✓ Прекрасная гостиная ✓ Хорошо оборудованная кухня ✓ Двуспальные спальни ✓ Тихий тупик ✓ Охраняемый жилой блок с общественным садом ✓ Парковка за пределами улицы Эта красиво оформленная квартира на верхнем этаже с 2 спальнями отличается светлыми и...

MIRAG INVEST DOO

375 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

61 м² 3 1 1

1 bed, 1 bath, 1 reception, 654 sq. ft; ✓ Охраняемый вход, консьерж и лифт до пятого этажа ✓ Просторная гостиная с местом для обеденной зоны ✓ Смежная кухня с хорошими местами для хранения ✓ Просторная спальная комната с встроенными шкафами ✓ Ванная комната ✓ Прихожая с кладовыми шкафами ✓ Доступ к привлекательным общим водным...

MIRAG INVEST DOO

390 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

51 м² 1 1

1 bed, 552 sq. ft ✓ Прекрасно оформленная однокомнатная квартира на первом этаже ✓ Современное здание с безопасной системой доступа с помощью электронного ключа ✓ Популярное центральное расположение ✓ Просторная гостиная с выходом на собственный внутренний дворик ✓ Открытая кухня с обеденной зоной Эта просторная однокомнатная...

MIRAG INVEST DOO

355 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

68 м² 3 3

3 beds, EPC Rating: D ✓ Первый этаж ✓ Leasehold ✓ EPC Rating D ✓ Налоговый класс D Этот объект представляет собой универсальную инвестиционную возможность. Ранее он имел лицензию на использование как четырехкомнатное HMO, и его можно снова лицензировать, что делает его идеальным выбором для инвесторов, стремящихся максимально увеличить...

MIRAG INVEST DOO

330 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

34 м² 2 1

1 bath, 1 reception, 365 sq. ft, EPC Rating: D ✓ Современная квартира-студия на первом этаже ✓ Построен в 2012 году - специализированный жилой комплекс ✓ Умная планировка открытой планировки ✓ Стильный деревянный пол ✓ Отличное естественное освещение ✓ Встроенные шкафы ✓ Современная ванная ✓ Долгосрочная аренда ✓ Прекрасное...

MIRAG INVEST DOO

400 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

37 м² 3 1 1

1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D ✓ Однокомнатная квартира ✓ 400 квадратных футов ✓ Расположена в Hampstead Village ✓ 0.2 мили до Northern Line ✓ 0.4 мили до Hampstead Heath Уникальная возможность приобрести квартиру на первом этаже с одной спальней, находящуюся в Hampstead Village с прямым доступом к магазинам, кафе и...

MIRAG INVEST DOO

395 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

43 м² 3 1 1

1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C ✓ Спальня ✓ Ванная комната ✓ Открытая кухня/гостиная ✓ Балкон ✓ Лифт ✓ Консьерж ✓ Общие сады ✓ Leasehold ✓ Латеральное расположение Прекрасная квартира с одной спальней на третьем этаже с чудесным видом на Regents Park. Комплекс Oslo Court предлагает пассажирский лифт, круглосуточную...

MIRAG INVEST DOO

275 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

66 м² 5 2 2

2 beds, 2 baths, 1 reception, 709 sq. ft, EPC Rating: C ✓ Свободно ✓ Leasehold квартира ✓ 709 sqft ✓ 2 спальни ✓ 2 ванные комнаты ✓ Открытая планировка кухни и гостиной ✓ Балкон/терраса ✓ Близость к Willesden Junction Эта квартира без цепи продаж расположена на главной улице Harlesden и предлагает замечательную возможность....

MIRAG INVEST DOO

325 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

51 м² 3 1 1

1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C Эта великолепная квартира с одной спальней на втором этаже находится в очень востребованном здании на Plumbers Row. В комплексе есть круглосуточный консьерж-сервис, тренажерный зал, лифт, домофон, доступ к оптоволоконному интернету и замечательная общая терраса на крыше. Квартира включает в себя...

