a
Версия
для печати

Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера

Избежать языкового барьера во время сделки с недвижимостью легко. Нашёл риелтора – решил проблему. Но дальше возникает много вопросов: как поговорить с соседями, сходить к врачу, можно ли устроить детей в русскоязычный сад, где найти друзей на новом месте… Особенно сложно приходится пенсионерам – всё же в преклонном возрасте учить новый язык тяжело. Именно поэтому многие покупатели зарубежной недвижимости ориентируются на страны, где можно продолжать говорить по-русски.

Есть несколько причин, почему в той или иной стране несложно найти собеседника, говорящего по-русски. Например, в бывших республиках СССР в советское время русский учили в школе, и старшее поколение его ещё помнит. Похожая картина в бывших соцстранах. А если там и государственный язык – один из славянских, то объясниться будет намного легче. Именно такая ситуация в Болгарии, Чехии, Хорватии или Черногории.

На карте есть ещё несколько государств, где русскоязычные составляют заметную группу. Это те страны, куда наши с удовольствием перебираются на ПМЖ: Израиль, Германия, США, Канада. Или хотя бы приезжают на отдых и активно покупают недвижимость – Египет, Кипр, Турция. Очевидно, что в разных странах своя специфика, так что посмотрим на каждый случай отдельно.

Болгария

Кроме этнических русских, в стране проживает заметное количество украинцев и белорусов, которые обычно тоже говорят по-русски.

История Болгарии тесно переплетена с российской. В ХХ веке Болгария считалась «ближайшей» к нам социалистической страной, русский язык местные учили в школе. Как следствие, старшее поколение по-прежнему неплохо на нём говорит, однако молодые болгары знают его далеко не всегда. Тем не менее русский до сих пор остаётся одним из основных изучаемых иностранных языков – наряду с английским и немецким. По-русски, как правило, говорят те, кто работает в сфере обслуживания, а также специалисты по недвижимости, ведь львиная доля сделок совершается с участием россиян, украинцев, белорусов, казахов…

Болгария, Варна
Курорт Варна очень популярен у русскоязычных владельцев квартир для отдыха

Сам болгарский язык – славянский, как и русский, поэтому многое в нём понятно без перевода. Однако порой это сходство приводит к путанице. Например, болгарское слово «гора» означает лес, «направо» – прямо, «неделя» – воскресенье.

Большинство русскоязычных выбирает для переезда на ПМЖ Софию, у отдыхающих (в том числе в собственных квартирах) популярны города на черноморском побережье – Бургас, Варна, Несебр, Святой Влас и другие.

Отзывы иностранцев, выбравших Болгарию

Чехия

Подавляющее большинство русскоязычных проживает в Праге.

Прага
В Праге можно жить в русском сообществе и не очень понимать, что ты за границей

Чехия – одно из самых популярных направлений переезда для граждан бывшего Союза. Сюда не так сложно иммигрировать по работе или учёбе, привлекают низкие цены и «понятный» чешский язык. Как итог – в Чехии крупная и сильная русскоязычная община. Сообщества русскоязычных, живущих в стране, получают в том числе официальное финансирование.

В Праге работают русские детские сады и школы, можно найти русского врача, посещать русские магазины и вообще жить в русском сообществе и не очень понимать, что ты за границей. Только вот вопрос – так ли это нужно? Чешский язык действительно близок к русскому, выучить его на бытовом уровне несложно. Хотя, конечно же, для новоприбывших возможность говорить на родном языке и легко завязывать знакомства будет ценной.

Отзывы иностранцев, выбравших Чехию

Черногория 

Русские любят Черногорию – и страна отвечает им взаимностью. Из года в год граждане РФ остаются крупнейшими покупателями недвижимости в республике, входят в тройку лидеров среди иностранных туристов, часто переезжают жить к тёплому Адриатическому морю. Как следствие – в республике многие говорят по-русски. В первую очередь это относится к сфере обслуживания: продавцы, официанты, экскурсоводы, владельцы съёмного жилья.

Черногория, Будва
Самый популярный у наших город – Будва

Самый популярный у наших город – Будва. Собственно русская община невелика, однако черногорский язык близок к русскому, поэтому объясниться, как правило, несложно. Главное – чтобы у местного жителя было желание вас понять. На руку играет и православие, которое исповедует большая часть черногорцев.

