a
Версия
для печати

Пять недорогих европейских столиц для покупки квартиры

Что выбрать, если хочется инвестировать в недвижимость за рубежом, однако бюджет не очень велик? Решением может стать покупка недорогой квартиры в одной из европейских столиц. Как ни удивительно, во многих популярных у инвесторов странах квадратные метры в столицах намного дешевле, чем на курортах. При этом доход от такого вложения будет не меньше.

Почему столицы?

Главные города государств обычно в первую очередь рассматриваются для инвестиций и собственного проживания. Квартира в Париже, Берлине или Риме – чем не мечта! И с практической точки зрения это интересно, ведь в мегаполисах всегда есть спрос на недвижимость.

Судите сами: в столицах обычно располагаются университеты, органы власти, офисы крупных компаний, медицинские центры. Кроме того, там чаще всего сконцентрированы основные достопримечательности, а ещё – главные аэропорты, вокзалы, морские порты. Из-за этого к ним стекаются людские потоки: туристы, студенты, иммигранты, командированные и так далее. Всем им нужно где-то жить, поэтому квартиры в аренду в крупных городах постоянно востребованы. По этой же причине недвижимость в столицах, как правило, растёт в цене.

Однако в главных городах многих европейских стран «квадраты» стоят уже запредельно дорого. За хорошую квартиру в Париже или Лондоне придётся выложить более полумиллиона евро! Из-за этого от некоторых европейских столиц уже отворачиваются инвесторы.

В расчёте на низкие цены мы привыкли смотреть на Восточную Европу, однако интерес инвесторов к самым лакомым кусочкам в последние годы был настолько велик, что цены там просто взлетели! Так, в Будапеште за последние восемь лет цены повысились вдвое, да и Прага уже превратилась в город для богачей.

К счастью, на карте Европы ещё остались места, где можно купить столичную недвижимость сравнительно недорого.

Подгорица, Черногория

Подгорица
Площадь Святого Петра Цетинского в Подгорице

Квадратный метр жилья в столице в среднем стоит €1 тыс., в престижных районах цены доходят до €2 тыс.

Инвесторы и туристы интересуются в первую очередь знаменитыми курортами Черногории, в их планах Будва, Бар, Херцег-Нови. А между тем в столице проживает примерно четверть населения страны – 150 тыс. Университет, офисы крупных компаний, аэропорт, вокзал – всё это находится в Подгорице, поэтому недвижимость для долгосрочной аренды лучше рассматривать именно здесь.

Кстати, если вы собираетесь переезжать в Черногорию, также стоит изучить вариант жизни в столице. Да, от вида на море с собственного балкона придётся отказаться, однако театры, клиники и даже просто крупные магазины стоит искать именно в Подгорице. В курортных городках часто есть лишь минимальный набор услуг. Кстати, до моря из столицы можно будет добраться за полчаса.

История у Подгорицы древняя, но невесёлая: во время Второй мировой войны город был разрушен. Поэтому почти весь жилфонд послевоенный, причём дома социалистического периода – это типичная советская застройка. Активное строительство современных зданий началось уже в этом тысячелетии – после провозглашения независимости Черногории.

