a
Версия
для печати

Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера

Избежать языкового барьера во время сделки с недвижимостью легко. Нашёл риелтора – решил проблему. Но дальше возникает много вопросов: как поговорить с соседями, сходить к врачу, можно ли устроить детей в русскоязычный сад, где найти друзей на новом месте… Особенно сложно приходится пенсионерам – всё же в преклонном возрасте учить новый язык тяжело. Именно поэтому многие покупатели зарубежной недвижимости ориентируются на страны, где можно продолжать говорить по-русски.

Есть несколько причин, почему в той или иной стране несложно найти собеседника, говорящего по-русски. Например, в бывших республиках СССР в советское время русский учили в школе, и старшее поколение его ещё помнит. Похожая картина в бывших соцстранах. А если там и государственный язык – один из славянских, то объясниться будет намного легче. Именно такая ситуация в Болгарии, Чехии, Хорватии или Черногории.

На карте есть ещё несколько государств, где русскоязычные составляют заметную группу. Это те страны, куда наши с удовольствием перебираются на ПМЖ: Израиль, Германия, США, Канада. Или хотя бы приезжают на отдых и активно покупают недвижимость – Египет, Кипр, Турция. Очевидно, что в разных странах своя специфика, так что посмотрим на каждый случай отдельно.

Болгария

Кроме этнических русских, в стране проживает заметное количество украинцев и белорусов, которые обычно тоже говорят по-русски.

История Болгарии тесно переплетена с российской. В ХХ веке Болгария считалась «ближайшей» к нам социалистической страной, русский язык местные учили в школе. Как следствие, старшее поколение по-прежнему неплохо на нём говорит, однако молодые болгары знают его далеко не всегда. Тем не менее русский до сих пор остаётся одним из основных изучаемых иностранных языков – наряду с английским и немецким. По-русски, как правило, говорят те, кто работает в сфере обслуживания, а также специалисты по недвижимости, ведь львиная доля сделок совершается с участием россиян, украинцев, белорусов, казахов…

Болгария, Варна
Курорт Варна очень популярен у русскоязычных владельцев квартир для отдыха

Сам болгарский язык – славянский, как и русский, поэтому многое в нём понятно без перевода. Однако порой это сходство приводит к путанице. Например, болгарское слово «гора» означает лес, «направо» – прямо, «неделя» – воскресенье.

Большинство русскоязычных выбирает для переезда на ПМЖ Софию, у отдыхающих (в том числе в собственных квартирах) популярны города на черноморском побережье – Бургас, Варна, Несебр, Святой Влас и другие.

Отзывы иностранцев, выбравших Болгарию

Чехия

Подавляющее большинство русскоязычных проживает в Праге.

Прага
В Праге можно жить в русском сообществе и не очень понимать, что ты за границей

Чехия – одно из самых популярных направлений переезда для граждан бывшего Союза. Сюда не так сложно иммигрировать по работе или учёбе, привлекают низкие цены и «понятный» чешский язык. Как итог – в Чехии крупная и сильная русскоязычная община. Сообщества русскоязычных, живущих в стране, получают в том числе официальное финансирование.

В Праге работают русские детские сады и школы, можно найти русского врача, посещать русские магазины и вообще жить в русском сообществе и не очень понимать, что ты за границей. Только вот вопрос – так ли это нужно? Чешский язык действительно близок к русскому, выучить его на бытовом уровне несложно. Хотя, конечно же, для новоприбывших возможность говорить на родном языке и легко завязывать знакомства будет ценной.

Отзывы иностранцев, выбравших Чехию

Черногория 

Русские любят Черногорию – и страна отвечает им взаимностью. Из года в год граждане РФ остаются крупнейшими покупателями недвижимости в республике, входят в тройку лидеров среди иностранных туристов, часто переезжают жить к тёплому Адриатическому морю. Как следствие – в республике многие говорят по-русски. В первую очередь это относится к сфере обслуживания: продавцы, официанты, экскурсоводы, владельцы съёмного жилья.

Черногория, Будва
Самый популярный у наших город – Будва

Самый популярный у наших город – Будва. Собственно русская община невелика, однако черногорский язык близок к русскому, поэтому объясниться, как правило, несложно. Главное – чтобы у местного жителя было желание вас понять. На руку играет и православие, которое исповедует большая часть черногорцев.