Отзывы иностранцев, выбравших Черногорию

Германия

В Германии действовало и продолжает действовать несколько иммиграционных программ, которыми пользуются граждане бывшего СССР, в первую очередь этнические немцы и евреи. Это объясняет, почему на немецкой земле оказалось столько наших. Русская диаспора в Германии – одна из самых крупных в мире. Переселенцы предпочитают мегаполисы: Берлин, Мюнхен, Франкфурт, также они очень заметны в небольших Аугсбурге и Байройте.

Берлин
Берлин очень популярен среди русскоязычных переселенцев

Для ностальгирующих есть русские магазины, СМИ, театры. Однако переехать в страну, совсем не владея немецким, практически невозможно: языковой сертификат – один из главных документов. Так что русский язык поможет завести друзей, смягчит первые месяцы адаптации, но для жизни и работы придётся учить немецкий или хотя бы английский, на котором здесь многие говорят.

Отзывы иностранцев, выбравших Германию

Кипр

Страна живёт туризмом, и россияне – среди основных визитёров, поэтому в сфере обслуживания русский язык популярен.

Кипр
Лимассол – главный русский город на Кипре

Главный русский город Кипра – Лимассол. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: русские магазины, детские сады, школы и прочее. На втором месте по популярности оказался Пафос, на третьем – Ларнака. Из крупных городов меньше всего русских живёт в столице, Никосии: она находится далеко от моря. Туда едут работать или учиться, однако для этих целей полезнее знать английский – один из основных языков на острове.

Отзывы иностранцев, выбравших Кипр

Латвия

Русский язык в Латвии исторически был очень распространён. Отчасти это объясняется высокой долей русскоязычного населения, однако и латыши, как правило, владеют русским. Правда, с течением лет доля свободно говорящих по-русски снижается. Языковой вопрос остаётся для страны болезненным. Государство стремится расширить сферу влияния латышского языка; русскоязычное население этому не слишком радо. В частности, в стране идёт перевод государственных школ на обучение на латышском. Так что, хотя у вас хорошие шансы пообщаться по-русски с прохожим на улице, на работе или в государственном учреждении вас попросят говорить по-латышски.

Ливская площадь, Рига
В Латвии есть хорошие шансы пообщаться с прохожим по-русски

В соседней Эстонии, где русские составляют около четверти населения, в сфере образования действуют похожие правила. Тем не менее на русском говорят в госучреждениях, есть русскоязычные СМИ и театры.

В то же время в Литве, где по-русски говорят около двух третей населения, работают русские детские сады и школы, можно получить даже высшее образование на русском языке.

Отзывы иностранцев, выбравших страны Балтии

Грузия 

Когда-то в Советской Грузии русский язык был обязательным предметом в школе. Ещё в 2002 году около трети населения страны указывало, что они свободно владеют русским. Однако с тех пор прошли годы, и современная молодёжь далеко не всегда способна поддержать разговор на «великом и могучем». К сожалению, и английским владеют далеко не все.

Грузия
Жилой квартал города Тбилиси

Так что, если собираетесь в Грузию надолго, желательно, чтобы надписи на этом языке не казались вам просто красивым узором. Отчасти языковые пробелы восполняет традиционное кавказское гостеприимство, однако лучше опираться на более прочный фундамент.

Отзывы иностранцев, выбравших Грузию

Израиль

  • Численность населения – 9 млн
  • Русскоязычные – около 15%

Израиль долгие годы прирастал репатриантами из бывшего СССР, поэтому сейчас там заметная часть населения говорит по-русски. Нет проблем найти русскоязычного риелтора или юриста; по-русски часто говорят в магазинах, особенно это характерно для ювелирных и косметических; можно найти и компанию по интересам, врача, говорящего по-русски.

Израиль
Тель-Авив очень полюбился русскоязычным израильтянам

Русскоязычные израильтяне облюбовали Тель-Авив, в частности, в элитных районах города живут богатые выходцы из СССР. Менее состоятельные репатрианты живут ещё в одном израильском мегаполисе – Хайфе, а также в городах поменьше. Например, в городах Ашкелон, Бат-Ям и Нагария русскоязычные составляют более 20% населения, а в Сдероте – почти половину. Также популярны у наших Раанана, Нетания и Хадера.

Отзывы иностранцев, выбравших Израиль

Египет

  • Население – 100 млн
  • Русская диаспора – около 50 тыс.