Примеры объектов в Подгорице
Земля за 58 000 евро в Подгорице, Черногория
58 000 €
Земля в Подгорице, Черногория
1905 м2
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Коммерческая недвижимость за 2 800 000 евро в Подгорице, Черногория
2 800 000 €
Коммерческая недвижимость в Подгорице, Черногория
400 м2
№ 3729. ДЕЙСТВУЮЩАЯ АЗС, находиться в близи г. Подгорица на автомагистрали (единственная) Черногория - Сербия - Западная Европа. Принята в эксплуатацию (начало работы) в 2002 году, имеет все необходимые лицензии. Участок площадью 6000кв.м. Подземные коммуникации - четыре резервуара по 50 тонн для всех четырех типов топлива и 4 автомата с...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Офис за 110 000 евро в Подгорице, Черногория
110 000 €
Офис в Подгорице, Черногория
100 м2
№ 4735. Подгорица. Коммерческое помещение любого предназначение (канцелярия, кафе, магазин и т.д.)
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Квартира за 105 000 евро в Подгорице, Черногория
105 000 €
Квартира в Подгорице, Черногория
60 м2 1
ВНЖ при покупке
№ 5241. Новая квартира в центре г. Подгорица Квартира в элитном доме с видом на главный храм! Мебелирована: спальня комната, ванная комната, гостиная с кухней. В стоимость включено паркместо в общем гараже! Торг, возможность расчетов в г. Москва.
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Дом за 42 500 евро в Подгорице, Черногория
42 500 €
Дом в Подгорице, Черногория
148 м2 3
ВНЖ при покупке
№ 5472. Село Лешенье, община Подгорица. Каменно/кирпичный дом площадью 148 на участке 750 м2 (7,5 соток). Удален от столицы Подгорицы на 13 км: 9 км по автомагистрали, 4 км по сельской асфальтированной дороге. Скадарское озеро - 2 км. Первый этаж - 74 кв м: без перегородок Второй этаж - 74 кв м: кухня, большая гостиная, две спальные комнаты,...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Офис за 48 000 евро в Подгорице, Черногория
48 000 €
Офис в Подгорице, Черногория
41 м2
№ 5312. Офис в Подгорице Первый этаж. 41 кв.м, 2 комнаты и туалет; расположен между ул. Кралия Николя и Филипа Лаиновича вход со стороны двора. Все коммуникации подключены (отдельные счетчики на воду и электричество), возможна установка телефона. Выполнена защитная решетка на окна и двери. Продажа 48000, аренда 250 - 280 евро в месяц (зависит от...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Вилла за 60 000 евро в Подгорице, Черногория
60 000 €
Вилла в Подгорице, Черногория
40 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается дом в Подгорице, в микрорайоне Донья Горица. Площадь дома 40м2, площадь участка 563м2. Планировка – коридор, ванная, гостиная, кхня-столовая, спальня. Все коммуникации и инфраструктура городские. Удобный подъезд с магистрали Подгорица-Цетинье. До центра города 10 минут на машине. Дом не вписан в свидетельство о собственности.
Antarex
Квартира за 130 000 евро в Подгорице, Черногория
130 000 €
Квартира в Подгорице, Черногория
89 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.13.8313Продажа 2-х комнатной квартиры в Подгорице - столице Черногории. Квартира площадью 89 м2, с гаражом площадью 13 м2. Квартира состоит из гостинной-столовой, кухни, 2-х спален, ванной комнаты, коридора и террасы. Квартира продается с мебелью. Сделан ремонт в марте 2018 г. Цена квартиры 130.000 евро Prodajem dvosoban stan...
DOO TradeGoria
Дом за 74 000 евро в Подгорице, Черногория
74 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
60 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.11.8846Продается дом в Подгорице район Забьело Участок 490 кв.м На участке разрешено строительство объекта 500 м2 в 3 этажа. Находится в 1 км от Дельта Сити.
DOO TradeGoria
Квартира за 104 000 евро в Подгорице, Черногория
104 000 €
Квартира в Подгорице, Черногория
70 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 0.n/a.13.Продается квартира площадь 70 м2 в Подгорице в новомдоме, в хорошем районе с высоким арендным потенциалом. Структура квартиры гостинная совмещенная с кухней, 2 спальни, сан. узел. Цена 104.000 евро.
DOO TradeGoria
Квартира за 79 000 евро в Подгорице, Черногория
79 000 €
Квартира в Подгорице, Черногория
52 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.13.9023Предлагается к продаже двухкомнатная квартира 52м², в Подгорице, район  City Kvart, I этаж, Здание рядом с супермаркетом Воли, недалеко от торгового центра Delta City. Столовая отделена от гостиной, Качественная мебелировака За пределами квартиры есть еще одна комната, которая не включена в цену. Цена 79.000 евро  
DOO TradeGoria
Земля за 15 000 евро в Подгорице, Черногория
15 000 €
Земля в Подгорице, Черногория
800 м2
Код объекта - 1.27.15.9298Земельный участок в уникальном месте Грло Соколово, Подгорица   Уникальная локация! Грло Соколово, Подгорица Земельный участок 800м2   Подъездная дорога, электричество. Тихое, живописное место в непосредственной близости с каньоном на границе с Албанией. Перспективное туристическое место. Расстояние до Подгорицы 65 км.  
DOO TradeGoria
Дом за 57 000 евро в Подгорице, Черногория
57 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
146 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.11.9462Дом под капитальный ремонт на большом участке в Подгорице Дом 146м2 и вспомогательный объект 43м2 под капитальный ремонт на большом участке 4187м2 в Подгорице, Матагузи. На участке есть все коммуникации. Фруктовый сад. Расстояние до Подгорицы 15 километров. 57 000 евро  
DOO TradeGoria
Коммерческая недвижимость за 40 000 евро в Подгорице, Черногория
40 000 €
Коммерческая недвижимость в Подгорице, Черногория
25 м2
Код объекта - 2.27.730.380Квартира-студия в новом доме на третьем этаже, в доме есть лифт, перед домом парковка. Площадь квартиры 25м2. Полностью меблирована и готова к проживанию.
DOO TradeGoria
Дом за 220 000 евро в Подгорице, Черногория
220 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
139 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 00290Одноэтажный дом в Подгорице площадью 139м2. Зем.участок 1100м2. На участке фруктовый сад, цветы.
DOO TradeGoria
Земля за 30 000 евро в Подгорице, Черногория
30 000 €
Земля в Подгорице, Черногория
10000 м2
Участок земли недалеко от Подгорицы (15 минут на машине). Красивый вид на Подгорицу с сопки, внизу ровная земля, асфольт до участка, вода иэлектричество на участке
Galeo
Земля за 37 000 евро в Подгорице, Черногория
37 000 €
Земля в Подгорице, Черногория
477 м2
Код объекта - 1.27.15.9803Урбанизированный земельный участок рядом с Сити Квартом в Подгорице, Донья Горица Характеристики участка: - урбанизированный земельный участок площадью 477м2 - ровный участок правильной формы - подъездная асфальтированная дорога, вода, электричество - участок находится рядом с Сити Квартом в Подгорице 37 000 евро
DOO TradeGoria
Дом за 350 000 евро в Подгорице, Черногория
350 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
390 м2 11 7 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
5978. Подгорица, местность «Толоши». Трехэтажный дом 1998 года постройки. Площадь дома 390 кв м: 1-й этаж – независимый: коридор, три спальные комнаты, кухня-гостиная, ванная комната, терраса; 2-й этаж – отдельный вход, коридор, две спальные комнаты, кухня-гостиная, две террасы, ванная комната + отдельный туалет; 3-й этаж...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Отель, гостиница за 2 450 000 евро в Подгорице, Черногория
2 450 000 €
Отель, гостиница в Подгорице, Черногория
1000 м2
Код объекта - 1.27.17.10321Отель, 4 звёзды, Podgorica. После генерального ремонта. 1000 кв.м., участок -1000 кв.м., паркинг- 25 мест. 23 апартамента, вместимостью 40 человек, конференц - зал на 40 посадочных мест, ресторан на 40 мест, центральное отопление и сплит - система. Есть разрешение на строительство 4 этажного здания на участке, в основе...
DOO TradeGoria
Дом за 285 000 евро в Подгорице, Черногория
285 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
310 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.27.11.10436Предлагаем к продаже дом в Подгорице, район Златица, общей площадью 310м2, земельный участок 700м2Структура дома : Подвал, в котором 4 комнаты  Первый этаж: коридор, гостиная, кухня, 3 спальные комнаты , санузел, кладовое помещение Внутренняя лестница на второй этаж и подвал Второй этаж: коридор, гостиная, кухня, 3...
DOO TradeGoria

Масштабными разрушениями объясняется и небольшое число памятников старины. Из новых достопримечательностей можно отметить Мост тысячелетия через реку Морача, который был открыт в 2005 году.

Подгорица находится в сейсмоопасном районе, поэтому многоэтажек здесь не строят. Преобладают многоквартирные дома в пять – семь этажей. Новые объекты – это, как правило, качественное жильё класса эконом или бизнес. Так как взоры большинства инвесторов обращены на курорты, цены в столице существенно ниже, чем в городах у моря.

Самыми престижными считаются кварталы в центре и около крупного торгового комплекса Delta City. Также в столице и окрестностях много частных домов.

Что ещё почитать о недвижимости Черногории?