Отзывы иностранцев, выбравших Черногорию

Германия

В Германии действовало и продолжает действовать несколько иммиграционных программ, которыми пользуются граждане бывшего СССР, в первую очередь этнические немцы и евреи. Это объясняет, почему на немецкой земле оказалось столько наших. Русская диаспора в Германии – одна из самых крупных в мире. Переселенцы предпочитают мегаполисы: Берлин, Мюнхен, Франкфурт, также они очень заметны в небольших Аугсбурге и Байройте.

Берлин
Берлин очень популярен среди русскоязычных переселенцев

Для ностальгирующих есть русские магазины, СМИ, театры. Однако переехать в страну, совсем не владея немецким, практически невозможно: языковой сертификат – один из главных документов. Так что русский язык поможет завести друзей, смягчит первые месяцы адаптации, но для жизни и работы придётся учить немецкий или хотя бы английский, на котором здесь многие говорят.

Отзывы иностранцев, выбравших Германию

Кипр

Страна живёт туризмом, и россияне – среди основных визитёров, поэтому в сфере обслуживания русский язык популярен.

Кипр
Лимассол – главный русский город на Кипре

Главный русский город Кипра – Лимассол. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: русские магазины, детские сады, школы и прочее. На втором месте по популярности оказался Пафос, на третьем – Ларнака. Из крупных городов меньше всего русских живёт в столице, Никосии: она находится далеко от моря. Туда едут работать или учиться, однако для этих целей полезнее знать английский – один из основных языков на острове.

Отзывы иностранцев, выбравших Кипр

Латвия

Русский язык в Латвии исторически был очень распространён. Отчасти это объясняется высокой долей русскоязычного населения, однако и латыши, как правило, владеют русским. Правда, с течением лет доля свободно говорящих по-русски снижается. Языковой вопрос остаётся для страны болезненным. Государство стремится расширить сферу влияния латышского языка; русскоязычное население этому не слишком радо. В частности, в стране идёт перевод государственных школ на обучение на латышском. Так что, хотя у вас хорошие шансы пообщаться по-русски с прохожим на улице, на работе или в государственном учреждении вас попросят говорить по-латышски.

Ливская площадь, Рига
В Латвии есть хорошие шансы пообщаться с прохожим по-русски

В соседней Эстонии, где русские составляют около четверти населения, в сфере образования действуют похожие правила. Тем не менее на русском говорят в госучреждениях, есть русскоязычные СМИ и театры.

В то же время в Литве, где по-русски говорят около двух третей населения, работают русские детские сады и школы, можно получить даже высшее образование на русском языке.

Отзывы иностранцев, выбравших страны Балтии

Грузия 

Когда-то в Советской Грузии русский язык был обязательным предметом в школе. Ещё в 2002 году около трети населения страны указывало, что они свободно владеют русским. Однако с тех пор прошли годы, и современная молодёжь далеко не всегда способна поддержать разговор на «великом и могучем». К сожалению, и английским владеют далеко не все.

Грузия
Жилой квартал города Тбилиси

Так что, если собираетесь в Грузию надолго, желательно, чтобы надписи на этом языке не казались вам просто красивым узором. Отчасти языковые пробелы восполняет традиционное кавказское гостеприимство, однако лучше опираться на более прочный фундамент.

Отзывы иностранцев, выбравших Грузию

Израиль

  • Численность населения – 9 млн
  • Русскоязычные – около 15%

Израиль долгие годы прирастал репатриантами из бывшего СССР, поэтому сейчас там заметная часть населения говорит по-русски. Нет проблем найти русскоязычного риелтора или юриста; по-русски часто говорят в магазинах, особенно это характерно для ювелирных и косметических; можно найти и компанию по интересам, врача, говорящего по-русски.

Израиль
Тель-Авив очень полюбился русскоязычным израильтянам

Русскоязычные израильтяне облюбовали Тель-Авив, в частности, в элитных районах города живут богатые выходцы из СССР. Менее состоятельные репатрианты живут ещё в одном израильском мегаполисе – Хайфе, а также в городах поменьше. Например, в городах Ашкелон, Бат-Ям и Нагария русскоязычные составляют более 20% населения, а в Сдероте – почти половину. Также популярны у наших Раанана, Нетания и Хадера.

Отзывы иностранцев, выбравших Израиль

Египет

  • Население – 100 млн
  • Русская диаспора – около 50 тыс.

