a
Версия
для печати

Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера

Избежать языкового барьера во время сделки с недвижимостью легко. Нашёл риелтора – решил проблему. Но дальше возникает много вопросов: как поговорить с соседями, сходить к врачу, можно ли устроить детей в русскоязычный сад, где найти друзей на новом месте… Особенно сложно приходится пенсионерам – всё же в преклонном возрасте учить новый язык тяжело. Именно поэтому многие покупатели зарубежной недвижимости ориентируются на страны, где можно продолжать говорить по-русски.

Есть несколько причин, почему в той или иной стране несложно найти собеседника, говорящего по-русски. Например, в бывших республиках СССР в советское время русский учили в школе, и старшее поколение его ещё помнит. Похожая картина в бывших соцстранах. А если там и государственный язык – один из славянских, то объясниться будет намного легче. Именно такая ситуация в Болгарии, Чехии, Хорватии или Черногории.

На карте есть ещё несколько государств, где русскоязычные составляют заметную группу. Это те страны, куда наши с удовольствием перебираются на ПМЖ: Израиль, Германия, США, Канада. Или хотя бы приезжают на отдых и активно покупают недвижимость – Египет, Кипр, Турция. Очевидно, что в разных странах своя специфика, так что посмотрим на каждый случай отдельно.

Болгария

Кроме этнических русских, в стране проживает заметное количество украинцев и белорусов, которые обычно тоже говорят по-русски.

История Болгарии тесно переплетена с российской. В ХХ веке Болгария считалась «ближайшей» к нам социалистической страной, русский язык местные учили в школе. Как следствие, старшее поколение по-прежнему неплохо на нём говорит, однако молодые болгары знают его далеко не всегда. Тем не менее русский до сих пор остаётся одним из основных изучаемых иностранных языков – наряду с английским и немецким. По-русски, как правило, говорят те, кто работает в сфере обслуживания, а также специалисты по недвижимости, ведь львиная доля сделок совершается с участием россиян, украинцев, белорусов, казахов…

Болгария, Варна
Курорт Варна очень популярен у русскоязычных владельцев квартир для отдыха

Сам болгарский язык – славянский, как и русский, поэтому многое в нём понятно без перевода. Однако порой это сходство приводит к путанице. Например, болгарское слово «гора» означает лес, «направо» – прямо, «неделя» – воскресенье.

Большинство русскоязычных выбирает для переезда на ПМЖ Софию, у отдыхающих (в том числе в собственных квартирах) популярны города на черноморском побережье – Бургас, Варна, Несебр, Святой Влас и другие.

Отзывы иностранцев, выбравших Болгарию

Чехия

Подавляющее большинство русскоязычных проживает в Праге.

Прага
В Праге можно жить в русском сообществе и не очень понимать, что ты за границей

Чехия – одно из самых популярных направлений переезда для граждан бывшего Союза. Сюда не так сложно иммигрировать по работе или учёбе, привлекают низкие цены и «понятный» чешский язык. Как итог – в Чехии крупная и сильная русскоязычная община. Сообщества русскоязычных, живущих в стране, получают в том числе официальное финансирование.

В Праге работают русские детские сады и школы, можно найти русского врача, посещать русские магазины и вообще жить в русском сообществе и не очень понимать, что ты за границей. Только вот вопрос – так ли это нужно? Чешский язык действительно близок к русскому, выучить его на бытовом уровне несложно. Хотя, конечно же, для новоприбывших возможность говорить на родном языке и легко завязывать знакомства будет ценной.

Отзывы иностранцев, выбравших Чехию

Черногория 

Русские любят Черногорию – и страна отвечает им взаимностью. Из года в год граждане РФ остаются крупнейшими покупателями недвижимости в республике, входят в тройку лидеров среди иностранных туристов, часто переезжают жить к тёплому Адриатическому морю. Как следствие – в республике многие говорят по-русски. В первую очередь это относится к сфере обслуживания: продавцы, официанты, экскурсоводы, владельцы съёмного жилья.

Черногория, Будва
Самый популярный у наших город – Будва

Самый популярный у наших город – Будва. Собственно русская община невелика, однако черногорский язык близок к русскому, поэтому объясниться, как правило, несложно. Главное – чтобы у местного жителя было желание вас понять. На руку играет и православие, которое исповедует большая часть черногорцев.