Тирана, Албания

Тиран
Центральная часть города Тирана 

Средняя стоимость квадрата в столице – €1,1 тыс., цены варьируются от €700 в спальных районах до €4 тыс. – в новых домах в центре.

В главном городе Албании, Тиране, проживает около 500 тыс. человек, а в столичной агломерации – около 1 млн, то есть треть всего населения страны.

В отличие от Подгорицы, Тирана избежала массовых разрушений во время войны, а в статусе столицы государства находится уже более века, поэтому в городе можно полюбоваться и древними памятниками – начиная с османских времён. Тем не менее здесь множество построек времён социализма – аналоги российских сталинок и хрущёвок. Однако в последние десятилетия город украсился интересными образцами современной архитектуры. Особенно ярким (в прямом смысле слова) преображение Тираны было в нулевые годы, когда мэром города стал профессиональный художник Эди Рама, ныне премьер-министр Албании.

Центр Тираны – площадь Скандерберга с монументальной застройкой советского периода. От площади отходят знаменитые бульвары столицы: Зогу, Жанны д’Арк, Дешморет-э-Комбит – одно из самых красивых мест города1. Рядом располагаются самые старые районы – Бам, Мухос и Пазари. В другом направлении от площади начинается Новая Тирана – элитный центральный район, который простирается до кампуса университета. 

Примеры объектов в Тиране
Кафе, ресторан за 602 250 евро в Тиране, Албания
602 250 €
Кафе, ресторан в Тиране, Албания
241 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 249 014 евро в Тиране, Албания
249 014 €
Апартаменты в Тиране, Албания
73 м2 3 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Кафе, ресторан за 288 650 евро в Тиране, Албания
288 650 €
Кафе, ресторан в Тиране, Албания
126 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Офис за 800 000 евро в Тиране, Албания
800 000 €
Офис в Тиране, Албания
432 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Производство за 331 260 евро в Тиране, Албания
331 260 €
Производство в Тиране, Албания
552 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Кафе, ресторан за 173 880 евро в Тиране, Албания
173 880 €
Кафе, ресторан в Тиране, Албания
64 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Кафе, ресторан за 312 930 евро в Тиране, Албания
312 930 €
Кафе, ресторан в Тиране, Албания
116 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 132 430 евро в Тиране, Албания
132 430 €
Апартаменты в Тиране, Албания
106 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 104 650 евро в Тиране, Албания
104 650 €
Апартаменты в Тиране, Албания
68 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 90 210 евро в Тиране, Албания
90 210 €
Апартаменты в Тиране, Албания
72 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 105 010 евро в Тиране, Албания
105 010 €
Апартаменты в Тиране, Албания
74 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 132 430 евро в Тиране, Албания
132 430 €
Апартаменты в Тиране, Албания
106 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 138 580 евро в Тиране, Албания
138 580 €
Апартаменты в Тиране, Албания
111 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Земля за 73 464 евро в Тиране, Албания
73 464 €
Земля в Тиране, Албания
1500 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Земля за 180 000 евро в Тиране, Албания
180 000 €
Земля в Тиране, Албания
2000 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Земля за 236 309 евро в Тиране, Албания
236 309 €
Земля в Тиране, Албания
3860 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Земля за 240 000 евро в Тиране, Албания
240 000 €
Земля в Тиране, Албания
3000 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 150 000 евро в Тиране, Албания
150 000 €
Апартаменты в Тиране, Албания
120 м2 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 95 000 евро в Тиране, Албания
95 000 €
Апартаменты в Тиране, Албания
60 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 250 000 евро в Тиране, Албания
250 000 €
Дом в Тиране, Албания
182 м2 3 1 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Сейчас столица преображается в соответствии с планом «Тирана-2030»2. В его рамках застройка станет более упорядоченной и современной, а сам город – более зелёным, с новыми парками, велодорожками и акцентом на электромобили. 

Албания относится к числу самых дешёвых стран Европы, и цены на недвижимость не исключение. Возможно, поэтому её так полюбили зарубежные покупатели недвижимости: около трети сделок совершают иностранцы. Однако в первую очередь они устремляются на курорты, а столица остаётся в тени.

Тем не менее с точки зрения инвестиций это удачный выбор. Кроме стандартного набора – университеты, музеи, театры, стадионы, банки, бизнес-центры – Тирана остаётся центром промышленности страны. Здесь расположены крупнейшие заводы, а значит, сюда стекаются специалисты и линейные сотрудники, которым неизбежно понадобится жильё. Цены на недвижимость в Албании продолжают расти – пандемия их не остановила, а значит, инвестор сможет получить доход и от перепродажи.

Что ещё почитать о недвижимости Албании

София, Болгария

София, бульвар Витоша
Знаменитый бульвар Витоша в центре Софии

Средняя цена квадратного метра по городу – €1,2 тыс., самые дорогие квартиры в центре – €2 тыс., самые дешёвые в районе студенческого городка – €0,9 тыс. за кв. м.

В болгарской столице живёт около 1,5 млн человек. Это примерно четверть всего населения. Хотя большинство туристов отправляется на черноморские курорты, в Софии тоже есть на что посмотреть.

По масштабу город сопоставим с мегаполисами России или Украины, поэтому жизнь там понятнее для обитателей «наших» городов. В частности, там есть два десятка вузов, множество театров и музеев. По городу ездят автобусы, троллейбусы и трамваи, действуют три линии метрополитена.

Хотя история Софии уходит в античность и в городе можно обнаружить руины римского периода, основная часть застройки появилась после Второй мировой войны, во время которой болгарская столица значительно пострадала. Туристам из России в Софии периодически кажется, что они всё ещё на родине: вокруг сталинки, хрущёвки и брежневки; город украшают памятники Пушкину и Александру II (царю-освободителю), храм Александра Невского и Русская посольская церковь.

