Коммерческая недвижимость в Германии
 
            Внимание: продаётся замок! Если вам действительно интересно – мы отделили факты от эмоций
Цена в самом конце
- 17.08.2022
- 3376
- Партнерский материал
 
            Мезонинный кредит и бриджевое финансирование – как это работает. Интересный способ инвестировать небольшие суммы на короткие сроки под высокий процент
Доходность до 19% годовых в британских фунтах
- 03.01.2022
- 34797
 
        
        
                                                                        Вебинар состоялся
                                                            23 сентября 2025
        
        Из Кариб в Греки: как выбрать надежный путь ко второму гражданству
 
            Целый дом или отдельная квартира – на чём проще получать доход в Германии
Когда не хочешь работать сам…
- 30.11.2021
- 2530
 
            Почему Германия – настоящий налоговый рай для иностранцев, инвестирующих в коммерческую недвижимость
И как найти перспективный проект
- 25.04.2021
- 18997
- Партнерский материал
 
            Коллеги поспорили. Какая недвижимость более интересна – жилая в Мюнхене или коммерческая в окрестностях?
Эксперты сравнили перспективы инвестиций
- 06.04.2021
- 1588
 
            Есть мнение. Цены на отели обвалились – переживёт ли бизнес кризис?
Риски и возможности инвестиций в немецкие гостиницы в период пандемии
- 26.09.2020
- 478
- Мнение
Спецпроект Prian.ru: Невероятный Корфу
 
            Переехать на греческий остров и жить там – почему это счастье. Особенно сейчас
Эмоции трудно упаковать в связный рассказ. Особенно когда...
- 5802
 
            Хотите «золотую визу» Греции и готовы купить дом? Но, может, выгоднее построить самому…
Как известно, для получения греческого ВНЖ заявитель должен вложить...
- 17066
 
            От квартиры до отеля. Пять способов заработать на недвижимости Корфу
Греческий рынок недвижимости не назовёшь стабильным, но...
- 6192
 
            Всё, что нужно знать о недвижимости на Корфу. Цены, локации, новостройки, вторичка, доходность
Подробный путеводитель по недвижимости самого негреческого острова...
- 8040
 
            Германия, ОАЭ, Кипр. Коммерческая недвижимость «пережила» и оживает
Анализируем локации, даём прогнозы
- 09.07.2020
- 780
- Вебинар
 
            Инвестиционные возможности зарубежной недвижимости в период кризиса
73 минуты конкретной пользы
- 31.03.2020
- 756
- Вебинар
 
            Рынок коммерческой недвижимости Германии во второй половине 2019 года: тренды и прогнозы
Когда дорого, а хочется
- 01.10.2019
- 1214
 
            Как зарабатывать в Германии: плюсы и минусы мезонинного кредита
Оригинальная инвестиционная модель с повышенным доходом
- 04.04.2019
- 2384
 
            Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии: цифра дохода – не всегда самое важное
Ответ на вопрос, куда и во что инвестировать.
- 29.03.2019
- 2925
 
            По крайней MERE, дешево. Первые впечатления от русского дискаунтера в Лейпциге
2 евро за швабру - Германия в шоке!
- 01.02.2019
- 9250
- Мнение
Лучшие предложения
                     
                650 000 €
                                    
                    
                                Квартира в Баден-Бадене, Германия
            
                                                Оплата в рублях
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    3-х комнатная квартира в историческом зданиие на 2 этаже с балконом и встроенной кухней с центральным расположением в Баден-Бадене. 
Возможность оплаты в рублях!!! 
Квартира была полостью модернизирована в 2023! 
Оборудование: 
- В квартире полностью установлен пол с подогревом 
- В каждой комнате есть кондиционер 
- Новые окна с...                
             
                98 000 €
                                    
                    
                                Квартира в Кёльне, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Вермельскирхен (NRW) – отличная 3-комнатная квартира для инвесторов! 
Цена: 98.000 € (около 1.289 €/м²) + 3,57% 
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!! 
Площадь: 76 м² 
Комнаты: 3 | Спальня: 1 | С/У: 1 + гостевой WC 
Этаж: 0 (Erdgeschoss) 
Год постройки: 1972 
Статус: уже сдана в аренду (теплая аренда 680 €/мес.)...                
             