Отзывы иностранцев, выбравших Черногорию

Германия

В Германии действовало и продолжает действовать несколько иммиграционных программ, которыми пользуются граждане бывшего СССР, в первую очередь этнические немцы и евреи. Это объясняет, почему на немецкой земле оказалось столько наших. Русская диаспора в Германии – одна из самых крупных в мире. Переселенцы предпочитают мегаполисы: Берлин, Мюнхен, Франкфурт, также они очень заметны в небольших Аугсбурге и Байройте.

Берлин
Берлин очень популярен среди русскоязычных переселенцев

Для ностальгирующих есть русские магазины, СМИ, театры. Однако переехать в страну, совсем не владея немецким, практически невозможно: языковой сертификат – один из главных документов. Так что русский язык поможет завести друзей, смягчит первые месяцы адаптации, но для жизни и работы придётся учить немецкий или хотя бы английский, на котором здесь многие говорят.

Отзывы иностранцев, выбравших Германию

Кипр

Страна живёт туризмом, и россияне – среди основных визитёров, поэтому в сфере обслуживания русский язык популярен.

Кипр
Лимассол – главный русский город на Кипре

Главный русский город Кипра – Лимассол. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: русские магазины, детские сады, школы и прочее. На втором месте по популярности оказался Пафос, на третьем – Ларнака. Из крупных городов меньше всего русских живёт в столице, Никосии: она находится далеко от моря. Туда едут работать или учиться, однако для этих целей полезнее знать английский – один из основных языков на острове.

Отзывы иностранцев, выбравших Кипр

Латвия

Русский язык в Латвии исторически был очень распространён. Отчасти это объясняется высокой долей русскоязычного населения, однако и латыши, как правило, владеют русским. Правда, с течением лет доля свободно говорящих по-русски снижается. Языковой вопрос остаётся для страны болезненным. Государство стремится расширить сферу влияния латышского языка; русскоязычное население этому не слишком радо. В частности, в стране идёт перевод государственных школ на обучение на латышском. Так что, хотя у вас хорошие шансы пообщаться по-русски с прохожим на улице, на работе или в государственном учреждении вас попросят говорить по-латышски.

Ливская площадь, Рига
В Латвии есть хорошие шансы пообщаться с прохожим по-русски

В соседней Эстонии, где русские составляют около четверти населения, в сфере образования действуют похожие правила. Тем не менее на русском говорят в госучреждениях, есть русскоязычные СМИ и театры.

В то же время в Литве, где по-русски говорят около двух третей населения, работают русские детские сады и школы, можно получить даже высшее образование на русском языке.

Отзывы иностранцев, выбравших страны Балтии

Грузия 

Когда-то в Советской Грузии русский язык был обязательным предметом в школе. Ещё в 2002 году около трети населения страны указывало, что они свободно владеют русским. Однако с тех пор прошли годы, и современная молодёжь далеко не всегда способна поддержать разговор на «великом и могучем». К сожалению, и английским владеют далеко не все.

Грузия
Жилой квартал города Тбилиси

Так что, если собираетесь в Грузию надолго, желательно, чтобы надписи на этом языке не казались вам просто красивым узором. Отчасти языковые пробелы восполняет традиционное кавказское гостеприимство, однако лучше опираться на более прочный фундамент.

Отзывы иностранцев, выбравших Грузию

Израиль

  • Численность населения – 9 млн
  • Русскоязычные – около 15%

Израиль долгие годы прирастал репатриантами из бывшего СССР, поэтому сейчас там заметная часть населения говорит по-русски. Нет проблем найти русскоязычного риелтора или юриста; по-русски часто говорят в магазинах, особенно это характерно для ювелирных и косметических; можно найти и компанию по интересам, врача, говорящего по-русски.

Израиль
Тель-Авив очень полюбился русскоязычным израильтянам

Русскоязычные израильтяне облюбовали Тель-Авив, в частности, в элитных районах города живут богатые выходцы из СССР. Менее состоятельные репатрианты живут ещё в одном израильском мегаполисе – Хайфе, а также в городах поменьше. Например, в городах Ашкелон, Бат-Ям и Нагария русскоязычные составляют более 20% населения, а в Сдероте – почти половину. Также популярны у наших Раанана, Нетания и Хадера.