MIRAG INVEST DOO

Посмотреть ещё 1033 похожих объекта

Мадрид

Мадрид, один из крупнейших городов страны, по мнению инвесторов, сегодня навёрстывает упущенное во время финансового кризиса. До сих пор цены на недвижимость не вернулись к своим пиковым докризисным показателям. И движение вверх будет. Потому что в стране здоровый рост ВВП, корпорации создают новые рабочие места… Что в перспективе ближайших нескольких лет приведёт к увеличению арендной платы.

Единственный потенциальный риск, который видят респонденты, – протекционистская торговая война между США и Китаем, которая вынуждает Испанию сокращать экспорт, что замедляет общий рост.

Восстановление цен, по оценкам экспертов, ожидается у всех типов недвижимости – от студенческого жилья до домов престарелых. Свою положительную роль в этом сыграет новый закон об аренде, регулирующий предельную ставку. Испания ещё нуждается в развитии своего логистического сектора, поэтому создание современных объектов вдоль основных логистических коридоров Мадрида – важный шаг.

Примеры объектов недвижимости в Мадриде

1 390 000 €

Офис в Мадриде, Испания

181 м² 3.5% в год

Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в одном из самых респектабельных и востребованных районов Мадрида — на престижной улице, пользующейся высокой инвестиционной привлекательностью. Окружение отличается развитой инфраструктурой: поблизости находятся банки, аптеки, рестораны, супермаркеты известных сетей, отели...

GG Real Estate Barcelona

2 200 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

177 м² 3 3 4

ВНЖ при покупке

Квартира полностью спроектированная известной Пилар Гарсия-Феррер (@pilsferrer), предлагает уникальное ощущение изысканности и стиля. При входе впечатляющий и функциональный зал демонстрирует нам тщательно продуманную планировку каждого уголка этого дома. Нестандартные шкафы элегантно организуют пространство, разделяя дом на социальную зону...

ESTATE BARCELONA

515 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

102 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Продается отремонтированная и меблированная квартира, готовая к заселению, на улице Браво Мурильо, район Вальеэрмосо, Чамбери рядом с парком Сантандер. Это 3-й русски этаж, выходящий на восток, без лифта, площадью 102 м2. Благодаря полной реконструкции, проведенной в последние годы, она находится в отличном состоянии. Квартира имеет...

ESTATE BARCELONA

9 800 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

2405 м²

Здание под реконтрукцию в самом центре города Мадрид. Здание построено в 6 этажей плюс один подземный этаж. Общая площадь 2405 м.кв.

ESTATE BARCELONA

3 530 000 €

Магазин в Мадриде, Испания

1300 м² 5.5% в год

Готовый бизнес

-Общая площадь 1300 м2 - Арендатор – одна из крупнейших испанских сетей супермаркетов, основанная в 1970-х годах, насчитывает более 1700 магазинов; выручка холдинга в 2020 г. составила 28 млрд. евро. - Договор аренды 10 лет, до 2030 г. - Доход от аренды в год 194 150 евро в год - Доходность 5.5 % - Стоимость 3 530 000 евро + 4%...

Intermark Global

590 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

90 м²

Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид. Общая площадь 90 м.кв. В настоящий момент арендовано - парикмахерская. Контракт подписан 15.06.2023 сроком на 5 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Сумма аренды в год 29 400 евро. Квоту за коммунидад в размере794,04 евро год оплачивает арендатор. Налог на...

ESTATE BARCELONA

840 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

145 м²

Коммерческое помещениев нескольких метрах от арены для корриды Лас-Вентас и в полный район Сьюдад-Линеаль в Мадриде, расположен в зоне с большим пешеходным и дорожным движением, окружен магазинами и гастрономическими предложениями. Эксклюзивное место, предлагающее высокие прибыльность для инвесторов. Общая площадь 145 м², расположенная в...