В отличие от многих стран, которые связывают с Россией вековые тесные отношения, русскому Египту всего несколько десятилетий. Наши соотечественники полюбили отдых на Красном море, и теперь в Хургаде живёт порядка 30 тыс. россиян. Второй по численности русский город – Шарм-эль-Шейх. Большинство русскоговорящих – россиянки, вышедшие замуж за египтян, однако есть и студенты и те, кто ведёт бизнес в стране. В туристическом секторе объясниться по-русски несложно, однако для более серьёзных задач придётся осваивать арабский или искать переводчика.

Хургада
Хургада, новый жилой район

В стране действует сеть российских культурных центров, они работают при поддержке посольства РФ и Россотрудничества.

Отзывы иностранцев, выбравших Египет

 Турция

  • Население – 83 млн
  • Численность русских, по оценке МИД, составляет около 100–200 тыс. Однако по другим данным наших в стране 300–500 тыс. или даже около миллиона
  • Программы иммиграции в Турцию

Большая часть русскоязычных в Турции живёт в Анталье, Аланье, Стамбуле и других крупных городах – Анкаре и Измире.

Анталья
Жилая застройка города Антальи

Турция – одно из главных направлений для отдыха россиян, поэтому многие наши соотечественники отправляются туда и работать – гидами, аниматорами и другими специалистами туристической сферы. Русскоязычная диаспора также пополняется благодаря смешанным бракам. Кроме того, россияне и русскоязычные жители других постсоветских государств приобретают жильё и проводят в стране по несколько месяцев или же живут постоянно, вследствие чего определить точное количество наших так сложно. Но однозначно говорящим по-русски в Турции рады.

Одним из главных русских мест считается квартал Лалели в Стамбуле, где нашим легко почувствовать себя как дома. Здесь продавцы и официанты говорят по-русски, у магазинов и кафе русские вывески, а в меню заведений несложно найти знакомые блюда.

Другой центр притяжения – Анталья, город и провинция. Здесь развитое русскоязычное сообщество: не только кафе и магазины, но и детские сады, школы, учебные курсы. Часть из них работают при поддержке российских культурных центров и ассоциаций. Так что нашим бабушкам и мамам, которые приезжают в страну на отдых с детьми, будет удобно и не скучно.

Отзывы иностранцев, выбравших Турцию

США

Несмотря на то что российской когда-то была Аляска, большинство русскоязычных американцев живёт в Нью-Йорке, Калифорнии и Флориде. Русский вошёл в десятку самых популярных языков в стране, особенно он распространён в Нью-Йорке – на нём даже можно общаться в некоторых госучреждениях.

Брайтон Бич
Сердце русского Нью-Йорка – Брайтон-Бич

Сердце русского Нью-Йорка – Брайтон-Бич, где иммигранты постарались воссоздать всё лучшее из той жизни, которую вели на родине. Действительно, можно, переехав в Штаты, жить на русской улице, ходить в магазин за селёдкой и найти работу среди своих. Только вот стоит ли ограничивать себя национальным гетто?

Отзывы иностранцев, выбравших США

Найти общий язык

Обнаружить говорящих по-русски можно в любом государстве. Помимо тех направлений, о которых мы рассказали, заметные русские общины есть в Польше, Франции, Финляндии, Канаде, Австралии и ряде других стран. С большой вероятностью в туристических местах вы встретите русскоязычных продавцов или аниматоров, а провести сделку с недвижимостью вам помогут риелторы, говорящие по-русски. Однако если вы планируете завязать долгосрочные отношения с конкретной страной, было бы неплохо выучить базовые фразы на её языке. Помимо всего прочего, это очень располагает к вам людей.