Примеры объектов в Софии
Квартира за 46 900 евро в Софии, Болгария
46 900 €
Квартира в Софии, Болгария
72 м2 2 1 1
Продается двухкомнатная просторная квартира планировки на седьмом этаже. Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы. Новое  жилое здание для постоянного проживания в г. София Жилой дом  находится в тихом и спокойном микрорайоне столицы. Предлагаются апартаменты с одной и двумя спальнями.  Семиэтажный жилой дом состоит из...
Premier Realty Master
Доходный дом за 1 600 000 евро в Софии, Болгария
1 600 000 €
Доходный дом в Софии, Болгария
1400 м2
Агентство КВАДРАТ продает полностью отремонтированное здание - с общей застроенной площадью 1400 кв.м. ; на 5 этажах, три из которых по статусу - это офисы и магазин, а два - для проживания. Отличное расположение, отличное качество строительных работ. Центральное отопление, система безопасности, гидравлический лифт, пластиковые окна, медные...
КВАДРАТ
Апартаменты за 114 337 евро в Софии, Болгария
114 337 €
Апартаменты в Софии, Болгария
69 м2
Мы рады сообщить вам о запуске нового и самого впечатляющего жилого комплекса в Софии - «Жилой парк SoHome». Комплекс гармонично вписан в окружающую среду, в которой он находится. Два ключевых элемента - лес и город - определяют общую архитектурную идею инвесторов и дизайнеров. Большинство домов имеют прекрасный вид на горы....
КВАДРАТ
Апартаменты за 59 000 евро в Софии, Болгария
59 000 €
Апартаменты в Софии, Болгария
42 м2 1 1
Эксклюзив ️️️ Агентство КВАДРАТ представляет вашему вниманию новый элитный жилой комплекс с подземными гаражами, автостоянками и множеством стильно выглядящих квартир в центральной части столицы. Район с высоким инвестиционным потенциалом и развитой инфраструктурой, в 2 минутах от станции метро Константин Величков. Район является...
КВАДРАТ
Апартаменты за 54 950 евро в Софии, Болгария
54 950 €
Апартаменты в Софии, Болгария
50 м2 2 1 1
Агентство Кварат представляет Вашему вниманию совершенно новый проект, расположенный в районе Надежда 2. Жилой дом расположен на участке площадью 353 кв. М по улице Горни Порой, между улицами Тарновская Конституция и улицей Йордана Хаджиконстантинова - Джинот в Надежде 2. Жилой дом 186 квадратных метров застроенной площади и планируется с...
КВАДРАТ
Апартаменты за 99 600 евро в Софии, Болгария
99 600 €
Апартаменты в Софии, Болгария
69 м2 2 1 1
Агентство Kvadrat рада представить вам свой последний проект Lillian, расположенный в чрезвычайно привлекательном и коммуникативном месте в центре Софии. Жилой дом "Лиллиан" расположен в угловом участке площадью 1038 квадратных метров на улицах Камена Андреева и Эдирне в ж.к. Зона B-5. Здание Г-образной формы включает два подземных...
КВАДРАТ
Апартаменты за 90 954 евро в Софии, Болгария
90 954 €
Апартаменты в Софии, Болгария
74 м2 2 1 1
Агентство Квадрат представляет Вашему вниманию новый строящийся комплекс «Амари Резиденс», расположенный в одном из самых популярных районов Болгарии - «Крастова Вада». Проект расположен на участке площадью 1942 кв.м. на бул. Черни Врых и ул. Димитра Барзицова. Жилая площадь дома 743 кв.м., площадь 6624 кв.м. Здание...
КВАДРАТ
Апартаменты за 76 800 евро в Софии, Болгария
76 800 €
Апартаменты в Софии, Болгария
64 м2 2 1 1
Агентство Квадрат представляет Вашему вниманию новое бутик-здание в районе Витоша. МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ: ГОРОД СОФИЯ, р-н ВИТОША - СИМЕОНОВСКАЯ ГЭС, СИМЕОНОВСКОЕ ШОССЕ БЛВД. Жилой дом "Барса" расположен недалеко от района Дианабад и Студенческого городка. Место считается очень престижным в Софии, недалеко от Охотничьего парка, в пешей...
КВАДРАТ
Апартаменты за 275 400 евро в Софии, Болгария
275 400 €
Апартаменты в Софии, Болгария
162 м2 3 2 2
Агентство Квадрат представляет вашему вниманию новое восьмиэтажное здание, которое будет построено на земельном участке площадью 1322 кв.м и общей площадью около 6400 кв.м, расположенном в 500 кв.м. от Paradise Mall. Строительная конструкция: • два подвала на 56 парковочных мест; • Первый этаж с магазинами; • 7 жилых этажей с...
КВАДРАТ
Апартаменты за 125 685 евро в Софии, Болгария
125 685 €
Апартаменты в Софии, Болгария
103 м2 3 2 2
Агентство Квадрат представляет вашему вниманию совершенно новый комплекс, расположенный по адресу Овча Купел 1. Два жилых дома расположены в общей собственности 1499 кв. М на улице Народно Хоро 83, рядом с улицей Монтевидео в Овча Купел 1. Северное здание имеет цокольный этаж, четыре жилых этажа и мансардный этаж, а здание является расположен в...
КВАДРАТ
Апартаменты за 74 444 евро в Софии, Болгария
74 444 €
Апартаменты в Софии, Болгария
72 м2 2 1 1
Агентство Квадрат представляет вашему вниманию свой последний проект, расположенный в Подуяне. Жилой дом расположен в жилом доме площадью 501 кв. М на улице Бял Люляк, между улицами Люлина и Марко Леринского в Надеждинском районе 4. Проект состоит из цокольного этажа, четырех этажей и двух мансардных уровней. На первом этаже 2 двухместных и 4...
КВАДРАТ
Апартаменты за 77 630 евро в Софии, Болгария
77 630 €
Апартаменты в Софии, Болгария
67 м2 2 1 1
Жилой дом расположен на участке 866 кв. М по бул. Константина Величкова 137-141, между ул. Три Уши и ул. Доктора Калинкова в Зоне B-19. Он имеет 360 квадратных метров застроенной площади и 3038 квадратных метров надземной площади. Он спроектирован с подземным уровнем, цокольным этажом и семью этажами. Подземный уровень образован 4 гаражами и 7...
КВАДРАТ
Апартаменты за 169 976 евро в Софии, Болгария
169 976 €
Апартаменты в Софии, Болгария
104 м2 3 2 2
Агентство Kvadrat представляет вашему вниманию свой последний проект, расположенный в центре Софии, на улице Князя Бориса 1. Здание окружено множеством зеленых насаждений, а инфраструктура района позволяет быстро перемещаться в любую точку столицы. Жилой дом-бутик имеет застроенную площадь 310 кв.м. и общей площадью 2298 кв.м. Соседняя с ним...
КВАДРАТ
Апартаменты за 103 560 евро в Софии, Болгария
103 560 €
Апартаменты в Софии, Болгария
69 м2 1 1 1
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: SOF 100067 Светла Стойкова Тел (Болгария): +359 882 817 584Представляем новую двухкомнатную квартиру в Комфорт Резиденс - Малинова Долина - эксклюзивный жилой проект, расположенный в районе с отличным круглогодичным подъездом в районе "Малинова Долина", район...
PROPERTY.BG by SUPRIMMO
Апартаменты за 76 710 евро в Софии, Болгария
76 710 €
Апартаменты в Софии, Болгария
51 м2 1 1 1
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: SOF 100071 Светла Стойкова Тел (Болгария): +359 882 817 584Представляем новую двухкомнатную квартиру в Комфорт Резиденс - Малинова Долина - эксклюзивный жилой проект, расположенный в районе с отличным круглогодичным подъездом в районе "Малинова Долина", район...
PROPERTY.BG by SUPRIMMO
Апартаменты за 137 980 евро в Софии, Болгария
137 980 €
Апартаменты в Софии, Болгария
74 м2 1 1 1
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: STO-100852 Яна Янчева Тел (Болгария): +359 884 657 885Представляем двухкомнатную квартиру в новостройке в динамично развивающемся районе Малинова Долина. Комплекс имеет коммуникативное расположение на новом бульваре «Проф. Грикор Азарян», в 5 минутах ходьбы от...
PROPERTY.BG by SUPRIMMO
Апартаменты за 143 440 евро в Софии, Болгария
143 440 €
Апартаменты в Софии, Болгария
72 м2 1 1 1
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: STO-104763 Яна Янчева Тел (Болгария): +359 884 657 885Представляем двухкомнатную квартиру в эксклюзивном жилом комплексе напротив Акта 16 - Golden Bridges Residence. Жилой дом строится рядом с торговым центром «Болгария Молл» и основными дорогами Софии –...
PROPERTY.BG by SUPRIMMO
Апартаменты за 110 280 евро в Софии, Болгария
110 280 €
Апартаменты в Софии, Болгария
72 м2 1 1 1
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: STO-104904 Яна Янчева Тел (Болгария): +359 884 657 885Представляем двухкомнатную квартиру в новостройке в динамично развивающемся микрорайоне Малинова Долина. Комплекс имеет коммуникативное расположение на новом бульваре «Проф. Грикор Азарян», в 5 минутах ходьбы от...
PROPERTY.BG by SUPRIMMO
Апартаменты за 85 428 евро в Софии, Болгария
85 428 €
Апартаменты в Софии, Болгария
71 м2 1 1 1
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: Kbs 105267 Юлиана Димитрова Тел (Болгария): +359 882 817 585Мы рады представить вам небольшой бутик-дом на 18 квартир, расположенный в столичном квартале Левски, недалеко от Ботевградского шоссе. Специальное предложение для двухкомнатной квартиры, расположенной на...
PROPERTY.BG by SUPRIMMO
Апартаменты за 106 320 евро в Софии, Болгария
106 320 €
Апартаменты в Софии, Болгария
71 м2 1 1 1
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: SOF-105880 Светла Стойкова Тел (Болгария): +359 882 817 584Представляем новую двухкомнатную квартиру в Комфорт Резиденс - Малинова Долина - эксклюзивный жилой проект, расположенный в районе с отличным круглогодичным подъездом в районе "Малинова Долина", район...
PROPERTY.BG by SUPRIMMO