ESTATE BARCELONA

1 300 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

514 м²

Коммерческое помещение в районе Пуенрта дель Анхель города Мадрид. Общая площадь 514 м.кв. Фасад 18 метров. Арендатор - известная сеть супермаркетов. Контракт сроком на 15 лет. Сумма аренды в год 84 000 евро. Комунидад в размере 2520 евро в год и налог на недвижимость в размере 3579 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность...

ESTATE BARCELONA

950 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

127 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Этот дом расположен на второмэтаже с лифтом. Квартира с высокими потолками, состоящая из 3 спален с 3 ванными комнатами и 3 полностью оборудованных ванных комнат, 2 из них с собственными ванными комнатами, одна из них с ванной и душем, гостиной, столовой и оборудованной открытой кухни. В квартире отделка из натурального дерева, светодиодное...

ESTATE BARCELONA

940 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

253 м²

Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид. Общая площадь 253 м.кв. Арендатор - ресторан. Он уже является арендатором долгое время. Контракт подписывается с новым собственником сроком на 10 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Сумма аренды в год 50 400 евро в год. Залог 25 200 месяца. Комунидад в...

ESTATE BARCELONA

715 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

100 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Квартира в самом сердце Мадрида. Дом 2019 года постройки. При входе вас встретит просторная гостиная соединенная с современной американской кухней, оснащенной высококачественной техникой и изысканной отделкой. В квартире две светлые спальни, одна из них с собственной ванной комнатой. Белые лакированные деревянные двери создают изысканную и...

ESTATE BARCELONA

936 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

203 м²

Коммерческое помещение прямо перед главным входом в известный коммерческий центр, в нескольких метрах от улиц Глориета-де-Кеведо и Сан-Бернардо, в районе Чамбери. Эксклюзивное место, расположенное в самом сердце района Арапилес. Есть вытяжка и лицензия на ресторан. Общая площадь 203м², распределенная на уровне улицы 124м² и 79в подвале....

ESTATE BARCELONA

3 855 000 €

Апартаменты в Мадриде, Испания

204 м² 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты с захватывающими видами на город площадью 204 м² расположены в центре столицы в отеле международного бренда. Они включают в себя 2 спальни, гардеробную, террасу, кладовую. В стоимость апартаментов входит 2 машино-места. Жители комплекса могут пользоваться услугами отеля 5*.

NF Group

650 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

130 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Квартирас гаражом, кладовой, бассейном, садом, тренажерным залом и всеми удобствами. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной и услугами консьержа. Очень светлый дом с очень функциональной планировкой, призванный гарантировать комфорт и благополучие будущих жильцов. Комплекс стратегически расположен в одном из главных престижных...

ESTATE BARCELONA

857 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

37 м²

Коммерческое помещение в районе города Мадрид с большим потоком туристов в центральном районе Мадрида, расположенном на пешеходной улице. Общаяплощадь 37 м², фасад 3,65 метра. Арендатор - кафе мороженое. Контракт подписансроком на 5 лет до 31.01.2027. Сумма аренды с февраля 2024 года составит 2500 евро в месяц. Квоту за комунидад...

ESTATE BARCELONA

3 200 000 €

Кафе, ресторан в Мадриде, Испания

350 м² 4.5% в год

Это коммерческое помещение представляет собой надёжный инвестиционный актив благодаря арендатору с устойчивой репутацией и полностью налаженной операционной деятельностью. Объект расположен в динамичной городской среде, где сочетаются жилая активность, рабочие потоки и развитая гастрономическая инфраструктура, обеспечивающая стабильный поток...

GG Real Estate Barcelona

3 072 000 €

Кафе, ресторан в Мадриде, Испания

1049 м² 5% в год

В продаже инвестиционный актив, расположенный в одном из самых востребованных районов Мадрида, недалеко от площади Кастилья. Окружение представлено густонаселённым жилым массивом, офисными зданиями, крупными отелями международных сетей и разнообразной коммерческой инфраструктурой. Район отличается высоким пешеходным и транспортным трафиком, что...