Отзывы иностранцев, выбравших Израиль

Египет

  • Население – 100 млн
  • Русская диаспора – около 50 тыс.

В отличие от многих стран, которые связывают с Россией вековые тесные отношения, русскому Египту всего несколько десятилетий. Наши соотечественники полюбили отдых на Красном море, и теперь в Хургаде живёт порядка 30 тыс. россиян. Второй по численности русский город – Шарм-эль-Шейх. Большинство русскоговорящих – россиянки, вышедшие замуж за египтян, однако есть и студенты и те, кто ведёт бизнес в стране. В туристическом секторе объясниться по-русски несложно, однако для более серьёзных задач придётся осваивать арабский или искать переводчика.

Хургада
Хургада, новый жилой район

В стране действует сеть российских культурных центров, они работают при поддержке посольства РФ и Россотрудничества.

Отзывы иностранцев, выбравших Египет

 Турция

  • Население – 83 млн
  • Численность русских, по оценке МИД, составляет около 100–200 тыс. Однако по другим данным наших в стране 300–500 тыс. или даже около миллиона
  • Программы иммиграции в Турцию

Большая часть русскоязычных в Турции живёт в Анталье, Аланье, Стамбуле и других крупных городах – Анкаре и Измире.

Анталья
Жилая застройка города Антальи

Турция – одно из главных направлений для отдыха россиян, поэтому многие наши соотечественники отправляются туда и работать – гидами, аниматорами и другими специалистами туристической сферы. Русскоязычная диаспора также пополняется благодаря смешанным бракам. Кроме того, россияне и русскоязычные жители других постсоветских государств приобретают жильё и проводят в стране по несколько месяцев или же живут постоянно, вследствие чего определить точное количество наших так сложно. Но однозначно говорящим по-русски в Турции рады.

Одним из главных русских мест считается квартал Лалели в Стамбуле, где нашим легко почувствовать себя как дома. Здесь продавцы и официанты говорят по-русски, у магазинов и кафе русские вывески, а в меню заведений несложно найти знакомые блюда.

Другой центр притяжения – Анталья, город и провинция. Здесь развитое русскоязычное сообщество: не только кафе и магазины, но и детские сады, школы, учебные курсы. Часть из них работают при поддержке российских культурных центров и ассоциаций. Так что нашим бабушкам и мамам, которые приезжают в страну на отдых с детьми, будет удобно и не скучно.

Отзывы иностранцев, выбравших Турцию

США

Несмотря на то что российской когда-то была Аляска, большинство русскоязычных американцев живёт в Нью-Йорке, Калифорнии и Флориде. Русский вошёл в десятку самых популярных языков в стране, особенно он распространён в Нью-Йорке – на нём даже можно общаться в некоторых госучреждениях.

Брайтон Бич
Сердце русского Нью-Йорка – Брайтон-Бич

Сердце русского Нью-Йорка – Брайтон-Бич, где иммигранты постарались воссоздать всё лучшее из той жизни, которую вели на родине. Действительно, можно, переехав в Штаты, жить на русской улице, ходить в магазин за селёдкой и найти работу среди своих. Только вот стоит ли ограничивать себя национальным гетто?

Отзывы иностранцев, выбравших США

Найти общий язык

Обнаружить говорящих по-русски можно в любом государстве. Помимо тех направлений, о которых мы рассказали, заметные русские общины есть в Польше, Франции, Финляндии, Канаде, Австралии и ряде других стран. С большой вероятностью в туристических местах вы встретите русскоязычных продавцов или аниматоров, а провести сделку с недвижимостью вам помогут риелторы, говорящие по-русски. Однако если вы планируете завязать долгосрочные отношения с конкретной страной, было бы неплохо выучить базовые фразы на её языке. Помимо всего прочего, это очень располагает к вам людей.