От многих европейских столиц София отличается обилием зелени. Главный городской парк находится на горе Витоша, там же расположен популярный горнолыжный курорт.

Несмотря на то что в городе заметный туристический трафик, риелторы рекомендуют ориентироваться на долгосрочную аренду. Это и более надёжно, и менее хлопотно. По этой же причине лучше всего выбирать локации рядом с университетами, деловыми районами или крупными предприятиями, которых в Софии множество. Недвижимость центре города приносит доход порядка 4–6% годовых. В студенческом городке можно получить до 7%.

Что ещё почитать о недвижимости Болгарии

Афины, Греция

Афины
Вид на центральную часть города Афины

В центре города квартиры продаются за €1,5–2,5 тыс., в богатых пригородах – €2,5–4 тыс., ликвидные варианты эконом-класса – от €1 тыс. за кв. м.

Греческая столица – безусловный лидер в нашей подборке. Это самый крупный город (3 млн человек) и всемирно известная достопримечательность, музей под открытым небом. Косвенное подтверждение тому – недвижимость в Афинах не дешевле, чем на греческих курортах.

Афины – крупный город, живущий в привычном для жителей мегаполисов ритме. Здесь масса музеев, театров, клубов, ресторанов, хорошо развитый транспорт, включая метрополитен и скоростной трамвай. Вместе с тем для греческой столицы характерны и проблемы больших городов: в некоторых районах ветхие дома, грязь, высокий уровень преступности, скопления нелегальных мигрантов.

Городская архитектура представляет собой смешение эпох и стилей, но всё же в ней можно выделить несколько крупных волн. В XX веке Афины бурно развивались, численность населения выросла в несколько раз. В связи с этим в городе велось массовое строительство недорогих многоэтажных домов (поликатикий). Ещё одной вехой стали Олимпийские игры 2004 года, в связи с которыми была существенно улучшена транспортная инфраструктура. В наши дни в Афинах реализуется множество передовых строительных проектов, самый крупный и известный из которых – застройка бывшего аэропорта Эллиникон.