GG Real Estate Barcelona

640 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

108 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Квартира в районе Испаноамерика города Мадрида. Общая площадь 108 м.кв. Квартира состоит из холла, просторной, очень светлой внешней гостиной-столовой с большими окнами и открытая кухня с островом, оснащенная высококачественной техникой: со столешницей Silestone. Кроме того, здесь есть спальня с односпальной кроватью, гардеробной и полностью...

ESTATE BARCELONA

570 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

122 м²

Коммерческое помещение в районе Акацияс города Мадрид. Общая площадь 122 м.кв.: 91 м.кв. на первом этаже, 31 м.кв. подвальное помещение. В настоящий момент арендовано - мастерская по ремонту электрических автомобилей. Контракт подписан 05.2022 сроком на 5 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Сумма аренды в год 30 900...

ESTATE BARCELONA

4 087 000 €

Кафе, ресторан в Мадриде, Испания

3000 м² 6.2% в год

Отдельно стоящее коммерческое здание, полностью арендованное финансово устойчивой международной ресторанной сетью. Долгосрочный договор обеспечивает предсказуемый денежный поток, стабильную доходность и уверенность в перспективе управления активом. Помещение сочетает просторные внутренние площади, функциональные внешние зоны и удобную частную...

GG Real Estate Barcelona

Посмотреть ещё 38 похожих объектов

Амстердам

Амстердам привлекает инвесторов, заинтересованных и в коммерческих, и в жилых, и в гостиничных помещениях, а также в логистических объектах.

Большое количество иностранных туристов и бизнесменов, посещающих город ежегодно, порождает большой спрос на гостиницы. А удачное географическое расположение города и грузопотоки, которые проходят через ближайщий порт в Роттердаме и международный аэропорт, вызывают интерес к логистическим объектам.

Амстердам привлекает как стартапы, так и международные корпорации. Но всё чаще компании вынуждены покидать центр города, где количество свободных площадей находится на рекордно низком уровне в 2,2%, и популярный деловой район Южная Ось. Они переезжают в районы с хорошим транспортным сообщением, например Слотердайк, где большинство офисных площадей выкупили корейские инвесторы.

Нехватка наблюдается и на рынке жилья. Это, в свою очередь, повышает арендную плату и цены на объекты.

Примеры объектов недвижимости в Амстердаме

600 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

141 м² 5 4 1

Спокойная и комфортная жизнь в Амстердаме! Ищете готовый к заселению и просторный семейный дом? Тогда приезжайте и посмотрите этот прекрасный дом с солнечным садом. Дом был расширен в 2020 году и со вкусом оформлен. В нем есть все, о чем вы могли мечтать: просторная, светлая гостиная с красивой кухней открытой планировки (2021), четыре...

Estate-indom

529 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

57 м² 3 1 1

На востоке Амстердама ,на красивой колоритной улице, в доме постройки 1902 года ,на 3 этаже продается 3 комнатная квартира 57 м2, с балконом. Земля в собственности. Стоимость 529 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение , услуги переводчика, консультация по вопросам...

Estate-indom

650 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

140 м² 4 3 1

Эти комфортабельные апартаменты (около 140 м²) сочетают в себе современные удобства, три полноценные спальни и впечатляющую собственную террасу на крыше площадью 76 м². Идеально подходит для семей, экспатов и всех, кто ценит как внутреннее, так и внешнее пространство в городе. Основные моменты: - Просторная терраса на крыше площадью 76 м²,...

Estate-indom

650 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

70 м² 3 2 1

В доме постройки 1907 года , на 4 этаже , продаётся квартира 70 м2 с террасой 34 м2 . Дом расположен на собственной земле, Энергетическая маркировка A, две спальни выходящие на задний двор. Центр города находится в десяти минутах езды на велосипеде. Стоимость 650 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса,...

