Коммерческая недвижимость с удаленной покупкой в Германии
43 объявления
350 000 €
Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается доходный дом в городе Гельзенкирхен Год постройки 1970
Жилая площадь 252,90 m2
Полезная площадь 67,65 m2
Земля 116,00 m2
Гаражи 3
Описание недвижимости
Дом был построен в 1970 году как дом на 6 семей.
В 2016 году дом был полностью перестроен.
Квартиры на одном уровне были объединены. На 3 этаже была создана просторная...
650 000 €
Доходный дом в Вюрцбург, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается доходный дом в Германии, в 63875 Mespelbrunn.
На участке площадью 527 м², расположен ухоженный, отдельно стоящий дом.
С 2016 года до сегодняшнего дня почти все было модернизировано.
Согласно закону об энергоэффективности, необходимо обновить только уплотнение входной двери и мансардного окна, а также наполовину утеплить одну...
630 000 €
Доходный дом в Мюльхайме-на-Руре, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Дом состоит из 2-х подъездов.
1 подъезд:
1 ком помещение 130м2
3 квартиры (98 м2 + 105 м2 + 45 м2)
площадь итого: 378 м2
2 подъезд:
9 квартир
1 гараж
2 машиноместо возле дома
площадь итого: 312 м2
Общая площадь дома: 690 м2.
Дом приносит доход в год: 51924 (~ 8,24%)
Подробности по запросу.
2 100 000 €
Доходный дом в Эссене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается доходный дом в Германии Дом 1968 года постройки / санирован в 2010 году
3 этажа
В доме 15 квартир, - сданы в аренду
Дом приносит доход в год: фактический 91.576,32 (~ 4,36%)
Комиссия для Покупателя +5,95% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
2 050 000 €
Доходный дом в Дортмунде, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается доходный дом в Дортмунде, в центре Brechten.
Дом 1969 года постройки / модернизирован в 2019 году
Объект ухожен
Площадь земельного участка 2120 м2
Площадь квартир 468,00 m²
Площадь ком. помещений = 1.080,50 m²
всего площадь объекта = 1.548,50 m²
В подземном гараже 10 машиномест.
Квартиры (8 едниц)...
449 000 €
Доходный дом в Эссене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Предлагается к продаже доходный дом в Германии
Площадь дома 257 м2
Площадь земельного участка 242 м2.
За домом находится очень красивая, просторная терраса с прилегающим к ней ухоженным садом.
Дом отапливается новой газовой системой центрального отопления.
С 2004 года весь дом сдан в аренду Heimstatt Engelbert, службе социального...
195 000 €
Коммерческая недвижимость в Эссене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Предлагаются к продаже 5 апартаментов:
3 квартиры по 25 м2,
1 квартира 34 м2
1 квартира 50-55 м2.
Информация об аренде:
Whg 30 = warm 600€ kalt ist 376 €.
Whg 18a = warm 345€ kalt ist 250€.
Whg 18b = warm 530€ kalt ist 372€ .
Whg 49a warm 490€ kalt ist 350€.
Whg 49b свободна (возможный...
950 000 €
Отель, гостиница в Баварском Лесу, Германия
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Трёхзвёздочный отель расположенный в курортном месте, в одном из самых известных горнолыжных курортах (Arber). Отель состоит из двух корпусов, расположенных на расстоянии 50 м друг от друга. Главное здание состоит из холла с рецепшн, ресторан , террасой с красивым видом.
30 номеров в главном здании, в 7 из которых полностью обновлена...
690 000 €
Доходный дом в Крефельде, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Отличное расположение в городе Крефельд, рядом музей Вильгейма Кайзера дом 1955 года постройки объект ухожен 2 ком помещения 73 м2 и 53 м2 =126 м2 4 квартиры суммарно 271 м2 дом приносит в год 42480 Евро
Комиссия для Покупателя +5.95% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
450 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Доходный дом в Duisburg
Площадь дома 476 м2
5 квартир сданы в аренду
2 машиноместа сданы в аренду
4 этажа
Объект сдан и приносит в год: 27.780 Евро (6,17%)
Комиссия для Покупателя + 3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
830 000 €
Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Ухоженный объект, в хорошем состоянии.