Примеры объектов в Афинах
Отель, гостиница за 6 000 000 евро в Афинах, Греция
6 000 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
5655 м2
Предлагается на продажу 3-х звездочная гостиница в центре Афин. Гостиница состоит из 8-этажей, подвального помещения, гаража. Удобное месторасположения отеля позволяет легко добраться до центра Афин и достопримечательностей. В пешей доступности есть станция метро, а также магазины, таверны, бар-рестораны. Элегантный отель предлагает размещение в...
Mercury Group
Коммерческая недвижимость за 600 000 евро в Афинах, Греция
600 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
420 м2
Продаётся медицинская клиника 420 кв.м. в Аттике, в Ликовриси. Качественное строительство с применением высококачественных материалов и функциональная планировка,окружён садом. В данный момент сдаётся под аренду и функционирует как педиатрическая клиника. Заключён 10 летнийконтракт с месячной арендной платой 4000 евро. Предлагаемый...
Mercury Group
Таунхаус за 550 000 евро в Афинах, Греция
550 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
300 м2 8 6 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 300 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной...
Mercury Group
Коммерческая недвижимость за 500 000 евро в Афинах, Греция
500 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
1250 м2
Предлагается на продажу 3-этажное здание, расположенное в центральном районе Афин,Неос Космос. Здание коммерческого назначения, используется для паркинга, вмещает 27 парковочных мест.
Mercury Group
Таунхаус за 1 200 000 евро в Афинах, Греция
1 200 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
225 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 225 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Шестой этаж состоит из гостиной с кухней. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы,...
Mercury Group
Квартира за 480 000 евро в Афинах, Греция
480 000 €
Квартира в Афинах, Греция
158 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира расположена на третьем этаже. Общая площадь 158 кв.м. Жилая площадь 113 кв.м. Эта роскошная резиденция со всеми современными удобствами и инфраструктурой. Состоит из 3 спален, 1 ванной комнаты, 1 WC, просторная гостиная с кухней. К апартаментам прилагается приватная терраса с садом на крыше. Эргономика помещения обеспечивает...
VITRUVIUS INVESTMENTS
Коммерческая недвижимость за 620 000 евро в Афинах, Греция
620 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
63 м2
Предлагается на продажу коммерческое помещение 63 кв.м в центре района Глифада. Помещение сосотоит из:Первый этаж - 36 кв.м.Андресоль - 27 кв.м. Объект расположен на одной из центральных улиц района Глифада.
Mercury Group
Коммерческая недвижимость за 650 000 евро в Афинах, Греция
650 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
650 м2
Предлагается на продажу здание - памятник архитектуры 650 кв.м в центральном районе Метаксургио,около исторического центра города. Выдача специальное разрешение в процессе.
Mercury Group
Таунхаус за 280 000 евро в Афинах, Греция
280 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
220 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 220 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной игровой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон...
Mercury Group
Квартира за 270 000 евро в Афинах, Греция
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
97 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 97 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Зографу.
Mercury Group
Таунхаус за 400 000 евро в Афинах, Греция
400 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
174 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 174 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Таунхаусрасположен в районе Агиос Димитриос, в западной...
Mercury Group
Таунхаус за 263 000 евро в Афинах, Греция
263 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
170 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 170 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Таунхаус расположен в районе Артемида
Mercury Group
Земля за 266 000 евро в Афинах, Греция
266 000 €
Земля в Афинах, Греция
950 сот.
Продается земельный участок площадью 950 кв.м. в Аттике. Участок находится в районеАнависсос.
Mercury Group
Таунхаус за 330 000 евро в Афинах, Греция
330 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
262 м2 7 5 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 262 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кладовой. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Второй этаж состоит из гостиной с кухней. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон...
Mercury Group
Земля за 364 000 евро в Афинах, Греция
364 000 €
Земля в Афинах, Греция
254 сот.
Продается земельный участок площадью 254 кв.м. в Афинах. На территории подведена вода, подведено электричество. Земельный участок расположен в районе Афин.
Mercury Group
Таунхаус за 380 000 евро в Афинах, Греция
380 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
198 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 198 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной кладовой. Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть камин, отопление. У...
Mercury Group
Таунхаус за 280 000 евро в Афинах, Греция
280 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
159 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 159 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю,...
Mercury Group
Таунхаус за 230 000 евро в Афинах, Греция
230 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
130 м2 5 4 2
Продается таунхаус площадью 130 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной...
Mercury Group
Квартира за 230 000 евро в Афинах, Греция
230 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости...
Mercury Group
Квартира за 418 000 евро в Афинах, Греция
418 000 €
Квартира в Афинах, Греция
2
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект расположен в тихом районе в южной части Афин, недалеко от центра города Вула. Здание располагается на 4 этажах и включает 5 апартаментов с 2-3 спальнями. На продажу представлены апартаменты площадью 76 кв. м с 2 спальнями и просторным балконом, а также двухуровневые апартаменты площадью 117 кв. м с 3 спальнями и балконами. За...
Knight Frank

Самые интересные районы находятся, разумеется, в центре. Например, Плака – из окон домов там можно увидеть Акрополь. Но недвижимость там будет и самой дорогой. Кроме того, некоторые кварталы в центре Афин имеют дурную репутацию. Например, в районы Омония и Экзархия заходить не рекомендуется. Престижными считаются приморские локации, такие как Глифада, Эллинико, Палио-Фалиро, Алимос, Илиуполи.

Так как туристический поток в городе велик, инвесторы в афинскую недвижимость в последние годы ориентировались на краткосрочную аренду. Она давала стабильный доход… до начала пандемии. После того как из Греции исчезли иностранцы, рынок туристической аренды рухнул, несмотря на то что страна стимулировала внутренний туризм. Хотя сейчас наблюдается восстановление, допандемийные показатели по-прежнему остаются недостижимыми.

По этой причине тем, кто не готов рисковать, лучше выбрать объект для долгосрочной сдачи. Здесь, как и в остальных городах, придётся смотреть на близость к университетам, вокзалам и деловым кварталам либо ориентироваться на благополучные пригороды. Доходность от аренды составляет 4–6% и зависит от района3. Для небольших объектов она будет больше. При умелой сдаче можно добиться и 10%.

Что ещё почитать о недвижимости Греции

Рига, Латвия

Панорама города Рига
Панорама Риги

Квартиры в центре стоят €2–4 тыс., в спальных районах – €1–2 тыс., типовая застройка советского периода – от €700 за кв. м.

Рига – туристическая жемчужина мирового масштаба, её исторический центр включён в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Жители бывшего Союза при открытых границах с удовольствием приезжают в прибалтийскую столицу и любуются её выдающейся архитектурой. В пользу таких визитов говорит и близость Латвии к России, Беларуси, Литве и Эстонии.

Кроме того, это крупнейший город и главный промышленный и научный центр страны. В Риге живёт 600 тыс. человек – треть всего населения, здесь находится большинство университетов и научных центров.

