Коммерческая недвижимость в Барселоне
- По типу недвижимости
- Кафе и рестораны(18)
- Магазины(75)
- Офисы(5)
- Отели и гостиницы(10)
- Показать ещё
- Другие города
- Коста-Брава(40)
- Коста-Дорада(5)
- Льорет-де-Мар(3)
- Коста-дель-Маресме(13)
- Кастельдефельс(4)
- Коста-дель-Гарраф(3)
- Показать ещё
- Бадалона(2)
- Жирона(1)
- Калафель(2)
- Калелья(2)
- Кома-Руга(1)
- Ла-Гаррига(1)
- Льейда(1)
- Оспиталет-де-Льобрегат(1)
- Плайя де Аро(2)
- Росас(1)
- Сан-Бой-де-Льобрегат(1)
- Сан-Поль-де-Мар(1)
- Серданьола-дель-Вальес(1)
- Сиджес(1)
- Тарраса(1)
- Торредембарра(1)
- Скрыть
252 объявления
Помещение с арендатором в Барселоне
650 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Помещение с надёжным арендатором возле главной университетской больницы города. Договор аренда до 2040 года. Доходность: 5,72%.
Продается помещение с надежным арендатором в Барселоне.
Окружение:
университетская больница и по совместительству важная достопримечательность города - Hospital de Sant Pau;
оживленный район Барселоны с...
1 050 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.
Общая площадь 575 м.кв.: 360 м.кв. на первом этаже и 215 м.кв. альтийо.
В настоящий момента арендовано - супермаркет известной сети.
Фасад 25 метров. 3 витрины.
Арендатор снимает это помещение с 2008 года.
Летом этого года был переподписан контракт до 06.2030 года.
Сумма...
195 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Барселоне.
Общая площадь 87 м.кв.
Помещение расположено на площади с большой проходимостью.
В настоящий момент арендовано - кулинария.
Контракт подписан в 1.10.2021 года сроком на 7 лет.
Фианса - 2 месяца.
Сумма аренды в год составляет 12 636 евро.
Налог на недвижимость в размере 655 евро в год и квоту за...
235 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Барселоне.
Общая площадь 101 м.кв.
2 большие витрины.
Терраса на 8 столиков.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Контракт подписан в 1.12.2022 года сроком на 10 лет.
Фианса - 2 месяца.
Сумма аренды в год составляет 15 262 евро.
Налог на недвижимость в размере 760,36 евро в год и квоту за комунидад в...
220 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Барселоне.
Общая площадь 95 м.кв.
4 большие витрины.
Терраса на 8 столиков.
В настоящий момент арендовано - бар-ресторан.
Контракт подписан в 17.12.2019 года сроком на 15 лет.
Фианса - 2 месяца.
Сумма аренды в год составляет 14 153,28 евро.
Налог на недвижимость в размере 715,19 евро в год и квоту за...
1 050 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
В продаже коммерческое помещение, расположенное в одном из самых динамичных районов Барселоны, всего в нескольких минутах от стадиона Камп Ноу и центрального вокзала Сантс.
Окружение отличается высокой плотностью застройки и полностью развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся сетевые супермаркеты, аптеки, банки, разнообразные...
900 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в золотом квадрате города Барселона.
Общая площадь 75 м.кв. в один этаж.
Есть потенциальный арендатор.
Лицензия С3 плюс терраса на 3 столика.
Контракт подписывается в момент купли продажи сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 48 000 евро.
Квоту за комунидад в размере 736...
15 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
Предлагается к продаже здание с действующей лицензией на гостиничную деятельность и несколькими коммерческими помещениями, расположенное в одном из самых туристически привлекательных районов Барселоны — в самом центре Готического квартала.
Объект занимает стратегическое положение, обеспечивающее постоянный поток туристов и пешеходов в...
450 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение с лицензией C3 в районе Грасия города Барселона.
Общая площадь 105 м.кв.
Арендатор - ресторан.
Контракт подписан 20.05.2025 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 24 000 евро.
Налог на недвижимость в размере и квоту за комунидад оплачивает собственник.
Рентабельность 5%.
700 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 160 м.кв.
В настоящий момент арендовано - бранч кафе.
Лицензия С3.
Контракт подписан в декабре 01.01.2025 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 36 120 евро.
Квоту за комунидад в размере 1282,08 евро в год оплачивает арендатор.
Налог на недвижимость в...
2 400 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.
Общая площадь 242 м.кв.: первый этаж 110,34 м.кв. и альтийо 131,98 м.кв.
