Коммерческая недвижимость в Барселоне
- По типу недвижимости
- Кафе и рестораны(43)
- Магазины(95)
- Офисы(11)
- Отели и гостиницы(24)
- Показать ещё
- Другие города
- Коста-Брава(58)
- Коста-Дорада(13)
- Эйшампле(32)
- Коста-дель-Маресме(20)
- Кастельдефельс(3)
- Коста-дель-Гарраф(3)
- Показать ещё
- Бадалона(1)
- Барселонета(2)
- Калафель(1)
- Калелья(2)
- Кома-Руга(1)
- Плайя де Аро(1)
- Росас(1)
- Сант-Андреу(1)
- Серданьола-дель-Вальес(2)
- Тарраса(3)
- Торредембарра(1)
- Скрыть
378 объявлений
1 020 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик на центральной магистрали города Барселона.
Общая площадь 420 м.кв. в один этаж (2 регистрационные единицы)
2 витрины.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 09.2024 год сроком на 12 лет.
3 года обязательного исполнения.
Арендные каникулы до...
630 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Помещение площадью 160 м.кв. в один этаж.
Помещени угловое, 4 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - автомобильный салон.
Годовая сумма аренды 34 800 евро.
Каренсия до 28.02.2025 года.
С 1.03.2025 по 30.11.2025 года оплата составит 2600 евро в месяц.
С 1.12.2025 по...
1 130 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Марти города Барселона.
Помещение площадью 203 м.кв.: 123 м.кв. первый этаж и 80 м.кв. альтийо.
Большие витрины.
Лицензия С3.
Помещение арендовано - ресторан, специализирующийся на рамене.
Контракт подписан в июнуе 2024 года сроком на 12 лет.
Срок обязательного исполнения 30 месяцев....
650 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.
2 большие витрины.
Общая площадь 224 м.кв.
Помещение арендовано - сетевая фруктовая лавка.
Контракт подписан 1.12.2024 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 30 000 евро.
Залог 2 месяца плюс 2 месяца дополнительной гарантии.
Налог на...
350 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Оспиталет де Йобрегат города Барселона.
Помещение угловое напротив пешеходного перехода.
Общая площадь 243 м.кв.: 119 м.кв. на первом этаже и 124,3 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - кофейня.
Контракт подписан 31.10.2024 года сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 3...
350 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.
Общая площадь 381 м.кв.
Фасад около 25 метров.
В настоящий момент арендовано - современные складские помещения.
Дата подписания контракта 2.12.2024 год сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 3 года.
Сумма аренды в год 16 080 евро.
Актулизируется на IPC...
500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в центре Старом городе на оживленной торговой улице Барселоны.
Общая площадь 69 м.кв.
В настоящий момент арендовано - маникюрный салон.
Контракт подписан 15.07.2022 года сроком на 5 лет.
Фианса - 2 месяца.
Налог на недвижимость в размере 5472,86 евро в год оплачивает арендатор. ы
Квоту за комунидад...
587 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение на площади напротив выхода из метро в районе Ноу Баррис города Барселона.
Общая площадь 187 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - кафе, у арендатора 7 подобных заведений в Барселоне.
Контракт подписан 19.11.2024 года сроком на 12 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
4 месяца каренсии. Оплата...
700 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение напротив муниципального рынка в Оспиталет де Йобрегат.
Общая площадь 120 м.кв. в один этаж.
Помещение угловое, 3 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - сетевая кофейня.
Контракт подписывается в декабре 2024 года.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды составляет41 400 евро в год.
Налог...
665 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра города Барселона.
Помещение площадью 340 м.кв.: 175 м.кв. на первом этаже плюс 165 м.кв. подвальное помещение.
5 больших витрин - полностью весь торец здания.
В настоящий момент арендовано - сетевой магазин по продаже фруктов и овощей. Это их пятое помещение в Барселоне.
Годовая сумма...
1 250 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.
Общая площадь 422 м.кв.: на двух этажах.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 01.06.2019 год сроком на 15 лет.
Сумма аренды в год 72 000 евро.
С 2026 года сумма аренды актулизируется на IPC.
Налог на недвижимость в размере...
750 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Мойет дель Байес.
Общая площадь 470 м.кв.
9 больших витрин.
В настоящий момент арендовано - медицинская клиника.
Контракт подписан в 2008.
Сумма аренды составляет 54 000 евро в год.
Налог на недвижимость в размере 1500 евро в год оплачивает собственник.
Квоту за комунидад в размере 2640 евро год оплачивает...
560 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Побленоу города Барселона.
Помещение угловое площадью 105 м.кв.: 80 м.кв. первый этаж и 25 м.кв. альтийо.
3 большие витрины.
Лицензия С2.
Контракт аренды подписывается в момент купли продажи помещения.
Арендатор - бранч кафе.
Контракт сроком на 10 лет.
Фианса 3 месяца.
Сумма аренды в...
530 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Диагональ мар города Барселона.
Помещение площадью 190 м.кв.: 130 м.кв. первый этаж и 60 м.кв. альтийо.
5 больших витрин.
Контракт аренды подписывается в январе 2025 года.
Есть два заинтересованных арендатора - архитектурное бюро и бюро по производству приложений.
Контракт сроком на 10 лет....
Заказать подбор недвижимости
Вы получите персональную подборку объектов в Барселоне от проверенных агентств и застройщиков – быстро, удобно, бесплатно
Оставить заявку
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета города Барселона.
Помещение площадью 428 м.кв. - две ригистрационные единицы по 214 м.кв.
4 большие витрины. Красивый отреставрированный исторический фасад.
Высота потолков 4,5 метров.
Есть вытяжка.
В настоящий момент арендовано - спортивный зал.
Годовая сумма аренды 96 000 евро....
690 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле Барселона.
Здание с иcторией и красивым фасадом.
Общая площадь 330 м.кв.: 120 м.кв. на первом этаже и 210 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - стоматологическая клиника.
Контракт подписан в 2018 года и продлевается каждый год по году.
Сумма аренды в год 44 200 евро.
Квоту...
590 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.
Расположено на первом этаже жилого здания.
Общая площадь 275 м.кв.: 122 м.кв первый этаж и 153 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 01.04.2024 год сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 30 000 евро....
130 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 34 м2.
В настоящий момент арендовано - часовая мастерская.
Контракт подписан 1.07.2021 года сроком на 4 года.
Сумма аренды в год 7728 евро.
Квоту за комунидад в размере 796 евро в год и налог на недвижимость в размере 305 евро в год оплачивает собственник....
800 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Помещение угловое площадью 106 м.кв. в один этаж.
4 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - известная сеть кофеен.
Годовая сумма аренды 41 400 евро.
Контракт подписан 8.11.2024 сроком на 12 лет.
Арендные каникулы 4 месяца.
Срок обязательного исполнения 28 месяцев....
996 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.
Помещение площадью 245 м.кв.
6 больших витрин.
Помещение угловое напротив двух пешеходных переходов.
В настоящий момент идет поиск арендатора.
Годовая сумма аренды 53 400 евро.
При нахождении арендатора на арендную ставку ниже заявленной, снижается цена продажи.
Контракт...
610 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 100 м.кв.
Количество посадочных мест 30 внутри плюс терраса на 12 человек.
Лицензия С3.
В настоящий момент есть потенциальный арендатор - ресторан.
Контракт подписывается сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 18 месяцев с января 2025 года....
850 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Марти - Клот города Барселона.
Помещение угловое площадью 152 м.кв.
3 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - кофейня известной сети.
Контракт подписан в 21.07.2017 году сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполенния 10 лет.
Сумма аренды в год 39672 евро.
Квоту за...
340 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 80 м.кв. в один этаж.
2 витрины.
В настоящий момент арендовано - известное агенство недвижимости.
Контракт подписан в 2017 году сроком на 10 лет.
Квоту за комунидад в размере 1560 евро в год и налог на недвижимость в размере 930 евро год оплачивает...
580 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 105 м2.
4 большие стеклянные витрины.
В настоящий момент арендовано - салон красоты.
Контракт подписан в ноябре 2023 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 28 800 евро.
Квоту за комунидад в размере 400 евро в год и налог на недвижимость в размере 1352...
335 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь по кадастру 198 м.кв.
Помещение угловое. 3 витрины.
В настоящий момент подписан договор резервы на аренду - кулинария.
Годовая сумма аренды 18 000 евро в год.
Контракт подписан 1.12.2024 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года....
550 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.
Помещение площадью около 55 м.кв.
Лицензия на выпечку хлеба и дегустацию.
Контракт подписывается в момент купли продажи помещения сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 27600 евро.
Квоту за комунидад и налог на недвижимость оплачивает...
375 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Антони города Барселона.
Общая площадь 115 м.кв.
В настоящий момент арендовано - кафе сендвичей.
Годовая сумма аренды 20 400 евро в год.
До окончания контракта осталось 9,5 лет.
Налог на недвижимость и квоту за комунидад в размере 960 евро в год оплачивает собственник.
Рентабельность 5%.
540 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета города Барселона.
Общая площадь 238 м.кв. на двух этажах.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Контракт подписан сроком до 2030 года.
Годовая сумма аренды в настоящий момент 27 600 евро в год.
Сумма аренды каждый год возрастает на 1200 евро.
Налог на недвижимость в...
560 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.
Общая площадь 172 м.кв. в один этаж.
Расположено на площади с большой подземной парковкой.
В настоящий момент арендовано - стоматологическая клиника.
2 большие витрины.
Дата подписания контракта 3.04.2023 год сроком на 15 лет.
Сумма аренды в первый год 30 000 евро....
235 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Оспиталет де Йобрегат города Барселона.
Общая площадь123 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - сетевая кофейня.
Контракт подписан 06.2023 года сроком на 10 лет.
Квоту за комунидад в размере 600 евро в год и налог на недвижимость в размере 600 евро год оплачивает собственник....
Ищите объекты в приложении
Наведите камеру смартфона на QR-код, чтобы установить приложение
Коммерческая недвижимость в Барселоне
Барселона – безусловно, самый притягательный для туристов город Испании. Ежегодно полюбоваться шедеврами архитектуры, отдохнуть на местных пляжах, повеселиться в клубах Барселоны или, например, посмотреть футбольные матчи приезжают миллионы гостей со всего мира. Причем, поток туристов не иссякает даже в зимний период. Это создает отличные условия для ведения гостиничного бизнеса. Неудивительно, что именно отели – самый популярный вариант для покупки коммерческой недвижимости в Барселоне.
Но Барселона – не только туристический, но и промышленный, и торговый центр Испании. В городе постоянно проживает около двух миллионов человек, работают многочисленные предприятия и представительства международных компаний, проводятся деловые выставки и форумы. Поэтому коммерческая недвижимость в Барселоне привлекательна не только в гостиничном сегменте. Иностранцы также активно покупают офисы, магазины, складские и производственные помещения в Барселоне.
Цены на недвижимость в Барселоне – одни из самых высоких в Испании. Однако покупка коммерческой недвижимости не всегда связана с многомиллионными инвестициями, можно найти объекты за несколько сотен тысяч евро и получать доход от аренды.
Готовые подборки объектов
- Частые запросы
- Недорогая коммерческая недвижимость за рубежом(1985)
- Коммерческая недвижимость в Испании в кредит(137)
- Коммерческая недвижимость в Испании(641)
Полезные статьи о недвижимости Испании
Правила покупки недвижимости ![Правила покупки недвижимости]( "Правила покупки недвижимости")
Расходы и налоги на содержание ![Расходы и налоги на содержание]( "Расходы и налоги на содержание")
Работа в Испании ![Работа в Испании]( "Работа в Испании")
Анализ рынка ![Анализ рынка]( "Анализ рынка")
Новостройки Испании ![Новостройки Испании]( "Новостройки Испании")
Расходы и налоги на содержание 
Работа в Испании 
Анализ рынка 
Новостройки Испании 
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
06.06.2024
2279
Спад продаж достигал 60%
06.12.2021
1395
Включая жильё
09.10.2024
168
Знак инвесторам
04.09.2024
93