Всё это делает город перспективным и для краткосрочной, и для долгосрочной аренды. Рынок недвижимости Латвии в целом и Риги в частности на сегодняшний день чувствует себя неплохо. После некоторой просадки в 2020 году в 2021-м цены росли: в III квартале квартиры в Риге подорожали на 5,13% в годичном исчислении. Доходность находится на уровне примерно 4%, хотя маленькие объекты в центре могут приносить и 6%4. При профессиональном управлении риелторы обещают и ещё больший доход: 7, 8 и даже 10%.

Риге более 800 лет, и древнейшие здания на территории города датируются примерно этим периодом. Многие достопримечательности в центре также возникли в XIII–XIV веках, хотя затем практически все они были перестроены. Но те объекты, которые доступны для покупки рядовому инвестору, разумеется, относятся к последнему столетию.

Примеры объектов в Риге
Квартира за 299 000 евро в Риге, Латвия
299 000 €
Квартира в Риге, Латвия
112 м2 3 2
ВНЖ при покупке Кредит
Тотальная распродажа квартир! Не опоздай! Осталось всего несколько квартир. Прежняя цена квартиры 379 000. Цена места в подземной автостоянке = 10 000 ерво. Чашка утреннего кофе на залитой солнцем террасе, запах сосен, свежий бриз озера... Самую большую радость мы часто находим в простейших вещах. Дополнительная информация. Мы нашли своё...
Angel Properties
Коммерческая недвижимость за 280 000 евро в Риге, Латвия
280 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
Продаётся два помещения в историческом доме на улице Сколас 20. Здание было построено в 1913 году, архитектор Эдгар Фон Ирмер, здание полностью отреставрировано в 2016 году. Объект состоит из 2-ух помещений: Первое помещение открытого типа с общей площадью - 142, 7 кв. м. с отдельным входом со стороны фасада и двора. На данные момент заключен...
Mercury Group
Коммерческая недвижимость за 730 000 евро в Риге, Латвия
730 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
Объект расположен на 1-ом этаже здания и предназначен для коммерческого использования. Большие витринные окна и 2 входа( фасадный и со стороны двора) делают этот объект очень привлекательным и подходящим практически для любой коммерческой деятельности. Эксклюзивным этот объект делает именно его расположение- на одной из самых престижных улиц...
Mercury Group
Квартира за 395 000 евро в Риге, Латвия
395 000 €
Квартира в Риге, Латвия
3 2 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу замечательную 3-х комнатную квартиру в посольском районе Риги. Квартира расположена на 2-м этаже в новостройке с видом на улицу Дзирнаву. Рядом расположены многочисленные рестораны, кафе, бары, магазины, гостиницы и т.д. Вход с улицы Дзирнаву, в квартире шума не слышно. В доме есть 2 лифта (лифт спускается на подземную...
Mercury Group
Квартира за 650 000 евро в Риге, Латвия
650 000 €
Квартира в Риге, Латвия
3
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу роскошную квартиру в новом проекте с неповторимым видом на Старый город.Жилая площадь квартиры 136.7 м2 и две террасы 17м2 и 24 м2. Квартира состоит из просторной гостиной с камином, которая объеденена с кухней, большой гардеробной со встроенными шкафами, главной спальни с видом на Старый город и ванной с джакузи, а так же...
Mercury Group
Офис за 430 000 евро в Риге, Латвия
430 000 €
Офис в Риге, Латвия
Предлагаем на продажу уникальный комплекс состоящий из ресторана с небольшим отелем( 6 номеров) и спа комплексом ( 394.3 м2) Идеальное предложение для семейног бизнеса. Ресторан и отель также можно приобрести отдельно. Объект расположен в курортном районе Риги - Вецаки, всего в нескольких метрах от моря и пользуется популярностью среди...
Mercury Group
Квартира за 275 000 евро в Риге, Латвия
275 000 €
Квартира в Риге, Латвия
3 2 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем 3-комнатную квартиру в новом проекте на улице Мартас. Прекрасное и тихое месторасположение в новом проекте, который расположен на одной из самых тихих, уютных и небольших улиц в центре города Риги. В шаговой доступности магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, спортзалы, а так же общественный транспорт.Квартира состоит из гостиной,...
Mercury Group
Квартира за 480 000 евро в Риге, Латвия
480 000 €
Квартира в Риге, Латвия
4
ВНЖ при покупке
Шикарная двух-уровневая квартира с красивым видом на памятник Свободы и Старую Ригу. Качественная, дорогая отделка, паркетный пол, полностью оборудованна кухня, встроенные шкафы, хорошая сантехника, кондиционер, мебель.Дом находится в эксклюзивном месте - у самого памятника Свободы, в районе посольств. Рядом Старая Рига, магазины, транспорт,...
Mercury Group
Инвестиционный проект за 1 200 000 евро в Риге, Латвия
1 200 000 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
Недвижимость состоит из земельного участка 961 кв.м и 4-этажного жилого здания общей площали 1200 кв.м. На данный момент здание под рекоструцией, без крыши и окон. Есть готовый проект на реконструцию здания и разрешение на строительство. Площадь реконструкции здания - 2600 кв.м Площадь жилых помещений - 1980 кв.м. Количесто квартир - 28 Площаь...
Mercury Group
Квартира за 336 610 евро в Риге, Латвия
336 610 €
Квартира в Риге, Латвия
3
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести шикарную квартиру в уникальном проекте HOFT (House Of the Flying Trees) – дом парящих деревьев. Это проект, в котором благоустройство не дополняет архитектуру, а вдохновляет, переплетается с формами, создает новые объемы, становиться единым целым с фасадами. Над бережно сохраненным и восстановленным историческим фасадом...
Mercury Group
Квартира за 575 940 евро в Риге, Латвия
575 940 €
Квартира в Риге, Латвия
127 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Предлагаем к продаже просторную, светлую квартиру с тремя спальнями, тремя санузлами и террасой 11 м2, в новом проекте "CLUB CENTRAL RESIDENCE II", в деловом центре Риги. "CLUB CENTRAL RESIDENCE II" - это уникальный проект возрождения исторического центра Риги не только из за масштаба и архитектуры, но и потому, что в...
VIP Real
Квартира за 295 000 евро в Риге, Латвия
295 000 €
Квартира в Риге, Латвия
61 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Предлагаем к продаже уютную квартиру с одной спальней и полной отделкой в проекте Elizabetes Rezidence. Здание Elizabetes Rezidence – одна из ярчайших жемчужин рижского архитектурного наследия – построено в конце XIX столетия и полностью реставрировано в 2013–2016 годах. Таким образом, в его историческом антураже появилось...
VIP Real
Квартира за 300 000 евро в Риге, Латвия
300 000 €
Квартира в Риге, Латвия
4
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу 4 комнатную, современную квартиру на одной из самых известных улиц престижного района посольств. Квартира расположена на 2 уровнях, 6 и 7 этаж, верхний этаж - мансрада. Отличительной особенностью данной квартиры является терраса с видом во внутренний двор. Удобная планировка : гостинная совмещённая с кухней, 2 спальни,...
Mercury Group
Дом за 363 000 евро в Риге, Латвия
363 000 €
Дом в Риге, Латвия
265 м2 9 6 2
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 375 000 евро в Риге, Латвия
375 000 €
Квартира в Риге, Латвия
3
ВНЖ при покупке
На продажу предлагаем эксклюзивную квартиру в престижном проекте. Проект расположен в посольском центре Риги, на улице Рупниецибас, вблизи центра и Старого Города. В пешей доступности находится всё, что нужно для комфортного проживания: несколько продуктовых магазинов, 3 парковки, офисы и магазины, парк Кронвальда и Виестурдарзс. Данная...
Mercury Group
Доходный дом за 700 000 евро в Риге, Латвия
700 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
Продается дом в самом сердце Старой Риги, на ул. Пелду.Здание было построено в 1890 г. и использовалось как доходный дом. В настоящий момент здесь находится несколько офисов и квартир, некоторые из них отремонтированы. На первом этаже два коммерческих помещения, в которых располагается кафе. Имеются также подвальные помещения. Которые подходят...
Mercury Group
Квартира за 310 000 евро в Риге, Латвия
310 000 €
Квартира в Риге, Латвия
59 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Новая, полностью меблированная квартира люкс класса находится в элитном жилом доме Премиум+ LOFTS&ROSЕGOLD в районе Посольств Риги. Квартира общей площадью 82.2 м2 ( жилая площадь 58.6 м2 площадь террас 23.6 м2) находится на 5 этаже и состоит из: 1. просторной гостиной со столовой зоной и кухней ( оборудована техникой Bosch) с выходом на две...
VIP Real
Квартира за 190 000 евро в Риге, Латвия
190 000 €
Квартира в Риге, Латвия
84 м2 3 2 1
Отличная, просторная и качественная трехкомнатная квартира в отличном месте на улице Меркела. В квартире сделан свежий ремонт для комфортного проживания. Просторная гостиная, главная спальня, детская спальня, отдельная просторная и функциональная кухня, ванная комната и отдельное подсобное помещение. Отличное расположение прямо в центре, в...
Dream International
Квартира за 159 000 евро в Риге, Латвия
159 000 €
Квартира в Риге, Латвия
80 м2 2
Продается просторная, теплая, тихая квартира с удобной планировкой, свежим ремонтом. Отличное расположение - престижный район - Тихий центр, дом во дворе. Квартира освобождена и доступна немедленно. Легко можно перепланировать на 3-х комнатную квартиру. Удобный общественный транспорт. Рядом школы, детские садики, рестораны, парки.
SIA INVESTATE
Квартира за 190 000 евро в Риге, Латвия
190 000 €
Квартира в Риге, Латвия
74 м2 3 2 2
Собственники продают красивую и просторную квартиру в отличном месте. Квартира состоит из просторной гостиной, совмещенной с кухней, очаровательного балкона, двух ванных комнат и двух спален. В доме выполнен качественный ремонт с лифтом, качественной лестничной клеткой, благоустроенным двором и местом для парковки автомобиля. Квартира...
Dream International