дом 1967 года
12 квартир
5 этажей
центральное газовое отопление
в квартирах на полу качественная плитка и ламинат
Установлены современные стеклопакеты
При полной аренде по цене 6,50 - 7 евро за квадратный метр, ежегодный доход составит от 62.946 до 67.788 евро.
Комиссия для Покупателя +5,95%...
400 000 €
Доходный дом в Крефельде, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Дом удачно расположен в центре города Krefeld.
Построен методом массивного строительства в 1900 году
3 этажа
Центральное газовое отопление
4 квартиры и 2 помещения коммерческих.
Годовой доход: IST фактический 18840 Евро (4,71%) SOLL возможен 24240 Евро (6,06%)
Комиссия маклера для Покупателя + 5,95% от стоимости объекта....
395 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Доходный дом в Германии, в Duisburg, 250 м² (участок земли 330м2) дом построен в 1915 году
3 этажа
5 квартир
участок земли 330 м2
жилая площадь дома 250 м2
Дом приносит в год фактический доход: 19200 евро (~ 4,86%).
Комиссия для покупателя +5,95% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
2 000 000 €
Магазин в Нюрнберге, Германия
Удалённая сделка
Готовый бизнес
•Город вблизи Нюрнберга
•Полная реконструкция и модернизация в 2021
•Арендопригодная площадь: 1300 кв.м
•Площадь земли: 4 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 96 000 евро
•Арендатор – немецкая сеть продуктовых супермаркетов с 1450 магазинами в Германии, основанная в 1960-х гг.
•Договор...
3 000 000 €
Магазин в Верхней Баварии, Германия
Удалённая сделка
Готовый бизнес
Супермаркет типа drogerie с арендатором, Бавария
Сдача в 4 кв. 2021 г.
Арендопригодная площадь: 900 кв.м
Доход от аренды в год – 144 000 евро
Арендатор – европейская сеть магазинов типа drogerie с более 3700 магазинами в Европе. Компания была основана в Германии в 1970-х годах, в 2020 г. оборот...
998 400 €
Инвестиционный проект в Дюссельдорфе, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса с и рестораном и подземным паркингом в городе Дюссельдорф
Площадь участка 1588 кв. м.
Общая площадь квартир и таунхаусов 1820 кв. м.
Площадь ресторана 200 кв.м.
Таунхаусы 6 единиц
Парковочных мест 18 единиц
Парковочных мест (подземный паркинг) 20 единиц
Стоимость земельного...
500 000 €
Доходный дом в Эммерих-ам-Райне, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Продается доходный дом, Emmerich am Rhein
7 квартир и 1 гараж
год постройки: 1953 / 2012 /2017 санирован
Состав объекта:
EG L: ca. 60 qm
EG R: ca 65 qm
1 OG L: ca. 60 qm
1 OG R: ca. 65 qm
2 OG L: ca. 60 qm
2 OG R: ca. 65 qm
DG: ca. 100 qm
Комиссия для Покупателя + 4,76% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
660 000 €
Доходный дом в Вуппертале, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Доходный дом в городе Вупперталь Дом построен в 1930 году
Крыша ремонтировалась в 2020 году
Центральное газовое отопление в 2015 году
Электрика была заменена
В доме центральное газовое отопление
Годовой доход дома 36117 евро в год,
Возможен доход 41850 евро в год - при полной сдаче.
Очень хорошая цена за 1 м2 = 1015,4 евро!!!...
550 000 €
Доходный дом в Эммерих-ам-Райне, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Продается доходный дом в Emmerich am Rhein
Рядом, на площади расположен супермаркет NETTO.
Состав дома:
Квартиры:
EG: ca. 70 m2
OG 1: ca 90 m2
OG 2: ca. 60 m2
OG 3: ca.100 m2
DG 1:ca. 50 m2
DG 2:ca. 30 m2
Коммерческие помещения:
Gewerbe 1:ca 100m2
Gewerbe 2:ca 250m2
Gewerbe 3:ca 200m2
Инвестиция состоит из двух блоков...