                738 000 €
                                    
                    
                                Лофт в Золингене, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Эксклюзивный лофт 190 м² в историческом фабричном здании с двумя террасами в Золингене 
Откройте для себя уникальное сочетание истории и современного стиля! 
Эта просторная лофт-квартира площадью 190 м² расположена на 2-м этаже ухоженного бывшего индустриального здания и впечатляет не только своим индустриальным шармом, но и...                
             
                150 000 €
                                    
                    
                                Квартира в Вуппертале, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Оплата в рублях
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом и парковкой в Вуппертале (Лангерфельд) 
Эта светлая и просторная квартира сочетает в себе современный комфорт и классический альтбау-шарм. 
Высокие потолки и комнаты общей площадью 71 м² создают особую атмосферу уюта и простора. 
Цена: 150.000 € + провизион 3,57% 
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО...                
             
                350 000 €
                                    
                    
                                Квартира в Дуйсбурге, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Оплата в рублях
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Пакетная продажа: две полностью отремонтированные квартиры в Дуйсбурге (Ruhrort) – рядом с Рейном! 
Общая площадь: около 157,9 м² 
Цена пакета: 350.000 € + 3,57% 
Потенциальный доход от аренды: около 2.000 € в месяц / 24.000 € в год 
Об объекте 
Продаются две соседние, капитально отремонтированные квартиры на 5-м...                
             
                73 000 €
                                    
                    
                                Квартира в Ахене, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Оплата в рублях
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Уютная 1-комнатная квартира в зеленом районе Ахен-Хаарен! 
Цена: 73 000евро 
Маклерская комиссия: 3,57% 
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ! 
Предлагаем к продаже компактную и светлую квартиру на первом этаже в тихом, благоустроенном районе Ахена. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для надежных инвестиций. 
Основные...                
             
                131 000 €
                                    
                    
                                Квартира в Гельзенкирхене, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Оплата в рублях
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Просторная 4-комнатная квартира с отличной доходностью в Гельзенкирхене (Роттхаузен) 
Основные характеристики: 
	Общая площадь: 85 м² 
	Планировка: 3 спальни, 1 просторная гостиная, кухня, ванная, коридор, подвал 
	Подвал: общая площадь ок. 87 м² 
	Год постройки: 1910 
	Капитальная реновация: 2020 
	Цена покупки: 131.000 €...                
             
                69 000 €
                                    
                    
                                Квартира в Эссене, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Оплата в рублях
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Современная 1-комнатная квартира в тихом районе Эссена (Borbeck-Gerschede) 
Цена: 69.000 € + маклерский провизион 3,57% 
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!! 
Основная информация: 
	Площадь: 30 м² 
	Этаж: 4 
	Тип: Этажная квартира 
	Год постройки: 1980 
	Домашние расходы: 140 € 
	Полностью меблирована и готова к заселению! ️...                
             
                400 000 €
                                    
                    
                                Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Продаётся доходный многоквартирный дом в Мёнхенгладбахе! 
Цена 400.000 € + 3,57% комиссия маклера 
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!! 
Основная информация 
	Год постройки: 1930 
	Общая жилая площадь: 232 м² 
	Полезная площадь: 233 м² 
	Участок: 174 м² 
Состав дома — 6 квартир (все сданы в аренду!) 
	Цокольный...                
             
                82 000 €
                                    
                    
                                Студия в Гельзенкирхене, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Оплата в рублях
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Уютная квартира-студия с лоджией и парковочным местом в Гельзенкирхене (Bulmke-Hüllen) 
Цена: 82.000 € (включая парковочное место) + комиссия маклера 3,57% 
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ! 
Площадь: около 42 м² 
Этаж: высокий первый этаж (Hochparterre) в доме с лифтом 
Год постройки: 1976 
Комнаты: 1 (просторная жилая зона,...                
             
                1 900 000 €
                                    
                    
                                Отель, гостиница в Берлине, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Оплата криптовалютой
                                            
                
                    Продаеться уютный отель в туристической зоне. Расположен возле озера и прекрасной лесной зоной. Большая проходимость на яхтах. Отель продаеться вместе с компанией GMBH +( 2 машины mercedes S 500 и BMW x3) 
Отель имеет 24 комнаты: 16 двух местные, 4 одноместные, 4 больших апартаментов 
Так же есть действующий ресторан, апартамент для...                
             