В начале XX века Рига стала центром европейского модерна – треть зданий в центре построена в этом стиле, он формирует лицо города. В послевоенные годы здесь распространилась типовая советская застройка. Такого жилья в нынешней Риге много, оно часто непрезентабельное, но дешёвое и потому пользуется определённым спросом. Хрущёвок много, например, в районах Пурвциемс, Плявниеки, Болдерая, Вецмилгравис. В прошедшем году, на волне высокого спроса, и такое жильё росло в цене.

Самыми престижными районами считаются Старая Рига и район посольств, он же Тихий центр. За счёт низкой цены квадрата купить квартирку там можно даже с ограниченным бюджетом. В этом случае ориентироваться стоит на туристическую аренду. Также среди лучших районов Риги обычно упоминаются Межапарк, Кипсала, Золитуде, Вецаки. К хорошим спальным районам относятся Иманта, Плявниеки, Тейка, Югла, Зиепниеккалнс.

После обретения независимости в столице Латвии возводят современные здания. Идёт строительство и в центре – как правило, архитекторы бережно вписывают новостройки в исторические кварталы, так что они выглядят современной вариацией на тему всё того же модерна.

Что ещё почитать о недвижимости в Латвии

Источники: 1) Global Property Guide, 2) Bloomberg, 3) Global Property Guide, 4) Global Property Guide

Фото: Wikimedia (Nije bitnoDori, xiquinhosilva), Unsplash (Darya TryfanavaSophie Dupau, Sabīne Jaunzeme

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Дешевая недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Иммиграция-2022: обзор актуальных программ ВНЖ и гражданства за инвестиции и покупку недвижимости
Более 10 популярных схем
Вид на жительство в Южной Корее за покупку недвижимости – как получить и зачем это нужно
Чтобы стать гражданином успешной азиатской страны
Программы получения ВНЖ и гражданства: большой список доступных для россиян вариантов
Через инвестиции, бизнес, финансовую независимость
Инвестиционное гражданство Черногории. Всё, что нужно знать о программе к середине июня
Изменения есть – приятные и не очень
Разбирались, что происходит с паспортной программой Черногории. И как получить гражданство гражданам России, Украины, Казахстана
Программа работает, но есть важные нюансы
Италия: на какой недвижимости можно заработать?
Анализируем финансовые потоки

Полезные статьи:

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции
  • 129420
Разбираемся в вопросах смены резидентства
Россия открывает границы: последние новости
  • 600280
Италия открывает границы для всех россиян