В отличие от многих стран, которые связывают с Россией вековые тесные отношения, русскому Египту всего несколько десятилетий. Наши соотечественники полюбили отдых на Красном море, и теперь в Хургаде живёт порядка 30 тыс. россиян. Второй по численности русский город – Шарм-эль-Шейх. Большинство русскоговорящих – россиянки, вышедшие замуж за египтян, однако есть и студенты и те, кто ведёт бизнес в стране. В туристическом секторе объясниться по-русски несложно, однако для более серьёзных задач придётся осваивать арабский или искать переводчика.

Хургада
Хургада, новый жилой район

В стране действует сеть российских культурных центров, они работают при поддержке посольства РФ и Россотрудничества.

Отзывы иностранцев, выбравших Египет

 Турция

  • Население – 83 млн
  • Численность русских, по оценке МИД, составляет около 100–200 тыс. Однако по другим данным наших в стране 300–500 тыс. или даже около миллиона
  • Программы иммиграции в Турцию

Большая часть русскоязычных в Турции живёт в Анталье, Аланье, Стамбуле и других крупных городах – Анкаре и Измире.

Анталья
Жилая застройка города Антальи

Турция – одно из главных направлений для отдыха россиян, поэтому многие наши соотечественники отправляются туда и работать – гидами, аниматорами и другими специалистами туристической сферы. Русскоязычная диаспора также пополняется благодаря смешанным бракам. Кроме того, россияне и русскоязычные жители других постсоветских государств приобретают жильё и проводят в стране по несколько месяцев или же живут постоянно, вследствие чего определить точное количество наших так сложно. Но однозначно говорящим по-русски в Турции рады.

Одним из главных русских мест считается квартал Лалели в Стамбуле, где нашим легко почувствовать себя как дома. Здесь продавцы и официанты говорят по-русски, у магазинов и кафе русские вывески, а в меню заведений несложно найти знакомые блюда.

Другой центр притяжения – Анталья, город и провинция. Здесь развитое русскоязычное сообщество: не только кафе и магазины, но и детские сады, школы, учебные курсы. Часть из них работают при поддержке российских культурных центров и ассоциаций. Так что нашим бабушкам и мамам, которые приезжают в страну на отдых с детьми, будет удобно и не скучно.

Отзывы иностранцев, выбравших Турцию

США

Несмотря на то что российской когда-то была Аляска, большинство русскоязычных американцев живёт в Нью-Йорке, Калифорнии и Флориде. Русский вошёл в десятку самых популярных языков в стране, особенно он распространён в Нью-Йорке – на нём даже можно общаться в некоторых госучреждениях.

Брайтон Бич
Сердце русского Нью-Йорка – Брайтон-Бич

Сердце русского Нью-Йорка – Брайтон-Бич, где иммигранты постарались воссоздать всё лучшее из той жизни, которую вели на родине. Действительно, можно, переехав в Штаты, жить на русской улице, ходить в магазин за селёдкой и найти работу среди своих. Только вот стоит ли ограничивать себя национальным гетто?

Отзывы иностранцев, выбравших США

Найти общий язык

Обнаружить говорящих по-русски можно в любом государстве. Помимо тех направлений, о которых мы рассказали, заметные русские общины есть в Польше, Франции, Финляндии, Канаде, Австралии и ряде других стран. С большой вероятностью в туристических местах вы встретите русскоязычных продавцов или аниматоров, а провести сделку с недвижимостью вам помогут риелторы, говорящие по-русски. Однако если вы планируете завязать долгосрочные отношения с конкретной страной, было бы неплохо выучить базовые фразы на её языке. Помимо всего прочего, это очень располагает к вам людей.