Недвижимость для тех, кто хочет избежать языкового барьера
Квартира за 90 000 евро в Бяле, Болгария
90 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
150 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
ДВУХУРОВНЕВАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В БЯЛЕ с двумя санузлами– С НИСКИМ СБОРОМ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ Продается полностью мебелированная трехкомнатная квартира площадью 150 кв.м. Квартира расположена на 5-ом этаже пятиэтажного здания. Квартира состоит из гостиной, 2 спальни, детской комнаты, коридора, 2-х санузлов и трех просторногых балкона. В...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
Апартаменты за 330 000 евро в Лимасоле, Кипр
330 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
2 2 2
ВНЖ при покупке
Квартира сдана в августе 2023 года, 2 спальни, полностью меблирована качественной мебелью. Оснащена первоклассной техникой Bosch и LG, кондиционерами Daikin и подогревом пола по всему дому. На всю технику предоставляется дополнительная 5-летняя гарантия, на все имеются чеки.
MySpace Real Estate
Вилла за 275 000 евро в Алании, Турция
275 000 €
Вилла в Алании, Турция
112 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные Дизайнерские Виллы, Переплетающиеся с Природой в Алании Тепе Отдельные виллы находятся в Тепе, одном из идеальных жилых районов с восхитительными видами, сверкающим морем и удобствами в Алании, которая является популярным средиземноморским регионом в летние месяцы. В этом районе реализуется множество проектов вилл. Виллы на продажу в...
TEKCE
Апартаменты за 990 000 евро в Лимасоле, Кипр
990 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
195 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию роскошный пентхаус, расположенный в самом центре Лимассола. Удобная локация обеспечивает превосходный доступ ко всей городской инфраструктуре. Рестораны, магазины, офисы и школы находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Всего пара минут на машине, и вы уже у моря!...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 220 000 евро в Паралимни, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Паралимни, Кипр
101 м2 2 2 2
Расположенный в небольшом и уютном городке Паралимни, этот эксклюзивный жилой комплекс сочетает в себе элегантную современную архитектуру и красоту окружающей природы. Идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт, стиль и уединение, он обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам, школам и центру города, а великолепные песчаные пляжи...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 95 500 евро в Ялове, Турция
95 500 €
Апартаменты в Ялове, Турция
40 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры в малоэтажном комплексе в Ялове Ялова – популярный регион, подходящий как для летнего, так и для зимнего туризма, благодаря своим пляжам и целебным термальным водам. Находится он недалеко от Стамбула, Бурсы и Коджаэли. Квартиры на продажу в Ялове расположены в районе Кадыкёй – развивающемся месте с хорошим инвестиционным...
TEKCE
Пентхаус за 198 000 евро в Газимагусе, Кипр
198 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
89 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в комплексе курортного типа в Татлысу, Газимагуса, Северный Кипр Остров Кипр – третий по величине остров в Средиземном море, известный как одно из самых безопасных мест в мире. Кипр активно развивается как центр туризма и образования. Татлысу, расположенный на северо-востоке острова и административно относящийся к Газимагусе,...
TEKCE
Квартира за 160 000 евро в Алании, Турция
160 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
С гордостью представляем роскошную квартиру 1+1 общей площадью 60 м², расположенный в живописном районе Махмутлар, всего в 50 м от замечательного личного пляжа. Эта квартира, расположена в современном жилом комплексе и выполнена с высокими стандартами качества и комфорта, предлагая превосходные условия проживания. Интерьеры оформлены...
Pemlak
Апартаменты за 195 000 евро в Ипсонасе, Кипр
195 000 €
Апартаменты в Ипсонасе, Кипр
1 1 2
Этот проект расположен в районе Ипсонас, недалеко от всех удобств. Он состоит из 8 квартир (2 с 1 спальней и 6 с 2 спальнями), роскошных современных квартир, каждая с крытой парковкой и кладовой. Небольшой размер здания дает резиденту уникальное чувство исключительности и безопасности. Все материалы, плитка и сантехника высочайшего качества. Он...
MySpace Real Estate
Вилла за 550 000 евро в Алании, Турция
550 000 €
Вилла в Алании, Турция
490 м2 6 5 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
С радостью представляем вашему вниманию замечательную виллу 5+1, общей площадью 490 м², которая находится в самом центре Алании, в районе Кючюкхасбахче. Она расположена в современном жилом комплексе и подходит как для тех, кто ищет уютное место для отдыха, так и для тех, кто хочет наслаждаться полноценной и насыщенной городской жизнью. В...
Pemlak
Квартира за 75 000 евро в Мерсине, Турция
75 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
75 м2 1