В настоящий момент арендовано - сетевой японский ресторан, сеть более 50 заведений по всей Испании.
Лицензия С3.
Контракт подписан в декабре 2023 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 102 000 евро....
591 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Здание с красивым историческим фасадом.
2 большие витрины.
Общая площадь 321 м.кв.: первый этаж 85 м.кв., подвальное помещение 180 м.кв. и альтийо 56 м.кв.
В настоящий момент арендовано - магазин био продуктов.
Контракт подписан 1.08.2025 года сроком на 10 лет плюс 5 лет...
340 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Здание с красивым историческим фасадом.
2 большие витрины.
Общая площадь 70 м.кв.: первый этаж 35 м.кв., альтийо 35 м.кв.
В настоящий момент арендовано - кафе мороженое.
Контракт подписан в июле 2025 года сроком на 10 лет плюс 5 лет продление, но с актуализацией рыночной цены...
393 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Здание с красивым историческим фасадом.
2 большие витрины.
Общая площадь 68 м.кв.: первый этаж 48 м.кв., альтийо 20 м.кв.
В настоящий момент арендовано - аренда мотоциклов.
Контракт подписан 1.07.2025 года сроком на 10 лет.
2 года обязательного исполнения.
Сумма аренды 19...
Не смогли найти подходящий объект?
Вы получите персональную подборку объектов в Барселоне по вашим требованиям.
Оставить заявку
6 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Продается крупный коммерческий объект с 150 парковочными местами в пригороде Барселоны. 70 мест арендованы супермаркетом, 80 — долгосрочными арендаторами. Объект является первой фазой муниципально одобренного 4-этажного здания с проектом надстройки двух дополнительных этажей общей площадью 3.915 м². Цена за м² — 1.157...
329 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.
Общая площадь 92 м.кв.
В настоящий момент арендовано - китайский ресторан.
Дата подписания контракта 2022 год сроком на 6 лет.
Сумма аренды в год 18 000 евро.
Налог на недвижимость в размере 688 евро в год и квоту за комунидад в размере 804 евро в год оплачивает собственник....
350 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Ноу Баррис города Барселона.
Общая площадь 130 м.кв.
В настоящий момент арендовано - магазин для животных.
Дата подписания контракта апрель 2025 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 1,5 года.
Сумма аренды в год 20 400 евро.
Налог на недвижимость в размере 660 евро в год и квоту за...
260 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Саррия-Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 84 м2.
Лицензия С1.
В настоящий момент арендовано - бар-ресторан.
Контракт подписан в 20.06.2025 году сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 18 000 евро.
Залог 2 месяца.
Квоту за комунидад в размере 372 евро в...
695 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сагрера города Барселона.
Угловое помещение напротив пешеходного перехода.
3 большие витрины.
Общая площадь 172 м.кв.
В настоящий момент арендовано - обувной магазин.
Контракт подписан в феврале 2015 года сроком на 15 лет.
Сумма аренды 36 840 евро в год.
Квоту за коммунидад в размере 867 евро в год и...
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
ПРОДАЕТСЯ РЕСТОРАН В БАРСЕЛОНЕ – ЛИЦЕНЗИЯ C3
Начальная цена: 1 500 000,00 евро
Площадь: 223 м²
Лицензия: C3
Терраса: в настоящее время с 3 столиками
Местоположение: Барселона (между Санс и Лес Кортс)
Ресторан с лицензией C3 и правом собственности на помещение выставлен на продажу.
Площадь ресторана 223 м², открытая терраса на три...
690 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Орта-Гинардо города Барселона.
Общая площадь 390 м.кв.
4 большие витрины
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 2025 год сроком на 15 лет.
Арендатор арендует помещение с 2021 года, но в 2025 контракт обновили.
Срок обязательного исполнения 5 лет.
Сумма...
465 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле на проспекте Араго города Барселона.
Общая площадь 65 м.кв. 2 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - кофейня.
Есть лицензия C1.
Контракт подписан 1.05.2025 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 24 000 евро.
Внесены залог 2 месяца плюс 6 месяцев дополнительной гарантии.
Налог на...
375 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Откройте для себя идеальную возможность открыть свой бизнес в самом сердце Барселоны! Это помещение на первом этаже с прямым входом с улицы обеспечивает исключительную видимость, которая привлечет множество клиентов. Площадь помещения составляет 161 м², оно расположено на двух этажах, что создает универсальную среду, подходящую для любого вида...