Недвижимость для тех, кто хочет избежать языкового барьера
Апартаменты за 390 000 евро в Никосии, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
136 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты на весь этаж с видом на море в центре Ларнаки Расположенный в оживленном сердце Ларнаки, этот современный жилой комплекс представляет семь одноэтажных апартаментов класса люкс, предлагая жителям спокойное городское убежище с беспрепятственным видом на море и умным дизайном. Этот бутик-проект идеально сочетает в себе...
MySpace Real Estate
Дом за 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
900 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
400 м2 7 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 400 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой, одного тренажерного зала, одной игровой комнаты. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного...
Mercury Group
Апартаменты за 385 000 евро в Като-Полемидии, Кипр
385 000 €
Апартаменты в Като-Полемидии, Кипр
2 2 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный жилой комплекс в Като Полемидия, Лимассол Расположенный в центральном и удобном месте в Като Полемидия, этот элегантный новый проект предлагает идеальный баланс комфорта, качества и доступности. Расположенный всего в нескольких шагах от шоссе и всего в 5 минутах езды от центра города, он идеально подходит для современной городской...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 300 000 евро в Турции
300 000 €
Апартаменты в Турции
117 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры в Стамбуле, Эюпсултан, в районе Ешильпынар Если вы хотите жить в спокойном районе, но при этом быть рядом со всеми благами городской жизни, этот проект в Стамбуле в районе Эюпсултан идеально вам подойдёт! Расположенный в районе Ешильпынар, проект предлагает отличные условия для тех, кто ценит современный стиль жизни....
TEKCE
Квартира за 38 893 евро в Батуми, Грузия
38 893 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Студия с ремонтом под ключ и прекрасном видом на море! В премиальном комплексе Horizons Deluxe ! Дом будет построен в Батуми на улице Шерифа Химшиашвили буквально в паре минут ходьбы от побережья на первой линии от моря. Такое расположение гарантирует красивый панорамный обзор морских просторов из окон. В непосредственной близости от...
Atlas Property
Апартаменты за 5 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
500 м2 4
ВНЖ при покупке Объект под сдачу
Предлагаем на продажу просторную 4-спальные апартаменты в закрытом комплексе, расположенном всего в 50 метрах от моря в престижной туристической зоне Лимассола. Эта трёхуровневая резиденция с великолепным видом на море и высококачественной отделкой является идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Комплекс круглосуточно...
1st Broker Cyprus
Апартаменты за 530 000 евро в Лимасоле, Кипр
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Современное здание, состоящее всего из 9квартиррасположено в одном из самых центральных и перспективных районов Лимассола, Агиос Атанасиос. Местоположение обеспечивает удобный подъезд к автомагистрали, рядом находятся медицинские учреждения, школы, супермаркеты и другие объекты инфраструктуры. Всего в нескольких минутах езды — великолепные...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 60 000 евро в Кошарице, Болгария
60 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
70 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Кредит
Цена 460 евро за метр !!! Двухкомнатная квартира 70 м2 на третьем этаже с видом на лес и горы !!! Новый огороженый комплекс с большим бассейном. Находится при въезде в деревню кошарица, до пляжа 700 метров. тихое и очень зеленое место. гостинная 30 м2 спальня 16 м2 балкон 6 м2 полная отделка с кондиционерами, сан узел полностью...
METR 777
Квартира за 192 500 евро в Алании, Турция
192 500 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2 2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уникальная квартира 2+1, расположенная на первой береговой линии с видом на море выставлена на продажу от собственников. Планировка квартиры 2+1 подразумевает собой наличие двух спальных комнат, а также гостиной, соединенной с кухней открытого типа. В стоимость квартиры входят мягкая мебель и техника, представленная на фотографиях.Жилой комплекс...
RestProperty
Дом за 470 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
470 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
194 м2 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Дом с 3 квартирами на побережье Баошича. Апартаменты полностью оборудованы в отличном состоянии общей площадью 194 м2 с террасами. На первом этаже двухкомнатная квартира 70 м2 (40 м2 внутреннего пространства + 30 м2 террасы во дворе), на втором и третьем этаже две двухуровневые квартиры (площадь одной квартиры 37 м2 внутреннего пространства + 25...
Rivijera Nekretnine
Апартаменты за 105 000 евро в Несебре, Болгария
105 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
73 м2 3 2