Масштабный жилой комплекс с собственной шикарной инфраструктурой расположен в районе Томюк (Эрдемли, Мерсин), состоит из трёх блоков по 15 этажей. Расстояние до моря – 150 м. Рядом с комплексом расположены сетевые магазины, аптеки, банкоматы, образовательные и медицинские учреждения. Проект комплекса включает следующие планировки квартир:...
Project Home
Квартира за 103 000 евро в Алании, Турция
103 000 €
Квартира в Алании, Турция
61 м2
ВНЖ при покупке
Новый стройщийся комплекс в новом рай оне Алании – Демирташ. Комплекс на 29 квартир, из которых 14 квартир планировки 1+1 общей площадью 64 м2; 10 квартир 1+1 общей площадью 102 м2; 1 дуплекс 2+1 общей площадью 107 м2; 3 дуплекса 3+1 общей площадью 127 м2; 1 дуплекс 4+1 общей площадью 170 м2.. Инфраструктура комплекса: Открытый бассейн,...
Alanya Eiendom
Апартаменты за 160 000 евро в Анталии, Турция
160 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
42 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционные квартиры отельного типа с потенциалом арендного дохода в Анталии, Аксу Стильно оформленные квартиры находятся в Анталии в районе Алтынташ, недалеко от аэропорта. Они подходят для инвестиций, поскольку у элитного проекта заключено соглашение с международной сетью отелей Best Western. Проект находится в Алтынташе в округе Аксу –...
TEKCE
Квартира за 151 200 евро в Равде, Болгария
151 200 €
Квартира в Равде, Болгария
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается новая квартира на берегу моря в «Villa Metara», Равда Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 60 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 15, АКТ 16 летом 2025 Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год Комплекс Villa Metara - расположен в Равде, в...
Happy Home
Вилла за 770 000 евро в Прчани, Черногория
770 000 €
Вилла в Прчани, Черногория
137 м2 3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.728.6314 Предлагаем для продажи совершенно новую, современную виллу в историческом местечке Черногории - Прчань, водномизроскошных мест Бока-Которского залива. Для ее создания использовали только самое лучшее - индивидуальный проект, современные идеи и решения, материалы, оборудование и конечно главное – месторасположение....
DOO TradeGoria
Апартаменты за 116 000 евро в Турции
116 000 €
Апартаменты в Турции
119 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные квартиры в обособленном комплексе с бассейном в Чифтликкёй, Ялова Ялова выгодно расположена рядом с крупными городами — Стамбулом, Бурсой и Коджаэли, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Здесь мягкий климат, приятный как летом, так и зимой. Город сочетает в себе природные пейзажи, морской воздух и развитую...
TEKCE
Дом за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
227 м2 3
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла на территории Марины Limassol, Кипр. Ухоженная территория. Общая жилая площадь 152 кв. м + цоколь 91 кв. м. Три уютных спальни. Открытые террасы. Бассейн. У виллы 2лодочных места. Оригинальные паркетные полы VRV A / C Обогрев полов (кроме подвала) 3 спальни Система Smart Lighting Охранная система Бассейн
1st Broker Cyprus
Апартаменты за 240 000 евро в Лимасоле, Кипр
240 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
85 м2 2 1
Просторная двуспальная квартира с собственным дворомрасположена в центральной части Лимассола, рядом со всеми необходимыми удобствами: школы, магазины, медицинские учреждения, рестораны и легкий доступ к трассе. Отличное расположение — рядом с городским центром и Национальным лесным парком Полемидия, что делает объект удобным как для...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 522 000 евро в Лиепае, Латвия
522 000 €
Квартира в Лиепае, Латвия
1062 м2 10 10 4
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 638 323 евро в Бодруме, Турция
638 323 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
70 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Комплекс расположен в районе Ялыкавак в Бодруме. Всего 20 квартир, двухуровневых апартаментов и отдельных вилл. 2 деревянных пирса для принятия солнечных ванн у моря, общий бассейн, большие сады и террасы, с которых открывается вид на море, природу и закат. Встроенная кухонная техника. Площадь от 70 м2 до 175 м2. 3 км до пристани Ялыкавак, 4 км...
NF Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, ВНЖ и гражданство, Жизнь за рубежом, Пенсия за рубежом

Читайте также

Как получить гражданство Турции в 2025 году: способы и условия
Турция – интересное направление для иммиграции. В первую очередь среди граждан соседних с Турцией...
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как иностранцу открыть счет в банке Турции: особенности процедуры
Ситуация меняется каждый день, но пока счета открывают
Гражданство за инвестиции: кому, куда и как податься летом 2024 года
Варианты есть – но с оговорками
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Черногории Элитная недвижимость в Турции Элитная недвижимость в Черногории Дома (виллы) в США

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Болгарии

Подробная инструкция для собственников

  • 10.09.2024
  • 92547
  • 13.11.2024
  • 17223