Недвижимость для тех, кто хочет избежать языкового барьера
Пентхаус за 2 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 900 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
415 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Cedars Oasis поддерживается международными застройщиками и инвесторами, которые полностью финансируются, и у которых есть послужные списки, которые расширяют десятилетия строительства возвышающихся ориентиров роскошных коммерческих и жилых центров по всему Ближнему Востоку. Все наши владельцы находятся в безвыходном положении на финансовом...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 145 000 евро в Алании, Турция
145 000 €
Дом в Алании, Турция
140 м2 3 2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
В туристическом центре Голдсити, 2 + 1, 150 м2, полезная и прекрасная вилла с видом на море и горы.Это хороший инвестиционный инструмент, который мы можем арендовать для коммерческих целей и зарабатывать деньги, используя удобства объекта. .
RIVER HOMES ALANYA
Апартаменты за 2 042 846 евро в Бодруме, Турция
2 042 846 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
127 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Жилой, готовый проект апартаментов и вилл расположен в живописном месте, с видом на Эгейское побережье. Проект спроектирован Erginoğlu& Çalışlar Mimarlık, которые получили множество наград в стране и за рубежом. Комплекс включает 48 вилл площадью 500-715 кв.м., и 196 резиденций площадью 127 – 260 кв.м. с большими открытыми террасами и...
NF Group
Квартира за 298 500 евро в Алании, Турция
298 500 €
Квартира в Алании, Турция
94 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса, расположенный в курортном районе Оба города Аланья. Жилой комплекс состоит из 5-и жилых блоков. Комплекс расположен на закрытой территории в окружении зеленых деревьев и кустарников. На территории комплекса имеется богатая инфраструктура, которая сделает Ваше проживание максимально...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Апартаменты за 495 000 евро в Лимасоле, Кипр
495 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Светлая двуx спальная квартира в новом здании курортного района Потамос Гермасойа в городе Лимассол. Район известен пляжем Дасуди с серым песком, где есть волейбольные площадки, открытый бассейн и прокат снаряжения для водных видов спорта. Гостиная совмещена с кухней и столовой открытой планировки, откуда имеется выход на два балкона с видом на...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 385 000 евро в Пафосе, Кипр
385 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
176 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 176 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на море, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
Квартира за 90 000 евро в Мерсине, Турция
90 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
105 м2 4 3 2
Онлайн-показ
Квартиры на продажу находятся в Мерсине, Тарсус. Тарсус; Это один из привлекательных районов Мерсина, привлекающий внимание своим теплым климатом на востоке Средиземноморья. Комплекс с квартирами на продажу состоит из 7 блоков, всего 412 квартир, построенных на площади 31346 м², по 4 квартиры на каждом этаже. Квартиры 3+1 состоят из 135...
Future Homes
Квартира за 137 571 евро в Эсентепе, Кипр
137 571 €
Квартира в Эсентепе, Кипр
49 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию элитный курортный поселок, строящийся в одной из самых зеленых зон острова, в регионе Эсентепе.  26 км от Кирении, от центра города  7 км до поля для гольфа, самого большого на Кипре  46 км до аэропорта Эрджан  32 км до гор Бешпармак  55 км до Фамагусты, древнего города  5 км до пляжа Тертл Бэй  56 км от...
Alanya Property Sales
Апартаменты за 99 000 евро в Авсалларе, Турция
99 000 €
Апартаменты в Авсалларе, Турция
50 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
НОВОСТРОЙКА ТУРЦИЯ АЛАНИЯ АВСАЛЛАР DOM NA MORE Начало строительства 15.06.2022 Окончание строительства 30.09.2023 Апартаменты в наличие: 1+1 50м2 99.000€-115.000€ 1+1 Апартаменты с садом 50м2 100.000€ Дуплекс 2+1 105-110м2 155.000€-165.000€ Расстояние до моря 1500м Представляем вашему вниманию проект в...
BEST HOUSE ALANYA
Квартира за 163 000 евро в Рисане, Черногория
163 000 €
Квартира в Рисане, Черногория
59 м2 3
ВНЖ при покупке
ОписаниеКвартира на первой линии от моря, Рисан. Площадь квартиры 59 м2. Структура: гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, терраса. Коммуникации: электричество, городская вода. Квартира полностью меблирована и оснащена необходимой техникой для комфортного проживания. Расстояние до пляжа 20 м. Великолепный вид на море и Боко-Которскую бухту. Тихое...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 996 000 евро в Кирении, Кипр
996 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
985 м2 6 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Трехэтажные Дома с Частными Бассейнами в Бейлербейи Гирне Гирне и Бейлербейи - значимые туристические центры Северного Кипра. Гирне - портовый город, который на протяжении истории находился под влиянием различных цивилизаций. Символами города являются замок Гирне и гавань Гирне. Бейлербейи - небольшой район на северо-востоке от Гирне, где...