ID 30428454 Предлагаем большую, светлую квартиру с двумя спальнями и практичной кухней, совмещенной с зоной отдыха в гостинной. Апартамент находится в комплексе «Лайф Стайл Делюкс» в Несебре, с видом на море со всех террас. Общая площадь: 73.09 кв. м. Стоимость 105 000 евро Такса поддержки: 512 евро в год, этажная собственность Этаж: 6...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 384 900 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
384 900 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
2 2 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный новый жилой комплекс – Айос Афанасиос и Меса Гитония Откройте для себя роскошную жизнь в одном из самых востребованных мест Лимассола, на границе между Айос Афанасиос и Меса Гитония. Этот престижный двухблочный комплекс предлагает ряд стильных апартаментов и пентхаусов, спроектированных с учетом самых высоких стандартов современной...
MySpace Real Estate
Пентхаус за 278 000 евро в Пафосе, Кипр
278 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
2 2
Эта квартира представляет собой дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в центральном районе Пафоса, Кипр. Рядом со всеми удобствами и услугами, квартирапредлагает легкий доступ к пляжам, отмеченным Голубым флагом, гавани и набережной Пафоса, главному торговому району, школам и медицинским центрам. Жители пользуются общим бассейном и частной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 270 000 евро в Арадипу, Кипр
270 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
2 2 2
Современная жизнь в развивающемся жилом центре Ларнаки Расположенный в процветающем жилом расширении Арадиппу, этот новый проект представляет собой поразительное сочетание современной архитектуры, изысканного дизайна и городского удобства. Предлагая коллекцию ультрасовременных двух- и трехкомнатных квартир, проект переопределяет роскошную жизнь...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 77 800 евро на Солнечном берегу, Болгария
77 800 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
114 м2 4 3
ID 33521804 Цена: 77800 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 4 Общая площадь: 114 кв.м. Этаж: 2/4 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
Квартира за 154 000 евро в Алании, Турция
154 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
• Квартира: 2+1 • Площадь: 120 m² • Цена: 154 000 евро • Спальня: 2 • Гостиная: 1 • Ванная комната: 2 • Балкон: 2 • Дом: 12 этажей / 6 этаж • Год постройки: 2015 г. — Характеристика: • Открытый бассейн • Беседка и зона для барбекю • Сауна •...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Квартира за 96 500 евро в Святом Власе, Болгария
96 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
63 м2 2 1 1
Квартира с 1 спальней в Святом Власе, к-кс «Panorama Dreams» Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 63 Этаж: 3/5 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год «Panorama Dreams» расположен в тихом районе Святого Власа,...
Happy Home
Вилла за 1 220 000 евро в Пафосе, Кипр
1 220 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
140 м2 4 3 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на большом участке в Пафосе. 3-спальная полностью отремонтированная вилла с террасой на крыше с видом на море на большом участке 13 соток в Пейе, всего в 5 минутах езды от знаменитых песчаных пляжей и инфраструктуры курорта Корал-Бэй и площади Пейя, с множеством ресторанов на любой вкус, расположение одновременно центральное и спокойное....
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 70 000 евро в Алании, Турция
70 000 €
Квартира в Алании, Турция
51 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
На продажу представлена квартира 1+1 в новом комплексе в районе Каргыджак. Квартира расположена на первом высоком этаже, который по факту третий. Общая площадь 51 м2, которая включает в себя наличие одной спальной комнаты, гостиная с кухней открытого плана, укомплектованный санузел и лоджия с видом на горы и частичку моря. Квартира будет сдана с...
Status Property
Квартира за 220 000 евро в Стамбуле, Турция
220 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
120 м2 3 2 2
Гражданство Удалённая сделка
РАСПОЛОЖЕНИЕ: БЕЙЛИКДЮЗЮ ДАТА ЗАВЕРШЕНИЯ: 30.03.2025 ПЛАН ОПЛАТЫ: 50% НАЛИЧНЫМИ ОПЛАТАМИ, ОСТАЛЬНОЕ В РАССРОЧКУ НА 12 МЕСЯЦЕВ. Проект построен на участке площадью 38 000 м2 и состоит из 5 блоков, 250 квартир и 35 независимых коммерческих объектов. Состоит из разделов. Типы квартир: 2+1, 3+1,4+1, 5+2 Дуплексы на крыше и Дуплексы с...
Property Show

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, ВНЖ и гражданство, Жизнь за рубежом, Пенсия за рубежом

Читайте также

Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Сколько стоят квартиры в Турции в 2024 году и где искать скидки
На рынке появились горячие предложения
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сколько нужно денег для жизни в Турции в 2025 году
Жизнь дорожает, но преимущественно в лирах…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Элитная недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) в Черногории Земельные участки в Черногории

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 24.01.2025
  • 141855
  • 13.11.2024
  • 17186