Estate-indom

675 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

81 м² 3 2 1

Готовое к заселению жильё с солнечным садом! Здесь вас ждёт 81 м² жилой площади с двумя спальнями, стильной ванной комнатой и просторным садом площадью около 40 м², где вы сможете наслаждаться солнцем до позднего вечера. Квартира была полностью отремонтирована в 2021 году, поэтому вы можете сразу заселиться без каких-либо ремонтных работ....

Estate-indom

1 400 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

147 м² 5 4 3

Потрясающие двухуровневые апартаменты площадью 147 м² с террасой на крыше площадью 45 м², четырьмя спальнями, балконом и энергетической категорией A! Этот недавно полностью и роскошно отремонтированный семейный дом может похвастаться прекрасным расположением в оживленном районе Пейп. Стоимость 1 400 000 евро + 8 % (государственный налог на...

Estate-indom

1 325 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

176 м² 6 4 2

Добро пожаловать в уникальные двухуровневые апартаменты площадью 175,5 м², расположенные на участке земли в тихой площади рядом с парком Вондела. Эти просторные апартаменты, занимающие два этажа, предлагают всё необходимое: четыре большие спальни, очаровательную гостиную с кухней открытой планировки и солнечную террасу. Идеальное сочетание...

Estate-indom

425 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

49 м² 2 1 1

2 Комнатная квартира в историческом центре Амстердама . В доме постройки 1881 года , на 2 этаже , располагается квартира площадью 49 м2 . Ремонт 2018 года. Земля в полной собственности . Стоимость 425 000+8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение, услуги переводчика, консультация...

Estate-indom

350 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

43 м² 2 1 1

ЖИЗНЬ В ИСТОРИЧЕСКОМ СЕРДЦЕ ЦЕНТРА ГОРОДА. Идеальная 2-комнатная квартира с большой спальней на оживленной улице, в живописном районе Старого Амстердама. История и современный комфорт сливаются в этом ухоженном комплексе, построенном в 2006 году. Особенности: — Класс энергоэффективности A! — Отдельная кладовая; — Аренда земли выкуплена...

Estate-indom

450 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

53 м² 2 1 1

Стильная и аккуратно отделанная двухкомнатная квартира площадью 53 м² с кладовкой 6 м2 . Квартира оборудована всеми удобствами и расположена в тихом месте в самом сердце старого города Амстердама. Это центральный, но при этом удивительно тихий жилой район. Благодаря характеру района, состоящего преимущественно из жилых домов, вы можете легко...

Estate-indom

550 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

128 м² 4 3 1

В Парковом, зелёном, спальном районе Амстердама, на канале, вблизи озера (остановки общественного транспорта находятся прямо за углом, до Центральной площади Амстердама Dam 17-18 минут), в доме постройки 2006 года, продаётся светлая 4 комнатная квартира 128 м2 с кладовкой и парковочным местом в подземном гараже. Стоимость 550 000 евро + 8 %...

Estate-indom

995 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

105 м² 3 2 1

На живописном канале в самом центре Амстердама продаётся квартира на 4 этаже (4 и 5 этажи), общей площадью 105 м2 , 3 комнаты , кладовка 11 м2 , 2 балкона. Полная стоимость 995 000 + 8 % (государственный налог на передачу имущества , услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение, услуги переводчика, консультация по вопросам ремонта,...

Estate-indom

825 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

92 м² 3 2 1

Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира (92 м²) с балконом и большой террасой на крыше (21 м²), расположенная на двух верхних этажах, расположена на тихой улице в районе недалеко от парка Рембрандта. Стоимость 825 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение ,...

Estate-indom

620 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

63 м² 1 1 1

Квартира на первом этаже , в доме постройки 1911 года с отделкой «под ключ», садом, сараем и уютной атмосферой. Собирайтесь и заезжайте! Особенности * Жилая площадь: 63 м² (55 м² дом + 8 м² хозяйственная постройка) * Сад: 43 м², с утепленным садовым сараем (8 м²) * Количество комнат: 3 (из них 2 спальни) * Полностью отремонтирован и расширен в...