580 000 €
Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Дом очень удачно расположен в востребованном районе современной застройки.
Хорошая локация в районе.
в доме 7 квартир
6 гаражей
Дом полностью сдан!!!
Soll Jahresmiete:32.460,00 €
Ist Jahresmiete: 32.460,00 €
Комиссия для Покупателя + 4,76 % от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
495 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается ухоженный доходный дом в Дуйсбурге Вдоме 8 квартир. Сейчас не сдана только 1 квартира.
Она в хорошем состоянии и не требует ремонта.
Ее можно быстро сдать.
Площадь дома 480 м2
Годовой доход 40320 евро (8,14%)
При полной сдаче, доход составит 45000 евро в год (9%)
Комиссия для Покупателя +7,14% к стоимости объекта....
270 000 €
Доходный дом в Эммерих-ам-Райне, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается доходный дом:
4 квартиры и 1 гараж
год постройки - 1960
объект ухожен
центральное газовое отопление
большой гараж
Состав помещений:
EG 1: ca. 70 qm
EG 2: ca 65 qm
OG: ca. 60 qm
DG: ca. 50 qm
Есть возможность расчета в рублях.
Комиссия для Покупателя + 4,76% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
710 000 €
Доходный дом в Херне, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается доходный дом на 8 квартир, 1 офисное (комерческое помещение) и 3 гаража.
Фактический доход объекта в год: 39708 евро
Состав помещений дома:
1 квартира с жилой площадью около 33 м²
2 квартиры с жилой площадью около 35 м²
1 квартира с жилой площадью около 45 м²
1 квартира с жилой площадью около 62 м²
2...
800 000 €
Доходный дом в Хагене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Ухоженный объект в хорошем районе Хаген.
Объект находится в самом центре района Хаспе города Хаген, все магазины для повседневных нужд находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Окруженный ухоженными жилыми и коммерческими зданиями, микрорайон можно охарактеризовать как очень ухоженный.
Налажено хорошее транспортное сообщение как в...
12 000 000 €
Офис в Нюрнберге, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Современное 6 этажное офисное здание.
Объект ухожен.
Хорошая локация в городе.
Объект построен в 2005 году.
Объект приносит в год 600.000 евро.
Есть большой подземный паркинг на 44 автомобиля и также есть парковка возле здания на 40 мест.
Всего 84 машиноместа.
Комиссия для Покупателя +4,76% к стоимости объекта.
Подробности по...
Полезные статьи о недвижимости Германии
Процедура приобретения ![Процедура приобретения]( "Процедура приобретения")
Особенности налогообложения ![Особенности налогообложения]( "Особенности налогообложения")
Порядок получения ВНЖ и виз ![Порядок получения ВНЖ и виз]( "Порядок получения ВНЖ и виз")
Стоимость жизни в Германии ![Стоимость жизни в Германии]( "Стоимость жизни в Германии")
Рецепты выгодных инвестиций ![Рецепты выгодных инвестиций]( "Рецепты выгодных инвестиций")
Особенности налогообложения 
Порядок получения ВНЖ и виз 
Стоимость жизни в Германии 
Рецепты выгодных инвестиций 
Внимание: продаётся замок! Если вам действительно интересно – мы отделили факты от эмоций
Цена в самом конце
17.08.2022
2562
Партнерский материал
Мезонинный кредит и бриджевое финансирование – как это работает. Интересный способ инвестировать небольшие суммы на короткие сроки под высокий процент
Доходность до 19% годовых в британских фунтах
03.01.2022
5414
Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов
Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас!
19.01.2017
1026
Партнерский материал
Надежная Бавария. Часть 10 – «Мы нужны партнерам в той же степени, в которой они нужны нам»
В заключительной части «Надежной Баварии» мы представляем наших партнеров и соавторов проекта - В&R Property Investment GmbH и Barkenstein GmbH. Компании предлагают инвестиции в объекты продовольственного ритейла, а затем берут в управление эти помещения. Немецкие партнеры работают по всей Баварии и в Баден-Вюртемберге, Мюнхен, Аугсбург, Штутгарт, Франкфурт, то есть по всей южной Германии.
14.04.2016
249