1 900 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Эксклюзивный инвестиционный объект в центре Барселоны
Продается уникальное предложение – аптека с собственной лабораторией, расположенная в самом сердце Барселоны.
Ключевые парамеры: центр Барселоны, престижный район с высоким пешеходным трафиком, площадь: 116 м²,
Годовой арендный доход: 96 000 €
Долгосрочный контракт аренды до 2035 года...
4 300 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Помещение с надежным арендатором в жилом районе с высокой деловой активностью. Долгосрочный договор аренды до 2057 года. Доходность: 5,6%.
Продается помещение с надёжным арендатором в Бадалоне.
Окружение:
плотный жилой массив
развитая для жизни инфраструктура с отделениями банков, аптеками, ресторанами на любой вкус и кошелек, а также...
6 000 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
Эксклюзивная инвестиционная возможность в стратегической локации Барселоны. Актив сдан в аренду престижному международному автомобильному бренду по долгосрочному контракту.
Срок аренды: 21 год
Доходность: 7%
Надёжный арендатор с глобальным присутствием
Отличная видимость и доступность в одном из самых динамичных коммерческих районов...
4 300 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Продается коммерческое помещение в жилом районе с высокой плотностью застройки в Бадалоне, с устойчивым арендатором и договором аренды, действующим до 2057 года. Стратегически расположено рядом с супермаркетами, спортивными комплексами, торговыми точками и станцией метро (200 метров от объекта).
Срок аренды: 35 лет (начало договора с декабря...
650 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Расположено напротив пешеходного перехода.
5 больших витрин!
Общая площадь 218,91 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - сеть магазинов по продаже матрасов.
Контракт подписан 27.11.2018 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 38 793 евро.
Налог на недвижимость...
4 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в ближайшем пригороде города Барселона.
Общая площадь 9360 м.кв.
6 больших витрин, выходящих на 2 улицы.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 01.12.2022 года на 35 лет.
Срок обязательного исполнения 10 лет.
Сумма аренды в год 240 000 евро.
Залог 40 000 евро....
325 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.
Общая площадь 101 м.кв.
В настоящий момент арендовано - парикмахерская.
Контракт подписан 1.03.2025 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 26 400 евро.
Квоту за комунидад в размере 480 евро в год оплачивает арендатор.
Налог на...
Ищите объекты в приложении
Наведите камеру смартфона на QR-код, чтобы установить приложение
Коммерческая недвижимость в Барселоне
Барселона – безусловно, самый притягательный для туристов город Испании. Ежегодно полюбоваться шедеврами архитектуры, отдохнуть на местных пляжах, повеселиться в клубах Барселоны или, например, посмотреть футбольные матчи приезжают миллионы гостей со всего мира. Причем, поток туристов не иссякает даже в зимний период. Это создает отличные условия для ведения гостиничного бизнеса. Неудивительно, что именно отели – самый популярный вариант для покупки коммерческой недвижимости в Барселоне.
Но Барселона – не только туристический, но и промышленный, и торговый центр Испании. В городе постоянно проживает около двух миллионов человек, работают многочисленные предприятия и представительства международных компаний, проводятся деловые выставки и форумы. Поэтому коммерческая недвижимость в Барселоне привлекательна не только в гостиничном сегменте. Иностранцы также активно покупают офисы, магазины, складские и производственные помещения в Барселоне.
Цены на недвижимость в Барселоне – одни из самых высоких в Испании. Однако покупка коммерческой недвижимости не всегда связана с многомиллионными инвестициями, можно найти объекты за несколько сотен тысяч евро и получать доход от аренды.
Готовые подборки объектов
- Частые запросы
- Недорогая коммерческая недвижимость за рубежом(1954)
- Коммерческая недвижимость в Испании в кредит(421)
- Коммерческая недвижимость в Испании(421)
Полезные статьи о недвижимости Испании
Правила покупки недвижимости ![Правила покупки недвижимости]( "Правила покупки недвижимости")
Расходы и налоги на содержание ![Расходы и налоги на содержание]( "Расходы и налоги на содержание")
Работа в Испании ![Работа в Испании]( "Работа в Испании")
Анализ рынка ![Анализ рынка]( "Анализ рынка")
Новостройки Испании ![Новостройки Испании]( "Новостройки Испании")
Расходы и налоги на содержание 
Работа в Испании 
Анализ рынка 
Новостройки Испании 
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
06.06.2024
4128
Спад продаж достигал 60%
06.12.2021
1404
Аналитики изучают новый тренд
14.07.2025
115