Estate-indom

549 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

65 м² 3 2 1

Продаются светлые и привлекательные апартаменты площадью около 65 м², на 3 этаже дома постройки 1910 года, полностью готовы к заселению и расположены в популярном районе Де-Бааршес. В квартире сочетаются аутентичный шарм и современный комфорт: высокие потолки, большие окна и беспрепятственный вид создают удивительно просторное и открытое...

Estate-indom

475 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

82 м² 3 2 1

В живописном районе Амстердама, в доме постройки 2007 года ( лучшая архитектурная постройка года ) продаются 3 комнатные апартаменты на 4 этаже, площадью в 82 м2 с собственной парковкой и велосипедной стоянкой. Энерго код А+ . Земля выкуплена у муниципалитета до 2025 года с последующим продлением. Ремонт сделан. Полная стоимость 475 000 + 8 %...

Estate-indom

875 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

66 м² 3 2 1

Роскошно отделанные апартаменты с тремя балконами на одной из самых красивых улиц Амстердама. В двух шагах от Музейной площади и Vondel парка мы предлагаем эти идеально спроектированные апартаменты, на 3 этаже, в доме постройки 1924 года, площадью около 66 м². Две спальни, высококачественная отделка с вниманием к деталям и отличная изоляция...

Estate-indom

675 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

83 м² 3 2 2

Добро пожаловать в прекрасно спроектированную двухэтажную квартиру площадью 83 м², расположенную в очаровательном районе Ауд-Вест! На оба этажа можно подняться на лифте. Квартира предлагает полный пакет услуг, прекрасную отделку и удобную планировку. В квартире есть класс энергоэффективности A, два балкона и отдельная кладовая! Окрестности:...

Estate-indom

650 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

88 м² 3 2 2

В центре Амстердама продаётся 3 комнатная квартира-лофт , жилая площадь 88 м, на 2 уровнях.Рядом находятся зоопарк Артис, Королевский театр Карре, Ботанический сад Хортус и очаровательная улица Утрехтсестраат с ее многочисленными ресторанами и бутиками. Остерпарк, оживленный район Де Пейп и река Амстел также находятся в нескольких минутах...

Estate-indom

435 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

79 м² 3 2 1

Не упустите эту готовую к заселению квартиру (жилая площадь: 79,37 м²), с двумя балконами, выходящими на солнечные стороны: юго-запад и северо-восток, двумя спальнями и уютной кухней-столовой. Эта очаровательная квартира на втором этаже дома постройки 1989 года расположена в Амстердамском районе Норд, она является частью благоустроенного...

Estate-indom

Посмотреть ещё 34 похожих объекта

Мюнхен

Мюнхен особенно привлекает те компании, которые хотят избежать рисков. Его стабильность и надёжность притягивают инвесторов больше, чем быстрый рост, который присущ другим немецким городам.

Помимо этого, столица Баварии неизменно высоко оценивается с точки зрения качества жизни. Это второй по привлекательности город Германии – после Берлина – для квалифицированных кадров. Возможно, именно поэтому здесь свои офисы размещают крупные международные компании, в частности Google.

Свободных помещений в здешних офисах менее 3%, и постоянный спрос со стороны арендаторов повышает арендную плату. Как отметил один из респондентов, два года назад он купил здание с арендной платой €144 за кв. м. Сейчас он заключил договор с арендатором, который будет платить €216 за кв. м. А это 50-процентный рост.

Конкуренцию местному рынку – «слишком дорогому и шумному» – составляют близлежащие города, такие как Аугсбург.

Как ожидается, к 2035 году Мюнхен привлечёт еще 150 тыс. жильцов. Это при том, что арендная плата и цены резко выросли, на что, по опасениям некоторых экспертов, местные власти могут отреагировать строгим регулироватием, типа заморозки арендной платы, как в Берлине.