                279 000 €
                                    
                    
                                Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Оплата в рублях
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Многоквартирный дом— идеальное вложение капитала! 
Мёнхенгладбах (Nordrhein-Westfalen) 
Цена: 279.000 € + 3,57% маклерский провизион 
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!! 
Описание объекта: 
Продаётся ухоженный многоквартирный дом, построенный в 1950 году — настоящее украшение для инвестора! 
Дом выполнен в прочной кирпичной...                
             
                325 000 €
                                    
                    
                                Квартира в Дюссельдорфе, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Оплата в рублях
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Квартира в престижном районе Дюссельдорф-Бильк 
Цена: 325 000 € 
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!! 
Площадь: 77 м² 
Комнат: 3 
Год постройки: 1936 
Hausgeld: 152 € в месяц 
Комиссия маклера: 3,57 % 
В жилых комнатах уложен красивый натуральный дубовый паркет, стены гладко оштукатурены, что придает квартире современный и...                
             
                72 000 €
                                    
                    
                                Студия в Гельзенкирхене, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Оплата в рублях
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Светлая квартира-студия с лоджией и парковочным местом в Гельзенкирхене (Bulmke-Hüllen) 
Цена: 72.000 € (включая парковочное место) + комиссия маклера 3,57% 
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ! 
Площадь: около 42 м² 
Этаж: высокий первый этаж (Hochparterre), дом с лифтом 
Год постройки: 1976 
Комнаты: 1 (просторная жилая зона,...                
             
                Цена по запросу
                                    
                    
                                Особняк в Арнсберге, Германия
            
                    Это высококачественное жилое и коммерческое здание в Халленберге, в живописном регионе Заурланд, представляет собой идеальное сочетание инвестиционной недвижимости и современного жилья. 
На первом этаже расположена действующая врачебная практика площадью около 130 м², а также 55 м² коммерческих помещений в подвальном этаже. Практика...                
             
                97 000 €
                                    
                    
                                Квартира в Марле, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Оплата в рублях
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Светлая квартира в центральной части Марля — готова к заселению! 
Продаётся ухоженная 3,5-комнатная квартира площадью 72 м² на 8 этаже многоэтажного дома— прямо у торгового центра Marler Stern! 
Цена: 97 000евро + 3,57 % маклерская комиссия 
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРРОСУ!!! 
Основная информация: 
· Просторная и...                
             
                5 250 000 €
                                    
                    
                                Магазин в Хайльбронне, Германия
            
                                                Готовый бизнес
                                            
                
                    НОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ NETTO В РЕГИОНЕ ХАЙЛЬБРОНН / БАДЕН-ВЮРТТЕМБЕРГ С ДЛИТЕЛЬНЫМ ИНДЕКСИРОВАННЫМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ! 
Стоимость: €5 250 000 
Доходность: 4,5 % 
Общая площадь: 1 400 м² 
Площадь участка: около 4 400 м² 
Количество парковочных мест: около 60 
Договор аренды: более 10 лет 
Индексация: предусмотрена договором...                
             
                279 000 €
                                    
                    
                                Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Оплата в рублях
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Многоквартирный дом— отличная инвестиция! 
41063 Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen) 
Цена: 279.000 € + 3,57% маклерский провизион 
ДОХОДНОСТЬ РАССЧИТАЕМ ПО ЗАПРОСУ!! 
Описание объекта: 
Продаётся ухоженный многоквартирный дом — идеальный вариант для инвестора или тех, кто ищет стабильный доход от аренды. 
Дом был...                
             
                389 000 €
                                    
                    
                                Дом в Херне, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                                Удалённая сделка
                                                Объект под сдачу
                                            
                
                    Жилой дом с 2 квартирами и офисным помещением в Херне-Ванне 
Продаётся просторный жилой дом, который сочетает в себе жилые и коммерческие возможности. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. 
Цена: 
	389.000 € + 3,57 % маклерский провизион 
	РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!! 
Основные характеристики:...                
             
                1 350 000 €
                                    
                    
                                Квартира в Баден-Бадене, Германия
            
                                                Онлайн-показ
                                            
                
                    Продается двухуровневая элегантная квартира площадью 184,44 квадратных метров, расположенная на 3 и 4 этажах (последний этаж) старинного исторического дома в тихом зеленом районе в самом центре Баден-Бадена. Реконструкция дома проведена в 2010 году. В доме лифт, представительская элегантная входная группа в подъезд, каналы, сад во дворе дома....                
             
         
         
         
         
         
         
         
                         
                         
                         
                         
                         
                             
                             
                             
                            