TEKCE
Квартира за 123 000 евро в Анталии, Турция
123 000 €
Квартира в Анталии, Турция
86 м2 3 2 2
Онлайн-показ
Анталья-Кепез Сантрал До моря: 5 км До центра: 5 км Квартира 2+1 в новом доме (2023год) ️86 м2 ️1 этаж ️Американская кухня ️2 санузла ️ мебель дорогая и техника : кондиционер , холодильник , микроволновка ,чайник, посудомойка , телевизор 65", стиральная машина ,плита , духовка ,вытяжка, измельчитель ️Установлен фильтр для питьевой...
Marina Homes
Квартира за 174 000 евро в Анталии, Турция
174 000 €
Квартира в Анталии, Турция
53 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Строящийся освоенный жилой проект. 70 квартир площадью от 60 до 130 м² 6 этажей Квартиры - 1+1 , 2+1 и 3+1,4+1(Дуплекс) ️сантехника фирмы - Artem2 ️установлены кондиционеры фирмы - Daikan ️теплый пол для комфортного пребывания в зимнее время ️Кухонная техника (плита, вытяжка, духовка) Siemens ️Территория комплекса оснащена системой камер...
Marina Homes
Квартира за 271 000 евро в Анталии, Турция
271 000 €
Квартира в Анталии, Турция
142 м2 4 1 1
Онлайн-показ
Анталья-Муратпаша Йылдыз Новый строящийся жилой проект на площади 399 м2 в 1,5 км от набережной Коньяалты, в 1 км от Ататюрк парка. Отличная городская локация с широкой инфраструктурой: парки, кафе, магазины,больницы, школы, остановки общественного транспорта. Элегантный проект высокого качества строительства с верхних этажей которого...
Marina Homes
Квартира за 303 782 евро в Искеле, Кипр
303 782 €
Квартира в Искеле, Кипр
87 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уютная, светлая, теплая с видом на море квартира с двумя спальнями и двумя санузлами. Площадь 87 м² и терраса 19 м². Полностью оборудованная кухня, есть вся техника: холодильник, стиральная машина, электрическая духовка, варочная панель, вытяжка, микроволновка, тостер, чайник. В квартире сделан дизайн ремонт. Терраса так же оборудована...
Частное лицо
Квартира за 53 500 евро в Елените, Болгария
53 500 €
Квартира в Елените, Болгария
59 м2 2 1 1
Квартира с видом на море в к-се "Вилла Астория 3", Елените Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 59 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 15 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Villa Astoria 3 – это жилой комплекс, входящий в сеть «Вилла Астория», что уютно расположился на территории...
Happy Home
Апартаменты за 48 000 евро в Святом Власе, Болгария
48 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
68 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Святой Влас Апартамент с 1 спальней Комплекс Морской Фар Район ресторана Сияна 2 этаж новая мебель духовка большая терраса подземный паркинг интернет смарт тв
ДОМА В БОЛГАРИИ
Апартаменты за 320 000 евро в Лимасоле, Кипр
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 84 000 евро в Баошичах, Черногория
84 000 €
Квартира в Баошичах, Черногория
42 м2 1
ВНЖ при покупке
ОписаниеКвартира в Баошичи, 42 м2. Одна спальня, гостиная с кухней, ванная, две просторные террасы. Третий этаж.
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 148 600 евро в Искеле, Кипр
148 600 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
90 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс Olive Court 2 от компании Dorter, расположенный в живописном районе Йенибогазичи! Срок сдачи объекта - декабрь 2024 года. В стоимость включена переуступка(переоформление) Беспроцентная рассрочка сохраняется - до декабря 2025 г. Цена у застройщика от 137900£ Продается апартамент 1+1 Ground floor ️Общая площадь 90м²...
Caria Estates SPB

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, ВНЖ и гражданство, Жизнь за рубежом, Пенсия за рубежом

Читайте также

Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Цены снижаются, Аланья готовится, Египет заманивает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Престижные новостройки Израиля… Почему они дорожают рекордными темпами и как этим воспользоваться
Только за прошлый год недвижимость подорожала на 20%
22 вопроса и ответа о Северном Кипре и его недвижимости. Инвестиции, ВНЖ и особенности оформления сделок
Факты от эксперта рынка
Кестель: малоэтажная застройка, элитарность и комфорт. Обзор района Аланьи для покупателей недвижимости
Делимся рассказами риелторов и местных жителей о специфике отдельных локаций турецкой Аланьи....
Сентябрь-2023. Факты о гражданстве Турции за инвестиции в недвижимость Стамбула
Итоги вебинара

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Черногории Дома (виллы) в США Апартаменты (квартиры) в США Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Полезные статьи

Paбoтa в Италии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать

В 2023 году Италия увеличила квоту на иностранных работников почти на 19%

  • 20.08.2023
  • 48053

Содержание недвижимости в Турции

Обновили полезную инструкцию

  • 03.01.2024
  • 66856