Примеры объектов недвижимости в Мюнхене

1 500 000 €

Производство в Мюнхене, Германия

100 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области садоводства и озеленении территорий в Баварии. Компания существует уже несколько десятилетий и за это время наработала безупречную репутацию, что позволяет ей постоянно расти без особых рекламных компаний, лишь за счёт рекомендаций своих клиентов. Имеется большой потенциал привлечения...

EW Real Estate

775 000 €

Апартаменты в Мюнхене, Германия

76 м² 2 2

Просторная квартира в новом доме у парка. Дом расположен у парка, в 900 м от метро Harthof (ветка U2). Новый дом, готовность в конце 2024 года. Отопление пола во всех комнатах. 2 полноценных ванных комнаты с сантехникой и отделочной плиткой на стенах от Villeroy&Boch. 2 балкона на восточную и западную стороны. Открытая просторная зона...

NF Group

59 000 000 €

Отель, гостиница в Мюнхене, Германия

6000 м²

Готовый бизнес

Отель в Мюнхене с договором аренды Кол-во номеров: 260 Кол-во парковочных мест: 100 Расположение: На протяжении многих лет Мюнхен является лидером по популярности у инвесторов. Многих привлекает его расположение в самой богатой федеральной земле Германии и соответственно высокая ликвидность объектов недвижимости, для других клиентов -...

Estate-Service24

1 600 000 €

Земля в Мюнхене, Германия

420 м²

Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства в г.Мюнхен (земля — Бавария). Проектом предусмотрено строительство жилого дома на 4 квартиры. Стоимость — 1 600 000 евро Площадь — 420 кв.м. Мюнхен — столица федеральной земли Бавария, расположен на юге Германии. Внерайонный город одновременно...

EW Real Estate

1 800 000 €

Производство в Мюнхене, Германия

1000 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области металлообработки в пригороде Мюнхена (земля — Бавария). Товарооборот компании постоянно растёт и составляет на данный момент более 1,7 млн. евро, с прибылью (EBIT) в размере более 400 000 евро. Бизнес продаётся в связи с достижением собственником преклонного возраста. Недвижимость...

EW Real Estate

24 500 000 €

Магазин в Мюнхене, Германия

14500 м²

Готовый бизнес

Строительный супермаркет OBI с длительным договором аренды в Баварии в 70 км. от Мюнхена. С момента своего основания в 1998 году магазин OBI успешно предлагает широкий ассортимент товаров для дома, ремонта и сезонных товаров в этой выгодной локации. Цена: 24 500 000, -- Евро Арендуемая площадь: около 14 500 м.кв. Парковочных мест: более...

Estate-Service24

1 390 000 €

Апартаменты в Мюнхене, Германия

104 м² 2 2

Уникальная концепция апартаментов впечатляет: квартиры построены по очень высоким стандартам, отличное расположение с невероятным видом, роскошные интерьерные решения. Также в жилом комплексе: подземная парковка с зарядками для электрокаров, лифт, террасы и сады, система отопления. Уникальное месторасположение в элитном курортном районе юга...

NF Group

1 300 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

116 м² 4 3 2

Предлагаем просторную 4-комнатная квартира с жилой площадью 115,75 кв.м. на 4-м этаже, 8-ми этажного ухоженного многоквартирного дома, в популярном жилом районе Обергизинг в Мюнхене. Квартира впечатляет своей светлой и дружелюбной атмосферой, а также оптимальной планировкой комнат. В просторной гостиной и столовой достаточно места для уютных...

EW Real Estate

Посмотреть ещё 8 похожих объектов

Отметим, что наиболее важными аспектами при выборе города для инвестиций вкладчики считают транспортное сообщение, прогнозируемые доходы от недвижимости и экономические показатели. Менее, но всё-таки тоже важны возможности для развития, размер рынка и его ликвидность. Не на последнем месте такие факторы, как нормативная среда, цифровая связь и привлекательность для высококвалифицированных специалистов.

Фото: unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru