Коммерческая недвижимость в Испании
- По типу недвижимости
- Кафе и рестораны(12)
- Магазины(82)
- Офисы(15)
- Производство(2)
- Отели и гостиницы(115)
- Доходные дома(12)
- Инвестиционные проекты(3)
- По региону
- Каталония(393)
- Валенсия и Мурсия(56)
- Центральная и Северная Испания(41)
- Андалусия(24)
- Показать ещё
- По городу
- Барселона(289)
- Валенсия(2)
- Альтеа(1)
- Мадрид(41)
- Кастельдефельс(3)
- Тарраса(3)
- Показать ещё
- Бадалона(1)
- Бенальмадена(1)
- Вильяхойоса(1)
- Гуардамар-дель-Сегура(1)
- Калафель(1)
- Калелья(2)
- Кома-Руга(1)
- Лос Монтесинос(1)
- Малага(2)
- Ориуэла(1)
- Пальма-де-Майорка(2)
- Плайя де Аро(1)
- Росас(1)
- Рохалес(1)
- Са-Кома(1)
- Серданьола-дель-Вальес(2)
- Соль-де-Мальорка(1)
- Торредембарра(1)
- Эйшампле(3)
- Скрыть
544 объявления
500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.
Общая площадь 158 м.кв. в один этаж.
Расположено на первом этаже жилого здания.
В настоящий момент арендовано - школа бокса.
3 большие витрины.
Дата подписания контракта 11.08.2023 год сроком на 11 лет.
Сумма аренды в год 23 000 евро.
Налог на недвижимость в размере...
3 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Отель на 22 номера в Бадалоне, рядом со станцией метро Artigas San Adrián и больницей дель Эспириту-Санто.
Отель на стадии строительства. Срок сдачи ИЮЛЬ 2025 ГОДА.
Отель имеет доступ к двум улицам, главной из которых является пешеходное шоссе Санта-Колома, которое ведет к стойке регистрации и запасному выходу на улицу Мадрид.
Отель на 22...
500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона. Одно из самых туристических мест в городе с большой проходимостью.
В настоящий момент арендовано – художественная галерея.
Общая площадь 263 м.кв.: 193 м.кв. на первом этаже и 70 м.кв. подвальное помещение.
Фасад 8 метров.
Контракт сроком на 10 лет.
Срок обязательного...
765 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле на известной улице Грани Вия города Барселона.
Общая площадь 324 м.кв.
В настоящий момент арендовано - супермаркет.
Годовая сумма аренды - 51 600 евро. 2 большие витрины.
Контракт подписан 15.11.2023 сроком на 6 лет.
Квоту за комунидад и налог на недвижимость в размере в сумме около...
1 350 000 €
Отель, гостиница в Бенидорме, Испания
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Продается новый отель , расположенный в старом городе Бенидорм. Здание имеет площадь 467 м2 + терраса-солярий на верхнем этаже.
Здание полностью отремонтировано, осталось 10% для завершения всех отделочных работ и получения лицензии на открытие. Реновация соответствует всем действующим нормам. Имеется технический отчет от муниципального...
770 000 €
Кафе, ресторан в Мадриде, Испания
Коммерческое помещение недалеко от станции метро на одной из центральных улиц Мадрида Calle de San Bernardo - высокий пешеходный и автомобильный трафик, рентабельность - 5%. Площадь помещения - 91 кв.м, две стеклянные витрины, техническое оснащение включает вытяжку.
На данный момент арендатором помещения является ресторан-гамбургерная с...
160 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания
Коммерческое помещение площадью 170м2 в центре города Льорет-де-Мар (Жирона), в районе Венеции, состоит из: 3 офисов, склада 80м2 (высота потолков 4,20 метра, 2 ванных комнаты.
Установлено газовое отопление, дымоход, расположено в 250 метрах от пляжа Льорет).
IBI: 988 евро в год.
Эта недвижимость идеально подходит для развития вашего...
8 000 €
Коммерческая недвижимость в Кома-Руге, Испания
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Выгодная продажа парковочного места в доме на первой линии моря для средней машины или мотоцикла. Ворота открываются с пульта, двери автоматические. Удобный въезд в паркинг, парковочное место на первом этаже, сразу при въезде. Месторасположение в самом сердце города Кома-Руга (в 50-ти метрах от главной площади) на побережье Коста Дорада.
395 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле Барселона.
Общая площадь 175 м.кв.
Помещение угловое, 3 большие витрины. Терраса.
Лицензия С3.
Годовая аренда 19 200 евро.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Контракт на 10 лет.
Налог на недвижимость в размере 1000 евро год оплачивает и квоту за комунидад в размере 480 евро год...
525 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле Барселона.
Общая площадь 260 м.кв.
Годовая аренда 26 400 евро.
В настоящий момент арендовано - художественная галерея.
Контракт подписан 6.09.2024 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 1 год.
Фианса 2 месяца плюс 2 месяца дополнительной гарантии.
Аренданые каникулы 3 месяца....
230 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Марти города Барселона.
Помещение площадью 45 м.кв.
Лицензия С2.
2 витрины и террраса на 6 столиков.
В настоящий момент арендовано - кафе.
Контракт подписан в 2023 году сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 12 600 евро.
Квоту за комунидад и налог на недвижимость в размере оплачивает...
1 420 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
Расположение: В историческом центре знаменитого курорта Бенидорм, всего в 250 метрах от пляжа.
Этот отель, общей площадью 398 кв. м, состоит из 7 студий, каждая с уникальным фирменным дизайном. В каждом номере-студии есть балкон с видом на город, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, обеденная зона, хорошо оборудованная кухня и...
Заказать подбор недвижимости
Вы получите персональную подборку объектов в Испании от проверенных агентств и застройщиков – быстро, удобно, бесплатно
Оставить заявку
4 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 990 м2 в один этаж.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Контракт подписан 02.03.2023 года сроком на 20 лет.
Срок обязательного исполнения 3 года.
Сумма аренды в год 180 000 евро.
Квоту за комунидад в размере 3600 евро в год и налог на...
650 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси на центральном проспекте города Барселона.
Общая площадь 206 м2 в один этаж.
2 большие витрины.
Контракт подписан в мае 2021 года сроком на 10 лет.
В настоящий момент арендовано - сетевая языковая школа.
Сумма аренды в год 29 724 евро.
Квоту за комунидад в размере 1088 евро в год и налог...
385 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в элитном районе Барселоны - Трес Торрес.
Общая площадь 75 м.кв.
3 большие витрины. Помещение угловое.
В настоящий момент арендовано - компания, ведущая бухгалтерский учет.
Контракт подписан в октябре 2017 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды составляет 25 663 евро в год.
Залог 2 месяца.
Налог на недвижимость...
430 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в элитном районе Барселоны - Трес Торрес.
Общая площадь 75 м.кв.
2 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - агентство недвижимости
Контракт подписан в октябре 2020 года сроком на 5 лет.
Сумма аренды составляет 20 789 евро в год.
Залог 2 месяца.
Налог на недвижимость в размере 976 евро в год и квоту за...
850 000 €
Коммерческая недвижимость на Тенерифе, Испания
Коммерческое помещение, расположенное на берегу моря в Лас Америкас (Арона). Помещение имеет 2 этажа и просторную террасу с видом на море. Общая площадь 244 м2, продается как помещение, так и деятельность с лицензией на бар-кафетерий и спортивные мероприятия. Помещение полностью отремонтировано, имеет две туалетные комнаты, оборудованную кухню,...
520 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.
Общая площадь 68 м.кв.
2 витрины. Лицензия.
Годовая аренда 28 200 евро.
Подписана резерва с арендатором - компания, владеющая большой сетью различных заведений общественного питания.
Арендные каникулы - 2 месяца.
Контракт длительностью на 12 лет. Подписывается с новым...
595 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение на Рамбла Раваль города Барселона.
Общая площадь чуть более 50 м.кв.
Помещение угловое 5 витрин. Есть лицензия С3 и терраса на 6 столиков.
Помещение продается без арендатора, собственник долгие годы вел бизнес в нем сам.
Примерная стоимость аренды 2500-2700 евро в месяц.
Ожидаемая рентабельность 5%.
528 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Грасия рядом с рынком Либертат города Барселона.
Общая площадь 180 м.кв.
В настоящий момент контракт продляется помесячно - арендатор кафе. Идет поиск нового арендатора.
Сумма аренды 27 600 евро в год.
Квоту за коммунидад в размере 1088 евро в год и налог на недвижимость в размере 2000 евро в год...
500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра города Барселона.
Общая площадь 240 м.кв., патио размером 50 м.кв.
Есть седула и возможность перевести в жилой фонд и сделать два лофта с внутренним патио.
Помещение функционирует как СПА.
Есть возможность купить помещение без арендатора или с арендатором и подписать контракт в момент...
750 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Антони города Барселона.
Общая площадь 245 м.кв.
Лицензия С3.
Контракт переподписывается в момент купли продажи помещения с арендатором, который уже более 20 лет работает в этом помещении - ресторан восточной кухни.
Годовая сумма аренды 42 000 евро в год.
Контракт подписывается сроком на 10...
215 000 €
Офис на Тенерифе, Испания
Продается коммерческое помещение в комплексе Соль Параисо, на пляже Параисо, недалеко от пляжа и туристического отеля Hard Rock Hotel. Помещение площадью 80 м2, 64 м2 плюс терраса площадью 16 м2 расположено в центре Плайя Параисо, в районе с развитым туризмом, инфраструктурой, зонами отдыха и магазинами. Идеально подходит для развития...
340 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе города Барселона - Серданьола дель Байес.
Общая площадь 213 м.кв.
В настоящий момент арендовано - известная сеть магазинов товаров для дома.
Контракт обновлен в 2022 году сроком на 5 лет.
Сумма аренды 19 800 евро в год.
Квоту за комунидад в размере 363,72 евро в год и налог на недвижимость в размере...
1 500 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Готовый бизнес
- Площадь 360 м2
- Арендатор – испанская сеть супермаркетов-дискаунтеров, основанная в 1960-х годах с более чем 6000 магазинов в мире, преимущественно в Испании, Португалии и др. насчитываются, выручка компании в 2020 г. оценивается в 7 млрд. евро;
- Договор аренды на 15 лет, остаток - до 2027 года
- Доход от аренды в год 67 500 евро...
3 530 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
Готовый бизнес
-Общая площадь 1300 м2
- Арендатор – одна из крупнейших испанских сетей супермаркетов, основанная в 1970-х годах, насчитывает более 1700 магазинов; выручка холдинга в 2020 г. составила 28 млрд. евро.
- Договор аренды 10 лет, до 2030 г.
- Доход от аренды в год 194 150 евро в год
- Доходность 5.5 %
- Стоимость 3 530 000 евро + 4%...
2 720 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Готовый бизнес
- Общая площадь 1200 м2
- Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов в Испании, основанная в 1950-х годах; входит в крупный торгово-розничный холдинг, основанный в 1970-х годах с оборотом более 5.5 млрд. евро.
- Договор аренды до 2032 г.
- Доход от аренды в год 122 400 евро в год
- Доходность 4.5 %
- Стоимость...
3 700 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
Онлайн-показ
Удалённая сделка
22 квартиры, 2 коммерческих помещения
В хорошем состоянии
Заполняемость 63% (9 юнитов свободны под аренду)
Доход в год, текущий – 117 545 евро, доходность 3.1%
Доход в год при 100% заполняемости – 182 162 евро, доходность 4.9%
Изначальная стоимость 4 250 000 евро, продавец готов уступить до 3 700 000 евро
...
Полезные статьи о недвижимости Испании
Правила покупки недвижимости ![Правила покупки недвижимости]( "Правила покупки недвижимости")
Расходы и налоги на содержание ![Расходы и налоги на содержание]( "Расходы и налоги на содержание")
Работа в Испании ![Работа в Испании]( "Работа в Испании")
Анализ рынка ![Анализ рынка]( "Анализ рынка")
Новостройки Испании ![Новостройки Испании]( "Новостройки Испании")
Расходы и налоги на содержание 
Работа в Испании 
Анализ рынка 
Новостройки Испании 
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
06.06.2024
2000
Спад продаж достигал 60%
06.12.2021
1394
Включая жильё
09.10.2024
160
Знак инвесторам
04.09.2024
92
